林權(quán)抵押合同

1、精選 林權(quán)抵押合同 合同編號(hào)： 甲方（抵押權(quán)人）： 地址及郵編： 聯(lián)系電話 乙方（抵押人）： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼或身份證號(hào)碼： 地址及郵編： 聯(lián)系電話： 第一條總則 為了確保年月日甲、乙雙方簽訂的XX號(hào)借款合同（即 主合同）的履行，乙方愿意以其所擁有的林權(quán)作為抵押物，為乙方向甲方借款所形成的債 務(wù)關(guān)系提供抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)森林法、中華 人民共和國(guó)擔(dān)保法、林木和林地權(quán)屬登記管理辦法等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人平 等、自愿協(xié)商一致，同意訂立本合同，以資遵照履行。 第二條抵押物狀況 抵押物（當(dāng)物）：林權(quán)，即林地使用權(quán)及其林木（山林）所有權(quán)（林權(quán)證號(hào)為XX林 證字（XXXX） 第

2、號(hào)），乙方將其林權(quán)全部抵押給甲方，林權(quán)具體狀況如下。 1、座落位置：的林地（山地）畝，林木蓄積量： 立方米。 2、村名： 3、 四至界址：南至 北至 東至 西至 4、林地類型： 5、林班、小班、樹(shù)種： （1 ）小地名為林班大班小班面積畝，主要樹(shù)種 為，林種為； （2 ）小地名為林班大班小班面積畝，主要樹(shù)種 為，林種為； 6、樹(shù)齡： 詳見(jiàn)抵押物清單（NO，小班一覽表） 第三條抵押物估價(jià) 經(jīng)對(duì)抵押的林權(quán)進(jìn)行評(píng)估，其林權(quán)評(píng)估值萬(wàn)元，大寫(xiě)人 民幣萬(wàn)元。抵押率在林權(quán)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的 50 %以內(nèi)。 第四條抵押擔(dān)保期限 抵押擔(dān)保期限：乙方承擔(dān)的抵押擔(dān)保責(zé)任自其借款之日年 月 日起至 年 月 日止。 第五條借

3、款金額 借款人民幣（大寫(xiě)），月綜合費(fèi)率 ，綜合費(fèi)在發(fā)放當(dāng)金時(shí)預(yù)扣，甲 方在本合同項(xiàng)下的抵押物（林權(quán)）在當(dāng)?shù)亓謽I(yè)登記部門(mén)辦理抵押登記生效之日起5日內(nèi) 將當(dāng)金支付給乙方，轉(zhuǎn)入乙方指定帳戶（帳戶，帳號(hào)）。 借款期限以其當(dāng)票及借款合同為準(zhǔn)。借款到期，乙方應(yīng)按時(shí)足額還款。借款期內(nèi)及 借款期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當(dāng)，屆時(shí)雙方另行簽署續(xù)當(dāng)憑 證，續(xù)當(dāng)憑證上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項(xiàng)在 續(xù)當(dāng)期間繼續(xù)有效，如需重新辦理抵押物抵押登記的，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)登 記手續(xù)。 第六條抵押擔(dān)保范圍 抵押物擔(dān)保的范圍包括主合同及本合同項(xiàng)下的借款本金、費(fèi)息、罰息、違約金、

4、損 害賠償金、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)、甲方律師費(fèi)、采伐費(fèi)、采伐修路修橋費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、 搬運(yùn)費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)、保管費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)甲方債權(quán)、抵押權(quán)的全部費(fèi)用。 第七條甲乙雙方權(quán)利義務(wù) 1、甲方有權(quán)深入乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查抵押物安全、經(jīng)營(yíng)管理及財(cái)務(wù)等有關(guān)情況，并就存 在問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。 2、 甲方有權(quán)在乙方違約并影響主合同項(xiàng)下的借款本金安全時(shí)，按本合同約定提出終 止合同，收回貸款，收取違約金、賠償金等。 3、絕當(dāng)后，甲方有權(quán)按照主合同、本合同行使債權(quán)及抵押權(quán)，處置質(zhì)押物。 4、在本合同期內(nèi)，抵押物因毀損滅失而獲得保險(xiǎn)賠償時(shí)，甲方對(duì)該保險(xiǎn)賠償金有優(yōu) 先受清償?shù)臋?quán)利。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，甲方有

5、權(quán)另外追償。 5、經(jīng)雙方同意辦理的林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)會(huì)同乙方辦理所抵押林權(quán)的登記手 續(xù)。 6、 甲方負(fù)責(zé)保管抵押物的林木保險(xiǎn)單正本、森林資源資產(chǎn)抵押登記證和中華 人民共和國(guó)林權(quán)證等權(quán)證原件。如所抵押的林木有采伐證、木材運(yùn)輸證的，其原件交 由甲方保管。 7、主合同到期，經(jīng)雙方同意，乙方及時(shí)辦理贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)手續(xù)。如絕當(dāng)，乙方無(wú)條件 積極配合甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)。 8、乙方應(yīng)及時(shí)提供甲方所需的真實(shí)、完整、 有效的申請(qǐng)借款及林權(quán)抵押登記等有關(guān) 資料，積極會(huì)同甲方依法辦理林權(quán)抵押登記手續(xù)。 9、乙方應(yīng)對(duì)所抵押的林木進(jìn)行保險(xiǎn)（除當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司不受理之外），保險(xiǎn)期限大于 本合同的抵押期限，甲方為保險(xiǎn)的第一

6、受益人。 10、在抵押期間內(nèi)，乙方負(fù)有維護(hù)及保證抵押物完好無(wú)損的責(zé)任。 11、 乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的10日內(nèi)及時(shí)向甲方提供真實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表（除成立 不足1年的新法人外），積極接受并配合甲方進(jìn)入乙方場(chǎng)所檢查了解抵押物 及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 狀況，查閱有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、銀行往來(lái)帳務(wù)、進(jìn)出貨等有關(guān)資料，如實(shí)向甲方反映抵押物 和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)等有關(guān)情況。 第八條乙方保證及承諾 1、乙方向甲方提供的身份證明、 股東會(huì)決議、章程、證照、權(quán)屬證明等資料，真實(shí) 有效，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處，并承擔(dān)其證照不實(shí)、證物不一致所給甲方造成的全 部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任 2、乙方保證對(duì)抵押的林權(quán)享有合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán)，無(wú)爭(zhēng)

7、議。抵押物的 相關(guān)規(guī)費(fèi)交清，可以單獨(dú)抵押、轉(zhuǎn)讓。甲、乙雙方在簽署本合同和當(dāng)票時(shí)，在抵押的林 權(quán)上不存在任何形式的第三人共有、抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存 在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。 3、抵押物共有人愿以其林權(quán)作為償還本合同項(xiàng)下的借款本金、息費(fèi)及實(shí)現(xiàn)其債權(quán)、 抵押權(quán)的全部費(fèi)用的擔(dān)保。 4、乙方保證履行合同，并承諾對(duì)本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾 及擔(dān)保方式保證不會(huì)以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán)。 5、 乙方保證在抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面許可不對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的采伐，保證 做好所抵押的林木的防火、防盜、防病蟲(chóng)害的預(yù)防工作，消除火災(zāi)等安全隱患，對(duì)林木 的安全負(fù)全

8、責(zé)，并承擔(dān)林木毀損的全部賠償責(zé)任。 6、在抵押期內(nèi)，乙方需采伐，須取得甲方書(shū)面同意意見(jiàn)。如屬全部采伐，采伐前須 償還甲方所有借款，如間伐，須按同等比例償還甲方貸款，之后方可將林木采伐許可證 交還乙方。 7、乙方保證不對(duì)抵押物進(jìn)行出售、贈(zèng)與、放棄、再抵押或以任何形式處置或轉(zhuǎn)讓該 抵押物，接受甲方的監(jiān)督檢查。保證不自行或不準(zhǔn)許他人在所抵押的林地內(nèi)毀林開(kāi)墾， 采石，采砂，采土、野外用火和進(jìn)行其他毀林行為。 8、乙方保證林權(quán)權(quán)屬明晰，如權(quán)利瑕疵，絕當(dāng)后使甲方不能處理當(dāng)物，乙方有責(zé)任 完善該權(quán)利，使甲方能夠處理該抵押物，并獨(dú)立承擔(dān)所有費(fèi)用。非因甲方原因致使處理 抵押物費(fèi)用增加的，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成

9、的全部經(jīng)濟(jì)損失。 9、 乙方保證已付清或及時(shí)付清與所抵押的林權(quán)的有關(guān)各種費(fèi)稅，保障所抵押的林權(quán) 免受扣押或涉及其他法律訴訟，并賠償甲方因此而造成的損失。 10、抵押期間，乙方在重大改革及改組、承包及租賃、股權(quán)及法人代表變更、歇業(yè)、 申請(qǐng)破產(chǎn)及解散上，保證在事先經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可實(shí)施，以確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。 11、抵押期間，在乙方 單位名稱及住所變更、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被 撤銷、資產(chǎn)發(fā)生爭(zhēng)議、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟、發(fā)生火災(zāi)及病蟲(chóng)害、有任何訴訟及仲 裁或法院聆訊影響甲方債權(quán)安全等重大事項(xiàng)時(shí)，乙方保證立即用電話通知甲方，同時(shí)采 取安全防范措施，確保乙方的償債能力。 第九條抵押權(quán)的行使

10、及實(shí)現(xiàn) 1、提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：乙方如有下列行為之一的，甲方可以提前收回全部或部分借款， 或向法院提起訴訟，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，本合同即提前終止，抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。 （1 ）乙方隱瞞事實(shí)及提供虛假證件及相關(guān)資料，破產(chǎn)、債務(wù)人發(fā)生不幸事故等可能 導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損。 （2 ）乙方行使抗辯權(quán)、訴權(quán)。 （3）未經(jīng)甲方同意，乙方乙方擅自處分抵押物。 （4）乙方的行為足以使抵押物價(jià)值減少，甲方要求乙方停止其行為，但乙方不予配 合。 （5甲方認(rèn)為對(duì)借款可能形成風(fēng)險(xiǎn)的其他情形，或者乙方故意阻礙甲方依法實(shí)現(xiàn)抵 押權(quán)的其他行為。 2、絕當(dāng)處理：借款期限或借款展期屆滿5日后，乙方既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)，或不能完 全履行

11、債務(wù)的，抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押物。絕當(dāng)后，乙方完全 同意并全權(quán)授權(quán)甲方自主選擇以下任何一種方式處置抵押物，可代辦其抵押物處置、過(guò) 戶的全部手續(xù)（含甲方代理乙方與拍賣機(jī)構(gòu)、買受人、林權(quán)登記部門(mén)等簽訂抵押物處置、 過(guò)戶合同及有關(guān)文件），處置抵押物的收入直接用于償還甲方全部債務(wù)，多余收入退還 乙方，不足部分由乙方繼續(xù)償還，如有擔(dān)保人的可由擔(dān)保人償還，具體由甲方確定。 （1）由甲方自主尋找買受人，也可由乙方尋找買受人，甲方自主確定賣價(jià)，變賣抵 押物。首次抵押物的賣價(jià)不低于主合同債務(wù)，如無(wú)人買，則降價(jià)變賣，變賣時(shí)間及降價(jià) 變賣抵押物的幅度由甲方確定。 （2 ）由甲方選擇任何一家拍賣行

12、進(jìn)行公開(kāi)拍賣，首次賣價(jià)不低于主合同債務(wù)，如無(wú) 人竟買，則降價(jià)拍賣，拍賣時(shí)間每次降價(jià)處置抵押物的幅度由甲方自主確定。 （3）甲方依法申請(qǐng)法院拍賣抵押物。 3 、本合同第九條款， 也是乙方不可撤銷全權(quán)授權(quán)甲方處置抵押物的委托書(shū)， 屬乙方 完全自愿認(rèn)可，保證不干涉及無(wú)條件予以積極配合甲方處置抵押物，并自愿放棄一切抗 辯權(quán)和訴權(quán)。 第十條 抵押關(guān)系終止 乙方還清借款本金（當(dāng)金）、利息，并支付相應(yīng)費(fèi)用后，且已全部履行本合同各項(xiàng) 條款，抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同， 或由甲方在抵押合同終止之日起 10 日內(nèi)到 登記部門(mén)申請(qǐng)辦理抵押登記注銷手續(xù)。 第十一條 費(fèi)用承擔(dān) 1、絕當(dāng)后，乙方應(yīng)支付的本金費(fèi)息、違

13、約金、罰息計(jì)算至甲方收到乙方的全部欠款為止。 2、本合同項(xiàng)下的抵押登記費(fèi)、 評(píng)估費(fèi)、看管費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、 公證費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 3、變賣或拍賣當(dāng)物所需的中介代辦費(fèi)（ 2 轉(zhuǎn)讓價(jià)款）、拍賣費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、公告費(fèi)、 差旅費(fèi)、甲方律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、采伐費(fèi)、采伐修路修橋費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、及其稅費(fèi)、 保全費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，也可在變賣或拍賣當(dāng)物所得款中扣取。 4、如處理抵押物的價(jià)款低于借款本金、綜合費(fèi)、利息、違約金及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)等的全 部費(fèi)用，乙方仍負(fù)清償責(zé)任，甲方可依法處理乙方的任何有效財(cái)產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)自身債權(quán)。 5、抵押期間的，因抵押林木的安全防護(hù)管理所需的一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。 第十二條

14、違約責(zé)任 1、本合同生效后，甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行約定義務(wù) 的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按借款本金的 10 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此給對(duì) 方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復(fù)計(jì)算。 2、 乙方有以下違約行為之一的，應(yīng)按借款本金的20%向甲方支付違約金，并賠償 由此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）乙方向甲方提供虛假的身份 證件或抵押物憑證或股東會(huì)決議或章程或財(cái)務(wù)報(bào)表等有關(guān)申請(qǐng)借款、抵押資料；（2）抵押 物重復(fù)抵押及轉(zhuǎn)讓；（3）擅自處置抵押物；（4）隱瞞實(shí)情；（5）阻礙或不配和甲方行使債權(quán)及 質(zhì)權(quán)；（6）行使訴權(quán)及抗辯權(quán)

15、。 第十三條合同效力及份數(shù) 1、本合同及附件（抵押物清單NO:小班一覽表）是當(dāng)票（編號(hào)：）、借款合同 （編號(hào)：）及相關(guān)合約的組成部分，具有同等法律效力，不受以下因素影響：（1） 本合同（即從合同）獨(dú)立于主合同之外，如主合同無(wú)效，本合同仍然有效。（2）不受不 可抗力因素影響，如不可抗力造成的抵押物損失，由乙方單獨(dú)負(fù)責(zé)，并仍負(fù)責(zé)清償所欠 甲方全部債務(wù)。（3）不受查封、扣押、凍結(jié)等任何司法限制的影響，仍然確保本合同項(xiàng) 下的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。 2、如有續(xù)當(dāng)，其續(xù)當(dāng)憑證及補(bǔ)充協(xié)議為本合同某一條款的補(bǔ)充，是合同不可分 割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項(xiàng)在補(bǔ)充協(xié)議中未改修 的繼續(xù)有效。 3

16、、乙方企業(yè)法人分立、合并或更名、股權(quán)及法人代表變更，本合同繼續(xù)有效，合同 所確定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后相應(yīng)的法人享有、承擔(dān)。 4、乙方的抵押擔(dān)保責(zé)任不因乙方與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和乙方財(cái)力狀況的變化， 以及本合同涉及乙方和甲方的合同條款的效力而受到任何影響或免除。 5、本合同經(jīng)雙方簽章，自林業(yè)登記部門(mén)抵押登記之日起生效。 6、若抵押物為多人共同共有，所有共有人應(yīng)簽署有效的相關(guān)文書(shū)。 7、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門(mén)一份。 第十四條 通知條款 1、所有的通知事項(xiàng)應(yīng)寄往本合同首頁(yè)所列的居住地址。 2 、若上述地址在境外的，自通知以掛號(hào)、快遞或電傳方式發(fā)出的 30 日后，視為對(duì) 方已收悉；若上述地址在境內(nèi)的，自通知以上述方式發(fā)出的 10 日后，視為對(duì)方已收悉。 十五條 法律適用 本合同未盡事宜，依中