專柜裝修合同范本

1、 專柜裝修 工程施工合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上簽訂本合同。一、工程名稱： 二、工程地點： 三、工程內(nèi)容：詳見后附施工圖紙、工程量清單。工程建筑面積： 。四、承包方式：包人工、包材料（甲方提供的材料除外）、包工期、包質(zhì)量、包安全、包措施費、包調(diào)試、包環(huán)境保護、包職業(yè)健康、包驗收、包維修、承包方所有稅收和費用等全部費用包括在工程總造價內(nèi)。承包方不得以任何借口收取其他費用。 注：

2、甲方提供的材料為： 。五、工程工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工，總工期 天 。六、質(zhì)量等級：施工質(zhì)量等級為“合格”，主要材料等級為“優(yōu)等”；七、合同價款：本合同采用 單 價包干的方式，合同總價為人民幣（大寫）： 元整 ，即￥ 元（小寫）。詳見附件“合同工程量清單”，具體金額以發(fā)包方蓋章確認的竣工結(jié)算材料為準；1.綜合包干單價包括但不限于：人工、材料、機械、管理、利潤、包質(zhì)量、包工期、包環(huán)境保護、包職業(yè)健康、包安全與文明施工、機具進出場費、設(shè)備及材料的保管費、風險費等為完成對應(yīng)單位項目所需一切費用。在合同執(zhí)行過程中，單價不得作出調(diào)整。2.工程量計算：依據(jù)本工程竣工圖及發(fā)包方簽認

3、的施工范圍，參照合同工程量計算規(guī)則計算工程量。八、付款方式：（付款方式建議更改為30%、50%、20%）1.整個工程竣工經(jīng)發(fā)包方書面驗收合格后，由承包方提交完整的有效竣工結(jié)算資料壹式肆份（包括電子光盤一份、竣工圖紙、竣工結(jié)算書、工程量計算書等），前述結(jié)算材料經(jīng)發(fā)包方書面蓋章確認后承包方方可申請辦理結(jié)算。承包方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度提交結(jié)算材料，如有虛假，發(fā)包方有權(quán)拒絕蓋章確認。雙方確認結(jié)算金額后并收到承包方提交的正式發(fā)票后十日內(nèi)支付結(jié)算總價的80%。2.留結(jié)算總價的20%作保修金，待保修期滿后由承包方提出申請經(jīng)發(fā)包方書面確認無任何質(zhì)量問題后20個工作日內(nèi)結(jié)算支付。 3.承包方在每次辦理工程款前，

4、應(yīng)向發(fā)包方提供等額建安工程稅務(wù)發(fā)票。九、發(fā)包方權(quán)利及義務(wù)：1.提供施工水源、電源，但費用由承包方自行負責。2.監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度。3.審核承包方的施工方案、進度計劃。4.需要增減修改的工程部分及時通知承包方。 5.根據(jù)合同按時支付工程款。十、承包方責任：1、對于發(fā)包人提供的材料設(shè)備，承包人免費提供現(xiàn)場卸車、堆放、保管及二次搬運；由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償，如影響工期，工期不順延。凡由乙方采購的材料、設(shè)備，需提前5天封樣送至甲方，待甲方書面認可后，方可采購。采購材料進場后需要及時書面通知甲方到場驗收，并辦理材料、設(shè)備驗收單。乙方應(yīng)確保所采購的材料符合質(zhì)量要求，如不符合質(zhì)量要求或

5、規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。上述材料、設(shè)備未經(jīng)甲方驗收的，乙方不得使用。若己使用，對工程造成的損失由乙方負責，如影響工期，工期不順延。甲方驗收并不代表豁免乙方就采購材料所應(yīng)承擔的責任，乙方仍應(yīng)就采購材料的質(zhì)量承擔責任。2.承擔入場裝修押金、垃圾清運費及施工用水電費用，承包方進場及退場前必須聯(lián)系發(fā)包方物業(yè)部門檢驗水電表度數(shù),并按實際費用,由發(fā)包方直接從工程款中扣除。承包方怠于聯(lián)系物業(yè)部門的，發(fā)包方有權(quán)根據(jù)發(fā)包方所記表數(shù)就水電費予以直接扣除。3.協(xié)助發(fā)包方、消防局或質(zhì)檢站等有關(guān)部門進行工程竣工驗收。4.負責施工范圍內(nèi)臨時設(shè)施、設(shè)備、水電管線的修建、安裝與維護。5.編制施工方案、進度計劃，報經(jīng)發(fā)包方審定

6、后才能進場施工。6.嚴格按照施工圖紙、說明、合同及附件和國家現(xiàn)行的規(guī)范進行施工。作好質(zhì)量自檢紀錄，確保工程質(zhì)量和合同工期。 7.承擔本工程施工質(zhì)量安全事故責任。在施工期間應(yīng)作好對原有設(shè)施、設(shè)備和其他建筑的保護，如有損壞應(yīng)無償修復(fù)并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失。（注：原有設(shè)施、設(shè)備情況： ）8.本工程全部施工技術(shù)資料作為竣工文件移交發(fā)包方存檔。9.遵守政府有關(guān)施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生及污染等規(guī)定，并負責辦理有關(guān)手續(xù)，由此發(fā)生的一切費用、處罰由承包方負責。10.合同規(guī)定由承包方完成的工作，如承包方拒絕完成或不能按合同要求完成的，應(yīng)屬違約，發(fā)包方有權(quán)單方解除合同，由承包方承擔合同總價50 %的違約金并賠償

7、發(fā)包方相關(guān)損失，或由發(fā)包方安排其他單位完成，所發(fā)生的費用從將支付或已支付給承包方的工程款中扣回，不足部分，承包方仍應(yīng)予以補足。影響工期的責任由承包方負責。11.若本工程因遵從法律和條例而需要變更，承包方須事先以書面通知發(fā)包方，并詳加解釋，且取得發(fā)包方的同意。12.作好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、通道暢通，完工后立即退場，做到工完場清（包括施工垃圾的清運）。13.工程未正式交付發(fā)包方之前，承包方負責成品保護，如發(fā)生任何損壞，承包方出資修復(fù)，發(fā)包方有權(quán)從支付給承包方的工程款中直接扣除成品損壞損失，不足部分，承包方仍應(yīng)予以補足。14.因承包方原因造成的停工、返工、二次倒運等費用由承包方承擔，工期不順

8、延。15.嚴格遵守發(fā)包方有關(guān)工程現(xiàn)場管理方面制度，并積極配合做好防火防盜工作。16.承包方須負責支付按國家法律規(guī)定有關(guān)國家或地方的稅、費。若發(fā)包方替承包方代繳稅、費，發(fā)包方有權(quán)從應(yīng)支付給承包方之款項中扣除該等稅款。17.承包方授權(quán) 為代表，負責簽收發(fā)包方發(fā)出的所有書面函件。十一、工程質(zhì)量檢查與驗收：1.施工中發(fā)包方有權(quán)隨時檢查工程質(zhì)量，承包方必須積極配合，隨時提供有關(guān)的技術(shù)資料。材料代用必須經(jīng)過發(fā)包方書面認可并簽證。2.凡隱蔽工程經(jīng)承包方自檢后填制隱蔽記錄，并及時書面通知發(fā)包方檢查。3.質(zhì)量等級的評定，執(zhí)行zjq00-sg-021-2006建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量標準。4.工程全部竣工時承包方

9、提前三個工作日書面通知發(fā)包方進行整體驗收并移交竣工資料。驗收通過日期以整體驗收通過之日計。 5.驗收標準以國家和行業(yè)的驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準、本合同及其附件為依據(jù)。 6.竣工日期以承包方完成承包范圍內(nèi)所有內(nèi)容，提交完整的竣工驗收報告和竣工結(jié)算資料，并經(jīng)發(fā)包方確認之日為準。經(jīng)檢查或驗收，工程需返工、翻修者，則以返工、翻修合格后重新提交竣工驗收報告和資料，并經(jīng)發(fā)包方確認的日期為竣工日期。此種情況將不會獲得工期延長之批準，且承包方需承擔由此造成發(fā)包方之一切損失及責任。7.本工程竣工驗收后，承包方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付發(fā)包方使用。8.工程竣工驗收后三天內(nèi)承包方必須移交完畢，如承包方不能按時交付則視同

10、承包方租賃該場地，租金按當時同地段同用途樓宇租賃市場價格計算。9.工程驗收不合格的，承包人應(yīng)盡快按照發(fā)包人和合同約定的要求進行整改?？紤]到該工程的實際情況和承包人整改的時間，如發(fā)包人待該工程全面驗收合格后再使用該工程，將不可避免的擴大發(fā)包人在房屋租金、延遲開店、商戶賠償?shù)确矫娴膿p失。為避免發(fā)包人損失的進一步擴大，雙方同意在工程驗收不合格后，如果承包人不能在本合同約定的原工期時間內(nèi)完成工程不合格項目的整改并經(jīng)雙方驗收合格，則發(fā)包人有權(quán)在本合同約定的原工期期滿后對該工程先行使用。發(fā)包人對該工程的先行使用并不視為發(fā)包人認可該工程已驗收合格。工程是否驗收合格以雙方書面簽字蓋章的工程驗收合格報告書為準。

11、承包人對于自身不能在本合同約定原工期期間內(nèi)完成工程不合格項目的整改并導(dǎo)致發(fā)包人為了避免擴大損失而先行對工程進行使用的行為不提出任何異議，并放棄任何因先行使用而向發(fā)包人主張的權(quán)利。十二、安全生產(chǎn)和消防管理 1.承包方在施工期間應(yīng)嚴格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范、建筑安裝工程安全操作規(guī)范、中華人民共和國消防法和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 2.由于承包方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)范和消防條例，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)或生產(chǎn)安全事故或被有關(guān)部門處罰的，承包方必須承擔一切后果及責任。 十三、結(jié)算方式：1.本合同范圍內(nèi)：以合同附件確認之綜合包干單價，竣工驗收合格后，工程量按實結(jié)算，具體金額以發(fā)包方確認的竣工結(jié)算材

12、料為準；單價不作任何調(diào)整。如在施工中有新增項目，則相同或相似項目執(zhí)行時參照合同單價；無合同單價的則以雙方協(xié)商的合理市場價結(jié)算。2.超出合同規(guī)定的工程內(nèi)容必須事先經(jīng)發(fā)包方書面蓋章確認后方可施工（供貨），否則發(fā)包方將不予結(jié)算，由此造成的損失由承包方自行承擔。十四、質(zhì)量保修：本工程保修期 壹 年，自發(fā)包方竣工驗收合格之日起計，保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)工程施工質(zhì)量有問題，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知書 72 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，免費修復(fù)更換。如承包方不按時到場維修，發(fā)包方有權(quán)另行找人維修，維修費用從保修金中扣除，不足部分承包方仍需補足。十五、合同生效、違約與爭議：1.任何一方不履行合同或不完全履行或不適當履行合同，均屬

13、違約，違約造成的經(jīng)濟損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、差旅費、訴訟費等），概由違約方承擔賠償。2.除發(fā)包方以書面認可外,承包方不得以任何形式將本工程的全部或一部分轉(zhuǎn)包或分包給其他施工單位，否則發(fā)包方有權(quán)終止合同，并有權(quán)拒付工程款，所造成的其他損失由承包方承擔。3.工程未按合同工期或階段工期竣工，每延期一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付工程總造價 1的違約金，該款由發(fā)包方從承包方工程款中扣除。承包方拖延工期超過 5 天，發(fā)包方有權(quán)解除合同，責令承包方退場并賠償經(jīng)濟損失，超期部分違約金按前述方法照計。若發(fā)包方選擇繼續(xù)履行合同，延期完工違約金按前述約定照計，但有確切證據(jù)證明延期系發(fā)包方原因造成的除外。4.履行合同時發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商一致不成，應(yīng)向發(fā)包方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同壹式肆份，發(fā)包方執(zhí)貳份，承包方各執(zhí)貳份，合同附件為本合同有效組成部分，與合同具同等法律效力。十六、雙方特別作出以下確認：. 1、雙方已經(jīng)仔細審閱過本