2021年房屋獨家代理合同范本

1、i dont like robbing others in my life, but i wont let what i get.同學(xué)互助一起進步（頁眉可刪）房屋獨家代理合同范本 導(dǎo)語：房屋獨家代理合同在我們的日常生活中越來越受到關(guān)注。以下是為大家分享的房屋獨家代理合同范本，歡迎借鑒！受托人（以下簡稱乙方）：寫字樓168甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方獨家代理出售甲方所合法擁有的房地產(chǎn)及與之相關(guān)的其他合作事宜達成如下協(xié)議：第一條 委托代理出售標(biāo)的物（以下簡稱“本案”）之基本信息坐落：上海市_ 區(qū)_路_號 上述代理銷售商鋪的面積按房屋土地資源管理局核準(zhǔn)的面積為準(zhǔn)；本案委托代理價格（基準(zhǔn)價）為每

2、平方米人民幣 元整（rmb ）。第二條 甲方須于xx年 1月20日前將本案代理所出售的下列必備資料交給乙方：_ 甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件_ 甲方之營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證復(fù)印件_ 乙方認(rèn)可的出售合同及定金合同版本_ 關(guān)于該房屋的房屋平面圖及相關(guān)周邊情況說明_ 其他乙方要求甲方提供的相關(guān)材料。第三條 代理收取定金及房款1、當(dāng)承購方接受的條件符合甲方委托的條件時，甲方同意乙方可以全權(quán)代理收取定金，并同意乙方收受定金時即視為達成交易；2、如因承購方原因?qū)е挛茨艹山粫r，定金沒收，由甲乙雙方平分；3、當(dāng)承購方與甲方簽署上海市商品房出售合同后，甲方同意乙方可以全權(quán)代理收取房款，并轉(zhuǎn)付房款。 4、如因承購方原因?qū)?/p>

3、致合同違約時，承購方支付的違約金由甲乙雙方平分；第四條 乙方義務(wù)1、乙方定期向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況。2、乙方應(yīng)努力通過市場渠道盡速尋求承購方，在委托期內(nèi)早日促成甲方委托的交易，凡與乙方簽定了委托合同或確認(rèn)書的承購方即視為乙方向甲方介紹的交易對象，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。3、乙方應(yīng)安排專業(yè)人員負責(zé)該物業(yè)之現(xiàn)場及本部銷售業(yè)務(wù)及宣傳接待工作，組織承購方簽署定金合同，經(jīng)甲方確認(rèn)后，協(xié)助承購方與發(fā)展商簽署上海市商品房出售合同；4、在乙方收到全額代理服務(wù)費后開具相應(yīng)服務(wù)費發(fā)票給予甲方。第五條 甲方義務(wù)1、甲方承諾于本協(xié)議簽署時及本協(xié)議有效期內(nèi)，不存在任何對乙方銷售該項目造成影響的其他第三方權(quán)利，包括但不限于抵押、

4、第三方對甲方之債權(quán)等。甲方之不可撤消的承諾：其將不與任何第三方簽訂與該項目有關(guān)的、與本代理銷售相同的或類似的其他協(xié)議。保證乙方為獨家駐場銷售代理。2、甲方不得在本合同期內(nèi)及期滿后12個月內(nèi)，與乙方所曾介紹的交易對象進行本委托事項的交易；3、甲方應(yīng)認(rèn)可乙方介紹的客戶可以通過銀行抵押貸款方式支付相應(yīng)部分房價款；4、乙方依本合同條款的約定代理收取定金后，甲方應(yīng)依甲方與承購方簽署的定金合同中所約定的日期安排承購方與發(fā)展商簽署上海市商品房出售合同，并在承購方支付房價款后，開具相應(yīng)金額的全額房款發(fā)票。第六條 廣告企劃甲方須向乙方提供必要的宣傳資料，乙方可根據(jù)自身代理情況自行開展廣告宣傳，內(nèi)容可同甲方共同確

5、認(rèn)。第七條 代理服務(wù)費1、甲方支付給乙方的代理服務(wù)費數(shù)額為：本案實際成交價格高于基準(zhǔn)價之部分。2、支付時間：甲方與承購方簽訂上海市商品房出售合同并支付全額房價款后的3日內(nèi)；若甲方不能按時支付代理服務(wù)費且無正當(dāng)理由，則乙方有權(quán)在向甲方轉(zhuǎn)付承購方之購房款中直接扣除代理服務(wù)費及該筆款項的日仟分之壹的滯納金。3、有下列各項情形之一者，視為乙方已完成受托居間中介責(zé)任，甲方均應(yīng)給付約定的代理服務(wù)費：（1）在獨家委托期間，甲方擅自委托其他代理人或自行出售本案；若甲方擅自委托其他代的理人或自行出售本案價格相當(dāng)或低于基準(zhǔn)價，則甲方應(yīng)支付乙方本案成交總價10%的代理服務(wù)費；（2）若乙方介紹了符合甲方委托條件的承購方后，而甲方無故不與其簽署上海市商品房出售合同，則甲方仍應(yīng)支付乙方委托基準(zhǔn)價10%的代理服務(wù)費；（3）乙方依本合同條款的約定，于委托期間內(nèi)代理收受定金而甲方不愿依委