2021年關(guān)于房屋維修合同模板錦集5篇

1、if you dont have the courage to fight wolves, dont shepherd sheep.悉心整理祝您一臂之力（頁眉可刪）關(guān)于房屋維修合同模板錦集5篇 房屋維修合同 篇1甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自原、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程名稱：房屋裝修、維修工程地點：xx。二、工程承包范圍1、屋頂瓦面：檢修平整、破損更換、扎脊和屋檐安裝，2、屋頂角梁：角梁檢修調(diào)平、破損更換維修，3、室內(nèi)：四間房屋搓沙、粉刷、貼磚（貼地磚和墻面

2、磚整齊對縫無翹角）、吊頂、更換7道房門及所有房屋電路安裝，4、房屋正立面：外墻搓沙、貼磚（貼磚整齊對縫無翹角），5、走廊院壩：走廊水泥找平、院壩、道路的花臺修建，6、豬圈：從新砌墻改造成廚房、兩間廁所和一個洗澡間，并吊頂和全面貼磚，7、維修養(yǎng)護(hù)：維修過程中及養(yǎng)護(hù)和維修建渣日產(chǎn)日清，直至竣工驗收合格；本合同的價格包括維修項目中所有工作人員的工資、管理費(fèi)、作業(yè)工具租賃費(fèi)、工程保險費(fèi)和工作人員安全保險費(fèi)等，及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險的責(zé)任和義務(wù)等所有費(fèi)用。三、承包工程價格承包價格為一次性包干價格，不含材料費(fèi)用。計：人民幣元，大寫： 元整。四、協(xié)議工期合同工期總工作日為天。開工日期：20xx年10

3、月 6 日，竣工日期：20xx年 月 日。如遇以下原因造成工期延誤，工期順延。因停電、停水、下雨、刮風(fēng)造成的停工；不可抗力；五、 付款方式 ：工程驗收合格后，結(jié)至承包價格一次性付清。六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格七、在施工過程中，乙方必須按國家有關(guān)安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，若發(fā)生工傷事故等一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任由乙方完全自負(fù)，與甲方無任何關(guān)系，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。進(jìn)場施工作業(yè)前對乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場口頭的安全事項說明，其內(nèi)容是：項目的安全規(guī)章制度及對該工程項目有關(guān)聯(lián)的安全注意事項。1.乙方負(fù)責(zé)人為安全施工責(zé)任人，負(fù)責(zé)該工程項目的日常安全管理工作，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并指定具有專業(yè)資格的專人進(jìn)行施工作業(yè)

4、。2.開工前必須對所屬人員進(jìn)行安全注意事項、措施交底的安全教育，簽訂相關(guān)安全保險協(xié)議，不安排未經(jīng)安全教育人員進(jìn)入作業(yè)場所。3.需使用的機(jī)械、電器等設(shè)備、設(shè)施，必須有可靠的安全防護(hù)措施。4.教育和監(jiān)管所屬人員不得隨意進(jìn)入非該施工作業(yè)項目區(qū)域外的場所及觸摸、啟動機(jī)械、電器、控制閥等設(shè)備，否則因由此而引起的事故，乙方負(fù)全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。5.乙方對該工程項目的安全施工作業(yè)以及對參與該工程作業(yè)全部人員的安全負(fù)責(zé)。6.乙方的任何人員均不得在施工區(qū)打架斗毆、酗酒賭博。嚴(yán)禁酒后上班。7.嚴(yán)禁在高空向下拋擲任何物品，高空作業(yè)必須拴好安全帶；8.乙方必須嚴(yán)格按照安全規(guī)程操作，現(xiàn)場拉好警界線進(jìn)行封閉式作業(yè)，嚴(yán)禁

5、非工作人員隨意進(jìn)入，如因非工作人員強(qiáng)行進(jìn)入造成人員和物品等安全事故，由非工作人員自行負(fù)全責(zé)。9.乙方負(fù)責(zé)此項目施工的安全責(zé)任，如果在施工中由乙方施工不當(dāng)所發(fā)生生產(chǎn)安全事故，由乙方承擔(dān)全部的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。八、本協(xié)議甲乙雙方必須遵守，任何一方不得違約，如有一方違約按合同法處罰；九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效。本合同至工程驗收合格、工程款支付完畢后終止。甲方：乙方：電話：電話：在場人：簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年月日房屋維修合同 篇2甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循

6、平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程范圍：4、合同工期：開工日 年月日，竣工日 年月日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長工期。二、工程服務(wù)形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。三、結(jié)算方式甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn)，確定工程總造價。甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。四、工

7、程總價暫定為人民幣 萬元（最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn)）。五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收乙方在施工中要嚴(yán)格按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進(jìn)行驗收，驗收合格以三方簽字確認(rèn)的施工記錄單為準(zhǔn)。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔(dān)逾期責(zé)任。六、工程款支付工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題全額支付乙方。七、保修1、自乙方維修工程完工后

8、，乙方須對全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。2、工程保修金為工程款的 ，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。3、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、

9、物品遭受損失的賠償?shù)取?、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對施工工程進(jìn)行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進(jìn)行維修。八、違約責(zé)任1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價 的違約金，任何一項逾期達(dá)七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。3、乙方違反本合同其他任

10、何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失。4、對乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉?yīng)承擔(dān)合同暫定價款10的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的

11、損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。九、安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。十、施工責(zé)任1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。2、乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有

12、權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。3、乙方指派 為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。4、乙方嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，確保工程達(dá)到合同約定及甲方要求。5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要

13、求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目）由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。10、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝

14、通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。11、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護(hù)甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。十一、其它1、本工程如涉及工程價款的確認(rèn)，相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認(rèn)、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不

15、予認(rèn)可。2、如涉及工程量的確認(rèn)，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。甲方： 乙方：（蓋章） （蓋章）法定代表人： 法定代表人：（簽字） （簽字）經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：（簽字） （簽字）延伸閱讀：合同協(xié)議書注意事項一、核實確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格1、合同對方為自然人（點擊查

16、看：自然人、法人區(qū)別）：核實并復(fù)印、保存其身份證件(勿以名片代之)，確認(rèn)其真實身份及行為能力。2、合同對方為法人：到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況，確定其真實性；合同簽約人非法定代表人的，核實是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托，查驗其授權(quán)委托書、介紹信；簽訂合同必須加蓋對方單位公章或合同專用章，并簽字、蓋騎縫章。二、合同條款1、“首頁貴如油”當(dāng)簽訂了大量的合同時，這句“首頁貴如油”就顯得恰如其分了。當(dāng)你想在眾多的合同中尋找一份想要的合同時，如果從第一張紙上無法看到足夠信息而需要翻閱第二頁，在繁忙（尤其是未得到詳細(xì)目錄供查閱）的情況下，這種工作量有時是難以想象的。無論合同是否裝訂、裝潢

17、，合同第一頁至少應(yīng)當(dāng)寫明合同名稱、簽約主體、簽約時間三項基本內(nèi)容。2、“簡稱”前后要統(tǒng)一合同當(dāng)事人一般在合同中簡稱為甲方、乙方，在正文中，直接引述“甲方”、“乙方”即可。這聽起來似乎再明白不過，但很多合同“簡稱”前后不一，比如有的買賣合同中，前款規(guī)定雙方當(dāng)事人簡稱“甲方、乙方”，后款正文中又出現(xiàn)“買方、賣方”，前后不一。3、權(quán)利、義務(wù)條款第一，權(quán)利、義務(wù)等不要出現(xiàn)在一個大標(biāo)題下，而應(yīng)分開表述，避免對某項條款是權(quán)利還是義務(wù)有不同認(rèn)識，從而產(chǎn)生爭議。第二，弄清概念，正確使用。從法律角度來講:（1）可以，指“有權(quán)選擇”，可為，亦可不為；（2）應(yīng)當(dāng)，指“必須做”，無權(quán)進(jìn)行其他選擇；（3）有權(quán)，指“權(quán)利

18、歸屬”，選擇為與不為均可；（4）有義務(wù)，指“義務(wù)歸屬”，必須履行；（5）責(zé)任，根據(jù)合同內(nèi)容的不同，可能指“工作內(nèi)容”、“相關(guān)義務(wù)”、“承擔(dān)的法律后果”等。第三，大部分合同中的權(quán)利、義務(wù)已經(jīng)在我國民法中進(jìn)行規(guī)定，如買方要付錢、賣方要付貨，出租方要提供貨物、承租方要支付費(fèi)用等，但是對于特殊要求，一定要予以明確。4、重視爭議的解決方式一般在合同中，我們約定為“出現(xiàn)爭議后，雙方通過協(xié)商解決；協(xié)商不成或超過30天未達(dá)成一致意見的，雙方可向xxxx人民法院（或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟（或仲裁）解決”。根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，可供當(dāng)事人選擇的管轄法院包括原告住所地法院、被告住所地法院、合同簽訂地法院、合同履行地

19、法院、標(biāo)的物所在地法院，當(dāng)事人可以根據(jù)需要選擇其一。在我國現(xiàn)有司法體制下，由于存在著案件承辦人員辦案水準(zhǔn)差異、地方保護(hù)主義、異地解決爭議成本較高等客觀因素，造成管轄法院（仲裁機(jī)構(gòu)）的選擇對訴訟（仲裁）結(jié)果會產(chǎn)生影響。對此，我們建議在簽訂合同約定管轄法院時，盡量選擇對我們最為有利的“我們公司所在地法院”。5、細(xì)節(jié)上顯功夫1）數(shù)字制作合同時，涉及合同金額的數(shù)字，宜同時采用漢字大寫和阿拉伯?dāng)?shù)字小寫，注意二者是否等值，并強(qiáng)調(diào)當(dāng)二者不一致時，以大寫的漢字為準(zhǔn)。2）貨幣單位我們公司以國際工程為主，所有的涉外合同在簽訂時要明確貨幣的單位，尤其是幾經(jīng)修改后的合同文本。3）公司標(biāo)識與名稱的使用在制作合同時，首先

20、要表述清楚雙方當(dāng)事人的全稱，然后再加以簡稱，如中鐵十二局集團(tuán)國際工程有限公司（以下簡稱甲方）。4）權(quán)利、義務(wù)約定中，主體的準(zhǔn)確性如：有的單位在制作合同權(quán)利、義務(wù)條款時，在標(biāo)題“甲方的權(quán)利”中出現(xiàn)了“乙方有權(quán)要求甲方xxxx”，將本應(yīng)屬于甲方的權(quán)利歸于乙方，這種問題或者由于筆誤出現(xiàn)，或者是條款放錯位置，導(dǎo)致該權(quán)利的歸屬出現(xiàn)爭議。5）明確“書面”在合同制作時，時常用到“本合同的修改需以書面方式作出方為有效”，可以根據(jù)實際情況，應(yīng)明確“書面形式”指：“合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子郵件、短信等電子數(shù)據(jù)交換）等”。6）頁碼在沒有騎縫章的情況下，沒有合同頁碼可能導(dǎo)致對方抽頁、換頁等，

21、這看似是小問題，但大多數(shù)員工并未養(yǎng)成這一習(xí)慣。7）蓋章用印我們應(yīng)爭取先由對方蓋章、簽字，我方后簽字、蓋章。三、承辦單位應(yīng)該注意1）重視合同談判工作。法務(wù)人員無法全程參與合同簽訂、履行全過程，承辦單位在合同談判階段應(yīng)該就合同內(nèi)容進(jìn)行全面談判，爭取對我方最大的利益，同時可以適當(dāng)取舍予以讓步。2）及時溝通。在合同履行階段，出現(xiàn)對方違約時，應(yīng)及時書面告知對方，一旦涉訴，“一紙告知”將為我們勝訴立下汗馬功勞。3）授權(quán)代理人的一致性。有些單位對方合同簽訂人與結(jié)算簽字人不符，即使我們與其是“老熟人”、“不怕其不認(rèn)賬”，也要避免合同簽訂人與結(jié)算簽字人不符的情況，否則一旦出現(xiàn)訴訟，授權(quán)代理人不承認(rèn)結(jié)算簽字人的行

22、為，我們將直接敗訴。4）注重保存合同履行時產(chǎn)生的書面材料。合同原件要保存，授權(quán)委托書要保存，通訊記錄要保存，變更違約要保存，聯(lián)系人、聯(lián)系電話變更要保存。房屋維修合同 篇3甲方：乙方：一、甲方同意將xx房屋維修工程委托乙方。二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需材料以及施工。三、維修時間：自協(xié)議簽訂之日起 天完成。四、維修要求：1、維修項目質(zhì)量符合國家相關(guān)驗收規(guī)范。2、乙方自行負(fù)責(zé)施工安全。3、未盡施工細(xì)節(jié)之處，由雙方協(xié)商提出方案確定。五、維修費(fèi)用：。六、維修工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。七、保修條款：在國家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題仍由乙方維修。九、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)

23、商解決。十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公司備案一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日房屋維修合同 篇4發(fā)包人（全稱）：（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點：一、維修工程內(nèi)容及要求1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定。3、

24、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法執(zhí)行并約定已維修工程（同一位置）的質(zhì)量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年；3、裝修工程為2年；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；7、其它項目

25、保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收，評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4、按合同約定的期限支付工程款。5、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1、提供相關(guān)的施工方案。2、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。四、維修計價及費(fèi)用支付維修按每處

26、單獨計價，費(fèi)用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進(jìn)行共同定價，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復(fù)查合格后支付。五、維修費(fèi)用維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。下列情況為違約：1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰。七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。發(fā)包人（公章）：承包人（簽字）：法定

27、代表人（簽字）：身份證號碼：委托代理人（簽字）：年月日年月日作者：不詳網(wǎng)絡(luò)工程發(fā)包人：xxx開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）工程承包人：xxx興建筑安裝工程有限公司（以下簡稱乙方）甲方需要在xx市元堡鄉(xiāng)瑞坪村十二、十三、十四組境內(nèi)擴(kuò)挖一條旅游公路用于從事旅游開發(fā)經(jīng)營活動，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，自愿簽訂公路擴(kuò)挖工程承包合同如下：一、工程概況：公路名稱為“半天云旅游公路”，公路工程為原瑞坪村十二、十三、十四組境內(nèi)原村組公路的土、石方擴(kuò)挖和路面填鋪工程。擴(kuò)挖公路全長自利咸公路接口處至吳甫俊房屋地壩。二、質(zhì)量要求：擴(kuò)挖后的公路回頭線路段寬度為9米，其余公路路面寬度為65米。擴(kuò)挖后初始路面路基堅硬，填鋪

28、后的公路路面平整。三、施工工期自本合同簽訂之日起為30天。四、工程總造價為人民幣壹拾陸萬元整（16000000元），甲方經(jīng)驗收合格后三日內(nèi)向乙方一次性付清。五、乙方按照甲方的工程設(shè)計進(jìn)行施工，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。六、乙方在施工中的泥土石渣只用于公路路面填鋪，不得向公路外的林坡內(nèi)傾倒。七、施工中是否采用爆破擴(kuò)挖由乙方?jīng)Q定，爆破費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)有配合乙方辦理炸材批辦購買等相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。八、乙方在爆破公司確認(rèn)爆破排險結(jié)束后方能進(jìn)入施工現(xiàn)場施工。乙方在施工中的一切安全生產(chǎn)義務(wù)及責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。九、乙方在施工中雇傭的員工只與乙方形成勞動合同關(guān)系，與甲方無關(guān)。十、如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金叁萬元整（3000000元），并賠償對方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。十一、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。十二、本合同