xx市家居裝飾裝修施工的合同范本

1、青島市家居裝飾裝修施工的合同范本青島市工商行政管理局 青島市消費者協(xié)會監(jiān)制 青島市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會、簽訂合同前發(fā)包人要查看承包人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和裝飾企業(yè)資質(zhì)等級證書。、與不具有法人資格的分公司簽訂合同的，除查看其營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)資質(zhì)證書外，合同應(yīng)加蓋該分公司 上級公司的合同專用章。三、發(fā)包、承包雙方經(jīng)濟往來均需開具收據(jù)?？⒐を炇崭肚逦部顣r，乙方應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。四、本合同由青島市工商行政管理局、青島市消費者協(xié)會、青島市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會共同制定，由青島市工商行政 管理機關(guān)依據(jù)其職能指定印刷企業(yè)印刷和銷售，任何單位和 個人不得擅自翻印和出售，違者由縣級以上工商行政管理局依法查處。五、本合同自

2、20XX年日起使用。發(fā)包方: 承包方:依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同信守。1 .1工程地點：室。陽臺，套內(nèi)施工面積平方米。2 承 包施 工 內(nèi) 容3 工程預(yù)算總造價：人民幣兀。元，人工費其中：材料費元，拆除費運輸費元，其他費用元，管理兀。1. 4工程決算與結(jié)算：在沒有項目變更的情況下，預(yù)算工程造價與竣工決算工程造價基本相符，上下增減幅度不應(yīng)超過預(yù)算造價的5%施工內(nèi)容變更的按實進入決算。 竣工驗收合格后日內(nèi)，乙方制作決算書交甲方審核并簽字，雙方無異議的進入財務(wù)結(jié)算

3、。1. 5工程期限:開工日期日;竣工日期日。第2條工程監(jiān)理2. 2乙方駐工地代表,全權(quán)代表乙方負責(zé)本工程施工合同履行。如乙方更換工地代表，應(yīng)及時書面通知甲方。甲、乙雙方協(xié)商確定，采取下列第款承包方式:3.1乙方包工包料，全部裝飾材料由乙方采購供給并包施工。乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)提前天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收以及不符合工程主材料報價單要求的，不得使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。甲方不按時驗收，超過天的，視為驗收。但不免除乙方不按工程主材料報價單選購以及使用材料所弓 起的責(zé)任。乙方提供的材料、設(shè)備屬于偽劣商品的，應(yīng)當(dāng)雙 倍賠償甲方。3. 2乙方包工、包部分材料，甲方供部分材料。甲乙雙

4、方各自應(yīng)當(dāng)填寫工程主材料報價單，并各自承擔(dān)因供應(yīng) 材料所引起的產(chǎn)品質(zhì)量、空氣質(zhì)量等方面的責(zé)任。3. 3乙方只包人工費，甲方采購供給全部材料。未方同意，乙方不得將甲方提供的材料、設(shè)備挪做它用。甲方 違反本規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)雙倍賠償甲方。3. 4甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合 室內(nèi)裝飾材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)。甲、乙雙方協(xié)商確定，施工設(shè)計圖紙采取下列第種方式解決。4. 1甲方為乙方提供施工設(shè)計圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份，乙方照圖施工。4. 2甲方委托乙方設(shè)計并提供施工圖紙，甲方同意后簽字，圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份，乙方照圖施工；甲、乙雙方協(xié)商確定設(shè)計費為元，由甲方支付。5.1開工前三

5、天，解決施工必備的水源、電源，無償提供給乙方施工使用，并按有關(guān)規(guī)定向施工所在地的物業(yè)管理公司申報登記;5. 2施工現(xiàn)場無任何影響施工的物品存放，如有滯留家具、物品等，應(yīng)當(dāng)采取保護措施;5. 3負責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊因臨時占用公用部位操作而影響的鄰里關(guān)系;5. 4需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)，變動燃氣、供暖等管線時，開工前負責(zé)到有關(guān)部門辦妥各相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)費 用;5. 5按照本合同規(guī)定的付款時間、金額向乙方支付工程款;5. 6乙方告知由甲方簽證的，甲方如無異議，應(yīng)在三日內(nèi)簽證;5. 7參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)理、材料進場的驗收、隱蔽工程的驗收、竣工工程質(zhì)量的驗收;6.1根據(jù)工程設(shè)計圖紙、工程特點，做

6、好圖紙會審，制定施工進度計劃表，交給甲方、監(jiān)理方各一份;6. 2主動向甲方宣傳室內(nèi)環(huán)保知識，提高甲方的環(huán)保裝修意識；乙方在裝飾設(shè)計中，應(yīng)計算居室單位面積使用裝飾 材料的承載量，以保證室內(nèi)空氣質(zhì)量達標(biāo);6. 3做好工程所需各工種人員及機具的調(diào)度，施工中電工、焊工等主要工種必須做到持證上崗；指定專人負責(zé)安全 工作，并嚴格遵守有關(guān)安全施工操作規(guī)范及防火規(guī)定;6. 4嚴格按照有關(guān)施工操作規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量符合雙方指定的裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);6. 5進入現(xiàn)場的施工人員，不得擾民及污染環(huán)境，不得在居民正常休息時間從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪音的裝修 活動;6. 6保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間

7、清潔；保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后，清理施工現(xiàn)場;6. 7未收到有關(guān)部門的批準(zhǔn)證件， 不得拆改建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，不得超建筑設(shè)計承重標(biāo)準(zhǔn)增加荷載;6. 8隱蔽工程竣工的驗收， 提前兩天通知甲方、監(jiān)理方，現(xiàn)場驗收簽字后，再進行下道工序施工;6. 9工程竣工后，兩天內(nèi)通知甲方、監(jiān)理方，確定工程驗收時間，屆時進行工程驗收簽證；驗收合格后，向甲方和 監(jiān)理方提供水、電管路改造圖紙各一套，留存?zhèn)洳椤?. 1工程預(yù)、決算書由乙方負責(zé)編制。7.2編制工程預(yù)、決算書，采取甲、乙雙方“協(xié)商定價”方式時，應(yīng)參照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價格， 雙方認可；若甲方委托監(jiān)理， 要有監(jiān)理方簽字。7. 3采取“套用定額”方式預(yù)、決算時

8、，乙方做到套用定額準(zhǔn)確，按實際工程量計算。7. 4施工過程中如發(fā)生施工項目增減或變更，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂施工項目變更單，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。7. 5各項工程項目結(jié)算，依甲、乙雙方現(xiàn)場實測實量工程量為準(zhǔn)，并經(jīng)雙方簽證后，按實結(jié)算。& 1雙方合同簽字生效后， 甲方按下表規(guī)定工程形象進度，向乙方按時付款:工程款付款時間表 工程進度付款時間付款比例金額 對預(yù)算設(shè)計方案認可合同簽訂當(dāng)日 施工過程中水、電管線隱蔽工程通過驗收 工期過半油漆工進場前 竣工驗收驗收合格當(dāng)天 增加工程項目簽訂工程項目變更單時8 .2甲乙雙方商定的其他付款方式：9. 1甲方違約責(zé)任 9. 1. 1甲方如不按本合同

9、的規(guī)定時間和付款比例及時向乙方支付工程款的，屬于違約，應(yīng)向乙方支付 日違約金;9. 1. 2因甲方供料誤時，造成停工待料，使工期延誤的，工期自帶順延，由此造成的損失由甲方自負;9. 1. 3因甲方所供材料，不符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成工程質(zhì)量或空氣質(zhì)量問題，進而導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失的，其責(zé) 任由甲方自負;9. 1. 4工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。9. 1. 5甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施的，乙方應(yīng)當(dāng)拒絕。乙方未 拒絕，接受甲方要求施工的，由此造成的損失和事故責(zé)任由 甲方負責(zé)，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。9. 2

10、乙方違約責(zé)任 9. 2. 1因乙方施工質(zhì)量或施工工藝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，致使工程返工、整改等造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償 實際經(jīng)濟損失;9. 2. 2因乙方原因致使工期延誤的，工期不予順延，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價款每日%0的違約金;9. 2. 3因乙方責(zé)任導(dǎo)致室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，乙方必須返工或進行綜合治理。因此造成工期延長的，視同工期延誤，乙方向甲方支付工程總價款每日%。的違約金;經(jīng)過返工或綜合治理，室內(nèi)空氣質(zhì)量仍然不達標(biāo)的，乙方應(yīng) 退還甲方本合同項下由乙方購買的可能釋放有害物質(zhì)的裝 飾裝修材料的全部價款。9. 2. 4乙方擅自拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，造成事故或遭遇罰款的，由

11、乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9. 3甲方認可的并以文字協(xié)議為依據(jù)的工程量增加、計變更或不可抗力等造成的工期順延，不計違約金。工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知后五日內(nèi)組織驗收。 驗收合格后，填寫工程質(zhì)量驗收單， 雙方辦理移交手續(xù)；雙方未辦理驗收手續(xù)前，甲方不得入住， 否則視同承認驗收合格。10. 1在竣工驗收時，如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)申請由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認證的專業(yè)檢測機構(gòu)，對其進行檢 測，檢測相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)。本工程質(zhì)量按下列 款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:10.1.1家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范； 10 . 1. 2家居裝飾裝修工程施工要求。10 . 2在工程完工后，如甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議，乙方

12、應(yīng)提供給甲方由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認證的檢測機構(gòu)的 室內(nèi)空氣檢測報告。10 . 2. 1本工程室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)在裝修完工的7日后進行檢測。檢測時甲乙雙方應(yīng)現(xiàn)場確認。10.2. 2本工程室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測應(yīng)執(zhí)行國家現(xiàn)行的室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)環(huán)境應(yīng)檢測以下項目甲醛、苯、甲苯、二甲苯、總揮發(fā)性有機化合物TVOC工程竣工后，乙方將施工的居室內(nèi)、經(jīng)過走廊和樓道的沾污部位等打掃干凈，搞好清潔衛(wèi)生；建筑垃圾的清運，如甲方無能力處理，可以委托乙方承運，甲方應(yīng)支付垃圾清運元。乙方負責(zé)將垃圾運到指定地點。工程竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款;乙方應(yīng)提交水電線路圖，簽署保修單，保修期為兩年。有防 水要求

13、的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。保修期內(nèi)，凡因乙方原因出現(xiàn)各項質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費返修，并在接到甲方通知三日內(nèi)，派人做好維修服務(wù)；因甲方住用、管理不當(dāng)?shù)仍虺霈F(xiàn)的問題，乙方不承擔(dān)免費保修責(zé)任。本合同在履行過程中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；也可以向青島市消費者協(xié)會室內(nèi)裝飾投訴站 申請調(diào)解，不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時，種方式解決:1提交青島仲裁委員會仲裁。2人民法院訴訟解決。1本合同經(jīng)雙方簽章后正式生效，至工程竣工、甲方向乙方付清工程款，保修期滿后，自行失效。14 . 2合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。開工前，一方如 要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總造價款的%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。14 . 3本合同壹式份，甲、乙、監(jiān)理方各執(zhí)壹份。合同附件為本合同的組成部分， 具有同等法律效應(yīng)。14 . 4本合同經(jīng)雙方簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。甲方發(fā)現(xiàn)乙方將工程轉(zhuǎn)包的，可以終止合同的履行，并追究乙方的違約責(zé)任：合同總價款的%。此外，轉(zhuǎn)包給甲方造成損失的，按實際損失數(shù)額進行賠償。14 . 5本合同