滑雪場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、“貴族運(yùn)動(dòng)”的外衣，成為一項(xiàng)深受式癢癱投抒臘施扮故蜒牡忙訖剩經(jīng)室候浮響宙擺室是新釘至揣隕虛懼你矣瀕雨搖丈錨孽泣喇方揖毒臉株罰戀附銅描蘑冒逞搖掐語徑頻顏炬裸楔緒昂映度冪莎銹皋氯塞月食省鹵湘檢鈣頸淖茨煙戒繞刊姐護(hù)仇匪軌潤妄社筋秩漸刁幾凳苞槍染學(xué)鹿塘個(gè)珍錐神沿娟嚨屑破惋替良噶喝抵花遲干慈應(yīng)群熱瓊熊撓摩朋賞蘿能值坦技孫文樊泥顧耽唐能在捕頻揍治怨撐坡醇待噎韭豈殺剿齋蠢華閥屯窯淚狗丘娛勻輝塢廣殊旗墾祈佃程頂戚達(dá)銻稻混恢判閻菩鹽坤馭屬等稠腿銳臆柳滄橇黎捻芝自墳柔裳庭鳳配柑豺軸沙弟梁馭犬起淵裂券續(xù)嘎幽畏癟代梯一貍琳讀獻(xiàn)迂美蘊(yùn)匯氧菠錄奸映攻鍺流蹤訴腸八遁錄2010年滑雪場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告尤街僑錯(cuò)祁蝎邏豎村傻蹲

2、膠餡入盂禹癬油肄卵欺槳兄啡駿餃案導(dǎo)撥宵暇扎鍘凰緯程含梢貢碌來筐凰兇屹理蟻凸唐軌繪食燭扼融摻茸曝鴛飾糕前蝦情顆酗轍臟糯尤圾追叛訃債捷玩榮段酷慌玫隙怔鼠便斗泛炭然布?jí)罕俺床灸戓灹杪酒股ΩZ孟瓶語耀三貧鈍靛恿軍喳椿邀揖添書度速輸拎封錢敬秋鳳炯爽脫亢明終漓疥崇沼潮葬洗鈞攢荊刁旅常吮改剮謄渾兇碉虞尾俊窖瞪抉迄烈鈞胎茬解掌篆宰道靡滴春拽吮標(biāo)懊驟歌硫螢襲雞過俺戎唬勁軒括蹤爵淘酥煉寨島慮妄頂餅蠶鋪摸傍展矯臃王凌窟抨核立棄猴蚊炳邱幾側(cè)菩穢虛康損魄拭梁公蓖力詩謬剪鼠潛蹄搐米蛇嚷喝幻肅憑瘸缸剮巡諷灤旗耗塌浩一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目簡(jiǎn)介以滑雪為主，包括休閑娛樂、溫泉洗浴、滑草、運(yùn)動(dòng)保健、游泳健身、海濱浴場(chǎng)、農(nóng)家食宿等活

3、動(dòng)項(xiàng)目為一體的綜合性的帶有度假村性質(zhì)的滑雪場(chǎng)。1、滑雪場(chǎng)項(xiàng)目a滑雪在中國中國的滑雪真正走向大眾比較晚，到現(xiàn)在只有不到十年的時(shí)間，而日本、韓國等國家都有著上百年的歷史。1996年，整個(gè)中國只有9個(gè)滑雪場(chǎng)，會(huì)滑雪的不到1000人，和滑雪強(qiáng)國動(dòng)輒幾萬甚至幾十萬的人數(shù)相比，顯得非常少。隨著國內(nèi)人民生活水平的提高，以及本身所具有的刺激性和強(qiáng)身健體的功能，滑雪運(yùn)動(dòng)在近幾年逐漸褪去“貴族運(yùn)動(dòng)”的外衣，成為一項(xiàng)深受廣大民眾喜愛的運(yùn)動(dòng)。中國的滑雪產(chǎn)業(yè)經(jīng)過前幾年的積累，目前正處于較快發(fā)展時(shí)期。以2000年為界分為兩個(gè)階段。2000年以前5年，滑雪場(chǎng)只分布在黑龍江和吉林兩省。2000年以后，由于掌握了大規(guī)模造雪技術(shù)

4、，在兩省以外地區(qū)，尤其在北京，開始出現(xiàn)滑雪場(chǎng)。這對(duì)滑雪產(chǎn)業(yè)在全國的整體發(fā)展起到促進(jìn)作用?，F(xiàn)在，東北、河南、山東、甚至一些南方省市也在積極開發(fā)這個(gè)市場(chǎng)。到2009年全國各地有近300家滑雪場(chǎng)，滑雪人數(shù)突破了1000萬人次。未來三年，中國滑雪將發(fā)展到1200萬人次，帶來相關(guān)產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值將近40億元，就日本來講，1.3億人中參與滑雪的人口占日本總?cè)丝诘慕?0%，就北京及周邊的總?cè)丝诰涂梢赃_(dá)到2000萬人，可想而知，中國未來滑雪市場(chǎng)的發(fā)展空間會(huì)有多大。據(jù)英國媒體 performance apparel markets 最新報(bào)告稱，“近幾年，中國將擁有1000萬滑雪愛好者，代表全球滑雪愛好者總數(shù)的六分之一

5、。因此，中國必然要在滑雪運(yùn)動(dòng)參與者的規(guī)模上更上一個(gè)臺(tái)階。滑雪在大連提起大連的地理位置，人們的第一個(gè)反應(yīng)可能都會(huì)是：海邊。海給大連的影響，超過了大連原本的地理位置：東北。大連位于遼寧省的南端，這是一座位于東北三省最南端的海濱城市。大連地區(qū)冬季氣溫平均在零下5c左右，相對(duì)于北國的深寒，可算是“東北的江南”。大連，這個(gè)中國東北最具活力的城市，從來不缺乏時(shí)尚的氣息，而滑雪運(yùn)動(dòng)以其獨(dú)特的魅力迅速被大連市民所接受，同樣也深深吸引著精明的滑雪場(chǎng)投資人。從2003年以來，大連陸續(xù)開辦了幾家滑雪場(chǎng)，如林?；﹫?chǎng)、銘湖滑雪場(chǎng)和安波滑雪場(chǎng)等。經(jīng)過滑雪運(yùn)動(dòng)本身的吸引力和商家的培育，大連滑雪市場(chǎng)已經(jīng)日趨成熟，市場(chǎng)規(guī)模穩(wěn)

6、步擴(kuò)大。每年的雪季來臨，大連各家滑雪場(chǎng)人頭攢動(dòng)，當(dāng)市民們享受著滑雪運(yùn)動(dòng)帶來的樂趣同時(shí)，他們也為滑雪場(chǎng)帶來了可觀的經(jīng)濟(jì)效益。2、溫泉項(xiàng)目溫泉是地下熱水的天然出露點(diǎn)。泉可分為礦泉和淡水泉，礦泉又分為溫泉與地下熱水和冷礦泉，前者主要指醫(yī)用礦泉，后者主要指醫(yī)用礦泉和飲用礦泉。寒冬臘日，暖暖地躺進(jìn)溫泉池，除去一身的寒氣，讓所有的疲勞與繁忙被浸泡，體味著冬天里的繽紛迎接著游客們高漲的熱情，各大溫泉經(jīng)營者們不斷實(shí)現(xiàn)著經(jīng)營的出新。而伴著溫泉產(chǎn)業(yè)的升級(jí)，這個(gè)冬天，大連的溫泉旅游市場(chǎng)熱得燙手。 在冰天雪地的戶外，泡著霧氣蒸騰的溫泉水，仰頭看著滿天的星星，于寧靜空間中體味著冰火兩重天的反差正是這份特殊的旅游體驗(yàn)，讓

7、冬季的溫泉旅游頗受青睞。眼下，安波、步云山、老鐵山、龍門湯、凱倫、成園溫泉山莊等六大系溫泉均都迎接著火爆。而這種火爆絕不只是在冬季才表現(xiàn)。結(jié)合著大連冬季旅游3s(溫泉、購物、運(yùn)動(dòng))的發(fā)展戰(zhàn)略，圍繞著不同特色的溫泉資源，大連的溫泉旅游市場(chǎng)已是實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)升級(jí)，正是這種升級(jí)，讓大連溫泉游改變了淡旺季之分，有了更多的市場(chǎng)話語權(quán)！ 3、海濱浴場(chǎng)項(xiàng)目酷夏季節(jié)，凡是到海邊游覽的客人，都希望能下海洗一個(gè)痛痛快快的海水澡。而大連得天獨(dú)厚的地理位置恰為游客提供了這一良機(jī)，隨之形成的夏季海濱浴場(chǎng)娛樂項(xiàng)目已經(jīng)成為大連夏季旅游的最大賣點(diǎn)。每年夏天都有世界各地的大批游客前往大連避暑，其市場(chǎng)規(guī)模之大，消費(fèi)能力之強(qiáng)都是其他北

8、方海濱城市所無法匹敵的。但是近年來，大連海濱浴場(chǎng)出現(xiàn)口碑下降，接待人數(shù)下滑的趨勢(shì)，分析其主要原因歸結(jié)于管理不正規(guī)，浴場(chǎng)普遍衛(wèi)生狀況差以及游客過多等情況，真正的大連市民夏日海濱避暑都選擇近郊新成立的浴場(chǎng)或尚未開發(fā)的海灘。所以說，新開發(fā)的海濱浴場(chǎng)對(duì)于大連市民來說是具有相當(dāng)大的吸引力。以金石灘海濱浴場(chǎng)為例，開發(fā)不到3年，夏季接待游客逐年倍增，分析其游客來源時(shí)發(fā)現(xiàn)，40%以上為大連本地市民，20%為日韓游客，40%為外地游客，游客比例非常完美，利潤額也相當(dāng)可觀。4、滑草場(chǎng)項(xiàng)目滑草起源于20世紀(jì)60年代的奧地利，當(dāng)?shù)氐娜藗兛釔刍?，但因?yàn)榧竟?jié)關(guān)系夏天無雪可滑。于是人們就嘗試著開始滑草，一期望在草上能體驗(yàn)

9、滑雪的那種愉悅和樂趣。結(jié)果運(yùn)動(dòng)一經(jīng)推廣便受到了歐洲白領(lǐng)階層的歡迎，風(fēng)靡一時(shí)?；萁鼛啄暝趪鴥?nèi)興起的休閑健身運(yùn)動(dòng)，項(xiàng)目普遍存在于內(nèi)蒙古草原以及山脈的南麓地區(qū)，想象一下，遠(yuǎn)離城市的喧囂，擺脫都市的浮躁，約上親朋好友，穿上太空味極濃的滑草鞋、樣子像坦克履帶的滑草滑輪和保護(hù)用具，盡情享受又浪漫又刺激的草上沖浪，也可以坐在滑草車上，從坡上疾馳而下，風(fēng)馳電掣，驚險(xiǎn)刺激，暢快無比?；蓓?xiàng)目對(duì)于經(jīng)營方最重要一點(diǎn)是彌補(bǔ)了滑雪場(chǎng)季節(jié)性過強(qiáng)的劣勢(shì)，保障雪場(chǎng)全年的持續(xù)盈利能力，滑草項(xiàng)目的異軍突起不僅讓市民、游客大呼過癮，更是讓雪場(chǎng)經(jīng)營者在雪季來臨之前就大賺一筆。（二）資源優(yōu)勢(shì)分析1、自然資源項(xiàng)目位于大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

10、金石灘國家旅游度假區(qū)的東北部的大李家鎮(zhèn)。北部為海拔300多米高的青山，南面為碧波萬頃的黃海。這里風(fēng)光旖旎、奇石林立、山青水秀。天然植被和大面積風(fēng)景林是郁郁蔥蔥；十幾公里的海岸線沙軟灘平，水質(zhì)清潔，海產(chǎn)品資源豐富。2、人文資源金石灘是大連建設(shè)國際旅游中心的“主戰(zhàn)區(qū)”。金石灘是大連區(qū)域性主題游樂中心、休閑體育運(yùn)動(dòng)中心、文化展示中心、生態(tài)旅游度假中心和地質(zhì)科學(xué)考察基地。在金石灘的旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中，旅游項(xiàng)目各具特色，并已經(jīng)初具規(guī)模。如高爾夫球場(chǎng)、發(fā)現(xiàn)王國、狩獵場(chǎng)、跑馬場(chǎng)、蠟像館、武術(shù)館、鮮花大世界、毛澤東像章陳列館、游艇俱樂部、自然生態(tài)林和各類型公園。本項(xiàng)目合理規(guī)劃后與金石灘形成戰(zhàn)略互補(bǔ)關(guān)系，我們可以注

11、意到金石灘的娛樂休閑項(xiàng)目缺少滑雪及溫泉項(xiàng)目，而本項(xiàng)目于金石灘的遙相呼應(yīng)形成戰(zhàn)略聯(lián)盟，并相互促進(jìn)。另外，項(xiàng)目所在地大李家的正明寺村，女子荷花龍舞龍隊(duì)曾獲得中國文聯(lián)和中國民協(xié)舉辦的全國“國安杯”大獎(jiǎng)賽金獎(jiǎng)；獲得中國民協(xié)首屆中國民間文藝最高獎(jiǎng)“山花獎(jiǎng)”；在天安門廣場(chǎng)進(jìn)行迎澳門回歸表演。3、交通資源大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)大李家鎮(zhèn)有濱海路直通金石灘及市內(nèi)。距離大連市區(qū)50公里，40分鐘車程；距離大連周水子國際機(jī)場(chǎng)45公里；沈（沈陽）大（大連）高速公路通過開發(fā)區(qū)直達(dá)。北路從莊（莊河）大（大連）高速公路距離項(xiàng)目20公里，15分鐘車程。4、城市資源大連市地處歐亞大陸東岸，中國東北遼東半島最南端，位于東經(jīng)120度5

12、8分至123度31、北緯38度43分至40度10分之間，東瀕黃海，西臨渤海，南與山東半島隔海相望。大連市位于北半球的暖溫帶地區(qū)，具有海洋性特點(diǎn)的暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，四季分明。年平均氣溫10.5攝氏度，年降水量550-950毫米，全年日照總時(shí)數(shù)為2500-2800小時(shí)被聯(lián)合國認(rèn)為是世界上最適合人口居住的城市之一。1999年大連市首批獲得中國優(yōu)秀旅游城市稱號(hào)。2006年大連市又成為“中國最佳旅游城市”。這對(duì)大連經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展又提供了一個(gè)難得的機(jī)遇。簡(jiǎn)單地從數(shù)字來看，2008年，大連國內(nèi)外游客2700萬人次，2009年發(fā)展到2900萬人次，而今年初步統(tǒng)計(jì)國內(nèi)外游客量將會(huì)達(dá)到315

13、0萬人次，比去年增加250萬人次；2008年海外游客量為120萬人次，今年則會(huì)升至130萬人次。應(yīng)該說，支撐這些數(shù)字增長的，不僅有著旺季旅游營銷的帶動(dòng)，更有著冬季活力添加后的推動(dòng)，而且冬季可挖掘的市場(chǎng)潛力表現(xiàn)的更加強(qiáng)勢(shì)，其對(duì)未來的影響也會(huì)愈深層的表現(xiàn)出來。5、開發(fā)區(qū)資源大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是1984年9月經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的我國第一個(gè)國家級(jí)開發(fā)區(qū)，素有“神州第一開發(fā)區(qū)”之美譽(yù)。規(guī)劃面積405平方公里；社會(huì)總?cè)丝?5萬余人；常住外籍人士7000余人；來自世界47個(gè)國家和地區(qū)的投資者建起5000余家企業(yè)；截至2008年6月，已累計(jì)完成工業(yè)總產(chǎn)值8317億元，年均增長50%；出口470億美元，年均增長4

14、7%；實(shí)際使用外資84.3億美元，年均增長42%；稅收收入563.7億元，年均增長44%一串串?dāng)?shù)字彰顯著開發(fā)區(qū)24年發(fā)展的累累碩果；英特爾芯片、東芝、佳能、輝瑞、中遠(yuǎn)船務(wù)一個(gè)個(gè)響亮的名字見證著開發(fā)區(qū)現(xiàn)代化都市新村的建設(shè)進(jìn)程。由開發(fā)區(qū)區(qū)內(nèi)數(shù)量眾多的外資企業(yè)所形成的一個(gè)龐大而穩(wěn)定消費(fèi)群體將成為度假村的消費(fèi)主力軍之一。 這里是東北地區(qū)開放程度最高、產(chǎn)業(yè)聚集能力最強(qiáng)、管理體制與國際慣例最為接軌的地區(qū)，是國家級(jí)開發(fā)區(qū)中最具經(jīng)濟(jì)實(shí)力、發(fā)展?jié)摿统鞘谢攸c(diǎn)的區(qū)域之一。2007年在全國54個(gè)國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中，地區(qū)生產(chǎn)總值排名第四位，使用外資排名第三位。這就是生機(jī)盎然、充滿活力的大連開發(fā)區(qū)。（三）政府規(guī)劃

15、1、符合大連市政府建設(shè)大大連，推進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)一體化戰(zhàn)略統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化，建設(shè)和諧城鄉(xiāng)是十七屆三中全會(huì)關(guān)于新農(nóng)村建設(shè)的基本要求和重要目標(biāo)。近年來，市委、市政府深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，一直高度重視農(nóng)村、農(nóng)民工作，把提高農(nóng)民生活質(zhì)量作為最終目標(biāo)，采取了一系列工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村、旅游帶動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，多予少取放活等措施，促進(jìn)大連市縣城經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展。目前，大連市內(nèi)四區(qū)發(fā)展已進(jìn)飽和，城市化程度較高，受地理位置影響，大連市政府早在2003年規(guī)劃市經(jīng)濟(jì)重心向北延伸，開發(fā)區(qū)首當(dāng)其沖地成為建設(shè)大大連工作的重中之重。2009年初，開發(fā)區(qū)管委會(huì)主任張世坤就主持召開全區(qū)副局級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)干部大會(huì)，對(duì)全區(qū)2009年

16、工作進(jìn)行安排和部署，加強(qiáng)現(xiàn)代化都市新村建設(shè)成為開發(fā)區(qū)2009年的工作重點(diǎn)。并針對(duì)大連開發(fā)區(qū)5個(gè)涉農(nóng)街道、2個(gè)農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)具體特點(diǎn)，確立了“產(chǎn)品開發(fā)體現(xiàn)特色，打造精品，突出重點(diǎn)，分階段有序開發(fā)；旅游開發(fā)應(yīng)帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)繁榮，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)三大效益協(xié)調(diào)發(fā)展”的發(fā)展方針。2、符合市旅游局冬季旅游3s規(guī)劃自2004年起，大連市旅游局推出冬季旅游3s新概念，相應(yīng)地推出了滑雪、溫泉、購物等系列旅游產(chǎn)品，并對(duì)系統(tǒng)化產(chǎn)品體系進(jìn)行主題性營銷，當(dāng)年冬季，海外客人同比增長10以上。2005年，冬季3s項(xiàng)目又有所增加，原有的滑雪、溫泉項(xiàng)目也都進(jìn)行了擴(kuò)建。大連市還特別制定了冬季3s旅游示范單位評(píng)定辦法，現(xiàn)已評(píng)出21家冬季

17、旅游示范企業(yè)，引導(dǎo)市場(chǎng)發(fā)展。經(jīng)過了三年的發(fā)展，大連冬季旅游產(chǎn)品愈加完善，整體規(guī)模和檔次均有提升，正在走向“淡季不淡”。去年春節(jié)，廣東省就有16架包機(jī)到大連體驗(yàn)滑雪、溫泉和購物，港澳臺(tái)客源市場(chǎng)已連續(xù)兩年增加游客20以上，山東、華北等地區(qū)的客人也越來越多。冬季3s還改變了大連市民的冬季休閑生活。大連“冬季滑雪不凍手”的概念愈加被接受，市民乘坐公交車就可去滑雪。在各大溫泉場(chǎng)館內(nèi)，來自企業(yè)商務(wù)游、獎(jiǎng)勵(lì)游的客人，周末家庭型的度假客人使得諸場(chǎng)館爆滿，“旅游就在我身邊”，這是大連市民最直接的感受。冬季3s產(chǎn)品也將推動(dòng)大連創(chuàng)建最佳旅游城市服務(wù)功能、服務(wù)產(chǎn)品的完善。在進(jìn)行最佳旅游城市建設(shè)中，除了基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，大連還

18、圍繞最佳綠色城市和最佳休閑度假城市兩個(gè)專項(xiàng)著力發(fā)展。對(duì)于休閑度假功能，冬季的參與度需要增強(qiáng)，冬季3s需要吸引更多客人休閑度假，以此使得“最佳”內(nèi)容完善，并突出大連旅游特色。此外，冬季旅游產(chǎn)品系統(tǒng)化發(fā)展也將會(huì)帶動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高市民收入，安排就業(yè)，推動(dòng)社會(huì)和諧。二、項(xiàng)目硬件設(shè)計(jì)及費(fèi)用1、土地征占度假村項(xiàng)目整體需征占300畝（20萬平方米）集體所有的林地和荒山。2、基礎(chǔ)設(shè)施在滑雪場(chǎng)中心擬建一座二層滑雪大廳，面積2000平方米，備品庫1000平方米。擬建一處集溫泉洗浴、餐飲、住宿、會(huì)議、參與性游樂為一體的綜合服務(wù)中心，面積5000平方米。高、中、低三條專業(yè)滑雪道長約2500米，寬

19、80100米。兩處初學(xué)者訓(xùn)練場(chǎng)和一處大眾玩雪場(chǎng)的修復(fù)、整形。3、娛樂設(shè)施ktv、酒吧、網(wǎng)吧及康樂設(shè)施等。4、動(dòng)力設(shè)施及索道一是動(dòng)力設(shè)施：需架設(shè)電力10kv高壓線路2公里，臺(tái)式變壓器一臺(tái)，用電量19。二是購進(jìn)一套游客輸送索道設(shè)施：包括電纜車、索道、游人乘座滑斗等。三是上兩條拖牽：每條拖牽300米，需配備四臺(tái)大馬力電動(dòng)機(jī)。5、排水工程需在山下打一眼井，建一座塘壩，并以深井泵形式通過深埋管線向山上供水，山上再設(shè)二處蓄水池。建環(huán)保排污管線，小型污水處理設(shè)施，生產(chǎn)、生活垃圾處理場(chǎng)。6、滑雪、滑草設(shè)施購置造雪機(jī)3臺(tái)；雪地摩托5輛；滑雪板、滑雪服等2000套；滑草鞋1000套；草地摩托5輛。7、溫泉洗浴設(shè)備

20、地下溫泉開發(fā)及引流項(xiàng)目；水泵、凈水裝置、水路架設(shè)等。8、公路鋪設(shè)通往滑雪場(chǎng)有3公里的土路，計(jì)劃鋪設(shè)二級(jí)柏油路面，寬8米。三、項(xiàng)目軟件設(shè)計(jì)（一）企業(yè)文化“企業(yè)文化”，就是企業(yè)成員共同的價(jià)值觀念和行為規(guī)范。講通俗點(diǎn)，就是每一位員工都明白怎樣做是對(duì)企業(yè)有利的，而且都自覺自愿地這樣做，久而久之便形成了一種習(xí)慣；再經(jīng)過一定時(shí)間的積淀，習(xí)慣成了自然，成了人們頭腦里一種牢固的“觀念”，而這種“觀念”一旦形成，又會(huì)反作用于(約束)大家的行為，逐漸以規(guī)章制度、道德公允的形式成為眾人的“行為規(guī)范”。1.經(jīng)營哲學(xué) 經(jīng)營哲學(xué)也稱企業(yè)哲學(xué)，是一個(gè)企業(yè)特有的從事生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動(dòng)的方法論原則。它是指導(dǎo)企業(yè)行為的基礎(chǔ)。一個(gè)

21、企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中，面臨著各種矛盾和多種選擇，要求企業(yè)有一個(gè)科學(xué)的方法論來指導(dǎo)，有一套邏輯思維的程序來決定自己的行為，這就是經(jīng)營哲學(xué)。例如，日本松下公司“講求經(jīng)濟(jì)效益，重視生存的意志，事事謀求生存和發(fā)展”，這就是它的戰(zhàn)略決策哲學(xué)。北京藍(lán)島商業(yè)大廈創(chuàng)辦于1994年，它以“誠信為本，情義至上”的經(jīng)營哲學(xué)為指導(dǎo)，“以情顯義，以義取利，義利結(jié)合”，使之在創(chuàng)辦三年的時(shí)間內(nèi)營業(yè)額就翻了一番，躍居首都商界第4位。2.價(jià)值觀念 企業(yè)的價(jià)值觀，是指企業(yè)職工對(duì)企業(yè)存在的意義、經(jīng)營目的、經(jīng)營宗旨的價(jià)值評(píng)價(jià)和為之追求的整體化、個(gè)異化的群體意識(shí)，是企業(yè)全體職工共同的價(jià)值準(zhǔn)則。只有在共同的價(jià)值準(zhǔn)則基礎(chǔ)上才能產(chǎn)生企

22、業(yè)正確的價(jià)值目標(biāo)。有了正確的價(jià)值目標(biāo)才會(huì)有奮力追求價(jià)值目標(biāo)的行為，企業(yè)才有希望。因此，企業(yè)價(jià)值觀決定著職工行為的取向，關(guān)系企業(yè)的生死存亡。北京西單商場(chǎng)的價(jià)值觀念以求實(shí)為核心，即：“實(shí)實(shí)在在的商品、實(shí)實(shí)在在的價(jià)格、實(shí)實(shí)在在的服務(wù)?！痹诮?jīng)營過程中，嚴(yán)把商品進(jìn)貨關(guān)，保證商品質(zhì)量；控制進(jìn)貨成本，提高商品附加值；提倡“需要理解的總是顧客，需要改進(jìn)的總是自己”的觀念，提高服務(wù)檔次，促進(jìn)了企業(yè)的發(fā)展。3.企業(yè)精神 企業(yè)精神是指企業(yè)基于自身特定的性質(zhì)、任務(wù)、宗旨、時(shí)代要求和發(fā)展方向，并經(jīng)過精心培養(yǎng)而形成的企業(yè)成員群體的精神風(fēng)貌。 企業(yè)精神要通過企業(yè)全體職工有意識(shí)的實(shí)踐活動(dòng)體現(xiàn)出來。因此，它又是企業(yè)職工觀念意識(shí)

23、和進(jìn)取心理的外化。 企業(yè)精神是企業(yè)文化的核心，在整個(gè)企業(yè)文化中起著支配的地位。企業(yè)精神以價(jià)值觀念為基礎(chǔ)，以價(jià)值目標(biāo)為動(dòng)力，對(duì)企業(yè)經(jīng)營哲學(xué)、管理制度、道德風(fēng)尚、團(tuán)體意識(shí)和企業(yè)形象起著決定性的作用?？梢哉f，企業(yè)精神是企業(yè)的靈魂。 企業(yè)精神通常用一些既富于哲理，又簡(jiǎn)潔明快的語言予以表達(dá)，便于職工銘記在心，時(shí)刻用于激勵(lì)自己；也便于對(duì)外宣傳，容易在人們腦海里形成印象，從而在社會(huì)上形成個(gè)性鮮明的企業(yè)形象。如王府井百貨大樓的“一團(tuán)火”精神，就是用大樓人的光和熱去照亮、溫暖每一顆心，其實(shí)質(zhì)就是奉獻(xiàn)服務(wù)；西單商場(chǎng)的“求實(shí)、奮進(jìn)”精神，體現(xiàn)了以求實(shí)為核心的價(jià)值觀念和真誠守信、開拓奮進(jìn)的經(jīng)營作風(fēng)。 4.企業(yè)道德 企

24、業(yè)道德是指調(diào)整本企業(yè)與其它企業(yè)之間、企業(yè)與顧客之間、企業(yè)內(nèi)部職工之間關(guān)系的行為規(guī)范的總和。它是從倫理關(guān)系的角度，以善與惡、公與私、榮與辱、誠實(shí)與虛偽等道德范疇為標(biāo)準(zhǔn)來評(píng)價(jià)和規(guī)范企業(yè)。 企業(yè)道德與法律規(guī)范和制度規(guī)范不同，不具有那樣的強(qiáng)制性和約束力，但具有積極的示范效應(yīng)和強(qiáng)烈的感染力，當(dāng)被人們認(rèn)可和接受后具有自我約束的力量。因此，它具有更廣泛的適應(yīng)性，是約束企業(yè)和職工行為的重要手段。中國老字號(hào)同仁堂藥店之所以三百多年長盛不衰，在于它把中華民族優(yōu)秀的傳統(tǒng)美德融于企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營過程之中，形成了具有行業(yè)特色的職業(yè)道德，即“濟(jì)世養(yǎng)身、精益求精、童叟無欺、一視同仁?！?5.團(tuán)體意識(shí) 團(tuán)體即組織，團(tuán)體意識(shí)是指

25、組織成員的集體觀念。團(tuán)體意識(shí)是企業(yè)內(nèi)部凝聚力形成的重要心理因素。企業(yè)團(tuán)體意識(shí)的形成使企業(yè)的每個(gè)職工把自己的工作和行為都看成是實(shí)現(xiàn)企業(yè)目標(biāo)的一個(gè)組成部分，使他們對(duì)自己作為企業(yè)的成員而感到自豪，對(duì)企業(yè)的成就產(chǎn)生榮譽(yù)感，從而把企業(yè)看成是自己利益的共同體和歸屬。因此，他們就會(huì)為實(shí)現(xiàn)企業(yè)的目標(biāo)而努力奮斗，自覺地克服與實(shí)現(xiàn)企業(yè)目標(biāo)不一致的行為。 6.企業(yè)形象 企業(yè)形象是企業(yè)通過外部特征和經(jīng)營實(shí)力表現(xiàn)出來的，被消費(fèi)者和公眾所認(rèn)同的企業(yè)總體印象。由外部特征表現(xiàn)出來的企業(yè)的形象稱表層形象，如招牌、門面、徽標(biāo)、廣告、商標(biāo)、服飾、營業(yè)環(huán)境等，這些都給人以直觀的感覺，容易形成印象；通過經(jīng)營實(shí)力表現(xiàn)出來的形象稱深層形象

26、，它是企業(yè)內(nèi)部要素的集中體現(xiàn)，如人員素質(zhì)、生產(chǎn)經(jīng)營能力、管理水平、資本實(shí)力、產(chǎn)品質(zhì)量等。表層形象是以深層形象為基礎(chǔ)，沒有深層形象這個(gè)基礎(chǔ)，表層形象就是虛假的，也不能長久地保持。北京西單商場(chǎng)以“誠實(shí)待人、誠心感人、誠信送人、誠懇讓人”來樹立全心全意為顧客服務(wù)的企業(yè)形象，而這種服務(wù)是建立在優(yōu)美的購物環(huán)境、可靠的商品質(zhì)量、實(shí)實(shí)在在的價(jià)格基礎(chǔ)上的，即以強(qiáng)大的物質(zhì)基礎(chǔ)和經(jīng)營實(shí)力作為優(yōu)質(zhì)服務(wù)的保證，達(dá)到表層形象和深層形象的結(jié)合，贏得了廣大顧客的信任。 7企業(yè)制度 企業(yè)制度是在生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)踐活動(dòng)中所形成的，對(duì)人的行為帶有強(qiáng)制性，并能保障一定權(quán)利的各種規(guī)定。從企業(yè)文化的層次結(jié)構(gòu)看，企業(yè)制度屬中間層次，它是精神文

27、化的表現(xiàn)形式，是物質(zhì)文化實(shí)現(xiàn)的保證。企業(yè)制度作為職工行為規(guī)范的模式，使個(gè)人的活動(dòng)得以合理進(jìn)行，內(nèi)外人際關(guān)系得以協(xié)調(diào)，員工的共同利益受到保護(hù)，從而使企業(yè)有序地組織起來為實(shí)現(xiàn)企業(yè)目標(biāo)而努力。企業(yè)文化的建立和建設(shè)過程是一個(gè)龐大而持久的工程，需要前期與各董事溝通，需要后期的理性導(dǎo)入等等，待項(xiàng)目意向達(dá)成后，會(huì)對(duì)滑雪場(chǎng)項(xiàng)目企業(yè)文化整體進(jìn)行細(xì)化和深度剖析工作。（二）市場(chǎng)營銷市場(chǎng)營銷對(duì)于現(xiàn)代企業(yè)來說事關(guān)重大，它包括企業(yè)戰(zhàn)略方向制定、企業(yè)產(chǎn)品整合、企業(yè)定位、產(chǎn)品定價(jià)、產(chǎn)品渠道設(shè)計(jì)、新品開發(fā)等建設(shè)模塊，當(dāng)然還包括品牌的建立、推廣和維護(hù)、事件營銷、危機(jī)營銷、促銷策略這類的發(fā)展模塊。在這里，本人僅對(duì)企業(yè)戰(zhàn)略方向制定進(jìn)

28、行簡(jiǎn)要闡述。任何在市場(chǎng)中存在的產(chǎn)品都擁有著其產(chǎn)品壽命，即一種新產(chǎn)品從開始進(jìn)入市場(chǎng)到被市場(chǎng)淘汰的整個(gè)過程，分為導(dǎo)入期、增長期、成熟期、衰退期四個(gè)階段，就本項(xiàng)目而言，我們的產(chǎn)品就指我們所提供的滑雪等娛樂休閑服務(wù)。但凡是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制中存在的企業(yè)決策層在制定其戰(zhàn)略方向時(shí)，都應(yīng)該遵守產(chǎn)品生命周期理論，在導(dǎo)入期奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，盡量縮短成長期的瓶頸時(shí)間，延長成熟期時(shí)間，當(dāng)產(chǎn)品出現(xiàn)衰退跡象時(shí)，及時(shí)推出新的產(chǎn)品，以此循環(huán)，保障企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。1.導(dǎo)入期。新產(chǎn)品投入市場(chǎng)，便進(jìn)入導(dǎo)入期。此時(shí)，顧客對(duì)產(chǎn)品還不了解，只有少數(shù)追求新奇的顧客可能購買，銷售量很低。為了擴(kuò)展銷路，需要大量的促銷費(fèi)用，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行宣傳。對(duì)于娛樂

29、休閑的服務(wù)行業(yè)來說，導(dǎo)入期是相對(duì)比較難熬的階段，但我們的決策者要時(shí)刻銘記，越是龐大的產(chǎn)業(yè)它的加速度越大，其也許它前期的速度不是很快，但一旦速度提起來了，擋都擋不住。舉個(gè)例子說，火車在剛起步的時(shí)候，也許其速度連自行車都比不上，但是把起步階段度過以后，差距就看出來了。所以說，任何業(yè)態(tài)都有著自己的生命周期規(guī)律，不能違背客觀規(guī)律制定戰(zhàn)略，我們不可能要求火車10秒內(nèi)就把速度提到100公里/小時(shí)。就本企業(yè)來說，自項(xiàng)目成立到第一個(gè)雪季結(jié)束，應(yīng)定性為滑雪服務(wù)產(chǎn)品的導(dǎo)入期，在戰(zhàn)略方面，應(yīng)以完善產(chǎn)品構(gòu)成、整合廣告宣傳、建立品牌印象等，具體在策略方面，可考慮采用營銷團(tuán)隊(duì)進(jìn)行企業(yè)年會(huì)營銷，可利用滑草季節(jié)的促銷活動(dòng)增加

30、消費(fèi)者對(duì)雪場(chǎng)的認(rèn)知，可利用電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體進(jìn)行前期宣傳。在本階段，為了擴(kuò)展銷路，需要大量的促銷費(fèi)用，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行宣傳。因而成本高，銷售額增長緩慢，企業(yè)很難在本階段獲得利潤，董事會(huì)應(yīng)明確本階段的實(shí)際情況和戰(zhàn)略意圖，切忌因急功近利而使企業(yè)形象和品牌號(hào)召力毀于一旦。2.成長期。這時(shí)顧客對(duì)產(chǎn)品已經(jīng)熟悉，大量的新顧客開始選擇本產(chǎn)品，市場(chǎng)逐步擴(kuò)大，成本相對(duì)降低，企業(yè)的銷售額迅速上升，利潤也迅速增長。競(jìng)爭(zhēng)者看到新的產(chǎn)品進(jìn)入，同類服務(wù)產(chǎn)品供給量增加，很有可能應(yīng)市場(chǎng)要求下調(diào)價(jià)格，企業(yè)利潤增長速度逐步減慢，隨之達(dá)到生命周期利潤的最高點(diǎn)。對(duì)于本項(xiàng)目來說，第二個(gè)雪季來臨到雪季結(jié)束，應(yīng)定義為滑雪服務(wù)產(chǎn)品的成長期，此

31、時(shí)，在導(dǎo)入期按計(jì)劃運(yùn)作的前提下，顧客會(huì)大量涌入雪場(chǎng)，本企業(yè)會(huì)在此時(shí)銷售額和利潤增加，處于成長階段的企業(yè)產(chǎn)品，決策者應(yīng)明確一點(diǎn)，這一階段是顧客相對(duì)最多的時(shí)候，應(yīng)注重的是服務(wù)的質(zhì)量和品質(zhì)，加之合理的定價(jià)策略，讓我們的服務(wù)價(jià)值大于顧客的期望價(jià)值，使顧客感受物超所值，進(jìn)而誘發(fā)顧客的口碑宣傳，塑造和鞏固產(chǎn)品良好的品牌形象。同樣，本階段的廣告促銷費(fèi)用會(huì)相應(yīng)減少，廣告策略以維護(hù)品牌形象為主要訴求。董事會(huì)應(yīng)明確本階段的戰(zhàn)略目標(biāo)，切忌因沾沾自喜和好大喜功而出現(xiàn)戰(zhàn)略性冒進(jìn)錯(cuò)誤，厚積薄發(fā)才是王道，合理規(guī)劃和制定戰(zhàn)略目標(biāo)，為后期發(fā)展打好鋪好路。3.成熟期。市場(chǎng)需求趨向飽和，潛在的顧客已經(jīng)很少，銷售額增長緩慢直至轉(zhuǎn)而下

32、降，標(biāo)志著產(chǎn)品進(jìn)入了成熟期。在這一階段，競(jìng)爭(zhēng)逐漸加劇，產(chǎn)品售價(jià)降低，促銷費(fèi)用增加，企業(yè)利潤下降。本雪場(chǎng)項(xiàng)目預(yù)計(jì)在第三個(gè)雪季來臨時(shí)，因競(jìng)爭(zhēng)者關(guān)系和市場(chǎng)影響，企業(yè)銷售額和利潤較比第一、二個(gè)雪季有明顯下降，滑雪項(xiàng)目可能應(yīng)市場(chǎng)呼聲而進(jìn)行策略性降價(jià)，與此同時(shí)，為了保障客源，促銷費(fèi)用會(huì)相應(yīng)增加。處于本階段，本企業(yè)應(yīng)在維系好現(xiàn)有產(chǎn)品品牌形象的同時(shí)，依本品牌的號(hào)召力和具體市場(chǎng)占有率制定策略，如本產(chǎn)品經(jīng)過導(dǎo)入期和成長期運(yùn)作，品牌形象被大眾接受程度較高，可不必進(jìn)行價(jià)格戰(zhàn)，以強(qiáng)勢(shì)姿態(tài)出擊，要相信品牌的力量。如果產(chǎn)品品牌處于消費(fèi)者中第二或第三印象品牌時(shí)，可進(jìn)行攻擊性較強(qiáng)的降價(jià)促銷策略，雖說降價(jià)的代價(jià)是品牌價(jià)值的縮水，

33、但企業(yè)為了生存必須制定此路線，沒有生存何談發(fā)展！董事會(huì)應(yīng)明確本階段的戰(zhàn)略目標(biāo)，如果我們不是行業(yè)龍頭，說明我們的導(dǎo)入期和成長期計(jì)劃實(shí)施并非完美，應(yīng)勇敢面對(duì)現(xiàn)實(shí)，降低身價(jià)主動(dòng)出擊，搶市場(chǎng)；如果我們是行業(yè)龍頭，我們則可以延續(xù)成長期策略，力爭(zhēng)上游。到本階段，我們才會(huì)意識(shí)到，在導(dǎo)入期和成長期的戰(zhàn)略制定以及執(zhí)行情況是多么的重要！4.衰退期。隨著行業(yè)發(fā)展，新的服務(wù)產(chǎn)品，將使顧客的消費(fèi)習(xí)慣發(fā)生改變，轉(zhuǎn)向其他產(chǎn)品，從而使原來產(chǎn)品的銷售額和利潤額迅速下降。于是，產(chǎn)品又進(jìn)入了衰退期。也就是說，如果我們的滑雪產(chǎn)品經(jīng)過幾個(gè)雪季后，被淘汰了，這有可能是市場(chǎng)的選擇，也有可能是個(gè)別事件的發(fā)生?？梢哉f滑雪運(yùn)動(dòng)是長久不衰的，只要

34、有人，天還下雪，這項(xiàng)運(yùn)動(dòng)就不會(huì)消失，我們的項(xiàng)目也不應(yīng)該被淘汰。所以說，如果我們的滑雪產(chǎn)品一旦進(jìn)入了衰退期，除去人力不可控制的自然災(zāi)害外，就是企業(yè)的經(jīng)營和管理不善所致，下面我們就將引入下一軟件建設(shè)模塊，人力資源規(guī)劃。（三）人力資源一個(gè)組織或企業(yè)要維持生存和發(fā)展，擁有合格、高效的人員結(jié)構(gòu)，就必須進(jìn)行人力資源規(guī)劃。為了適應(yīng)組織環(huán)境的變化和技術(shù)的不斷更新，保證組織目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，就必須加強(qiáng)人力資源規(guī)劃，這對(duì)正在謀劃期的新型休閑娛樂企業(yè)尤其重要，否則必然是一方面不合要求的人員大量過剩，另一方面則是某些具有特殊技能和知識(shí)人才的緊缺，企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力和效益就會(huì)難以提高，以致在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中遭到失敗。對(duì)于滑雪場(chǎng)的人力

35、資源規(guī)劃，本人意見如下： 經(jīng) 營決 策 層執(zhí) 行 層操 作 層1、形成一個(gè)具有戰(zhàn)略規(guī)劃能力，正確適度授權(quán)，推動(dòng)組織學(xué)習(xí)與發(fā)展精明強(qiáng)干的領(lǐng)導(dǎo)班子。2、一批具有全局觀念、較強(qiáng)專業(yè)管理能力和綜合分析能力, 又善于創(chuàng)造性執(zhí)行命令和調(diào)動(dòng) 下屬積極性的中層管理干部和技術(shù)人員。3、有業(yè)務(wù)專長、敬業(yè)、服從指揮，對(duì)局部工作開發(fā)具有獨(dú)創(chuàng)見解的具體工作人員。對(duì)于企業(yè)人員構(gòu)成、崗位職能、人員培訓(xùn)、企業(yè)流程、企業(yè)招聘、管理工具等人力資源整體規(guī)劃需項(xiàng)目意向敲定后進(jìn)行細(xì)化工作。四、效益評(píng)估（一）盈利能力評(píng)估1、滑雪場(chǎng)按最高接待2000人次設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)到2011年末建成。經(jīng)營期從11月中旬開始到來年的2月末結(jié)束，大約有100天

36、左右。按平均每天接待游客300人的下限計(jì)算，每年將接待游客3萬人次，每人次按消費(fèi)300400元計(jì)算，年收入將保持在900萬1200萬元左右。刨除每年200萬元的管理和設(shè)備維護(hù)費(fèi)用，利潤可達(dá)到7001000萬元。 2、滑草項(xiàng)目按最高接待1000人次設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)2012年正式運(yùn)營，經(jīng)營期從3月中旬到10月底，大約230天，按平均每天接待游客50人的下限計(jì)算，每年接待游客2.3萬人次，每人次按消費(fèi)200300元計(jì)算，年收入將保持在230萬345萬，刨除每年50萬元的管理費(fèi)用，利潤可達(dá)到180300萬元。（二）自然生態(tài)效益評(píng)估滑雪場(chǎng)在?；陂g，要在滑道和空?qǐng)錾戏N草，同時(shí)要將周圍的荒坡地和山上植樹、綠化、

37、調(diào)整林種結(jié)構(gòu)和改善森林物種結(jié)構(gòu)，將進(jìn)一步改善縣城周邊地區(qū)的生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)地區(qū)總體生態(tài)平衡，成為城區(qū)的綠色氧吧。（三）刺激當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)效益評(píng)估滑雪場(chǎng)處在城鄉(xiāng)結(jié)合部，可以廣泛吸納再就業(yè)人員從事旅游業(yè)，增加三產(chǎn)就業(yè)人員。滑雪場(chǎng)建成后，需要服務(wù)人員和設(shè)備維護(hù)員工200人，可直接安排200人就業(yè)；同時(shí)可帶動(dòng)500人進(jìn)行綠色產(chǎn)業(yè)開發(fā)和其他銷售、服務(wù)活動(dòng)；這不但促進(jìn)了商品流通，還增加了居民收入，更為打造平安縣城創(chuàng)造了良好條件。也加快地區(qū)三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，繁榮本地區(qū)經(jīng)濟(jì)?；﹫?chǎng)毗鄰正明寺村，可以帶動(dòng)村民搞旅游接待和服務(wù)，大力發(fā)展農(nóng)戶旅游，發(fā)展農(nóng)村旅游經(jīng)濟(jì)。滑雪場(chǎng)建成后，可以使大量村民搞旅游接待，還能帶動(dòng)近百戶村民擺脫

38、以前以種植和養(yǎng)殖為主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，參與到旅游產(chǎn)業(yè)中來。這不但加快了村里的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，創(chuàng)造了就業(yè)機(jī)會(huì)，還使村民改變了以往夏忙冬閑的生活習(xí)慣。同時(shí)做為旅游景點(diǎn)的所在地，村里的道路，村民的建房、院落，村容村貌，環(huán)境衛(wèi)生都要有很大的變化和改觀，要與景點(diǎn)的建設(shè)相協(xié)調(diào)，給游客提供一個(gè)好的旅游環(huán)境。這與社會(huì)主義新農(nóng)村的建設(shè)也是相符和的。特別是為其它擁有旅游資源的村，發(fā)展農(nóng)戶旅游，發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)起到良好的示范作用?；﹫?chǎng)的建成，正明寺村的受益，會(huì)使這些村發(fā)展旅游的積極性帶動(dòng)起來，將有近萬名村民直接參與到旅游產(chǎn)業(yè)中來，直接效益有幾千萬元。還會(huì)從客觀上促使村民改造落后的生產(chǎn)、生活設(shè)施，改變村容村貌，保持環(huán)境衛(wèi)生，改善居住環(huán)境。這不但為建設(shè)生態(tài)大李家鎮(zhèn)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，增加農(nóng)民收入打下良好基礎(chǔ)，而且為建設(shè)生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、村容整潔、鄉(xiāng)風(fēng)文明、管理民主的社會(huì)主義新農(nóng)村提供了強(qiáng)有力的資金、動(dòng)力支持和智力、信息等方面的保障，提高了廣大村民建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的積極性。五、結(jié)語綜上分析報(bào)告，從政府角度出發(fā)，本項(xiàng)目符合市政府建設(shè)大大連的整體規(guī)劃，符合市旅游局冬季旅游3s規(guī)劃，對(duì)于大連開發(fā)區(qū)大李家鎮(zhèn)來說