監(jiān)理工作交底

1、華廈工程項目管理有限責(zé)任公司觀唐云鼎60#住宅樓等27項理交底編制人:審批人:華廈工程項目管理有限貴任公司項目監(jiān)理部2017年10月13日1. 概述我公司受建設(shè)單位的委托，對觀唐.云鼎6#住宅樓89項等（二期37項）工程開展施 工階段的工程監(jiān)理工作（以下簡稱監(jiān)理工作）。我方派駐工程現(xiàn)場的監(jiān)理機構(gòu)是華廈工程項 LI管理有限責(zé)任公司觀唐.云鼎別墅工程項LI監(jiān)理部，總監(jiān)理工程師山段宜寶擔(dān)任。項L1監(jiān)理部組織如下表:職務(wù)備注段宜寶總監(jiān)于國新總監(jiān)代表兼安全監(jiān)理雷偉東土建監(jiān)理工程師常亮電氣監(jiān)理工程師鳳鳴水暖監(jiān)理工程師馬佳佳合同與信息管理注：監(jiān)理人員數(shù)量及專業(yè)的配置隨工程進展?fàn)顩r做調(diào)m為便于開展工程監(jiān)理工作

2、，項U監(jiān)理部就監(jiān)理工作的要求，向承包單位作監(jiān)理工作交底, 要求市高士達建筑工程總承包單位項目部給予密切配合。施工階段監(jiān)理工作依據(jù)：1. 國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和規(guī)章；2. 國家和地方有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)和規(guī)程。當(dāng)某分項工程沒有上述標(biāo)準(zhǔn)時， 應(yīng)執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)必須有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的備案手續(xù)；3. 現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文；4. 經(jīng)計劃、規(guī)劃等管理部門批準(zhǔn)的工程項目文件和設(shè)計文件；5. 市建筑工程安全資料管理規(guī)程DB11T695-2017；市建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程 DBJ01-41-2015；市建設(shè)工程安全監(jiān)理規(guī)程DB11/382-2016；市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安 全

3、資料管理規(guī)程DBU/383-2017o6. 施工合同文件及工程監(jiān)理合同文件；7. 施工合同文件中約定釆用的市計價相關(guān)文件；8. 工程變更、會議紀要及工程設(shè)計引用的標(biāo)準(zhǔn)及文件；9. 山承包單位編制并經(jīng)上級主管部門及主管技術(shù)負責(zé)人審核批準(zhǔn)的經(jīng)監(jiān)理方審核簽認 的施工組織設(shè)計（含施工方案）及季節(jié)性施工方案；10. 經(jīng)監(jiān)理方審核確認的施工生產(chǎn)進度計劃及采購、招標(biāo)等計劃；11. 市建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)化手冊（2015年10月30日）。2. 監(jiān)理工作的常規(guī)要求施工階段監(jiān)理工作（以下簡稱監(jiān)理工作）是以合同管理為核心，以工程質(zhì)量控制、工 程進度控制、工程造價控制和安全管理為手段，監(jiān)督施工合同當(dāng)事人履行合同中

4、的各項規(guī) 定，以實現(xiàn)合同LI標(biāo)；在監(jiān)理工作中維護建設(shè)單位和承包單位的合法權(quán)益；依據(jù)施工合同 的規(guī)定，協(xié)調(diào)好參建各方的工作關(guān)系?，F(xiàn)對承包單位（含分包方）提出以下要求。2.1承包單位應(yīng)落實施工管理體系、工程質(zhì)量保證體系及安全管理體系承包單位應(yīng)建立有效的施工管理體系、安全管理體系、工程質(zhì)量保證體系并制定專項 管理制度，落實人員，定崗定責(zé)。在工程開工前的一周將施工管理體系、安全管理體系、 工程質(zhì)量保證體系的構(gòu)成形式、人員及職責(zé)等報監(jiān)理方。2.2監(jiān)理例會制度每周召開監(jiān)理例會一次，要求建設(shè)單位、總包單位參加監(jiān)理例會。例會容依據(jù)施工狀況及需要而定，其口的是溝通情況，交流信息，解決施工中的問題, 協(xié)調(diào)參建各方

5、的工作關(guān)系，促進施工生產(chǎn)緊有序地開展；督促施工合同當(dāng)事人履行合同所 約定的各項權(quán)利與義務(wù)，最終保證實現(xiàn)施工合同中所約定的各項目標(biāo)。監(jiān)理方針對施工需要，召集專題會議，解決專項工作問題。監(jiān)理方根據(jù)施工的需要或根據(jù)某施工階段的需要，對監(jiān)理例會的周期作適當(dāng)調(diào)整，并 事先通知與會各方。2.3安全檢査制度監(jiān)理單位定期組織安全檢查，原則上為每周一次，每月由建設(shè)、監(jiān)理、施工三方進行 聯(lián)合安全檢查，安全檢查記錄表，針對存在問題，施工單位要及時整改并書面回復(fù)。2.4施工計劃根據(jù)規(guī)規(guī)定，編制施工試驗計劃，包括原材料、混凝土試塊、實體檢測等。編制施工總進度計劃，施工月進度計劃，材料招標(biāo)計劃、暫估項招標(biāo)計劃等。2.5對

6、分包單位資質(zhì)的審核B2-6表1審核分包單位的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)工程施工許可證，看原件留復(fù)印件，核查經(jīng)營圍、 年檢及企業(yè)注冊資金狀況。超過年檢有效期乂沒有進行年檢的營業(yè)執(zhí)照為無效證件。2. 審核企業(yè)資質(zhì)證書，看原件留復(fù)印件，核查企業(yè)資質(zhì)等級；承接建安工程的規(guī)模應(yīng) 與企業(yè)資質(zhì)等級及營業(yè)圉相一致；核查年檢情況；企業(yè)資質(zhì)證書應(yīng)與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照相符合。 超過年檢有效期又未進行年檢的資質(zhì)證書為無效證件。3. 核查分包單位業(yè)績資料，如有必要，要對分包方的業(yè)績進行實地考察。4. 總包方填報A6表，并將上述資料附在A6表后報監(jiān)理方審核。5. 核查現(xiàn)場主要管理人員（項LI經(jīng)理、質(zhì)檢人員等）及操作人員的持證情況。2.6每

7、月報送（）月工、料、機動態(tài)表施工方應(yīng)于每月25日前將本單位當(dāng)月工、料、機動態(tài)表填寫A9表報監(jiān)理方。2.7監(jiān)理工作的巡視與旁站1. 現(xiàn)場巡視（1）監(jiān)理人員對在施部位或工序進行有日的或隨機的巡視活動，以核查工程進度、工 程質(zhì)量是否按計劃進行。監(jiān)理人員在巡視過程中當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)的要求，或不符合合同文 件規(guī)定的質(zhì)量LI標(biāo)，或發(fā)現(xiàn)工程進度不符合施工進度il劃的要求，或施工部位存在不安全 的隱患，將提出要求立即改正的指令。監(jiān)理人員針對較嚴重的問題，將簽發(fā)監(jiān)理通知，要 求施工方在限期給予改正。(2) 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工所使用的工程物資與報驗物資不符時，有權(quán)提出立即改正的要 求，施工方應(yīng)立即將

8、不符合要求的工程物資清退出場。(3) 施工方的操作人員及管理人員應(yīng)接受監(jiān)理方要求改正的指令，并及時采取改正措 施，使問題得到解決。2. 旁站監(jiān)理監(jiān)理人員將對工程中的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工過程和施工質(zhì)量進行連續(xù)的監(jiān)理活 動。房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法定于2014年6月3日起實施。監(jiān)理方將根據(jù) 該辦法的要求制定旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān)理的容、程序及監(jiān)理人員職責(zé)等，并送達建 設(shè)單位、施工方各一份。在監(jiān)理旁站過程中，監(jiān)理人員要作以下兒項工作：(1) 核查特殊工種的持證上崗的情況；(2) 旁站監(jiān)理的施工部位執(zhí)行施工方案及執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；(3) 核查現(xiàn)場所使用的工程物資與報審的質(zhì)量證明文件的

9、相符性；對其質(zhì)量存在疑問 時，有權(quán)要求施工方，現(xiàn)場取樣并送檢；(4) 核查該部位或工序的施工組織、施工進度、工具機具的配備情況、操作人員技能熟 練程度、管理人員到崗等情況，以保證工程順利施工。(5) 監(jiān)理人員在監(jiān)理旁站的過程中，對違規(guī)施工行為，或施工質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)或標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定，或存在不安全的隱患時，有權(quán)向施工方提出要求改正的指令；對施工方所用的工 程物資與報驗資料及樣品不符時，有權(quán)要求施工方立即改正。施工方的管理者應(yīng)對我方的 監(jiān)理工作給予支持。2.8監(jiān)理通知B2-16表監(jiān)理方對工程質(zhì)量、工程進度、安全文明施工、工程造價等控制工作及與其相關(guān)的管 理工作等要求施工方給予糾正的事項，向相關(guān)的施工

10、單位發(fā)出監(jiān)理通知。該施工單位應(yīng)針 對問題在監(jiān)理通知的限期給予糾正，并將其糾正的結(jié)果填在監(jiān)理通知回復(fù)單B2-15表 中報送監(jiān)理方核查。監(jiān)理通知的簽發(fā)份數(shù)，一般情況下為一式二份，針對涉及問題的重要程度，采取 一式多份。監(jiān)理通知回復(fù)單一式二份，施工單位、監(jiān)理單位各存一份。監(jiān)理方接到監(jiān)理通知回復(fù)單后應(yīng)去核查解決問題的狀況，對不符合質(zhì)量要求或解決措 施仍不落實或差距較大的，有權(quán)要求施工方繼續(xù)整改，對整改結(jié)果符合要求的，應(yīng)給予確 認。監(jiān)理人員應(yīng)認真填寫復(fù)查意見。2.9工作聯(lián)系單B4-1表參建各單位與監(jiān)理單位之間就工程施工或工程管理等工作交流意見、商榷事宜、澄清 事件時應(yīng)填寫工作聯(lián)系單。如需要對方回復(fù)的，應(yīng)

11、在工作聯(lián)系單中明確其要求。2.10填寫報審表的要求1填寫報審表時應(yīng)寫明報送文件的名稱、份數(shù)、每份頁數(shù)。2. 當(dāng)報審表附件欄提示的附件名稱與報送附件的名稱不符時，應(yīng)寫明報送附件的名稱。3. 附件欄提示項發(fā)生時，在該項前的方框“口”劃“ J ”。4. 在報送一表多用的報審表時（如分項/分部工程施工報驗表）應(yīng)將表名中無用的 部分用粗橫黑線杠掉。2.11關(guān)于提供復(fù)印件資料的要求施工單位向監(jiān)理單位報送的證明資料是復(fù)印件時，應(yīng)在復(fù)印件上注明原件存放單位、 復(fù)印件的抄件人并加蓋提供復(fù)印件的單位名章。不符合上述要求的，監(jiān)理方拒收。復(fù)印件 的文字和數(shù)據(jù)應(yīng)字跡清楚，否則拒收。2.12關(guān)于使用新材料、新產(chǎn)品、新工藝

12、、新技術(shù)的規(guī)定1由新材料、新產(chǎn)品、新工藝、新技術(shù)的提供者提供具有鑒定資格的單位出具的鑒定 證書和市建委批準(zhǔn)的新技術(shù)、新材料試點工程申報書；2. 曲提供者提供產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求、使用說明、施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等文件；3. 施工方應(yīng)按其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行檢驗和試驗，并將檢驗、試驗的結(jié)果報送監(jiān)理方核驗；4. 施工方應(yīng)先做樣板，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理等單位檢查并確認符合質(zhì)量要求后，方能 進行正常的施工作業(yè)。3. 工程質(zhì)量控制3.1各方參加由建設(shè)單位組織的施工圖紙會審，設(shè)計交底3.2施工組織設(shè)計（或施工方案）的審核確認工作B2-1表1. 施工單位編制的施工組織設(shè)計（或施工方案）經(jīng)上級技術(shù)部門和技術(shù)負責(zé)人審查簽 批

13、后報送監(jiān)理方審核確認，填寫工程技術(shù)文件報審表表B2-1。2. 報送時間，應(yīng)在該項工程開工前15日以前報送監(jiān)理方審核，監(jiān)理方在收件之次日起 算的7日審核完畢并予回復(fù)。3.3審核施工測量放線文件（B2-2表施工測量放線文件包括：工程定位測量記錄、基槽驗線記錄、樓層放線記錄、沉降觀 測記錄等。1. 核查施工方測量人員崗位證書，看原件留復(fù)印件。2. 核查用于測量放線工作的測量設(shè)備的檢定證書，報復(fù)印件。3. 施工方應(yīng)在實施丄程定位、施工軸線控制網(wǎng)、高程引測等測量工作前，首先編制測 量方案報送監(jiān)理方審核，填寫工程技術(shù)文件報審表B2-1表報監(jiān)理方審核，經(jīng)監(jiān)理方 審核確認后方可實施測量工作。4. 實施測量工作

14、前要通知監(jiān)理方，監(jiān)理方派員巡視或旁站測量放線全過程。5. 測量放線工作完成后，施工方應(yīng)填寫B(tài)2-2表并附C3-rC3-4表相關(guān)表格， 按規(guī)定的份數(shù)將測量結(jié)果（注：文字說明及示意圖）等文件報送監(jiān)理審核確認。6. 施工方應(yīng)對紅線樁、軸線控制樁和高程控制樁采取有效的保護措施。3.4工程物資進場報驗1. 工程物資是指按資料管理規(guī)程第& 5. 1條第1款規(guī)定的物資，包括主要原材料、 成品、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備等；施工單位應(yīng)按第& 5.1條的規(guī)定做好工程物資管理工作。2. 工程物資進場后，施工單位填報工程物資進場報驗表B2-4表，同時提供產(chǎn)品 合格證明、市建委建材備案手冊等證件。按規(guī)定應(yīng)進行復(fù)試或見證取樣

15、送檢試驗的，應(yīng)提 供復(fù)試結(jié)果證明文件或見證取樣送檢試驗證明文件。注：前實行進場復(fù)試的材料有：鋼筋、水泥、用于承重墻的磚和各種類型的混凝土 砌塊、承重結(jié)構(gòu)混凝土中使用的摻加劑，防水材料等。3. 被證明是不合格的，或者不符合合同文件規(guī)定的品牌，或不符合建設(shè)單位指定品牌 的產(chǎn)品，或不符合封存樣品的產(chǎn)品，施工單位必須立即將該種物資清退出施工現(xiàn)場。4. 施工方提供進口材料或進口設(shè)備時，應(yīng)提供我國海關(guān)出具的商檢證明。3.5隱蔽工程檢査報驗C5-1表1. 執(zhí)行隱蔽工程檢查報驗的項LI及檢查容應(yīng)符合資料管理規(guī)程2015年9月23日 第8. 6.1條隱蔽工程檢查記錄的規(guī)定。2. 施工方要首先對隱蔽工程做好質(zhì)量檢

16、查，在自檢合格后填寫隱蔽工程檢查記錄表 （C5-1表向監(jiān)理方報審。3. 監(jiān)理方對隱蔽工程檢查驗收后留存隱蔽工程檢查記錄一份。3.6混凝土澆筑申請制度1. 本申請制度是保證在混凝土工程開盤澆筑前對與混凝土施工相關(guān)的隱檢、預(yù)檢等項 目都已檢查合格，證明已具備混凝土開盤澆筑條件。2. 混凝土工程動工前，曲施工方填寫混凝土澆筑申請書并組織相關(guān)專業(yè)負責(zé)人會簽， 會簽完成后報監(jiān)理方一份，否則不準(zhǔn)開盤澆筑。3.7分項工程檢驗批施工報驗1依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，分項工程可山 一個或若干個檢驗批組成，檢驗批可根據(jù)施工質(zhì)量控制和專業(yè)驗收的需要，按樓層、施工 段、變形縫等

17、進行劃分。2. 檢驗批是建筑工程施工質(zhì)量驗收中的最小單元，檢驗批施工質(zhì)量驗收是工程施工質(zhì) 量驗收工作中最基礎(chǔ)性的驗收工作。3. 分項工程檢驗批的劃分按本監(jiān)理工作交底第2。3條的規(guī)定執(zhí)行，施工方按此檢驗批 劃分計劃進行施工并進行分項工程檢驗批的施工質(zhì)量檢查驗收工作，并向監(jiān)理方報驗。4. 施工方每完成一個分項工程檢驗批的施工，都應(yīng)經(jīng)總包方質(zhì)量檢驗評定為合格產(chǎn)品 后才能向監(jiān)理方報驗。未經(jīng)監(jiān)理方審核確認的檢驗批工程不準(zhǔn)被后續(xù)的工程所掩蓋。否則 山此而造成的損失均山施工方自行承擔(dān)。給業(yè)主造成經(jīng)濟損失的，施工方要負責(zé)經(jīng)濟賠償。5. 檢驗批工程施工質(zhì)量的驗收工作山總包方的質(zhì)量（技術(shù)）負責(zé)人進行驗收，監(jiān)理方

18、由監(jiān)理工程師組織施工方質(zhì)量（技術(shù)）負責(zé)人進行驗收。3.8分項工程報驗1. 分項工程所含檢驗批的施工質(zhì)量均應(yīng)符合合格的規(guī)定。2. 分項工程所含檢驗批的施工質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。3. 分項工程完成后，總包方應(yīng)整理匯總該分項工程所含檢驗批的施工質(zhì)量驗收記錄， 并填寫分項工程質(zhì)量驗收記錄。總包方自檢合格后，填寫分項工程報驗表?？偘?應(yīng)將報驗表表名中的“分部”二字用粗黑線杠掉。4. 監(jiān)理方接到總包方的分項工程報驗表后，由監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位項口技術(shù)負責(zé) 人和總包方（含分包方）項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負責(zé)人進行驗收。3.9子分部工程報驗1. 子分部工程所含分項工程施工質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。2. 質(zhì)量控制資料應(yīng)完

19、整；觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。3. 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等子分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié) 果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。4. 子分部工程完成后，總包方應(yīng)整理匯總該子分部工程所含分項工程的質(zhì)量控制資料， 并填寫子分部工程質(zhì)量驗收記錄和子分部工程施工報驗表B2-7表報監(jiān)理方驗收。5. 施工方在填寫B(tài)2-7表時應(yīng)符合以下要求：（1）應(yīng)將B2-7表表名中的“分項”二字用粗橫黑線杠掉。（2）應(yīng)在（B2-7表表中的申報容欄中寫明“我方已完成XX分部工程中的XX子 分部工程，經(jīng)我方檢查，符合設(shè)計、規(guī)要求，請予以驗收。（3）應(yīng)在B2-7表附件欄的名稱提示第6項中打印“口子分部工程質(zhì)量驗收記錄”6. 子分部工

20、程的施工質(zhì)量驗收工作，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項LI 技術(shù)負責(zé)人、總包方項目部負責(zé)人及總包項目部的技術(shù)質(zhì)量負責(zé)人等進行驗收。有的子分部工程還應(yīng)執(zhí)行以下規(guī)定：（1）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)子分部和地基處理子分部等進行施工質(zhì)量驗收時，應(yīng)組織勘察、設(shè)訃等 單位的工程項目負責(zé)人和施工單位的技術(shù)、質(zhì)量等部門的負責(zé)人參加驗收工作；（2）主體結(jié)構(gòu)子分部進行施工質(zhì)量驗收時，應(yīng)組織設(shè)計單位的工程項LI負責(zé)人和施工 單位的技術(shù)、質(zhì)量等部門的負責(zé)人參加驗收工作；7. 子分部工程質(zhì)量驗收記錄表，按資料管理規(guī)程附錄D-3填寫，但應(yīng)將表名 中的“分部”二字用橫粗黑線杠掉，或者不打印“分部”二字。3.10分部工程報驗1. 分

21、部工程所含子分部工程的施工質(zhì)量均應(yīng)驗收合格；2. 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3. 觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。4. 分部工程完成后，總包方應(yīng)整理匯總該分部工程所含子分部工程的質(zhì)量控制資料， 并填寫分部工程質(zhì)量驗收記錄表和分部工程施工報驗表B2-7表報監(jiān)理方驗收。5. 分部工程質(zhì)量驗收工作，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師、建設(shè)單位技術(shù)負責(zé)人、 總包方項目部負責(zé)人和該項目部的技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)人等進行驗收。6. 施工方在填寫B(tài)2-7表時，應(yīng)符合以下要求（1）應(yīng)將B2-7表時，表名中的“分項”二字用橫黑粗線杠掉；（2）應(yīng)在B2-7表表中的申報容中寫明“我方已完成XXX分部工程，經(jīng)我方檢 查，符合設(shè)計、規(guī)要求，請予驗收”

22、；（3）應(yīng)在B2-7表附件欄的名稱提示第6項中打印“口分部工程質(zhì)量驗收記錄”；7. 分部工程質(zhì)量驗收記錄表，按資料管理規(guī)程附錄D-3填寫，但應(yīng)將表中的 “子分部”三個字用橫黑粗線杠掉，或者在制表時不打印此三字。3.11施工試驗報審1. 按資料管理規(guī)程2015年9月23日第8. 7條施工試驗中的規(guī)定執(zhí)行；2. 施工試驗驗收批的劃分應(yīng)符合本監(jiān)理工作交底第2. 3條關(guān)于分項工程檢驗批劃分計 劃的規(guī)定，還應(yīng)遵守資料管理規(guī)程附錄A必試項L1與檢驗規(guī)則中關(guān)于驗收批劃分及取 樣數(shù)量的規(guī)定。3. 屬于有見證取樣送檢的試驗項LI,應(yīng)執(zhí)行見證取樣試驗計劃。3.12執(zhí)行見證取樣及送檢制度的項目1. 用于承重結(jié)構(gòu)混凝

23、土試塊；2. 用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；3. 用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；4. 用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；5. 用于承重結(jié)構(gòu)混凝土中的摻合料和外加劑；6. 防水材料；7. 建筑外窗；8. 建筑節(jié)能工程用保溫材料、絕熱材料、粘結(jié)材料、增加網(wǎng)、風(fēng)機盤管機組、低壓 配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線等；9. 國家及地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)、規(guī)定的其它見證檢驗項目。執(zhí)行有見證取樣和送檢制度，應(yīng)按照建設(shè)部房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行 見證取樣和送檢的規(guī)定建2015,市建設(shè)工程見證取樣和送檢管理規(guī)定京建質(zhì) 20091289號等文件執(zhí)行.這里要注意的是增加了建筑節(jié)能方面的材料見證，且見證取樣和送檢率為100%

24、o 監(jiān)理抽查、對不合格項處理、質(zhì)量事故報告及處理等事項1. 監(jiān)理抽查對于某些重要部位或?qū)κ┕べ|(zhì)量有懷疑時，監(jiān)理工程師隨時可以進行抽查，施工單位 必須配合。抽査結(jié)果應(yīng)進行記錄并簽認。2. 不合格項處置監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)工程施工項H或進場物資不合格時，簽發(fā)不合格項處置記錄（B2-18 表，施工單位應(yīng)立即組織，按期改正，并將處理結(jié)果書面報監(jiān)理驗收。3. 質(zhì)量事故報告及處理施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報處理，項LI總監(jiān)理工程師應(yīng)書面 報告上級單位。凡工程發(fā)生重大質(zhì)量事故，監(jiān)理人員應(yīng)參與調(diào)查和處理，并在調(diào)查報告上 簽署意見。4. 工程進度控制施工方的工程進度報審包括工程動工、施工進度計劃、月度

25、工料機動態(tài)和停工、復(fù)工 等。4.1工程動工報審1. 施工單位依據(jù)施工合同的約定，認為工程項LI達到開工條件時應(yīng)向監(jiān)理方申報工 程動工報審表，由項目總監(jiān)理工程師簽署意見。4.2施工進度計劃報審總包方依據(jù)施工合同對工期的要求，編制工程總進度計劃，填寫施工進度計劃報審 表報監(jiān)理方審批。2. 總包方依據(jù)經(jīng)監(jiān)理方確認的工程總進度計劃，編制年、季、月等施工進度計劃，填 寫施工進度計劃報審表報監(jiān)理方審批。3. 總包方應(yīng)于每月25日前向監(jiān)理方申報次月的月施工進度計劃。4. 總包方應(yīng)針對施工進度計劃中的拖期項及時編制調(diào)整計劃，以保證合同工期口標(biāo)的 實現(xiàn)。5. 分包工程施工進度計劃必須服從總包施工進度計劃。4.3

26、工程停工在發(fā)生下列情況之一時，總監(jiān)理工程師可以簽發(fā)工程暫時停工令(B2-19)表)，以 使問題得到及時處理。1應(yīng)建設(shè)單位的要求，工程需要暫停施工時；2. 有工程質(zhì)量問題，必須進行停工處理時；3. 為避免安全隱患的發(fā)生，避免造成重大工程質(zhì)量損失或危及人身安全時；4. 承包單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項目監(jiān)理部管理。5. 發(fā)生必須暫停施工的緊急事件時。簽發(fā)工程暫時停令一般為一式三份，若關(guān)系重大，要一式多份，以報送監(jiān)督管理 部位備案。工程復(fù)工B2-9表1. 工程暫停是承包方的原因引起時，承包方在具備復(fù)工條件時應(yīng)填寫工程復(fù)工報審 表一式三份報監(jiān)理方審批。承包方在接到監(jiān)理方簽發(fā)的準(zhǔn)許復(fù)工的意見后方能恢復(fù)

27、施工 活動。2. 非承包方原因的工程暫停，山監(jiān)理方確定工程暫停的原因已消除，具備復(fù)工條件時, 由總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知一式三份,通知承包單位復(fù)工。5. 工程造價控制5.1工程造價控制的依據(jù)監(jiān)理方以建設(shè)方提供的招投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、施工合同、工程概算等合同文件為 依據(jù)，對承包方申報的月完成工程量和工作量進行審核確認。5.2月完成工程量及月完成工作量的報審B2-10表1月完成工程量的汁量周期是自上月26日至本月25日；2. 承包方在每月25日前報本月完成工程量及本月完成工作量，填寫（）月工程進度 款報審表（All表，并附有月完成的工程量及工作量統(tǒng)計表等報表一式三份報監(jiān)理方審 核。未經(jīng)監(jiān)理工程師審核簽認的分項工程的工程量及工作量，不得計入月完成量。3. 經(jīng)上述報審、審核簽認后，承包方填寫工程款支付申請表（B2-13表一式三份 報送監(jiān)理方審核，山監(jiān)理方簽發(fā)工程款支付證書B7表作為建設(shè)單位