漢京大廈基坑支護(hù)及土方工程施工合同

1、合同號：匯港工合字第006號漢京大廈深基坑支護(hù)和土方工程施工補(bǔ)充合同項(xiàng)目名稱 漢京大廈寫字樓工程 工程地點(diǎn) 深圳市南山區(qū)登良路南 第一部分 合同協(xié)議條款甲方(全稱)：深圳市匯港城投資有限公司 乙方(全稱)：汕頭市達(dá)濠建筑總公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就漢京大廈深基坑支護(hù)和土方工程施工事項(xiàng)經(jīng)充分協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概況1.1工程名稱： 漢京大廈深基坑支護(hù)和土方工程1.2工程地點(diǎn)：位于南山區(qū)登良路南側(cè)。2、工程承包范圍深圳地質(zhì)建設(shè)工程公司所設(shè)計(jì)的基坑支護(hù)圖紙內(nèi)容及土方挖運(yùn)。3、工程承包方式 采取包

2、工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包文明施工費(fèi)、包措施費(fèi)、包風(fēng)險(xiǎn)、包保險(xiǎn)費(fèi)、包政府收費(fèi)、包管理費(fèi)、包利潤、包稅收、包合同約定風(fēng)險(xiǎn)、包施工圖紙中的全部工作內(nèi)容等方式。項(xiàng)目及綜合單價(jià)一次包干，工程量按合同約定調(diào)整。4、合同工期合同工期60天，以甲方通知開工之日且具備開工條件起計(jì)至完成圖紙內(nèi)容之日止。5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量達(dá)到國家質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)。6、合同價(jià)款合同總價(jià)暫定為：人民幣(大寫) 柒佰叁拾貳萬貳仟柒佰陸拾元伍角陸分 (RMB .56元) ，所報(bào)項(xiàng)目及綜合單價(jià)一次包干（合同約定可做工程價(jià)款調(diào)整的除外），工程量結(jié)算按照合同約定進(jìn)行調(diào)整 。 7、組成合同的文件本工程施工

3、合同由以下幾部分文件組成：7.1工程實(shí)施中洽談、變更等書面協(xié)議或文件7.2本合同協(xié)議條款7.3本合同條件及合同附件7.4工程報(bào)價(jià)表7.5招標(biāo)文件7.6工程規(guī)范規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、政策性文件及有關(guān)技術(shù)文件7.7施工圖紙、設(shè)計(jì)變更如合同文件各部分條款之間發(fā)生不一致，應(yīng)按上述文件的順序作優(yōu)先解釋。如依照上述文件無法做出合理的、合乎邏輯的解釋，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按本合同文件規(guī)定的爭議解決方式處理。8、其他8.1甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付工程款項(xiàng)。8.2乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同并嚴(yán)格履行，及時足額支付工資等勞動報(bào)酬。對甲方支付的工程款

4、，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報(bào)酬。8.3乙方不得拖欠現(xiàn)場施工人員工資。否則甲方有權(quán)從乙方工程款中扣除拖欠費(fèi)用，直接發(fā)放給現(xiàn)場施工人員。8.4 本合同經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，作為履行項(xiàng)目施工的補(bǔ)充文件，與雙方簽訂的在政府部門備案的深圳市建設(shè)工程(單價(jià))施工合同具有同等的法律效力，鑒于政府部門備案的深圳市建設(shè)工程(單價(jià))施工合同為格式合同，很多條款不盡細(xì)致，因此雙方約定如本合同在具體執(zhí)行過程中，部分條款與政府部門備案的深圳市建設(shè)工程(單價(jià))施工合同發(fā)生矛盾，無論兩份合同的簽訂時間先后均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第二部分 合同條件1、合同文件1.1 合同文件及解釋順序1.1.1 合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明

5、。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序以合同協(xié)議條款7為準(zhǔn)。1.1.2 合同履行中，雙方有關(guān)工程的洽談、變更等做出的明確書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。1.1.3 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，由雙方協(xié)商解決，但乙方應(yīng)保證不能以此為由影響工程正常進(jìn)行，雙方協(xié)商不成的，按有關(guān)爭議的約定處理。1.2 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范1.2.1 雙方可在工程規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件內(nèi)約定本工程適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。未有約定的，按現(xiàn)行的國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。1.2.2 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間如有差異，則乙方應(yīng)無條件執(zhí)行較高標(biāo)準(zhǔn)，且甲方無需為此額外支付任何費(fèi)用，除非甲方另有指示。1.3 圖紙及資料 乙方對本工程的工程資

6、料（包括文件、圖紙等）負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程資料轉(zhuǎn)給或泄露給第三人或擅自用于本合同以外的地方。1.4 日、天 除非有特別說明，本合同中的“天”“日”均表示日歷天，時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日的24時。2、合同價(jià)款及調(diào)整2.1合同價(jià)款構(gòu)成詳見工程報(bào)價(jià)表（合同附件一），項(xiàng)目及綜合單價(jià)任何情況下均不能進(jìn)行調(diào)整（合同約定除外）。2.1.1合同價(jià)款均為包干性質(zhì)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、施工現(xiàn)場管理費(fèi)、水電費(fèi)、公司經(jīng)營管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤、配合費(fèi)、相關(guān)國家及地方政府稅收及收費(fèi)、合同約定的風(fēng)險(xiǎn)等。2.1.2合同價(jià)款已經(jīng)充分考慮了市場價(jià)格的漲跌、國家及地方政府政策的變化

7、等一切因素，乙方應(yīng)在限定的工期內(nèi)完成施工項(xiàng)目及至整個承包工程，達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3合同價(jià)款中已包括按施工圖紙完成合同承包范圍所需要的全部工作及費(fèi)用（包括但不限于運(yùn)輸、棄土場傾倒費(fèi)、圍墻以外路面清洗、機(jī)械進(jìn)退場及吊裝費(fèi)、車輛沖洗設(shè)施的建設(shè)及沖洗、因施工需要的降排水費(fèi)用、有關(guān)部門的管理費(fèi)用及公關(guān)費(fèi)等），工程報(bào)價(jià)表中未列項(xiàng)目（無論實(shí)際是否發(fā)生）均視為已包括在其他已列項(xiàng)目的報(bào)價(jià)之中。2.2 乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)范圍：下列風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于）均已包括在合同價(jià)款之中。2.2.1接收現(xiàn)場與合同約定不符合的風(fēng)險(xiǎn)；施工過程發(fā)生質(zhì)量及安全事故的風(fēng)險(xiǎn)；不可抗力事件發(fā)生后按合同應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)、政府部門所處罰款等。

8、2.3 合同價(jià)款的調(diào)整2.3.1設(shè)計(jì)變更及本合同固定單價(jià)以外的現(xiàn)場簽證價(jià)款按以下原則確定：如工程報(bào)價(jià)表中有相同項(xiàng)目則按照相同項(xiàng)目單價(jià)執(zhí)行；如有類似項(xiàng)目則參照類似項(xiàng)目單價(jià)執(zhí)行；如無相同或類似項(xiàng)目則由乙方提出合理價(jià)格，由甲方按市場審批后作為結(jié)算的依據(jù)。2.3.2 工程報(bào)價(jià)表中已列項(xiàng)目的計(jì)算2.3.3.1土方挖運(yùn)：根據(jù)基坑支護(hù)竣工圖紙及實(shí)際挖土深度按土方開挖前的天然密實(shí)度體積為準(zhǔn)計(jì)算，不能按圖計(jì)算的挖土工程量在施工前由雙方核量。2.3.3.2 支護(hù)部分按圖紙計(jì)算，計(jì)算規(guī)則按照深圳市建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2003）。3 乙方的責(zé)任3.1.1保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到甲

9、方的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；3.1.2該工程施工機(jī)械設(shè)備的配置，必須能滿足工程的需要。如甲方認(rèn)為乙方投入的機(jī)械設(shè)備不能滿足工程的需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求而配置，不得以任何理由加以拒絕；3.1.3乙方需負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場臨時設(shè)施的保養(yǎng)、市政道路及管線的保護(hù)，所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。3.1.4乙方應(yīng)當(dāng)健全安全文明生產(chǎn)責(zé)任制度和安全文明生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，制定安全文明生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并保證本單位安全文明生產(chǎn)條件所需資金的投入。3.1.5乙方應(yīng)當(dāng)健全質(zhì)量、安全檢查制度，在現(xiàn)場設(shè)專職質(zhì)量和安全檢查員，按施工圖紙、圖紙交付記錄、設(shè)計(jì)變更通知單和國家現(xiàn)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)做好自檢工作，并

10、及時處理存在的問題。3.1.6 乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全。施工現(xiàn)場的任何部位均應(yīng)按工程需要提供和維修必要的照明、看守、圍欄、指示和保衛(wèi)等，如乙方未履行上述義務(wù)，造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害有，由乙方承擔(dān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。3.1.7乙方應(yīng)遵守甲方和監(jiān)理公司的有關(guān)制度，服從管理。對甲方和監(jiān)理公司例行檢查及現(xiàn)場工程師提出的問題及時整改。3.1.8 乙方的專業(yè)職責(zé):乙方對甲方保證其具備相應(yīng)的專業(yè)資格和具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，乙方判斷如按已取得的圖紙、資料、說明或指令施工可能發(fā)生質(zhì)量缺陷，應(yīng)停止或減緩施工，同時將此情況立即報(bào)告甲方請求決定。如甲方?jīng)Q定

11、按原要求施工，乙方應(yīng)予以執(zhí)行，但不必為此負(fù)責(zé)。如作為一個專業(yè)的有經(jīng)驗(yàn)的承包商本應(yīng)發(fā)現(xiàn)上述疑問或錯漏而未發(fā)現(xiàn)，并繼續(xù)施工所導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。3.1.9在工程施工過程中，如甲方要求施工單位延緩進(jìn)行部分項(xiàng)目的施工，乙方必須無條件執(zhí)行，費(fèi)用不增加。4、開工及完工4.1合同工期4.2 乙方應(yīng)盡最大努力防止工期延誤及避免經(jīng)濟(jì)損失4.3 構(gòu)成工期延長的事項(xiàng)在發(fā)生下述事項(xiàng)時，乙方可向甲方提出工期延長申請，經(jīng)甲方書面答復(fù)同意后工期方可順延。4.3.1 不可抗力：包括戰(zhàn)爭、空中飛行物墜落、以及其他非乙方原因引起的爆炸、火災(zāi)等意外災(zāi)害。4.3.2 影響到工地工作及施工質(zhì)量的惡劣天氣：“惡劣天氣”的定義乃

12、指24小時內(nèi)深圳市懸掛8 級以上大風(fēng)訊號或24小時內(nèi)降雨大于200mm（指項(xiàng)目所在區(qū)域）。4.3.3 政治騷動或動亂及罷工（本工程以外的）影響到本工程的物料準(zhǔn)備、制造或運(yùn)輸。4.3.4 甲方發(fā)出的指令，包括對本合同內(nèi)任何部分工程的延緩施工、改變施工順序或開工時間的，并且在發(fā)出指令時明確給予工期順延。4.3.5 甲方對工程關(guān)鍵工序上的更改或變更對工期造成的延誤并且在發(fā)出指令時明確給予工期順延。4.3.6 因甲方未能及時向乙方按合同支付工程進(jìn)度款，從合同約定的時間后第6日開始計(jì)算。4.3.7因工程量的增加及地下地質(zhì)原因所造成影響施工的工期延長。4.4 工期延誤違約金4.4.1 如乙方在合同竣工日或

13、雙方協(xié)議修訂后的合同竣工日仍未能竣工，工期每拖延一天乙方向甲方支付違約金5,000.00元。4.42工期違約金直接在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除。4.5工程驗(yàn)收4.5.1工程竣工驗(yàn)收前，乙方必須將自己的竣工資料和甲方、監(jiān)理公司的有關(guān)竣工資料統(tǒng)一匯總、裝訂、整理，此項(xiàng)工作的費(fèi)用已由乙方在報(bào)價(jià)中充分考慮。4.5.2竣工驗(yàn)收以現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文、技術(shù)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政府有關(guān)規(guī)定及施工圖紙等為依據(jù)。5、施工組織設(shè)計(jì)不論乙方的施工組織設(shè)計(jì)如何編寫及甲方如何批準(zhǔn)，在隨后的施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方采取的施工方案、工藝以及所提供的人力、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等不足以滿足工程需要，乙方必須無條件地修改施工方案、工

14、藝，增加人力、機(jī)械設(shè)備（使用更高一級規(guī)格）、周轉(zhuǎn)材料等，并滿足甲方的要求，甲方對施工組織設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)不能免除乙方對施工組織設(shè)計(jì)所負(fù)的全部責(zé)任，亦不表示或默示對乙方有額外的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工期延長的含意。6、付款6.1付款方式：合同簽訂后，如報(bào)建需要，乙方提供總價(jià)10%的履約保函；支護(hù)樁按設(shè)計(jì)數(shù)量完成一半后5日內(nèi)，甲方向乙方支付70萬元；支護(hù)樁及旋噴樁完工后5日內(nèi)，甲方向乙方支付至甲方核定的已完工程造價(jià)的50%；第一排錨索施工完后5日內(nèi)，甲方向乙方支付至甲方核定的已完工程造價(jià)的60%；工程完工后10日內(nèi)，甲方向乙方支付至甲方核定的已完工程造價(jià)的80%；竣工驗(yàn)收合格，施工單位提交完整的竣工結(jié)算資料，結(jié)算手

15、續(xù)30日內(nèi)完成，結(jié)算造價(jià)的剩余部分在主體工程到0.00后10日內(nèi)支付，如乙方不配合結(jié)算，則結(jié)算手續(xù)完成日期順延。6.2 申請付款的審批與支付6.2.1 乙方對甲方提供的格式審查無異議后，應(yīng)按此格式及要求的詳細(xì)資料及合同約定日期向甲方及監(jiān)理提出付款申請。6.2.2 甲方在收到乙方付款申請5天內(nèi)且收到乙方按規(guī)定提交的發(fā)票，支付乙方當(dāng)期應(yīng)得工程款項(xiàng)。除非另有說明，甲方以轉(zhuǎn)帳支票支付乙方合同中指定帳戶。 6.2.3 甲方扣除的權(quán)利不論合同文件怎樣說明，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中（包括保修金）扣除或抵銷乙方按本合同應(yīng)付給甲方的任何款項(xiàng)（如水電費(fèi)、違約金等），此部分款項(xiàng)甲方僅向乙方提供收款收據(jù)。7、稅

16、務(wù)與發(fā)票7.1 稅種與稅率無論本合同如何規(guī)定，乙方均要按照國家、省及深圳市政府稅務(wù)部門規(guī)定的稅種和稅率承擔(dān)稅賦。本條款也適用于政府的任何行政性收費(fèi)。7.2 發(fā)票乙方在收取付款時應(yīng)向甲方提供符合合同內(nèi)容的相應(yīng)發(fā)票并加蓋乙方財(cái)務(wù)專用章。發(fā)票所示的金額應(yīng)為當(dāng)期工程款支付額，發(fā)票種類不符合要求，甲方有權(quán)不支付任何款項(xiàng)。如甲方與乙方對發(fā)票種類的認(rèn)定意見不同，雙方應(yīng)征詢工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)意見。施工期間所發(fā)生的水電費(fèi)、罰款等甲方僅提供給乙方收款收據(jù)。8、結(jié)算8.1 結(jié)算期限為乙方在工程驗(yàn)收合格通過（提供完整合格的竣工驗(yàn)收資料，如雖未驗(yàn)收但主體工程已到0.00）并提供完整的結(jié)算資料后 30 天內(nèi)完成。逾期，非

17、乙方原因不進(jìn)行結(jié)算，視為同意乙方所報(bào)結(jié)算金額。8.2提供的結(jié)算資料：工程竣工驗(yàn)收報(bào)告、竣工圖紙、現(xiàn)場簽證單、設(shè)計(jì)變更或工作聯(lián)系單、工程造價(jià)結(jié)算書（包括工程量計(jì)算式）及電子文檔。9、轉(zhuǎn)包、分包本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包、分包，乙方不得將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包或分包給他人（土方部分除外），也不得將其承包的全部工程肢解以后以轉(zhuǎn)包、分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 10、監(jiān)理機(jī)構(gòu)10.1.委托監(jiān)理本項(xiàng)目甲方委托深圳市招誠建設(shè)監(jiān)理有限公司實(shí)施現(xiàn)場施工全過程的監(jiān)理，總監(jiān)理工程師姓名由甲方在施工前書面通知。10.2監(jiān)理范圍及權(quán)限本工程屬監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理范圍，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理權(quán)限如下：10.2.1審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案

18、，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，提出審批意見并報(bào)甲方批準(zhǔn)。10.2.2工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知乙方停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)在征得甲方同意后與甲方共同通知乙方停工整改、返工。10.2.3工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期或階段控制工期提前或超過工程施工合同規(guī)定的期限簽認(rèn)權(quán)。但所有簽認(rèn)、簽證（包括經(jīng)濟(jì)簽證）須與甲方共同簽署方才對乙方有效。10.2.4現(xiàn)場安全、文明施工的檢查、監(jiān)督權(quán)，對不符合深圳市安全文明施工相關(guān)規(guī)定的行為可責(zé)令整改、停工。10.2.5 在監(jiān)理工程中如發(fā)現(xiàn)乙方人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可在征得甲方同意后要求乙方調(diào)換有關(guān)人員。11、甲方的派駐機(jī)構(gòu)及權(quán)限甲方的 漢京大廈項(xiàng)目部 是甲方派駐本工程現(xiàn)場處理本工程事務(wù)的機(jī)構(gòu)。所有以書面形式發(fā)給乙方的函件均應(yīng)有相應(yīng)審批權(quán)限的人簽字并加蓋甲方印章方為有效。12、其他12.1在施工過程中，乙方不得更換項(xiàng)目經(jīng)理與工程技術(shù)負(fù)責(zé)人，但甲方有權(quán)要求乙方更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理，乙方不得拒絕。12.2施工臨時設(shè)施廣告權(quán)益雙方