優(yōu)質(zhì)肉雞規(guī)模養(yǎng)殖示范小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告

1、 優(yōu)質(zhì)肉雞規(guī)模養(yǎng)殖示范小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告目 錄1 提要. 21.1 項(xiàng)目名稱及單位. 21.2 建設(shè)地點(diǎn). 21.3 建設(shè)性質(zhì). 21.4 項(xiàng)目目標(biāo)及生產(chǎn)規(guī)模. 21.5建設(shè)內(nèi)容. 31.6 項(xiàng)目總投資. 31.7 資金使用計(jì)劃. 41.8項(xiàng)目效益. 42. 項(xiàng)目單位基本情況. 43 市場分析. 44 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件. 55 項(xiàng)目建設(shè)方案. 55.1 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo). 55.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模. 55.3 建設(shè)內(nèi)容. 56 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀. 67 項(xiàng)目管理. 67.1 項(xiàng)目組織管理. 67.2 項(xiàng)目建設(shè)管理. 77.3 項(xiàng)目財務(wù)管理. 78 投資估算. 79 資金籌措. 810 項(xiàng)目

2、形象進(jìn)度. 811 財務(wù)評價. 812 社會生態(tài)效益. 814 結(jié)論. 81 提要1.1 項(xiàng)目名稱及單位項(xiàng)目名稱：優(yōu)質(zhì)肉雞規(guī)模養(yǎng)殖示范小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目單位：四合當(dāng)鎮(zhèn)王家窩鋪村 法人代表：李國民1.2 建設(shè)地點(diǎn)四合當(dāng)鎮(zhèn)王家窩鋪村1.3 建設(shè)性質(zhì)新建1.4 項(xiàng)目目標(biāo)及生產(chǎn)規(guī)模1.4.1項(xiàng)目目標(biāo)王家窩鋪村養(yǎng)殖專業(yè)合作社通過實(shí)施本項(xiàng)目，建設(shè)一個集青腿麻雞種雞飼養(yǎng)、雛雞孵化、商品雞養(yǎng)殖示范于一體的規(guī)模健康養(yǎng)殖示范小區(qū)，并輻射帶動周邊村莊30個農(nóng)戶養(yǎng)殖肉雞，最終形成王家窩鋪村優(yōu)質(zhì)肉雞養(yǎng)殖示范基地，帶動全村肉雞產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。1.4.2生產(chǎn)規(guī)模項(xiàng)目建成后，新增優(yōu)質(zhì)肉雞規(guī)模健康養(yǎng)

3、殖示范小區(qū)年飼養(yǎng)父母代種雞1千套，年為社會提供優(yōu)質(zhì)雛雞11.65萬羽，提供商品肉雞10萬只，鮮蛋8.5噸，配合飼料814.4噸。輻射帶動農(nóng)戶30戶，每年為社會提供優(yōu)質(zhì)商品肉雞11萬只。1.5建設(shè)內(nèi)容 （1）土建工程項(xiàng)目建筑工程總面積1203平方米，其中主要生產(chǎn)設(shè)施1011 m2，包括種雞生產(chǎn)區(qū)設(shè)施326 m2，孵化區(qū)設(shè)施61 m2，肉雞養(yǎng)殖示范區(qū)設(shè)施624 m2；飼料加工車間及庫房、獸醫(yī)化驗(yàn)室、淋浴消毒室、急宰間、焚燒室等輔助生產(chǎn)設(shè)施96 m2；配電室、鍋爐房、泵房等配套設(shè)施26 m2；辦公用房、職工宿舍、食堂等管理及生活服務(wù)設(shè)施70 m2。打水井1眼，建水塔1座。（2）設(shè)備購置項(xiàng)目需購置各類

4、設(shè)備110臺（組、套），其中各種養(yǎng)殖籠具、飲水設(shè)備、清糞設(shè)備、孵化機(jī)、出雛機(jī)等主要生產(chǎn)設(shè)備103臺（組、套）；獸醫(yī)化驗(yàn)設(shè)備、淋浴消毒設(shè)備、焚燒爐等附助生產(chǎn)設(shè)備4套；鍋爐、熱風(fēng)爐、變壓器等配套設(shè)備18臺（套）；辦公設(shè)備、宿舍設(shè)備、食堂設(shè)備等管理及生活服務(wù)設(shè)備52套。（3）引種種雞場項(xiàng)目引進(jìn)青腿麻雞父母代種雞1001套。1.6 項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資116.5萬元，其中：建設(shè)投資109.26萬元，包括建筑工程費(fèi)69萬元，設(shè)備購置費(fèi)24.3萬元，安裝調(diào)試費(fèi)2.43萬元，其他費(fèi)用8.33萬元（含引種費(fèi)2.75萬元），預(yù)備費(fèi)用5.2萬元；鋪底流動資金7.24萬元。1.7 資金使用計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期1年，使用投

5、資109.26萬元，用于建設(shè)投資；第2年投產(chǎn)，使用鋪底流動資金7.24萬元。1.8項(xiàng)目效益 1.8.1財務(wù)效益項(xiàng)目正常年銷售收入318.53萬元，利潤總額23.86萬元，投資利潤率18.0%，全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率23.3%，財務(wù)凈現(xiàn)值(ic=12%)73.35萬元。1.8.2社會效益本項(xiàng)目以市場需求為導(dǎo)向，以提高經(jīng)濟(jì)效益為中心，建設(shè)優(yōu)質(zhì)肉雞規(guī)模健康養(yǎng)殖示范小區(qū)項(xiàng)目，對轉(zhuǎn)變畜牧生產(chǎn)方式，促進(jìn)王家窩鋪村養(yǎng)雞業(yè)發(fā)展，提高人民生活質(zhì)量，增加農(nóng)民收入，減少環(huán)境污染，改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展都具有十分重要的意義。2. 項(xiàng)目單位基本情況項(xiàng)目單位是王家窩鋪村民委員會。該村現(xiàn)有15個肉雞養(yǎng)殖農(nóng)戶。該養(yǎng)

6、殖廠以其成員為主要服務(wù)對象，提供雛雞、飼料的購買，產(chǎn)品的銷售、運(yùn)輸以及與肉雞生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的技術(shù)、信息等服務(wù)，帶動當(dāng)?shù)厝怆u產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)民增收。3 市場分析隨著人們物質(zhì)生活水平的不斷提高，消費(fèi)趨向已經(jīng)從數(shù)量上的滿足轉(zhuǎn)向品質(zhì)的滿足上。我國雞肉的總產(chǎn)量已經(jīng)居世界第二位，人均雞肉消費(fèi)量已經(jīng)超過世界平均水平。近年來我國雞肉的消費(fèi)習(xí)慣開始轉(zhuǎn)向于本地優(yōu)質(zhì)黃羽肉雞。所以如何開發(fā)利用這些地方雞種是我國當(dāng)前肉雞業(yè)中的一項(xiàng)重要任務(wù)。無論是開發(fā)特優(yōu)、優(yōu)質(zhì)還是半優(yōu)質(zhì)肉雞，青腿麻肉雞是公認(rèn)的優(yōu)良品種，而且具有很大的潛力。4 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇在四合當(dāng)鎮(zhèn)王家窩鋪村。全村總土地面積4700多畝，其中荒地300

7、0多畝，土地資源豐富，其自然隔離條件好，適宜發(fā)展肉雞養(yǎng)殖。目前王家窩鋪村已租賃本村荒地10余畝，可以滿足項(xiàng)目建設(shè)用地要求。5 項(xiàng)目建設(shè)方案5.1 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)王家窩鋪村村養(yǎng)殖專業(yè)合作社通過實(shí)施本項(xiàng)目，建設(shè)一個集穗麻雞種雞飼養(yǎng)、雛雞孵化、商品雞養(yǎng)殖示范于一體的健康養(yǎng)殖示范小區(qū)，并輻射帶動周邊村莊30個農(nóng)戶養(yǎng)殖肉雞，最終形成優(yōu)質(zhì)肉雞養(yǎng)殖示范基地，帶動全鎮(zhèn)肉雞產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。5.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目建成后，優(yōu)質(zhì)肉雞規(guī)模健康養(yǎng)殖示范小區(qū)年飼養(yǎng)父母代種雞1千套，年為社會提供優(yōu)質(zhì)雛雞11萬羽，提供商品肉雞10萬只，鮮蛋8.5噸，配合飼料814噸。輻射帶動農(nóng)戶30戶，每年為社會

8、提供優(yōu)質(zhì)商品肉雞11萬只。5.3 建設(shè)內(nèi)容（1）土建工程項(xiàng)目建筑工程總面積1203平方米，其中主要生產(chǎn)設(shè)施1011 m2，包括種雞生產(chǎn)區(qū)設(shè)施326 m2，孵化區(qū)設(shè)施61 m2，肉雞養(yǎng)殖示范區(qū)設(shè)施624 m2；飼料加工車間及庫房、獸醫(yī)化驗(yàn)室、淋浴消毒室、急宰間、焚燒室等輔助生產(chǎn)設(shè)施96 m2；配電室、鍋爐房、泵房等配套設(shè)施26 m2；辦公用房、職工宿舍、食堂等管理及生活服務(wù)設(shè)施70 m2。打水井1眼，建水塔1座。（2）設(shè)備購置項(xiàng)目需購置各類設(shè)備110臺（組、套），其中各種養(yǎng)殖籠具、飲水設(shè)備、清糞設(shè)備、孵化機(jī)、出雛機(jī)等主要生產(chǎn)設(shè)備103臺（組、套）；獸醫(yī)化驗(yàn)設(shè)備、淋浴消毒設(shè)備、焚燒爐等附助生產(chǎn)設(shè)備

9、4套；鍋爐、熱風(fēng)爐、變壓器等配套設(shè)備18臺（套）；辦公設(shè)備、宿舍設(shè)備、食堂設(shè)備等管理及生活服務(wù)設(shè)備52套。（2）引種種雞場項(xiàng)目引進(jìn)青腿麻雞父母代種雞1千套。6 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀待添加的隱藏文字內(nèi)容2 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于四合當(dāng)鎮(zhèn)王家窩鋪村，四周均為山坡地，離村莊2公里。該地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀良好，大氣擴(kuò)散容量大，環(huán)境條件優(yōu)越，項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)營后，周圍環(huán)境和本項(xiàng)目互不構(gòu)成影響。7 項(xiàng)目管理7.1 項(xiàng)目組織管理 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置遵循“務(wù)實(shí)”、“高效”、“精干”的原則，成立項(xiàng)目部。項(xiàng)目部負(fù)責(zé)項(xiàng)目的計(jì)劃、財務(wù)、物資等宏觀管理。建立健全項(xiàng)目監(jiān)管制度，嚴(yán)格按計(jì)劃執(zhí)行，按工程進(jìn)度安排資金。按基本建設(shè)管理程序，負(fù)責(zé)對建設(shè)

10、工程進(jìn)行檢查、定期向有關(guān)部門匯報項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)展情況。 項(xiàng)目管理辦公室負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，明確目標(biāo)責(zé)任和嚴(yán)格獎懲制度，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人終身制。7.2 項(xiàng)目建設(shè)管理項(xiàng)目建設(shè)過程中嚴(yán)格遵守基本建設(shè)程序，履行報批手續(xù)；嚴(yán)格遵守招投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，按規(guī)定對確需進(jìn)行招投標(biāo)的項(xiàng)目，必須制定嚴(yán)密的招投標(biāo)程序，明確招標(biāo)內(nèi)容和投標(biāo)主體，做到公開、公平、公正、科學(xué)和合理，選擇技術(shù)力量雄厚、產(chǎn)品質(zhì)量上乘、性能價格比較合理、服務(wù)水平良好的單位進(jìn)行合作，以控制項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度和造價，確保項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量。實(shí)施過程中從勘察設(shè)計(jì)到施工直至竣工驗(yàn)收等各個階段嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，按照有關(guān)規(guī)定選用有相關(guān)資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位

11、參與項(xiàng)目建設(shè)，落實(shí)建設(shè)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目建成后必須進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的不得交付使用。7.3 項(xiàng)目財務(wù)管理本項(xiàng)目建設(shè)資金實(shí)行?？顚Ｓ?，專戶儲存，專人管理，嚴(yán)禁擠占挪用。加強(qiáng)對建設(shè)項(xiàng)目的執(zhí)法監(jiān)督，充分發(fā)揮審計(jì)及投資和資金管理部門的監(jiān)督作用，以確保項(xiàng)目進(jìn)行及效益的正常發(fā)揮。8 投資估算 該項(xiàng)目的投資估算按建設(shè)部和國家計(jì)委頒布的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法和參數(shù)（第二版）定義的投資規(guī)范進(jìn)行。該項(xiàng)目總投資116.5萬元，其中：建設(shè)投資109.26萬元，包括建筑工程費(fèi)69萬元，設(shè)備購置費(fèi)24.3萬元，安裝調(diào)試費(fèi)2.43萬元，其他費(fèi)用8.33萬元（含引種費(fèi)2.75萬元），預(yù)備費(fèi)用5.2萬元；鋪底流

12、動資金7.24萬元。9 資金籌措項(xiàng)目總投資116.5萬元，計(jì)劃從兩個渠道籌措：一是申請國家投資50萬元，二是村委會自籌66.5萬元。10 項(xiàng)目形象進(jìn)度該項(xiàng)目目前已完成土地租賃，正在進(jìn)行場平工作，水電設(shè)施已基本完成。11 財務(wù)評價項(xiàng)目正常年銷售收入為318.53萬元，包括商品雛雞收入40.77萬元，雞蛋收入12.4萬元，商品肉雞收入260萬元，淘汰雞收入2.34萬元，雞糞收入3.02萬元。依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目產(chǎn)品免征增值稅，銷售稅金及附加估算為零。12 社會生態(tài)效益（1）帶動農(nóng)民就業(yè)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。()提高肉雞的生產(chǎn)能力。（3）提高肉雞業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平（4）促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)增收。14 結(jié)論項(xiàng)目建設(shè)

13、符合國家產(chǎn)業(yè)政策，對促進(jìn)四合當(dāng)鎮(zhèn)乃至凌源市養(yǎng)雞業(yè)發(fā)展，提高人民生活質(zhì)量，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展都具有十分重要的意義。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模適中，投資結(jié)構(gòu)合理，產(chǎn)品具有廣闊的市場前景。項(xiàng)目財務(wù)內(nèi)部收益率均大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，投資回收期短，并且具有一定的抗風(fēng)險能力。綜合上述分析，項(xiàng)目社會效益巨大，生態(tài)效益顯著、經(jīng)濟(jì)效益良好，項(xiàng)目可行。 29c91afe4ced1b6c8795ad9c91afe4ced1b6c8795ad91afe4ced1b6c8795ad9c91fe4ced1b6c8795ad29c91afedd1b6c87d1b6c8795ad9c91afe4ced1b6c

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