商務(wù)公寓人防地下車庫防水工程專項(xiàng)施工方案

1、 人防防水施工方案 中海商貿(mào)城二期商務(wù)公寓人防防水工程施工方案編制單位：江蘇天虹建設(shè)集團(tuán)有限公司編制人： 王加梁編制日期：2012年 月 日目 錄1、編制依據(jù)32、工程概況33、施工組織34、施工條件45、施工準(zhǔn)備46、施工工藝、方法47、檢查與驗(yàn)收78、保證措施89、防水混凝土施工101、編制依據(jù) 表1序號依 據(jù) 名 稱編 號備 注1地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb502082002國家標(biāo)準(zhǔn)2地下工程防水技術(shù)規(guī)范gb 501082001國家標(biāo)準(zhǔn)3地下防水工程88j6及88j61標(biāo)準(zhǔn)圖集4本工程建筑及結(jié)構(gòu)地下部分施工圖紙人防地下車庫2、工程概況本工程位于東營市河口區(qū)河聚路以北，海寧路以東?；A(chǔ)主要

2、采用泥漿護(hù)壁鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，地下車庫四周設(shè)鋼筋混凝土擋土墻。建筑物長為70.20m，寬為52.20m，總建筑高度為49.35m。本工程地下一層人防，主樓地上二層商鋪，十四層商務(wù)公寓，一層機(jī)房層，為框剪結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為三級，剪力墻抗震等級為二級；裙房為地上二層商鋪，框架結(jié)構(gòu)，抗震等級為三級。2.1建筑設(shè)計(jì)中海商貿(mào)城二期商務(wù)公寓是由東營中海房地產(chǎn)有限責(zé)任公司開發(fā)、山東凱佳工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司設(shè)計(jì)、東營市中匯工程勘察設(shè)計(jì)有限公司勘察地質(zhì)、東營市河口區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理及江蘇天虹建設(shè)集團(tuán)有限公司承建，本工程建筑面積為19500.2，設(shè)計(jì)使用年限為五十年，屋面防水等級為二級，抗震設(shè)防烈度為七度

3、。地下一層層高3.7m，一層層高3.60m，二層層高3.30m，三層層高3.00m，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.00m。本工程地下一層為人防車庫，地上二層商鋪+14層單元式商務(wù)公寓。墻體工程本工程商鋪為框架結(jié)構(gòu)，商務(wù)公寓部分為框剪結(jié)構(gòu)，地上墻體為200mm加氣混凝土砌塊墻。樓地面工程車庫：耐磨混凝土地面，公寓樓：大理石、地面磚、地面磚防水樓地面。商鋪：地面磚、大理石樓地面。內(nèi)裝修工程車庫：涂料頂棚、內(nèi)墻刷白。公寓、商鋪：裝飾石膏板吊頂、混合砂漿抹面內(nèi)墻、面磚防水內(nèi)墻。外裝修工程車庫：外側(cè)防水墻面。公寓、商鋪：外墻涂料3、施工組織底板墊層放線底板防水保護(hù)層底板防水層施工砌防水磚胎膜底板施工地下一層結(jié)構(gòu)施工地下

4、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收地下外墻及地下一層頂板防水層地下外墻防水基層處理防水保護(hù)層室外回填土卷材防水采用外貼法施工，工序組織如下：4、施工條件4.1 提前選定卷材防水施工專業(yè)隊(duì)伍，審查防水施工專業(yè)隊(duì)伍的企業(yè)資質(zhì)及人員資質(zhì)是否附合要求。4.2 施工人員組織：分包防水專業(yè)施工隊(duì)隊(duì)長1人，技術(shù)員1人，班組質(zhì)檢員1人，安全員1人，班組作業(yè)25人。4.3提前做好材料進(jìn)場的復(fù)試工作。防水卷材及有關(guān)附材的復(fù)試一般需要57d，故在施工前要提前進(jìn)行，以免影響工期。4.4基礎(chǔ)墊層及防水保護(hù)墻已施工完畢，并通過有關(guān)人員驗(yàn)收，辦理好相關(guān)的驗(yàn)收手續(xù)。且墊層及防水保護(hù)墻抹灰層已干燥。4.5按防水卷材粘貼要求，所有粘貼卷材部位的陰陽角必須

5、做成半徑為50mm的小圓角，以保證防水卷材粘貼牢固。5、施工準(zhǔn)備5.1 機(jī)具準(zhǔn)備：噴燈、剪刀、長把滾刷、鋼卷尺、鐵抹子、掃帚及小白線。5.2 材料準(zhǔn)備：材料進(jìn)場必須有“三證一書”。即材料必須有建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢查站檢查報(bào)告；材料出廠合格證；生產(chǎn)廠家許可證，同時必須有產(chǎn)品說明書等。材料進(jìn)場后必須現(xiàn)場取樣，送交公司中心實(shí)驗(yàn)室或見證試驗(yàn)室做試驗(yàn)；試驗(yàn)合格后方可使用。6、施工工藝、方法6.1 底板防水層6.1.1 工藝流程：采用熱熔法施工，工藝流程如下：基層清理涂刷底油彈出附加層邊線、鋪貼卷材標(biāo)準(zhǔn)線附加層施工卷材防水層施工封邊6.1.2 施工工藝：1） 基層處理：先用鏟刀和掃帚及其它工具將表面的突出物

6、、砂漿和疙瘩等清理干凈，并將塵土、雜物清掃干凈，對陰陽角等部位必須認(rèn)真清理。2）基層干燥程度的簡易檢驗(yàn)方法：將1m2卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置34h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可上底油鋪設(shè)防水層。3）涂刷底油：將水乳型氯丁膠乳作為底油，用長把滾刷均勻涂布于基層表面上，不得有漏刷和透底現(xiàn)象，常溫經(jīng)過4h，或手感不粘時，方可進(jìn)行下道工序。4）彈線：在基層上用小白線，彈出卷材附加層位置邊線和卷材鋪貼標(biāo)準(zhǔn)的位置分格線。5）附加層施工：45（135）折角、轉(zhuǎn)角處、陰陽角等特殊部位增貼一層3厚sbs卷材，寬度500。按照彈好的位置線用熱熔法與基層粘貼牢固。具體做法見下圖。6）卷材鋪貼方

7、法：在墊層和永久性保護(hù)墻上應(yīng)將卷材防水層空鋪：將成卷的防水卷材按彈好的標(biāo)準(zhǔn)位置放于基層下面，在卷材端頭用噴燈距離卷材50左右均勻烘烤卷材底面四周，當(dāng)卷材底面四周熔化到有光澤發(fā)黑時，然后卷材底面中間部位用噴燈對準(zhǔn)卷材和基層表面夾角，噴燈距交界處約30左右，輕輕噴過去，雙手壓緊卷材慢慢地滾鋪，將其底面與基層之間的空氣全部排出。卷材搭接：卷材的長邊、短邊之間壓邊均不小于10cm。在立面與平面的轉(zhuǎn)角處，卷材的接縫應(yīng)在平面上，距立面不小于600mm處。接縫處要用噴燈熱熔粘貼牢固，以邊緣擠出瀝青為合格，隨即刮封接口，防止出現(xiàn)張嘴和翹邊，使之成為一個完整的防水層。7）卷材的甩茬做法：將立面卷材甩茬部位平鋪在

8、防水引墻頂用一皮磚將卷材壓住。具體做法詳見右圖。6.1.2、防水保護(hù)層施工：卷材防水層施工驗(yàn)收合格后，即進(jìn)行防水保護(hù)層施工。底板平面防水保護(hù)層為20厚c20細(xì)石混凝土。底板平面混凝土防水保護(hù)層澆筑前，先用1:2干硬性水泥砂漿按間距1.5m左右做出標(biāo)高控制灰餅。細(xì)石混凝土鋪好后，用長刮杠根據(jù)灰餅標(biāo)高刮平用木抹子拍實(shí)，表面泛漿后抹平,搓毛。保護(hù)墻立面防水層上涂刷一層瀝青膠結(jié)材料趁熱粘上干凈的砂子，用1:1的內(nèi)摻10%建筑膠的水泥砂漿甩毛，凝固后，抹20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層。6.2、外墻防水層：6.2.1 基層處理：地下結(jié)構(gòu)施工完畢，即開始進(jìn)行防水基層處理。把穿外墻的防水對拉螺解掉，栓木墊塊剔除，

9、后用1:2.5水泥砂漿20mm厚找平；混凝土表面模板拼縫處的毛邊、尖角用砂輪磨平，水泥砂漿結(jié)疤、污物用鏟刀和掃帚清理干凈。6.2.2、 外墻sbs防水層基層清理、處理經(jīng)監(jiān)理等有關(guān)人員驗(yàn)收合格后，隨即進(jìn)行防水層施工，其施工方法同底板防水層，做4厚sbs高聚物改性瀝青防水卷材一道（陰陽角做3mm附加層）。底板預(yù)留接槎部位注意按要求先做附加層，然后再做大面施工。卷材做至室外要求標(biāo)高時，把卷材收頭封入外墻施工預(yù)留的凹槽內(nèi)，用瀝青膏封口，1：2.5水泥砂漿填嚴(yán)。6.2.3、外墻防水保護(hù)層施工：防水施工驗(yàn)收后，隨即進(jìn)行防水保護(hù)層和回填土的施工，外墻防水保護(hù)層采用鋪貼40mm厚聚苯乙烯塑料保溫板，聚苯板的鋪

10、貼要平整，接縫要嚴(yán)密；保溫板外以m5水泥砂漿砌筑120mm厚保護(hù)墻。砌筑完成經(jīng)驗(yàn)收后隨即進(jìn)行回填土。6.2.4 頂板防水及保護(hù)層地下車庫結(jié)構(gòu)頂板完成后，先做20mm厚1:3水泥砂漿找平層，后做1.5mm厚聚氨酯防水層，四周上返300。完成后馬上做20mm厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層，再做4mm厚耐根刺sbs改性瀝青防水卷材一道，外抹50厚c20防水細(xì)石砼（分隔縫為6m*6m），后做塑夾板h25一道，外鋪土工布濾水層一道。待驗(yàn)收完成厚隨即進(jìn)行回填土施工，覆土厚度1.15米。7、檢查與驗(yàn)收每道工序（基層、卷材層和保護(hù)層）隱蔽前，必須辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。7.1 防水基層：7.1.1 基層必須牢固，無松動

11、現(xiàn)象。7.1.2 表面應(yīng)平整，用2m長直尺檢查，基層與直尺間的最大空隙不應(yīng)超過5mm，且每米長度內(nèi)不得多于一處，空隙僅允許平緩變化。7.1.3 基層表面的陰陽角處均做成圓角或鈍角。7.1.4 基層表面應(yīng)清潔、干燥，不得有起砂、起皮等現(xiàn)象。干燥程度的現(xiàn)場檢測方法，將1m2的卷材平坦地平鋪在找平層上靜止34小時后掀開檢查，找平層覆蓋部位及卷材上未見水印即可進(jìn)行卷材施工。7.1.5 基層處理劑涂刷均勻無漏刷，不得出現(xiàn)透底等現(xiàn)象。7.2 防水層：7.2.1 原材料進(jìn)場檢查與驗(yàn)收：1） 原材進(jìn)場必須有“三證一書“、并現(xiàn)場進(jìn)行抽樣檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括規(guī)格、外觀質(zhì)量檢驗(yàn)和物理性能試驗(yàn)。本工程按規(guī)范要求抽取

12、4卷進(jìn)行復(fù)試。若材料分批進(jìn)場，則要求100500卷抽取1卷，小于100卷也抽取1卷進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，取樣應(yīng)在監(jiān)理的見證下抽取，其中30%送承擔(dān)本工程見證實(shí)驗(yàn)的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行物理性能實(shí)驗(yàn)。2） 規(guī)格、外觀質(zhì)量檢查：按要求抽樣取卷材試樣，開卷進(jìn)行檢查，全部指標(biāo)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格即為合格。其中有一項(xiàng)指標(biāo)達(dá)不到要求應(yīng)在受檢產(chǎn)品中加倍取樣復(fù)驗(yàn)，全部達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定即為合格。復(fù)驗(yàn)時有一項(xiàng)指標(biāo)不合格，則認(rèn)為該產(chǎn)品外觀不合格。外觀質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)見下表：卷材外觀質(zhì)量檢查項(xiàng)目 表2 序號項(xiàng) 目外觀質(zhì)量要求1斷裂、皺折、孔洞、剝離不允許2邊緣不整齊、不均勻無明顯差異3胎體未浸透、露胎不允許4涂蓋不均勻不允許3） 物理性能實(shí)驗(yàn)：外觀檢查合格

13、后，將取樣的卷材切除距外層卷頭2.5m后，順縱向取全幅卷材寬度兩塊送試驗(yàn)室，進(jìn)行拉伸性能、耐熱度、柔度、和不透水性試驗(yàn)。7.2.2 施工驗(yàn)收：1） 卷材鋪貼方法和搭接、收頭符合施工規(guī)范規(guī)定，粘貼牢固，連接嚴(yán)密，不得有損傷、皺折、翹邊及鼓泡等缺陷。2） 卷材搭接寬度的允許偏差為10mm。7.3 防水保護(hù)層保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致；砂漿的強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（基礎(chǔ)部分）；聚苯乙烯泡沫塑料板應(yīng)有出廠合格證并應(yīng)符合規(guī)定要求，保護(hù)層接縫應(yīng)嚴(yán)密、表面無損傷（地下外墻部分）。8、保證措施8.1 質(zhì)量保證措施：8.1.1 按施工組織設(shè)計(jì)中的質(zhì)量保證體系運(yùn)作程序和檢查制度，嚴(yán)格進(jìn)行事前預(yù)防、

14、過程控制。8.1.2 防水專業(yè)施工隊(duì)成立現(xiàn)場質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)，由防水公司主任工程師、副經(jīng)理和工長、自檢員組成。8.1.3 每道工序施工前，責(zé)任工長應(yīng)向施工班組做好技術(shù)交底，并明確操作方法和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.4 每道工序施工過程中管理人員應(yīng)進(jìn)行過程監(jiān)督，施工完后由專職質(zhì)量檢查員、監(jiān)理進(jìn)行檢查驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序。8.1.5 防水施工人員必須培訓(xùn)考核合格持證上崗。防水施工前，防水公司主任工程師應(yīng)做好特殊過程鑒定，并填好記錄表。在施工過程中操作負(fù)責(zé)人對過程參數(shù)連續(xù)進(jìn)行控制并進(jìn)行文字記錄，項(xiàng)目質(zhì)檢員對過程實(shí)施檢查。8.2 成品保護(hù)措施8.2.1 防水基層作好后應(yīng)做好保護(hù)工作，底板墊層強(qiáng)度未達(dá)到1.

15、2mpa前禁止上人。8.2.2 基層驗(yàn)收后，除防水器具和材料外其他禁止入內(nèi)，防止磕碰基層。底油涂刷前嚴(yán)禁上人。8.2.3 由于防水工程的特殊性，既要加強(qiáng)施工過程的質(zhì)量控制；又要加強(qiáng)成品的控制；已鋪好的卷材防水層，應(yīng)及時保護(hù)措施，不得受尖物的刺碰，以免損傷防水層。8.2.4 陰陽角、管根等防水層，不得損傷變形。8.2.5 防水層驗(yàn)收合格后，要派專人看護(hù)，作好書面交底，責(zé)任到人。8.2.6在用噴燈熱熔卷材施工完畢，卷材溫度比較高，嚴(yán)禁上人踩壓，以免卷材表面出現(xiàn)腳印等不應(yīng)有的缺陷。8.2.7 所有鋪好的防水層上，嚴(yán)禁穿釘鞋的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，不得堆放防水以外的材料、設(shè)備；嚴(yán)禁鑿眼打洞。8.2.8 在

16、作防水保護(hù)層時，手推車等硬物必須加軟保護(hù)，盡量使用平锨，推手推車時，防水層上必須有可靠的鋪墊物。8.2.9 在澆筑保護(hù)層時，須設(shè)專人看護(hù)現(xiàn)場，如發(fā)現(xiàn)局部破損，應(yīng)及時修補(bǔ)后才能繼續(xù)澆筑保護(hù)層。8.2.10 防水施工前應(yīng)認(rèn)真聽取氣象報(bào)告，在天氣晴好時抓緊時間施工，雨天或大風(fēng)沙天暫停施工，以免表面出現(xiàn)缺陷。8.2.11 底板、外墻鋼筋綁扎時應(yīng)注意不應(yīng)碰撞防水保護(hù)墻，防止穿破保護(hù)層損壞防水層。8.3 安全保證措施：8.3.1 嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)安全保證體系程序運(yùn)作和檢查制度進(jìn)行檢查，事前預(yù)防、過程監(jiān)督。責(zé)任工長在防水施工前，先對工人進(jìn)行防火安全技術(shù)交底并落實(shí)到班組。8.3.2 防水材料庫房應(yīng)通風(fēng)良好

17、，嚴(yán)禁煙火，配備專用消防器材；涂刷底油時，嚴(yán)禁煙火和使用碘鎢燈照明。8.3.3 動用臨電設(shè)備必須經(jīng)過項(xiàng)目電工同意，并由電工實(shí)施運(yùn)行,完好后方可使用。8.3.4 現(xiàn)場動火前，應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目主管消防人員開“動火證”并按要求配備好消防器材，方可動火。8.3.5向噴燈內(nèi)加油時應(yīng)遠(yuǎn)離火源，不得在火源上風(fēng)方向加油。9、防水混凝土施工9.1 本工程地下室防水混凝土設(shè)計(jì)為p6抗?jié)B混凝土，在混凝土中添加微膨脹劑，達(dá)到結(jié)構(gòu)自防水的目的。9.2 抗?jié)B混凝土施工9.2.1 基礎(chǔ)部分全部為抗?jié)B混凝土，澆筑時采用分層澆筑的方法，分層振搗密實(shí)，上下層混凝土澆筑間隔時間不得超過2.5小時。9.2.2 地下室外墻采用抗?jié)B混凝土，在墻體合模前，用雙層鋼絲網(wǎng)片將內(nèi)外墻之間隔開，澆筑時，一般外墻抗?jié)B混凝土先一步澆筑，接著澆筑內(nèi)墻混凝