房屋建筑工程的常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題及防控對(duì)策

1、 房屋建筑工程的常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題及防控對(duì)策 摘要：近年來(lái)，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，建筑行業(yè)發(fā)展速度也大大提高，但是在此背景下，各種問(wèn)題也相繼呈現(xiàn)出來(lái)，對(duì)建筑物的使用年限以及安全性都造成了較大的影響。隨著我國(guó)建筑水平的提高，建設(shè)速度越來(lái)越快，但是在此基礎(chǔ)上出現(xiàn)了很多質(zhì)量問(wèn)題，這些問(wèn)題不 但減短了建筑物的使用壽命，甚至對(duì)建筑物的安全 也造成了較大影響。因此質(zhì)量問(wèn)題解決刻不容緩。 想要解決問(wèn)題必須先對(duì)問(wèn)題產(chǎn)生的原因進(jìn)行分析， 這樣才能采取對(duì)應(yīng)的措施進(jìn)行治理，從根本上解決 質(zhì)量問(wèn)題。關(guān)鍵詞：房屋建筑；質(zhì)量問(wèn)題；控制對(duì)策房屋工程建設(shè)是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，在這個(gè)工程的施工到完成過(guò)程當(dāng)中有著各種影響因素，不同的因素導(dǎo)致

2、了房屋質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生。由于各種因素影響，大大提高了房建工程施工質(zhì)量管理和控制的難度。首先由于房建工程的施工工期過(guò)長(zhǎng)、施工工序復(fù)雜，容易受到施工環(huán)境的影響。其次，施工單位為了謀取自身利益，忽視施工質(zhì)量管理。再者，未建立有效的監(jiān)督機(jī)制，監(jiān)理工作不到位。所以如何房建工程施工質(zhì)量成為了當(dāng)今急需解決的難題。為了能夠解決問(wèn)題，確保建筑工程高效優(yōu)質(zhì)地完成，施工單位應(yīng)當(dāng)加 強(qiáng)隊(duì)伍的建設(shè)，嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定施工，把好設(shè)計(jì)與施工的關(guān)口，避免影響工程質(zhì)量的問(wèn)題發(fā)生。一、房屋建筑工程常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題1、常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題是地基基礎(chǔ)的沉降，基礎(chǔ)沉降會(huì)導(dǎo)致承重構(gòu)件開(kāi)裂，房屋建筑發(fā)生傾斜，甚至導(dǎo)致建筑物倒塌。因此，在進(jìn)行建筑物樁基

3、的施工中，首先就要保證樁基的垂直度，不能發(fā)生超過(guò)規(guī)范的位移。2、混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫?；炷翗?gòu)件出現(xiàn)裂縫是房屋建筑工程中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，它的主要成因有兩種：由于在已澆筑的混凝土強(qiáng)度未達(dá)到強(qiáng)度即在其上踩踏或堆放重物，或安裝模板及支架，由此產(chǎn)生的應(yīng)力使構(gòu)件出現(xiàn)裂縫。 混凝土中的水分蒸發(fā)速度過(guò)快，導(dǎo)致表面因收縮變形而產(chǎn)生拉應(yīng)力，從而使混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫。 混凝土構(gòu)件澆筑后養(yǎng)護(hù)時(shí)間不足拆摸過(guò)早造成構(gòu)件出現(xiàn)掉角、裂縫?；炷翗?gòu)件質(zhì)量控制：為防出現(xiàn)麻面的情況，在澆筑前應(yīng)將木模板用水充分濕潤(rùn)，并清洗干凈。板縫應(yīng)采取堵塞措施，防止跑漿。 振搗均勻，嚴(yán)防漏振，每層混凝土應(yīng)振到氣泡排除為止；為防混凝土局部有蜂窩，應(yīng)

4、嚴(yán)格控制配合比，確保計(jì)量準(zhǔn)確；且混凝土的下料高度一般不應(yīng)超過(guò) 2m；砂、石中如發(fā)現(xiàn)有泥塊、雜物、應(yīng)及時(shí)清除干凈，并應(yīng)嚴(yán)防土塊掉如混凝土內(nèi)；拆模的時(shí)間不要過(guò)早，以防拆模時(shí)碰掉棱角；為防混凝土澆筑后出現(xiàn)干縮裂縫，應(yīng)在澆筑后加強(qiáng)灑水工作；配制混凝土?xí)r應(yīng)嚴(yán)格控制水泥用量和水灰比；混凝土在初凝后終凝前，如發(fā)現(xiàn)有裂縫，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行抹壓。 為控制溫度裂縫的出現(xiàn)，應(yīng)盡量選用低熱水泥，嚴(yán)格控制水灰比，并可以在混凝土中加入緩凝劑 等；對(duì)于獨(dú)立基礎(chǔ)中的大體積混凝土工程施工，必須保證在第一層澆搗的混凝土初凝前澆搗第二層混凝土， 并應(yīng)保證混凝土一次澆搗完畢。3、砌體結(jié)構(gòu)。磚砌體通縫、瞎縫、灰縫不平整、薄厚不均、交叉或轉(zhuǎn)角

5、處施工停歇時(shí)留直槎等質(zhì)量通??；防治措施：砌筑砌塊前應(yīng)繪排列圖，排列圖排列應(yīng)盡量不鑲磚或少鑲磚，磚排列應(yīng)上、下錯(cuò)縫不少于皮高的 1/3，盡可能上下孔對(duì)齊，在外墻轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處應(yīng)將砌塊相互錯(cuò)開(kāi)搭接。控制好灰縫的厚度：水平灰縫厚度 1020mm，豎縫 1530mm。砌塊的砌筑原則：分施工段進(jìn)行流水砌筑；在每層砌筑開(kāi) 始時(shí)，一般先立頭角砌塊，吊一皮校正一皮；內(nèi)外墻宜同時(shí)砌 筑；隨砌隨鑲磚。 砌筑方法：砌筑前進(jìn)行砌塊排列設(shè)計(jì)，根據(jù)砌筑排列圖，滿鋪滿擠砂漿砌筑，上下十字錯(cuò)縫，轉(zhuǎn)角處相互咬砌搭接；墻頂與梁板底應(yīng)留 200mm 左右空隙， 待砌體砌筑完成至少 3-5d后加砌一層斜磚補(bǔ)砌頂緊；轉(zhuǎn)角處施工停

6、歇時(shí)應(yīng)留斜槎，嚴(yán)禁留直槎。三、房屋建筑工程常見(jiàn)質(zhì)量防治控制措施1、建立管理制度。從現(xiàn)有的建筑工程管理制度情況來(lái)看，有諸多不夠完善的地方，對(duì)此，要根據(jù)實(shí)踐來(lái)完善相關(guān)的管理制度，健全管理體系。要嚴(yán)格遵守國(guó)家與地方施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的驗(yàn)收責(zé)任、程序與驗(yàn)收方法進(jìn)行驗(yàn)收。建筑施工單位要遵循三檢制，嚴(yán)格按照驗(yàn)收簽字的程序執(zhí)行，對(duì)于驗(yàn)收不合格的產(chǎn)品，堅(jiān)決禁止進(jìn)入到下一道的施工程序中。作為監(jiān)理單位，也要做好質(zhì)量驗(yàn)收工作，嚴(yán)格按照規(guī)章辦事，在材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)、使用過(guò)程中都要嚴(yán)格遵循有關(guān)的檢查制度，保證送檢等監(jiān)理活動(dòng)的順利開(kāi)展，將好材料與構(gòu)配件的驗(yàn)收，保證質(zhì)量管理體系的順利運(yùn)行。2、完善質(zhì)量保證體系。質(zhì)量保證

7、體系是工程施工質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)， 這就要求施工單位在確保質(zhì)量保證體系能夠有效運(yùn)行的前提下，從工程施工的基本環(huán)節(jié)進(jìn)行改進(jìn)和完善。根據(jù)工程質(zhì)量要求，將工程進(jìn)行質(zhì)量目標(biāo)分解，根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，以分項(xiàng)保分部，以分部保單位工程，實(shí)行過(guò)程目標(biāo)控制，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量一次成優(yōu)。 為了保證本工程的順利進(jìn)行， 圓滿完成與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同，實(shí)現(xiàn)工程的質(zhì)量目標(biāo)，應(yīng)制定如下強(qiáng)有 力的措施：建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目副經(jīng)理、質(zhì)量總監(jiān)、專業(yè)工程師、質(zhì)量負(fù)責(zé)人中間控制、專職質(zhì)量員檢查的三級(jí)質(zhì)量保證體系，形成由項(xiàng)目經(jīng)理到各施工、各專業(yè)分包的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。 制定科學(xué)的組織保證體系，并明確各崗 位

8、職責(zé)。 嚴(yán)把材料采購(gòu)關(guān)。 物資部負(fù)責(zé)物資的管理、供應(yīng)和采購(gòu)，基于國(guó)家和企業(yè)的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)相應(yīng)質(zhì)量和價(jià)格的物資，對(duì)不合格的材料堅(jiān)決不予采購(gòu)。 嚴(yán)把材料檢測(cè)關(guān)。 現(xiàn)階段的建材市場(chǎng)產(chǎn)品好差混雜， 因此要建立完善的材料監(jiān) 測(cè)機(jī)制， 對(duì)那些正規(guī)廠家生產(chǎn)的、 高價(jià)格的產(chǎn)品也要進(jìn)行監(jiān) 測(cè)，保證監(jiān)測(cè)結(jié)果的公正性、公開(kāi)性和準(zhǔn)確性。 對(duì)于那些質(zhì)量監(jiān)測(cè)不合格的產(chǎn)品應(yīng)該一查到底， 堅(jiān)決抵制此類(lèi)產(chǎn)品進(jìn)行工地。 規(guī)定需要進(jìn)行物理、化學(xué)性能檢驗(yàn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)送檢，并取得 合格的檢驗(yàn)文件：規(guī)定按樣品驗(yàn)收的，按樣品標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。同時(shí)，還要注意對(duì)施工使用到的試驗(yàn)儀器、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行管理和檢查，從而保證工程質(zhì)量。3、加強(qiáng)施工過(guò)程管理

9、，確保工程質(zhì)量。從我國(guó)當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展水平的實(shí)際情況來(lái)看，施工因素造成的質(zhì)量問(wèn)題是突出的主要問(wèn)題。因此，要提高房屋建筑工程質(zhì)量，必須從加強(qiáng)施工管理入手。由于項(xiàng)目施工是由具體施工人員與管理者所構(gòu)成，因此必須提高這些相關(guān)人員的技術(shù)素質(zhì)。使他們了解工程質(zhì)量問(wèn)題形成的規(guī)律，熟練掌握預(yù)防工程質(zhì)量問(wèn)題的技能，從而為高效安全的施工作好必要的技術(shù)前提準(zhǔn)備；其次要采取成熟、先進(jìn)的施工操作工藝，對(duì)工程質(zhì)量不成熟的工藝要進(jìn)行完善。4、強(qiáng)化施工從業(yè)人員的綜合素質(zhì)。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)本著以人為本的原則，注重不斷提高施工從業(yè)人員的職業(yè)素質(zhì)。首先，應(yīng)嚴(yán)格選拔施工管理人員和設(shè)計(jì)人員，其應(yīng)具備較強(qiáng)的質(zhì)量規(guī)劃和目標(biāo)管理能力，以及良好的施工組織能力和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)能力，并具備過(guò)硬的施工技術(shù)。其次，要加強(qiáng)對(duì)技術(shù)人員的技能培訓(xùn)，全面提升其施工技術(shù)水平，同時(shí)還應(yīng)通過(guò)提高質(zhì)量、振興質(zhì)量的有效方式方法，突出質(zhì)量教育的重要性，使其能樹(shù)立質(zhì)量保證意識(shí)，能在施工過(guò)程中時(shí)刻謹(jǐn)記質(zhì)量是施工建設(shè)的第一要點(diǎn)?？傊?，工程質(zhì)量管理永遠(yuǎn)是工程建設(shè)管理的核心問(wèn)題，在工程建設(shè)實(shí)踐中，項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中對(duì)質(zhì)量問(wèn)題要尤為重視和加強(qiáng)管理。這需要我們對(duì)建設(shè)項(xiàng)目過(guò)程中影響質(zhì)量問(wèn)題的主要因素進(jìn)行總結(jié)與分析，并在此基礎(chǔ)上結(jié)合工程實(shí)際提出針對(duì)性改進(jìn)措施，將理論應(yīng)用于實(shí)踐，將實(shí)踐獲取的知識(shí)上升為理論的高度，從而為建設(shè)優(yōu)質(zhì)房屋工程服務(wù)。參考文獻(xiàn)：1 張慶穎.房屋建筑工程