2021年建筑工程承包合同范本3篇

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡整理！祝您工作順利！2021年建筑工程承包合同范本3篇 承包合同(contract)一是買賣雙方在經(jīng)濟活動中對基建產(chǎn)品商定的價格，由雙方通過會談，以合同形式確定;二是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務，并受法律愛護的契約性文件。以下是我為大家細心預備的：3篇建筑工程承包合同范本。歡送閱讀與參考! 建筑工程承包合同范本一 發(fā)包方(甲方)：_ 地址：_電話：_ 承包方(乙方)：_ 地址：_電話：_ 按照中華人民共和國合同法和_市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，并嚴厲履行。 第一條 工程工程 一、工程名稱： 二、工程編號： 三、工程地點： 四、工程范圍：本合同全部工程建筑安

2、裝面積共計_平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程工程一覽表)。 五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_元(各單項工程造價詳見工程工程一覽表)。 其次條 工程期限 一、依據(jù)國家工期定額和用法需要，商定工程總工期為_天(日歷天)，自_年_月_日開工至_年_月_日開工驗收(附各單位工程開開工日期，見附表一)。 二、開工前_天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。 三、在組織施工過程中，如遇以下狀況，得順延工期，雙方應準時進展協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限： 1、因天災或人力不能抗拒的緣由被迫停工者; 2、因甲方提出變更方案或變更施工圖而不能連續(xù)施工者; 3、按施工預備規(guī)定，不能供應施工場

3、地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能去除，影響進場施工; 4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順當施工者。 5、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工; 6、非承包方緣由而監(jiān)理簽證不準時而影響下一道工序施工; 7、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工; 8、由于政策改變、不行抗力以及甲乙雙方之外緣由導致工程停建或緩建，使合同不能連續(xù)履行，乙方應妥當做好已完工程和已購材料、設備的愛護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應為乙方撤出供應必要條件

4、，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方擔當。但未準時退貨造成的損失由責任方擔當。 四.工期提早。施工中如需提早開工，雙方協(xié)商全都后簽訂提早開工協(xié)議，合同開工日期可以提早。乙方按此修訂進度方案，報甲方批準。甲方應在5天內(nèi)賜予批準，并為趕工供應便利條件。提早開工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。 1.提早的時間; 2.乙方實行的趕工措施; 3.甲方為趕工供應的條件; 4.趕工措施的經(jīng)濟支出和擔當; 5.提早開工收益(假如有)的共享。 第三條 施工預備 一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取

5、建筑執(zhí)照;去除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于_年_月_日向乙方供應全部工程設計圖紙_份;組織設計、施工單位進展工程設計交底。 二、乙方在開工前應組織有關(guān)人員討論和熟識圖紙，參加設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進展施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，支配施工總進度方案，儲藏材料，加工構(gòu)件，做好一切施工預備。 第四條 物資供給 一、由發(fā)包方供給以下材料、設備的實物或指標：_ 二、除發(fā)包方供給以外的其他材料、設備由承

6、包方選購;三、發(fā)包方供給、承包方選購的材料、設備，必需附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供給的材料和設備，如未按期供給或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方供應材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方擔當;不符合質(zhì)量要求的，應按有關(guān)規(guī)定處理，其復驗費由供應材料、設備方擔當。 四、本工程材料和設備差價的處理方法：_ 第五條 工程質(zhì)量 一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方討論要求到達：_ 二、承包方必需嚴格根據(jù)施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程標準、規(guī)格和標準進展施工，并承受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)視。 第六條

7、工程價款的支付與結(jié)算 一、本合同簽訂后_日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的_%備料款，計人民幣_萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的_%計人民幣_萬元，安裝工程按人工費的_%計人民幣_萬元;材料設備差價_萬元，分_次支付，每次支付時間為_，金額_. 二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必需在_日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付到達合同總價的_%時，按規(guī)定比例逐步開頭扣回備料款。 三、工程價款支付到達合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。 四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三_

8、的違約金。 五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方擔當。 第七條 施工與設計變更 一、乙方要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收標準和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部到達合格。 二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨便變更設計。如遇以下狀況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力氣和機械調(diào)遷等損失， 應由責任方負擔： 1.施工中如發(fā)覺設計有錯誤或嚴峻不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。 2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到平

9、安部位。 3.在施工中，如發(fā)覺甲方投資缺乏，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方擔當。 第八條 違約責任 承包方的責任： 一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。 二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付用法的，按本合同關(guān)于建立工期提早或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。 發(fā)包方的責任： 一、未能根據(jù)合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除開工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。 二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應實行措施彌補或削減損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

10、 三、工程未閱歷收，發(fā)包方提早用法或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方擔當責任。 四、承包方驗收通知書送達_日后不進展驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。 五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。 第九條 糾紛解決方法 建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應準時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建立委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進展調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理： (1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁; (2)挺直向人民法院起訴。 第十條 合同的生效與終止 一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙雙方各執(zhí)正本一

11、份。其余副本由發(fā)包方報送_機關(guān)、建立主管部門備案。 二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程開工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。 三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。 發(fā)包方(蓋章)：_承包方(蓋章)：_ 地 址：_ 地 址：_ 法定代表人(簽名)：_ 法定代表人(簽名)：_ 開戶銀行：_開戶銀行：_ 帳 號：_帳 號：_ 電 話：_電 話：_ 簽約日期：_簽約地點：_ 建筑工程承包合同范本二 甲方： 乙方： 合同簽訂地： 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙

12、方遵循公平、自愿、公正和老實信譽的原那么，就本工程協(xié)商全都，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。 一、工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點： 二、工程范圍及內(nèi)容： 工程量： 承包形式： 三、工期： 1、開工日期： 2、開工日期： 3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特別天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應順延。 四、質(zhì)量標準采納以下： 1、工程質(zhì)量到達省優(yōu)至魯班獎; 2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良; 3、符合國家質(zhì)量驗收標準; 4、雙方商定的標準、詳細為： 五、合同價款 本合同工程價款結(jié)算采納以下 種方式： 1、采納一次性包死總價的固定價格方式，總價為 ，如今后涉及工程變更和增加工程量

13、的，增加局部按實結(jié)算。假設變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補充協(xié)議，假設變更增加工程量超過5%的，雙方應另行簽訂補充協(xié)議 。 2、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按以下商定執(zhí)行： (1) 工程預算價： (工程完畢后按實結(jié)算) 工程單價: (含外運等其他一切費用) (2)按實際發(fā)生的工程量，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標準計算，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計事務所或 進展審計確認。 (3)全部工程量必需在每月 日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。 (4)假設涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方工程負責人下達指令，變更簽證除應由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工

14、程部和有關(guān)工程負責人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管指導簽字，以及最終由總經(jīng)理審批前方可生效，否那么甲方有權(quán)不予認可。 (5)變更工程量在總承包價5%以內(nèi)，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。 (6)取費標準及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標準，土方量按實結(jié)算。 (7)工程量核算確認方式說明: 完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，獲得監(jiān)理、甲方確實認前方可。 (8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價格改變影響，按合同及協(xié)議商定標準進展結(jié)算。 六、付款方式 1、本工程預算款為： 扣回工程預付款的方式為: 2、工程款按 方式支付，詳細為

15、： (1)本工程無預付款; (2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的 %; (3) (4) (5)總工程款的 %作為質(zhì)量保證金，假設無質(zhì)量問題及其它違約情形， 后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)挺直扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出局部仍應予賠償。 七、材料、設備供給： 八、質(zhì)量及驗收 1、工程質(zhì)量必需符合本協(xié)議第四條商定標準，并按現(xiàn)行國家驗收標準執(zhí)行。質(zhì)量保證期 年，如工程內(nèi)容涉及主體構(gòu)造的，應終身質(zhì)保。 2、工程經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，工程經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于

16、小時，負責處理工程上有關(guān)事務。 3、乙方全部進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調(diào)換，假設的確需更換，應提早3天以書面形式向甲方申請，否那么，乙方任意調(diào)換人員達30%時，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場。 4、工程質(zhì)量驗收必需按標準進展，全部工程資料須與工程施工同步進展，隨時供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料準時修正。 5、分項工序驗收，以及隱藏工程驗收，必需經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收前方可進展下道工序施工。 6、甲方及監(jiān)理應在收到乙方請驗報告后 小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收看法。平常甲方定期或不定期抽查，發(fā)覺質(zhì)量問題時，出具限期書面整改看法，乙方必需按甲方要求限期整改。假設屢次發(fā)覺質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不

17、符合要求，甲方有權(quán)依據(jù)狀況要求支付違約金，嚴峻的責令退場，一切損失由乙方負責。 7、開工后，乙方應書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在開工后 天內(nèi)供應符合標準性要求的開工圖及全部開工資料，并應一式 份。 8、其他商定 ： 按圖紙說明施工，到達甲方、監(jiān)理的要求，制止隨地灑落、傾倒。 九、施工組織與工期 1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進展審核批準，支配圖紙技術(shù)交底。 2、乙方必需按合同工期和批準的進度方案組織施工，承受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)視、檢查，工程實際進度與方案不符時，甲方、監(jiān)理有權(quán)責令限期改良，乙方應按甲

18、方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度方案時，甲方有權(quán)暫停支付工程款。假設乙方明顯無力按商定工期完工時，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出全部人員及設備，工程款按實際完成工程量的 %支付，否那么甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2 擔當延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。 3、工程經(jīng)理 ：現(xiàn)場代表(乙方)： 監(jiān)理： 現(xiàn)場代表(甲方)： 4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的商定：乙方自行解決 十、平安及文明施工與管理 1、乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)平安操作管理標準。 2、不得招收無身份證、有劣跡、

19、身體殘疾人員及童工。否那么后果自負。 3、特別工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。 4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并擔當全部經(jīng)濟責任。 5、全部機械設備需滿足工程施工需要，特別設備須有安檢證明。 6、乙方應按當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進展施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切懲罰和損失由乙方自行擔當。 7、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否那么甲方有權(quán)實行解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。 十一、甲方責任 1、按商定供應圖紙資料，及進展圖紙技術(shù)交底。

20、 2、按商定向乙方支付工程款，假設甲方因資金困難不能準時兌現(xiàn)，應與乙方協(xié)商，并可視不憐憫況向乙方擔當應付款局部的銀行貸款利息。 4、履行其它本協(xié)議商定的義務以及負責 十二、乙方責任 1、按商定保質(zhì)保量的完成施工任務，符合工期及質(zhì)量要求。 2、必需服從甲方現(xiàn)場管理，遵遵守法律律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽，如發(fā)覺有意損害聲譽，嚴峻違背紀律，違背協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)賜予經(jīng)濟懲罰，直至終止合同。 3、應留意愛護生態(tài)環(huán)境，留意施工平安，不得砍伐樹木及損壞其它設施，留意護林防火。 4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及實行吵鬧、威逼等不當手段，否那么，甲方有權(quán)責令其退場，一切

21、后果由乙方擔當。 5、質(zhì)保期內(nèi)假設發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知 日內(nèi)進場修理， 日內(nèi)修理完畢，否那么修理費從質(zhì)保金中扣減。 6、乙方應根據(jù)相關(guān)規(guī)定，主動對工程工程進展質(zhì)量跟蹤回訪。 十三、違約責任 1、雙方應嚴格遵守協(xié)議，如有違背，按本協(xié)議相關(guān)商定擔當違約責任。 2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的 擔當違約金，或每天按 1000元向甲方支付違約金。 3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違背本協(xié)議其它商定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視詳細狀況，要求乙方按合同總價款的1%-10%擔當違約金。 十四、附那么 1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章 后生效。 2、本協(xié)議于 年 月 日在

22、簽署。 3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應嚴格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。 4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 受權(quán)代表(簽字)： 受權(quán)代表(簽字)： 年 月 日 年 月 日 建筑工程承包合同范本三 發(fā)包方：_村民委員會(以下簡稱甲方) 發(fā)包方：_(以下簡稱乙方) 為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體全部的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。依據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自

23、愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，共同信守?一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_鄉(xiāng)_村面積_畝(詳細面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方用法。土地方位東起_，西至_，北至_，南至_。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。 二、土地用處及承包形式 1.土地用處為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、效勞及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。 2.承包形式：個人承包經(jīng)營。 三、土地的承包經(jīng)營期限 該地承包經(jīng)營期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的處置 該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償用法并加以維護;待合同期滿或解除時，按用法的實際情況與所承包的土地一并歸還甲方。 五

24、、 承包金及交付方式 1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_元，承包金每年共計人民幣_元。 2.每年_月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。 六、甲乙雙方的權(quán)利和義務 (一)甲方的權(quán)利和義務 1.對土地開發(fā)利用進展監(jiān)視，保證土地根據(jù)合同商定的用處合理利用。 2.根據(jù)合同商定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得進步承包金。 3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵害乙方的合法權(quán)益。 4.幫助乙方進展農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣揚、褒獎、應用。 5.根據(jù)合同商定，保證水、電暢通，并無償供應通往承包地的道路。 6.按本村村民用電價格收取乙方電費。 7.為乙方供應自來水，并賜予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。 (二)乙方的權(quán)利和義務 1.根據(jù)合同商定的用處和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。 2.享有承包土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同商定興建、購置財產(chǎn)的全部權(quán)。 3.享受國家規(guī)定的優(yōu)待政策。 4.享有對公共設施的用法權(quán)。 5.乙方可在承包的土地上建立與商定用處有關(guān)的消費、生活設施。 6.乙方不得用獲得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務。 7.愛護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的轉(zhuǎn)包 1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原那么，可以將承包的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三方。 2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得