電子商務(wù)政府專項(xiàng)資金申報(bào)材料

1、專項(xiàng)資金支持重點(diǎn)項(xiàng)目京津電子商務(wù)核心區(qū)項(xiàng)目申報(bào)方案18目 錄一、項(xiàng)目申報(bào)書1二、京津電子商務(wù)核心區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介4三、京津電子商務(wù)核心區(qū)可行性研究報(bào)告5四、京津電子商務(wù)核心區(qū)項(xiàng)目實(shí)施情況報(bào)告17五、附錄1、區(qū)縣示范工業(yè)園總體規(guī)劃的批復(fù)182、天津地毯產(chǎn)業(yè)園榮譽(yù)223、天津地毯產(chǎn)業(yè)園營(yíng)業(yè)執(zhí)照234、天津地毯產(chǎn)業(yè)園組織結(jié)構(gòu)代碼證245、天津地毯產(chǎn)業(yè)園組稅務(wù)登記證256、審計(jì)報(bào)告267、京津電子商務(wù)核心區(qū)規(guī)劃總平面358、領(lǐng)導(dǎo)視察39一、項(xiàng)目申報(bào)書（一）項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱負(fù)責(zé)人項(xiàng)目實(shí)施單位法人代表商務(wù)主管部門承辦人所屬支持方向市場(chǎng)檢測(cè)及其它所屬支持類別電子商務(wù)項(xiàng)目單位基本情況天津地毯產(chǎn)業(yè)園是2009年8

2、月由天津市人民政府批準(zhǔn)的市級(jí)示范工業(yè)園區(qū)，地處京津之間，座落在素有“地毯之鄉(xiāng)”美譽(yù)的崔黃口鎮(zhèn)。崔黃口鎮(zhèn)是國(guó)家建設(shè)部確定的重點(diǎn)中心城鎮(zhèn)和天津市三十個(gè)文化古鎮(zhèn)之一。地毯園規(guī)劃總面積10平方公里，2012年10月，武清區(qū)政府同意將園區(qū)西側(cè)的2.11平方公里劃為電子商務(wù)區(qū)，包括0.42平方公里電子商務(wù)核心區(qū)和1.69平方公里電子商務(wù)倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)。天津地毯產(chǎn)業(yè)園有限公司承接（全區(qū)）武清區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目的實(shí)施工作。該項(xiàng)目計(jì)劃總投資20.656億元，到2017年完成，目前已投入3110萬(wàn)元。項(xiàng)目申請(qǐng)依據(jù)2010年以來(lái)，電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)始在武清蓬勃發(fā)展，同年武清區(qū)被命名為市級(jí)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園，現(xiàn)已完成

3、武清區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃，目前我區(qū)落戶電商企業(yè)13家，均為全國(guó)電商前20強(qiáng)企業(yè)，例如：阿里巴巴、當(dāng)當(dāng)網(wǎng)、京東商城、蘇寧易購(gòu)、唯品會(huì)、夢(mèng)芭莎、國(guó)美電器、亞馬遜、凡客誠(chéng)品等，到2013年底前有7家電商正式投入運(yùn)營(yíng)，2012年電商企業(yè)已完成稅收6234萬(wàn)元，武清電商企業(yè)發(fā)展藍(lán)圖已繪制完畢。為今后加快發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。京津電子商務(wù)核心區(qū)，坐落在天津地毯產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，占地627畝，建筑面積約59萬(wàn)平方米。圍繞“五百億產(chǎn)能園區(qū)”的目標(biāo)，以電子商務(wù)為主線，構(gòu)建包括電子商務(wù)做產(chǎn)業(yè)支撐和電商營(yíng)銷推廣的線上購(gòu)物、線下體驗(yàn)、呼叫中心、電子商務(wù)云計(jì)算服務(wù)平臺(tái)、第三方電商交易平臺(tái)、電子商務(wù)基礎(chǔ)服務(wù)、電子商務(wù)外包項(xiàng)目、保稅

4、庫(kù)在內(nèi)的產(chǎn)業(yè)集群。項(xiàng)目總體目標(biāo)1、建設(shè)以電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)為龍頭的產(chǎn)業(yè)鏈集群，五百億產(chǎn)能園區(qū)。2、促進(jìn)本地區(qū)就業(yè)及人才引進(jìn)，帶動(dòng)15萬(wàn)人 就業(yè)。3、高層次謀劃，高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，提高本地區(qū)投資環(huán)境。4、生產(chǎn)不出城，一站式服務(wù)?？商峁壕€下體驗(yàn)、小企業(yè)孵化器及電商衍生產(chǎn)業(yè)、總部基地及倉(cāng)儲(chǔ)、海關(guān)商檢、保稅庫(kù)、培訓(xùn)中心、會(huì)議 中心、數(shù)據(jù)中心(云計(jì)算）、物流配送、軟件開(kāi)發(fā)等服務(wù)。5、生活不出園，配套服務(wù)齊全?？商峁焊邫n的餐飲、住宿、會(huì)議、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)等服務(wù)。武清區(qū)本著“政府引導(dǎo)、企業(yè)主導(dǎo)、試點(diǎn)示范、重點(diǎn)推進(jìn)、協(xié)同發(fā)展”的原則，努力將武清建設(shè)成為國(guó)家級(jí)電子商務(wù)示范基地和環(huán)渤海地區(qū)產(chǎn)業(yè)集中度較高、市

5、場(chǎng)輻射力較強(qiáng)的電子商務(wù)聚集區(qū)。到2015年，武清電子商務(wù)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)收入突破1500億元，2020年達(dá)到3000億元。 項(xiàng)目分階段實(shí)施計(jì)劃1、規(guī)劃設(shè)計(jì) 2013年底前完成2、給排水、電、道路基礎(chǔ)建設(shè) 2013.7-2013.113、藍(lán)領(lǐng)公寓（6萬(wàn)）大宗商品交易（3萬(wàn)）電商孵化器、總部北區(qū)（一期） 2014.5-2015.114、總部南區(qū)（二期） 2015.5-2016.105、總部西區(qū)（三期） 2016.3-2017.106、2013年完成武清區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，完成專家論證。7、20132014年完成申報(bào)商務(wù)部國(guó)家級(jí)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目組織實(shí)施條件目前基本情況：預(yù)留630畝作為核心區(qū)

6、，手續(xù)正在辦理當(dāng)中。2012年10月，武清區(qū)政府同意將園區(qū)西側(cè)的2.11平方公里劃為電子商務(wù)區(qū)，包括0.42平方公里電子商務(wù)核心區(qū)和1.69平方公里電子商務(wù)倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)。京津電子商務(wù)核心區(qū)，坐落在天津地毯產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，占地627畝，建筑面積約59萬(wàn)平方米。至目前，已完成京津電子商務(wù)核心區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，正在著手進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，且部分水、電、路、訊等設(shè)施建設(shè)已完成?，F(xiàn)有唯品會(huì)、京東商城等多家電商企業(yè)落戶。天津地毯產(chǎn)業(yè)園有限公司承接全區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目的實(shí)施工作。項(xiàng)目主要內(nèi)容核心區(qū)規(guī)劃分為a、b、c、d、e五個(gè)區(qū)域發(fā)展。a區(qū)為綜合公共服務(wù)中心，建筑面積約10萬(wàn)平米；b區(qū)為大型電商總部基地，占地

7、約25.5萬(wàn)平米；c區(qū)為生活及配套區(qū)，建筑面積約7.5萬(wàn)平米；d區(qū)為大宗商品線下交易及線下體驗(yàn)區(qū)，建筑面積約4萬(wàn)平米；e區(qū)為園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，建筑面積約約12萬(wàn)平米。我們委托“中國(guó)國(guó)際電子商務(wù)中心”做了武清區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。另外，為提升電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，在市級(jí)示范園（武清地毯產(chǎn)業(yè)園）規(guī)劃了專業(yè)電子商務(wù)園，建設(shè)集電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)總部基地、中小電商孵化基地、電子商務(wù)物流配送基地于一體的電子商務(wù)核心區(qū)，加強(qiáng)公共平臺(tái)建設(shè)，具備“拎包入駐”條件，吸引更多的中小電商落戶武清，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。核心區(qū)各區(qū)域功能介紹：a區(qū)綜合公共服務(wù)中心，功能包括：鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓宇經(jīng)濟(jì)、微小電商孵化器、小型電商倉(cāng)儲(chǔ)、海關(guān)、商檢、數(shù)

8、字創(chuàng)意、網(wǎng)站建設(shè)、軟件開(kāi)發(fā)、網(wǎng)站優(yōu)化、代運(yùn)營(yíng)、網(wǎng)絡(luò)品牌推廣、物流配送、商務(wù)金融、電子支付、第三方交易平臺(tái)、安全認(rèn)證、信用服務(wù)、咨詢研究等電商衍生產(chǎn)業(yè)，可為電商企業(yè)提供一站式服務(wù)。b區(qū)大型電商總部基地，功能包括：大型電商企業(yè)設(shè)總部、小型電商企業(yè)設(shè)辦公區(qū)、電商線下體驗(yàn)區(qū)等。c區(qū)生活及配套區(qū)，功能包括：白領(lǐng)藍(lán)領(lǐng)公寓（1、2層為沿街商業(yè)）、食堂及配餐區(qū)、電商培訓(xùn)中心、數(shù)據(jù)中心（云計(jì)算）。d區(qū)大宗商品線下交易及線下體驗(yàn)區(qū)，可設(shè)大型、高價(jià)值商品體驗(yàn)旗艦店。e區(qū)占地約12萬(wàn)平方米，為發(fā)展規(guī)劃區(qū)，規(guī)劃建設(shè)電子商務(wù)總部基地及線下體驗(yàn)區(qū)。另外，2013年完成武清區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，完成專家論證。（二）項(xiàng)目投資

9、及評(píng)審情況項(xiàng)目投資預(yù)算明細(xì)項(xiàng)目投資預(yù)算金 額資金來(lái)源金 額合 計(jì)合 計(jì) 萬(wàn)元1、規(guī)劃設(shè)計(jì)自有資金 萬(wàn)元2、給排水、電、道路基礎(chǔ)建設(shè)銀行貸款 萬(wàn)元3、藍(lán)領(lǐng)公寓、大宗商品交易電商孵化器、總部北區(qū)（一期） 財(cái)政撥款 萬(wàn)元4、總部南區(qū)（二期） 萬(wàn)元5、總部西區(qū)（三期） 萬(wàn)元6、武清區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目 萬(wàn)元擬申請(qǐng)額度審核情況區(qū)縣商務(wù)主管部門意見(jiàn)： （公章） 年 月 日市商務(wù)委業(yè)務(wù)處初審意見(jiàn)： 承辦人簽字： 年 月 日處長(zhǎng)簽字： 年 月 日市商務(wù)委板塊領(lǐng)導(dǎo)審批意見(jiàn)：年 月 日專家組評(píng)審意見(jiàn)：年 月 日二、京津電子商務(wù)核心區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介京津電子商務(wù)核心區(qū)坐落在天津地毯產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，占地627畝，建筑面積約5

10、9萬(wàn)平方米、總投資20.656億元。圍繞“五百億產(chǎn)能園區(qū)”的目標(biāo)，以電子商務(wù)為主線，構(gòu)建包括電子商務(wù)做產(chǎn)業(yè)支撐和電商營(yíng)銷推廣的線上購(gòu)物、線下體驗(yàn)、呼叫中心、電子商務(wù)云計(jì)算服務(wù)平臺(tái)、第三方電商交易平臺(tái)、電子商務(wù)基礎(chǔ)服務(wù)、電子商務(wù)外包項(xiàng)目、保稅庫(kù)在內(nèi)的產(chǎn)業(yè)集群。2012年，電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)始在武清蓬勃發(fā)展，京東商城、唯品會(huì)、阿里巴巴、當(dāng)當(dāng)網(wǎng)等電商龍頭紛紛入駐，同年武清區(qū)被命名為市級(jí)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園。2013年上半年，在武清區(qū)商務(wù)委組織下完成了武清區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。天津地毯園電子商務(wù)園區(qū)完成京津電子商務(wù)核心區(qū)的建設(shè)規(guī)劃，目前正在著手進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，已完成核心區(qū)周邊水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),已投資31

11、10萬(wàn)元。區(qū)內(nèi)現(xiàn)有唯品會(huì)、京東商城等多家電商企業(yè)落戶。預(yù)計(jì)年底前可實(shí)現(xiàn)稅收近億元。核心區(qū)規(guī)劃分為五個(gè)區(qū)域發(fā)展，分別為綜合公共服務(wù)中心、大型電商總部基地、生活及配套區(qū)、大宗商品線下交易及線下體驗(yàn)區(qū)和遠(yuǎn)期規(guī)劃區(qū)，總建筑面積達(dá)59萬(wàn)平米。三、京津電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)可行性研究報(bào)告（一）項(xiàng)目建設(shè)方案1、項(xiàng)目名稱京津電子商務(wù)核心區(qū)2、電子商務(wù)簡(jiǎn)介電子商務(wù)有廣義和狹義之分，狹義的電子商務(wù)也稱作電子交易(e-commerce)，是指企業(yè)在網(wǎng)絡(luò)（主要指internet網(wǎng)）上利用web提供的通信手段進(jìn)行交易。從廣義上講，亦稱作電子商，是指公司利用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行的全部商業(yè)活動(dòng)，包括市場(chǎng)分析、客戶聯(lián)系、物資調(diào)配等，目的是

12、創(chuàng)造目標(biāo)市場(chǎng)滿意，使企業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)略適應(yīng)市場(chǎng)變化的需要。從市場(chǎng)營(yíng)銷的角度來(lái)看，電子商務(wù)營(yíng)銷這一種營(yíng)銷方式與郵購(gòu)、電話電視購(gòu)物等方式并列，從屬于直接營(yíng)銷這一概念。他的先進(jìn)性體現(xiàn)在買者作出購(gòu)買決定的自由度、交易自由化程度、交互能力、購(gòu)買決定對(duì)計(jì)算機(jī)的客觀依賴性、成長(zhǎng)為完整的電子市場(chǎng)的潛力等。電子商務(wù)的應(yīng)用范圍主要包括證券市場(chǎng)、在線交易（如食品百貨、鮮花禮品、家用電器等）、家庭銀行、旅游服務(wù)、在線信息服務(wù)、在線游戲、書籍報(bào)告、應(yīng)用軟件及電腦產(chǎn)品等。按照交易對(duì)象，電子商務(wù)可以分為企業(yè)對(duì)企業(yè)的電子商務(wù)（ b2b）,企業(yè)對(duì)消費(fèi)者的電子商務(wù)（b2c），企業(yè)對(duì)政府的電子商務(wù)（b2g），消費(fèi)者對(duì)政府的電子商務(wù)

13、（c2g），消費(fèi)者對(duì)消費(fèi)者的電子商務(wù)（c2c），企業(yè)、消費(fèi)者、代理商三者相互轉(zhuǎn)化的電子商務(wù)（abc），以消費(fèi)者為中心的全新商業(yè)模式（c2b2s）。c2b2s模式是c2b模式的進(jìn)一步延升，該模式很好的解決了c2b模式中客戶發(fā)布需求產(chǎn)品初期無(wú)法聚集龐大的客戶群體而致使與邀約的商家交易失敗。全國(guó)首家采用該模式的平臺(tái)：晴天樂(lè)客。b2b= business to business商家（泛指企業(yè)）對(duì)商家的電子商務(wù)，即企業(yè)與企業(yè)之間通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行產(chǎn)品、服務(wù)及信息的交換。通俗的說(shuō)法是指進(jìn)行電子商務(wù)交易的供需雙方都是商家(或企業(yè)、公司)，她（他）們使用了internet的技術(shù)或各種商務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，完成商務(wù)交易的過(guò)

14、程。這些過(guò)程包括：發(fā)布供求信息，訂貨及確認(rèn)訂貨，支付過(guò)程 ；及票據(jù)的簽發(fā)、傳送和接收，確定配送方案并監(jiān)控配送過(guò)程等。b2c模式是中國(guó)最早產(chǎn)生的電子商務(wù)模式，以8848網(wǎng)上商城正式運(yùn)營(yíng)為標(biāo)志，如今的b2c電子商務(wù)網(wǎng)站非常的多，比較大型的有天貓商城、京東商城等。c2c同b2b、b2c一樣，都是電子商務(wù)的幾種模式之一。不同的是c2c是用戶對(duì)用戶的模式，c2c商務(wù)平臺(tái)就是通過(guò)為買賣雙方提供一個(gè)在線交易平臺(tái)，使賣方可以主動(dòng)提供商品上網(wǎng)拍賣，而買方可以自行選擇商品進(jìn)行競(jìng)價(jià)。b2m是相對(duì)于b2b、b2c、c2c的電子商務(wù)模式而言，是一種全新的電子商務(wù)模式。而這種電子商務(wù)相對(duì)于以上三種有著本質(zhì)的不同，其根本的

15、區(qū)別在于目標(biāo)客戶群的性質(zhì)不同，前三者的目標(biāo)客戶群都是作為一種消費(fèi)者的身份出現(xiàn)，而b2m所針對(duì)的客戶群是該企業(yè)或者該產(chǎn)品的銷售者或者為其工作者，而不是最終消費(fèi)者。b2g模式是企業(yè)與政府管理部門之間的電子商務(wù)，如政府采購(gòu)，海關(guān)報(bào)稅的平臺(tái)，國(guó)稅局和地稅局報(bào)稅的平臺(tái)等。m2c是針對(duì)于b2m的電子商務(wù)模式而出現(xiàn)的延伸概念。b2m環(huán)節(jié)中，企業(yè)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布該企業(yè)的產(chǎn)品或者服務(wù)，職業(yè)經(jīng)理人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)獲取該企業(yè)的產(chǎn)品或者服務(wù)信息，并且為該企業(yè)提供產(chǎn)品 ；銷售或者提供企業(yè)服務(wù)，企業(yè)通過(guò)經(jīng)理人的服務(wù)達(dá)到銷售產(chǎn)品或者獲得服務(wù)的目的。o2o是新興起的一種電子商務(wù)新商業(yè)模式，即將線下商務(wù)的機(jī)會(huì)與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合在了一起，讓互

16、聯(lián)網(wǎng)成為線下交易的前臺(tái)。這樣線下服務(wù)就可以用線上來(lái)攬客，消費(fèi)者可以用線上來(lái)篩選服務(wù)，還有成交可以在線結(jié)算，很快達(dá)到規(guī)模。該模式最重要的特點(diǎn)是：推廣效果可查，每筆交易可跟蹤。c2b是電子商務(wù)模式的一種，即消費(fèi)者對(duì)企業(yè)（customer to business）。最先由美國(guó)流行起來(lái)的消費(fèi)者對(duì)企業(yè)（c2b）模式也許是一個(gè)值得關(guān)注的嘗試。c2b模式的核心，是通過(guò)聚合分散分布但數(shù)量龐大的用戶形成一個(gè)強(qiáng)大的采購(gòu)集團(tuán)，以此來(lái)改變b2c模式中用戶一對(duì)一出價(jià)的弱勢(shì)地位，使之享受到以大批發(fā)商的價(jià)格買單件商品的利益。c2b先有消費(fèi)者需求產(chǎn)生而后有企業(yè)生產(chǎn)，即先有消費(fèi)者提出需求，后有生產(chǎn)企業(yè)按需求組織生產(chǎn)。通常情況為

17、消費(fèi)者根據(jù)自身需求定制產(chǎn)品和價(jià)格，或主動(dòng)參與產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和定價(jià)，產(chǎn)品、價(jià)格等彰顯消費(fèi)者的個(gè)性化需求，生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行定制化生產(chǎn)。所謂b2b2c是一種新的網(wǎng)絡(luò)通信銷售方式。第一個(gè)b指廣義的賣方（即成品、半成品、材料提供商等），第二個(gè)b指交易平臺(tái)，即提供賣方與買方的聯(lián)系平臺(tái)，同時(shí)提供優(yōu)質(zhì)的附加服務(wù)，c即指買方。賣方不僅僅是公司，可以包括個(gè)人，即一種邏輯上的買賣關(guān)系中的賣方。國(guó)際通稱b2t（business to team）,是繼b2b,b2c,c2c后的又一電子商務(wù)模式。 即為一個(gè)團(tuán)隊(duì)向商家采購(gòu)。 團(tuán)購(gòu)b2t，本來(lái)是“團(tuán)體采購(gòu)”的定義，而今，網(wǎng)絡(luò)的普及讓團(tuán)購(gòu)成為了很多中國(guó)人參與的消費(fèi)革命。網(wǎng)絡(luò)成為一

18、種新的消費(fèi)方式所謂網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)，就是互不認(rèn)識(shí)的消費(fèi)者，借助互聯(lián)網(wǎng)的“網(wǎng)聚人的力量”來(lái)聚集資金，加大與商家的談判能力，以求得最優(yōu)的價(jià)格。盡管網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)的出現(xiàn)只有短短兩年多的時(shí)間，卻已經(jīng)成為在網(wǎng)民中流行的一種新消費(fèi)方式。據(jù)了解，網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購(gòu)的主力軍是年齡25歲到35歲的年輕群體，在北京、上海、深圳等大城市十分普遍。3、項(xiàng)目概況3.1電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀2012年中國(guó)電子商務(wù)交易總額達(dá)8.1萬(wàn)億，其中，b2b交易額為6.25萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)27%。與傳統(tǒng)零售的慘淡之景相反，網(wǎng)絡(luò)零售市場(chǎng)呈現(xiàn)高速發(fā)展，截止2012年底中國(guó)網(wǎng)絡(luò)零售市場(chǎng)交易規(guī)模達(dá)1.3萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)64.7%，占社會(huì)消費(fèi)品零售總額6%。各別電商企業(yè)交

19、易額增長(zhǎng)100%-200%。按照這樣的增長(zhǎng)速度，線上購(gòu)物在2020年將至少達(dá)到4.2萬(wàn)億人民幣，占社會(huì)消費(fèi)品零售總額的20%以上。3.2電子商務(wù)網(wǎng)絡(luò)銷售發(fā)展趨勢(shì)3.2.1應(yīng)用技術(shù)主要有以下幾種技術(shù)：搜索引擎技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)廣告、網(wǎng)絡(luò)聯(lián)盟、網(wǎng)絡(luò)媒體宣傳、網(wǎng)絡(luò)社區(qū)營(yíng)銷、電子郵件營(yíng)銷。 3.2.2銷售模式線上購(gòu)物與線下體驗(yàn)融合成必然趨勢(shì)。美國(guó)排名前十位的電商中，純電商企業(yè)僅占一席，其他九家都有線下業(yè)務(wù)?？梢?jiàn)傳統(tǒng)線下零售與線上網(wǎng)絡(luò)銷售是能夠有機(jī)結(jié)合。未來(lái)趨勢(shì)線上與線下將相互融合，而非替代，線上優(yōu)勢(shì)在于購(gòu)物方便，線下優(yōu)勢(shì)在于購(gòu)物體驗(yàn)，電商將成為一種能力。3.2.3多樣化依托大交通優(yōu)勢(shì)，完善現(xiàn)代物流服務(wù)體系。建

20、設(shè)物流基地，構(gòu)建物流信息平臺(tái)，培育大型物流企業(yè)，積極發(fā)展第三方、第四方物流。 完善倉(cāng)儲(chǔ)、中轉(zhuǎn)等物流基礎(chǔ)配套設(shè)施的現(xiàn)代化、信息化改造，為物流業(yè)的發(fā)展提供有力支撐。企業(yè)電子商務(wù)應(yīng)用廣泛普及，規(guī)模以上企業(yè)電子商務(wù)應(yīng)用普及率達(dá)到80%，60%的中小企業(yè)應(yīng)用第三方電子商務(wù)服務(wù)。建成區(qū)域性電子商務(wù)中心，引進(jìn)和培育具有特色和優(yōu)勢(shì)的第三方電子商務(wù)平臺(tái)或產(chǎn)業(yè)集群電子商務(wù)平臺(tái)。重點(diǎn)培育一大批大企業(yè)、大項(xiàng)目，形成電子商務(wù)示范核心區(qū)。3.3武清電商行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)近年來(lái)，天津武清響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，把電子商務(wù)作為發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重點(diǎn)工作，促進(jìn)武清特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展、增強(qiáng)企業(yè)轉(zhuǎn)型的創(chuàng)新動(dòng)力，投入建設(shè)“天津電商谷”，大力發(fā)揮武清區(qū)產(chǎn)業(yè)資

21、源優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)發(fā)展以區(qū)域特色單品為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)集群電子商務(wù)，著力打造國(guó)內(nèi)具有較大影響力的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。武清電商產(chǎn)業(yè)規(guī)劃：按照市政府對(duì)武清的發(fā)展定位，結(jié)合天津市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃和武清區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要， 本著“政府引導(dǎo)、企業(yè)主導(dǎo)、試點(diǎn)示范、重點(diǎn)推進(jìn)、協(xié)同發(fā)展”的原則，努力將武清建設(shè)成為國(guó)家級(jí)電子商務(wù)示范基地和環(huán)渤海地區(qū)產(chǎn)業(yè)集中度較高、市場(chǎng)輻射力較強(qiáng)的電子商務(wù)聚集區(qū)。到2015年，武清電子商務(wù)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)收入突破1500億元，2020年達(dá)到3000億元。 4、項(xiàng)目功能分區(qū)為提升電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，在市級(jí)示范園-天津地毯產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃了專業(yè)電子商務(wù)園區(qū)，謀劃建

22、設(shè)集電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)總部基地、中小電商孵化基地、電子商務(wù)物流配送基地于一體的電子商務(wù)核心區(qū)，加強(qiáng)公共平臺(tái)建設(shè)，具備“拎包入駐”條件，吸引更多的中小電商落戶武清，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。核心區(qū)規(guī)劃分為a、b、c、d、e五個(gè)區(qū)域發(fā)展。a區(qū)為綜合公共服務(wù)中心，建筑面積約10萬(wàn)平米，功能包括：鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓宇經(jīng)濟(jì)、微小電商孵化器、小型電商倉(cāng)儲(chǔ)、海關(guān)、商檢、數(shù)字創(chuàng)意、網(wǎng)站建設(shè)、軟件開(kāi)發(fā)、網(wǎng)站優(yōu)化、代運(yùn)營(yíng)、網(wǎng)絡(luò)品牌推廣、物流配送、商務(wù)金融、電子支付、第三方交易平臺(tái)、安全認(rèn)證、信用服務(wù)、咨詢研究等電商衍生產(chǎn)業(yè)，可為電商企業(yè)提供一站式服務(wù)。b區(qū)為大型電商總部基地，建筑面積約25.5萬(wàn)平米，功能包括：大型電商企業(yè)設(shè)總部、小型電商

23、企業(yè)設(shè)辦公區(qū)、電商線下體驗(yàn)區(qū)等。c區(qū)為生活及配套區(qū)，建筑面積約7.5萬(wàn)平米，功能包括：白領(lǐng)藍(lán)領(lǐng)公寓（1、2層為沿街商業(yè)）、食堂及配餐區(qū)、電商培訓(xùn)中心、數(shù)據(jù)中心（云計(jì)算）。d區(qū)大宗商品線下交易及線下體驗(yàn)區(qū)，可設(shè)大型、高價(jià)值商品體驗(yàn)旗艦店，建筑面積約4萬(wàn)平米。e區(qū)為園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，為發(fā)展規(guī)劃區(qū)，規(guī)劃建設(shè)電子商務(wù)總部基地及線下體驗(yàn)區(qū)。建筑面積約12萬(wàn)平米。5、電子商務(wù)園的發(fā)展理念5.1首先要結(jié)合本地情況，發(fā)展符合本地區(qū)實(shí)際，同時(shí)具備差異特色的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)，提高園區(qū)在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的環(huán)境下的招商引資能力，和生存狀況。5.2電子商務(wù)信息化需求較高。園區(qū)通過(guò)集中組織的優(yōu)勢(shì)，應(yīng)為電子商務(wù)企業(yè)提供穩(wěn)定、高速、靈活

24、、低廉的信息化服務(wù)環(huán)境。利用基于先進(jìn)的云計(jì)算技術(shù)和saas服務(wù)，降低電子商務(wù)企業(yè)的創(chuàng)業(yè)成本負(fù)擔(dān)，提升孵化率。5.3 電子商務(wù)企業(yè)的共性需求 ，形成共享服務(wù)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)聚合。創(chuàng)新型人才在電子商務(wù)企業(yè)中占比較高，是電子商務(wù)企業(yè)落戶園區(qū)的關(guān)鍵工作；為以知識(shí)型為主的電子商務(wù)企業(yè)員工提供成本適中，配套豐富的生活環(huán)境將有利于電子商務(wù)園區(qū)招商引資。滿足各類要求的融資、物流、倉(cāng)儲(chǔ)配套環(huán)境，為電子商務(wù)人才搭建創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。5.4 加快電子商務(wù)平臺(tái)建設(shè)。大力吸引國(guó)內(nèi)外知名電子商務(wù)企業(yè)的入駐加盟，使本地區(qū)電子商務(wù)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)企業(yè)不斷發(fā)展壯大，并且為園區(qū)未來(lái)項(xiàng)目的運(yùn)作提供成熟的技術(shù)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。5.5 電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)企業(yè)的行政扶持

25、需求。創(chuàng)業(yè)企業(yè)在初期往往欠缺與行政管理部門的溝通經(jīng)驗(yàn)和精力，且由于電子商務(wù)模式和經(jīng)營(yíng)方式的創(chuàng)新特征，溝通障礙容易引發(fā)工商、稅務(wù)等行政管理部門的誤解。園區(qū)應(yīng)為電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)企業(yè)建立良好的政企溝通機(jī)制和政策發(fā)展環(huán)境。(二)、項(xiàng)目資金預(yù)算序號(hào)項(xiàng)目名稱資金（萬(wàn)元）1總體規(guī)劃設(shè)計(jì)2給排水、電、道路基礎(chǔ)建設(shè)3藍(lán)領(lǐng)公寓、大宗商品交易電商孵化器、總部北區(qū)（一期）4總部南區(qū)（二期）5總部西區(qū)（三期） 6武清區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目合計(jì)(三)、風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)控制項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析要識(shí)別項(xiàng)目在建設(shè)和使用中潛在的主要風(fēng)險(xiǎn)因素，揭示風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源，判斷風(fēng)險(xiǎn)程度，提出規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策，降低風(fēng)險(xiǎn)損失。1、風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)貫穿于項(xiàng)目建

26、設(shè)和使用的全過(guò)程。根據(jù)對(duì)本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和后期調(diào)研工作，本項(xiàng)目面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)如下：1.1園區(qū)啟動(dòng)略遲于電商行業(yè)發(fā)展，如何打造先進(jìn)的園區(qū)，促進(jìn)招商引資；1.2園區(qū)建設(shè)投資存在資金壓力，需要實(shí)現(xiàn)園區(qū)的盈利和自輸血良性循環(huán)；1.3宏觀：電商政策法規(guī)不夠完善金融體系支撐不足物流配送體系有待完善。1.4微觀：信息基礎(chǔ)配套落后電商發(fā)展需求新技術(shù)的應(yīng)用促進(jìn)電商變革消費(fèi)者購(gòu)物感性需求有待彌補(bǔ)。2、項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)若項(xiàng)目在建設(shè)階段由于管理不善，會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)，其主要表現(xiàn)形式有：2.1成本超支。即出現(xiàn)投資管理與控制不力，造價(jià)失控，使項(xiàng)目 實(shí)際費(fèi)用超出概算，巨大的成本超支可能使整個(gè)項(xiàng)目被迫停建，或雖己建成，后續(xù)

27、資金償還壓力大。2.2延期竣工。即出現(xiàn)管理松散，缺少整體計(jì)劃，使項(xiàng)目在時(shí)間上延遲竣工，財(cái)務(wù)成本增加。2.3質(zhì)量缺陷。即出現(xiàn)控制不力，施工單位偷工減料、材料質(zhì)量 低劣，項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量較差，項(xiàng)目存在嚴(yán)重質(zhì)量隱患，造成較壞的社會(huì)影響。3、資金供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目的建設(shè)投資除了銀行貸款外，還需要落實(shí)規(guī)定比例項(xiàng)目金本。在項(xiàng)目建成后，也需要穩(wěn)定的現(xiàn)金流保證企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和借款本息的償還，如果資金管理計(jì)劃不完善，項(xiàng)目建設(shè)資金未及時(shí)到位，將使項(xiàng)目正常建設(shè)受到影響，從而造成項(xiàng)目停建或延期建設(shè)，財(cái)務(wù)成本增加等。項(xiàng)目借款償還期間，如果沒(méi)有足夠的償還資金來(lái)源，則難以償還貸款。4、利率風(fēng)險(xiǎn)利率風(fēng)險(xiǎn)是指在項(xiàng)目建設(shè)和使用期間，由于利率的變動(dòng)導(dǎo)致融資成本增加的風(fēng)險(xiǎn)。5、通貨膨脹