保利地產重慶公司管理手冊崗位說明

1、目錄一、高層管理人員崗位說明書 . 2總經(jīng)理崗位說明書 . 2總工程師崗位說明書 . 4總經(jīng)理助理崗位說明書 . 6二、辦公室崗位說明書 . 8辦公室主任崗位說明書 . 8行政管理崗位說明書 . 10資料、印章管理崗位說明書 . 12人力資源崗位說明書 . 14內勤崗位說明書 . 18車輛管理崗位說明書 . 20司機崗位說明書 . 22三、計劃管理部崗位說明書 . 23計劃管理部經(jīng)理崗位說明書 . 23企業(yè)計劃管理崗位說明書 . 25投資發(fā)展崗位說明書 . 27統(tǒng)計崗位說明書 . 29電腦與網(wǎng)絡管理崗位說明書 . 30四、財務部崗位說明書 . 32財務部經(jīng)理崗位說明書 . 32財務審計崗位說明

2、書 . 35會計崗位說明書 . 37出納崗位說明書 . 39銀行稅務崗位說明書 . 41客戶結算崗位說明書 . 43按揭崗位說明書 . 45五、開發(fā)部崗位說明書 . 47開發(fā)部經(jīng)理崗位說明書 . 47規(guī)劃報建崗位說明書 . 49專業(yè)報建崗位說明書 . 51國土報建崗位說明書 . 54六、工程部崗位說明書 . 56工程部經(jīng)理崗位說明書 . 56土建監(jiān)理崗位說明書 . 58給排水監(jiān)理崗位說明書 . 60電氣監(jiān)理崗位說明書 . 62綠化監(jiān)理崗位說明書 . 64裝修工程監(jiān)理崗位說明書 . 66外水、電、氣設計報建與驗收崗位說明書 . 68資料管理崗位說明書 . 70七、技術部崗位說明書 . 71技術部

3、經(jīng)理職務說明書 . 71規(guī)劃建筑崗位說明書 . 74結構崗位說明書 . 76給排水、電氣崗位說明書 . 78八、預決算部崗位說明書 . 80預決算部經(jīng)理崗位說明書 . 80土建成本測算崗說明書 . 83安裝成本測算崗說明書 . 85材料設備崗說明書 . 87九、 營銷策劃部崗位說明書 . 89營銷策劃部經(jīng)理崗位說明書 . 89營銷策劃崗職能說明書（市場調研） . 91營銷策劃崗職能說明書（項目策劃） . 93營銷策劃崗職能說明書（品牌管理） . 95銷售管理崗位說明書（軟件管理及數(shù)據(jù)統(tǒng)計）. 96銷售管理崗位說明書（現(xiàn)場管理）. 97銷售管理崗位說明書（合同簽約）. 99客服合同崗位說明書（合

4、同鑒證）. 101客服合同崗位說明書（客戶服務）. 102、高層管理人員崗位說明書總經(jīng)理崗位說明書崗位名稱總經(jīng)理崗位編號所在部門崗位定員直接上級董事長職系管理職系直接下級總工程師、總經(jīng)理助理、計劃部經(jīng)理、開發(fā)部 經(jīng)理、辦公室主任、營銷策劃部經(jīng)理所轄人員崗位分析日期2006年6月20日本職：領導制定和實施公司總體戰(zhàn)略，完成上級公司下達的年度經(jīng)營目標；領導公司各部門建立健全良好的溝 通渠道；負責建設高效的組織團隊職責與工作任務：職責表述：制定和實施公司總體戰(zhàn)略領導制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略，并根據(jù)內部和市場環(huán)境變化進行調整職 責工作 內容組織實施公司總體戰(zhàn)略，發(fā)掘市場機會，領導創(chuàng)新與變革職責表述：制疋和頭

5、施公司年度經(jīng)營計劃根據(jù)上級公司下達的年度經(jīng)營目標組織制定、修改、實施公司年度經(jīng)營計劃監(jiān)督、控制經(jīng)營計劃的實施過程，并對結果負全面責任根據(jù)上級公司確定的公司投資方案，實施上級公司授權額度內的投資項目抓住機遇，開拓新的項目，并報上級公司審定職 責工作 內容組織實施財務預算方案及利潤分配、使用方案職責表述：建立和改進公司的質量管理體系；建立健全公司統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系主持、推動關鍵管理流程和規(guī)章制度，及時進行組織和流程的優(yōu)化調整領導營造企業(yè)文化氛圍，塑造和強化公司價值觀職 責工作 內容執(zhí)行并推廣公司品牌戰(zhàn)略職責表述：建立良好的溝通渠道負責與上級公司保持良好溝通，定期向上級公司匯報經(jīng)營戰(zhàn)略和

6、計劃執(zhí)行情況、資金運用 情況和盈虧情況、機構和人員調配情況及其他重大事宜領導建立公司與上級部門、政府機構、金融機構、媒體等部門間順暢的溝通渠道領導開展公司的社會公共關系活動，樹立良好的企業(yè)形象職 責 四工作 內容領導建立公司內部良好的溝通渠道，協(xié)調各部門關系職責表述：主持公司日常經(jīng)營和管理工作根據(jù)上級公司的授權，代表公司簽署各種合同和協(xié)議簽發(fā)日常行政、業(yè)務等文件負責公司員工隊伍建設，選拔中咼層官理人員主持召開總經(jīng)理辦公會，對重大事項進行決策代表公司參加重大業(yè)務、外事或其它重要活動決定公司員工的聘用、晉升、獎懲和辭退職 責 五工作 內容審批公司日常經(jīng)營管理中的各項費用支出負責處理公司重大突發(fā)事件

7、，并及時向上級公司匯報權力：公司日常經(jīng)營管理決策權對上級公司經(jīng)營目標和重大投資決策的建議權對其他高層、中層管理人員的人事任免建議權對公司各項工作的監(jiān)控權對公司員工獎懲的決定權對下級之間工作爭議的裁決權對所屬下級的管理水平、業(yè)務水平和業(yè)績的考核評價權上級公司預算內的財務審批權上級公司賦予的其他權力工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系高層管理人員，公司內各部門外部協(xié)調關系上級部門、政府機構、客戶、合作伙伴、金融機構、媒體等備注：總工程師崗位說明書崗位名稱總工程師崗位編號所在部門崗位定員直接上級總經(jīng)理職系管理職系直接下級工程部經(jīng)理、技術部經(jīng)理所轄人員崗位分析日期2006年6月20日本職：參與制疋和頭施公司總體

8、戰(zhàn)略、元成上級公司下達的年度經(jīng)營目標；領導工程部、技術部的工作；仃使 總經(jīng)理授權管理的工作。職責與工作任務：職責表述：參與制定和實施公司總體戰(zhàn)略參與制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略責工作 內容參與組織實施公司總體戰(zhàn)略，發(fā)掘市場機會，領導創(chuàng)新與變革職責表述：參與制定和實施公司年度經(jīng)營計劃根據(jù)上級公司下達的年度經(jīng)營目標參與制疋、修改、頭施公司年度經(jīng)營計劃職 責工作 內容控制經(jīng)營計劃的實施過程職責表述：領導相關部門的工作領導工程部、技術部的工作協(xié)助總經(jīng)理做好工程方面的行政領導、業(yè)務管理和質量策劃對工程業(yè)務工作進行組織、協(xié)調和管理，以保證工程質量滿足顧客的要求和法律法規(guī)要求檢查、督促所管轄部門的工作服務質量負責監(jiān)督

9、顧客投訴的處理評審和處理不合格服務工作職 責工作 內容對影響工作質量的問題，研究米取糾正措施和預防措施職 責 四職責表述：協(xié)調與其他部門的工作職責表述：其他工作負責領導部門員工隊伍建設，考核培訓官理人員職 責 五工作 內容總經(jīng)理安排的其他工作權力：分管部門日常經(jīng)營管理決策權對經(jīng)營目標和重大投資決策的建議權對下屬中層管理人員的人事任免建議權對分管各項工作的監(jiān)控權對下級之間工作爭議的裁決權對所屬下級的管理水平、業(yè)務水平和業(yè)績的考核評價權工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系高層管理人員，公司內各部門6外部協(xié)調關系上級部門、政府機構、合作伙伴等總經(jīng)理助理崗位說明書崗位名稱總經(jīng)理助理崗位編號所在部門崗位定員直接上

10、級總經(jīng)理職系管理職系直接下級財務部經(jīng)理、預結算部經(jīng)理所轄人員崗位分析日期2009年6月20日本職：在總經(jīng)理的授權下，負責公司整體財務規(guī)劃，并負責領導公司的財務管理、成本管理、會計核算和資金總 體調度。職責與工作任務：職責職責表述：參與公司重大財務、業(yè)務冋題的決策參與制疋公司年度經(jīng)宮計劃和預算方案參與公司重大投資、業(yè)務問題的決策工作 內容掌握和了解公司內外動態(tài)，及時向總經(jīng)理反映，并提出建議職責表述：指導財務部門制定公司財務政策與財務制度，并監(jiān)督其執(zhí)行根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，組織制定財務規(guī)劃負責指導財務部門制定和完善財務政策和管理制度組織監(jiān)督各項財務制度執(zhí)行情況職 責工作 內容參與公司重大財務問題的決策

11、，提出專家性意見職責表述：主持編制、下達并監(jiān)督執(zhí)行財務收支計劃指導財務部編制年度資金收支計劃，信貸計劃，擬定資金籌措方案執(zhí)行全部資金的調度，檢查計劃實施情況職 責工作 內容負責組織向金融機構的融資工作職責表述：指導財務部進行公司財務預算、決算與成本核算根據(jù)公司經(jīng)營目標，指導財務部門編制財務預算審核財務預算、成本計劃、利潤計劃根據(jù)公司經(jīng)營情況，指導財務部門修正財務預算監(jiān)督公司整體預算執(zhí)行情況指導財務部門定期組織財務決算職 責 四工作 內容監(jiān)督財務部門組織成本核算職責表述：負責財務監(jiān)督與會計監(jiān)督對不良債權處置提出指導性意見定期指導下級組織資金清查職 責 五工作 內容監(jiān)督指導會計、現(xiàn)金出納管理職責表

12、述：財務系統(tǒng)內部組織管理工作負責公司財務人員隊伍建設，選拔、配備、評價下屬人員負責指導屬下員工制定階段工作計劃，并督促執(zhí)行負責控制財務系統(tǒng)內部費用預算職 責 六工作 內容指導控股子公司的財務管理工作職責七職責表述：指導預結算部工作職責八職責表述：完成總經(jīng)理交付的其它任務權力：對各種分析表、預算報表有建議權對下級工作有檢查權對下級在工作中的爭議有裁判權代表企業(yè)對外聯(lián)絡的權力有對各項費用開支的監(jiān)督檢查權總經(jīng)理授權的相關費用開支的審批權有對直接下級崗位調配的建議權、任命的提名權和獎懲建議權對所屬下級的管理水平、業(yè)務水平和業(yè)績有考核評價權工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系公司各部門、下屬單位外部協(xié)調關系稅務局

13、、工商局、財政局，銀行，會計師事務所、辦公室崗位說明書辦公室主任崗位說明書崗位名稱辦公室主任所在部門辦公室直接上級總經(jīng)理崗位定員直接下級行政管理，資料、印章管理，人力資源，車輛管理工資標準本職：提供優(yōu)質、高效的服務保障、協(xié)調好各方面關系。職責與工作任務：職職責表述:日常辦公事務管理責一工作定期組織收集、分析、綜合行政各方面情況，主動做好調查總結，及時向上級匯報、請示工作，并內容定期向上級書面匯報制定各類行政管理制度和辦公管理制度部門間有關行政事務協(xié)調職責表述：固定資產及各項用品的日常管理固定資產的管理及自有物業(yè)的管理辦公用品的管理、職工工裝的發(fā)放、配置職 責工作 內容辦公室的選址及布置事宜、企

14、業(yè)辦公用房的分配職責表述：各類對外大型活動、公關事務、對內員工各項活動的組織策劃組織安排企業(yè)來賓的各項接待活動對外、對內各項娛樂性活動的組織策劃職 責工作 內容公司重大活動、慶典的組織策劃職責表述：各具體崗位的工作管理文秘管理：文書、文件、檔案管理通訊工具管理公司會議管理人力資源管理：公司人事管理，薪酬福利管理、績效考核管理等印鑒管理：印章、信證管理車輛及安全行車管理企業(yè)工商登記、年檢保密工作管理，定期保密檢查職 責 四工作 內容公司機密文件的傳遞工作，公司招標文件審批、合冋審批、付款審批程序的傳遞和分發(fā)職責表述：部門管理事宜制訂部門的工作計劃對各項工作任務的分配部門各項規(guī)章制度的制訂和執(zhí)行，

15、執(zhí)行公司規(guī)章制度與規(guī)定制定（或修定）本部門的崗位設置確定本部門人員的招聘員工的在職培訓的指導對員工的績效管理和績效考評（月度、季度或年度）職責五工作 內容配合相關部門進行財產管理部門辦公用品的管理與控制管理好部門的各類文件、資料和印章部門會議的召開部門工作的常規(guī)匯報部門內與部門間的協(xié)調和溝通部門外聯(lián)事務的管理職責 六職責表述：上級委派的臨時性任務權力：1、負責督促檢查有關部門對上級指示和企業(yè)內部決議和決定的貫徹執(zhí)行2、負責后勤服務管理、監(jiān)督固定資產、辦公用品的管理和分配、統(tǒng)籌車輛調配及維修3、負責對外接待和聯(lián)系，負責相關費用的報銷審核4、對直接下級人員調配、獎懲的建議權5、對所屬下級的工作的監(jiān)

16、督、檢查權6、對所屬下級的工作爭議有裁決權7、對所屬下級的管理水平、業(yè)務水平和業(yè)績有考核評價權工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系公司內部所有部門及員工外部協(xié)調關系黨、政、軍機關及其下屬機構及機場、各廣告公司、各高星級酒店、餐廳、會所行政管理崗位說明書崗位名稱行政事務崗位編號所在部門辦公室崗位定員直接上級辦公室主任工資標準本職：行政事務管理，設備、辦公用品管理、臨時交辦的各項任務職責與工作任務：職責表述：公司行政事務管理辦公樓內部設備及其他辦公設施維護及維修職責工作 內容負責工作服定購和其他事宜各種費用的交納和部門外聯(lián)事務管理負責企業(yè)大型會議的組織和聯(lián)系工作企業(yè)登記、執(zhí)照年檢等其它工作職責表述：負責辦公

17、用品、勞保用品的米購監(jiān)督辦公用品的發(fā)放，辦公設備、耗材管理，制定各種辦公用品管理表格職 責工作 內容辦公用品、勞保用品費用審核，采購單、維修費登記并監(jiān)督使用職責表述：準確、及時地執(zhí)行領導的指令定期組織收集、分析、綜合行政各方面情況，主動做好調查總結，及時向上級匯報請示， 并定期書面匯報公司招標文件審批、合同審批、付款審批程序的傳遞和分發(fā)，圓滿完成臨時交辦的各項工 作做好日常來賓接待和公務接洽工作職 責工作 內容上級通知的傳達和下情上報職責表述：固定資產管理和宿舍管理負責固疋資產盤點、建立固疋資產臺帳職 責 四工作 內容負責上級公司外派員工和非本地應屆畢業(yè)生的宿舍管理職責表述：后勤服務管理職責五

18、工作 內容其他后勤服務工作職責六職責表述：上級委派的臨時性任務權力：對于各部門之間制度不清、職責不明的問題，有權向領導提供意見有權制止任何損害公司利益的行為有權對辦公設施進行維護及管理有權監(jiān)督、檢查公司的后勤服務管理情況工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系公司內部所有部門及員工外部協(xié)調關系政府有關部門、各有關采購供應商資料、印章管理崗位說明書崗位名稱資料、印章管理崗崗位編號所在部門辦公室崗位定員直接上級辦公室主任工資標準本職：負責公司文件、資料的保管和歸檔工作，負責印章的保管和使用工作。職責與工作任務：職責表述：公司文件檔案存放管理負責公司內部檔案管理及檔案升級工作確定企業(yè)檔案的范圍和種類，設計檔案分類

19、方法、制作檔案標識復印、分發(fā)、張貼檔案標識責工作 內容歸類存放文檔，電子文件、聲像檔案的保管制定檔案明細表、檔案調閱單、目錄卡等工具、職責表述：文件檔案的借閱管理認真履行各項借閱文件的程序對外借資料進行定期清整，督促各借閱人按時歸還所借資料職 責工作 內容建立各種借閱管理電子或手工臺帳記錄職責表述：機要文書檔案管理負責公司機要文件的收整工作定期清查保密文件職 責工作 內容企業(yè)各項目開發(fā)文件的收集，整理工作職責表述：公司公文處理上級公司來文的收整及打印工作公司間往來公文、登記、編號公司內部各種公文的制發(fā)及存檔工作公司對外公文統(tǒng)一格式工作職 責 四工作內容所有制發(fā)公文正本、底稿收集、存檔職責表述：

20、公司合同檔案的管理公司合冋文本蓋章后及時編號歸檔，建立合冋臺帳備查公司售房合同簽證后的歸檔收整工作定期對公司合同進行清查，監(jiān)督各部室合同資料保管工作職 責 五工作內容做好合同資料的借閱及歸還登記職責表述：公司工程檔案管理對公司工程竣工檔案進行收整，編碼歸類存檔，建立臺帳及時將竣工檔案發(fā)放到預算部門，進行結算。職責 六工作 內容對已結算的竣工資料進行收整存檔。職責表述：印章信證管理公章及法人章的保管用印管理及登記、監(jiān)督各部門用印和保管職責 七工作 內容介紹信開具管理職責 八職責表述：上級委派的臨時性任務權力：有權拒絕不按程序調用檔案及用印。有權向上級映不符合檔案工作程序的事和人。工作協(xié)作關系：內

21、部協(xié)調關系 公司的所有部門及員工人力資源崗位說明書崗位名稱人力資源崗崗位編號所在部門辦公室崗位定員直接上級辦公室主任工資標準直接下級其它所轄人員崗位分析日期本職工作概要：負責公司人力資源規(guī)劃和人力資源管理中的各項事宜，保證公司人力資源供給和人力資源高效利用。職責與工作任務：職責表述：編制公司人力資源規(guī)劃組織編制、修訂和執(zhí)行公司中長期人力資源規(guī)劃職 責工作內容公司年度人力資源計劃的編制、調整和執(zhí)行職責表述：組織機構管理與崗位人員配置管理職 責工作內容組織機構編制與管理崗位人員配置建議職責表述：薪酬管理制定、修訂、組織執(zhí)行員工薪酬和福利獎金制度薪酬方案的相關分析市場薪酬水平的調查，公司薪資水平的調

22、整職 責工作內容每月辦理員工薪酬異動手續(xù)、并進行統(tǒng)計職責表述：績效管理制定、修訂、組織執(zhí)行績效考核制度檢查、監(jiān)督績效考核的過程對考核資料及數(shù)據(jù)進行匯總、分析根據(jù)績效考核結果，提供員工薪資發(fā)放、調整信息根據(jù)績效考核結果，協(xié)助部門領導指導員工改進績效職 責 四工作內容根據(jù)績效考核結果，為人員調配、晉升、淘汰及招聘、培訓提供信息職責表述：人員招聘與錄用管理人員招聘的審核與管理招聘廣告管理現(xiàn)場招聘管理初選、考試與面試管理人員錄用與安置管理高級人才的獵取應屆畢業(yè)生的招聘管理職 責 五工作內容其他招聘事務管理職責表述：辦理員工異動（入職、調崗、離職）手續(xù)組織新員工體檢進行新員工的指紋錄取組織新員工基本制度

23、學習監(jiān)督離職員工辦理交接手續(xù)職 責 六工作內容每月辦理員工崗位異動手續(xù)、并進行統(tǒng)計職職責表述：員工考勤休假官理制定、修訂、組織執(zhí)行考勤休假制度負責公司指紋考勤機的日常維護每月統(tǒng)計各部門員工出勤情況對違反打卡規(guī)定的員工進行處罰審核員工休假條件及時辦理請銷假手續(xù)責七工作內容監(jiān)督員工假期執(zhí)行情況職責表述：貝工獎懲官理組織先進工作者的評選執(zhí)行公司獎懲決定職 責 八工作內容員工獎懲登記職責表述：勞動合同與勞動爭議管理制定、修訂勞動合冋文本辦理員工勞動合同的簽訂、修訂、終止、續(xù)簽手續(xù)辦理勞動爭議、勞資關系的調解工作職 責 九工作內容調查勞動投訴，提出解決辦法職責表述：人事資料管理收集、整理公司所有員工資料

24、檔案職 責 十工作內容對電子檔案、文本檔案進行即時更新、清理職責表述：養(yǎng)老保險官理負責養(yǎng)老保險投保事且建立養(yǎng)老保險繳費口帳疋期計算、統(tǒng)計、匯總養(yǎng)老保險金辦理新進員工及辭職、辭退員工養(yǎng)老保險金的增減手續(xù)職責 十工作內容辦理員工調入、調出養(yǎng)老保險金轉移手續(xù)職責表述： 醫(yī)療保險官理負責醫(yī)療保險投保事且建立醫(yī)療保險繳費臺帳定期計算、統(tǒng)計、匯總醫(yī)療保險金辦理新進員工及辭職、辭退員工醫(yī)療保險金的增減手續(xù)職責 十工作內容辦理員工調入、調出醫(yī)療保險金轉移手續(xù)職責表述：失業(yè)保險呂理負責失業(yè)保險投保事且建立失業(yè)保險繳費臺帳辦理新進員工及辭職、辭退員工失業(yè)保險金的增減手續(xù)協(xié)助辦理失業(yè)人員失業(yè)保險費的領取職 責 十工

25、作內容統(tǒng)計年度失業(yè)人員情況職責表述：工傷保險呂理負責工傷保險投保事宜建立工傷保險繳費臺帳辦理新進員工及辭職、辭退員工工傷保險金的增減手續(xù)員工工傷事故賠償金的辦理職 責 十 四工作內容統(tǒng)計年度工傷人員情況職責表述：生育保險管理負責生育保險投保事宜建立生育保險繳費臺帳辦理新進員工及辭職、辭退員工生育保險金的增減手續(xù)職 責 十 五工作內容員工生育津貼的辦理職責表述：住房公積金管理負責住房公積金投保事宜建立住房公積金繳費臺帳辦理新進員工及辭職、辭退員工住房公積金的增減手續(xù)職 責 十 六工作內容協(xié)助辦理員工住房公積金貸款、提取職責表述：福利管理組織員工體檢在員工生日發(fā)放生日禮品職 責 十 七工作內容按公

26、司要求組織員工福利事宜職責 十八職責表述：上級委派的臨時性任務權力：公司員工出勤的監(jiān)督權員工薪酬調整的建議權員工績效管理的建議權員工休假的核實權人員招聘的初步篩選權工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系上級公司、公司各部門外部協(xié)調關系人事局、勞動及社會保險局、住房公積金管理中心、高等院校、人才市場、各媒體、人 力資源專業(yè)機構、同行業(yè)人力資源部內勤崗位說明書崗位名稱內勤所在部門辦公室直接上級辦公室主任崗位定員本職：負責公司領導的客人接待和辦公室的衛(wèi)生清潔；負責公司會議室、接待室的衛(wèi)生清潔；負責分發(fā)報刊； 負責辦公用品的米購和管理；負責公司員工生日福利職責與工作任務：職責表述： 辦公用品保管及發(fā)放負責公司各部

27、門辦公用品的保管入庫和保存；辦公用品的統(tǒng)計，各部門使用情況并整理存檔職 責工作 內容對辦公用品進行發(fā)放管理職責表述：公司和部門文書文件管理每年年末征訂各種報刊、雜志、每天及時分發(fā)報紙、雜志及信件負責部門各類公文函件的打印、上報下發(fā)及外來文件的收發(fā)、登記、呈閱、傳真管理職 責工作 內容圖書資料和內部刊物的管理職責表述：清潔衛(wèi)生清潔管理安排重要活動、臨時活動的清潔工作物資準備布置工作職 責工作 內容負責領導辦公區(qū)域的清潔工作，負責公司會議室和接待室的衛(wèi)生，職責表述：電話通訊管理總機值班，熟悉公司各類電話號碼對重要文件和電話做好相應記錄，并及時轉告職 責 四工作 內容負責企業(yè)郵寄業(yè)務及郵件的收取和分

28、發(fā)職責表述：接待造訪公司領導的客人給公司重要的客人斟茶倒水、準備水果、食品等職 責 五工作 內容領導及重要客人的日常用品配備職責 六職責表述：上級委派的臨時性任務權力：有權阻止無關人員進入公司辦公區(qū)有權對破壞辦公區(qū)域衛(wèi)生行為提出批評意見工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系公司的所有部門及員工外部協(xié)調關系車輛管理崗位說明書崗位名稱車輛管理崗位編號所在部門辦公室崗位定員直接上級辦公室主任工資標準本職：車輛交通管理，消防管理和安全保衛(wèi)管理及臨時交辦的各項任務。職責與工作任務：職責表述：合理安排車輛使用根據(jù)企業(yè)要求，制定車輛分配方案及用車計劃負責現(xiàn)有車輛的維修和保養(yǎng)，聯(lián)系車輛指定修理廠員工上下班班車的安排及企業(yè)

29、公用車的調度，職 責工作 內容組織集體活動或緊急公務用車和安排職責表述：規(guī)范車輛管理手續(xù)完善車輛管理檔案職 責工作 內容制定用車申請流程車輛油料、路橋費、維修等用車費用的審核職責表述：準確、及時地執(zhí)行領導的指令疋期組織收集、分析、綜合車輛方面情況，土動做好調查總結，及時向上級匯報請示，并 定期書面匯報圓滿完成臨時交辦的各項工作做好日常來賓用車接待工作職 責工作 內容上級通知的傳達和下情上報職責表述：交通安全管理制定車輛安全獎罰制度，交通事故和交通違章處理車輛保險的辦理及車輛的季審、年審和證件、保險資料的保管駕駛員紀律管理和責任事故的查處職 責 四工作 內容負責與交通管理部門的日常工作聯(lián)系職責五

30、職責表述：上級委派的臨時性任務權力：對于車輛使用和管理方面的問題，有權向領導提供意見有權對司機進行管理和監(jiān)督有權對車輛維修、事故查處提出合理化建議工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系公司內部所有部門及員工外部協(xié)調關系公安局、派出所、車管所、其他政府有關部門司機崗位說明書崗位名稱司機崗位編號所在部門辦公室崗位定員直接上級辦公室主任工資標準本職：根據(jù)各部門需要，按時出車，保證行車安全職責與工作任務：職責表述：保證業(yè)務用車保持車輛整潔，及時修理，排除故障，嚴守交通法規(guī)，安全駕駛職 責工作 崗位保質保量為公司領導、各部門提供車輛服務職責表述：車輛維修對車輛進行定期的檢查，以及簡單的維修職 責工作 內容聯(lián)系車輛指

31、定修理廠職責表述：其他工作職責上級委派的臨時性任務權力：有權對存在隱患的車輛提出維修意見工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系公司各部門外部協(xié)調關系交警部門、汽修廠三、計劃管理部崗位說明書計劃管理部經(jīng)理崗位說明書崗位名稱計劃管理部經(jīng)理崗位編號所在部門計劃管理部崗位定員直接上級總經(jīng)理工資標準直接下級企業(yè)計劃管理、投資發(fā)展、統(tǒng)計管理、電腦 與網(wǎng)絡管理其它所轄人員崗位分析日期2009-6-20本職工作概要：負責本部門各項工作的計劃、組織安排、實施和控制，并協(xié)調好上下級公司、公司各部門的合作，為公 司領導做好參謀，使公司的管理、經(jīng)營工作能夠不斷提升。職責與工作任務：職責職責表述：協(xié)助公司領導開展本公司質量管理工作

32、，宣傳貫徹公司的質量方針和質量目標職責職責表述；負責組織實施公司管理評審和內部審核工作職責職責表述：負責組織公司經(jīng)營管理和業(yè)務制度的建立、完善職責四職責表述：總結、優(yōu)化和推進公司開發(fā)業(yè)務流程職責五職責表述：根據(jù)需要對公司組織結構、部門職責、業(yè)務重組提出建議，改進企業(yè)管理方式職責 六職責表述：協(xié)助公司領導制訂公司遠景規(guī)劃職責七職責表述： 制定年度投資開發(fā)計劃以及各項目的開發(fā)計劃職責 八職責表述：組織公司年中和年度工作總結職責 九職責表述：提出公司各部（室）的月度、年度工作任務和經(jīng)營目標職責 十職責表述：協(xié)調各部門開展業(yè)務工作職責 十一職責表述：對各部門完成工作任務的情況進行檢查監(jiān)督和考核講評職責

33、表述；部門管理事宜制訂部門的工作計劃對各項工作任務的分配咅部門各項規(guī)章制度的制訂和執(zhí)行制定（或修定）本部門的崗位設置執(zhí)行公司規(guī)章制度與規(guī)定確定本部門人員的招聘員工的在職培訓的指導對員工的績效管理和績效考評（月度、季度或年度）部門費用的預算和管理配合相關部門進行財產管理部門辦公用品的管理與控制管理好部門的各類文件、資料和印章部門會議的召開部門工作的常規(guī)匯報部門年度和月度工作總結，并呈報公司領導部門內與部門間的協(xié)調和溝通職責 十二工作內容部門外聯(lián)事務的管理責 十三職責表述：完成領導交辦的其他臨時性工作權力：1、查閱公司內除財務資料以外的全部資料；2、檢查、監(jiān)督、講評公司部門的工作完成情況；3、對直

34、接下級人員調配、獎懲的建議權4、對所屬下級的工作的監(jiān)督、檢查權5、對所屬下級的工作爭議有裁決權6、對所屬下級的管理水平、業(yè)務水平和業(yè)績有考核評價權工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系公司領導，公司各個部門，部門內部全體員工外部協(xié)調關系上級公司及各分公司，與項目有關的單位企業(yè)計劃管理崗位說明書崗位名稱企業(yè)計劃管理崗崗位編號所在部門計劃管理部崗位定員直接上級計劃管理部經(jīng)理工資標準直接下級其它所轄人員崗位分析日期2009-6-20本職工作概要：負責公司企業(yè)管理、計劃管理，并對合冋、工程結算、面積測繪等業(yè)務進行審核。為公司領導科學有效 地管理公司做好參謀，并保證領導的管理舉措及時準確地執(zhí)行，并跟蹤監(jiān)控執(zhí)行力度和

35、實施效果。職責與工作任務：職責表述：計劃官理協(xié)助領導制定公司遠景規(guī)劃制定并監(jiān)督檢查公司年度投資開發(fā)計劃制定并監(jiān)督檢查公司具體項目的開發(fā)計劃提出各部（室）的年度工作任務和經(jīng)營目標，協(xié)調督促各部（室）的業(yè)務開展提出各部（室）的月度工作任務和經(jīng)營目標，協(xié)調督促各部（室）的業(yè)務開展職責工作內容組織公司半年工作總結組織公司年度工作總結職責表述：企業(yè)管理組織企業(yè)經(jīng)營管理制度的建立和完善，以及持續(xù)改進組織企業(yè)業(yè)務制度、業(yè)務流程的建立和完善，以及持續(xù)改進根據(jù)需要對公司組織結構、部門職責、業(yè)務重組提出建議，改進企業(yè)管理方式職 責工作內容具體負責公司管理手冊的監(jiān)視和測量、數(shù)據(jù)分析、糾正措施和預防措施等職責表述：合

36、同管理職 責工作內容負責對擬簽定的各種合冋進行審核職責表述：結算審核職責四工作內容組織對公司各項目的結算抽樣審核，并報領導審定職責表述：商品房面積審核將商品房測繪面積與銷售合同約定面積進行比較，并提出建議報主管領導職 責 五工作內容對面積誤差過大的個案進行協(xié)調處理職責六職責表述：完成領導交辦的其他工作權力：1、查閱公司的遠景規(guī)劃和年度開發(fā)投資計劃以及項目開發(fā)計劃；查閱公司經(jīng)營情況月報；2、查閱公司各項合同；3、監(jiān)督檢查和協(xié)調公司各部（室）各項工作完成情況。工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系公司各部（室）外部協(xié)調關系上級公司、各分公司，審計事務所，直接上級計劃管理部經(jīng)理工資標準直接下級其它所轄人員崗位分

37、析日期2009-6-20本職工作概要：投資發(fā)展崗位說明書負責公司擬開發(fā)項目的投資可行性研究。作為項目投資論證的組織者和主要編制者，對項目的市場情況、技術可行性、投資、收益和風險等方面進行論證和研究，為領導投資決策提供參考。職責與工作任務：職責表述：新項目前期投資論證總體負責公司擬開發(fā)項目的投資論證、分析組織和編制項目可行性研究職 責工作內容嚴格遵循國家地方的各項政策、法規(guī)，按時完成任務職責表述：市場調研職 責工作內容獨立或配合營銷策劃部完成項目所在地的調研責四工作內容對項目投資方面的材料進行初審、評估，形成書面報告項目建議書、可行性研究報告、立項報告等。職責表述：成本評估在項目確定售價之前，根

38、據(jù)實際簽署合同金額，對開發(fā)成本進行準確核算，報主管領導；職責五工作內容根據(jù)業(yè)務需要，隨時對開發(fā)成本進行核算職責六職責表述：完成領導交辦的其他工作權力:1、 查閱公司項目可行性研究報告、市場情況分析報告以及與此相關的各項文件資料;2、查閱公司關于投資方面的合同、協(xié)議和相關文件。工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系 營銷策劃部、財務部、辦公室、技術部、開發(fā)部、預結算部外部協(xié)調關系上級公司、各分公司，項目所在地有關政府部門，項目合作公司等統(tǒng)計崗位說明書崗位名稱統(tǒng)計崗崗位編號所在部門計劃管理部崗位定員直接上級計劃管理部經(jīng)理工資標準直接下級其它所轄人員崗位分析日期2009-6-20本職工作概要：負責公司各項業(yè)務數(shù)

39、據(jù)、經(jīng)營情況的統(tǒng)計分析，提供統(tǒng)計報表，負責審核公司各項業(yè)務費用支出，建立 投資臺帳，讓公司領導全面、準確、及時地了解公司的經(jīng)營狀況，為決策提供可靠的依據(jù)。職責與工作任務：職 責職責表述：制訂公司相關統(tǒng)計管理制度職責表述：數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析及編制報表收集公司內、外部統(tǒng)計數(shù)據(jù)負責對公司各項業(yè)務數(shù)據(jù)、經(jīng)營情況進行統(tǒng)計分析，每月提交經(jīng)營情況月報按照要求，按時向政府有關部門報告經(jīng)營情況，提供統(tǒng)計報表職責工作內容按時向股份公司報告投資進度、年度投資計劃職責表述： 投資臺帳管理職 責工作任務負責審核公司各項業(yè)務費用支出，建立投資臺帳，為公司領導決策提供可靠的依據(jù)；職責表述：項目手冊及投資許可證項目開工前負責辦理項

40、目手冊，及時辦理項目手冊的年審工作職 責 四工作任務負責辦理投資許可證職 責 五職責表述：完成領導交辦的其他工作權力：1、查閱公司全部經(jīng)營數(shù)據(jù)；2、查閱公司遠景規(guī)劃和年度開發(fā)投資計劃以及項目開發(fā)計劃；查閱公司經(jīng)營情況月報。工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系營銷策劃部、工程部、財務部、開發(fā)部外部協(xié)調關系相關政府部門，物業(yè)公司及各對口部門電腦與網(wǎng)絡管理崗位說明書崗位名稱電腦及網(wǎng)絡管理崗崗位編號所在部門計劃管理部崗位定員直接上級計劃管理部經(jīng)理工資標準直接下級其它所轄人員崗位分析日期2009-6-20本職工作概要：負責公司信息化建設，做好電腦軟硬件及網(wǎng)絡的建設、維護、管理工作。職責與工作任務：職責表述：負責內

41、部信息系統(tǒng)的建設學習掌握公司計算機管理信息系統(tǒng)的構建方法組織建設公司計算機管理信息系統(tǒng)職責工作內容各種軟件的購買和安裝應用職責表述：網(wǎng)絡設備安裝與維護組織進行網(wǎng)絡設備的安裝職責工作內容組織進行網(wǎng)絡設備的日常維護、保養(yǎng)網(wǎng)絡系統(tǒng)工作站的安裝調試網(wǎng)絡IP地址的合理分配防止病毒攻擊，作好病毒防護職責表述：計算機設備的安裝調試與維護計算機及其外設的購置申請的初審、米購新進計算機及其外設的測試驗收計算機及其外設的發(fā)放、登記組織進行計算機及其外設的維護與保養(yǎng)妥善保存有關原始資料定期檢查公司內部網(wǎng)絡和操作系統(tǒng)的安全性和可靠性職責工作內容監(jiān)督與指導公司內部員工的電腦操作，糾正違規(guī)操作職責表述：負責公司網(wǎng)站的制作

42、更新和維護組織進行網(wǎng)頁信息的收集整理分析組織進行網(wǎng)頁設計組織進行網(wǎng)頁的更新網(wǎng)站資源的整合及管理組織進行數(shù)據(jù)庫的日常維護網(wǎng)站資料的備份檢查網(wǎng)站服務器的管理維護職 責 四工作內容保持公司內部網(wǎng)頁的不斷更新職責表述：負責信息管理和計算機管理制度的制定制定和完善計算機和信息管理制度職責工作內容五負責計算機和信息系統(tǒng)在公司運用的普及培訓職責職責表述：完成領導交辦的其他工作: 、.八權力：1.管理公司本級所有計算機設備和外設；2.計算機設備和外設的發(fā)放和收回。工作內容工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系公司各部門外部協(xié)調關系計算機或相關軟件產品供應商四、財務部崗位說明書財務部經(jīng)理崗位說明書崗位名稱財務部經(jīng)理崗位編號

43、所在部門財務部崗位定員直接上級總經(jīng)理助理工資標準直接下級財務審計、會計、出納、銀行稅務、客戶結 算、按揭其它所轄人員崗位分析日期2009-6-20本職工作概要：在總經(jīng)理助理的領導下全面負責組織開展財務部各項業(yè)務工作和行政工作。職責與工作任務：職責表述：建立正常財務工作秩序和一套科學的財務管理辦法，協(xié)調對內對外關系職 責組織制定、完善和貫徹實施各項財務管理制度和工作制度，對財務工作實行規(guī)范化管理負責與銀行、稅務等部門以及中介機構之間的聯(lián)系，建立良好的溝通聯(lián)系渠道 協(xié)調財務部與公司其他部門之間和各股東、控股子公司、分公司財務工作協(xié)作與配合責職責表述：定期、不定期向總經(jīng)理、總經(jīng)理助理匯報公司財務狀況

44、和經(jīng)營成果職責表述：組織開展會計核算和會計檢查，負責下屬公司的財務指導工作據(jù)公司經(jīng)營計劃，協(xié)助總經(jīng)理助理進行財務規(guī)劃并具體組織實施根據(jù)國家統(tǒng)一的會計制度，結合公司實際情況，擬訂相關會計政策、會計方法的選用審核企業(yè)月、季、年度會計報表和財務報告等各類財務信息，保障財務信息的質量編制公司利潤分配方案、虧損彌補方案等準備各類財務信息并負責對外提供組織落實日常財務核算、年度財務決算、預算工作組織落實監(jiān)事會材料的編制工作接受上級部門、政府部門和中介機構的帳務檢查審計工作職 責工作內容負責公司遺留問題和突發(fā)問題財務方面的處理，并提出解決辦法，供領導參考職責表述：宏觀控制資金規(guī)模，合理運籌使用資金編制公司資

45、金計劃擬疋資金籌措和使用方案協(xié)助總經(jīng)理助理合理安排使用資金，加速資金周轉，提高資金使用效益職 責 四工作內容按照公司有關程序負責審核資金的收支工作職責表述：部門管理事務制訂部門的工作計劃對各項工作任務的分配部門各項規(guī)章制度的制訂和執(zhí)行制定（或修定）本部門的崗位設置執(zhí)行公司規(guī)章制度與規(guī)定職 責 五工作內容確定本部門人員的招聘員工的在職培訓的指導對員工的績效管理和績效考評（月度、季度或年度）部門費用的預算和管理配合相關部門進行財產管理部門辦公用品的管理與控制管理好部門的各類文件、資料和印章部門會議的召開部門工作的常規(guī)匯報部門年度和月度工作總結，并呈報公司領導部門內與部門間的協(xié)調和溝通部門外聯(lián)事務的

46、管理職責 六職責表述：上級委派的臨時性任務權力：1、對資金費用進行審核并有權拒絕不合理開支的審核權；2、對公司行使財務管理權；3、對公司經(jīng)營活動行使財務監(jiān)督權。4、對直接下級人員調配、獎懲的建議權5、對所屬下級的工作的監(jiān)督、檢查權6、對所屬下級的工作爭議有裁決權7、對所屬下級的管理水平、業(yè)務水平和業(yè)績有考核評價權工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系公司內部各部門外部協(xié)調關系銀仃、稅務、會計師事務所等直接上級財務部經(jīng)理工資標準直接下級其它所轄人員崗位分析日期2009-6-20本職工作概要：財務審計崗位說明書編制完善財務管理制度，加強公司財務管理，實施內部審計，確保公司的合法經(jīng)營以及財務信息的真實、合法。職

47、責與工作任務：m 職責表述：編制、完善財務管理制度 職責一工作內容負責編制和不斷完善公司的各項財務管理制度負責檢查各項財務管理制度的執(zhí)行情況定期對財務管理等內部控制制度的可行性和有效性進行評估，提出修改意見職職責表述：負責公司財務管理分析工作責二工作內容定期對公司財務狀況、經(jīng)營成果、現(xiàn)金流狀況進行分析，提交財務分析報告針對存在的問題，提出合理化建議檢查預算執(zhí)行情況，對執(zhí)行過程中的重大偏差及時反饋，對偏差原因進行詳細分析建立、完善公司財務分析、預測和評價體系職責表述：負責公司的內部審計工作協(xié)助外部監(jiān)管機構對公司進行的檢查職 責協(xié)助外部審計單位對公司的審計職責表述：負責資產、資金安全管理，財務部文

48、件收發(fā)等工作作好固定資產管理工作，每半年與辦公室進行實物盤點核對，確保帳實相符負責資金安全管理，嚴防資金被貪污、挪用按照國家和主管部門的要求，適時組織企業(yè)清產核資工作負責財務部內部文件收發(fā)、保管工作職 責 四工作內容負責相關業(yè)務文件保管、存檔工作職責五職責表述：上級委派的臨時性任務權力：1、根據(jù)工作需要要求各部門提供有關資料權；2、對各部門的財務資料及相關資料進行檢查權；3、在檢查、分析的基礎上有權對各部門的有關資料的真實合法性，與公司政策及管理要求的一致性，以 及內部控制制度的健全性和執(zhí)行情況進行評價權；4、對公司內控制度的建立和完善提出建議，就檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出糾正、改進建議，對嚴重

49、問題 是出對有關責任人進仃處理的建議權。工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系公司各相關部門。外部協(xié)調關系各子公司、分公司，外部監(jiān)管機構，外部審計機構等。會計崗位說明書崗位名稱會計崗崗位編號所在部門財務部崗位定員直接上級財務部經(jīng)理工資標準直接下級其它所轄人員崗位分析日期2009-6-20本職工作概要：負責公司賬務處理、會計報表的編制職責與工作任務：職責表述：主官會計業(yè)務按時完成財務日常核算工作，定期編制財務報告負責公司財務報表匯總、分析工作，各項帳務檢查工作的資料準備和解釋說明負責年度財務預算及計劃工作妥善保管發(fā)票專用章、財務專用章等財務印鑒，并作好使用登記管理工作定期不定期開展現(xiàn)金盤點工作負責銀行對帳單

50、、銀行存款余額調節(jié)表的審核工作加強與上級公司主管會計的溝通協(xié)助開展財務重大課題的組織、編寫、策劃工作職 責工作內容協(xié)助財務管理會計編制財務分析報告職責表述：基礎會計業(yè)務按時兀成會計憑證的錄入工作負責會計資料的保管、整理、歸檔工作負責費用的管理審核工作協(xié)助主管會計完成年終財務決算工作協(xié)助主管會計完成監(jiān)事會材料編制工作職 責工作內容協(xié)助主管會計完成帳務工作職責表述：成本會計業(yè)務根據(jù)合同、工程進度審核工程付款根據(jù)預決算部工程結算審定書作好工程結算尾款的審核付款工作負責成本發(fā)票、工程費用報銷的審核工作建立成本資料數(shù)據(jù)庫，及時作好成本統(tǒng)計分析工作，提供項目成本資料做好在建項目的成本管理，及時提出節(jié)約成本

51、的合理化建議配合計劃管理部、預結算部及時編制完工項目的成本總決算負責完善項目成本核算標準化制度，作好項目明細核算工作職 責工作內容加強存貨的實物管理，定期進行存貨實物盤點、清查工作職責表述：往來結算會計業(yè)務及時清理統(tǒng)計公司債權債務，作好債權債務的登記管理及對賬工作及時進行公司各項債權催收工作，并根據(jù)催收情況按季提供債權催收情況報告職 責 四工作內容作好往來帳款的帳齡統(tǒng)計，提供往來帳款帳齡分析表職 責 五職責表述： 上級委派的臨時性任務權力：對不符合財經(jīng)法規(guī)和財會制度的原始憑證的拒絕入賬和拒絕支付現(xiàn)金的權力工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系計劃部、工程部、預結算部、營銷策劃部等相關部門外部協(xié)調關系外部審

52、計機構等出納崗位說明書崗位名稱出納崗崗位編號所在部門財務部崗位定員直接上級財務部經(jīng)理工資標準直接下級其它所轄人員崗位分析日期2009-6-20本職工作概要：負責公司資金的收付和存量的核算和管理，保證資金的安全完整。職責與工作任務：職責表述：負責現(xiàn)金、銀行存款的核算工作負責公司現(xiàn)金、銀行存款日記賬的登記、匯總，做到每日發(fā)生的資金收支及時登記入賬每周與會計進行票據(jù)交接職 責工作內容定期與會計對賬，保證現(xiàn)金、銀行存款賬賬相符職責表述：負責公司資金的收付管理嚴格按照國家現(xiàn)金管理制度和銀行結算制度使用現(xiàn)金和進行結算負責現(xiàn)金領取、保管、支付等工作定期清點庫存現(xiàn)金，保證現(xiàn)金做到日清月結，發(fā)現(xiàn)問題及時上報，確

53、保庫存現(xiàn)金的準確對公司通過銀行結算的資金，跟蹤收款的進帳情況，審核付款的內容真實性和審批、授 權的完整性，保證資金按時足額進帳的安全完整職 責工作內容每月定期編制銀行存款余額調節(jié)表，保證核算準確，及時發(fā)現(xiàn)問題職責表述：負責日常費用報銷工作嚴格按照公司費用報銷的規(guī)定對費用報銷單據(jù)進行審核，對不符合程序和公司要求的款 項有權不予辦理按審核無誤后的費用報銷單進行日常費用報銷，并加蓋付訖章，盡量避免白條抵庫職 責工作內容根據(jù)已審批的工資表及時辦理工資發(fā)放職責表述：支票票據(jù)管理作好支票的使用管理工作，嚴格按程序和手續(xù)開具支票，杜絕空白支票、空頭支票情況 的發(fā)生職 責 四工作內容負責保管一枚支票印鑒職責表

54、述：資金統(tǒng)計和相關管理每天提供上日的銀行余額日報表負責現(xiàn)金借條的清理工作，定期催還負責銀行帳戶的管理工作，及時撤銷無用帳戶、不使用、不需用帳戶定期向銀行領取貸款利息單并及時和銀行核對金額根據(jù)人力資源部提供的公積金匯儲清單定期匯儲職工住房公積金負責銀仃托收情況的統(tǒng)計工作職 責 五工作內容配合會計處理相關帳務職責 六職責表述：上級委派的臨時性任務權力：對不符合財經(jīng)法規(guī)和財會制度的原始憑證的拒絕入賬和拒絕支付現(xiàn)金的權力工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系公司各部門外部協(xié)調關系銀行銀行稅務崗位說明書崗位名稱銀行稅務崗位編號所在部門財務部崗位定員直接上級財務部經(jīng)理工資標準直接下級其它所轄人員崗位分析日期2009-

55、6-20本職工作概要：負責公司的信貸融資及稅務工作。職責與工作任務：職責表述：負責公司信貸融資負責銀行貸款資料的準備工作負責銀行貸款的跟蹤落實負責與銀行的溝通協(xié)調，建立良好的銀企合作伙伴關系負責銀行貸款償還的準備工作負責建立合理的貸款結構負責日常資金計劃編制，合理確定貸款規(guī)模及到帳時間，節(jié)省財務費用職 責工作內容負責銀行貸款資料的整理、統(tǒng)計、歸檔工作職責表述：負責公司的納稅申報和稅款繳納職 責工作內容每月根據(jù)會計報表編制各類納稅申報表每月10日前完成增值稅納稅申報、15日前完成企業(yè)所得稅及營業(yè)稅等的納稅申報按規(guī)定及時完成年度企業(yè)所得稅納稅申報及時按照稅務機關的規(guī)定要求繳納稅款職責表述： 進仃稅

56、務籌劃結合公司實際情況，提供稅收籌劃方案，創(chuàng)造稅收效益針對公司可能存在的稅務隱患，及時提出改進意見職 責工作內容從稅收角度出發(fā)，指導帳務處理職責表述：辦理其他稅務事項負責與稅務部門的溝通，建立良好的稅企關系負責納稅A級單位的年度評審工作職 責 四工作內容負責辦理地稅、國稅稅務登記證的換證、年檢工作職責表述： 負責公司內部的涉稅業(yè)務負責印花稅票的購買協(xié)助往來結算會計辦理發(fā)票購買及時了解國家稅收政策、收集稅收信息，按季編寫“稅收快報”與有關帳務會計一起作好涉稅事項的解釋工作職 責 五工作內容組織公司內部定期開展稅收自查活動職責 六職責表述：上級委派的臨時性任務權力：工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系外部協(xié)

57、調關系銀行、稅務等部門。客戶結算崗位說明書崗位名稱客戶結算崗位編號所在部門財務部崗位定員直接上級財務部經(jīng)理工資標準直接下級其它所轄人員崗位分析日期2009-6-20本職工作概要：負責售房收款的統(tǒng)計、審核、結算工作。職責與工作任務：職責表述：按時完成房款票據(jù)的交接工作每周定期與收款中心進行房款票據(jù)的交接職 責工作內容及時編制房款收款會計憑證并移送總帳會計審核職責表述：管理發(fā)票及收據(jù)，接受業(yè)主發(fā)票的開具負責收據(jù)的購買、發(fā)放、回收、整理及保存根據(jù)銷售房產的實際測繪面積開具銷售發(fā)票發(fā)票聯(lián)在業(yè)主結清房款后移交業(yè)主職 責工作內容第四聯(lián)移交物業(yè)公司產權部辦理產權證職責表述：及時作好銷售財務統(tǒng)計分析工作按月完

58、成售樓收款原始數(shù)據(jù)的錄入工作，在此基礎上作好收款中心收款數(shù)據(jù)的審核工作按棟分類統(tǒng)計銷售收入、銷售面積、銷售毛利，每月編制銷售統(tǒng)計匯總表職責工作內容及時跟蹤塌定、換房、退房情況，作好基礎數(shù)據(jù)庫的整理維護工作作好銷售開票的統(tǒng)計工作，建立發(fā)票管理數(shù)據(jù)庫協(xié)助按揭會計完成按揭款的催收工作協(xié)助收款中心完成售樓收款的催收工作負責應收房款的管理工作，定期對應收未收房款進行清理，每月遞交應收款分析報告負責應收款與其他部門的溝通、協(xié)調工作，配臺總經(jīng)理助理、財務經(jīng)理組織召開應收款 協(xié)調會職責表述： 對業(yè)主辦理領取房產證前的結算工作在業(yè)主領取房產證時，負責審核業(yè)主是否已按合冋約定交清各類款項，是否需要多退 少補，把好

59、發(fā)放房產證前的最后一道關職 責 四工作內容對已結算，已領取房產證的業(yè)主進行統(tǒng)計，每月遞交當月結算情況報告表。職責表述： 辦理對業(yè)主的其他退款工作及接待業(yè)主來電來訪辦理如退房、額外補償?shù)葘I(yè)主的其他退款工作職 責 五工作內容接待業(yè)主來電來訪，對業(yè)主的相關疑問進行解答，并做好解釋工作。職責 六職責表述：上級委派的臨時性任務權力：業(yè)主應交房款的審核權工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系營銷策劃部、計劃部、客戶服務部等各相關部門外部協(xié)調關系業(yè)主按揭崗位說明書崗位名稱按揭崗崗位編號所在部門財務部崗位定員直接上級財務部經(jīng)理工資標準直接下級其它所轄人員崗位分析日期2009 6- 20本職工作概要：負責公司售房按揭的辦

60、理工作。職責與工作任務：職責表述：負責按揭放款負責按揭資料的準備負責及時溝通銀仃、律師仃、中介仃、國土局等相關單位，加快按揭放款速度職 責工作內容負責按揭款從監(jiān)控帳戶轉出職責表述：負責按揭統(tǒng)計建立按揭資料數(shù)據(jù)庫負責按揭資金情況的統(tǒng)計，母月上報按揭到帳情況統(tǒng)計表負責長期不辦按揭情況統(tǒng)計，及時與相關業(yè)務部門溝通，每月上報逾期按揭情況統(tǒng)計表負責業(yè)主拖欠銀行按揭款的統(tǒng)計職 責工作內容與客戶服務部、銀行、營銷策劃部等相關部門溝通，提出處理意見。職責表述：負責按揭管理負責按揭程序流程的科學化合理化設計負責按揭款的回購處理業(yè)務職 責工作內容負責與產權部門溝通，及時加快他項權證的辦理，減輕連帶公司擔保責任職責