不動產(chǎn)贈與合同書

1、不動產(chǎn)贈與合同書 不動產(chǎn)贈與合同書 不動產(chǎn)贈與合同 合同編號：_ 贈與人：_(以下簡稱甲方) 住所：_ 有效證件號碼：_ 受贈人：_(以下簡稱乙方) 住所：_ 有效證件號碼：_ 甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關(guān)法律定，雙方達成贈與協(xié)議如下： 第一條不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況 本合同所指不動產(chǎn)位置于：_其他自然情況，如面積，戶型，建筑時間等等。 第二條贈與人的權(quán)利與義務(wù) (一)贈與人的權(quán)利 1.不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動產(chǎn)所產(chǎn)生的收益; 2.甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與之同時履行一定的義務(wù); 3.乙方有下列

2、情形之一時，甲方可以撤銷贈與： (1)嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人的近親屬; (2)不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。 (二)贈與人的義務(wù) 1.按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方; 2.附義務(wù)贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任; 3.故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 第三條受贈人的權(quán)利與義務(wù) (一)受贈人的權(quán)利 本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)之所有權(quán)。 (二)受贈人的義務(wù) 1.若贈與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。 2.甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應(yīng)向甲方返還不動產(chǎn)。 第四條贈與標(biāo)的登記 甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動

3、產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 第五條法律適用與糾紛解決方式 1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。 2.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。 3.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第_種方式解決： (1)將爭議提交_仲裁委員會仲裁; (2)依法向_人民法院提起訴訟。 第六條本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。兩份文本具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 住址：_住址：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ 開戶銀行：_開戶銀行：_