新建商業(yè)、辦公、住宅綜合樓（海印中心）幕墻工程及住宅外墻門(mén)窗工程施工組織設(shè)計(jì)方案

1、施施 工工 組組 織織 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 目目 錄錄 第一章第一章工程概況及工程特點(diǎn)工程概況及工程特點(diǎn) 第二章第二章施工管理機(jī)構(gòu)施工管理機(jī)構(gòu) 第三章第三章施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃 第四章第四章工程特點(diǎn)、難點(diǎn)與對(duì)策工程特點(diǎn)、難點(diǎn)與對(duì)策 第五章第五章各分部分項(xiàng)的主要施工方法、質(zhì)量措施各分部分項(xiàng)的主要施工方法、質(zhì)量措施 第六章第六章確保施工進(jìn)度的技術(shù)、組織制度及措施、違約承諾確保施工進(jìn)度的技術(shù)、組織制度及措施、違約承諾 第七章第七章確保工程質(zhì)量的技術(shù)、組織制度及措施、違約承諾確保工程質(zhì)量的技術(shù)、組織制度及措施、違約承諾 第八章第八章擬投入本工程深化設(shè)計(jì)管理機(jī)構(gòu)擬投入本工程深化設(shè)計(jì)管理機(jī)構(gòu) 第九章第九章確保

2、工程深化設(shè)計(jì)的技術(shù)、組織制度及措施、違約責(zé)任確保工程深化設(shè)計(jì)的技術(shù)、組織制度及措施、違約責(zé)任 第十章第十章安全、文明施工保證措施與承諾安全、文明施工保證措施與承諾 第十一章第十一章材料管理、成品保護(hù)及措施材料管理、成品保護(hù)及措施 第十二章第十二章甲供材料管理制度、承諾甲供材料管理制度、承諾 第十三章第十三章質(zhì)量回訪及保修制度及措施質(zhì)量回訪及保修制度及措施 第十四章第十四章合理化建議合理化建議 第一章第一章 工程概況工程概況及工程特點(diǎn)及工程特點(diǎn) 1.11.1編制說(shuō)明編制說(shuō)明 編制依據(jù) 1、新建商業(yè)、辦公、住宅綜合樓（海印中心）幕墻工程及住宅外墻門(mén)窗工 程的招標(biāo)文件； 2、新建商業(yè)、辦公、住宅綜合

3、樓（海印中心）幕墻工程及住宅外墻門(mén)窗工 程招標(biāo)深化圖； 3、我司現(xiàn)有施工力量和技術(shù)裝備，企業(yè)相關(guān)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)； 4、我司在其他類似工程施工中的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)； 5、國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、及廣東省及廣州市地 方法規(guī)。本工程涉及的技術(shù)規(guī)范包括但不限于以下內(nèi)容： 建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范： 1） 、 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001 2） 、 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2002 3)、 結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001 4)、 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范B50017-2003 5)、 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87(2001 版) 6)、 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-

4、95(2001 年修訂) 7） 、 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-1994(2000 版) 8） 、 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005 9)、 民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ118-1988 10)、 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001 11)、 建筑幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T139-2001 12)、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001 幕墻設(shè)計(jì)規(guī)范： 1） 、 建筑幕墻JG3035-1996 2)、 玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-2003 3)、 鋁合金結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50429-2007 4)、 建筑幕墻物理性能分級(jí)GB/T1522

5、5-1994 5)、 建筑幕墻空氣滲透性能檢測(cè)方法GB/T15226-1994 6)、 建筑幕墻風(fēng)壓變形性能檢測(cè)方法GB/T15227-1994 7)、 建筑幕墻雨水滲透性能檢測(cè)方法GB/T18575-2001 8)、 建筑幕墻平面內(nèi)變形性能檢測(cè)方法GB/T18250-2000 9)、 建筑幕墻抗震性能振動(dòng)臺(tái)試驗(yàn)方法GB/T18575-2001 10)、 點(diǎn)支式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程CECS127-2001 11)、 點(diǎn)支式玻璃幕墻支承裝置JG138-2001 12） 、 框架式玻璃幕墻規(guī)范 鋁材、鋁板規(guī)范： 1） 、 鋁合金建筑型材GB5237.16-2004 2)、 變形鋁及鋁合金化學(xué)成分B

6、G/T3190-1996 3)、 鋁合金陽(yáng)極氧化、陽(yáng)極氧化膜的總規(guī)范GB/T8013-1987 4)、 鋁及鋁合金軋制板材GB/T3380-1997 5)、 鋁及鋁合金板材的的尺寸及允許偏差GB/T3194-1998 6)、 建筑用鋁型材、鋁板氟碳層JC/T133-2000 7)、 鋁及鋁合金加工產(chǎn)品的包裝、標(biāo)志、運(yùn)輸、貯存GB/T3-1996 玻璃規(guī)范： 1） 、 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2003 2)、 幕墻用鋼化玻璃與半鋼化玻璃GB17841-1999 3)、 浮法玻璃GB11614-1999 4)、 鋼化玻璃GB/T9963-1998 5)、 中空玻璃GB/T11944-20

7、02 6)、 鍍膜玻璃第 2 部分低輻射鍍膜玻璃GB/T18915.2-2002 7)、 夾層玻璃GB9962-1999 8） 、 玻璃幕墻光學(xué)性能GB/T18091-2000 石材規(guī)范： 1） 、 天然板石GB/T18600-2001 2)、 天然花崗石荒料JC/T204-2001 3） 、 天然花崗石建筑板材GB/T18601-2001 4)、 天然飾面石材試驗(yàn)方法GB/T9966.18-2001 5)、 干掛天然花崗石建筑板材及其不銹鋼配件JC830.1-830.2-1998 6)、 金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-2001 鋼材規(guī)范： 1） 、 碳素結(jié)構(gòu)鋼GB700-1988

8、2） 、 優(yōu)質(zhì)碳素結(jié)構(gòu)鋼GB/T699-1999 3)、 合金結(jié)構(gòu)鋼GB/T3077-1999 4)、 碳素結(jié)構(gòu)鋼和低合金結(jié)構(gòu)鋼熱軋薄鋼板及鋼帶GB90 5)、 不銹鋼棒GB/T1220-1992 6)、 不銹鋼冷加工鋼棒GB4226-1984 7） 、 不銹鋼冷軋鋼板GB3280-1992 8)、 不銹鋼熱軋鋼板GB/T4237-1992 9)、 焊接結(jié)構(gòu)用耐用鋼GB/T4172-2000 10)、 結(jié)構(gòu)用無(wú)縫鋼管GB/T18162-1999 密封材料規(guī)范： 1） 、 硅酮建筑密封膠GB14683-2003 2)、 建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠GB16776-1997 3） 、 聚硫建筑密封膠JC4

9、83-1996 4） 、 中空玻璃用彈性密封膠JC/T486-2001 5)、 建筑窗用彈性密封膠JC485-1996 6)、 工業(yè)用橡膠板GB/T5574-1994 7） 、 幕墻玻璃接縫用密封膠JC/T882-2001 8)、 建筑密封材料試驗(yàn)方法GB/T13477.1-2002 9） 、 絕熱用巖棉、礦渣棉及其制品GB/T11835-1998 其他沒(méi)有列舉得相關(guān)國(guó)家的規(guī)范、廣東省及廣州市規(guī)范。所有的規(guī)范以最 新版的為準(zhǔn)；如果各規(guī)范之間有沖突，以要求嚴(yán)格的規(guī)范為準(zhǔn)。 7、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 8、產(chǎn)品出產(chǎn)地的相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)。 9、現(xiàn)場(chǎng)及周邊實(shí)際情況，總包單位的

10、施工進(jìn)度。 二、編制內(nèi)容 本施工組織設(shè)計(jì)是新建商業(yè)、辦公、住宅綜合樓（海印中心）幕墻工程及 住宅外墻門(mén)窗工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收全過(guò)程的綜合性綱要。為建立正常的 施工秩序，有計(jì)劃地開(kāi)展各分部分項(xiàng)工程的施工，及時(shí)地做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工 作，保證勞動(dòng)力和各種材料、機(jī)具的及時(shí)供應(yīng)及使用，協(xié)調(diào)與總包單位之間、 各工種之間、各種資源之間的空間布置與時(shí)間安排的關(guān)系，保證施工的順利進(jìn) 行及按時(shí)保質(zhì)完成該項(xiàng)目的施工，本施工組織設(shè)計(jì)圍繞工程的施工特點(diǎn)、技術(shù) 難點(diǎn)、及現(xiàn)有的施工條件等，從工程部署、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施、材料的 采購(gòu)，材料加工制作，施工安裝方法、工程質(zhì)量保證措施，施工配合、現(xiàn)場(chǎng)管 理、安全文明施工以

11、及售后服務(wù)等方面進(jìn)行了編寫(xiě)。 1.21.2工程概況工程概況 項(xiàng)目名稱 新建商業(yè)、辦公、住宅綜合樓（海印中心）幕墻工程 及住宅外墻門(mén)窗工程 工程地理位置及交通狀 況 工程位于廣州市越秀區(qū)，東華南路與大沙頭二 馬路交界處，南靠海印大橋，北靠?jī)?nèi)環(huán)線出口，地理 位置優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)。 建設(shè)單位廣州海印實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 監(jiān)理單位廣東華工工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 總包單位廣州市第四建筑工程有限公司 工程規(guī)模 廣州海印中心項(xiàng)目總建筑面積：64917.2 平方米，其中地上建筑面積 53201.5 平方米，地下建筑面積 11715.7 平方米。建筑基底占地面積 2453.1 平 方米，其中地下室 3 層，裙樓 4 層

12、，辦公塔樓 32 層（標(biāo)高 136.56 米）,住宅塔 樓 39 層（標(biāo)高 130.40 米） 。 施工內(nèi)容 石材幕墻、PVC 板幕墻、金屬幕墻、玻璃幕墻及變形縫、防火隔斷等工程； 外墻鋁合金門(mén)窗、百頁(yè)窗、格柵等工程。 1.31.3工程特點(diǎn)工程特點(diǎn) 1、各參建單位施工協(xié)調(diào)多。本工程為新建工程，與總包單位、機(jī)電專業(yè)單 位等各單位作業(yè)關(guān)系緊密，對(duì)我司的管理水平、協(xié)調(diào)能力提出很高的要求，要 求我司項(xiàng)目管理部必須做好充足的施工準(zhǔn)備、協(xié)調(diào)配合的工作，計(jì)劃周密，統(tǒng) 籌安排，嚴(yán)格控制，精心施工，以確保按要求完成施工任務(wù)。進(jìn)場(chǎng)后，我司項(xiàng) 目部將積極與相關(guān)的單位聯(lián)系，并組織召開(kāi)專題協(xié)調(diào)會(huì)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)書(shū)面交 底

13、。 2、交通難以保證順暢，臨時(shí)施工場(chǎng)地嚴(yán)重不足。為迎接在廣州舉辦的亞運(yùn) 會(huì)，越秀區(qū)現(xiàn)有眾多樓宇翻新、市政道路圍閉施工等工程，且廣州市對(duì)于大型 貨運(yùn)車(chē)進(jìn)入市區(qū)有嚴(yán)格的時(shí)間限制。工程位大沙頭繁華地段，車(chē)流量大，材料 出入的門(mén)口臨近東華東路，路面狹窄容易造成塞車(chē)，因此材料組織運(yùn)輸存在一 定的困難。 本項(xiàng)目施工場(chǎng)地為長(zhǎng)三角形，裙樓東南面為材料出入口，該入口前的空地 目前作為總包單位的鋼筋堆放及加工場(chǎng)地，西南面為工地主入口，該位置的空 間狹小只能作為入口通道使用，現(xiàn)場(chǎng)施工臨時(shí)場(chǎng)地嚴(yán)重不足。為緩解外裝飾工 程的鋁材、鋁板、玻璃、鋼材等需要大量臨時(shí)堆放場(chǎng)地與臨時(shí)場(chǎng)地不足的突出 矛盾，大型材料用塔吊吊裝，盡量

14、做到一次卸裝，價(jià)值較高、體積較小的材料、 配件等物料用施工電梯提升到倉(cāng)庫(kù)所在樓層存放。我司加工基地位于佛山市南 海區(qū)距離本工程路程較近，所有幕墻、鋁窗構(gòu)件均在加工基地制作成半成品后 運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)安裝。我司項(xiàng)目部管理人員在物料進(jìn)場(chǎng)前要先與總包單位聯(lián)系，預(yù) 約塔吊、施工電梯的使用時(shí)間，組織卸貨搬運(yùn)勞動(dòng)力，物料進(jìn)場(chǎng)時(shí)做到專梯 （塔吊）專用，馬上上升到樓層，避免與其它單位的發(fā)生沖突。 3、樓層高，物料多，規(guī)格長(zhǎng)，垂直運(yùn)輸困難。幕墻立柱、橫梁；鋁窗窗框、 窗扇；玻璃等的構(gòu)件用量非常大，物料多，質(zhì)量大，規(guī)格長(zhǎng)，垂直運(yùn)輸高度， 對(duì)垂直運(yùn)輸?shù)陌踩浴⑿市蕴岢隽撕芨叩囊?。?xiàng)目部將根據(jù)材料的規(guī)格及 質(zhì)量，預(yù)制專

15、用的提升吊斗，將物料裝入專用的吊斗內(nèi)，然后由塔吊吊到指定 樓層。使用塔吊吊運(yùn)時(shí)必須由持證專職人員操作，指揮人員與操作人員使用對(duì) 講機(jī)保持溝通。 4、安全防護(hù)極為重要。本工程位于廣州市越秀區(qū)繁華的大沙頭二馬路，做 好安全防護(hù)工作不容有失。本工程外裝施工全部采用外腳手架，住宅塔樓主體 結(jié)構(gòu)施工至 26 層時(shí)，我司開(kāi)始塔樓鋁窗施工。因此，需由總包單位先在 26 層 樓頂板處裝設(shè)兜底網(wǎng)及水平安全檔板、四周做好防護(hù)網(wǎng)，確保排柵底部鋁窗施 工的安全。該工程裙樓幕墻部分我司計(jì)劃在土建結(jié)構(gòu)完成后即開(kāi)始外墻施工， 在施工前需由總包單位在裙樓頂部安裝水平防護(hù)檔板，防止塔樓高空墜物危害 施工安全。辦公塔樓土建單位完

16、成 15 層后外裝幕墻即插入施工，施工前需總包 單位在 15 層樓頂板處先搭設(shè)兜底安全網(wǎng)及水平安全檔板、四周做好防護(hù)網(wǎng)，確 保棚架底部施工人員安全作業(yè)。 5、測(cè)量放線要求精度高，垂直面交叉作業(yè)多。廣州海印中心幕墻工程及住 宅外墻門(mén)窗工程項(xiàng)目辦公樓建筑高度 136.56 米，共 32 層，住宅樓建筑高度 130.40 米，共 39 層。兩塔樓成并列之勢(shì)，造型獨(dú)特，對(duì)施工的測(cè)量放線提出 很高的要求。為此，我司將組織經(jīng)驗(yàn)豐富的勘測(cè)班組，投入水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、 全站儀等先進(jìn)測(cè)量?jī)x器，復(fù)核土建單位的軸線、標(biāo)高線等基準(zhǔn)線，并以此為依 據(jù)進(jìn)行幕墻的測(cè)量放線。 傳統(tǒng)的幕墻施工方法一般是在土建完工后，自上而下逐層

17、施工；但該工程 由于土建工期長(zhǎng)，后期工期短，幕墻必須在土建施工過(guò)程中穿插進(jìn)行。當(dāng)土建 完成住宅塔樓 26 層結(jié)構(gòu)后我司就開(kāi)始住宅塔樓的鋁窗施工；裙樓外墻安裝在土 建結(jié)構(gòu)完成后即開(kāi)始施工；土建完成辦公塔樓 15 層后我司從該層插入幕墻施工， 外裝施工部位以上土建單位繼續(xù)進(jìn)行上部結(jié)構(gòu)施工。因此，做好工序間的銜接 和管理至關(guān)重要。 6、文明施工、成品保護(hù)要求高。本工程從下而上劃分施工，物料提升、施 工過(guò)程中容易對(duì)已完成的幕墻、鋁窗等建筑飾面材料造成破壞、沾污。針對(duì)該 工程的施工條件，我司將完善施工安全、文明施工的措施必，施工過(guò)程中不允 許對(duì)已完成底部幕墻產(chǎn)生影響。另外，該工程我司擬以插入施工部位來(lái)劃

18、分施 工段，每一施工段頂部均要做好防護(hù)，防止各施工段上部的其他工程對(duì)施工成 品造成損壞、沾污。 1.41.4施工目標(biāo)施工目標(biāo) 1.4.11.4.1 質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo) 符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求，質(zhì)量驗(yàn)收合格，確保獲得市樣板工程， 達(dá)到省樣板工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 1.4.21.4.2 安全文明目標(biāo)安全文明目標(biāo) 1、責(zé)任事故死亡率為零，確保無(wú)重大事故，工傷頻率控制在廣州市建筑施 工安全管理法規(guī)規(guī)定的指標(biāo)要求范圍內(nèi)，配合總承包人創(chuàng)“廣州市安全文明施 工樣板工地” 。 2、嚴(yán)格做好安全防護(hù)工作，在主要出入口搭設(shè)防護(hù)棚，爬升式排柵裝設(shè)兜 底網(wǎng)及水平安全檔板、四周做好安全防護(hù)網(wǎng)，做到我不傷人和不被他人傷害，

19、 杜絕任何工程施工對(duì)過(guò)往及出入的行人構(gòu)成的安全事故。 3、統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)籌安排；掛牌施工，場(chǎng)地整潔。 1.4.31.4.3 工期目標(biāo)工期目標(biāo) 根據(jù)招標(biāo)文件第 6 頁(yè)第 17 條工期要求：1）2011 年 3 月 9 日完成裙樓所有 玻璃幕墻工程；2）2011 年 4 月 9 日完成住宅塔樓屋頂幕墻工程，2011 年 6 月 28 日完成住宅塔樓外墻門(mén)窗工程；3）2011 年 6 月 11 日完成辦公塔樓所有幕墻 工程（腳手架、塔吊、人貨梯阻礙安裝部分可配合腳手架拆除進(jìn)度安裝） ，2011 年 8 月 23 日完成辦公塔樓外墻門(mén)窗工程。 由于工程工期長(zhǎng)，各參建單位相互影響，相互制約。我司在充分尊重

20、雙方 簽訂的合約精神基礎(chǔ)上，及時(shí)將影響工期的情況書(shū)面上報(bào)監(jiān)理、業(yè)主，共同商 訂趕工措施。 一旦中標(biāo)，我公司將深入現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)施工方案進(jìn)一步深化、 細(xì)化，確定最佳施工程序，做好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，盡早插入施工，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃按 施工階段、施工部位進(jìn)一步細(xì)化，分解到每一天、每一小時(shí)，并制定切實(shí)可行 的保證措施，嚴(yán)格按照合同文件的規(guī)定工期執(zhí)行，合理安排施工工序，配備足 夠的施工人員，確保工程按計(jì)劃完成。 1.4.41.4.4 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 防治環(huán)境污染。防止施工產(chǎn)生的污水、垃圾對(duì)已完工程產(chǎn)生影響，減輕施 工給周?chē)h(huán)境造成粉塵、噪聲、振動(dòng)、廢水、廢料的污染，確保達(dá)到法律法規(guī) 要求。 1.4

21、.51.4.5 服務(wù)目標(biāo)及承諾服務(wù)目標(biāo)及承諾 信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各有關(guān)方面的關(guān)系，接受業(yè)主、總包單位及當(dāng)?shù)卣?府部門(mén)對(duì)本工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)管理的監(jiān)督。 1、工程施工前：協(xié)助業(yè)主做好圖紙深化，設(shè)備選型，辦理與工程建設(shè)有 關(guān)的手續(xù)，為工程盡早開(kāi)工創(chuàng)造有利條件。 2、工程施工中：協(xié)助業(yè)主、土建單位做好與有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)工作，積極 主動(dòng)地配合銷售施工，為使工程優(yōu)質(zhì)、高速地建設(shè)提出各種合理化建議。 3、工程竣工后： （1）向業(yè)主提交工程維修手冊(cè)，手冊(cè)中標(biāo)明各預(yù)留、預(yù)埋部位，各易損 零配件的生產(chǎn)廠家等。 （2）設(shè)立專人跟蹤工程保修工作，做到隨叫隨到，24 小時(shí)全天候服務(wù)。 第二章第二章 施

22、工管理機(jī)構(gòu)施工管理機(jī)構(gòu) 1 1、項(xiàng)目管理班子配備一覽表、項(xiàng)目管理班子配備一覽表 執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明 職務(wù)姓名 證書(shū)名稱級(jí)別證號(hào)專業(yè) 項(xiàng)目經(jīng)理建造師證建筑工程 項(xiàng)目副經(jīng)理建造師證建筑工程 技術(shù) 負(fù)責(zé)人 職稱證建筑工程 施工員施工員證建筑工程 施工員施工員證建筑工程 質(zhì)檢員質(zhì)安員證建筑工程 專職 安全員 安全考核 合格證 建筑工程 預(yù)算員造價(jià)員證建筑工程 材料員材料員證建筑工程 資料員資料員證建筑工程 財(cái)務(wù) 負(fù)責(zé)人 肖高才會(huì)計(jì)證高級(jí) 粵高職證字第 58 號(hào) 會(huì)計(jì) 管理人員資質(zhì)、上崗證、業(yè)績(jī)資料及社保證明文件后附。 2 2、其它輔助說(shuō)明資料、其它輔助說(shuō)明資料 A A、現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)框架圖、現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)

23、框架圖 . 項(xiàng)目經(jīng)理 設(shè)備管理員質(zhì)安員技術(shù)負(fù)責(zé)人 工 程 組 財(cái) 務(wù) 組 后 勤 組 質(zhì) 安 組 安 裝 組 材 料 組 內(nèi) 業(yè) 組 測(cè) 量 組 各作業(yè)班組 材料員預(yù)算員 施工員 B B、現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)框架圖文字詳述、現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)框架圖文字詳述 1 1、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) 以我公司法人代表委托人的身份，在本項(xiàng)目按項(xiàng)目法組織施工，指揮參建 職工全面完成施工承包合同所規(guī)定的任務(wù)。其職責(zé)是： （1）嚴(yán)格按 ISO9001(GB/T19001)質(zhì)量體系文件管理手冊(cè)中項(xiàng)目工 程組織機(jī)構(gòu)管理辦法執(zhí)行及項(xiàng)目施工管理辦法對(duì)工程實(shí)施全面管理。 （2）按彈性編制組建項(xiàng)目的管理層和作業(yè)層；按動(dòng)態(tài)管理要求優(yōu)化、

24、組 織各項(xiàng)資源配置。對(duì)所屬施工隊(duì)伍進(jìn)行生產(chǎn)指揮、技術(shù)管理、安全質(zhì)量檢查， 保證按合同工期完成建設(shè)任務(wù)。 （3）合理使用和調(diào)配資金。用好公司撥付的起動(dòng)資金和建設(shè)單位撥付的 預(yù)付款和計(jì)價(jià)款。控制施工階段成本和竣工決算成本。 （4）認(rèn)真履行施工合同，協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，解決施工中存在的問(wèn)題。 （5）加強(qiáng)全面質(zhì)量管理，保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家和交通部規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和合 同要求，以安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗建成本工程，增強(qiáng)公司市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。 （6）切實(shí)抓好安全生產(chǎn)，努力改善勞動(dòng)條件，提高職工的安全意識(shí)，杜 絕人身傷亡、機(jī)破、火災(zāi)事故。 （7）有權(quán)代表公司會(huì)同建設(shè)單位協(xié)商解決施工中的問(wèn)題，處理本合同一 切相關(guān)事宜。 （8）有

25、權(quán)臨時(shí)處置意外情況，但事后必須及時(shí)報(bào)告。 承擔(dān)責(zé)任：對(duì)公司負(fù)責(zé)，對(duì)業(yè)主承擔(dān)質(zhì)量、工期、環(huán)保、進(jìn)度和安全的管 理責(zé)任。 2 2、 技術(shù)總負(fù)責(zé)人職責(zé)技術(shù)總負(fù)責(zé)人職責(zé) 主要工作內(nèi)容及職責(zé)范圍： （1）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本標(biāo)段的施工實(shí)施全面管理，主持本項(xiàng)目的技術(shù)管理 和施工方案的貫徹實(shí)施。 （2）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理作好施工進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)、文明施工和 成本控制。 （3）主持編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和年度季度施工生產(chǎn)計(jì)劃，成本計(jì)劃及 物資設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，主持制定各項(xiàng)配套措施。 （4）主持 ISO9001 質(zhì)量體系在本項(xiàng)目的運(yùn)行，主持編制質(zhì)量計(jì)劃和創(chuàng)優(yōu)規(guī) 劃的實(shí)施。組織項(xiàng)目的技術(shù)攻關(guān)和全面質(zhì)量管理。主持重大

26、技術(shù)交底。 （5）主持重大設(shè)計(jì)變更和方案變更，審查一般設(shè)計(jì)變更和方案變更。 （6）審查控制測(cè)量方案，施工監(jiān)測(cè)方案及其成果資料，審閱主要材料、主 要工程部位的檢測(cè)試驗(yàn)資料和分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收資料。 （7）主持例行的安全質(zhì)量進(jìn)度檢查。 （8）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理作好單位工程和全標(biāo)段的內(nèi)部檢查初驗(yàn)，主持項(xiàng)目竣工 文件的編制，參加竣工交接。 承擔(dān)責(zé)任：對(duì)項(xiàng)目技術(shù)管理承擔(dān)主要責(zé)任，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量安全進(jìn)度管理負(fù)領(lǐng) 導(dǎo)責(zé)任。 3 3、 施工員職責(zé)施工員職責(zé) 主要工作內(nèi)容及職責(zé)范圍： （1）熟悉國(guó)家有關(guān)裝飾施工規(guī)范，并全面掌握公司制定的安全、技術(shù)、 質(zhì)量等管理規(guī)定。 （2）組織現(xiàn)場(chǎng)施工，合理安排施工各項(xiàng)工序。 （3）處理施

27、工現(xiàn)場(chǎng)的一般技術(shù)問(wèn)題，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的情況制定保證施工 安全、質(zhì)量、工期的技術(shù)措施并監(jiān)督實(shí)施。 4 4、 材料員職責(zé)材料員職責(zé) 主要工作內(nèi)容及職責(zé)范圍： （1）材料計(jì)劃管理：提出一次性材料計(jì)劃，作為供應(yīng)備料依據(jù)；按月對(duì) 計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，不斷改進(jìn)材料供應(yīng)。 （2）材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：把住質(zhì)量和數(shù)量關(guān)，在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須根據(jù)進(jìn)料計(jì) 劃、送料憑證、質(zhì)量保證書(shū)或產(chǎn)品合格證，進(jìn)行材料的數(shù)量和質(zhì)量驗(yàn)收；驗(yàn)收 應(yīng)做好記錄，辦理驗(yàn)收手續(xù)；對(duì)不符合設(shè)計(jì)、計(jì)劃要求或質(zhì)量不合格的材料應(yīng) 拒絕驗(yàn)收 5 5、質(zhì)安員職責(zé)、質(zhì)安員職責(zé) 主要工作內(nèi)容及職責(zé)范圍： （1）熟悉國(guó)家裝飾質(zhì)量規(guī)范。 （2）正確掌握并使用質(zhì)檢工具，能夠

28、根據(jù)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢查。 （3）根據(jù)裝飾質(zhì)量規(guī)范整理檢查數(shù)據(jù)、評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)。 （4）熟悉公司的有關(guān)安全管理規(guī)定，明確自己的職責(zé)。 （5）針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況提出防范措施、隱患整改方案及有關(guān)安全 的技術(shù)措施。 （6）組織安全生產(chǎn)、處理安全事故和安全隱患。 （7）參與制定防止傷亡、火災(zāi)事故和安全隱患的能力。 （8）及時(shí)處理發(fā)生事故隱患、積極組織現(xiàn)場(chǎng)拯救、參與事故調(diào)查并獨(dú)立 提出處理問(wèn)題意見(jiàn)。 6 6、 預(yù)算員職責(zé)預(yù)算員職責(zé) 主要工作內(nèi)容及職責(zé)范圍： （1）負(fù)責(zé)工程量的核實(shí)。 （2）編制設(shè)計(jì)變更的項(xiàng)目單價(jià)。 （3）工程完成后，負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行工程總價(jià)核算。 7 7、 財(cái)務(wù)員職責(zé)財(cái)務(wù)員職責(zé) 主要

29、工作內(nèi)容及職責(zé)范圍： （1）根據(jù)法律、法規(guī)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度和項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度建立健全相 應(yīng)的內(nèi)部財(cái)務(wù)管理制度。 （2）加強(qiáng)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作，嚴(yán)格執(zhí)行會(huì)計(jì)法規(guī)制度，保證會(huì)計(jì)工作有序進(jìn)行。 （3）參與重要經(jīng)濟(jì)合同、協(xié)議的簽訂，并督促執(zhí)行；參與審查施工預(yù)算， 督促有關(guān)部門(mén)按季提供完工工程預(yù)算成本費(fèi)用分析資料，組織成本盈虧核算。 （4）嚴(yán)格審批借款和工程款結(jié)算業(yè)務(wù)。 （5）及時(shí)登記總帳帳簿，建立健全已完已結(jié)算、已完未結(jié)算、未完未結(jié)算 工程等臺(tái)帳、明細(xì)帳、往來(lái)帳，及時(shí)掌握工程價(jià)款結(jié)算及撥付項(xiàng)目資金情況。 （6）制定成本計(jì)劃，搞好成本控制，及時(shí)將目標(biāo)責(zé)任成本執(zhí)行情況反饋給 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)；編制核算報(bào)表，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)

30、及上級(jí)主管部門(mén)提供合法、真 實(shí)、完善的有價(jià)值的會(huì)計(jì)信息。 （7）按工程實(shí)體和項(xiàng)目應(yīng)付款項(xiàng)設(shè)立各種費(fèi)用支出明細(xì)帳，并要求各成本 責(zé)任部門(mén)協(xié)助配合，每月對(duì)上月成本支出情況進(jìn)行分析，找出節(jié)超原因，書(shū)面 報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。 （8）統(tǒng)籌安排，合理調(diào)配資金，使資金配置達(dá)到最優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)效益最大化， 并定期進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，提出改進(jìn)財(cái)務(wù)狀況措施。 （9）建立財(cái)務(wù)收支審批和定期自檢制度，不斷提出和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，完善內(nèi)部 會(huì)計(jì)管理制度。 第三章第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃 3.13.1 施工總協(xié)調(diào)計(jì)劃施工總協(xié)調(diào)計(jì)劃 任何一項(xiàng)工程的順利完成，都不能獨(dú)立進(jìn)行，他必然 是系統(tǒng)的整體良好運(yùn) 作的結(jié)果。工程的相關(guān)單位只是由于其利

31、益關(guān)系所處的角度不同，利益有異， 但無(wú)論誰(shuí)都是系統(tǒng)中的一部分，分別承擔(dān)著各自不同的角色。而他們的目標(biāo)是 一致的。這一致的目標(biāo)就是要為社會(huì)奉獻(xiàn)一個(gè)精細(xì)作品。哪方的作用和定位發(fā) 生偏位都會(huì)造成整體工程的不順。因此，在此前提下，協(xié)調(diào)處理好我方與業(yè)主、 監(jiān)理、設(shè)計(jì)人之間的關(guān)系就顯得十分重要。要處理好與與各方的關(guān)系原則上是： 要對(duì)工程負(fù)責(zé)、對(duì)甲方負(fù)責(zé)、積極配合、爭(zhēng)取支持、換位思考、多出主意、加 強(qiáng)交流、達(dá)成共識(shí)。工作中要充分發(fā)揮我方在幕墻工程中的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)， 結(jié)合工程的實(shí)際，以對(duì)工程負(fù)責(zé)的態(tài)度，多給相關(guān)單位出主意，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及 時(shí)溝通，認(rèn)真做好自己的工作，主動(dòng)協(xié)助分包處理和與幕墻的交叉技術(shù)難題。 要

32、對(duì)自己信譽(yù)與業(yè)主負(fù)責(zé)的精神，做到尊重人，理解人、服務(wù)熱、為業(yè)主和社 會(huì)奉獻(xiàn)精品工程。 幕墻工程施工過(guò)程中將與其分工種交叉作業(yè)。為保證工程總體進(jìn)度和施工 質(zhì)量，我公司現(xiàn)場(chǎng)管理安裝施工人員首先服從業(yè)主、監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與管理， 交叉作業(yè)的各方均應(yīng)積極配合，統(tǒng)籌安排。為此，我公司為本工程項(xiàng)目部制定 了“三服從，一加強(qiáng)”的基本理念，即“服從設(shè)計(jì)、服從監(jiān)理、服從總包，加 強(qiáng)綜合協(xié)調(diào)能力”. 1 1、與建筑設(shè)計(jì)師的配合、與建筑設(shè)計(jì)師的配合 A、施工中積極與設(shè)計(jì)師聯(lián)系、溝通、勒戒設(shè)計(jì)師意圖、 B、過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或圖紙沒(méi)有明確的做法要與設(shè)計(jì)師聯(lián)系，提出合理 化建議，幫助設(shè)計(jì)師完善設(shè)計(jì)。 C、配合實(shí)際是進(jìn)行圖紙

33、更改、補(bǔ)充、虛心聽(tīng)取設(shè)計(jì)師的意見(jiàn)，密切配合， 保質(zhì)保量完成工程。 D、我公司提供的施工圖紙?zhí)岢鰧徍艘庖?jiàn)，及時(shí)簽署。 2 2、與工程監(jiān)理的配合、與工程監(jiān)理的配合 A、項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)后，首先將公司幕墻施工資質(zhì)文件，項(xiàng)目部人員組成、分 工、上崗證等有關(guān)資料復(fù)印件，以及施工組織設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)安全、消防安全 保衛(wèi)方案上報(bào)監(jiān)理，總包單位，并辦理相關(guān)手續(xù)。待臨設(shè)、臨電、主要機(jī)具安 置后，書(shū)面申請(qǐng)開(kāi)工報(bào)告，施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)。 B、組織項(xiàng)目部同監(jiān)理、總包進(jìn)行專業(yè)對(duì)口人員座談，充分了解本工程的 監(jiān)理規(guī)劃要點(diǎn)，分部分項(xiàng)質(zhì)量控制目標(biāo)，及監(jiān)理、總包的具體要求。 C、匯同監(jiān)理制定幕墻施工關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位，確定質(zhì)量控制點(diǎn)和監(jiān)理 旁

34、站點(diǎn)。確定“樣板墻”實(shí)施部位，采用以“樣板”領(lǐng)路的施工質(zhì)量保證措施。 D、嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度，材料分類、分批進(jìn)場(chǎng)，材料員填寫(xiě)材料 報(bào)驗(yàn)單（按總包材料報(bào)驗(yàn)單格式）上報(bào)總包，經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后方可入庫(kù)。 E、匯同業(yè)主、監(jiān)理共同制定幕墻隱檢部位填寫(xiě)隱預(yù)報(bào)驗(yàn)單（按甲方隱驗(yàn) 報(bào)驗(yàn)單格式） 。 F、每月 25 日前向監(jiān)理上報(bào)工程形象進(jìn)度及工程量完成情況統(tǒng)計(jì)月報(bào)。 G、按監(jiān)理要求進(jìn)行技術(shù)資料、施工洽商、竣工資料的整理匯編。 H、積極配合監(jiān)理主持的幕墻工程分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定及驗(yàn)收 3 3、與土建（總包）方配合、與土建（總包）方配合 （一）我公司對(duì)土建單位的配合措施 1、以土建為龍頭，以統(tǒng)一制度的約束措施來(lái)管理現(xiàn)場(chǎng)。

35、凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工 專業(yè)單位，必須遵守現(xiàn)場(chǎng)管理制度，服從土建統(tǒng)一規(guī)劃、平衡。在生產(chǎn)加工、 施工庫(kù)房、施工用電、施工用水等方面劃分區(qū)域，建立施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào) 小組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)單位之間的施工程序。建立現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)制度，及時(shí)解決土 建、安裝等專業(yè)單位施工中存在的問(wèn)題及矛盾，并以會(huì)議紀(jì)要形式，各單位簽 字、蓋章即具備法律效力，對(duì)各方均有法律約束效力。 2、接受甲方代表的質(zhì)量監(jiān)督及現(xiàn)場(chǎng)管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。 3、保護(hù)好自己的半成品和成品，同樣也愛(ài)護(hù)別人的產(chǎn)品，損壞別人產(chǎn)品 及時(shí)賠償。 4、派出作風(fēng)正、技術(shù)精、管理嚴(yán)、服務(wù)好的安裝施工隊(duì)伍，接受甲方和 土建施工單位的統(tǒng)一管理。 5、以統(tǒng)一的施工計(jì)劃、施工

36、程序規(guī)劃為指導(dǎo)，確保整個(gè)工程優(yōu)質(zhì)、高速， 按期交付使用。 6、與土建單位密切配合，土建每月安排總控制計(jì)劃，各單位按總計(jì)劃編 制配套作業(yè)計(jì)劃，定期檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，并嚴(yán)格統(tǒng)一簽字認(rèn)可程序。由于施 工立體交叉作業(yè)，所以除計(jì)劃控制外采取立體工作量，校定表方式，跟蹤監(jiān)督。 使各專業(yè)單位有一個(gè)統(tǒng)一的施工程序和控制程序。 7、室外總平、安裝調(diào)試、竣工收尾階段，以工作項(xiàng)目?jī)?nèi)容為基準(zhǔn)，采取 劃分控制點(diǎn)的方式確保后期工作不松懈，工期有保證。同時(shí)，為保證順利竣工， 各專業(yè)分包單位必須及時(shí)提供交工資料，交由總包審核，由現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)小組統(tǒng)一 指揮、監(jiān)督。 8、建立成品保護(hù)制度和施工服務(wù)制度，各參戰(zhàn)單位共同遵守，達(dá)成共識(shí)。

37、 （1）各作業(yè)單位均在進(jìn)場(chǎng)時(shí)接受統(tǒng)一的入場(chǎng)教育，并分別進(jìn)行作業(yè)人員 的成品保護(hù)意識(shí)教育，互相尊重勞動(dòng)成果。 （2）大型設(shè)備安裝，特殊設(shè)備搭架、吊運(yùn)等土建應(yīng)積極配合、互相協(xié)商， 豎立服務(wù)第一的觀點(diǎn)，確保施工工序的銜接緊湊。 （3）樓層設(shè)置統(tǒng)一的監(jiān)督員、樓層視員，發(fā)現(xiàn)有人違章作業(yè)，破壞成品 應(yīng)及時(shí)阻止，并交現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)小組處理。 （4）采取必要的成品保護(hù)措施。 （5）所有參戰(zhàn)單位主要負(fù)責(zé)人，施工人員均應(yīng)按時(shí)參加協(xié)調(diào)會(huì)，并建立 統(tǒng)一指揮、通訊、聯(lián)絡(luò)體系，打成表格，人手一份。 （6）除以上配合措施外，建立協(xié)調(diào)的合作關(guān)系和樹(shù)立互相服務(wù)、支持工 作的良好作風(fēng)是整個(gè)工程順利完成、達(dá)到預(yù)定目標(biāo)的前提，所以，各單位

38、應(yīng)互 相尊重、互相學(xué)習(xí)、取長(zhǎng)補(bǔ)短、共同進(jìn)步，以實(shí)現(xiàn)共同目標(biāo)。 4 4、與甲方的配合、與甲方的配合 A、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：甲方應(yīng)提供土建施工進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)協(xié)商確定我方進(jìn)場(chǎng)時(shí) 間，審批我方外裝施工的各項(xiàng)方案及施工進(jìn)度計(jì)劃。 B、臨時(shí)設(shè)施：甲方應(yīng)提供能夠防風(fēng)雨、防火、防盜的材料存放庫(kù)及裝配 場(chǎng)地，現(xiàn)場(chǎng)辦公用房及工人食堂場(chǎng)地，材料庫(kù)面積約 150 平方米，辦公用房 20 平方米，且要接近監(jiān)理、總包的辦公場(chǎng)所，或相應(yīng)面積的場(chǎng)地，我方按甲方規(guī) 定搭設(shè)。 C、供水、供電：甲方應(yīng)提供施工中所需水、電源、水電源距作業(yè)面最遠(yuǎn) 不超過(guò) 50m，我方自備符合總包規(guī)定的配電箱，施工用電最大負(fù)荷為 100 千瓦。 D、外腳手架：

39、甲方應(yīng)搭設(shè)滿足幕墻施工要求的腳手架，腳手架工程應(yīng)符 合有關(guān)施工規(guī)范。幕墻施工要求雙排腳手架，里皮架管距幕墻面距離為 400mm，架歡 1.2m，步距 1.5m，拉吉點(diǎn)應(yīng)盡量從開(kāi)啟窗內(nèi)通過(guò)。其它幕墻腳手 架距外墻距離因墻面骨架、玻璃幕墻骨架各異而不同。另外，在頂部鋼結(jié)構(gòu)內(nèi) 外側(cè)搭設(shè)腳手架，在外圈搭設(shè)單排架，內(nèi)圈搭設(shè)雙排裝飾架，高度高度鋼結(jié)構(gòu) 架 1.2m，里皮架管距鋼構(gòu)架面距離為 400 慢慢，架寬 1.2m，步距 1.5m 并設(shè)置 斜撐。 E、垂直運(yùn)輸：利用甲方的垂直運(yùn)輸工具。 F、測(cè)量放線：甲方因提供工程軸線和各層標(biāo)高點(diǎn)，幕墻及門(mén)窗相關(guān)部位 的基準(zhǔn)尺寸線。幕墻、門(mén)窗與洞口之間的縫隙及抹灰尺寸

40、。 G、幕墻相關(guān)尺寸變更：甲方如有涉及幕墻和門(mén)窗洞口尺寸的設(shè)計(jì)變更， 請(qǐng)?zhí)嵩缤ㄖ曳?，以便修改設(shè)計(jì)。 H、施工誤差：如幕墻、門(mén)窗洞口相關(guān)尺寸及預(yù)埋位置尺寸誤差超出允許 范圍，甲方應(yīng)以局面形式將超差尺寸及時(shí)通知我方，以便我方根據(jù)實(shí)際情況 “量體裁衣” ，并與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、甲方及質(zhì)監(jiān)部門(mén)選用可通過(guò)之方法共同解決。 I、防雷接地：甲方應(yīng)提供外幕墻防雷、防靜電放電涌的引下線接頭，并 提供各層按一級(jí)防雷要求設(shè)計(jì)的均壓環(huán)分布圖。 J、施工中：幕墻均為甘作業(yè)，所有土建裝修的水泥、石灰、砂漿等均應(yīng) 遠(yuǎn)離幕墻材料，同時(shí)作業(yè)因采取保護(hù)隔離措施。 5 5、在交叉施工中應(yīng)注意協(xié)調(diào)的問(wèn)題說(shuō)明、在交叉施工中應(yīng)注意協(xié)調(diào)的問(wèn)題

41、說(shuō)明 A、幕墻安裝墻主體結(jié)構(gòu)應(yīng)清理干凈，并已通過(guò)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。 B、幕墻均為干作業(yè)施工，若與濕作業(yè)同時(shí)或交叉施工時(shí)應(yīng)采取有效的保 護(hù)隔離措施。 C、與內(nèi)裝公司同時(shí)施工時(shí)，將積極同內(nèi)裝公司協(xié)調(diào)，共同研究結(jié)合部位 處理方法，以確保內(nèi)裝飾效果。 D、機(jī)電、水電或其他施工單位若有管通或其他構(gòu)件伸出外墻時(shí)應(yīng)在幕墻 公司施工龍骨時(shí)提出，以便于我司允許考慮裝飾面效果及防水處理。 F、要求內(nèi)裝公司在施工時(shí)不能破壞外裝構(gòu)件，如需連接，必須經(jīng)我方同 意，可靠連接后必須做好防腐蝕處理，屆時(shí)我司會(huì)派人監(jiān)督指導(dǎo)。 3.23.2 材料供應(yīng)計(jì)劃材料供應(yīng)計(jì)劃 一、材料供應(yīng)計(jì)劃一、材料供應(yīng)計(jì)劃 材料保證：工程質(zhì)量取決于原輔材料，首

42、先承諾決不是價(jià)格低廉的用材原 則，根據(jù)本市供應(yīng)商的特點(diǎn)合理選擇材料供應(yīng)商。 同時(shí)對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的原輔材料都要依據(jù)國(guó)家規(guī)范和本市區(qū)地方規(guī)定進(jìn)行必要的 檢測(cè)和實(shí)驗(yàn)，對(duì)于不優(yōu)良的材料一律杜絕進(jìn)場(chǎng)。 施工項(xiàng)目材料供應(yīng)，主要包括本項(xiàng)目需要我方供應(yīng)的全部原料、材料、工 具、構(gòu)件以及各種加工訂貨的供應(yīng)。其材料管理不僅包括施工過(guò)程中的材料管 理，而且不包括投標(biāo)過(guò)程中的材料管理。其主要內(nèi)容如下： 1、根據(jù)工程預(yù)算書(shū)，計(jì)算材料用量，投標(biāo)文件所確定材料價(jià)格，施工進(jìn) 度計(jì)劃確定材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間； 2、確定施工項(xiàng)目供料和用料的目標(biāo)及方式； 3、確定材料需要量、儲(chǔ)備量和供應(yīng)量； 4、組織施工項(xiàng)目材料及制品的訂貨、采購(gòu)、運(yùn)輸、加工和

43、儲(chǔ)備； 5、編制材料供應(yīng)計(jì)劃，保質(zhì)、保量按時(shí)滿足施工的要求； 6、根據(jù)材料性質(zhì)要分類保管，合理使用，避免損壞和丟失。 二、材料管理二、材料管理 在工程施工過(guò)程中，由技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員根據(jù)施工總工期提出的生產(chǎn)計(jì) 劃，并會(huì)同材料員，核算員準(zhǔn)確計(jì)劃材料需用量，提出材料計(jì)劃，項(xiàng)目經(jīng)理批 準(zhǔn)后，由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)材料員采購(gòu)。在確保材料供應(yīng)充足及時(shí)的前提下，必須考慮 實(shí)際堆場(chǎng)限制。材料管理部由于在長(zhǎng)期的工程材料管理工作中積累了豐富的經(jīng) 驗(yàn)，掌握一定的材料信息及貨源，故而具有較強(qiáng)的材料組織能力。這為本工程 施工中的材料管理和材料組織打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 在施工過(guò)程中，對(duì)于進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)外，并要求主要材料的

44、質(zhì)量保證資料齊全。材料進(jìn)場(chǎng)后，要分規(guī)格、型號(hào)，按施工使用情況有序的堆 放，零星材料設(shè)置材料倉(cāng)庫(kù)。 3.33.3 勞動(dòng)力計(jì)劃勞動(dòng)力計(jì)劃 3.3.13.3.1 勞動(dòng)力投入計(jì)劃勞動(dòng)力投入計(jì)劃 裙樓幕墻部分 按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況 工種 施工測(cè)量放 線 骨架安裝板塊安裝注膠清潔 放線工 82/ 搬運(yùn)工 /820/ 電工 222/ 電焊工 28/ 安裝工 / 3550 / 注膠工 / /2012 / 雜工 242/15 階段勞 力合計(jì) 1459941215 辦公塔樓幕墻部分 按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況 工種 測(cè)量放線 第一施工段骨 架安裝 第二施工段骨 架安裝 板塊安裝注膠清潔 放線工 6/ 搬

45、運(yùn)工 /81020/ / 電工 1222/ / 電焊工 2810/ / 安裝工 343550/ / 注膠工 / 2015 / 雜工 2442 / 25 階段勞 力合計(jì) 115661941525 住宅區(qū)門(mén)窗部分 按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況 工種 測(cè)量放線窗框安裝窗扇安裝玻璃安裝注膠清潔 放線工 6 / 搬運(yùn)工 /101010/ / 電工 1222/ / 電焊工 28 / / 安裝工 /221016/ / 注膠工 / 10 / 雜工 2444/30 階段勞力 合計(jì) 114626321030 3.3.23.3.2 勞動(dòng)力投入保證措施勞動(dòng)力投入保證措施 一、選派優(yōu)秀的專業(yè)施工隊(duì)伍 我司將選派擁有豐富

46、高層建筑幕墻施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)施工隊(duì)進(jìn)行作業(yè)。同時(shí) 為技術(shù)過(guò)硬能吃苦耐勞的施工隊(duì)伍，確保高標(biāo)準(zhǔn)、高速度地完成本工程的施工 任務(wù)。 二、公司實(shí)力對(duì)工程支持的保證 我司多年來(lái)的施工經(jīng)驗(yàn)，及龐大機(jī)構(gòu)，我司多年來(lái)培養(yǎng)了數(shù)以萬(wàn)計(jì)的工程 技術(shù)人員和專業(yè)技術(shù)工人，隨時(shí)可根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)動(dòng)滿足施工要求的技術(shù)、 管理人員和勞動(dòng)力。 三、保證施工投入 保證材料的投入，滿足現(xiàn)場(chǎng)的安裝要求，杜絕停工待料的現(xiàn)象。 保證機(jī)械的投入，提高機(jī)械化作業(yè)程度，提高生產(chǎn)效率。 保證安全用具的投入，讓工人用得舒心，做得放心。 保證工人的住宿、飲食的投入。 四、設(shè)立專項(xiàng)的工人薪酬用款 為保證工人的合法權(quán)益，消除工人的后顧之憂，公司財(cái)務(wù)部

47、設(shè)立專用款項(xiàng) 用于支付工人工資。財(cái)務(wù)管理人員每月 15 日前親自抵達(dá)將上月工資放到工人手 里。 3.4 機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃?rùn)C(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃 該工程工期覆蓋面積大，機(jī)具的配備及合理安排至關(guān)重要，而工程質(zhì)量、 工期能否保證，很大程度上取決于先進(jìn)機(jī)具的配備，為確保施工質(zhì)量工程的如 期竣工，初步擬定主要施工機(jī)具、設(shè)備如下： 序號(hào) 機(jī)械（設(shè)備） 名稱 型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地 制造 年份 功率備注 1 十字批60 支國(guó)產(chǎn) 2010 2 一字批50 支國(guó)產(chǎn) 2010 3 沖擊鉆20 把國(guó)產(chǎn) 20090.5kw 4 打膠槍80 把國(guó)產(chǎn) 2009 5 固定、活動(dòng) 扳手 各 100 把國(guó)產(chǎn) 2008 6 安全帶220

48、 套深圳 2009 7 直流電焊機(jī) AX-500-7 30 臺(tái)國(guó)產(chǎn) 200750 KW 8 臺(tái)鉆 5 國(guó)產(chǎn) 2006 0.5 KW 9 砂輪切割機(jī) 3 臺(tái)灣 2006 0.2 KW 10 玻璃吸100 個(gè)國(guó)產(chǎn) 2009 11 雙頭切割機(jī) TK4052/D2 國(guó)產(chǎn) 20054KW 12 型材切割機(jī) LG-12 日本 20052 KW 13 型材切割機(jī) T350/S2 江蘇 20052 KW 14 雙頭斜榫切 割機(jī) COMBI- 5AXES 1 國(guó)產(chǎn) 20054 KW 15 自動(dòng)鋸銑床 TF7010D1 國(guó)產(chǎn) 2006 1.5 KW 16 45 度切割 機(jī) J3G2-4003 日本 2005 1.

49、5 KW 17 端角切割機(jī) PRISMA50 0 1 臺(tái)灣 20022 KW 18 仿型銑 FC3002 臺(tái)灣 20034KW 19 幕墻鑼榫機(jī) KT313B2 日本 20054 KW 20 多功能鑼榫 機(jī) JKT3131 順德 20064KW 21 攻絲機(jī) S40105 佛山 20020.5KW 22 立式鉆床 PC15/203 上海 20030.2KW 23 臺(tái)鉆 ZQ411610 順德 2001 0.2 KW 24 搖臂鉆 ZKCB-3075 順德 20030.3KW 25 臺(tái)式攻絲機(jī) S40162 順德 2003 0.5 KW 26 角連接沖床 LC-2001 臺(tái)灣 20013 KW

50、27 單角組角機(jī) 2000E/I2 國(guó)產(chǎn) 20002KW 28 四角組角機(jī) 2600E/I1 國(guó)產(chǎn) 20008 KW 39 組角機(jī) PE20001 日本 20002KW 30 復(fù)合鋁板開(kāi) 槽機(jī) KGS-510S1 國(guó)產(chǎn) 19992 KW 31 注膠機(jī) 427A1 國(guó)產(chǎn) 2005 測(cè)量、計(jì)量器具計(jì)劃安排如下： 序號(hào)名 稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量 1 全站儀QZGBA3臺(tái) 1 2經(jīng)緯儀 JWEB-2 臺(tái) 1 3水準(zhǔn)儀XYGBS3-E臺(tái)3 4鉛垂儀臺(tái)1 5 萬(wàn)用表 MF500 臺(tái) 2 6 鋼卷尺5m、20m、30m把各 30 7 鋼直尺1m、2m、3m、5m把各 30 8 塞尺 0.0021.00mm 把

51、4 9 靠尺 2m 把 4 10 水平尺 600mm 800mm 把各 5 11 接地電阻測(cè)試儀 S3BZ 臺(tái) 2 12 質(zhì)量檢測(cè)器 JZC-2 套 3 13 帶表卡尺 150X0.02mm 把 2 14 垂直檢測(cè)尺JZC-2 型把 5 15 對(duì)角檢測(cè)尺 125X15X15mm 把 5 16 內(nèi)外直角檢測(cè)尺 2000X40X8.5mm 把 5 3.53.5 進(jìn)度控制計(jì)劃（后附）進(jìn)度控制計(jì)劃（后附） 第四章第四章 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)與對(duì)策工程特點(diǎn)、難點(diǎn)與對(duì)策 本工程由兩棟塔樓及裙樓組成，辦公塔樓主要由石材幕墻、金屬幕墻、玻 璃幕墻及變形縫、防火隔斷等組成，住宅塔樓主要由及鋁合金門(mén)窗、百葉窗、 格柵等

52、組成。根據(jù)本工程的特點(diǎn)并通過(guò)對(duì)招標(biāo)文件及圖紙資料的深入分析研究， 結(jié)合該工程的實(shí)際情況及我司專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)本工程施工過(guò)程中的難點(diǎn)、重點(diǎn)總 結(jié)如下： 4.1.14.1.1測(cè)量放線為施工中的重點(diǎn)及難點(diǎn)測(cè)量放線為施工中的重點(diǎn)及難點(diǎn) 本工程測(cè)量放線的工程量大且精度要求高，是本工程的一大難點(diǎn)。測(cè)量質(zhì) 量好壞直接關(guān)系到今后各分項(xiàng)工程施工和安裝質(zhì)量，以及施工速度。我司具體 放線步驟如下：1） 清理預(yù)埋件，測(cè)定基準(zhǔn)軸線及邊線；2）按：中邊中 邊的循環(huán)測(cè)量方法，測(cè)定各支持點(diǎn)中心線位置；3）全面校準(zhǔn)并定位各中心線間 距；4）測(cè)定與校準(zhǔn)底層基準(zhǔn)水平線； 為保證測(cè)量放線精度，首先應(yīng)確立本工程的一個(gè)基準(zhǔn)，多軸線為基準(zhǔn)勢(shì)必

53、 存在一些偏差（而幕墻各項(xiàng)偏差均在1mm 之間） ，為了克服這一難點(diǎn)，在本工 程的軸線確認(rèn)無(wú)誤的前提下，利用幕墻公差，在合適的位置設(shè)立參照基準(zhǔn)軸線， 反復(fù)核對(duì)無(wú)誤后，確立為輔助基準(zhǔn)軸線，以此來(lái)達(dá)到施工的高質(zhì)量；其次，依 據(jù)總承包單位的基準(zhǔn)點(diǎn)、線，考慮到溫差對(duì)計(jì)量的誤差，以及地面不平造成的 誤差，采用全站儀通過(guò)棱鏡復(fù)核相互之間的幾何關(guān)系，搞清楚點(diǎn)線之間的關(guān)系， 以及相互間的幾何尺寸，通過(guò)點(diǎn)線的精度來(lái)提高幕墻施工精度；在確保門(mén)洞口 以及沉降縫的寬度的前提下，要使各種累積誤差在大面幕墻內(nèi)消化；此外，標(biāo) 高定位也是一個(gè)重點(diǎn)，由于整個(gè)施工難度較大，因而對(duì)標(biāo)高的定位要求較高， 標(biāo)高的定位采用全站儀測(cè)距進(jìn)行

54、。 4.1.24.1.2幕墻的加工精度、安裝精度控制是質(zhì)量控制的重點(diǎn)難點(diǎn)幕墻的加工精度、安裝精度控制是質(zhì)量控制的重點(diǎn)難點(diǎn) 幕墻的加工制造、安裝精度直接影響到幕墻的質(zhì)量，幕墻在加工制作、拼 裝過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生一定的加工誤差；龍骨與連接件的安裝中，也會(huì)產(chǎn)生一定的 安裝偏差，在龍骨安裝中各龍骨的間距偏差也很容易產(chǎn)生，在面材、板材的安 裝中也勢(shì)必會(huì)存在一些誤差，這些誤差若累加到一塊，勢(shì)必會(huì)嚴(yán)重影響到工程 質(zhì)量，因此要解決這些施工難點(diǎn)，要求我們?cè)诩庸?、制作、安裝的每一環(huán)節(jié)必 須嚴(yán)格把關(guān)，層層控制，嚴(yán)格按質(zhì)量管理程序辦事，力爭(zhēng)將各類誤差控制在最 小范圍。 4.1.34.1.3石材幕墻施工重點(diǎn)難點(diǎn)石材幕墻施工

55、重點(diǎn)難點(diǎn) 石材幕墻施工主要重點(diǎn)是平整度、色差的控制，色差的控制應(yīng)從以下幾點(diǎn) 考慮：1） 、同一立面石材為一批次，這樣同一立面差異會(huì)很??；2） 、在石材廠 進(jìn)行排版后再在裝箱；3） 、同一批次依順序由下往上裝。 4.1.44.1.4收邊、收口是幕墻施工的重點(diǎn)難點(diǎn)收邊、收口是幕墻施工的重點(diǎn)難點(diǎn) 收邊收口對(duì)每個(gè)工程來(lái)說(shuō)都是幕墻施工的重點(diǎn)，收邊收口的好壞直接影響 幕墻施工的質(zhì)量，幕墻施工有 30%40%的工作量在收邊、收口。例如，石材幕 墻與其他飾面在屋頂交接處或收邊收口處容易產(chǎn)生漏水，施工難度較大，應(yīng)重 點(diǎn)把關(guān)。沉降縫處設(shè)計(jì)與施工的質(zhì)量直接影響到外觀的效果及滲漏水，因此沉 降縫在施工過(guò)程中是重點(diǎn)控制

56、對(duì)象。 4.1.54.1.5鋁合金門(mén)窗框與墻體連接防滲漏的重點(diǎn)難點(diǎn)鋁合金門(mén)窗框與墻體連接防滲漏的重點(diǎn)難點(diǎn) 鋁合金門(mén)窗框四周與室內(nèi)墻面空隙太大、固定連接不牢、密封膠密封處理 不好都是造成滲水的主要原因。處理措施首先是要先彈出鋁合金門(mén)窗安裝位置 線，再根據(jù)門(mén)窗框安裝線修整門(mén)窗框與結(jié)構(gòu)間的間隙，間隙尺寸視不同飾面材 料而定。安裝門(mén)窗框前要檢查門(mén)窗框平整度，如有變形應(yīng)及時(shí)修整，以防止窗 框擱置變形。待檢查立面垂直、左右間隙、對(duì)角線、上下位置等方面符合要求 之后，再將窗框上的連接件固定到墻體結(jié)構(gòu)上。門(mén)窗框與墻體連接牢固是保證 門(mén)窗不滲水的關(guān)健環(huán)節(jié)之一，墻體外裝飾面層完成后可進(jìn)行密封打膠施工，在 打膠之前

57、應(yīng)將粘接部位表面的砂漿、灰塵、油污等清理干凈，保證密封膠粘結(jié) 牢固，施打前在外墻和門(mén)窗框上粘貼膠帶紙，保證密封膠施打厚度和外觀質(zhì)量， 打膠應(yīng)由技術(shù)熟練的工人負(fù)責(zé)，避免因打膠斷續(xù)而造成滲水，同時(shí)打膠面應(yīng)干 燥方能施打密封膠，嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠。 打膠后應(yīng)隨時(shí)檢查是否有遺漏、脫膠、粘結(jié)不牢等情況。 4.1.64.1.6項(xiàng)目管理特點(diǎn)及總體要求項(xiàng)目管理特點(diǎn)及總體要求 根據(jù)工程自身的特點(diǎn)及地理位置，以及它的特殊性因素，因此被列為我司 的重點(diǎn)工程。我司將集中人力、物力、財(cái)力等各方面都給予全力支持，重點(diǎn)管 理。 對(duì)于本工程的安裝全過(guò)程，我司在項(xiàng)目管理上，根據(jù)總體要求，將遵循以

58、下原則實(shí)行： a.認(rèn)真執(zhí)行工程建設(shè)程序，待設(shè)計(jì)階段結(jié)束和施工準(zhǔn)備完成后正式開(kāi)始施 工； b.優(yōu)化管理，統(tǒng)籌安排，保證進(jìn)度，以縮短工期； c.遵循施工工藝，合理安排施工順序； d.采用流水施工方法及網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)； e.安全第一，質(zhì)量第一，文明施工。 綜上分析，為確保本工程質(zhì)量，我司將根據(jù)上述特點(diǎn)及具體情況，在施工 中做到 “抓重點(diǎn)，攻難點(diǎn)” ，并制定相應(yīng)的施工方案，保證本工程質(zhì)量讓業(yè)主 滿意，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)精品工程。 第五章第五章 各分部分項(xiàng)的主要施工方法、質(zhì)量措施各分部分項(xiàng)的主要施工方法、質(zhì)量措施 5.15.1 各類型幕墻安裝施工方法各類型幕墻安裝施工方法 5.1.15.1.1 玻璃幕墻、鋁單板幕墻骨

59、架安裝工藝流程玻璃幕墻、鋁單板幕墻骨架安裝工藝流程 (一)施工前準(zhǔn)備 一、說(shuō)明： 施工前準(zhǔn)備工作屬于工程前期工作。準(zhǔn)備工作的好壞，是否充分對(duì)工程的 施工有很大的影響，作為一個(gè)工程項(xiàng)目經(jīng)理要對(duì)工程的技術(shù)資料、工具、器具、 材料、人員、機(jī)械、臨時(shí)設(shè)施做好充分的準(zhǔn)備。 二、施工前準(zhǔn)備的內(nèi)容范圍： 1工程概況： 對(duì)工地概況進(jìn)行了解掌握，熟悉有關(guān)施工單位及甲方監(jiān)理公司的有關(guān)情況， 熟悉施工用水源、電源、垂直運(yùn)輸、外腳手架等情況。 2技術(shù)資料準(zhǔn)備 首先圖紙準(zhǔn)備，對(duì)圖紙要充分熟悉，對(duì)不清楚有疑難的地方要問(wèn)明弄懂， 還需要準(zhǔn)備有關(guān)圖集、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全指標(biāo)、各種需用的表格和有關(guān)工程 的竣工驗(yàn)收需用的資料等。

60、 3工具、器具準(zhǔn)備 對(duì)所需的工具、器具提出供應(yīng)計(jì)劃，具體到型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等，同 時(shí)要將計(jì)劃送交倉(cāng)庫(kù)、總務(wù)、采購(gòu)等部門(mén)，共同做好工具、器具的準(zhǔn)備。 4材料準(zhǔn)備 根據(jù)圖紙及工程情況，做出詳細(xì)的材料訂貨供應(yīng)計(jì)劃單，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì) 劃安排，將所有材料的供貨時(shí)間安排好。 5人員準(zhǔn)備 項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)自己管轄工程中的人員安排亦要列出詳細(xì)的準(zhǔn)備計(jì)劃，包括工 種、各工種人數(shù)、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，盡量做到落實(shí)到崗、到位、明確責(zé)任。 6臨時(shí)設(shè)施 包括辦公、生活、住宿、倉(cāng)庫(kù)等，根據(jù)工程的材料及人員情況進(jìn)行準(zhǔn)備。 7施工組織計(jì)劃準(zhǔn)備 要對(duì)施工進(jìn)度質(zhì)量進(jìn)行行之有效的控制，必須做好詳細(xì)的施工組織計(jì)，施 工組織計(jì)劃準(zhǔn)備得越細(xì)，落實(shí)得