物業(yè)交接表格 全

1、 呼和浩特市昕雅物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司物業(yè)公司物業(yè)交接目錄序號(hào)資料名稱備 注1物業(yè)移交驗(yàn)收表2房屋及公用設(shè)施等移交驗(yàn)收交接表3商業(yè)街管理資料移交表4規(guī)劃驗(yàn)收資料移交清單5建筑資料移交清單6經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表7園林綠化資料移交清單8公用機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收單9商業(yè)街設(shè)備房鑰匙移交清單10商業(yè)街商鋪鑰匙移交表11給排水系統(tǒng)圖紙目錄12商業(yè)街施工許可證清單13商業(yè)街公用場(chǎng)地移交清單14商業(yè)街管理用房移交接管一覽表15水、電、消防資料移交清單16房屋接管驗(yàn)收表17設(shè)備/設(shè)施接管驗(yàn)收記錄表18設(shè)備/設(shè)施接管驗(yàn)收記錄表19管理用鑰匙移交清單20房屋接管(公用部分)驗(yàn)收記錄表21機(jī)電設(shè)備基本情況記錄表一、物業(yè)移交驗(yàn)收表物

2、業(yè)名稱開(kāi)工日期竣工驗(yàn)收日期接管驗(yàn)收日期建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位占地面積建筑面積移交內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè)份 張供水供電合同份配套設(shè)施/設(shè)備/場(chǎng)地/房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè)份 張住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)份移交顧客房屋鑰匙戶、 把/戶土地使用權(quán)出讓證明份移交管理用鑰匙套地界界樁放點(diǎn)報(bào)告份小區(qū)規(guī)劃圖張建設(shè)用地規(guī)劃許可證份竣工總平面圖套 張建設(shè)工程規(guī)劃許可證份單體建筑竣工圖套 張建筑物命名、更名審批資料份單體結(jié)構(gòu)竣工圖套 張施工許可證份單體設(shè)備竣工圖套 張建筑執(zhí)照份給排水竣工圖套 張工程竣工驗(yàn)收備案證明份電氣竣工圖套 張工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證明份綠化竣工圖套 張消防驗(yàn)收合格證明份室外地下管網(wǎng)竣工圖套 張環(huán)保達(dá)

3、標(biāo)驗(yàn)收合格證明份道路、停車場(chǎng)竣工圖套 張電梯（扶梯）合格證明和準(zhǔn)用文件份戶型平面圖及水電線路圖套 張民防工程竣工驗(yàn)收合格證明份設(shè)備訂貨合同、合格證、隨機(jī)使用說(shuō)明書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告、隨機(jī)用工具清單套燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收合格證明份所有設(shè)施設(shè)備安裝、測(cè)試、驗(yàn)收記錄。套隱蔽工程等竣工驗(yàn)收合格證明份售樓資料及規(guī)劃要點(diǎn)份移交意見(jiàn)：移交單位簽名蓋章：接收意見(jiàn)：接收單位簽名蓋章：二、房屋及公用設(shè)施等移交驗(yàn)收交接表工程名稱開(kāi)工日期竣工驗(yàn)收日期評(píng)定等級(jí)接管驗(yàn)收日期物業(yè)管理單位交接日期設(shè)計(jì)單位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位結(jié)構(gòu)類型建筑面積層 數(shù)移交內(nèi)容房 屋公用設(shè)施、設(shè)備及公共場(chǎng)地房屋清單份 張公用設(shè)施清單鑰匙發(fā)放戶數(shù)戶，每戶 套

4、公用設(shè)備清單單體建筑竣工圖套 張公共場(chǎng)地清單單體水電竣工圖套 張綠化竣工圖單體設(shè)備竣工圖套 張室外竣工圖住宅區(qū)規(guī)劃圖套 張其他附屬技術(shù)資料住宅區(qū)竣工總平面圖套 張其他其他附屬技術(shù)資料套 張其他套 張交接意見(jiàn)：移交單位簽名蓋章： 接收單位簽名蓋章：（開(kāi)發(fā)商） （物業(yè)管理公司）三、商業(yè)街管理資料移交清單項(xiàng)目名稱： 移交樓自編號(hào)：序號(hào)項(xiàng) 目數(shù)量說(shuō) 明份頁(yè)1業(yè)主資料（售房資料）2商業(yè)街命名書(shū)（批復(fù)文件）3街道命名書(shū)（批復(fù)文件）4門牌呈批表（批復(fù)文件）5管理用房批復(fù)文件6通郵手續(xù)批文7售房合同式樣售房合同特項(xiàng)說(shuō)明總戶數(shù)： 戶總面積： 平方米 四、規(guī)劃驗(yàn)收資料移交清單項(xiàng)目?jī)?nèi) 容份頁(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容份頁(yè)用地1、用

5、地規(guī)劃許可證 紅線圖及批文建管1、驗(yàn)線冊(cè)2、建筑用地通知書(shū) 附圖及批文2、建筑管理驗(yàn)收合格證3、用地批準(zhǔn)書(shū).附圖及批文4、土地使用證驗(yàn)收1、建筑竣工驗(yàn)收證明書(shū)規(guī)劃1、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)2、道路竣工驗(yàn)收證明書(shū)2、規(guī)劃方案批文及附圖3、質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表3、規(guī)劃方案修改批文及附圖4、地下防水驗(yàn)收簽證4、報(bào)建審核書(shū)5、消防竣工驗(yàn)收證明書(shū)5、四至圖6、施工中重大問(wèn)題處理6、單體報(bào)建圖7、園林綠化竣工驗(yàn)收證明書(shū)7、消防審核意見(jiàn)8、人防地下室驗(yàn)收證書(shū)8、人防審核意見(jiàn)及附圖說(shuō) 明9、煤氣報(bào)批審核意見(jiàn)及附圖10、戶外管線審核書(shū)（平衡圖）11、建設(shè)工程規(guī)劃許可證12、電訊工程批文及附圖13、建房、售房改變結(jié)構(gòu) 立面、功能

6、補(bǔ)報(bào)建手續(xù)14、配套緩建或取消的批文 移交方： 接收方： 經(jīng)辦簽字： 經(jīng)辦簽字：五、建筑資料移交清單項(xiàng)目名稱 移交樓自編號(hào) 項(xiàng)目名稱張數(shù)綜合數(shù)據(jù)設(shè)計(jì)竣工 圖紙1首層建筑平面圖（1）住宅 總面積 m2 總投資： 萬(wàn)元 開(kāi)工時(shí)間： 竣工時(shí)間： 施工單位：2標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面圖3非標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面圖4天面建筑平面圖5天面防水大樣圖6地下室建筑平面圖（2）道路： 面積 m2 總長(zhǎng)： m 投資 萬(wàn)元 竣工時(shí)間： 施工單位：7下水池建筑圖8上水池建筑圖9道路圖10（3）配套設(shè)施： 總面積 m2 總投資 萬(wàn)元 公廁 m2 垃圾站 m2 工具房 m2 環(huán)衛(wèi)用房 m2 居委 m2 派出所 m2 停車場(chǎng) m2 單車棚

7、m2 托幼、學(xué)校 用地面積： m2 建筑面積: m2 竣工時(shí)間： 施工單位：11驗(yàn)收1建筑竣工驗(yàn)收證明書(shū) 份 頁(yè)2道路竣工驗(yàn)收證明書(shū) 份 頁(yè)3質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表 份 頁(yè)4地下防水驗(yàn)收證明書(shū) 份 頁(yè)5施工中重大問(wèn)題處理 份 頁(yè)移交方：經(jīng)辦簽字： 年 月 日接收方：經(jīng)辦簽字： 年 月 日六、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表名 稱數(shù) 量名 稱數(shù) 量總規(guī)劃占地面積室外消防栓個(gè)總規(guī)劃建筑面積室內(nèi)消防栓個(gè)建筑占地面積高壓配電房間建筑容積率道路面積停車場(chǎng)面積低壓配電房間車位數(shù)量個(gè)變壓器房間大廈主線最大限額KVA水泵房間備用發(fā)電機(jī)最大發(fā)電量KW空調(diào)機(jī)房間梯燈盞電梯機(jī)房間樓層總數(shù)層電梯部大廈總高度電表房間七、園林綠化資料移交清單項(xiàng)目

8、名稱 移交樓自編號(hào) 項(xiàng)目?jī)?nèi) 容張 數(shù)內(nèi) 容設(shè)計(jì)竣工圖紙1總平面圖綜合數(shù)據(jù)1 綠化面積： M22 園建面積： M23 設(shè)計(jì)單位：4 施工單位：5 投資： 萬(wàn)元6 竣工時(shí)間：7 喬木： 株品種： 灌木： 叢品種： 綠籬： 米品種： 草皮： M2品種：2園林建筑圖3噴淋地下布管圖4照明系統(tǒng)圖5照明地下布管圖6廣播地下布管圖789批文1報(bào)建資料 份 頁(yè)2驗(yàn)收資料 份 頁(yè)34其它注：資料均可采用復(fù)印件。 移交方： 經(jīng)辦簽字： 年 月 日 接收方： 經(jīng)辦簽字： 年 月 日八、公用機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收單設(shè)備名稱：規(guī)格型號(hào)：安裝位置：生產(chǎn)商：出廠時(shí)間：竣工驗(yàn)收日期：接管驗(yàn)收日期：設(shè)計(jì)單位：施工單位：建設(shè)單位：監(jiān)理單位

9、：占地面積：建筑面積：開(kāi)工時(shí)間： 年 月 日 完工時(shí)間： 年 月 日保修期起計(jì)至終止時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日驗(yàn)收類別驗(yàn)收內(nèi)容配套資料訂貨合同 份使用說(shuō)明書(shū) 份合格證 份檢驗(yàn)報(bào)告 份竣工圖 張驗(yàn)收記錄 張?jiān)O(shè)備安裝測(cè)試記錄 份隨機(jī)用工具清單 份設(shè)備房環(huán)境/設(shè)備外觀天花墻壁地面照明應(yīng)急燈安全措施減震噪聲門窗通風(fēng)詳情記錄：符合要求畫(huà)“”，有缺陷畫(huà)“”，無(wú)此項(xiàng)畫(huà)“-”，增加項(xiàng)補(bǔ)填。試運(yùn)行情況現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)技術(shù)性能及數(shù)據(jù)：初驗(yàn)：存在問(wèn)題：復(fù)查、驗(yàn)收結(jié)論（整改情況）：驗(yàn)收人簽字欄設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理公司：房地產(chǎn)公司工程部：施工/移交單位：移交人： 年 月 日接收單位：鑰匙移交： 把接收人： 年 月 日說(shuō)明：1、

10、大型設(shè)備可作更詳細(xì)補(bǔ)充記錄。 2、本記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為驗(yàn)收憑證，施工憑此表至建設(shè)單位辦理結(jié)算手續(xù)（未辦理接管移交的，開(kāi)發(fā)商有權(quán)不予辦理結(jié)算）9、 商業(yè)街設(shè)備房鑰匙移交清單編號(hào)：移交單位： 接收單位：序號(hào)設(shè)備房名稱鑰匙數(shù)量備 注1發(fā)電機(jī)房2變電房3配電房4水泵房15水泵房26水泵房37水泵房48水泵房59水泵房610電梯機(jī)房111電梯機(jī)房212電梯機(jī)房313電梯機(jī)房414電梯機(jī)房515中央空調(diào)機(jī)房16風(fēng)機(jī)房17閉路監(jiān)控室18高低壓房經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 年 月 日年 月 日十、商業(yè)街商鋪鑰匙移交表編號(hào)：序 號(hào)區(qū) 域房 號(hào)鑰匙數(shù)量備 注移交單位：接收單位：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人： 年 月 日 年 月

11、 日十一、給排水系統(tǒng)圖紙目錄編號(hào)：序 號(hào)名 稱編 號(hào)備 注 移交單位：接收單位： 經(jīng)辦人：經(jīng)辦人： 年 月 日 年 月 日十二、商業(yè)街施工許可證清單編號(hào)：序號(hào)名稱數(shù)量備注 移交單位：接收單位： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 年 月 日 年 月 日十三、商業(yè)街公用場(chǎng)地移交清單編號(hào)：序號(hào)場(chǎng)地名稱面積場(chǎng)地位置配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬備注 移交單位： 接收單位： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 年 月 日 年 月 日十四、商業(yè)街管理用房移交接管一覽表編號(hào)：序號(hào)用房用途面積位置產(chǎn)權(quán)歸屬備注 移交單位： 接收單位： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 年 月 日 年 月 日十五、水、電、消防資料移交清單項(xiàng)目名稱:移交樓自編號(hào):項(xiàng)目一、圖紙張 數(shù)項(xiàng)目一

12、、圖紙張數(shù)設(shè)計(jì)竣工設(shè)計(jì)竣工給排水1.給水系統(tǒng)圖11各類二次接線圖2排水系統(tǒng)圖12自發(fā)電配電系統(tǒng)圖3首層給排水平面圖13發(fā)電設(shè)備平面置圖4標(biāo)準(zhǔn)層給排水平面圖14機(jī)組及配電柜接線圖5非標(biāo)準(zhǔn)層排水平面圖15戶外路燈布線圖6天面給排水平面圖電梯1機(jī)房設(shè)備布置圖7地下室給排水平面圖2控制線路圖8泵房設(shè)備布置圖3電氣接線圖9生活泵電氣接線圖4井道圖10戶外給水管網(wǎng)圖消防1設(shè)備平面布置圖11戶外排水管網(wǎng)圖2噴啉管線圖電氣1.戶外布線圖3自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)圖2總配電系統(tǒng)圖4自動(dòng)報(bào)警接線圖3電氣設(shè)備平面布置圖5通風(fēng)排煙電氣接線圖4樓干線系統(tǒng)圖6消防泵電氣接線圖5首層電氣平面圖7噴啉泵電氣接線圖6標(biāo)準(zhǔn)層電氣平面圖812

13、11 控制線路圖7非標(biāo)準(zhǔn)層電氣平面圖9報(bào)警點(diǎn)分布平面圖8變壓器接線圖其它9高壓配電柜接線圖10。低壓配電柜接線圖十六、房屋接管驗(yàn)收表編號(hào)： 物業(yè)名稱房號(hào)時(shí)間電氣類電源箱電表接線盒燈具開(kāi)關(guān)插座排氣扇門鈴詳情記錄：建筑類大門、房門、落地門、貓眼、門鎖、門碰等墻面天花地面窗戶窗臺(tái)衣柜廚柜鏡子臺(tái)面衣架毛巾架陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄樓梯詳情記錄：給排水類浴缸、洗手盆、花灑、鏈堵等座便器水箱配件熱水器給水管表閥洗菜盆水龍頭地漏單元門詳情記錄：居家報(bào)警 系統(tǒng)鍵盤(pán)門磁緊急按鈕煤氣報(bào)警器紅外探測(cè)器保安對(duì)講詳情記錄：其它排煙管道煤氣灶煤氣管表閥消毒柜抽油煙機(jī)預(yù)留部位室內(nèi)衛(wèi)生詳情記錄：水表對(duì)號(hào)電表對(duì)號(hào)燃?xì)獗韺?duì)號(hào)問(wèn)題整改情況:復(fù)查人

14、: 年 月 日甲方代表：日期：乙方代表：日期：物業(yè)代表：日期：說(shuō)明：1. 本項(xiàng)配件齊全或無(wú)破損作“”記號(hào)，有缺損作“”記號(hào)，并在詳情記錄欄內(nèi)寫(xiě)明位置及缺損情況，以便承建商整改、復(fù)查。 2如有其它項(xiàng)目，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)在空格里，沒(méi)有的項(xiàng)目請(qǐng)?jiān)趯?duì)應(yīng)空格里畫(huà)“”十七、設(shè)備/設(shè)施接管驗(yàn)收記錄表編號(hào)：部門設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)配套工具配套鑰匙配套資料訂貨合同 份使用說(shuō)明書(shū) 份合格證 份檢驗(yàn)報(bào)告 份竣工圖 張驗(yàn)收記錄 張?jiān)O(shè)備安裝測(cè)試記錄 份隨機(jī)用工具清單 份設(shè)備房環(huán)境地面墻面天花降噪減震應(yīng)急燈詳情記錄：注：本項(xiàng)符合要求畫(huà)“”，有缺陷畫(huà)“”，無(wú)此項(xiàng)畫(huà)“”，增加項(xiàng)補(bǔ)填。存在問(wèn)題整改情況 復(fù)查人：甲方代表：日 期：乙方代表：日

15、 期：物業(yè)代表：日 期： 說(shuō)明：物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中“設(shè)施部分”、“配套部分”驗(yàn)收各填寫(xiě)一張表，“設(shè)備部分”驗(yàn)收每種設(shè)備填寫(xiě)一張表，如填寫(xiě)位置不夠可另附頁(yè)。十八、設(shè)備/設(shè)施接管驗(yàn)收記錄表編號(hào)：部門設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)配套工具配套鑰匙配套資料訂貨合同 份使用說(shuō)明書(shū) 份合格證 份檢驗(yàn)報(bào)告 份竣工圖 張驗(yàn)收記錄 張?jiān)O(shè)備安裝測(cè)試記錄 份隨機(jī)用工具清單 份設(shè)備房環(huán)境地面墻面天花降噪減震應(yīng)急燈詳情記錄：注：本項(xiàng)符合要求畫(huà)“”，有缺陷畫(huà)“”，無(wú)此項(xiàng)畫(huà)“”，增加項(xiàng)補(bǔ)填。存在問(wèn)題整改情況 復(fù)查人：甲方代表：日 期：乙方代表：日 期：物業(yè)代表：日 期： 說(shuō)明：物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中“設(shè)施部分”、“配套部分”驗(yàn)收各填寫(xiě)一張表，“設(shè)備部分”驗(yàn)收每種設(shè)備填寫(xiě)一張表，如填寫(xiě)位置不夠可另附頁(yè)。十九、管理用鑰匙移交清單編號(hào)：部門：序號(hào)鑰匙名稱移交時(shí)間移交數(shù)量門鎖狀況備注 移交人 ： 接收人： 接收日期：二十、房屋接管(公用部分)驗(yàn)收記錄表區(qū)位號(hào): 移交樓自編號(hào):統(tǒng)計(jì)樓道天面外墻等公共部位問(wèn)題 處,下水道問(wèn)題 處配 項(xiàng) , 問(wèn)題 處 問(wèn)題共 處道 , 問(wèn)題 處 評(píng)價(jià)道 : 均好 可以 有小問(wèn)題 較差配套 : 均好 可以 有小問(wèn)題 較差公共部位: 均好 可以 有