房屋裝修合同(1)

1、. 房屋裝修合同委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地點(diǎn)：瀾滄新城華庭二期1棟1單元5022、工程承包方式：乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。3、開工日期：2016年8月1日第二條：工程項(xiàng)目1、客廳、兩臥室、一客房地面鋪設(shè)瓷磚，墻角貼地角線，要求平整；客廳與餐廳之間吊假梁；電視背景墻做邊框，電視背景墻對(duì)面沙發(fā)后做酒柜，大門與廚房墻做組合酒柜、鞋柜；墻面石膏板封平刮仿瓷，頂面四周打石膏條，房間所有墻面刮仿瓷，餐廳墻帖墻磚； 包裝所有房間的門、窗。

2、 2、客廳通陽(yáng)臺(tái)的門套一個(gè)； 陽(yáng)臺(tái)裝鋼化玻璃，下面固定，上面活動(dòng)普通玻璃。用紅磚包所有管、柱；餐廳墻貼墻磚； 進(jìn)主臥室過(guò)道吊石膏板頂。 3、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)做防水處理，衛(wèi)生間墻面防水高度1.80米； 廚房、衛(wèi)生間地面鋪瓷磚，要求平整，墻面墻磚到頂，留出吊頂空間，廚房吊集成頂，陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)瓷磚，墻面墻磚到頂，要求平整；貼瓷磚要求墻磚壓地磚。4、 房間的水路、電路根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整(1) 水路：更換所有水管，公共衛(wèi)生間安裝洗衣機(jī)，陽(yáng)臺(tái)處安裝預(yù)留一個(gè)洗衣機(jī)管道，安裝水管要按施工要求進(jìn)行，接頭牢固，轉(zhuǎn)彎處90度垂直，安裝完成進(jìn)行打壓試驗(yàn)。 (2)電路：進(jìn)門處按一雙控與客廳燈、主臥進(jìn)門雙控相連；主臥

3、床頭預(yù)留相應(yīng)開關(guān)插座，相對(duì)位置空調(diào)口、插座； 客廳電視背景墻、 兩臥室、客房相應(yīng)位置均裝閉路線、網(wǎng)線、九孔插座及雙控開關(guān)； 客廳灑柜旁留閉路線、網(wǎng)線、九孔插座；廚房插座開頭按廚柜設(shè)計(jì)預(yù)留；主臥、次臥、客房、陽(yáng)臺(tái)電視背景墻處、餐桌旁相應(yīng)位置各留五孔插座一組。5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。第三條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方如自聘工

4、程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延。 第五條：工程價(jià)款及結(jié)算的約定1、工程總價(jià)款：￥_元，大寫(人民幣)：_詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。2、工程款付款方式：(

5、1)第一次 合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)40% 合計(jì)_元(2)第二次 施工過(guò)程中 工期進(jìn)度過(guò)半 支付工程總造價(jià)40% 合計(jì)_元(3)第三次 竣工驗(yàn)收當(dāng)天 支付工程總造價(jià)15% 合計(jì)_元（甲方扣留5%工程款合計(jì)_元作為工程保修金，滿一年后返還乙方）。(4)工程保修期一年，水電保修期一年。工程款按上述全部結(jié)清，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。 第六條：保修內(nèi)容及保修范圍： 1、乙方以包工包料形式進(jìn)行的施工項(xiàng)目因乙方所用材料質(zhì)量、施工工藝不當(dāng)引起的質(zhì)量問題，乙方實(shí)行全部免費(fèi)保修。 2、乙方施工項(xiàng)目超過(guò)保修期的，對(duì)甲方實(shí)行優(yōu)惠有償維護(hù)，收費(fèi)內(nèi)容為：材料費(fèi)、人工費(fèi)。第七條 其他

6、約定1、同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。2、施工期間，乙方因施工耗用的施工現(xiàn)場(chǎng)水費(fèi)、電費(fèi)由甲方承擔(dān)。3、施工期間至竣工驗(yàn)收合格交付使用前，造成的一切安全及人身傷亡由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方概不承擔(dān)。4、施工完畢，乙方須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清潔整理。5、由于不可抗力事件對(duì)合同的履行帶來(lái)一定影響，根據(jù)程度不同，甲乙雙方協(xié)商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。第八條：合同生效1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式

7、貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方(業(yè)主)： 乙方(承接)：簽約日期： 年 月 日 材料明細(xì)單1、改水電：112m260元6720元（包工包料，材料中等以上）2、防水：2500元（包工包料材料中等以上）3、貼地板磚墻磚：182.47 m247元8576.56元（包含人工、沙子、水泥尖鋒、幫運(yùn)及運(yùn)費(fèi)）4、貼暗角線103米25元2575元（包含人工、沙子、水泥尖鋒、幫運(yùn)及運(yùn)費(fèi)）5、包柱子：4根400元1600元（包工包料）紅磚、沙子、水泥人工及幫運(yùn)及運(yùn)費(fèi)）6、貼石膏線條：112米9元1008元（人包工包料石膏條及人工）7、刮仿瓷：340m218元6552元（包工包料及仿瓷、人工、漆三棵樹500元/桶）

8、8、客廳吊假梁：4.5 m21.14.95100元495元（包工包料、木方、石板膏、人工、螺絲釘）9、墻體分平：26.11 m2100元2611元（包工包料、木方、石板膏、人工、螺絲釘）10、衛(wèi)生間吊頂：8.94 m2160元1430.4元（包工包料、木方、集成頂、玻璃膠、人工、螺絲釘）11、廚房吊頂：6.4m2160元1024元（包工包料、木方、集成頂、玻璃膠、人工、螺絲釘）12、客廳酒柜：9.52 m2800元7616元（包工包料及板子、木方、釘子螺絲、邊條人工）13、客廳廚房酒柜：4.625 m2800元3700元（包工包料及板子、木方、釘子螺絲、邊條人工）14、主臥室次臥室、衣柜：12.6 m2800元10080元（包工包料及板子、木方、釘子螺絲、邊條人工）15、客廳陽(yáng)臺(tái)站套：9.7米300元2910元（包工包料及板子、木方、釘子螺絲、邊條人工）16、附屬工程衛(wèi)生間2個(gè)：1700元（包含按門、找平、打平、便盆、沙子、水泥、人工）17、瓷磚邊條：10條25元250元18、臥室燈：100元5個(gè)500元