高層建筑施工方案

1、目目 錄錄 第一章 工程（技術(shù)標(biāo) ）綜合說(shuō)明 .1 1.1 工程概況.1 1.2 工程特點(diǎn)與重點(diǎn).1 1.3 施工難點(diǎn).2 1.4 編制說(shuō)明.3 1.4.1 編制依據(jù).3 1.4.2 工程招標(biāo)承包范圍、承包方式.4 第二章 項(xiàng)目管理班子主要管理人員及管理目標(biāo).5 2.1 組織管理機(jī)構(gòu).5 2.2 管理目標(biāo).6 第三章 施工部署 .7 3.1 施工總體部署原則.7 3.2 施工準(zhǔn)備 .7 3.2.1 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備.7 3.2.2 技術(shù)準(zhǔn)備.7 3.2.3 人力組織與勞動(dòng)力計(jì)劃.8 3.2.4 擬投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備(見附表).8 3.4 施工階段劃分.9 第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施.10

2、 4.1 施工進(jìn)度計(jì)劃說(shuō)明.10 4.2 施工進(jìn)度計(jì)劃完成的保證措施.10 第五章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置.13 5.1 施工現(xiàn)場(chǎng)目前現(xiàn)狀 .13 5.2 施工總平面布置原則及依據(jù) .13 5.3 現(xiàn)場(chǎng)道路、料場(chǎng)、大門、圍墻、臨設(shè)、機(jī)械的布置.13 5.4 臨時(shí)用水布置.14 5.5 臨時(shí)用電布置.15 5.6 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施用地計(jì)劃見附表 2 .16 第六章 房建主要分部分項(xiàng)施工措施.17 6.1 施工準(zhǔn)備 .17 6.2 工程灌注柱.19 6.3 基坑.20 6.3.1 基坑降水設(shè)計(jì).20 6.3.2 基坑圍護(hù)設(shè)計(jì).20 6.4 土方開挖與回填.20 6.5 基礎(chǔ)墊層.23 6.6 鋼筋工程.23

3、 6.7 模板工程（根據(jù)施工圖另編制詳細(xì)專項(xiàng)施工方案）.27 6.8 砼施工.31 6.9 腳手架工程 .34 6.10 砌筑工程 .39 6.11 屋面防水工程.44 6.12 地下室防水施工方案措施 .46 6.13 基礎(chǔ)底板大體積砼及外墻施工及防裂措施 .46 6.14 施工縫施工方案措施。 .51 6.15 裝飾工程 .51 6.15.1 內(nèi)墻面抹灰 .52 6.15.2 墻面膩?zhàn)?.52 6.15.3 墻面磚.53 6.15.4 地磚樓地面施工 .53 6.15.5 水泥砂漿地面 .53 6.15.6 花崗巖地面 .55 6.16 門窗工程.55 6.16.1 門的安裝.56 6.1

4、6.2 塑鋼窗的安裝 .56 6.17 外墻保溫.58 6.17.1 方案編制依據(jù).58 6.17.2 墻體聚笨板（擠塑板）施工.58 6.17.3 屋面保溫.64 6.17.4 保溫砂漿施工.64 6.18 試驗(yàn)、檢驗(yàn)與計(jì)量.67 第七章 機(jī)電安裝工程 .69 7.1 施工準(zhǔn)備及預(yù)留預(yù)埋、支架制作 .69 7.2 給排水、空調(diào)專業(yè)預(yù)留埋施工 .69 7.3 電氣專業(yè)管、線盒預(yù)留預(yù)埋施工的控制措施 .70 7.4 支、吊架制作安裝 .71 7.5 套管制作與安裝 .71 7.6 給水工程 .72 7.7 排水工程 .75 7.8 電氣設(shè)備安裝工程 .78 7.9 消防工程.87 7.10 采暖

5、工程.88 7.11 管道井內(nèi)施工.90 7.12 機(jī)房?jī)?nèi)管道安裝.90 7.13 安裝質(zhì)量控制.91 第八章 人防工程 .93 8.1 施工要點(diǎn).93 8.2 管道與附件安裝.93 8.2.1 密閉穿墻短管的制作及安裝.93 8.2.2 通風(fēng)管道與附件的制作安裝.94 8.2.3 防爆清掃口安裝.94 第九章 季節(jié)性施工措施及特殊施工措施.95 9.1 冬期施工.95 9.2 雨期施工.98 9.3 夏季施工措施.99 第十章 質(zhì)量保證體系及措施.101 10.1 施工質(zhì)量保證體系.101 10.2 施工質(zhì)量管理體系.102 10.3 施工質(zhì)量控制體系.104 10.4 施工質(zhì)量控制管理措施

6、.105 10.5 施工階段性質(zhì)量控制措施.105 10.6 各施工要素的質(zhì)量控制措施.106 10.7 全面質(zhì)量管理.108 10.8 產(chǎn)品保護(hù)措施.109 10.9 三檢制度及最終驗(yàn)收管理措施.111 10.10 工程防滲漏技術(shù)措施.112 第十一章 現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理.114 11.1 安全生產(chǎn)管理目標(biāo).114 11.2 安全生產(chǎn)管理制度.114 11.3 安全生產(chǎn)保證措施.115 第十二章 與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)管理.117 12.1 與業(yè)主關(guān)系的協(xié)調(diào).117 12.2 與監(jiān)理關(guān)系的協(xié)凋.117 12.3 與設(shè)計(jì)關(guān)系的協(xié)調(diào).118 第十三章 文明施工與環(huán)境環(huán)保措施.119 13.1 現(xiàn)

7、場(chǎng)管理原則.119 13.2 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施.119 13.3 防止擾民和民擾的措施.121 第十四章 工程交驗(yàn)后服務(wù)措施.123 14.1 工程交付.123 14.2 工程回訪.123 14.3 工程服務(wù)及維修.123 第十五章 地下管線、地上地下設(shè)施加固措施.124 第十六章 成品保護(hù) .125 16.1 土建工程產(chǎn)品保護(hù)措施.125 16.2 裝飾工程產(chǎn)品保護(hù)措施.125 16.3 機(jī)電工程產(chǎn)品保護(hù)措施.126 第十七章 附圖（表） .127 附圖表 1：施工平面圖.127 附圖表 2：施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用地表.128 附圖表 3：施工機(jī)械設(shè)備.129 附圖表 4：勞動(dòng)力計(jì)劃.130 附圖表

8、 5：施工進(jìn)度計(jì)劃.131 第一章第一章 工程（技術(shù)標(biāo)）綜合說(shuō)明工程（技術(shù)標(biāo)）綜合說(shuō)明 1.11.1 工程概況工程概況 本工程是天津房屋鑒定勘察設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的濱海加孚小區(qū)工程（項(xiàng)目一期） 。該工程 位于天津市塘沽區(qū)寶山道與丹江路交口，已具備施工條件。 本工程因采用“下浮比率（總價(jià)下?。?”方法招標(biāo)，且圖紙不全，故施工組織設(shè)計(jì) 只能按常規(guī)考慮。 1.1.1 建筑部分 本建筑用地面積 43875.1 平方，總建筑面積平方，其中地下 23840 平方，地上（含 地下人防車庫(kù)）平方，為高層 24、25、32 層及公建項(xiàng)目組成。 1.1.2 結(jié)構(gòu)部分 本建筑結(jié)構(gòu)型式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻結(jié)構(gòu)抗

9、震等級(jí)均為三級(jí)，結(jié) 構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。 地下為二層，其中一層半地下結(jié)構(gòu)。 本工程地基處理采用 600 灌注樁。樁底-36.28M。 標(biāo)高0.00 相當(dāng)大沽標(biāo)高 3.95M。 1.1.3 裝飾部分 外墻外貼加厚聚笨保溫板，聚合物砂漿粉刷，高級(jí)外墻涂料，衛(wèi)生間、廚房間墻面 砂漿粉刷打磨毛面。衛(wèi)生間地面防水層及砂漿找平打磨光面拉毛，公共部位墻面砂漿打 刷面層刷墻涂料，部分地面花崗巖板，不銹鋼樓梯扶手，門窗為塑鋼窗，防火門及木門、 無(wú)色中空玻璃窗，不銹鋼護(hù)窗欄桿等。 1.1.4 安裝部分 本工程室內(nèi)設(shè)計(jì)有給排水系統(tǒng)，采暖系統(tǒng)，強(qiáng)弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)及 中水系統(tǒng)，地下一層（戰(zhàn)時(shí)人防） 。電氣設(shè)計(jì)

10、有動(dòng)力、照明、防雷與接地系統(tǒng)，消防工 程由業(yè)主專業(yè)分包，總包單位負(fù)責(zé)所有預(yù)留空洞預(yù)埋管，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，室內(nèi) 滅火栓系統(tǒng)，消防噴淋系統(tǒng)，加壓通風(fēng)排煙系統(tǒng)等，電話系統(tǒng)所有的管、盒、交接和及 帶絲均施工，電話線進(jìn)戶內(nèi)穿至樓梯間交接口止，并安裝好插座面板。弱電部分的電話 通訊系統(tǒng)、信息數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。 1.21.2 工程特點(diǎn)與重點(diǎn)工程特點(diǎn)與重點(diǎn) 該工程位于天津市塘沽區(qū)海洋高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，交通便利，北為廠區(qū)，西是娛樂(lè)中 心。對(duì)文明施工、環(huán)境保護(hù)、安全防護(hù)要求較高的特點(diǎn)，工程重點(diǎn)為地下室、地下戰(zhàn)時(shí) 人防、防水層、衛(wèi)生間和屋面防水層及管道做到無(wú)滲漏工程。 2.2.1 工程特點(diǎn) 2.2.1

11、.1 工期的控制。 通過(guò)人、財(cái)、物的投入和有力的保證措施，進(jìn)行科學(xué)的策劃、組織、管理、高效地 協(xié)調(diào)和實(shí)施有效的控制，通過(guò)嚴(yán)密緊湊的計(jì)劃管理，使工程在保證高質(zhì)量的情況下盡可 能的短的完成，是本工程的重中之重。 2.2.1.2 高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。 通過(guò)嚴(yán)格的過(guò)程控制、程序控制和環(huán)節(jié)控制，把本工程建造成為一流的精品工程， 實(shí)現(xiàn)業(yè)主要求的質(zhì)量目標(biāo)。該工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，工程質(zhì)量等級(jí)在確保 “合格”的基礎(chǔ)上，力爭(zhēng)“海河杯”獎(jiǎng)。 2.2.1.3 施工單位的綜合能力的高標(biāo)準(zhǔn)要求。 由于總包單位將配合其它的專業(yè)分包方參于工程施工，與各專業(yè)承包商進(jìn)行溝通 和合作，履行總包單位的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，站在工

12、程全局的角度對(duì)各專業(yè)承包商進(jìn)行 通盤策劃高效組織、協(xié)調(diào)，即要求將各專業(yè)分包單位納入總包管理，使各專業(yè)分包單位 合理有序的進(jìn)行施工，從而確保按時(shí)優(yōu)質(zhì)高效的完成施工任務(wù)。 2.2.1.4 安全、環(huán)保文明施工要求高 本工程位于天津市塘沽區(qū)，考慮到社會(huì)影響，為了確保施工區(qū)域周圍環(huán)境的整潔 和減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，所以在施工中更加要求注意安全、環(huán)保和文明施工，考慮施 工時(shí)給予全封閉隔離，施工的平面布置要切合實(shí)際，并要有確保安全圍護(hù)，隔離防護(hù)、 防火、衛(wèi)生、減少噪音等措施。施工場(chǎng)地全部采用硬地坪，施工道路統(tǒng)一采用 18cm 厚 C30 混凝土。特別是盡可能減少夜間施工，車輛運(yùn)輸從丹江路環(huán)形進(jìn)出；同時(shí)加強(qiáng)對(duì)

13、外 包施工隊(duì)伍文明施工教育。 1.31.3 施工難點(diǎn)施工難點(diǎn) 1.3.1 地下室較深（最深相當(dāng)于大沽標(biāo)高高-9.63M） ，基礎(chǔ)施工有難度 本工程，基坑開挖及地下室結(jié)構(gòu)施工時(shí)，需加強(qiáng)對(duì)基坑邊坡和在建工程的動(dòng)態(tài)監(jiān) 測(cè)，以保證作業(yè)安全和周圍的環(huán)境穩(wěn)定性。 1.3.2 建筑工程防滲漏施工要求高 在本市建筑工程質(zhì)量通病中，住宅工程的“六漏一滲”等問(wèn)題表現(xiàn)的尤為突出， 如建筑物地下室的外墻、衛(wèi)生間、浴室及管道等部位均是工程中容易出現(xiàn)滲漏水的地方。 在施工時(shí)將做好以下控制：所有砼外墻均采用帶止水片的穿墻螺栓；穿過(guò)樓地面管道的 套管埋設(shè)，特別是其埋設(shè)高度；套管、地漏等處的修補(bǔ)，要求修補(bǔ)結(jié)束后，必須進(jìn)行潑 水

14、、蓄水試驗(yàn)，合格后方能進(jìn)行下一步施工；地坪施工時(shí)的泛水坡度的控制，地漏要落 底，做成盆形等。 此外，因本工程地下室基礎(chǔ)埋置深度分別為5.60m,6.10m 左右。面對(duì)如此埋深 的地下室施工，為保證施工質(zhì)量，防止?jié)B漏相當(dāng)重要。根據(jù)以往施工實(shí)踐，保證地下室 防水層和底板混凝土澆筑的施工質(zhì)量是重要一環(huán)，除抓好混凝土澆筑密實(shí)外，我們將采 取做好施工縫止水板的接口處理、基礎(chǔ)底板下與外墻加貼防水卷材等一系列施工措施。 屋面與地下室一樣，是最重要的防水部位，我們將嚴(yán)格抓好屋面各道工序的施工，并著 重處理好女兒墻內(nèi)側(cè)的天溝泛水節(jié)點(diǎn)，各管道、落水口等的根部處理。 詳細(xì)對(duì)策見后面章節(jié)工程防滲漏技術(shù)措施 1.3.3

15、 本工程的質(zhì)量要求高爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu) 本工程即是住宅高層是結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)的施工主要是對(duì)剪力墻 砼的外觀質(zhì)量控制，特別是現(xiàn)澆樓板的裂縫控制。 為解決這個(gè)施工難點(diǎn)，我們對(duì)常用模板進(jìn)行了比較分析并結(jié)合本工程實(shí)際，我們 決定采用涂塑九夾板和木料作模板。墻、梁模板采用組合定型模板拼裝，平臺(tái)采用涂塑 九夾板，鋼管支撐木擱柵，我們相信這種模板在本工程的應(yīng)用，必將使本工程的砼質(zhì)量 得到極大的提高，同時(shí)在施工中嚴(yán)格控制平臺(tái)板的層高和樓面操作的施工荷載，采取措 施控制板縫的產(chǎn)生。 1.3.4 基礎(chǔ)施工作業(yè)場(chǎng)地緊湊，施工不便。 本該工程在基礎(chǔ)施工時(shí)，基坑采用砼灌注柱作支坑圍著護(hù)結(jié)構(gòu)。 1.41.4 編制

16、說(shuō)明編制說(shuō)明 1.4.11.4.1 編制依據(jù)編制依據(jù) 1.4.1.1 編制主要依據(jù) “濱海加孚小區(qū)工程（項(xiàng)目一期） ”的招標(biāo)文件； “濱海加孚小區(qū)工程（項(xiàng)目一期） ”的施工圖紙； 現(xiàn)場(chǎng)踏勘所了解的初步情況； 國(guó)家、部頒、地方的施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程； 現(xiàn)行的安全施工以及文明施工的有關(guān)規(guī)定。 1.4.1.2 施工采用的主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 工程測(cè)量規(guī)范 （GB50026-93） 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 （GB50202-2002） 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 （GBJ50204-2002） 屋面工程技術(shù)規(guī)范 （GBJ50207-2002） 砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 （GBJ50203-2002） 建

17、筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 （JGJ73-91） 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 （GBJ50209-95） 建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2001） 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 （JGJ80-91） 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 （JGJ33-2001） 建筑現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 （JGJ46-88） 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 （JGJ18-2003） 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) （GBJ107-87） 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB50242-2002） 電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范 （GB50168-92） 電器裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 （GB50169-92）

18、電器裝置安裝工程母線裝置及驗(yàn)收規(guī)范 （GB149-90） 電器裝置安裝工程電氣照明裝置及驗(yàn)收規(guī)范 （GB50259-96） 人防工程圖集 建筑節(jié)能保溫施工技術(shù)規(guī)程 （J10521-2005） 1.4.21.4.2 工程招標(biāo)承包范圍、承包方式工程招標(biāo)承包范圍、承包方式 1.4.2.1 工程招標(biāo)承包范圍：建設(shè)單位所發(fā)的圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的全部工程。 其中指定分包項(xiàng)目：地采曖、鋁合金、入戶門、樓宇對(duì)講門、外墻保溫、外墻 涂料、地下室防水。 直接分包項(xiàng)目：燃汽工程、變電室工程、智能工程、消防工程、電梯工程。 1.4.2.2 工程承包方式：按招標(biāo)文件規(guī)定的承包范圍包工包料、包工期、包質(zhì)量、 包安全、

19、包施工總承包的工程承包方式。但業(yè)主可以對(duì)部分項(xiàng)目實(shí)施分包，總包單 位對(duì)實(shí)施分包的項(xiàng)目承擔(dān)總包責(zé)任，及時(shí)協(xié)調(diào)，密切配合施工至工程全部完工。 第二章第二章 項(xiàng)目管理班子主要管理人員及管理目標(biāo)項(xiàng)目管理班子主要管理人員及管理目標(biāo) 2.12.1 組織管理機(jī)構(gòu)組織管理機(jī)構(gòu) 2.1.1 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目經(jīng)理部的機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)如下： 2.1.2 項(xiàng)目部主要成員及各部門職責(zé) 2.1.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理受企業(yè)法人委托，對(duì)總部直接負(fù)責(zé)，代表企業(yè)全面負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的管理， 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置和動(dòng)態(tài)管理，協(xié)調(diào)施工單位與業(yè)主、監(jiān)理、分包單位及 地方政府行政部門的關(guān)系對(duì)工程的工期、質(zhì)量、安全、文明

20、施工及成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)全面 負(fù)責(zé)。 2.1.2.2 生產(chǎn)經(jīng)理 具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工組織和協(xié)調(diào)管理，對(duì)工期、質(zhì)量、安全、文明施工及成本 目標(biāo)進(jìn)行控制，主管工程部的日常工作。 2.1.2.3 項(xiàng)目總工 分管技術(shù)質(zhì)量部，負(fù)責(zé)處理技術(shù)上與監(jiān)理、設(shè)計(jì)院、業(yè)主的日常事務(wù)與技術(shù)聯(lián)系， 組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)施工圖紙，組織圖紙會(huì)審，組織施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和分項(xiàng)技術(shù) 交底的編制，負(fù)責(zé)技術(shù)管理、質(zhì)量管理和檔案管理。 2.1.2.4 施工部 進(jìn)行工程的施工管理，負(fù)責(zé)土建工程的施工及各專業(yè)管理，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安 全生產(chǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理，負(fù)責(zé)總進(jìn)度計(jì)劃、季、月、周計(jì)劃的編制和落實(shí)，負(fù)責(zé) 編制材料和機(jī)具設(shè)備使用計(jì)劃

21、，落實(shí)安全措施，確保安全生產(chǎn)。 2.1.2.5 技術(shù)質(zhì)量部 負(fù)責(zé)技術(shù)和質(zhì)量管理工作，主要包括組織圖紙學(xué)習(xí)和會(huì)審，施工方案編制，技術(shù)交 底，新技術(shù)應(yīng)用和培訓(xùn)、測(cè)量、計(jì)量和試驗(yàn)檢驗(yàn)、微機(jī)管理、工程的技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗(yàn) 收、質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量預(yù)控、質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定、施工技術(shù)檔案等工作。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目總工生產(chǎn)經(jīng)理機(jī)電經(jīng)理 技術(shù)質(zhì)量部物資部工程部機(jī)電部合約部綜合辦 各專業(yè)施工班組 2.1.2.6 物資供應(yīng)部 根據(jù)工程部門提出的要求，負(fù)責(zé)材料設(shè)備和工具的計(jì)劃、采購(gòu)、供應(yīng)和管理工作。 2.1.2.7 機(jī)電部 配合土建的預(yù)埋、預(yù)留工作，負(fù)責(zé)水、暖、電和設(shè)備及其它各安裝專業(yè)的施工管理 工作。 2.1.2.8 綜合辦公

22、室 負(fù)責(zé)內(nèi)外公共關(guān)系的協(xié)調(diào)，包括公安、交通、環(huán)衛(wèi)環(huán)保及居民委員會(huì)等方面，負(fù)責(zé) 文明施工，現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)及后勤保障等工作。 2.22.2 管理目標(biāo)管理目標(biāo) 2.2.1 質(zhì)量目標(biāo) 2.2.1.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級(jí):合格,分項(xiàng)工程合格率 100%。爭(zhēng)創(chuàng)天津市“海河杯”工程。 2.2.1.2 按照質(zhì)量目標(biāo)要求建立工程樣板制度，并嚴(yán)格按照樣板標(biāo)準(zhǔn)控制整體工程質(zhì)量。 2.2.1.3 建立有效的質(zhì)量管理體系，杜絕質(zhì)量通病和功能隱患，實(shí)現(xiàn)業(yè)主滿意和客戶放 心工程。 2.2.2 工期目標(biāo) 本工程開工日期為 2007 年 3 月 1 日， 2008 年 10 月 31 日竣工驗(yàn)收。 2.2.3 安全生產(chǎn)目標(biāo) 本項(xiàng)目部將

23、采取切實(shí)可行的措施和充足的安全投入，通過(guò)嚴(yán)密的安全管理，確保施 工現(xiàn)場(chǎng)不發(fā)生重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性中毒事件為零，輕傷發(fā)生頻率控制在千分 之三以內(nèi)。確保達(dá)到市文明工地標(biāo)準(zhǔn)、力爭(zhēng)創(chuàng)省文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 2.2.4 文明施工和環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 本項(xiàng)目部將本著工程所處地理環(huán)境的特殊性，嚴(yán)格按照天津、塘沽區(qū)關(guān)于建筑工程 施工的各項(xiàng)管理規(guī)定執(zhí)行，加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理，使本工程成為我公 司的 CI 形象示范工程。做到對(duì)渣土垃圾運(yùn)輸車輛的車次檢查及持證運(yùn)營(yíng)，保證不偷倒、 不亂倒渣土和建筑垃圾。 2.2.5 團(tuán)結(jié)合作目標(biāo) 積極、主動(dòng)、高效地為業(yè)主服務(wù)，急業(yè)主之所急、想業(yè)主之所想，處理好與業(yè)主、 監(jiān)理

24、、設(shè)計(jì)、各專業(yè)承包以及相關(guān)政府部門的關(guān)系。使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、 高效、和諧和健康的有機(jī)整體，形成合力共同促進(jìn)項(xiàng)目綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 第三章第三章 施工部署施工部署 3.13.1 施工總體部署原則施工總體部署原則 本工程施工結(jié)構(gòu)為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。根據(jù)本工程建筑及結(jié)構(gòu)特點(diǎn)， 設(shè)備安裝工程量和本公司施工管理資質(zhì)配備情況，施工總體部署確定以下原則： 3.1.1 根據(jù)工程量要求，以高層結(jié)構(gòu)工程做為本工程的主導(dǎo)項(xiàng)目，各方面人力物力均以 其為重點(diǎn)，總工期也以結(jié)構(gòu)工程為主控項(xiàng)目，工程質(zhì)量目標(biāo)控制也以其為主控項(xiàng)目。 3.1.2 由于施工工期相對(duì)很緊，結(jié)構(gòu)也相對(duì)較復(fù)雜，故將充分利用平面、空間和

25、時(shí)間組 織立體交叉施工，平面方向流水施工，主體施工拆模后隨即插入內(nèi)隔墻施工。腳手架隨 結(jié)構(gòu)同步跟上，為盡早插入裝飾準(zhǔn)備和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，主體結(jié)構(gòu)將采取二次分段 驗(yàn)收，從而為整個(gè)工程的提前竣工創(chuàng)造條件。 3.1.3 本工程粉刷階段按先粗后細(xì)，內(nèi)外同步，上下穿插的原則，為縮短工期，經(jīng)監(jiān)理 及質(zhì)監(jiān)站分階段驗(yàn)收后，在屋面未全部封頂之前，插入內(nèi)裝飾施工，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成后， 室內(nèi)外粉刷大面積同步進(jìn)行。 3.1.4 屋面工程的快慢是整個(gè)工程的關(guān)鍵，只有提前完成屋面防水工程，才能進(jìn)行裝飾 施工，所以本工程結(jié)頂后迅速插入屋面工程。 3.1.5 本工程一般安裝工程，隨主體施工同時(shí)穿插，盡可能減少占用絕對(duì)工期，做

26、到土 建裝飾與設(shè)備安裝調(diào)試有機(jī)結(jié)合，分系統(tǒng)、分階段、分層面組織好上下道工序的搭接， 并盡可能避免同一工作面出現(xiàn)多工種施工，各專業(yè)分包單位要注意已完成成品的保護(hù)。 3.23.2 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備 3.2.13.2.1 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 施工現(xiàn)場(chǎng)已完成“三通一平”工作。 按施工總平面布置要求，做好場(chǎng)內(nèi)布置工作：場(chǎng)地平整，鋼筋、木工加工棚，臨 時(shí)供電、供水管線敷設(shè)，搭設(shè)臨時(shí)施工辦公管理用房，場(chǎng)內(nèi)施工道路和場(chǎng)內(nèi)排水工作。 熟悉周圍環(huán)境，落實(shí)場(chǎng)外加工場(chǎng)地及生活區(qū)，與有關(guān)部門辦理有關(guān)開工手續(xù)。 3.2.23.2.2 技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備 組織現(xiàn)場(chǎng)各級(jí)管理人員學(xué)習(xí)熟悉和審查施工圖紙，進(jìn)行圖紙自審和會(huì)審，施工人

27、員做到心中有底。進(jìn)一步深化編制和審定現(xiàn)場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)，組織施工人員進(jìn)行學(xué)習(xí)： 3.2.2.1 專業(yè)分項(xiàng)工程施工方案確定。 3.2.2.2 各專業(yè)分包單位遞交的施工組織設(shè)計(jì)審定工作。 3.2.2.3 垂直運(yùn)輸機(jī)械的搭設(shè)措施及方案。 3.2.2.4 編制施工預(yù)算和材料分析。 3.2.2.5 組織翻樣人員對(duì)圖紙進(jìn)行翻樣，編制鋼筋、構(gòu)件、模板加工計(jì)劃及各種加工及 半成品技術(shù)資料的準(zhǔn)備和計(jì)劃申請(qǐng)。 3.2.2.6 對(duì)特種工種及專業(yè)工種人員進(jìn)行上崗崗前培訓(xùn)，安全技術(shù)交底。 3.2.2.7 編制各種物資需要量計(jì)劃。 3.2.2.8 向甲方提供材料數(shù)量計(jì)劃。 3.2.33.2.3 人力組織與勞動(dòng)力計(jì)劃人力組織

28、與勞動(dòng)力計(jì)劃 我們?cè)谘芯苛斯こ痰奶攸c(diǎn)以后,除按已表述的選擇了項(xiàng)目班子成員外，并擬選派技 術(shù)成熟、組織嚴(yán)密，有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)和初步裝飾階段的施工， 在項(xiàng)目部的統(tǒng)一安排下，分別完成相應(yīng)的專業(yè)施工。各專業(yè)分包應(yīng)根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃 在各專業(yè)施工開始之前確定，以確保有足夠的準(zhǔn)備時(shí)間，并簽訂相應(yīng)的施工合同以保證 工程的順利進(jìn)展。 項(xiàng)目管理班子及部分工人應(yīng)在開工前進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，為后續(xù)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)做好生活、工 作準(zhǔn)備，包括臨時(shí)設(shè)施搭建、施工現(xiàn)場(chǎng)的清理布置等，為開工做好前期準(zhǔn)備。根據(jù)測(cè)算 分析勞動(dòng)力需用計(jì)劃見附表。 根據(jù)測(cè)算分析，本工程勞動(dòng)力組織特點(diǎn)是勞動(dòng)力分布面廣、多工種配合施工要求 高、勞動(dòng)

29、力進(jìn)場(chǎng)時(shí)間有先有后。因此在施工過(guò)程中各施工區(qū)段的勞動(dòng)力安排應(yīng)做到基本 固定，相互穿插流動(dòng)，保持工程的合理流水節(jié)拍，達(dá)到提高功效的目的。 本工程勞動(dòng)力組織安排按總體考慮，為保證質(zhì)量提高功效，基本作業(yè)班組安排如 下： 劃分施工段： A1、A2、A5、A6、A7 為第一施工段，A3、A4、A8、A9、及相鄰地下 室為第二施工 3.2.3.1 基坑開挖和地下防水施工階段 安排二個(gè)泥普工作業(yè)組，二個(gè)防水作業(yè)班，輔助工二班。斷。 3.2.3.2 基礎(chǔ)主體砼結(jié)構(gòu)階段 主體結(jié)構(gòu)考慮每組成流水施工，故安排二個(gè)泥普工作業(yè)組，二個(gè)木工班，二個(gè)鋼筋 班，輔助工二班。為協(xié)調(diào)施工，每段樓勞動(dòng)力應(yīng)相應(yīng)配置平衡。 3.2.3

30、.3 墻身及裝飾階段 每段安裝、機(jī)施、腳手架搭設(shè)、門窗每棟樓各按一個(gè)作業(yè)班組總體考慮。 1.1. 墻體、樓地面、外墻裝飾、內(nèi)粉刷、內(nèi)裝飾、油漆刷涂泥班組安排同主體結(jié) 構(gòu)。 3.2.43.2.4 擬投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備擬投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備 根據(jù)工程的特點(diǎn)及工程進(jìn)度的需要，本工程垂直運(yùn)輸塔吊采用 8 臺(tái)，裝修階段采用 施工電梯數(shù)量 9 臺(tái)；本工程混凝土為商品混凝土，基礎(chǔ)施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)擬設(shè)汽車泵、固定泵 配合輸送混凝土。 3.3 主要施工方法的選擇 3.3.1 現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃方案 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況初步確定，現(xiàn)場(chǎng)將分三個(gè)階段布置。第一階段為樁基工程和地下結(jié)構(gòu) 施工階段。第二階段為地上結(jié)構(gòu)施工（基坑

31、回填以后） ，第三階段裝飾安裝工程施工階 段?，F(xiàn)場(chǎng)主要布置辦公室、鋼筋堆放場(chǎng)地、鋼筋加工場(chǎng)地、模板堆放場(chǎng)地、模板加工場(chǎng) 地、水電加工區(qū)、砂漿攪拌場(chǎng)、砂子堆放場(chǎng)地、水泥倉(cāng)庫(kù)、庫(kù)房、施工道路及施工生產(chǎn) 服務(wù)設(shè)施。 3.3.2 由業(yè)主指定的專業(yè)分包方施工工藝方案，由各專業(yè)分包單位上報(bào)經(jīng)總包方及監(jiān)理 審批后實(shí)施，這里不做詳述。 3.3.3 土方工程基坑開挖采取 6 臺(tái) WJ202-SJ 配鏟挖土機(jī)與人工配合修底的方法，土方按 業(yè)主指定堆放地點(diǎn)，汽車短駁外運(yùn)由甲方負(fù)責(zé)堆放。 3.3.4 模板工程方案 模板的選用：框架結(jié)構(gòu)和剪力墻均采用九夾板和木板，地下結(jié)構(gòu)墻、柱、梁、板采 用九夾板和木料定型拼裝組合，樓

32、梯踏步模板采用九夾板；模板支撐體系主要采用扣件 式鋼管排架材料和木擱柵。 3.3.5 鋼筋工程方案 鋼筋按設(shè)計(jì)進(jìn)行斷翻樣后報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批，所有鋼筋采用現(xiàn)場(chǎng)加工，鋼筋連接采 用如下形式： 16（含 16）以上豎向鋼筋采用電渣壓力焊，16-25（含 16）以上受力鋼 筋則采用閃光對(duì)接焊接頭，14 以下鋼筋則采用搭接接頭。 3.3.6 砼工程方案 本工程現(xiàn)澆鋼筋砼均采用商品砼，6 層以下結(jié)構(gòu)砼澆筑采用軟管泵輸運(yùn)，7 層以上 采用固定泵硬管輸運(yùn)。零星砼現(xiàn)場(chǎng)配置攪拌機(jī)攪拌。 3.43.4 施工階段劃分施工階段劃分 根據(jù)施工圖和招標(biāo)文件明確的工程承包范圍和整個(gè)施工情況分析，本工程可分為 以下七個(gè)施工階段

33、： 3.4.1 基槽開挖及地下防水層階段 3.4.2 地下室結(jié)構(gòu)施工階段 3.4.3 上部結(jié)構(gòu)施工階段（包括安裝預(yù)埋） 3.4.4 屋面防水工程 3.4.5 裝飾及內(nèi)外粉刷施工階段（包括安裝） 3.4.6 零星掃尾及竣工驗(yàn)收階段 3.4.7 其它公建項(xiàng)目施工。 以上七個(gè)施工階段組成系統(tǒng)又相互聯(lián)系，因此在施工過(guò)程中應(yīng)盡量采用平面流水、 立體交叉的作業(yè)方式來(lái)組織施工，使相關(guān)的施工階段做到銜接緊密、穿插有序。 第四章第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 施工進(jìn)度計(jì)劃是指導(dǎo)施工活動(dòng)的關(guān)鍵文件之一，其先進(jìn)性、合理性將直接影響到各 工序及各專業(yè)的合理穿插與配合，影響到能否最合理的選擇各施工

34、階段的最佳時(shí)間段， 從而有效的控制施工質(zhì)量和以最少的人力、物力達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，本章我們 將扼要闡述所提出的進(jìn)度計(jì)劃及其完成的可行性。 4.14.1 施工進(jìn)度計(jì)劃說(shuō)明施工進(jìn)度計(jì)劃說(shuō)明 在施工計(jì)劃及進(jìn)度計(jì)劃的安排上，將在保證工程質(zhì)量、安全文明施工的前提下，達(dá) 到快速、高效，以體現(xiàn)本工程重要性。我們?cè)谑┕みM(jìn)度計(jì)劃的安排上研究了各方面的情 況，根據(jù)工程特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)情況、社會(huì)環(huán)境等綜合考慮，對(duì)施工總進(jìn)度控制點(diǎn)作如下安排： 本工程開工日期為 2007 年 3 月 1 日， 2008 年 10 月 30 日竣工驗(yàn)收。 詳見各標(biāo)段施工總進(jìn)度橫道圖。 4.24.2 施工進(jìn)度計(jì)劃完成的保證措施施工進(jìn)度計(jì)劃

35、完成的保證措施 本工程必須靠一流的施工策劃與運(yùn)作，一流的管理與協(xié)調(diào)、一流的技術(shù)與工藝、一 流的設(shè)備與材料與勞動(dòng)力素質(zhì)等來(lái)實(shí)現(xiàn)一流的管理和控制，從而以過(guò)程精品達(dá)到工程精 品，滿足業(yè)主對(duì)工期、質(zhì)量等方面的要求。 4.2.1 建立完善的計(jì)劃保證體系 建立完善的計(jì)劃保證體系是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn) 度的關(guān)鍵一環(huán)。本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以施工總進(jìn)度橫道圖為宏觀調(diào)控計(jì)劃，施工總進(jìn)度 計(jì)劃為總體實(shí)施計(jì)劃，在施工過(guò)程中分解月、周計(jì)劃，周計(jì)劃為具體執(zhí)行計(jì)劃。 4.2.2 人、財(cái)、物的保障 在本工程上，將委派施工過(guò)類似工程、具有大型工程總承包經(jīng)驗(yàn)和能力的一級(jí)優(yōu)秀 項(xiàng)目經(jīng)理和從事項(xiàng)目承包管理的

36、各類專業(yè)人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，以最大程度地滿足本工 程的需要，介于本工程的特殊性，與同等規(guī)模工程相比我方將適當(dāng)增加高素質(zhì)的技術(shù)、 質(zhì)量管理人員。 我們除具備強(qiáng)大的總部對(duì)項(xiàng)目實(shí)施和管理進(jìn)行支撐、服務(wù)和控制外，還具有門類齊 全、實(shí)力強(qiáng)大的專業(yè)化隊(duì)伍所形成的施工保障能力，同時(shí)具備聯(lián)絡(luò)和組合社會(huì)優(yōu)良資源 的經(jīng)驗(yàn)和能力。 我們具備良好的資信、資金狀況和履約能力，具備豐富的工程項(xiàng)目策劃、管理、組 織、協(xié)調(diào)、實(shí)施和控制的經(jīng)驗(yàn)和水平，在該工程上不折不扣地實(shí)行?？顚Ｓ?，多年來(lái)， 我們所形成的項(xiàng)目管理和運(yùn)作模式廣為業(yè)主和用戶認(rèn)可。 我們本身?yè)碛袕?qiáng)大的施工機(jī)械設(shè)備資源，包括門類齊全、性能先進(jìn)的各類施工機(jī)械 設(shè)備、測(cè)量

37、儀器設(shè)備、檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備，能滿足大型復(fù)雜工程的需要。 4.2.3 合理安排各工序 本工程結(jié)構(gòu)采取分階段驗(yàn)收，在我們已編制的計(jì)劃內(nèi)，根據(jù)各工序的專業(yè)特點(diǎn)，統(tǒng) 籌安排了各工序的合理穿插，從而為竣工贏得了時(shí)間，具體工序安排詳見施工總進(jìn)度計(jì) 劃。 4.2.4 編制有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案 4.2.4.1“方案先行，樣板引路”是我公司施工管理的特色，加強(qiáng)對(duì)每道工序的質(zhì)量控 制、技術(shù)交底，制定詳細(xì)的、有針對(duì)性和可操作性的專項(xiàng)施工方案，從而實(shí)現(xiàn)在管理層 和操作層對(duì)施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和掌握，使工程有條不紊的按期保質(zhì)地完成。 4.2.4.2 工序管理保證措施 為最大限度地挖掘關(guān)鍵線路的潛力，各工序的

38、穿插要緊湊，工序施工單位盡量壓縮。 結(jié)構(gòu)施工階段安裝預(yù)埋隨時(shí)插入，不占用主導(dǎo)工序時(shí)間，裝修階段各工種之間建立聯(lián)合 驗(yàn)收制度，以確保施工期間、時(shí)間充分利用、同時(shí)保證各專業(yè)良好配合，避免互相干擾 和破壞，影響施工正常進(jìn)行，造成工序時(shí)間的延長(zhǎng)。 4.2.4.3 優(yōu)化施工隊(duì)伍，提高施工機(jī)械化水平 4.2.4.3.1 為確保工期完成，我們將選擇專業(yè)結(jié)構(gòu)施工隊(duì)伍，具有一級(jí)施工資質(zhì)，具有 良好的合作基礎(chǔ)，不會(huì)因節(jié)假日或季節(jié)而導(dǎo)致勞動(dòng)力缺乏，勞動(dòng)力保障有力及時(shí)。 4.2.4.3.2 為縮短工期，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，我們將最大限度地提高機(jī)械化施工水平，砼采 用砼泵輸送，各專業(yè)配備專用中、小型施工機(jī)具。這此都是完成計(jì)劃

39、的有利保證。 4.2.5 施工配套計(jì)劃保證 根據(jù)前述施工總進(jìn)度計(jì)劃，要保證總體計(jì)劃的實(shí)施，與之相適應(yīng)的配套計(jì)劃的完成 是關(guān)鍵，尤其是本工程的很多專業(yè)需在施工中再由業(yè)主招標(biāo)確定分包，所以編制此配套 計(jì)劃并在施工中按此計(jì)劃完成非常必要，否則工程中的好多工作就要受到牽制、影響甚 至等待，從而最終拖延工期。配套計(jì)劃主要包括以下內(nèi)容： 4.2.5.1 方案編制計(jì)劃 此計(jì)劃是根據(jù)擬編制的本施工組織設(shè)計(jì)以及總體施工進(jìn)度計(jì)劃的要求編寫的專項(xiàng)施 工方案的最遲期限。 “方案先行，樣板引路”是保證工期和質(zhì)量的法寶，通過(guò)具有可操 作性的施工方案制訂出合理的工序，有效的施工和安全措施以及質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，從而更 進(jìn)一步的指

40、導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，凡由各專業(yè)分包編制的方案首先需報(bào)總包審定，在進(jìn)場(chǎng)后，擬 編制與工程施工進(jìn)度配套的專業(yè)施工方案。 4.2.5.2 設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)配套計(jì)劃：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排進(jìn)場(chǎng)。 4.2.5.3 施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排進(jìn)場(chǎng)。 4.2.5.4 勞動(dòng)力配備計(jì)劃：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排進(jìn)場(chǎng)。 4.2.6 資金材料管理保障措施 本工程執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫纫苑乐故┕ぶ幸?yàn)橘Y金問(wèn)題而影響工程的進(jìn)展，充分保證 勞動(dòng)力、機(jī)械的充足配備，材料的及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。隨著工程各階段控制日期的完成及時(shí)兌現(xiàn) 各專業(yè)隊(duì)伍的勞務(wù)費(fèi)用，為施工作業(yè)人員的充足準(zhǔn)備提供了保證。 4.2.7 采用先進(jìn)施工技術(shù) 積極推廣應(yīng)用四新技術(shù)，

41、從科技含量爭(zhēng)取工期縮制。例如：剪力墻模板采用九夾板 模板，梁樓模板采用九夾板，支持體系采用扣件腳手架快拆體系，以提高勞動(dòng)生產(chǎn)力， 采用砼泵送技術(shù)，摻加高性能砼外加劑，有效縮短技術(shù)間歇時(shí)間，滿足施工工期要求， 采用鋼筋現(xiàn)場(chǎng)加工成型綁機(jī)，積極采用、閃光對(duì)焊、電渣埋弧焊等施工工藝和技術(shù)。 4.2.8 承包管理的保證措施 4.2.8.1 采用成建制的勞務(wù)分包 信譽(yù)良好、實(shí)力強(qiáng)的優(yōu)秀施工隊(duì)伍是保證工程按期完成的基本條件，本工程擬選擇 與我公司長(zhǎng)期合作、成建制隊(duì)伍作為勞務(wù)分包，以確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 4.2.8.2 組織、管理、協(xié)調(diào)和控制 我們將制定一系列現(xiàn)場(chǎng)管理制度，諸如工期獎(jiǎng)罰制度，工序交接檢制度，施

42、工樣板 制，大型施工機(jī)械設(shè)備使用申請(qǐng)和平衡制度，CI 管理制度，材料堆放申請(qǐng)制度，總平面 管理制度，日作業(yè)計(jì)劃和材料日進(jìn)場(chǎng)平衡制度等，為加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)制度化建設(shè)提供了依據(jù)。 4.2.8.3 建立例會(huì)制度，保證各項(xiàng)計(jì)劃的落實(shí) 計(jì)劃管理是項(xiàng)目管理最為重要的手段，我們將建立如下的會(huì)議制度，每周一召開經(jīng) 理部部門經(jīng)理以上人員會(huì)議，協(xié)調(diào)內(nèi)部管理事務(wù)；每周六由總包召開一次有各分包參加 的生產(chǎn)例會(huì)，總結(jié)計(jì)劃完成情況，發(fā)布下周計(jì)劃。每周二召開業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、總包 四方例會(huì)，分析工程進(jìn)展形勢(shì)，互通信息，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，制定工作對(duì)策。通過(guò)例會(huì)制 度，使施工各方信息交流渠道通暢，問(wèn)題解決及時(shí)。制定四級(jí)控制計(jì)劃，即通過(guò)周計(jì)

43、劃 保證月計(jì)劃，通過(guò)月計(jì)劃保證季計(jì)劃，通過(guò)季計(jì)劃保證總進(jìn)度計(jì)劃。 4.2.8.4 計(jì)算機(jī)項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)資源共享 針對(duì)本工程的重要性，我公司將在此項(xiàng)目上全面采用建筑工程施工項(xiàng)目管理信息 系統(tǒng) （簡(jiǎn)稱 MIS 系統(tǒng)）以項(xiàng)目局域計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，建立項(xiàng)目管理信息網(wǎng)絡(luò)，通過(guò) MIS 系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)高效、迅速并且條理清晰的信息溝通和傳遞。MIS 信息系統(tǒng)不是眾多信 息堆積的載體，而是理順信息流通的渠道，是提供項(xiàng)目決策依據(jù)的信息服務(wù)器，因此， MIS 系統(tǒng)可以為項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)者提供豐富的決策依據(jù)，使項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)者快速、準(zhǔn)確、 果斷地進(jìn)行決策。系統(tǒng)中的計(jì)劃管理 、 過(guò)程管理 、 技術(shù)資料管理等一系列功能

44、模塊，可做到控制工序進(jìn)度、質(zhì)量、實(shí)現(xiàn)過(guò)程的可控制性、質(zhì)量的可追溯性，從而進(jìn)一 步理順管理思路、協(xié)調(diào)專業(yè)職責(zé)關(guān)系，能及時(shí)向業(yè)主公布工程的進(jìn)度、質(zhì)量動(dòng)態(tài)，提高 工作效率，加快工作進(jìn)程。 4.2.8.5 加強(qiáng)與政府和社會(huì)各方面的協(xié)調(diào) 在這方面我公司歷來(lái)非常重視，并積累了十分成熟的經(jīng)驗(yàn)，由于本工程地理環(huán)境的 特殊性，在施工過(guò)程中，外界影響生產(chǎn)的因素很多，我公司將設(shè)置專門的負(fù)責(zé)人和行政 部，加強(qiáng)對(duì)交通、市政、供電供水、環(huán)保、市容、街道等政府機(jī)構(gòu)和單位的協(xié)調(diào)，取得 政府及相關(guān)部門機(jī)構(gòu)的支持，為保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。 4.2.8.6 加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方的合作與協(xié)調(diào)，積極主動(dòng)地為業(yè)主

45、服務(wù)，我公司將 從工程大局出發(fā)，積極協(xié)助業(yè)主的工作，包括處理好與政府部門的關(guān)系、協(xié)助完成材料 設(shè)備的選擇和招標(biāo)工作，與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及各專業(yè)承包商之間建立起穩(wěn)定、和諧、 高效和健康的合作關(guān)系，加強(qiáng)工程各方的配合與協(xié)調(diào)，使現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的任何問(wèn)題能夠及時(shí) 快捷地解決，為工程創(chuàng)造出良好的環(huán)境和條件。 第五章第五章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 5.15.1 施工現(xiàn)場(chǎng)目前現(xiàn)狀施工現(xiàn)場(chǎng)目前現(xiàn)狀 本工程位于天津塘沽區(qū)海洋高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，大門設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)，電源、水源已接 至施工現(xiàn)場(chǎng)。目前主要面臨的任務(wù)是：場(chǎng)地、道路的進(jìn)一步清理平整，施工道路面層的 硬化處理。 5.25.2 施工總平面布置原則及依據(jù)施工總平

46、面布置原則及依據(jù) 施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置應(yīng)充分考慮各種環(huán)境因素及施工需要，布置時(shí)應(yīng)遵循如下原則， 突出企業(yè)形象，保證安全，達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)化的文明施工標(biāo)準(zhǔn)。 5.2.1 現(xiàn)場(chǎng)平面隨著工程施工進(jìn)度進(jìn)行布置和安排，階段平面布置要與該時(shí)期的施工重 點(diǎn)相適應(yīng)。 5.2.2 在平面布置中應(yīng)充分考慮好施工機(jī)械設(shè)備、辦公、道路、現(xiàn)場(chǎng)出入口、臨時(shí)堆放 場(chǎng)地等的優(yōu)化合理布置。 5.2.3 施工材料堆放應(yīng)盡量設(shè)在垂直運(yùn)輸機(jī)械覆蓋的范圍內(nèi)，以減少二次搬運(yùn)為原則 。 5.2.4 中小型機(jī)械的布置，要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體打擊的范圍。 5.2.5 臨時(shí)電源、電線敷設(shè)要避開人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物體 打

47、擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。 5.2.6 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理力度，嚴(yán)格按照我公司的項(xiàng)目安全管理目標(biāo)要求進(jìn)行管理。 5.2.7 加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和文明施工管理的力度，使工程現(xiàn)場(chǎng)永遠(yuǎn)處于整潔、衛(wèi)生、有序合 理的狀態(tài)，使該工程在環(huán)保、節(jié)能等方面成為一個(gè)名副其實(shí)的綠色建筑。 5.2.8 控制粉塵設(shè)施排污、廢棄物處理及噪聲設(shè)施的布置。 5.2.9 設(shè)置便于大型運(yùn)輸車輛通行的現(xiàn)場(chǎng)道路并保證其可靠性。 5.35.3 現(xiàn)場(chǎng)道路、料場(chǎng)、大門、圍墻、臨設(shè)、機(jī)械的布置現(xiàn)場(chǎng)道路、料場(chǎng)、大門、圍墻、臨設(shè)、機(jī)械的布置 具體布置位置見施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 5.3.1 現(xiàn)場(chǎng)材料加工、堆放場(chǎng)地 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)足夠大的鋼筋加工堆放場(chǎng)地和木工

48、棚，木工棚內(nèi)配備消防設(shè)備并在其附近不 得堆放雜物，鋼管、鋼模板要按總平面圖中指定的地點(diǎn)堆放并碼放整齊、標(biāo)識(shí)清楚。 5.3.2 現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)、生活區(qū) 在現(xiàn)場(chǎng)布置辦公區(qū)、職工的生活區(qū)、材料加工場(chǎng)地、周轉(zhuǎn)料具的堆放等，臨時(shí)設(shè)施 具體位置在進(jìn)場(chǎng)后由甲方確認(rèn)后統(tǒng)一調(diào)配。 （現(xiàn)場(chǎng)加工區(qū)設(shè)置待地下人防施工完后再重 新布置） 5.3.2.1 生活區(qū)平面布置 5.3.2.1.1 先將生活區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行平整，硬化處理，做法為 100 厚 C15 砼。修筑主要道路， 主路寬 4.0m，職工生活基地道路寬 2.5m，路側(cè)修排水溝、沉淀池，場(chǎng)地內(nèi)道路要求下 狀布置。 5.3.2.1.2 接通臨時(shí)水源，保證必要的生產(chǎn)、生活和消

49、防用水。 5.3.2.1.3 由變電站沿場(chǎng)地圍墻設(shè)埋地供電電纜，引至專用配電箱，供生產(chǎn)、生活用電。 5.3.2.1.4 攪拌站：本工程采用商品砼，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)攪拌機(jī)，用于零星砼及砂漿的攪拌。 5.3.2.1.5 鋼筋加工：鋼筋加工場(chǎng)地分為 4 部分：鋼筋堆放、鋼筋加工棚、冷拉調(diào)直場(chǎng) 地及半成品堆場(chǎng)，各類鋼材按不同規(guī)格堆放整齊，設(shè)置標(biāo)識(shí)牌和檢驗(yàn)狀態(tài)。鋼筋加工棚 用鋼管搭設(shè)，上蓋石棉瓦和兩層防護(hù)竹片，內(nèi)設(shè)切斷機(jī)，彎曲機(jī)，對(duì)焊及加工操作平臺(tái)。 5.3.2.1.6 模板加工及鋼管堆放場(chǎng)地 模板加工、堆放場(chǎng)地，位于塔吊覆蓋范圍內(nèi)。場(chǎng)地內(nèi)鋼管分類堆放，并盡可能靠近槽 邊。 5.3.2.1.7 工人宿舍、浴室、廁

50、所、食堂 采用彩鋼活動(dòng)板房搭設(shè)，可容納施工及管理人同時(shí)住宿，生活區(qū)食堂內(nèi)配冰柜，蒸 箱、爐灶等設(shè)施，滿足施工人員用膳。宿舍每間 8 人，上下鋪，床架被褥統(tǒng)一、實(shí)行公 寓化管理?，F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)如住宿位置不夠可利用我單位施工工的貽景項(xiàng)目工地。 整個(gè)生活區(qū)，派人定時(shí)進(jìn)行衛(wèi)生打掃，做到干凈、整潔、無(wú)異味、排水通暢、道路 整齊，并進(jìn)行適當(dāng)綠化、美化，營(yíng)造一個(gè)整潔、衛(wèi)生的環(huán)境，展現(xiàn)企業(yè)現(xiàn)象。 5.3.2.2 辦公區(qū)布置 現(xiàn)場(chǎng)辦公室內(nèi)統(tǒng)一配備辦公桌椅，會(huì)議室內(nèi)配備拼裝式長(zhǎng)型會(huì)議桌，微機(jī)房配備電 腦、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)等設(shè)施，辦公室、會(huì)議室安裝空調(diào)機(jī)，電源插座和電話，傳真機(jī)等。 辦公室門前進(jìn)行綠化，靠道路設(shè)燈箱式“七牌二

51、圖” ，營(yíng)造一個(gè)整潔、文明、舒心的辦 公環(huán)境。 5.3.3 大門、圍墻、道路 5.3.3.1 大門：進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的一段通道用 C30 砼澆筑。按我公司標(biāo)準(zhǔn)化大門要求設(shè)置， 門幅 8 米，進(jìn)門處設(shè)三根不銹鋼旗桿。門內(nèi)側(cè)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)化“七牌二圖”及宣傳報(bào)欄，標(biāo) 準(zhǔn)化大門、圍墻及“七牌二圖”具體形式詳見后附圖。 5.3.3.2 圍墻：經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，施工區(qū)域業(yè)主已彩鋼板圈好。 5.3.4 現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械布置（數(shù)量見機(jī)械設(shè)備表） 5.3.4.1 垂直機(jī)械運(yùn)輸 本工程選用臺(tái) TQZ-50、45 高吊，作為本工程結(jié)構(gòu)施工階段主要垂直運(yùn)輸機(jī)械，其 有效作業(yè)半徑能服務(wù)到整個(gè)工程。裝飾階段另配備人貨兩用電梯，具體布置見施工平

52、面施工平面 布置圖布置圖。 5.3.4.2 攪拌機(jī)械 本工程采用商品砼，結(jié)構(gòu)階段、裝飾階段配備砂漿攪拌機(jī)，數(shù)量、位置隨進(jìn)度進(jìn) 行適當(dāng)調(diào)整。 5.45.4 臨時(shí)用水布置臨時(shí)用水布置 5.4.1 臨時(shí)用水水源： 本工程用水分為施工用水、施工機(jī)械用水、生活用水和消防用水四部分，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng) 實(shí)際情況，消防用水量按現(xiàn)場(chǎng)總面積 2ha 以內(nèi)，人數(shù) 650 人以內(nèi)，火災(zāi)同時(shí)發(fā)生二次， 定額用量 q4=10-15L/s, q4按 10L/s 考慮。 根據(jù)規(guī)定，當(dāng) q1+ q2+ q30.8 浸水粘接強(qiáng)度（常溫 28d，浸水 7d） Mpa 0.6 抗彎曲性5%彎曲變形無(wú)裂紋 透水壓力比 %200 6.17.4.

53、1.8 涂塑玻纖網(wǎng)布應(yīng)腕足以下性能要求： 項(xiàng)目單位指標(biāo) 普通型 mm44 孔徑 加強(qiáng)性 mm66 普通性 g/m180 單位面積重量 加強(qiáng)型 g/m500 經(jīng)向普通型 N/50mm1250 緯向加強(qiáng)性 N/50mm3000 抗拉 強(qiáng)度 普通性 N/520mm1250 加強(qiáng)性 N/50mm3000 經(jīng)向 %90 耐堿強(qiáng)度保持率 28d 緯向 %90 6.17.4.2 工具與機(jī)具 6.17.4.2.1 強(qiáng)制式砂漿攪拌機(jī)、垂直運(yùn)輸機(jī)械、水平運(yùn)輸手推車、手提式攪拌器、射釘 槍等。 6.17.4.2.2 常用抹灰工具及抹灰的專用檢測(cè)工具、經(jīng)緯儀及放線工具、水桶、剪子、滾 刷、鐵锨、掃帚、手捶、鏨子、壁紙

54、刀、方尺、探針、鋼尺等。 6.17.4.3 材料配制 6.17.4.3.1 界面處理砂漿的配制： 強(qiáng)度等級(jí)為 32.5 的水泥：中砂：界面劑按 1：1：1 重量比，攪拌成均勻漿狀。 6.17.4.3.2 聚笨顆粒保溫漿料的配料： 先將 34-36kg 水倒入砂漿攪拌機(jī)內(nèi)，再倒入一袋 25kg 膠粉料；攪拌時(shí)間應(yīng)為 3- 5min，而后倒入一袋 200L 聚笨顆粒斷續(xù)攪拌 3min，攪拌均勻后倒出。該漿料應(yīng)隨攪隨 用，且在 4h 內(nèi)用完。 6.17.4.3.3 抗裂砂漿的配制 強(qiáng)度等級(jí)為 32。5 的水泥：中砂：抗裂劑按 1：3：1 重量比用砂漿攪拌或手提式攪 拌器攪拌均勻。配制抗裂砂漿加料次序

55、，應(yīng)先加入抗裂劑、中砂，攪拌均勻后，再加入 水泥斷續(xù)攪拌 3min 倒出?？沽焉皾{時(shí)不得加水，攪拌制后在 2h 內(nèi)用完。 6.17.4.4 作業(yè)條件 6.17.4.4.1 外墻面垂直度、平整度應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)主體施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要 求，外門窗框先安裝完畢時(shí)應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門檢查驗(yàn)收合格。 6.17.4.4.2 門窗邊框與墻體連接應(yīng)預(yù)留出外保溫層的厚度，縫隙應(yīng)分層填塞嚴(yán)密，做好 門窗框表面的厚度。 6.17.4.4.3 外墻面上的雨水管卡、預(yù)埋鐵件、設(shè)備穿墻管道等應(yīng)提前安裝完畢，并預(yù)留 出外保溫層的厚度。 6.17.4.4.4 施工用外腳手架搭設(shè)應(yīng)牢固，且必須經(jīng)安全檢驗(yàn)驗(yàn)收合格后方可施工。 橫

56、豎桿距離墻面、墻角適度，腳手板鋪設(shè)與外墻分格相適應(yīng)。 6.17.4.4.5 作業(yè)時(shí)環(huán)境溫度不應(yīng)低于 5，風(fēng)力不應(yīng)大于 5 級(jí)，風(fēng)速不宜大于 10m/s。 嚴(yán)禁雨天施工，雨期施工時(shí)應(yīng)做好防雨措施。 6.17.4.5 施工工藝 6.17.4.5.1 工藝流程 6.17.4.5.1.1 基層處理（清洗或涂刷界面處理劑） ； 6.17.4.5.1.2 用聚笨顆粒保溫漿料抹灰餅、沖筋； 6.17.4.5.1.3 抹頭遍聚笨顆料保溫漿料； 6.17.4.5.1.4 抹第二遍聚笨顆粒保溫漿料（自然 干燥、檢測(cè)厚度）劃分色帶； 6.17.4.5.1.5 抹抗裂砂漿壓入涂塑抗堿玻纖網(wǎng)格 布； 6.17.4.5.

57、1.6 首層陽(yáng)角安裝金屬護(hù)角，表面抹抗 裂砂漿，壓入涂塑抗堿玻纖網(wǎng)格布； 5.1.7 抗裂砂漿找平、壓實(shí)（檢查平整度、網(wǎng)布砂漿飽滿） ； 6.17.4.5.1.8 涂刷硅橡膠彈性底漆，晾置干燥后驗(yàn)收； 6.17.4.5.1.9 刮柔生耐水膩?zhàn)?，干燥后檢驗(yàn)； 6.17.4.5.1.10 涂外飾面涂料； 6.17.4.5.10.1.1 保溫層施工后，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，當(dāng)錨固鉛絲無(wú)外露時(shí)， 應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)釘加固。 6.17.4.5.10.1.2 保溫層面掛金屬四角網(wǎng)時(shí)，網(wǎng)面不得有死褶、斷裂、 崩網(wǎng)等現(xiàn)象。掛鋪金屬四角網(wǎng)應(yīng)符合以下要求： 6.17.4.5.10.1.2.1 搭接處的設(shè)置，豎向按樓層高度，橫向可在窗

58、間中 部； 6.17.4.5.10.1.2.2 搭接寬度不應(yīng)少于兩個(gè)格； 6.17.4.5.10.1.2.3 由于主體偏差大，保溫層厚度大于 100MM 時(shí)，應(yīng)增設(shè)金屬網(wǎng)，其構(gòu) 造及做法，由振利高新技術(shù)公司提供。 6.17.4.5.10.1.3 抹抗裂砂漿應(yīng)抹平、壓實(shí)。不得有漏網(wǎng)、麻面、空鼓等現(xiàn)象。 6.17.4.6 施工要求 6.17.4.6.1 保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，外墻外保溫節(jié)點(diǎn)圖構(gòu)造參照本圖集施工。 6.17.4.6.2 抹施聚笨顆粒保溫漿料時(shí)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求分層操作，每次厚度不宜超過(guò) 30MM，頭遍應(yīng)壓實(shí)，第二遍應(yīng)壓實(shí)、抹平。配置好的聚笨顆粒保溫漿應(yīng)在 4d 內(nèi)用完。 大杠刮落的

59、聚笨顆粒保溫漿應(yīng)在 4d 內(nèi)經(jīng)攪拌后再用，嚴(yán)禁使用過(guò)時(shí)灰。 6.17.4.6.3 抹抗裂砂漿時(shí)，應(yīng)壓入涂塑抗堿玻纖網(wǎng)格布。保溫層施工后，對(duì)其厚度及平 整度經(jīng)監(jiān)理監(jiān)督負(fù)責(zé)組織檢驗(yàn)合格后，晾置 5-7d；干燥后（手按不塌陷即可）方可抹施 抗裂砂漿層其厚度約為 3-4mm，隨即壓入涂塑抗堿玻纖網(wǎng)格布（網(wǎng)格布要求平整無(wú)皺褶） ， 搭接寬度不得小于 50mm；搭接部位應(yīng)用抹子將涂塑抗堿網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{，網(wǎng)格飽滿度 100%（露出暗格） 。 6.17.4.6.4 保溫層的抗裂層經(jīng)檢驗(yàn)合格，且必須實(shí)際干燥后，方可進(jìn)行外飾面涂飾。一 般平涂，需先用配套柔性耐水膩?zhàn)庸纹?。浮雕涂料可直接在硅橡膠彈性底漆上噴涂。 6

60、.16.18 8 試驗(yàn)、檢驗(yàn)與計(jì)量試驗(yàn)、檢驗(yàn)與計(jì)量 6.18.1 試驗(yàn)管理 6.18.1.1 在工地上建立和維持一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)混凝土試驗(yàn)室，由擁有政府指定發(fā)放的試驗(yàn)上崗 證書的試驗(yàn)人員使用和管理。 6.18.1.2 該試驗(yàn)室具有保溫性能，配備空氣及水的溫度控制系統(tǒng)，擁有獨(dú)立的養(yǎng)護(hù)室。 6.18.1.3 在生產(chǎn)和施工任何混凝土之前，該試驗(yàn)室將處于工作狀態(tài)，以供隨時(shí)檢查、取 樣和試驗(yàn)。 6.18.1.4 對(duì)于工程所用的原材料，應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)取樣和制作，實(shí)行證明人送檢制度。 并且在工地建立材料試驗(yàn)臺(tái)帳，以備建筑師檢查。 6.18.1.5 對(duì)水泥、鋼筋、骨料、磚等原材料每月作一次質(zhì)量分析，并呈交建筑師。 6