2020年餐飲裝修合同范本.doc

1、2019 年餐飲裝修合同范本【最新版】發(fā)包人 (甲方 )： _承包人 (乙方 )： _依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方餐廳裝修工程(以下簡稱工程 )的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1、工程地點：_2、工程范圍：_ 平方米3、工程內(nèi)容：_3、工程要求：_4、工程承包方式：_5、工程期限：工程期限共為_天，開工日期為_年 _月 _日，竣工日期為_年_月 _日。第二條工程價款1、工程預(yù)算總造價為￥_元，大寫人民幣：_元整。2、本工程總造價計算依據(jù)：(1)以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。(2)施工中甲、乙雙方確認(rèn)的

2、施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。(3)施工中甲方要求新增加的項目費(fèi)用。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：(1)甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份;(2)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。第四條甲方的義務(wù)1、開工前 _天為乙方入場施工創(chuàng)造條件;2、提供施工期間的水源、電源;3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;4、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù) ;5、施工期間甲方仍需部分使用該場地的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)監(jiān)督材料

3、進(jìn)場，竣工驗收。第五條乙方的義務(wù)1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程 ;2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;3、保護(hù)好原室內(nèi)物品，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;4、保證施工線現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。5、精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，打造精品工程，質(zhì)量要求：(1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用 45 度切對角， 切角過程包括： 機(jī)器切割 (不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊 )和人工打磨 (用砂紙磨薄切角邊緣 )。(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象 ;瓷磚的鋪貼后還不得有

4、出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。(3)墻面括完ici 后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。(4)工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更， 雙方應(yīng)協(xié)商一致， 簽訂書面變更協(xié)議， 同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。第七條工期延誤1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化和設(shè)計變更;(2)不可抗力 ;(3)甲方同意工期順延的其他情況。2、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。3、因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第八條工程

5、驗收和保修1、工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)，填寫餐廳裝修工程移交單。本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12 個月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。第九條工程款支付方式1、合同一經(jīng)簽定，甲方按照如下約定直接向乙方支付工程款。第一次付款在開工前三日，甲方在_年 _月 _ 日支付給乙方_元，占工程總造價的_%;第二次工程進(jìn)度過半，甲方在_ 年 _月 _日支付給乙方_元，占工程總造價的_%;第三次工程驗收合格，甲方在_ 年 _月

6、_日支付給乙方_元，占工程總造價的_%。2、甲方付清工程價款后，乙方向甲方辦理移交及發(fā)放工程保修卡，同時乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。3、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格_天內(nèi)未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。4、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽定補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。第十條違約責(zé)任1、乙方如不能如約保證質(zhì)量，應(yīng)返工，費(fèi)用自負(fù)。2、因乙方原因不能按期完工，每拖延一日應(yīng)由乙方支付損失費(fèi)_元。3、因甲方原因不能按期完工，每拖延一日應(yīng)由甲方支付誤工費(fèi)_元。4、在施工過程中，甲方未經(jīng)與乙方代表協(xié)商私自更改

7、施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題，責(zé)任自負(fù)。5、合同生效后，履行期屆滿前，擅自解除合同的一方，應(yīng)按合同價款的_%支付違約金 ;因擅自解除合同，已給對方造成的損失超過違約金的，還應(yīng)進(jìn)行賠償，補(bǔ)償違約金不足的部分。6、由于一方要求解除合同，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，按實際造成的損失賠償。第十一條合約爭議的解決方式1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向(1)_市仲裁委員會申請仲裁; (2)_ 人民法院提起訴訟。第十二條其他規(guī)定1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定

8、的地點;2、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午9 點至 12 點; 下午 2 點至 7 點。第十三條附則1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章 )后生效，合同履行完畢后終止。2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。3、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)_份，均具有同等效力。4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方 (蓋章 )：_ 乙方 (蓋章 )： _法定代表人：_ 法定代表人： _委托代理人：_ 委托代理人： _年 _月 _日 _年 _月 _日餐飲裝修合同有哪些注意事項?一、對裝修公司高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求(一 )選擇正規(guī)的家裝公司簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。(二 )參觀裝飾公司正在施

9、工的裝修現(xiàn)場這樣做的目的在于，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。(三 )要求裝飾公司提供設(shè)計方案的詳細(xì)設(shè)計樣圖預(yù)算報價，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。 如果委托裝飾公司選擇建材的話， 裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照。二、裝修合同須詳細(xì)(一 )在簽訂合同時應(yīng)詳細(xì)注明施工工期例如，幾次驗收程序、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等。 同時，還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。 在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時， 一定要非常細(xì)致， 包括外墻、 內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、 陽臺等，每個部位使用材料的品牌、

10、型號都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌” 、“國際名牌”之類的字眼。(二 )合同要由法定代表人簽訂如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件， 這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章， 還要索要項目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。(三 )預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議簽合同就要“一個蘿卜一個坑”，昨天的預(yù)算拿到今天就不管用了。三、驗收、交付須謹(jǐn)慎驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收， 這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費(fèi)用。 交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù)， 并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。四、工程完工莫放松不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。另外， 在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，檢測不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。值得注意的是，上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料。 在裝修中還應(yīng)注意幾種情況：裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細(xì)表、合格證、發(fā)票 ;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符