2011惠州市方直公園岸8號視覺策略手冊119P

1、第一次，聽汪總介紹項(xiàng)目，很傻的問了句：“項(xiàng)目在河南岸，是在三環(huán)路的南邊還是北邊？”區(qū)位上迷失似乎是一個被遺忘的地方以為近瓏湖灣，可能看到金山湖有公園，當(dāng)是金域系列吧找不到北了發(fā)現(xiàn)城市型項(xiàng)目，離商業(yè)中心很近所以，叫“城市廣場”城市核心區(qū)，一線南向公園（金域系列）新鴻基/升利項(xiàng)目/水岸城非濱江區(qū)/金山湖北區(qū)相比競爭對手除了金山湖北區(qū)，優(yōu)勢非常明顯相比金山湖北區(qū)，產(chǎn)品明顯占優(yōu)然而7000+的均價(jià)，總價(jià)70萬-90萬。貴的理由不十足充分而且，我們需要快速走量，1500套，不少問題究竟想要什么？他們?80前后的一撥人。家庭月收入：1.5w+社會角色：執(zhí)行者中的領(lǐng)導(dǎo)者目前狀態(tài)：正承擔(dān)著更重要的社會角色忙碌

2、著，但也對自己充滿信心沒有覺得自己了不起，但也不會妄自菲薄見了些世面，開始野心勃勃開始講究品質(zhì)、品味開始更關(guān)注自我舒適與展示 開始經(jīng)營圈子少許虛榮心，在乎圈里人的評價(jià)一個新的層級誕生-城市新貴策略：塑造“準(zhǔn)豪宅”，小有成就的心理暗示。公園岸8號繁華深處 公園岸離不開城市，但也別太吵這是另外一種境界,人的層次提升之后,走到喧囂浮華背后,關(guān)注自我,關(guān)注舒適,公園岸8號,人生路上的一次精彩進(jìn)階.可是，“我希望這是一次營銷的藝術(shù)。”空間更大。我們也不甘心親愛的公親愛的公園園what a wonderful world親愛的酷酷的汪總：我知道，完美是需要時間和經(jīng)歷的。但我保證，會做到“我的最好”！就像親

3、愛的公園里的大草地，蔥郁、平整而又精細(xì)的起伏曲線。來，笑一個！祝您兒童節(jié)快樂！小宇宙爆發(fā)前的芷希親愛的搭檔葉偉：我知道，你一直在我的身邊，一起攻克很多難題。我保證，面對任何困難，我從不放棄！就像親愛的公園里的外立面鋁扣板，堅(jiān)毅、挺拔、向上。今晚我們一起吃飯討論討論吧，記得帶錢哦！小宇宙爆發(fā)中的芷希親愛的聰明的芷希：我知道，你們很努力，也成長很快。但我的要求從來不會因?yàn)榕^了，就打折扣！就像親愛的公園，一樣要繁華的城市，工作與生活本就不矛盾，互相促進(jìn)。今天不用在公司了，好好到公園里體驗(yàn)生活，記得帶上電腦，把策略案完成，謝謝！其實(shí)不想酷的汪總親愛的調(diào)皮的老婆：我知道，你這么些年，默默相守，從不埋

4、怨。我保證，我會包容接下來你所有的壞脾氣！就像親愛的公園，有一個300米長的大泳池，容納一切專業(yè)的、非專業(yè)的夏日樂趣。今晚我來下廚，煲個榴蓮雞湯，不過，還是請你盡量不要發(fā)脾氣！向來比較木納的老公親愛的惠州 親愛的公園公園岸上的人生精彩親和、自信、平等80左右的人因?yàn)檫x擇更多，更自由，也放得下更多知道自己想要什么敢夢想，并堅(jiān)持80前后的feel 有木有?。块_啟另一個篇章。我們是否可以把這個項(xiàng)目做成一個open brand？互動進(jìn)來，參與創(chuàng)造什么樣的品牌偏好？他們正是激情迸發(fā)的時候知道自己的未來會越來越好持續(xù)進(jìn)步，持續(xù)改善周遭的一切加大事業(yè)晉升籌碼加大視野沉淀的知識儲備加大圈子里的資源加大的自信心

5、加大生活的幸福感他們在成長，一切都在加大方直 xl公園岸 / 繁華里 / xl你的世界xl是一種精神xl精神是富于進(jìn)取心已然晉身城市新貴的80前后的一個符號城市有了xl精神，才得以繁華事業(yè)有了xl精神，才得以成功家庭有了xl精神，才得以幸福夢想有了xl精神，才得以實(shí)現(xiàn)視野有了xl精神，才得以廣闊居住有了xl精神，才得以舒適你的惠州 你的xl故事 part one你的惠州 你的xl故事part one活動一惠州xl代言人/參與方式廣告投稿、網(wǎng)絡(luò)、微博、外展報(bào)名戶外你的惠州，你的xl故事報(bào)紙以實(shí)例征集，并邀請大家互動外展填寫問卷你的xl故事 / 你的xl之家 / 你的xl公園 / xl time微

6、博隨時更新大家的xl故事，結(jié)合項(xiàng)目進(jìn)程西子/官網(wǎng)你的惠州，你的xl故事 / 你的xl之家 / 你的xl公園活動二xl之星，惠州優(yōu)秀青年評選我是阿道，在江北有間朋友小聚的酒窖。惠州在發(fā)展，對紅酒也越來越挑剔，今年，計(jì)劃在惠陽、麥地分別再開多兩間。作為80前后的人，我們不是被寵壞的一代?；葜菰谧兇?，我們在成長。我在xl，我愛我的惠州。我是道道，去年開了一間好玩的廣告公司?；葜菰诎l(fā)展，對廣告審美的要求也越來越高，今年，計(jì)劃再拓展兩個團(tuán)隊(duì)，讓更多廣告有趣起來。作為80前后的人，我們不是被寵壞的一代。惠州在變大，我們在成長。我在xl，我愛我的惠州。我是阿飛，現(xiàn)在是tcl照明事業(yè)部銷售工程師。惠州在發(fā)展，對綠色照明的需求越來越大，今年，計(jì)劃會實(shí)現(xiàn)120%的銷售增長。作為80前后的人，我們不是被寵壞的一代?；葜菰谧兇螅覀冊诔砷L。我在xl，我愛我的惠州。我是 ， 。惠州在發(fā)展， ，今年，計(jì)劃 。作為80前后的人，我們不是被寵壞的一代?；葜菰谧兇?，我們在成長。我在xl，我愛我的惠州。外展拍照網(wǎng)絡(luò)/軟性：“都來xl，好不好？”“你xl了嗎？”“跟xl私奔！”“xl體？很惠州！” 我的xl之家 / 我的xl公園形式：我想要的xl，是_xl_大點(diǎn)，_大點(diǎn)_大點(diǎn)，_大點(diǎn)當(dāng)然，我也不介意_的_大點(diǎn)我在xl，我愛我的惠州 網(wǎng)絡(luò)戶外推廣渠道立體式的傳播方式，環(huán)環(huán)相扣演繹xl候