合租租房標準合同書

1、合租租房標準合同書出租方(甲方)姓名承租方(乙方)姓名雙方當事人經友好協商，依據有關房屋租賃的有關規(guī)定，就共同租賃房屋一事達成以下協議。第一條 本協議所指房屋為： 市 區(qū) _ 樓 號 _室。第二條 甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間室的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方不得住有多于人的合租人數。否則，必需取得甲方同意，重新訂立協議，方可進行。該房屋現有裝修及設施、設備狀況可見甲方與房東所簽房屋租賃合同。共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。第三條 租金支付形式：在協議訂立時，乙方應先一次性向甲方交納房屋使用及維護基金共計 元( 元

2、整，基金在合租協議正常中止時退還乙方);同時乙方應向甲方支付協議所定的 個月房租 元( 元整)。第四條 乙方與甲方合租從_年_月_日始至 _年_月_日止。合租期滿，乙方具有優(yōu)先續(xù)租權。同時應在本協議終止前 10 天支付續(xù)租房租。租賃期限至少為_月，乙方必需退房的話，應提前 10 天告知甲方。居住不滿一個月，租金按一個月收取。第五條 合租期間，因生活所必需所產生的水、電、煤氣、有線費(如使用)、優(yōu)待費(如使用)等均由甲、乙兩方共同平攤，每方二分之一，按所結賬單支付。租賃期結束時，乙方須交清所產生的欠費。第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。朋友來訪，應盡

3、量堅持寧靜，以不干擾對方學習、生活為宜，不得隨意的干擾對方的私人空間。超過2個朋友來訪，應提前告知對方;對方的合理建議，應積極采納。第九條 在合租期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等。雙方應共同協商并盡量配合解決合住期內所遇實際問題，并有義務共同維護公共設施的安全和共同愛護房內設施。如有損壞不能修復的，應由損壞者承當賠償責任;假設是不可抗拒因素破壞由雙方共同承當賠償責任。第十條 因為合租的特別性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必需在與房東解除合約前 20 天，知會乙方，并退還乙方房租和押金。甲方和房東租賃關系到期后續(xù)約時，假設租金不變且其它條件均不變的狀況下，如甲方乙方都無提出異議時，本合租合同持續(xù)生效，同時乙方也有權提出終止合同。第十一條 租賃期滿或協議解除，乙方必需按時搬出全部物件。搬遷后 3_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。第十二條 補充與變更。本協議可依據各方看法進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。本協議附件包括但不限于：(1)(2)(3)第十二條 本協議自訂立之日起，即告生效。雙方交換身份證復印件作為憑證。第十三條 本協議一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份