土建預(yù)算流程-

1、.1、 拿到圖紙的第一步就是選擇識別圖紙，看一下圖紙的做法、選用的圖集、基本的工程量的計算，開工以后就需要結(jié)合施工組織設(shè)計施工，做好資料的整理和計劃的申報，如提報的工程材料、需要結(jié)算的工程量、工程變更等一般土建工程施工圖預(yù)算的步驟 （ 1）收集基礎(chǔ)資料，做好準備 主要收集編制施工圖預(yù)算的編制依據(jù)。包括施工圖紙、有關(guān)的通用標準圖、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知、施工組織設(shè)計、預(yù)算定額、取費標準及市場材料價格等資料。 （ 2）熟悉施工圖等基礎(chǔ)資料 編制施工圖預(yù)算前，應(yīng)熟悉并檢查施工圖紙是否齊全、尺寸是否清楚，了解設(shè)計意圖，掌握工程全貌。另外，針對要編制預(yù)算的工程內(nèi)容搜集有關(guān)資料，包括熟悉并掌握預(yù)算定額

2、的使用范圍、工程內(nèi)容及工程量計算規(guī)則等。 （ 3）了解施工組織設(shè)計和施工現(xiàn)場情況 編制施工圖預(yù)算前，應(yīng)了解施工組織設(shè)計中影響工程造價的有關(guān)內(nèi)容。例如，各分部分項工程的施工方法，土方工程中余土外運使用的工具、運距，施工平面圖對建筑材料、構(gòu)件等堆放點到施工操作地點的距離等等，以便能正確計算工程量和正確套用或確定某些分項工程的基價。這對于正確計算工程造價，提高施工圖預(yù)算質(zhì)量，有著重要意義。 （ 4）計算工程量 工程量計算應(yīng)嚴格按照圖紙尺寸和現(xiàn)行定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則，遵循一定的順序逐項計算分項子目的工程量。計算各分部分項工程量前，最好先列項。也就是按照分部工程中各分項子目的順序，先列出單位工程中所

3、有分項子目的名稱，然后再逐個計算其工程量。這樣，可以避免工程量計算中，出現(xiàn)盲目、零亂的狀況，使工程量計算工作有條不紊地進行，也可以避免漏項和重項。 （ 5）匯總工程量、套預(yù)算定額基價（預(yù)算單價） 各分項工程量計算完畢，并經(jīng)復(fù)核無誤后，按預(yù)算定額手冊規(guī)定的分部分項工程順序逐項匯總，然后將匯總后的工程量抄入工程預(yù)算表內(nèi)，并把計算項目的相應(yīng)定額編號、計量單位、預(yù)算定額基價以及其中的人工費、材料費、機械臺班使用費填入工程預(yù)算表內(nèi)。 （ 6）計算直接工程費 計算各分項工程直接費并匯總，即為一般土建工程定額直接費，再以此為基數(shù)計算其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費，求和得到直接工程費。 （ 7）計取各項費用 按取費標準

4、（或間接費定額）計算間接費、計劃利潤、稅金等費用，求和得出工程預(yù)算價值，并填入預(yù)算費用匯總表中。同時計算技術(shù)經(jīng)濟指標，即單方造價。 （ 8）進行工料分析 計算出該單位工程所需要的各種材料用量和人工工日總數(shù)，并填入材料匯總表中。這一步驟通常與套定額單價同時進行，以避免二次翻閱定額。如果需要，還要進行材料價差調(diào)整。 （ 9）編制說明、填寫封面、裝訂成冊 編制說明一般包括以下幾項內(nèi)容： 1、編制預(yù)算時所采用的施工圖名稱、工程編號、標準圖集以及設(shè)計變更情況； 2、采用的預(yù)算定額及名稱； 3、間接費定額或地區(qū)發(fā)布的動態(tài)調(diào)價文件等資料； 4、鋼筋、鐵件是否已經(jīng)過調(diào)整； 5）其它有關(guān)說明。通常是指在施工圖預(yù)算中無法表示，需要用文字補充說明的。例如，分項工程定額中需要的材料無貨，用其它材料代替，其價格待結(jié)算時另行調(diào)整，就需用文字補充說明。 施工圖預(yù)算封面通常需填寫的內(nèi)容有：工程編號及名稱、建筑結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、層數(shù)、工程造價、技術(shù)經(jīng)濟指標、編制單位及日期等。 最后，把封面、編制說明、預(yù)算費用匯總表、材料匯總表