施工圖預(yù)算課件

1、施工圖預(yù)算1第六章第六章施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算貴州大學(xué)電氣工程學(xué)院貴州大學(xué)電氣工程學(xué)院施工圖預(yù)算2 6.1 6.1 施工圖預(yù)算的基本概念及內(nèi)容施工圖預(yù)算的基本概念及內(nèi)容 6.2 6.2 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)施工圖預(yù)算的編制依據(jù) 6.3 6.3 施工圖預(yù)算的編制方法施工圖預(yù)算的編制方法 6.4 6.4 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法第第6 6章章 施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算36.16.1施工圖預(yù)算的基本概念及內(nèi)容施工圖預(yù)算的基本概念及內(nèi)容（一）施工圖預(yù)算的含義（一）施工圖預(yù)算的含義 施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡(jiǎn)稱，又叫設(shè)計(jì)預(yù)算。它是由設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行

2、預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的文件。施工圖預(yù)算46.16.1施工圖預(yù)算的基本概念及內(nèi)容施工圖預(yù)算的基本概念及內(nèi)容（二）施工圖預(yù)算的內(nèi)容（二）施工圖預(yù)算的內(nèi)容施工圖預(yù)算有、和。 單位工程預(yù)算單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格資料，以一定方法，編制單位工程的施工圖預(yù)算； 然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算，成為單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算；施工圖預(yù)算； 再匯總各所有單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算，便是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程的總預(yù)算目建筑安裝工程的總預(yù)算。施工圖預(yù)算56.26.2施

3、工圖預(yù)算的編制依據(jù)施工圖預(yù)算的編制依據(jù)（1）國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)和造價(jià)管理的法律、法規(guī)和方針政策。 （2）施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表，各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)的圖紙和文字說(shuō)明、工程地質(zhì)勘察資料。 （3）主管部門頒布的現(xiàn)行建筑工程和安裝工程預(yù)算定額、材料與構(gòu)配件預(yù)算價(jià)格、工程費(fèi)用定額和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定等文件。 （4）現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)備原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)率。 （5）現(xiàn)行的其他費(fèi)用定額、指標(biāo)和價(jià)格。 （6）建設(shè)場(chǎng)地中的自然條件和施工條件。 施工圖預(yù)算66.36.3施工圖預(yù)算的編制方法施工圖預(yù)算的編制方法1. 編制前的準(zhǔn)備工作2. 熟悉圖樣和預(yù)算定額3. 劃分工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量4. 套單價(jià)（計(jì)算定額基價(jià)費(fèi)） 5. 計(jì)算主材費(fèi)（未計(jì)

4、價(jià)材料費(fèi)）6. 按費(fèi)用定額取費(fèi)7.計(jì)算工程造價(jià)8.工料分析 施工圖預(yù)算7施工圖a列項(xiàng)b計(jì)算工程量c套用定額d工料分析及匯總e計(jì)算直接費(fèi)f施工方案k計(jì)算間接費(fèi)g利潤(rùn)h稅金i編制說(shuō)明j材料預(yù)算價(jià)格l調(diào)價(jià)差文件m建筑安裝工程預(yù)算定額t間接費(fèi)定額p建 筑 安 裝 工 程 預(yù) 算 造 價(jià)s利潤(rùn)率q稅率r施工合同或同類工程資料n圖圖5.5.1工圖預(yù)算編制程序示意圖工圖預(yù)算編制程序示意圖施工圖預(yù)算86.36.3施工圖預(yù)算的編制方法施工圖預(yù)算的編制方法 施工圖預(yù)算的編制可以采用施工圖預(yù)算的編制可以采用和和。 （一）（一）工料單價(jià)法工料單價(jià)法工料單價(jià)法是目前普遍采用的方法。它是根據(jù)建筑安裝工程施工圖和預(yù)算定額，

5、按分部分項(xiàng)的順序，先算出分項(xiàng)工程量，然后再乘以對(duì)應(yīng)的定額基價(jià)，求出分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)。將分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)匯總為單位工程直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成工程承發(fā)包價(jià)。有關(guān)的取費(fèi)方法如后面三個(gè)表所示。取費(fèi)基數(shù)計(jì)費(fèi)基數(shù)有三種，即直接費(fèi)、人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)和人工費(fèi)。施工圖預(yù)算9序 號(hào)費(fèi) 用 項(xiàng) 目計(jì) 算 方 法備 注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3直接費(fèi)小計(jì)（1）+（2）4間接費(fèi)（3）相應(yīng)費(fèi)率5利潤(rùn)（3）+（4）相應(yīng)利潤(rùn)率6合計(jì)（3）+（4）+（5）7含稅造價(jià)（6）（1+相應(yīng)稅率）施工圖預(yù)算102.以以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算程序?yàn)橛?jì)算基礎(chǔ)的

6、計(jì)算程序序 號(hào)費(fèi) 用 項(xiàng) 目計(jì) 算 方 法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5直接費(fèi)小計(jì)（1）+（3）6人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計(jì)（2）+（4）7間接費(fèi)（6）相應(yīng)費(fèi)率8利潤(rùn)（6）相應(yīng)利潤(rùn)率9合計(jì)（5）+（7）+（8）10含稅造價(jià)（9）（1+相應(yīng)稅率）施工圖預(yù)算113. 以以人工費(fèi)人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算程序?yàn)橛?jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算程序序 號(hào)費(fèi) 用 項(xiàng) 目計(jì) 算 方 法備 注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4措施費(fèi)中人工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5直接費(fèi)小計(jì)（1）+（3）6人工費(fèi)小計(jì)（2）+（4）7間接費(fèi)（6）相

7、應(yīng)費(fèi)率8利潤(rùn)（6）相應(yīng)利潤(rùn)率9合計(jì)（5）+（7）+（8）10含稅造價(jià)（9）（1+相應(yīng)稅率）施工圖預(yù)算12序號(hào)定額編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算單位數(shù)量單位價(jià)值（元）總價(jià)值（元）合計(jì)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)總計(jì)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)13-2毛竹腳手架100m21.716612.23129.20443.1239.911050.59221.71760.3968.4923-23滿堂竹腳手架100m20.672330.06136.22184.629.21221.8091.55124.066.1934-4磚墻10m33.0341357.20378.10963.9515.154117.741147.162924.6245.9745

8、-101現(xiàn)澆有梁板模板100m20.8952275.85692.551515.8067.502036.89619.831356.6460.4155-55現(xiàn)澆柱模板100m20.2022588.53679.251846.9362.35522.88137.21373.0812.5965-63柱支撐超過(guò)3.6米100m20.202173.4662.13108.263.0735.0412.5521.870.6275-74現(xiàn)澆門過(guò)梁模板100m20.0062569.731058.491429.4181.8315.426.358.580.4985-119現(xiàn)澆雨棚模板10m20.300504.94147.2

9、5330.9526.74151.4844.1899.298.0295-322現(xiàn)澆圈梁10m30.2001941.86492.101388.5561.21388.3798.42277.7112.24105-330現(xiàn)澆有梁板10m30.9781832.86266.761503.4262.681792.54260.891470.3461.30115-318現(xiàn)澆構(gòu)造柱10m30.1211986.02523.071401.0161.94240.3163.29169.527.49125-316現(xiàn)澆矩形柱10m30.1211905.04441.751401.3561.94230.5153.45169.567

10、.49135-356預(yù)制窗過(guò)梁10m30.0142033.87276.071572.23185.5728.473.8622.012.60施工圖預(yù)算13序號(hào)定額編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算單位數(shù)量單位價(jià)值（元）總價(jià)值（元）合計(jì)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)總計(jì)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)145-323現(xiàn)澆門過(guò)梁10m30.0071999.79532.761405.8261.2114.003.739.840.43省略部分?jǐn)?shù)據(jù)3111-135外墻面貼釉面磚100m21.5863148.271159.951974.3613.964993.161839.683131.3322.14總計(jì)21098.95984.214677.3437.45

11、（一）直接工程費(fèi)?。ㄒ唬┲苯庸こ藤M(fèi)小計(jì)計(jì)人工費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)21098.94（二）措施費(fèi)（二）措施費(fèi)1603.52（三）間接費(fèi)（三）間接費(fèi)（一）（一）+（二）（二） 4.4%998.91（四）利潤(rùn)（四）利潤(rùn)（一）（一）+（二）（二）+（三）（三） 5%1185.07（五）稅金（五）稅金（一）（一）+（二）（二）+（三）（三）+（四）（四）3.41%849.37工程造價(jià)工程造價(jià)（一）（一）+（二）（二）+（三）（三）+（四）（四）+（五）（五）25735.81施工圖預(yù)算146.3 6.3 施工圖預(yù)算的編制方法施工圖預(yù)算的編制方法（二）（二）綜合單價(jià)法綜合單價(jià)法所謂綜合單價(jià)，即

12、分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)，也就是工程量清單的單價(jià)；它綜合了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、利潤(rùn)、稅金，現(xiàn)行取費(fèi)中有關(guān)費(fèi)用、材料價(jià)差，以及采用固定價(jià)格的工程所測(cè)算的風(fēng)險(xiǎn)金等全部費(fèi)用。這種方法與前述方法相比較，主要區(qū)別在于：間接費(fèi)和利潤(rùn)等是用一個(gè)綜合管理費(fèi)率分?jǐn)偟椒猪?xiàng)工程單價(jià)中，從而組成分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)，某分項(xiàng)工程單價(jià)乘以工程量即為該分項(xiàng)工程的完全價(jià)格。施工圖預(yù)算15( (一一) )工程量清單的概念工程量清單的概念 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 是招標(biāo)人或由其委托的代理機(jī)構(gòu)按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙要求規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目

13、和內(nèi)容，依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制的，是招標(biāo)文件的重要組成部分，是承包商進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要參考依據(jù)之一。 6.4 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法施工圖預(yù)算16（二）工程量清單的內(nèi)容（二）工程量清單的內(nèi)容 工程量清單作為招標(biāo)人所編制的招標(biāo)文件的一部分，是投標(biāo)人人進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)，因此，作為一個(gè)合格的計(jì)價(jià)依據(jù)，工程量清單中必須具有完整詳細(xì)的信息披露。明確的項(xiàng)目設(shè)置（無(wú)遺漏，無(wú)重疊無(wú)遺漏，無(wú)重疊 ）明確的工程數(shù)量（工程量清單招標(biāo)與定額工程量清單招標(biāo)與定額招標(biāo)之間的一個(gè)重大區(qū)別招標(biāo)之間的一個(gè)重大區(qū)別 ）提供基本的表格格式 6.4

14、 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法施工圖預(yù)算17工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，主要由分部分部分項(xiàng)工程量清單分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單等組成。（三）工程量清單的編制（三）工程量清單的編制（1） 工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置（2）工程數(shù)量的計(jì)算（3）工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式6.4 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法施工圖預(yù)算18（1 1）工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置）工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置1.項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼 2.2.項(xiàng)目名稱（以形成工程實(shí)體而命名項(xiàng)目名稱（以形成工程實(shí)體而命名 ）3.3.項(xiàng)目特征（對(duì)項(xiàng)目的準(zhǔn)確描述，影響造價(jià)）項(xiàng)目特征（對(duì)項(xiàng)目的準(zhǔn)確描述，影響造價(jià)）4.4.

15、計(jì)量單位（長(zhǎng)度、面積、體積、重量、自計(jì)量單位（長(zhǎng)度、面積、體積、重量、自然單位、其他）然單位、其他）5.5.工程內(nèi)容（完成該清單項(xiàng)目可能發(fā)生的具工程內(nèi)容（完成該清單項(xiàng)目可能發(fā)生的具體工程、影響造價(jià)）體工程、影響造價(jià)）6.4 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法施工圖預(yù)算19項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼施工圖預(yù)算20項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼各級(jí)編碼代表的含義如下： 第一級(jí)表示工程分類順序碼工程分類順序碼（分二位）； 建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、 市政工程為04、園林綠化工程為05；專業(yè)工程順序碼專業(yè)工程順序碼分部工程順序碼分部工程順序碼分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼工程量清單項(xiàng)目順序碼

16、工程量清單項(xiàng)目順序碼施工圖預(yù)算21工程量清單項(xiàng)目編碼結(jié)構(gòu)示例圖（安裝工程）030208004xxx第五級(jí)為具體項(xiàng)目清單項(xiàng)目編碼（由工程量清單編制人編制，從001開(kāi)始）第四級(jí)為清單項(xiàng)目名稱碼，004表示電纜橋架第三節(jié)為節(jié)順序碼，08表示第八節(jié)電纜安裝第二級(jí)為章順序碼，02碼表示第二章電氣設(shè)備安裝工程第一級(jí)為分類碼，03表示安裝工程項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼施工圖預(yù)算22（2 2）工程數(shù)量的計(jì)算）工程數(shù)量的計(jì)算工程數(shù)量的計(jì)算主要通過(guò)工程數(shù)量的計(jì)算主要通過(guò)工程量計(jì)算規(guī)則工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算計(jì)算得到。工程量計(jì)算規(guī)則是指對(duì)清單項(xiàng)目工程量得到。工程量計(jì)算規(guī)則是指對(duì)清單項(xiàng)目工程量的計(jì)算規(guī)定。的計(jì)算規(guī)定。除另有說(shuō)明外，所

17、有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以除另有說(shuō)明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)實(shí)體工程量體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的為準(zhǔn)，并以完成后的凈值凈值計(jì)算。計(jì)算。投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)在單價(jià)中考慮施工中的投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)在單價(jià)中考慮施工中的各種各種損耗損耗和需要增加的工程量。和需要增加的工程量。工程量的計(jì)算規(guī)則按主要專業(yè)劃分。包括工程量的計(jì)算規(guī)則按主要專業(yè)劃分。包括、和和五個(gè)專業(yè)部分。五個(gè)專業(yè)部分。 6.4 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法施工圖預(yù)算23（3 3）工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式）工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式 工程量清單應(yīng)采用工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式統(tǒng)一格式，一般應(yīng)由下，一般應(yīng)由下列內(nèi)容組成：列內(nèi)容組成： (1).

18、封面（由招標(biāo)人填寫、簽字、蓋章。）封面（由招標(biāo)人填寫、簽字、蓋章。） (2). 填表須知填表須知 (3). 總說(shuō)明總說(shuō)明 (4). 分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單 (5). 措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單 (6). 其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單 6.4 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法施工圖預(yù)算24 工程工程量清單工程量清單招 標(biāo) 人： （單位簽字蓋章）法 定 代 表 人： （簽字蓋章）中 介 機(jī) 構(gòu)法 定 代 表 人： （簽字蓋章）造 價(jià) 工 程 師及 注 冊(cè) 證 號(hào)： （簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章）編 制 時(shí) 間 ：(1).(1).封面封面（由招標(biāo)人填寫、簽字、蓋章。由招標(biāo)人填寫、簽字、蓋章。）施工

19、圖預(yù)算25(2).(2).填表須知填表須知（由招標(biāo)人填寫、簽字、蓋章由招標(biāo)人填寫、簽字、蓋章） 工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中所要求簽字、蓋章的地方，必須有規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。 工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。 工程量清單計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。 明確金額的表示幣種。施工圖預(yù)算26(3). (3). 總說(shuō)明總說(shuō)明 工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、交通運(yùn)輸情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。 工程招標(biāo)和分包范圍。 工程量清單編制依據(jù)。 工程質(zhì)量

20、、材料、施工等的特殊要求。 招標(biāo)人自行采購(gòu)材料的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等。 其他項(xiàng)目清單中投標(biāo)人部分的（包括預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)等）金額數(shù)量。 其他需說(shuō)明的問(wèn)題。施工圖預(yù)算27(4). (4). 分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單 分部分項(xiàng)工程量清單反映為完成分部分項(xiàng)工程量所需的實(shí)體項(xiàng)目，其格式如下表所示。分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單 工程名稱：第 頁(yè)、共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量施工圖預(yù)算28(5). (5). 措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單 措施項(xiàng)目指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、文明、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具

21、體情況參照下一頁(yè)表單的內(nèi)容進(jìn)行列項(xiàng)和調(diào)整。 措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單工程名稱： 第 頁(yè)、共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱施工圖預(yù)算29序號(hào)項(xiàng)目名稱1. 通用項(xiàng)目1.1環(huán)境保護(hù)1.2文明施工1.3安全施工1.4臨時(shí)設(shè)施1.5夜間施工1.6二次搬運(yùn)1.7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆1.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.9腳手架1.10已完工程及設(shè)備保護(hù)1.11施工排水、降水2. 建筑工程2.1垂直運(yùn)輸機(jī)械3. 裝飾裝修工程3.1垂直運(yùn)輸機(jī)械3.2室內(nèi)空氣污染測(cè)試4. 安裝工程4.1組裝平臺(tái)4.2設(shè)備、管道施工安全、防凍和焊接保護(hù)措施x.y 以下省略 參考建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范施工圖預(yù)算30措施項(xiàng)目通用措施項(xiàng)目的

22、列項(xiàng)條件序號(hào)項(xiàng)目名稱列項(xiàng)條件1環(huán)境保護(hù)正常情況下都要發(fā)生2文明施工3安全施工4臨時(shí)設(shè)施5夜間施工擬建工程有必須連續(xù)施工的要求，或工期緊張有夜間施工的傾向6二次搬運(yùn)正常情況下都要發(fā)生7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆施工方案中有大型機(jī)具的使用方案，擬建工程必須使用大型機(jī)械8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架擬建工程中有混凝土及鋼筋混凝土工程9腳手架正常情況下都要發(fā)生10已完工程及設(shè)備保護(hù)正常情況下都要發(fā)生11施工排水、降水依據(jù)水文地質(zhì)資料，擬建工程的地下施工深度低于地下水位施工圖預(yù)算31(6). (6). 其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單 根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列內(nèi)容列項(xiàng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列內(nèi)容列

23、項(xiàng):其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單工程名稱： 第 頁(yè)、共 頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱1招標(biāo)人部分2投標(biāo)人部分 招標(biāo)人部分招標(biāo)人部分 投標(biāo)人部分投標(biāo)人部分施工圖預(yù)算32(6). (6). 其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單-招標(biāo)人部分 包括預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)等。 其中預(yù)留金是指招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額，這里的工程量變更主要是指工程量清單漏項(xiàng)或有誤引起的工程量的增加，以及工程施工中的設(shè)計(jì)變更引起的標(biāo)準(zhǔn)提高或工程量的增加等 。 材料購(gòu)置費(fèi)是指在招標(biāo)文件中規(guī)定的，由招標(biāo)人采購(gòu)的擬建工程材料費(fèi)。施工圖預(yù)算33(6). (6). 其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單投標(biāo)人部分 包括總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi)等。 其中總承包服務(wù)費(fèi)是

24、指為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購(gòu)所需的費(fèi)用； 零星工作費(fèi)是指完成招標(biāo)人提出的，不能以實(shí)物量計(jì)量的零星工作項(xiàng)目所需的費(fèi)用。零星工作項(xiàng)目表應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，詳細(xì)列出人工、材料、機(jī)械的名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量，并隨工程量清單發(fā)至投標(biāo)人。零星工作項(xiàng)目中的工、料、機(jī)計(jì)量，要根據(jù)工程的復(fù)雜程度、工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)劣，以及工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)深度等因素來(lái)確定其數(shù)量。施工圖預(yù)算34（四）工程量清單計(jì)價(jià)基本原理和特點(diǎn)（1）工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理（2）工程量清單計(jì)價(jià)法的特點(diǎn)和作用 （3）工程量清單計(jì)價(jià)表格 （4）工程量變更及其計(jì)價(jià)6.4 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法施工圖預(yù)算35工程量清單計(jì)價(jià)的

25、基本原理工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理 工程量清單計(jì)價(jià)的基本過(guò)程可以描述為：在統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置的基礎(chǔ)上，制定工程量清單計(jì)量規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計(jì)算出各個(gè)清單項(xiàng)目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算得到工程造價(jià)。 這一基本的計(jì)算過(guò)程可以表示為下頁(yè)圖示。6.4 6.4 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法施工圖預(yù)算36統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則統(tǒng)一的工程量清單計(jì)量規(guī)則統(tǒng)一的工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙工程量清單工程造價(jià)各種信息、資料和指數(shù)國(guó)家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料企業(yè)定額建設(shè)項(xiàng)目的標(biāo)底價(jià)格建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià)過(guò)程示意圖工程量清單計(jì)價(jià)過(guò)程示

26、意圖從圖中可以看出，整個(gè)過(guò)程可以分為兩個(gè)階段：工程量清單的編制工程量清單的編制和利用工程量清單來(lái)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)利用工程量清單來(lái)編制投標(biāo)報(bào)價(jià) 施工圖預(yù)算37工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理 分部分項(xiàng)工程費(fèi)=分部分項(xiàng)工程量相應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價(jià)。 其中分部分項(xiàng)工程單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等組成，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 措施項(xiàng)目費(fèi)=措施項(xiàng)目綜合合價(jià)。 其中措施項(xiàng)目包括通用項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目、裝飾裝修工程措施項(xiàng)目和市政工程措施項(xiàng)目。措施項(xiàng)目費(fèi)均為綜合合價(jià)，其構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成類似。 單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

27、單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=單位工程報(bào)價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)6.4 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法施工圖預(yù)算38工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費(fèi)用，通常由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金組成。1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指為完成分部分項(xiàng)工程量所需的實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用。2）措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)以外，為完成該工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目所需的費(fèi)用。3）其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)以外，該工程項(xiàng)目施工中可能發(fā)生的

28、其他費(fèi)用。6.4 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法施工圖預(yù)算39工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理 分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，綜合單價(jià)由完成規(guī)定計(jì)量單位工程量清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用組成，綜合單價(jià)應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。6.4 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法施工圖預(yù)算40 工程量清單計(jì)價(jià)法的特點(diǎn)工程量清單計(jì)價(jià)法的特點(diǎn) 1.實(shí)現(xiàn)了工程交易的市場(chǎng)定價(jià) 2.工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法與定額計(jì)價(jià)方法定額計(jì)價(jià)方法的存在著巨大的區(qū)別體現(xiàn)了我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中的不同定價(jià)階段主要計(jì)價(jià)依據(jù)不同 編制工程量的主體不同 形

29、成價(jià)格的表現(xiàn)形式不同 評(píng)標(biāo)采用的方法不同 合同價(jià)格的調(diào)整方式不同 工程量清單計(jì)價(jià)把施工措施性消耗納入了競(jìng)爭(zhēng)的范疇 6.4 6.4 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法施工圖預(yù)算41 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法 對(duì)推進(jìn)我國(guó)工程造價(jià)管理體制改革的重大作用對(duì)推進(jìn)我國(guó)工程造價(jià)管理體制改革的重大作用（1）是規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序，適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。 （2）是為促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)健康發(fā)展的需要。 （3）有利于我國(guó)工程造價(jià)管理政府職能的轉(zhuǎn)變。（4）是適應(yīng)我國(guó)加入世界貿(mào)易組織（wto），融入世界大市場(chǎng)的需要。 6.4 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法施工圖預(yù)算42 工程量清單計(jì)價(jià)

30、的標(biāo)準(zhǔn)格式工程量清單計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)格式(1). 封面封面 (2). 投標(biāo)總價(jià)投標(biāo)總價(jià)(3). 工程項(xiàng)目總價(jià)表工程項(xiàng)目總價(jià)表(4). 單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表(5). 單位工程費(fèi)匯總表單位工程費(fèi)匯總表(6). 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表(7). 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 (8). 其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 (9). 零星工作費(fèi)表零星工作費(fèi)表(10). 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表(11). 措施項(xiàng)目費(fèi)分析表措施項(xiàng)目費(fèi)分析表(12). 主要材料價(jià)格表主要材料價(jià)格表6.4 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法施工圖

31、預(yù)算43(1). (1). 封面封面由招標(biāo)人按規(guī)定的內(nèi)容填寫、簽字、蓋章 工程工程量清單工程量清單招 標(biāo) 人： （單位簽字蓋章）法 定 代 表 人： （簽字蓋章）中 介 機(jī) 構(gòu)法 定 代 表 人： （簽字蓋章）造 價(jià) 工 程 師及 注 冊(cè) 證 號(hào)： （簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章）編 制 時(shí) 間 ： 施工圖預(yù)算44(2).(2).投標(biāo)總價(jià)投標(biāo)總價(jià)應(yīng)按工程項(xiàng)目總價(jià)表合計(jì)金額填寫 投投 標(biāo)標(biāo) 總總 價(jià)價(jià)建設(shè)單位： 工程名稱： 投標(biāo)總價(jià)（小寫）： （大寫）： 投標(biāo)人： （單位簽字蓋章）法定代表人： （簽字蓋章）編制時(shí)間： 施工圖預(yù)算45(3).(3).工程項(xiàng)目總價(jià)表工程項(xiàng)目總價(jià)表應(yīng)按各單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表的合計(jì)金額填寫序號(hào)單項(xiàng)工程名稱金額（元）合 計(jì)工程名稱： 第 頁(yè) 共 頁(yè)施工圖預(yù)算46(4). (4). 單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表應(yīng)按各單位工程費(fèi)匯總表的合計(jì)金額填寫序號(hào)單位工程名稱金額（元）合 計(jì)工程名稱： 第 頁(yè) 共 頁(yè)施工圖預(yù)算47(5). (5). 單位工程費(fèi)匯總表單位工程費(fèi)匯總表根據(jù)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的合計(jì)金額以及根據(jù)有關(guān)規(guī)定計(jì)算出