商住用地租賃合同

1、商住用地租賃合同在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的商住用地租賃合同，歡迎大家分享。出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)甲乙雙方在自愿原則下平等協(xié)商，甲方同意將其所有的位于長(zhǎng)青西街與山塘路交叉處的商住樓 租給乙方使用，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以作共守依據(jù)，嚴(yán)格履行。一、租賃期限：租賃期限為 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期滿，合同自行終止，乙方如要續(xù)租，需提前 個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可重新簽訂合同(按市場(chǎng)行情，同等價(jià)格優(yōu)先乙方)。二、租金及

2、支付方式：租金每月 元整，按先交后住的原則，并提前一個(gè)月交清，逾期每超一天按季租金收取2%的滯納金，乙方一個(gè)月內(nèi)未交清，甲方無(wú)條件解除合同，并強(qiáng)制收回商住房，沒(méi)收保證金。三、保證金：在租賃合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方支付保證金(即押金)計(jì)人民幣 元，用于保證本合同的履行及租賃物的完好、水電費(fèi)繳納等，保證金不計(jì)利息，由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本合同之規(guī)定，給甲方造成損失，甲方有權(quán)根據(jù)事實(shí)扣除保證金，保證金不足時(shí)乙方應(yīng)在3日內(nèi)補(bǔ)足并承擔(dān)一切賠償責(zé)任。當(dāng)達(dá)到解除合同條件時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，并扣除保證金。四、水電費(fèi)由乙方按月繳納給甲方，水價(jià) 元/噸，電價(jià) 元/度，若政府調(diào)價(jià)，也應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

3、五、甲方提供的設(shè)施完好：水電設(shè)施、鋁合金窗(包括不銹鋼紗窗)、防盜門、套間門、床鋪、地面瓷磚。六、租賃期間：1、乙方未經(jīng)甲方同意不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施，經(jīng)甲方同意裝修的，租賃期滿或乙方中途退出或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將裝修物(家電、家具除外)無(wú)償移交給甲方，并承擔(dān)甲方設(shè)施的復(fù)原的責(zé)任和費(fèi)用。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。3、乙方及所住人員應(yīng)自覺到當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及派出所登記并備案，應(yīng)遵紀(jì)守法，不得從事非法活動(dòng)，注意防火防盜及人員財(cái)產(chǎn)的一切安全，乙方的一切活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方租賃期內(nèi)產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)，均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不負(fù)任何責(zé)任(如衛(wèi)生費(fèi)、工商費(fèi)、地稅、國(guó)稅、租賃稅等)。4、乙方應(yīng)注意環(huán)境保護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生(包括公共衛(wèi)生)，不得影響他人。七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方(公章)：_乙