電梯轎廂廣告租賃合同樣書(shū)

1、電梯轎廂廣告租賃合同樣書(shū) 電梯轎廂廣告租賃合同樣書(shū) 甲方：_ ( 管理處) 乙方：_ 廣告有限公司 本著互利互惠的原則，就乙方在甲方管理的住宅小區(qū)電梯內(nèi)設(shè)立廣告位事宜雙方達(dá)成如下合作協(xié)議： 一. 合作物業(yè) 1、樓盤(pán)名稱：_ ，樓盤(pán)地址：_ ; 2、廣告位位置：_電梯內(nèi); 住宅區(qū)_臺(tái)電梯三面內(nèi)壁廣告位，合計(jì)_臺(tái)電梯_個(gè)廣告位。 二. 合作方式 1、 合作原則：_ 1) 乙方負(fù)責(zé)電梯內(nèi)廣告發(fā)布的具體實(shí)施，承擔(dān)前期投入成本及日常運(yùn)作所需的費(fèi)用; 2) 乙方負(fù)責(zé)廣告發(fā)布的自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，項(xiàng)目經(jīng)商的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與甲方無(wú)關(guān); 3) 無(wú)論乙方運(yùn)營(yíng)盈虧情況如何，應(yīng)向甲方支付約定的費(fèi)用。 2、 實(shí)施細(xì)則：_ 1

2、) 甲方審核乙方提供的安裝廣告牌的技術(shù)說(shuō)明文后，根據(jù)安裝區(qū)域情況保證該區(qū)域滿足技術(shù)要求安裝文件條件，以實(shí)現(xiàn)順利安裝; 2) 甲方負(fù)責(zé)任何與廣告牌、畫(huà)面有關(guān)的意外情況發(fā)生及時(shí)通知乙方; 3) 乙方負(fù)責(zé)廣告牌的制作、安裝、維護(hù)、更新; 4) 乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)信息畫(huà)面的甄選、制作、更換、調(diào)整; 5) 乙方必須保證廣告位的完整、清潔、當(dāng)無(wú)商業(yè)廣告發(fā)布時(shí)，應(yīng)及時(shí)發(fā)布公益廣告，廣告位不能空白。 3、 為保證裝飾材料對(duì)人體健康的安全性，對(duì)周?chē)h(huán)境的無(wú)毒害、無(wú)污染性，乙方指定廣告牌安裝采用透明有機(jī)玻璃制作廣告牌，粘合安裝。 4、 廣告牌尺寸：_寬_cm，高_(dá)cm。 三.廣告位費(fèi)用 _臺(tái)電梯廣告位年費(fèi)_元/臺(tái)，使

3、用12個(gè)月，總合計(jì)金額：_元。 付款方式：_一次付清全年的全部費(fèi)用，先付后用。 四.廣告位使用期限的約定 1)本合作協(xié)議期限拾貳個(gè)月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2)本合作期限一經(jīng)開(kāi)始，除非雙方一致認(rèn)可，否則不得終止、中斷; 3)若有第三方就此項(xiàng)目或甲方管理的其他項(xiàng)目提出類似合作方案或條件，雙方均負(fù)有如實(shí)告知對(duì)方的義務(wù); 4)在合作期內(nèi)，若變更物業(yè)管理公司，甲方應(yīng)在移交工作時(shí)通知乙方到場(chǎng)，做好乙方與接任公司的交接工作，本協(xié)議中止; 5)在同等條件下，甲乙雙方均享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。 五.廣告位發(fā)布內(nèi)容的約定 乙方應(yīng)選擇發(fā)布健康向上的，與民眾生活相關(guān)的合法商業(yè)廣告，每次發(fā)布前將樣稿交甲方審核并

4、辦理進(jìn)場(chǎng)發(fā)布手續(xù)。進(jìn)場(chǎng)發(fā)布、維護(hù)人員均需經(jīng)甲方核發(fā)胸牌方可進(jìn)場(chǎng)。 六.甲乙雙方的義務(wù)與責(zé)任 1、甲方權(quán)利：_ 1)甲方有權(quán)利對(duì)乙方的安裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安裝規(guī)定由可能影響物業(yè)設(shè)施的安全，甲方有權(quán)利要求乙方立即停止安裝并限期整改;乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改正。 2)為維持廣告牌的美觀和美化物業(yè)內(nèi)環(huán)境，甲方有權(quán)利對(duì)乙方提出合理化建議;該建議經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以要求乙方立即實(shí)施; 3)在乙方廣告發(fā)布空缺時(shí)期，廣告位用于發(fā)布公益廣告; 4)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額勞務(wù)費(fèi)。 2、甲方的責(zé)任和義務(wù) 1)甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安裝前的協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備工作，確保安裝的順利進(jìn)行; 2)甲方尊重乙方的付出及收

5、益，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得以任何形式與第三方進(jìn)行相同或類似合作; 3)甲方在未書(shū)面通知并征得乙方同意之前，不得以任何籍口擅自拆除或毀壞電梯內(nèi)的廣告牌，或擅自更換鏡框內(nèi)的畫(huà)面;由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)付相應(yīng)責(zé)任; 4)甲方需及時(shí)、如實(shí)向乙方反饋業(yè)主對(duì)廣告內(nèi)容的意見(jiàn)和建議，協(xié)助乙方改進(jìn)工作; 5)日常使用造成的損耗或遺失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，但甲方有責(zé)任盡快通知乙方，由乙方重新安裝或維修， 3、乙方權(quán)利 1)在本協(xié)議規(guī)定的合作期間，該廣告項(xiàng)目由乙方獨(dú)家制作，甲方不得再與其他單位或個(gè)人開(kāi)展類似合作; 2)乙方有權(quán)要求甲方安裝廣告牌提供協(xié)助; 3)為達(dá)到合作目的，乙方有權(quán)派員定期或不

6、定期進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行信息畫(huà)面的更換、維護(hù)、實(shí)景拍照存檔等。 4、乙方的責(zé)任和義務(wù) 1)乙方嚴(yán)格使用向甲方承諾的材料制作，保證其外觀漂亮、典雅，能確實(shí)起到美化和裝飾的作用;保證安裝的安全性和合理性，若因安裝不當(dāng)而造成對(duì)人員或物業(yè)設(shè)施的危害，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任; 2)乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)，根據(jù)甲方的通知及時(shí)、妥善處理意外損壞等情況，乙方人員在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何活動(dòng)需主動(dòng)向甲方表明身份，并說(shuō)明目的; 3)乙方負(fù)責(zé)辦理與廣告及其發(fā)布內(nèi)容有關(guān)的法定審批手續(xù);乙方保證廣告發(fā)布內(nèi)容的合法性(不違反國(guó)家相關(guān)法規(guī));與甲方業(yè)務(wù)相沖突的廣告，如房地產(chǎn)銷(xiāo)售、租賃等宣傳內(nèi)容不得發(fā)布，否則視為違規(guī); 4)廣告安裝前，乙方需把廣告樣品內(nèi)容交甲方審核，達(dá)到要求，甲方同意后方可安裝;如未經(jīng)甲方同意，乙方人員擅自進(jìn)行更換，甲方將對(duì)乙方處以每天500元的罰款;當(dāng)無(wú)商業(yè)廣告發(fā)布時(shí)，應(yīng)及時(shí)發(fā)布公益廣告，廣告位不能空白; 5)乙方需按時(shí)足額支付甲方的費(fèi)用。 七.違約責(zé)任 如甲方違約，造成乙方不能如期、如數(shù)地發(fā)布商業(yè)廣告，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方由此而帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。 如乙方違約，應(yīng)按合約總金額的5_%支付