東莞合正上東國際情景樣房的設計技術要點

1、本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。情景樣板房設計技術要點情景樣板房設計技術要點 情景樣板房設置的前提情景樣板房設置的前提 因工程的原因，在項目開盤時正式樣板房不能夠準時到位的情況下，通過對產(chǎn)品進行簡潔的裝修因工程的原因，在項目開盤時正式樣板房不能夠準時到位的情況下，通過對產(chǎn)品進行簡潔的裝修和裝飾，營造出與項目屬性契合的空間環(huán)境和現(xiàn)場氛圍，通過讓客戶實際體驗，感受產(chǎn)品的空間和裝飾，營造出與項目屬性契合的空間環(huán)境和現(xiàn)場氛圍，通過讓客戶實際體驗，感受產(chǎn)品的空間功能和核心價值，協(xié)助并促進銷售。功能和核心價值，協(xié)助并促進銷售。情景樣板房設計的技術要點情景樣板房設計的技術要點n設計風格須與項目的整體

2、屬性和形象相吻合；設計風格須與項目的整體屬性和形象相吻合；n設計風格可以在客戶接受范疇內(nèi)進行一定的創(chuàng)新，但切忌過于標新立異；設計風格可以在客戶接受范疇內(nèi)進行一定的創(chuàng)新，但切忌過于標新立異；n根據(jù)目標客戶的接受程度，在設計主題上可進行適當?shù)囊I和提升；根據(jù)目標客戶的接受程度，在設計主題上可進行適當?shù)囊I和提升；n設計主題上可利用社會熱點新聞或為人熟知的內(nèi)容，以提高情景樣板房主題概念對客戶的牽引力。設計主題上可利用社會熱點新聞或為人熟知的內(nèi)容，以提高情景樣板房主題概念對客戶的牽引力。目前，業(yè)界對情景樣板房沒有一個一致的定義“所謂情景樣板間，就是將樣板間做成人們真實的生活場景，每套樣板間都是根據(jù)某個

3、家庭生活演繹而來。例如京貿(mào)國際公寓；”“所謂情景樣板間，就是把樣板間佈置成某個公司的辦公空間，樣板間內(nèi)有真的模特在模仿各種工作、生活場景。如北京後現(xiàn)代城，把模特秀和樣板間的開放融合在一起，開創(chuàng)了北京首家情景樣板間的先河?！钡c傳統(tǒng)樣板房的不同之處則主要體現(xiàn)在“情景”二字上。故可歸納定義為：“所謂情景樣板房，就是把樣板間佈置成某個鮮明主題的生活或工作場景或空間，客戶能夠通過親身體驗這種情景，從而更加直觀的瞭解整套房屋的空間感和價值點，最終有利於促進銷售?！?31131三房：城市三房：城市&cbd&cbd主題主題。城市發(fā)展歷程及城市cbd的價值所在；類比美國、上海、深圳的城市化過程

4、，闡述東莞城市及cbd的現(xiàn)狀及發(fā)展情況；嫁接上東區(qū)概念，以及合正上東國際於東莞城市、城市cbd的物理和心理價值。通過對城市、cbd發(fā)展進程的拔高類比和梳理，吸引這一波曾參與創(chuàng)造、見證了東莞城市、城市中心區(qū)（cbd）發(fā)展歷程的，並願與其一道繼續(xù)下去的人群，他們瞭解且認同東莞城市和cbd的價值，亦願意且有能力繼續(xù)參與這一進程?，F(xiàn)場需具備足夠的渲染、感染力，可採用老照片、新老東莞（東莞城區(qū)）印象對比的方式激發(fā)他們作為城市創(chuàng)造者的心理聯(lián)想。 設計思路：設計思路：博物館概念！打造東莞城市博物館！在這裏可以看到，並親身體驗一番東莞城市的進程，讓那些與城市同進步的人產(chǎn)生心靈上的共鳴。這個是東莞城市的博物館，

5、見證了你我之間的進步,並一起展望美好的未來！設計手法：設計手法：在色彩上，比較厚重，濃郁,有歷史感。在場景物品選擇上，以現(xiàn)代古典，華麗的物品做為塑造氛圍的主體?。▓D上照片可以是東莞城市進程的新老照片對比，厚重的色彩，豐富的畫面，很具有歷史感染力。）餐廳只需這一筆帶過，就已盡顯高貴與奢華餐廳只需這一筆帶過，就已盡顯高貴與奢華! !私秘空間的設計，高貴生活的表現(xiàn)於室內(nèi)達觀天地！私秘空間的設計，高貴生活的表現(xiàn)於室內(nèi)達觀天地！客廳的設計意向客廳的設計意向128128三房：現(xiàn)代簡歐美國田園主題三房：現(xiàn)代簡歐美國田園主題城市的、繁華的與自然的、寧靜的生活主場。用簡歐洲風格的繪畫、現(xiàn)場燈光、色彩搭配以及生活

6、物件擺設等營造出同時掌控城市資源、擁有自然生態(tài)環(huán)境的生活情景，充分展現(xiàn)出尊貴而不奢華、質(zhì)感而不張揚、現(xiàn)代亦自然的人生寫意。需通過綜合畫框、打光、著色、物件擺設（雕塑等）、自然元素（如植物）等營造出調(diào)性一致的生活氛圍和場景，要求較高。設計思路：設計思路：以現(xiàn)代解構主義手法， 抓住現(xiàn)代簡歐與美國田園的核心精神， 以另一種藝術方式表現(xiàn)出來。設計手法：設計手法：在色彩上,素色調(diào),灰色調(diào)為主點綴少數(shù)跳躍的色彩， 在場景物品上，90%是設計定制，這樣能很好的把設計思路貫穿下去。10%是現(xiàn)成裝飾。力在打造一個高品質(zhì)的空間氛圍!公共空間的表現(xiàn)手法，素色調(diào)，歐式風情的圖案和飾品，力在表現(xiàn)一種現(xiàn)代高品公共空間的表

7、現(xiàn)手法，素色調(diào)，歐式風情的圖案和飾品，力在表現(xiàn)一種現(xiàn)代高品質(zhì)生活的精神。質(zhì)生活的精神。私秘空間的設計私秘空間的設計 娛樂空間的表現(xiàn)娛樂空間的表現(xiàn)8888兩房：都市新貴兩房：都市新貴生活秀場生活秀場表現(xiàn)方式上可考慮引入老友記情景劇或類似場景，通過海報張貼，劇中傢俱擺設等整合進美國上東元素，營造美國都市年輕人群居住、生活場，並能夠通過生活場景來反映出都市新貴的精神面貌和心理情懷。調(diào)性以異國（美國）生活氛圍、現(xiàn)代化城市體驗為主，可融入一定的創(chuàng)意概念和幽默的元素，以增強現(xiàn)場感染力和體驗感覺，吸引城市年輕群體的關注度和認同度。設計思路：設計思路：以現(xiàn)代插畫的藝術手法為基點,轉(zhuǎn)化為空間的表現(xiàn)力，充分展現(xiàn)現(xiàn)

8、代年輕人的生活品質(zhì)與精神追求！設計手法：設計手法：把一些有趣的生活場景以插畫的形式在牆面上表現(xiàn)出來，即是平面的,也是空間的，再點綴生活化的物品，很好的展示了房子的空間感，也很好的展示了房子的價值點?。ú瀹嫷呐d起,在各個領域得到廣泛的運用，並成為了主流設計思想，得到青年人的青睞，被廣泛追捧。）把一個場景以插畫的形式表現(xiàn)在室內(nèi)空間，即節(jié)能環(huán)保，也貼合年輕一代人口味把一個場景以插畫的形式表現(xiàn)在室內(nèi)空間，即節(jié)能環(huán)保，也貼合年輕一代人口味公共空間表現(xiàn)：隨意的設計方式公共空間表現(xiàn)：隨意的設計方式, ,正符合現(xiàn)代年輕一代的生活方式正符合現(xiàn)代年輕一代的生活方式公共空間表現(xiàn)：隨意的設計方式公共空間表現(xiàn)：隨意的設

9、計方式, ,正符合現(xiàn)代年輕一代的生活方式正符合現(xiàn)代年輕一代的生活方式備注：備注：1.1. 情景樣板房設計公司資源：情景樣板房設計公司資源：n 深圳市醜石設計製作有限公司深圳市醜石設計製作有限公司/ /劉群總經(jīng)理、曹總劉群總經(jīng)理、曹總 t t：075583326156/13902922053075583326156 深圳市中信邦展覽有限公司深圳市中信邦展覽有限公司 / /吳總吳總1382879924513828799245；營運總監(jiān)廖普祥；營運總監(jiān)廖普13714628500 n studio off /eddy yip 0085298236242 studio off /eddy yip 0085298236242 n bodyworks/bodyworks/陳怡倩陳怡倩021-62941377021-6294137713917700677 n 維城浩樣板房設計公司維城浩樣板房設計公司 / /盧彤盧彤1390291912113902919121；8295719982957199 2.2. 使用說明