自建房施工承包合同樣本

1、自建房施工承包合同樣本甲方姓名：住址：乙方姓名： 住址：電話： 身份證號(hào)：甲方將自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方與乙方在真實(shí)平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng) 過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程施工范圍：見圖紙，主要包括：1、下自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體，下至四 樓部分鋼筋混凝土橫梁現(xiàn)澆，屋頂百納斯瓦結(jié)構(gòu)，總建筑面 積為平方米，單價(jià)為，總價(jià)元。2、一、二層樓水泥立柱、橫梁、圈梁及四樓圈梁及樓 頂找平后蓋瓦，衛(wèi)生間前后、陽臺(tái)、廚房等整體現(xiàn)澆，鋼筋 為雙向$ 103、全部門、窗、柜和下水管、電話、電視空調(diào)、屋頂閣樓通風(fēng)孔洞預(yù)留好；4、頂層圈梁帶檐溝及梁下面風(fēng)層帶造型等。

2、二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工包料的大包形式：1、由乙方統(tǒng)籌安排和材料要求自行進(jìn)料，照?qǐng)D紙要求的尺寸，式樣進(jìn)行施工，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度的施工質(zhì)量；2、乙方負(fù)責(zé)找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙 方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在 雇傭關(guān)系，乙方施工人員就餐，煙和“過午”等均自理，甲 方在開始動(dòng)工和竣工之日安排用餐。3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙，乙方按甲方 提供的圖紙修建。施工所用的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供 并負(fù)峽安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因 和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān)。三、施工要求：1、乙方照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，甲方按

3、要求驗(yàn)收工程質(zhì)量；2、樓層高度以桂開的為準(zhǔn)，洗手間、廚房、前后陽臺(tái)從樓下到頂上都打現(xiàn)澆。 鋼筋為雙向$ 10圈梁和挑、澆注凝 固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。四層 樓頂蓋瓦、縮大棟，在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時(shí) 要保證質(zhì)量，外墻砌墻全是 24墻，墻面要平整、房屋直角 的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米，砌窗洞口時(shí)一定要吊砣，長(zhǎng)寬高、上下左右要對(duì)稱，否 則，甲方有權(quán)要求予以返工，墻體全部采用混合砂漿，“三 順一丁”砌墻，可鋪滿灰漿，但不得“”齊縫。3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視 為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均

4、要求使用震動(dòng)機(jī)搗實(shí)。4、屋頂坡度合理，水料排布均勻，密度間距 50厘米， 木料尾徑不得少于10公分，水路暢通，造型美觀大方。 5、 所有的墻體墻角，屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。6、在完工后如出現(xiàn)墻體歪斜，墻體滑移，尺寸形狀不 合要求，現(xiàn)澆混凝土未達(dá)標(biāo)等質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工，并賠償甲方的其他損失。7、乙方在合同簽訂日起 70個(gè)工作日之內(nèi)完成整個(gè)工程 施工任務(wù)，延期一天按工程總量以每平方米扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有權(quán)即刻解除合同，另行委托他人施工。四、注意文明安全施工1、乙方在施工過程中，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝置。搭架、使用起重設(shè)備、使用

5、電氣設(shè)備必 須有專人負(fù)責(zé)安全檢查。進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng)，掌門師傅應(yīng)負(fù) 責(zé)一切安全，監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng)，違規(guī)操作導(dǎo)致的一切 事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一 切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工地管理疏忽造成的 施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全 部責(zé)任。五、付款方式及時(shí)間甲方在施工前三天，預(yù)付首期工程款人民幣元，二期工程款在第二層樓下板和現(xiàn)澆后預(yù)付人民幣元，三期工程款在三層樓下板和現(xiàn)澆后預(yù)付人民幣 元，四期工程款在蓋瓦前預(yù)付人民幣萬元，預(yù)留 元質(zhì)量保證金，其余在驗(yàn)收后付清。質(zhì)量保證金 在房屋竣工6個(gè)月后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后 沒有滲漏，墻體樓面沒

6、有任何導(dǎo)常，予以付清。六、 工程期限：農(nóng)歷 XX年 月 日至XX年 月 日完工， 乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，按工程總 量以每平方米元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有權(quán)即刻解除施工合同，另行委托他人施工。七、建筑材料要求1、鋼材：“雙菱”牌漣鋼，型號(hào)詳見圖紙。2、木材：新的通條中徑在 $的杉木，棟梁、通條中徑 在$的杉木。3、瓦：百納斯琉璃瓦。4、水泥：建新水泥廠生產(chǎn)的水泥。5、磚、強(qiáng)度達(dá)標(biāo)的實(shí)心機(jī)磚。6、現(xiàn)澆：要求按圖紙規(guī)定和省標(biāo)規(guī)定的鋼筋和厚度進(jìn)行現(xiàn)澆。7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按按比例攪拌均勻，強(qiáng)度標(biāo)號(hào)要達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) &檐皮厚度在1X公分以上的杉片。9、板：二、三、四樓全部蓋質(zhì)量合格的手模板。七、本合同自簽訂之日起生效，