商業(yè)地產(chǎn)工作總結(jié)

1、商業(yè)地產(chǎn)工作總結(jié)當(dāng)你看到你的朋友、你的同事在寫(xiě)工作總結(jié)不僅速度 快，而且質(zhì)量高的時(shí)候，你是否曾心生羨慕?甚至在心里期 盼著自己也能和它們一樣，其實(shí)，你現(xiàn)在就可以做到，馬 上到看看吧。下面是工作總結(jié)網(wǎng)的小編整理的工作總結(jié)的 相關(guān)信息，歡迎大家前來(lái)了解，想知道更多信息，或者是 有什么疑問(wèn)，可以收藏本站（ctrl+d即可）。*年是“十二五”開(kāi)局之年，市房產(chǎn)管理局在市委、 市政府和上級(jí)主管部門(mén)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以'三個(gè)年”活動(dòng) 為契機(jī)，緊緊圍繞“促房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，全面提升 房產(chǎn)管理工作科學(xué)化水平”的總體目標(biāo)，科學(xué)部署，扎實(shí) 推進(jìn)，各項(xiàng)工作進(jìn)展順利，為和諧幸福建設(shè)做出了積極貢 獻(xiàn)。*年房產(chǎn)管理

2、工作回顧一、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展基本情況商品房新增供應(yīng)量小幅增長(zhǎng)。1-5月，我市新建商品房 批準(zhǔn)預(yù)售面積萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)。其中，新建住房萬(wàn)平 方米，同比增長(zhǎng)。總體市場(chǎng)新增供應(yīng)充足，供求關(guān)系緩和。新建商品房成交量穩(wěn)步抬升。1-5月，我市新建商品房 共成交平方米，同比增長(zhǎng)。各月的銷(xiāo)售量分別為、萬(wàn) 平方米，商品房成交保持穩(wěn)定增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。新建商品房成交價(jià)格平穩(wěn)增長(zhǎng)。隨著中央調(diào)控政策的 進(jìn)一步貫徹落實(shí)，房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)勢(shì)頭在一定程度上得到遏 制，保持在較為穩(wěn)定的水平。1-5月，全市新建商品房成交 均價(jià)為5630元/平方米，與去年下半年相比增長(zhǎng)。其中， 新建住宅均價(jià)為546 3元/平方米，與去年下半年相比增長(zhǎng)。二手房

3、成交量小幅回落。1-5月，全市二手房成交面積 萬(wàn)平方米，同比下降；成交套數(shù)6232套，同比下降。其 中，二手住房成交面積萬(wàn)平方米，同比下降;成交套數(shù)5 626套，同比基本持平。二、主要工作及成效（一）完善服務(wù)，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作邁上了新臺(tái)階以創(chuàng)建“全國(guó)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn) 單位”為契機(jī)，不斷完善服務(wù)，強(qiáng)化管理，窗口建設(shè)水平 進(jìn)一步提升。交易中心獲得市級(jí)“巾幗文明崗”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。改善服務(wù)環(huán)境。加強(qiáng)部門(mén)間協(xié)同合作，對(duì)房產(chǎn)交易大 廳進(jìn)行了合理設(shè)置和調(diào)整，為稅務(wù)部門(mén)進(jìn)駐開(kāi)辟了專(zhuān)門(mén)場(chǎng) 所，同時(shí)與稅務(wù)部門(mén)實(shí)行聯(lián)網(wǎng)，極大地方便了群眾辦理相 關(guān)業(yè)務(wù)。創(chuàng)新服務(wù)方式。進(jìn)一步改進(jìn)業(yè)務(wù)流程，將原來(lái)的三級(jí) 審

4、批改為二級(jí)審批。對(duì)部分業(yè)務(wù)實(shí)行快速辦理，外地前來(lái) 辦事的群眾，可憑回程飛機(jī)票、火車(chē)票時(shí)間，申請(qǐng)加急辦理，1-5月，快速辦理房屋交易辦證及抵押登記300 0宗。 開(kāi)設(shè)了延時(shí)服務(wù)和節(jié)假日預(yù)約服務(wù)，為行動(dòng)不便的特殊群 體提供電話預(yù)約，免費(fèi)上門(mén)服務(wù)，1-5月，共辦理此類(lèi)業(yè)務(wù) 10宗，收到群眾感謝信5封。強(qiáng)化服務(wù)質(zhì)量。完成了以來(lái)積壓的6000 0份房產(chǎn)檔案 的電腦錄入工作，完成了 239 79份房產(chǎn)檔案的基礎(chǔ)整理工 作，完成了 19 59年至1963年共4300份房產(chǎn)檔案基礎(chǔ)信息 的錄入工作，方便了群眾查詢(xún)，提高了服務(wù)質(zhì)量。1-5月，共辦發(fā)各類(lèi)權(quán)證3 9040份，面積94 2萬(wàn)平方 米，其中房地產(chǎn)權(quán)證2

5、1042份，面積297萬(wàn)平方米, 他項(xiàng)權(quán)證65 69份，面積268萬(wàn)平方米，商品房預(yù)告登 記11134份，面積163萬(wàn)平方米，房產(chǎn)測(cè)繪5206宗，面積490萬(wàn)平方米,房產(chǎn)檔案查詢(xún)30118宗，接受產(chǎn)權(quán)檔案17900份，電腦錄入檔案63688份，協(xié)助法院查封、解封共1100 宗。（二）強(qiáng)化監(jiān)管，房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序進(jìn)一步規(guī)范按照市政府關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的 實(shí)施意見(jiàn)，結(jié)合房管部門(mén)職能，積極采取措施，強(qiáng)化市場(chǎng) 監(jiān)管，全力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)朝規(guī)范化方向發(fā)展。1.加強(qiáng)新建商品住房預(yù)銷(xiāo)售管理一是全面加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管。認(rèn)真履行商品房 預(yù)售款監(jiān)管職責(zé)，會(huì)同市金融工作局、市銀監(jiān)局召集在惠 的18家商業(yè)

6、銀行召開(kāi)了商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作會(huì)議。按 照會(huì)議精神迅速向各商業(yè)銀行和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)印發(fā)了 關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售款管理的通知，對(duì)商品房 預(yù)售款的繳存、使用作了進(jìn)一步細(xì)化。分5批次組織9家 商業(yè)銀行、100多家開(kāi)發(fā)企業(yè)召開(kāi)座談會(huì)，對(duì)通知逐條 進(jìn)行講解，就具體的實(shí)施細(xì)節(jié)進(jìn)行了深入溝通。4月1日起 全面組織實(shí)施，目前監(jiān)管工作已步入常態(tài)化階段。有效地 確保了新建商品房預(yù)售款用于后續(xù)工程建設(shè)。1-5月，共核 撥商品房預(yù)售款用款580宗。二是積極配合物價(jià)部門(mén)做好新建商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià) 工作。向各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)印發(fā)了關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品 房預(yù)銷(xiāo)售管理和規(guī)范使用的通知，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取 得商品房預(yù)售許可

7、證或商品房現(xiàn)售備案證明書(shū)后，先到物 價(jià)部門(mén)辦理新建商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)監(jiān)制手續(xù)，再憑經(jīng)物 價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)確認(rèn)后的商品房銷(xiāo)售價(jià)格表到我局申請(qǐng)，將價(jià) 格信息導(dǎo)入該項(xiàng)目樓盤(pán)表相對(duì)應(yīng)的房屋信息中去。有效規(guī) 范了商品房銷(xiāo)售價(jià)格行為，切實(shí)建立和維護(hù)了公正、公開(kāi)、 透明的市場(chǎng)價(jià)格秩序。三2017年是“十二五”開(kāi)局之年，市房產(chǎn)管理局在市 委、市政府和上級(jí)主管部門(mén)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以“三個(gè)年” 活動(dòng)為契機(jī)，緊緊圍繞“促房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，全面 提升房產(chǎn)管理工作科學(xué)化水平”的總體目標(biāo)，科學(xué)部署， 扎實(shí)推進(jìn)，各項(xiàng)工作進(jìn)展順利，為和諧幸福建設(shè)做出了積 極貢獻(xiàn)。*年房產(chǎn)管理工作回顧一、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展基本情況商品房新增供應(yīng)量小幅增

8、長(zhǎng)。1-5月，我市新建商品房 批準(zhǔn)預(yù)售面積萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)。其中，新建住房萬(wàn)平 方米，同比增長(zhǎng)?？傮w市場(chǎng)新增供應(yīng)充足，供求關(guān)系緩和。新建商品房成交量穩(wěn)步抬升。1-5月，我市新建商品房 共成交平方米，同比增長(zhǎng)。各月的銷(xiāo)售量分別為、萬(wàn) 平方米，商品房成交保持穩(wěn)定增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。新建商品房成交價(jià)格平穩(wěn)增長(zhǎng)。隨著中央調(diào)控政策的 進(jìn)一步貫徹落實(shí)，房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)勢(shì)頭在一定程度上得到遏 制，保持在較為穩(wěn)定的水平。1-5月，全市新建商品房成交 均價(jià)為563 0元/平方米，與去年下半年相比增長(zhǎng)。其中， 新建住宅均價(jià)為5 463元/平方米，與去年下半年相比增長(zhǎng)。二手房成交量小幅回落。1-5月，全市二手房成交面積 萬(wàn)平方

9、米，同比下降；成交套數(shù)6232套，同比下降。其 中，二手住房成交面積萬(wàn)平方米，同比下降；成交套數(shù)5626套，同比基本持平。二、主要工作及成效（一）完善服務(wù)，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理工作邁上了新臺(tái)階以創(chuàng)建“全國(guó)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理先進(jìn) 單位”為契機(jī)，不斷完善服務(wù)，強(qiáng)化管理，窗口建設(shè)水平 進(jìn)一步提升。交易中心獲得市級(jí)“巾幗文明崗”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。改善服務(wù)環(huán)境。加強(qiáng)部門(mén)間協(xié)同合作，對(duì)房產(chǎn)交易大 廳進(jìn)行了合理設(shè)置和調(diào)整，為稅務(wù)部門(mén)進(jìn)駐開(kāi)辟了專(zhuān)門(mén)場(chǎng) 所，同時(shí)與稅務(wù)部門(mén)實(shí)行聯(lián)網(wǎng)，極大地方便了群眾辦理相 關(guān)業(yè)務(wù)。創(chuàng)新服務(wù)方式。進(jìn)一步改進(jìn)業(yè)務(wù)流程，將原來(lái)的三級(jí) 審批改為二級(jí)審批。對(duì)部分業(yè)務(wù)實(shí)行快速辦理，外地前來(lái) 辦事

10、的群眾，可憑回程飛機(jī)票、火車(chē)票時(shí)間，申請(qǐng)加急辦 理，1-5月，快速辦理房屋交易辦證及抵押登記3 000宗。 開(kāi)設(shè)了延時(shí)服務(wù)和節(jié)假日預(yù)約服務(wù)，為行動(dòng)不便的特殊群 體提供電話預(yù)約，免費(fèi)上門(mén)服務(wù)，1-5月，共辦理此類(lèi)業(yè)務(wù) 10宗，收到群眾感謝信5封。強(qiáng)化服務(wù)質(zhì)量。完成了以來(lái)積壓的60 000份房產(chǎn)檔案 的電腦錄入工作，完成了 2 3979份房產(chǎn)檔案的基礎(chǔ)整理工 作，完成了 1959年至1963年共4300份房產(chǎn)檔案基礎(chǔ)信息 的錄入工作，方便了群眾查詢(xún)，提高了服務(wù)質(zhì)量。1-5月，共辦發(fā)各類(lèi)權(quán)證39040份，面積942萬(wàn)平方米, 其中房地產(chǎn)權(quán)證210 42份，面積297萬(wàn)平方米，他項(xiàng) 權(quán)證6569份，面

11、積26 8萬(wàn)平方米，商品房預(yù)告登記 11134份，面積163萬(wàn)平方米，房產(chǎn)測(cè)繪5206宗，面積 490萬(wàn)平方米，房產(chǎn)檔案查詢(xún)3011 8宗，接受產(chǎn)權(quán)檔案1 7900份，電腦錄入檔案63688份，協(xié)助法院查封、解封共 1 100 宗。（二）強(qiáng)化監(jiān)管，房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序進(jìn)一步規(guī)范按照市政府關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的 實(shí)施意見(jiàn)，結(jié)合房管部門(mén)職能，積極采取措施，強(qiáng)化市場(chǎng) 監(jiān)管，全力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)朝規(guī)范化方向發(fā)展。1.加強(qiáng)新建商品住房預(yù)銷(xiāo)售管理一是全面加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管。認(rèn)真履行商品房 預(yù)售款監(jiān)管職責(zé)，會(huì)同市金融工作局、市銀監(jiān)局召集在惠 的18家商業(yè)銀行召開(kāi)了商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作會(huì)議。按 照會(huì)議精神迅速向各商業(yè)銀行和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)印發(fā)了 關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售款管理的通知，對(duì)商品房預(yù) 售款的繳存、使用作了進(jìn)一步細(xì)化。分5批次組織9家商業(yè) 銀行、100多家開(kāi)發(fā)企業(yè)召開(kāi)座談會(huì)，對(duì)通知逐條進(jìn)行 講解，就具體的實(shí)施細(xì)節(jié)進(jìn)行了深入溝通。4月1日起全面 組織實(shí)施，目前監(jiān)管工作已步入常態(tài)化階段。有效地確保 了新建商品房預(yù)售款用于后續(xù)工程建設(shè)。1-5月，共核撥商 品房預(yù)售款用款580宗。二是積極配合物價(jià)部門(mén)做好新建商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià) 工作。向各房地