廠房房屋租賃合同標準版

1、廠房房屋租賃合同標準版廠房租賃合同標準版出租方甲方: 承租方 乙方:根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的根底上就甲方將其合 法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同 如下: 一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為 結(jié)構(gòu)廠房。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自年月日起，至年月日止。廠房租賃合同樣本。租賃期年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向 甲方提出書面要求，經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽定租賃合同或者終止合同。三、租金支付方式1、甲乙雙方約定，該廠

2、房租賃租金為每平方米每月人民幣元，房屋維 護費每月元。每平方米共計元整。每年應(yīng)付廠房租金共元整。2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租 方應(yīng)先行交納一個季度的租賃及維護費作為租賃保證金，然后按順序 每季度期滿前 15 日內(nèi)支付。廠房租賃合同樣本。到期后，在乙方結(jié)清 甲方所有費用后甲方退還租賃保證金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水電、煤氣、 等通訊的費用由 乙方承當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，三日內(nèi)付款。 2、租賃期間，乙方 應(yīng)按月繳納綜合物業(yè)管理費，每月每平米綜合物業(yè)管理費為人民幣元。 每月共計元整。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其

3、附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時 通知甲方修復，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進行維修。逾期不 維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。如因乙方原因造成的損 壞由乙方承當。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護該廠房及其附屬設(shè)施。 3、租賃 期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。 甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前 3 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時， 乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面 同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準 后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，

4、如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意， 中途不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃 進行非法活動。2、乙方在租賃期間所發(fā)生的任何民事、刑事及生產(chǎn)平安責任均由乙方 自行承當，與甲方無關(guān)，并不得影響甲方的正常進行。 3、租賃期間， 甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行， 雙方互不承當責任。5、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原那么上不得破 壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再

5、承租，裝 修局部可移動局部乙方可移去并不得損壞甲方主體結(jié)構(gòu)，如乙方撤除 應(yīng)將房屋恢復到承租時的狀況。 6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及 其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收日萬分 之五的滯納金。 7、租賃期間后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu) 先權(quán)，在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，甲方 應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對本出租物 享有優(yōu)先購置權(quán)。八、其他條款1、按國家及本市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費 及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作 為承當人分別承當。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。 如果不

6、需要登記， 該條款可不要 2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由 甲方負一切責任給予賠償。3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認， 原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 4、根據(jù)本合同需要發(fā)出 的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求 等，應(yīng)以書面形式進行，甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或 一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同所述的地址并以對方為收件人付郵10 日后以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。5、假設(shè)乙方需在租賃建筑物的本體設(shè)立廣告牌，或者乙方需在租賃建筑 物的周圍設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報 甲方備

7、案。九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方印章: 授權(quán)代表 簽字:地址: : : : 乙方印章: 授權(quán)代表簽字:地址: : : :簽訂時間 : 年月日 新版廠房租賃合同書 出租方甲方 ：承租方乙方 ：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的根底上就甲方將其合 法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合 同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在 ，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為 結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自 年月日起，至 年月 日止租賃期 _年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)

8、收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù) 承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向 甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣 元。2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租 方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前 15 日內(nèi)支 付。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、 等通訊的費用 由乙方承當，并在受到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。電價由于損 耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣 0.98 元/ 度。水費是 3 元

9、 / 立方米。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費 為人民幣 元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時 通知甲方修復 ;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進行維修。逾期不維 修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用 不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙 方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安 的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前 3 日通知乙方。

10、檢查 養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面 同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準 后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意， 如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定 1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租 賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政

11、動遷造本錢合同無法履行， 雙方互不承當責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原那么上不得破 壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承當，甲 方也不作任何補償。5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠 不付滿一個月，甲方有權(quán)增收 5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán) ; 如期滿后 不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙 方承當。八、其他條款 1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方。并 在一個月內(nèi)騰出房屋。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而

12、造成的損失，由 甲方負一切責任給予賠償。3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認， 原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：承租方：授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：簽約日期： 年 月 日最簡單的倉庫租賃合同范本出租方甲方 ：承租方乙方 ： 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方 將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽 定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ， 結(jié)構(gòu)。二、

13、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù) 承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意 后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為 3%-5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保 證金為一個月租金。租金應(yīng)預付三個月，支付日期在支付月5 日前

14、向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、 等通訊的費用 由乙方承當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費 為人民幣 元。五、廠房使用要求和維修責任1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及 時通知甲方修復 ; 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3日內(nèi)進行維修。逾期不 維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方 使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的， 乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙

15、方承當。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安 全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前 3 日通知乙方。檢 查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書 面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批 準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意， 如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么甲方不再退還租金和保證金。2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房 租賃進行非法活動。2、 租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履 行，雙方互不承當責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原那么上不得 破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承當， 甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供 門 。如需 門以上的 ，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖 欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收 5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如