實(shí)用的委托書合同四篇

1、有用的托付書合同四篇托付書合同 篇1甲方(托付方)：_業(yè)主管理委員會地址：_郵碼：_電話：_法定代表人：_職務(wù)：_乙方(受托付方)：_物業(yè)管理公司地址：_郵碼：_電話：_法定代表人：_職務(wù)：_為加強(qiáng)_小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主制造美麗、潔凈、平安、便利、舒適、文明的居住環(huán)境，依據(jù)_市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第一條物業(yè)管理內(nèi)容(一)甲方將位于_區(qū)_路的_范圍內(nèi)的物業(yè)托付給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)。(二)管理事項(xiàng)包括：1.房屋的使用、修理、養(yǎng)護(hù)；2.物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場所(地)(消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、自行車房、

2、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、修理和管理；3.清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作)；4.公共生活秩序；5.文娛活動場所；6.便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)全部營業(yè)場所；7.車輛行駛及?？?；8.物業(yè)檔案管理；9.授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。第二條托付物業(yè)管理形式承包經(jīng)營、自負(fù)盈虧。第三條物業(yè)管理期限托付管理期限為_年，自_年_月_日起到_年_月_日止。第四條雙方權(quán)利、義務(wù)(一)甲方權(quán)利、義務(wù)1.依據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)托付乙方實(shí)施物業(yè)管理；2.監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理方法撥付給乙方。3.按市政府規(guī)定的比例供應(yīng)商業(yè)用房(總建設(shè)面積

3、的0.5%)_平方米給乙方，按月租金_元租用，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù)；4.給乙方供應(yīng)管理用房_平方米(其中辦公用房_平方米，員工宿舍_平方米)，按月租金_元租用；5.負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回；6.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動；7.對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第五條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)終止合同；8.負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；9.托付乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失，以停水、停電等措施對無故不繳

4、有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章作業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交、催改；10.幫忙乙方做好宣揚(yáng)訓(xùn)練、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系；11.政策規(guī)定由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌?zé)任。(二)乙方權(quán)利、義務(wù)：1.依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際狀況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度；2.遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的要求，依據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)際管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督；3.依據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂修理方案，報甲方審議通過后，從公用設(shè)施專用基金中領(lǐng)取所需的修理經(jīng)費(fèi)；4.接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務(wù)賬目的監(jiān)督并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務(wù)報表

5、，每三個月向全體業(yè)主見榜公布一次管理費(fèi)收支賬目；5.對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和轉(zhuǎn)變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施；6.乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員；7.建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)準(zhǔn)時記載有關(guān)變更狀況；8.負(fù)責(zé)測算住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方供應(yīng)測算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，嚴(yán)格依據(jù)甲方審議通過的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價；9.有權(quán)依照甲方托付和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進(jìn)行處理；10.在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料；11.開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便

6、民服務(wù)工作；12.有權(quán)選聘專營公司擔(dān)當(dāng)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。第五條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(一)各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后_年內(nèi)達(dá)到_標(biāo)準(zhǔn)。(二)確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)_萬元，合理支出_萬元，乙方可提成所收取管理費(fèi)的_%作為經(jīng)營收入。第六條風(fēng)險抵押(一)乙方在合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_元，作為風(fēng)險抵押金。(二)乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿后3日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。(三)如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并

7、賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。(四)如由于乙方過錯致使合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。第七條獎罰措施(一)在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_%嘉獎乙方。(二)如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別嘉獎乙方人民幣_元(全國)、_元(省)、_元(市)；獲得上級部門單項(xiàng)獎或有關(guān)榮譽(yù)的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。(三)假如甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)賜予補(bǔ)償或擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。(四)假如

8、乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)峻的處以人民幣_至_元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)。(五)由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)峻不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同更改、補(bǔ)充與終止(一)經(jīng)雙方協(xié)商全都，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面合同為準(zhǔn)。(二)合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前3個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?三)合同終止后，乙方可參與甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。第九條其他事項(xiàng)(一)本合同執(zhí)行期間，如遇不行抗拒的自然災(zāi)難(臺風(fēng)、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟(jì)損失

9、的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商、合理分?jǐn)偂?二)本合同自簽訂之日起生效；附件1、2、3、4為合同的有效組成部分。(三)本合同正本一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。(四)雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，訴請人民法院解決。甲方：_代表人：_年_月_日乙方：_代表人：_年_月_日附：1、_住宅區(qū)物業(yè)狀況一覽表(略)2、_住宅區(qū)物業(yè)年收支測算表(略)托付書合同 篇2托付人姓名：a托付人姓名：b身份證號(香港)： 身份證號(香港)：身份證號： 受托人姓名：c購房付款人： d、e現(xiàn)托付上列受托人(c)為我向購房付款人收取 廣州市*區(qū)*大道*號*棟*房 的購房款，購房金額以受托

10、人所開收據(jù)為準(zhǔn)。托付人：ab受托人：c年 月 日備注：a和b是出售方，此文件原件最終需給購房人d、e (簽名) (簽名)托付書合同 篇3托付人：性別：身份證編號：住址：受托人：性別：身份證編號：住址：托付人購買的位于省市項(xiàng)目棟單元層號的住房。因工作緣由，不能親自到辦理房屋產(chǎn)權(quán)證登記及過戶手續(xù)，故托付人自愿立此托付書：托付事項(xiàng)：全權(quán)托付為代理人，代理我辦理如下事項(xiàng)：1、代為辦理該房產(chǎn)立契過戶，稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)。2、代為領(lǐng)3、代為簽署與交易有關(guān)的合同文件等。代理人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件，托付人均予以承認(rèn)，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切法律后果。托付期限：自簽訂日至上述事項(xiàng)辦完為止。

11、受托人有轉(zhuǎn)托付權(quán)。托付人：_年_月_日托付書合同 篇4甲方：_ 合同編號：_法定代表人：_ 簽訂地址：_乙方：_ 簽訂日期：_年_月_日身份證號碼：_甲乙雙方就甲方托付乙方代為運(yùn)送商品及代為收取該商品貨款事宜，商定如下，共同遵守。第一條 配送及代收貨款之托付本合同以甲方托付乙方代為配送商品并代為收取該等商品之貨款為目的（以下簡稱本業(yè)務(wù)）。第二條 業(yè)務(wù)留意事項(xiàng)1乙方不供應(yīng)當(dāng)日配達(dá)之服務(wù)。2乙方不供應(yīng)轉(zhuǎn)寄服務(wù)，甲方所供應(yīng)之配送資料如有錯誤，乙方將以退件流程處理。3為便利乙方作業(yè)，甲方之出貨地如有多處時，需于簽約前將出貨處供應(yīng)與乙方建檔，甲方簽約后如有異動資料，需以書面先行通知乙方，乙方不接受臨時性

12、電話更改資料。4針對配送上之細(xì)節(jié)，以乙方供應(yīng)之代收貨款配送流程及留意事項(xiàng)為主，甲方同意并按相關(guān)流程及留意事項(xiàng)執(zhí)行本業(yè)務(wù)。第三條 支付乙方將依甲方所選擇之結(jié)算方式，依據(jù)規(guī)定結(jié)算后匯入甲方所指定之賬戶。第四條 配送運(yùn)費(fèi)本業(yè)務(wù)中之配送運(yùn)費(fèi)計算應(yīng)按甲方與乙方之運(yùn)費(fèi)報價單內(nèi)容計價結(jié)算之：（1）上述雙方如已訂有運(yùn)費(fèi)報價單者則以之為準(zhǔn)，如雙方尚未簽訂者則應(yīng)于簽訂本合同書前先行訂定運(yùn)費(fèi)報價單并以之為配送運(yùn)費(fèi)計算基準(zhǔn)。（2）非本業(yè)務(wù)之運(yùn)費(fèi)計算，其運(yùn)費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方另以書面協(xié)議之。第五條 手續(xù)費(fèi)甲方托付乙方代收貨款之手續(xù)費(fèi)計算見附表，略。第六條 退貨1乙方執(zhí)行本業(yè)務(wù)時如遇收件人拒收商品，收件人拒絕支付該商品之代收金

13、額或支付之金額不足，或商品于交付乙方后_日內(nèi)仍無法將該商品配達(dá)等狀況，則該件商品將于通知后退回甲方處。2除有可歸責(zé)于乙方之事由外，甲方仍應(yīng)將辦理退貨之該筆商品之配送運(yùn)費(fèi)、退貨運(yùn)費(fèi)及代收貨款手續(xù)費(fèi)等支付予乙方。第七條 貨損1本業(yè)務(wù)之相關(guān)代收、運(yùn)送條款，責(zé)任限制或可歸責(zé)于乙方所致之貨物拖延、毀損、遺失等權(quán)利義務(wù)關(guān)系均按乙方所訂定之托運(yùn)條款執(zhí)行之。2如有前項(xiàng)之情形發(fā)生時，甲方同意本業(yè)務(wù)之損害賠償范圍以_萬元人民幣為上限。第八條 結(jié)算1本業(yè)務(wù)之貨款結(jié)算由乙方按商定應(yīng)向甲方收取運(yùn)費(fèi)，代收手續(xù)費(fèi)，銀行匯款手續(xù)費(fèi)及退貨商品之退貨運(yùn)費(fèi)等；但運(yùn)費(fèi)之部分依商定，由乙方依其與甲方所簽訂之報價單內(nèi)容，向甲方收取。2上

14、述費(fèi)用，如乙方有溢付款項(xiàng)者，乙方得于付款日之應(yīng)付款項(xiàng)中一并扣除計算，但是退貨商品之代收貨款之結(jié)算及商品的退貨均需在商定之付款日前進(jìn)行，付款日以后之退貨則于次回付款日之應(yīng)付款項(xiàng)結(jié)算時一并扣除計算。3乙方如發(fā)覺支付甲方之代收款項(xiàng)金額有溢付情形且無法按第一項(xiàng)之規(guī)定于次回付款日之應(yīng)付款項(xiàng)一并結(jié)算扣除時，甲方亦應(yīng)于前述之次回付款日，將乙方多匯之金額馬上返還并匯入于乙方所指定之銀行賬戶。4甲方如未依約給付乙方運(yùn)費(fèi)時，乙方得就甲方所積欠之運(yùn)費(fèi)款于代收款項(xiàng)中逕行扣下。第九條 貨物之瑕疵乙方對于托運(yùn)貨物不負(fù)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，若有消費(fèi)者主見貨品短缺、瑕疵、品名不符等關(guān)于托運(yùn)物內(nèi)容之情事，乙方將依作業(yè)流程進(jìn)行退貨，

15、乙方對于甲方及消費(fèi)者不負(fù)任何賠償責(zé)任。第十條 違約責(zé)任當(dāng)事人一方如不履行本合同義務(wù)或履行本合同義務(wù)不符合商定而給其它各方造成損失的，應(yīng)對損失進(jìn)行賠償（包括各種因之產(chǎn)生的費(fèi)用、開支、額外責(zé)任，以及合同履行后所可以獲得的直接利益）；但遭受損失方必需供應(yīng)相關(guān)損失的證明，且不得超過違約方訂立合同時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約行為所可能造成的損失。第十一條 保密責(zé)任任何一方對因代收貨款托付而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十二條 合同終止1甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前_天正式書面并電話通知對方，雙方應(yīng)在結(jié)清全部

16、費(fèi)用及擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。2合同終止后，合同雙方仍應(yīng)擔(dān)當(dāng)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。第十三條 補(bǔ)充與變更本合同可依據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。第十四條 不行抗力任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同，應(yīng)自不行抗力大事發(fā)生之日起_日內(nèi)，將大事狀況以書面形式通知另一方，并自大事發(fā)生之日起_日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或拖延履行的證明。第十五條 爭議的解決本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。假如雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過選擇下列第_種方式解決：