房屋中介管理系統(tǒng)畢業(yè)設(shè)計(論文)開題報告

1、畢業(yè)設(shè)計（論文）開題報告設(shè)計（論文）題目房屋中介管理系統(tǒng)開題報告填寫要求1開題報告（含“文獻綜述” ）作為畢業(yè)設(shè)計（論文）答辯委 員會對學(xué)生答辯資格審查的依據(jù)材料之一。 此報告應(yīng)在指導(dǎo)教師指 導(dǎo)下，由學(xué)生在畢業(yè)設(shè)計（論文）工作前期內(nèi)完成，經(jīng)指導(dǎo)教師簽 署意見及所在系審查后生效；2開題報告內(nèi)容必須用黑墨水筆工整書寫或按教務(wù)處統(tǒng)一設(shè) 計的電子文檔標準格式打印，禁止打印在其它紙上后剪貼，完成后 應(yīng)及時交給指導(dǎo)教師簽署意見；3“文獻綜述”應(yīng)按論文的格式成文，并直接書寫（或打?。?在本開題報告第一欄目內(nèi)， 學(xué)生寫文獻綜述的參考文獻應(yīng)不少于 10 篇（不包括辭典、手冊） ；4有關(guān)年月日等日期的填寫，應(yīng)當按

2、照國標GB/T 7408 94數(shù)據(jù)元和交換格式、 信息交換、 日期和時間表示法 規(guī)定的要求， 一律用阿拉伯數(shù)字書寫。 如“2002年4月 26日”或“2002-04-26 ”。畢業(yè)設(shè)計（論文）開題報告1. 結(jié)合畢業(yè)設(shè)計（論文）課題情況，根據(jù)所查閱的文獻資料，每人撰寫2000字左右的文獻綜述：文獻綜述一、課題的研究背景和意義隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展以及信息化水平的不斷提高，怎樣利用先進的管理手段， 提高物業(yè)管理的水平，是如今社會所面臨的一個課題。提高企業(yè)的管理水平，必須全方 位地提高企業(yè)的管理方法。只有高標準、高質(zhì)量的管理才能滿足企業(yè)高速發(fā)展的需要。 面對信息時代的挑戰(zhàn)，利用高科技手段來管理房屋中

3、介無疑是一條行之有效的途徑。在 某種意義上，信息與科技在企業(yè)管理與現(xiàn)代化建設(shè)中顯現(xiàn)出越來越重要的地位。房租中 介管理的信息化與科學(xué)化，已成為現(xiàn)代化生活水平步入高臺階的重要標志。隨著計算機技術(shù)不斷的飛速發(fā)展，計算機以及計算機控制的自動處理技術(shù)已融入 人類社會的各個領(lǐng)域并發(fā)揮著越來越重要的作用。 對于當今的科學(xué)信息是一次重大的進 步，為人們的生活、工作、學(xué)習(xí)帶來不可忽視的影響。如今我們使用計算機對房屋中介 信息進行管理，具有手工管理所無法比擬的優(yōu)點。例如：檢索迅速、查找方便、可靠性 高、存儲量大、保密性好、壽命長、成本低等。這些優(yōu)點能夠極大地提升房屋中介管理 的效率。面對目前的實際狀況，迫切需要開

4、發(fā)一個新的系統(tǒng)來適應(yīng)這一些工作。傳統(tǒng)的以手工登記為主的房屋中介公司往往有成堆的文件需要人工去處理，對于房屋信息的記錄，更新，查詢都非常緩慢，而且容易出錯，信息管理效率低下，無法保證 高質(zhì)量的信息服務(wù)，難于快速到滿足客戶的需求，其在無形中就耗費了更多的時間，人 力，物力，增加了房屋中介公司的運營成本。所以開發(fā)房屋中介管理系統(tǒng)對于房屋中介 的管理人員，以及客戶來說都具有些意義。該系統(tǒng)方便房屋中介機構(gòu)對房屋信息的記錄， 更新，查詢，利于其信息管理，對于客戶提出的要求能夠及時滿足，提高了中介機構(gòu)的 工作效率，同時，開發(fā)這樣一套管理軟件對于我們即將計算機科學(xué)與技術(shù)專業(yè)畢業(yè)的學(xué) 生來說，也是一次將計算機應(yīng)

5、用于現(xiàn)實的一次很有意義的實踐活動。二、房屋中介管理系統(tǒng)現(xiàn)狀房屋中介管理系統(tǒng)是房屋中介不可缺少的一部分，房屋中介管理系統(tǒng)必須為用戶提供大量的信息以及簡便的查詢手段。但是人們一直使用傳統(tǒng)的人工方式管理房屋中介信 息，這種管理方法存在著很多缺點，例如：效率低、保密性差，有時時間一長，會產(chǎn)生大量 的文件和數(shù)據(jù)，這給查找、更新和維護都帶來了很多的困難。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展,計算機技術(shù)的日漸成熟，其強大的功能已被人們深刻地認識和應(yīng)用 ，它已進入人類社會 的各個領(lǐng)域并發(fā)揮著越來越重要的作用。因此，建立高性能的房屋中介信息管理系統(tǒng)， 使用計算機對房屋信息進行管理，具有著手工管理所無法比擬的優(yōu)點例如:檢索迅速

6、、 查找方便、可靠性高、存儲量大、保密性好、壽命長、成本低等。這些優(yōu)點能夠極大地 提升房屋信息管理的效率，這也就是房屋中介的科學(xué)化、正規(guī)化管理的體現(xiàn)。因此，開 發(fā)這樣一套管理軟件成為一件很有必要的事情，我經(jīng)過一個月的時間，參考各種資料和 進行數(shù)據(jù)庫編程實踐，在指導(dǎo)老師的幫助下，已經(jīng)基本上成功地實現(xiàn)了設(shè)計要求。使我 設(shè)計的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)房屋中介管理功能。該系統(tǒng)基本上滿足了用戶在房屋中介檔案管理方面的需求，用戶界面友好。此系統(tǒng)更加貼近信息電子化處理，從而降低了人工 勞動并增加了信息的準確性。所以開發(fā)一小型 C/S系統(tǒng)，目的是為了提高工作效率及管 理水平。三、房屋中介管理系統(tǒng)的研究內(nèi)容：本課題通

7、過在現(xiàn)實生活中房屋租賃流程的分析的基礎(chǔ)上設(shè)計一個房屋中介管理系統(tǒng)，該系統(tǒng)基于C/S結(jié)構(gòu)，采用C#語言、VS2010開發(fā)平臺和sql server 2008 數(shù)據(jù)庫來實現(xiàn)本系統(tǒng)的，用戶通過運行應(yīng)用程序，來實現(xiàn)求租人員信息管理、出租人員信息管理、房源查詢設(shè)置、收費記錄查詢和成交業(yè)務(wù)量幾大功能。系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)圖如圖1所示。馬屋中介管理系統(tǒng)出粗人舅信i-置收費記錄SCILr據(jù)庫備悅數(shù)£庫恢箕圖1房屋中介管理系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)圖四、系統(tǒng)可行性分析可行性研究的目的不是解決問題，而是確定問題是否值得去解決。可行性研究實質(zhì) 上是要進行一次大大壓縮簡化了的系統(tǒng)分析和設(shè)計過程，也就是在較高層次上以較抽象的方式進

8、行的系統(tǒng)分析和設(shè)計的過程。對于可行性分析，可從如下三個方面來進行：1. 技術(shù)可行性技術(shù)可行性考慮的問題是利用現(xiàn)有的技術(shù)條件是否能夠順利完成開發(fā)工作，軟硬件配置是否滿足開發(fā)的需求等。房屋中介管理系統(tǒng)的工作主要是在客戶和房屋中介人員之 間架起一座橋梁，能相互提供信息，處理信息。這一特點非常適合于計算機的特點，而 計算機硬件和軟件技術(shù)的飛速發(fā)展，也為系統(tǒng)的建設(shè)提供了技術(shù)條件。通過對房屋中介 的工作流程加以分析，同時.net提供給的良好開發(fā)平臺，其與數(shù)據(jù)庫鏈接的方便性以及 目前一些利用數(shù)據(jù)庫知識實現(xiàn)的信息管理系統(tǒng)， 為實驗的順利進行提供可靠的參考和依 據(jù)。2. 經(jīng)濟可行性應(yīng)該考慮其開發(fā)維護費用及該系統(tǒng)

9、所能帶來的效益之間的關(guān)系。該系統(tǒng)適用于中小型的房屋中介機構(gòu)，開發(fā)該系統(tǒng)的費用主要包括開發(fā)階段的費用以及今后的運行、維護 費用。其新系統(tǒng)帶來的效益來自使用該系統(tǒng)后房屋中介機構(gòu)工作的科學(xué)化，規(guī)范化，高 效化所帶來的效益。這些主要體現(xiàn)在工作人員的減少，工作效率的提高，相應(yīng)工資支出 的減少，更容易滿足客戶的需求，使房屋中介公司的客戶群擴大，以及與傳統(tǒng)的手工登 記的方式相比不易發(fā)生差錯，因差錯帶來的損失的相對減少。3. 操作可行性本系統(tǒng)適用于 WindowsXP等主流操作系統(tǒng)之上,對于該系統(tǒng)的推廣使用提供了很好的途徑。該系統(tǒng)研究了中介機構(gòu)的工作流程后充分考慮到工作人員以前的工作習(xí)慣，使其對新系統(tǒng)更易適應(yīng)

10、，在操作上主要憑借使用Win dows操作技術(shù)即可完成數(shù)據(jù)錄入、修改、刪除等功能，方便簡單。使用前只要對用戶進行簡單的說明或閱讀幫助文件即可使 用該系統(tǒng)。另外界面清晰易懂，加之可視化的管理工具，對數(shù)據(jù)庫的操作是相當簡單的，所以操作 上是可行的。參考文獻：1 羅斌.Visual C#2005數(shù)據(jù)庫開發(fā)經(jīng)典案例北京：水利水電出版社，2007.122 劉云峰 湯晉主 劉耀儒.新概念Visual C+6.0教程.吉林：吉林電子，2008.93 劉炳文 楊明福 陳定中.Visual Basic語言程序設(shè)計.北京：高等教育出版社， 2003.034 楊繼萍 郝軍啟.Access 2003數(shù)據(jù)庫原理與應(yīng)用.

11、北京：清華大學(xué)出版社，2006.01 羅朝暉 黃煒.Access數(shù)據(jù)庫應(yīng)用技術(shù).北京：高等教育出版社，2006.076 劉大偉 王永皎 鞏志強.Access數(shù)據(jù)庫項目案例導(dǎo)航.北京：清華大學(xué)出版社，2005.97 張躍延 蘇宇 貫偉紅.ASP.NET程序開發(fā)范例寶典（C#.北京：人民郵電出版社，2009.18 高猛.Microsoft SQLServer 2005開發(fā)指南.北京：清華大學(xué)出版社，9 李維杰 孫乾君.SQL Server2005數(shù)據(jù)庫原理與應(yīng)用 .北京：清華大學(xué)版社, 2007.510 侯麗敏.SQLServer數(shù)據(jù)庫應(yīng)用教程實驗 .北京：中國水利水電出版社,2008.6畢業(yè)設(shè)計

12、（論文）開題報告2 .本課題要研究或解決的問題和擬采用的研究手段（途徑）：要解決的問題：數(shù)據(jù)庫的基本設(shè)計，求租人員信息管理、出租人員信息管理、房源查詢設(shè)置、收費 記錄查詢和成交業(yè)務(wù)量幾大功能。在各個管理模塊中業(yè)務(wù)流程的梳理和各模塊信息共享 是系統(tǒng)的難點，以及頻繁訪問數(shù)據(jù)庫所帶來的系統(tǒng)速度降低的問題。擬采用的研究手段：系統(tǒng)主要基于C/S結(jié)構(gòu)，該系統(tǒng)基于C/S結(jié)構(gòu)，采用C#語言、VS2010開發(fā)平臺和 sql server 2008數(shù)據(jù)庫來開發(fā)本系統(tǒng)的，針對不同的功能模塊采用不同的方法和手段。該軟件的主界面由 Microsoft Visual C# 2010來實現(xiàn),C#2010作為一種編程語言， 它是為生成在.NET Framework上運行的多種應(yīng)用程序而設(shè)計的。 C#不僅簡單而且功 能強大、類型安全，同時是面向?qū)ο蟮摹#憑借它的許多創(chuàng)新，在保持C樣式語言的 表示形式和優(yōu)美的同時，實現(xiàn)了應(yīng)用程序的快速開發(fā)。Visual Studio 支持Visual C#，這是通過功