14、溫州市建設工程造價管理處2018年度造價咨詢問題解答

1、溫州市建設工程造價管理處 2018 年度造價咨詢問題解答 標 題：市政取費 咨詢內(nèi)容：你好，請問做招標控制價編制時，對于市政工程 （ 內(nèi)有道路、橋梁、給排水專 業(yè)一起發(fā)包），對其中橋梁專業(yè)的管理費和利潤取費是按橋梁專業(yè)取費嗎？ 解答內(nèi)容：按費用定額費用類別劃分說明執(zhí)行，單獨橋涵工程按橋涵分類，附屬于道路 工程的橋涵，按道路工程分類。解答時間： 2018-01-09 09:05:10標 題：預應力空心方樁樁尖套用 咨詢內(nèi)容：預應力空心方樁設置樁尖時，是否同預應力管樁一樣另套用第四章預埋鐵件 定額解答內(nèi)容：預應力空心方樁工藝與預應力管樁相近，工程量計算及樁尖等均可按預應力 管樁的定額規(guī)定執(zhí)行。解答

2、時間： 2018-01-09 14:55:53標 題：結(jié)構(gòu)找坡層高計算咨詢內(nèi)容：計算模板超高、垂直運輸超高時， 1.坡屋面層高是否按平均高度計算？ 2. 平 屋面如結(jié)構(gòu)找坡，層高按平均高度計還是按結(jié)構(gòu)最低點計？（如：屋面層設計高度3.6 ，結(jié)構(gòu)找坡 2%，找坡最高點 3.9 米，最底點 3.6 ，模板超高應該按 3.6 計還是按平均高度 3.75計？） 解答內(nèi)容：均可按平均高度計算。解答時間： 2018-01-15 10:40:12標 題：主體結(jié)頂 咨詢內(nèi)容：材料動態(tài)管理分階段，正負 0 以下、主體結(jié)頂、剩余全部完工。請問主體結(jié) 頂時間應按屋面層結(jié)構(gòu)完成時間還是按出屋面的樓梯間、機房的結(jié)構(gòu)完成

3、時間確定？ 解答內(nèi)容：約定的三個階段是通俗說法，在實際工程中，由于施工組織等原因，界限不 夠明確，建議根據(jù)工程實際協(xié)商確定。解答時間： 2018-01-15 11:11:29標 題：信息價問題 咨詢內(nèi)容：材料價格套用：合同規(guī)定材料價格蒼南建材價格信息有的按蒼南信息價 套用，沒有的按溫州工程價格信息的信息價套用， 蒼南建材價格信息只有某品牌材料 的價格，是否可以直接套用？解答內(nèi)容：作為計價依據(jù)之一的溫州工程造價信息只發(fā)布綜合價格，并不發(fā)布品牌 材料價格，溫州工程造價信息建材商訊發(fā)布的品牌材料價格僅供參考。 蒼南建材價格信 息發(fā)布的品牌材料價格信息的性質(zhì)，請詢蒼南建材價格信息編制單位或當?shù)氐慕ㄔO主

4、 管部門。具體采用哪個信息價進行結(jié)算，請按合同約定執(zhí)行。解答時間： 2018-01-25 14:21:32標 題：鋼筋信息價咨詢內(nèi)容：你好，請問：溫州信息價“螺紋鋼（三級）HRB40（綜合”有沒有綜合“盤螺HRB4O0 ?同樣，“圓鋼綜合”有沒有綜合“線材 HPB300 ?謝謝解答內(nèi)容：螺紋鋼（三級）HRB40（綜合不考慮盤螺價格，圓鋼綜合有考慮線材和圓鋼價 格。解答時間： 2018-01-25 14:28:54標 題：合同約定執(zhí)行咨詢內(nèi)容： 一個工程合同內(nèi)明確約定 “11.1 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否 調(diào)整合同價格的約定： 價格信息動態(tài)管理辦法：按照溫住建發(fā)【 2012】38

5、號轉(zhuǎn)發(fā)浙江省 建設工程價格信息動態(tài)管理辦法的通知要求，本工程約定水泥、瀝青實行動態(tài)管理。本工 程采取按以下約定方式計算：本項目內(nèi)的水泥、瀝青以投標當期溫州工程造價信息內(nèi) 的材料價格為基價，以每處為一個單項工程，按結(jié)算當月溫州工程造價信息內(nèi)的材料價 格進行調(diào)整。動態(tài)調(diào)整僅計取稅金，不計取規(guī)費?！笔欠駪摪凑蘸贤瑓⒄諏嶋H結(jié)算日期 進行材料動態(tài)調(diào)差。解答內(nèi)容：動態(tài)調(diào)整應按合同約定執(zhí)行，若合同約定不明的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不 成，按合同約定的爭議解決方式解決。解答時間： 2018-01-25 14:37:58標 題：滿堂腳手架 咨詢內(nèi)容：定額規(guī)則說明：天棚僅勾縫、刷漿或油漆時，滿堂腳手架人工乘系數(shù)

6、 0.4， 材料乘 0.1 系數(shù)，問天棚需刷界面劑然后再刮膩子兩遍，是否屬于刷漿或油漆的范圍？個人 認為定額說明“刷漿或油漆”工序是屬于滾筒涂刷或噴涂的，可以遠距離操作，腳手架利用 率不高，所以需要乘系數(shù)，而刮膩子類似抹灰，需要人工多遍抹刮，必須站架子上，不屬于 “刷漿或油漆”的范圍，是否正確，請老師指教，謝謝！解答內(nèi)容：所述情況確實不宜按天棚僅勾鏠、刷漿或油漆乘系數(shù)。解答時間： 2018-02-11 17:22:43標 題：關于結(jié)算的問題 咨詢內(nèi)容：您好。我想咨詢下，我們有一個一億以上的項目，施工過程中，取消了原設 計的攪拌樁，變更為其他樁基結(jié)構(gòu)，攪拌樁的投標價當時不平衡報價，綜合單價只有正

7、常組 價的十分之一，按施工方投標價退出金額約 3 萬，按照正常組價退出金額約 30 萬。合同對此 類變更如何調(diào)整未做相關規(guī)定，請問我方是否應按投標價退出？解答內(nèi)容：變更價款調(diào)整應按合同約定執(zhí)行，若合同約定不明確，可按變更前后合理的 價差進行調(diào)整。解答時間： 2018-02-11 16:21:48標 題：取費類別問題 咨詢內(nèi)容：工業(yè)建筑取費條件只有高度和面積兩個調(diào)整；某多層工業(yè)建筑，一類取費類 別條件滿足一個條；二類取費類別條件滿足一個條件。請問此時本工程取費類別是按一類取 費還是按二類取費解答內(nèi)容：單位工程有兩個條件的，只要符合其中一個條件，則按相應類別標準執(zhí)行。 所述情況應按一類取費。解答時

8、間： 2018-02-11 16:24:47標 題：借土回填咨詢內(nèi)容：你好， 10定額1-11-3 綜合土方子目工作內(nèi)容含槽坑及室內(nèi)回填夯實，下方 注釋第 2 條又提到借土回填按挖運，回填夯實定額另行計算。問：綜合土方若需要借土回填 且夯實，還需不需要另行套用 1-19 借土回填夯實定額？這是否與上述工作內(nèi)容有重復？ （合 同無約定，雙方建議按定額）謝謝解答內(nèi)容：房屋基礎土方綜合定額中包含的槽、坑及室內(nèi)回填夯實是指利用原土回填夯 實，借土回填應根據(jù)備注說明按挖、運、回填夯實定額另行計算。解答時間： 2018-02-24 14:30:42標 題：關于保溫材料檢測費咨詢內(nèi)容：老師你好，現(xiàn)在有一 2

9、013 年期間的 03 定額的工程結(jié)算，工程外墻保溫材料 為無機保溫砂漿， 現(xiàn)涉及到保溫材料檢測費， 請問該檢測費該由哪方出呢 , 是業(yè)主出還是施工 隊出啊 ?有沒有包含在定額的取費當中？謝謝解答內(nèi)容：一般的材料的見證取樣檢測費已包含在檢驗試驗費中，但專項檢測費用未包 含在材料檢驗試驗費之內(nèi)，可根據(jù)實際簽證計算。具體見關于建設工程質(zhì)量檢驗試驗費計 價規(guī)定的通知（建建發(fā) 200822 號）。解答時間： 2018-03-12 09:26:17標 題：動態(tài)基期 咨詢內(nèi)容：招標文件中：動態(tài)管理計算的基期價格以投標截止日前 28 天所在月份的當期 市場信息價。 請問老師，假設投標截止為 7月29日，那么

10、截止日前 28天，應為 7月1日還 是6月 30日？解答內(nèi)容：請按合同約定執(zhí)行，所述情況應按 7 月份信息價作為基期價格。 解答時間： 2018-03-22 11:03:39標 題：園林定額咨詢咨詢內(nèi)容：定額 2-48 園路基層混凝土墊層，定額為現(xiàn)澆現(xiàn)拌混凝土， 若實際采用非泵送 商品混凝土，定額人工及機械消耗量是否調(diào)整？解答內(nèi)容：園路混凝土墊層采用商品砼，人工、機械可參照土建定額總說明八、 9 款執(zhí) 行。解答時間： 2018-03-22 11:11:57標 題：弧形模板增加費咨詢內(nèi)容：你好， 10定額第四章 / 工程量計算規(guī)則 /三/3/ （3）基礎側(cè)邊弧形增加費按弧 形接觸面長度計算，每個

11、面計算一道。問：上述說明是否適用于弧形墊層側(cè)邊模板？謝謝解答內(nèi)容：從基礎側(cè)邊弧形增加費定額含量來看，主要考慮的是組合鋼?；驈秃夏灸Ｏ?基礎模板的弧形增加費用，而基礎墊層模板定額是按木模考慮，因此在定額無其他說明的情 況下，可認為基礎側(cè)邊弧形增加費不適用于弧形墊層側(cè)邊模板。解答時間： 2018-04-03 09:43:34標 題：土石方分類 咨詢內(nèi)容：老師你好，我單位在山體開挖過程中遇到土石方分類問題向貴單位咨詢，全 風化凝灰?guī)r （ 局部夾少量碎石 ） ，強風化凝灰?guī)r （ 呈塊狀，節(jié)理裂隙發(fā)育，捶擊聲音沉悶，易碎） ， 中風化凝灰?guī)r （呈柱狀，節(jié)理較發(fā)育，捶擊聲音清脆，震手，有回彈 ） ，現(xiàn)場在

12、開挖時人工均 無法開挖，均用機械強行鑿擊開挖，請老師解釋一下以上三類石方各屬于什么石 （ 軟石、次堅 石、普堅石？ ） ，謝謝。解答內(nèi)容：簡單描述無法判斷土壤及巖石的分類，應根據(jù)定額中土壤及巖石（普氏）分 類表，結(jié)合極限壓碎強度、用輕鉆機鉆進 Im耗時及堅固系數(shù)等參數(shù)來判斷，相關參數(shù)若有不 明，建議詢地質(zhì)勘察單位。解答時間： 2018-04-03 09:11:46標 題：問題：關于土建項目取費類別確認的問題咨詢內(nèi)容：2010版費用定額第 60頁第 2點："單位工程有三個條件的，凡符合兩個或兩 個以上條件的執(zhí)行相應類別標準，只符合一個條件的，按低一類標準執(zhí)行。單位工程有兩個 條件的，只要符合其中一個條件，則按相應類別標準執(zhí)行。 " 這一條的后半句“單位工程有兩 個條件的，只要符合其中一個條件，則按相應類別標準執(zhí)行”中，如果單