房地產(chǎn)集團(tuán)公司營(yíng)銷策劃類表格匯編

1、營(yíng)銷費(fèi)用限額審批表編號(hào)：年 月曰項(xiàng)目名稱費(fèi)用限額費(fèi)用用途推廣銷售其它：營(yíng)銷內(nèi)容及限額說(shuō)明營(yíng)銷管理中心策劃部負(fù)責(zé)人：營(yíng)銷管理中心銷售部負(fù)責(zé)人：營(yíng)銷管理中心總經(jīng)理：開(kāi)發(fā)副總裁 審核財(cái)務(wù)管理中心審核執(zhí)行總裁 審核總裁審批營(yíng)銷方案審批表編號(hào)：年 月曰項(xiàng)目名稱整體營(yíng)銷方案口階段營(yíng)銷方案方案類別認(rèn)購(gòu)方案開(kāi)盤方案房源加推推廣方案口銷售計(jì)劃口策劃方案方案簡(jiǎn)要 說(shuō)明（具體內(nèi)容附 后）方案擬定部門負(fù)責(zé)人：地產(chǎn)公司 審核執(zhí)董/總經(jīng)理：營(yíng)銷管理中心 審核財(cái)務(wù)管理中心 審核開(kāi)發(fā)副總裁 審批（階段營(yíng)銷方 案）營(yíng)銷決策小組 審批（整體營(yíng)銷方 案）注：整體營(yíng)銷方案和階段營(yíng)銷方案批準(zhǔn)后須向總裁辦備案。銷售價(jià)格審批表編號(hào):年 月

2、曰項(xiàng)目名稱物業(yè)范圍價(jià)格類別住宅酒店式公寓城市廣場(chǎng)商業(yè)住宅底商序號(hào)物業(yè) 類型房號(hào)面積 （就）原單價(jià) （tf / 元）原總價(jià)（元）現(xiàn)單價(jià) （tf / 元）現(xiàn)總價(jià)（元）增幅（%總價(jià)差（元）價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)階段初次定價(jià) 修訂價(jià)格（第次修訂）房源再售（價(jià)格上調(diào)不變）備注：（文字說(shuō)明價(jià)格依據(jù)）附件：個(gè)案動(dòng)態(tài)分析；銷售動(dòng)態(tài)分析；客戶資源分析地產(chǎn)公司營(yíng)銷負(fù)責(zé)人:財(cái)務(wù)管理中心總經(jīng)理:營(yíng)銷管理中心銷售部:寶龍商業(yè)總經(jīng)理：營(yíng)銷管理中心 審 核開(kāi)發(fā)副總裁 審 核 （后續(xù)調(diào)價(jià)）執(zhí)行總裁 審 核 （后續(xù)調(diào)價(jià)）總裁審批（后續(xù)調(diào)價(jià)）營(yíng)銷決策小組 審 批（第一次定價(jià)）銷售價(jià)格優(yōu)惠審批表編號(hào)：年 月曰項(xiàng)目名稱方案簡(jiǎn)要 說(shuō)明（具體內(nèi)容

3、附 后）方案擬定部門負(fù)責(zé)人：地產(chǎn)公司 審核營(yíng)銷管理中心 審核開(kāi)發(fā)副總裁 審核執(zhí)行總裁 審核總裁審批注：公開(kāi)優(yōu)惠方案批準(zhǔn)后須向財(cái)務(wù)管理中心備案。編號(hào)：年 月曰項(xiàng)目名稱客戶姓名聯(lián)系人聯(lián)系地址聯(lián)系電話物業(yè)范圍商業(yè)銷售 口住宅銷售 口酒店式公寓客戶類別關(guān)系戶大客戶付款方式 一次性付款 口按揭付款 口分期付款申請(qǐng)折扣銷售狀態(tài)銷控未售認(rèn)購(gòu)購(gòu)買用途自營(yíng)投資申購(gòu)房源明細(xì)序號(hào)物業(yè)類型房號(hào)面積（就）原單價(jià)（tf / 元）原總價(jià)（元）現(xiàn)單價(jià)（tf / 元）現(xiàn)總價(jià)（元）增幅（%總價(jià)差（元）地產(chǎn)司營(yíng)銷負(fù)責(zé)人：地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：地產(chǎn)公司執(zhí)董/總經(jīng)理：公營(yíng)銷管理中 心審核開(kāi)發(fā)副總裁 審批（點(diǎn)數(shù)w 2%）執(zhí)行總裁 審批（2

4、%v點(diǎn)數(shù)w5%）總裁審批 （點(diǎn)數(shù)5%）注：此表批準(zhǔn)后須向財(cái)務(wù)管理中心備案。編號(hào)：年 月曰項(xiàng)目名稱文件名稱文件編號(hào)文件類別預(yù)訂書(shū)商品房買賣合同范本合同范本補(bǔ)充條款交房裝修標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)銷合同范本編制或修訂編制修訂（第次修訂）標(biāo)準(zhǔn)版本合同主要條款營(yíng)銷管理中心總經(jīng)理：項(xiàng)目管理中 心審核寶龍商業(yè) 審核財(cái)務(wù)管理中 心審核法務(wù)部 審核開(kāi)發(fā)副總裁 審核執(zhí)行總裁 審批交樓標(biāo)準(zhǔn)審批表編號(hào)：年 月曰項(xiàng)目名稱物業(yè)范圍內(nèi)容簡(jiǎn)述 （詳細(xì)內(nèi)容附 后）項(xiàng)目管理中心總經(jīng)理：技術(shù)研發(fā)中 心審核開(kāi)發(fā)副總裁 審批編號(hào)：年 月曰項(xiàng)目名稱內(nèi)容說(shuō)明（具體內(nèi)容附 后）地產(chǎn)公司營(yíng)銷負(fù)責(zé)人：地產(chǎn)公司執(zhí)董/總經(jīng)理：營(yíng)銷管理中心 審核法務(wù)部 審核開(kāi)發(fā)副總

5、裁 審核執(zhí)行總裁 審批更名審批表編號(hào)：年 月曰項(xiàng)目名稱類另y減名增名換名（轉(zhuǎn)讓）原業(yè)主姓 名現(xiàn)業(yè)主姓名身份證/護(hù)照號(hào)身份證/護(hù)照號(hào)聯(lián)系電話聯(lián)系電話通訊地址通訊地址認(rèn)購(gòu)單元層單元住宅/店面單價(jià)認(rèn)購(gòu)時(shí)間總價(jià)元是否已額 外申請(qǐng)優(yōu)惠是%否已付款項(xiàng)時(shí)間年月日預(yù)訂金：元時(shí)間年月日首付款：元時(shí)間年月日續(xù)款：元物業(yè)現(xiàn)狀預(yù)訂書(shū)口簽定買賣合同口辦理按揭聲明：本人冋意上述房產(chǎn)為本人名字，并愿意支付以下費(fèi)用： 成交總價(jià)1 %的手續(xù)費(fèi)用元。上述房屋因更名產(chǎn)生的法律糾紛一切與貴公司無(wú)關(guān)。原業(yè)主簽名：新業(yè)主簽名：備注：審批欄地產(chǎn)公司 營(yíng)銷負(fù)責(zé)人地產(chǎn)公司 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人地產(chǎn)公司 執(zhí)董/總經(jīng)理營(yíng)銷管理中 心審核開(kāi)發(fā)副總裁 審核執(zhí)行

6、總裁 審批注：本單經(jīng)批準(zhǔn)后須在財(cái)務(wù)管理中心備案，并復(fù)印一份給地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)部門。換房審批表編號(hào)：年 月曰項(xiàng)目名稱業(yè)主姓名身份證/護(hù)照號(hào)聯(lián)系電話通訊地址認(rèn)購(gòu)單元層單元住宅/店面換購(gòu)單元層單元住宅/店面建筑面積建筑面積建筑單價(jià)元建筑單價(jià)元總價(jià)元總價(jià)元認(rèn)購(gòu)時(shí)間差價(jià)元已付款項(xiàng)時(shí)間年月日預(yù)訂金：元時(shí)間年月日首付款：元時(shí)間年月日續(xù)款：元物業(yè)現(xiàn)狀預(yù)訂書(shū)簽定買賣合同辦理按揭聲明：本人申請(qǐng)上述房產(chǎn)的換購(gòu)，并愿意支付以下費(fèi)用：原房屋成交總價(jià)1 %的手續(xù)費(fèi)用，即元。業(yè)主簽名:備注：審批欄地產(chǎn)公司 營(yíng)銷負(fù)責(zé)人地產(chǎn)公司 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人地產(chǎn)公司 執(zhí)董/總經(jīng)理營(yíng)銷管理中心 審核開(kāi)發(fā)副總裁 審核執(zhí)行總裁 審批注：買受人欲換購(gòu)比原購(gòu)

7、房屋總價(jià)高的房屋，由地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人和執(zhí)董/總經(jīng)理審批；否則報(bào)執(zhí)行總裁審批。本單經(jīng)批準(zhǔn)后須在財(cái)務(wù)管理中心備案，并復(fù)印一份給地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)部門。退房審批表編號(hào)：年 月曰項(xiàng)目名稱業(yè)主姓名身份證/護(hù)照號(hào)聯(lián)系電話通訊地址退購(gòu)單元棟單元層住宅/店面建筑面積原建筑單價(jià)元新建筑單價(jià)元原總價(jià)元新總價(jià)元認(rèn)購(gòu)時(shí)間調(diào)價(jià)比例%已付款項(xiàng)時(shí)間年月日預(yù)訂金：元時(shí)間年月日首付款：元時(shí)間年月日續(xù)款：元物業(yè)現(xiàn)狀預(yù)訂書(shū)口簽定買賣合同口辦理按揭聲明：本人申請(qǐng)上述房產(chǎn)的退購(gòu)，并愿意支付以下費(fèi)用：原房屋成交總價(jià)1 %的手續(xù)費(fèi)用，即元。業(yè)主簽名：備注：審批欄地產(chǎn)公司 營(yíng)銷負(fù)責(zé)人地產(chǎn)公司 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人地產(chǎn)公司 執(zhí)董/總經(jīng)理營(yíng)銷管理中 心審核開(kāi)發(fā)副總裁 審核執(zhí)行總裁 審批注：本單經(jīng)批準(zhǔn)后須在財(cái)務(wù)管理中心備案，并復(fù)印一份給地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)部門。樣板房定價(jià)方案審批表編號(hào)：年 月曰項(xiàng)目名稱物業(yè)范圍內(nèi)容簡(jiǎn)述（詳細(xì)內(nèi)容附 后）營(yíng)銷管理中心總經(jīng)理：地產(chǎn)公司 （會(huì)簽）地產(chǎn)公司營(yíng)銷負(fù)責(zé)人：地產(chǎn)公司執(zhí)董/總經(jīng)理：開(kāi)發(fā)副總裁 審批編號(hào)：年 月曰項(xiàng)目名稱樣板房位置層單元住宅/店面內(nèi)容簡(jiǎn)述（詳細(xì)內(nèi)容附 后）地產(chǎn)公司執(zhí)董/總經(jīng)理：營(yíng)銷管理中 心審核財(cái)務(wù)管理中 心審核開(kāi)發(fā)副總裁 審核執(zhí)行總裁 審批樣板房物資損壞遺失報(bào)告審批表編號(hào)：年 月曰項(xiàng)目名稱樣板房位置層單