房屋竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

1、. 房 屋 建 筑 工 程 竣 工 驗(yàn) 收 報(bào) 告 省 建 設(shè) 廳 制填 表 說(shuō) 明 1、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由建設(shè)單位負(fù)責(zé)填寫。 2、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式四份，一律用鋼筆書寫，字跡要清晰工整。建設(shè)單位、施工單位、建設(shè)檔案部門、建設(shè)行政主管部門各存一份。 3、報(bào)告內(nèi)容必須真實(shí)可靠，如發(fā)現(xiàn)虛假情況，不予備案。 4、報(bào)告須經(jīng)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位法定代表人或其委托代理人簽字，并加蓋單位公章后為有效。 5、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)附下列復(fù)印件： （1）施工許可證；（2）工程勘察成果及施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書；（3）施工單位的工程竣工報(bào)告； 監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告； 勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量檢查報(bào)告；（4

2、）規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件； ( 5 ) 施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書?？?工 項(xiàng) 目 審 查表1工程名稱工程地址建設(shè)單位結(jié)構(gòu)形式勘察單位層數(shù)幢數(shù)設(shè)計(jì)單位工程規(guī)模監(jiān)理單位開(kāi)工日期施工單位竣工日期施工許可證號(hào)總造價(jià)(萬(wàn)元) 審查項(xiàng)目及內(nèi)容審查情況一、完成設(shè)計(jì)項(xiàng)目情況1、基礎(chǔ)、主體、室內(nèi)外裝飾工程、防水工程2、給排水工程、燃?xì)夤こ?、消防工?、建筑電力安裝工程4、通風(fēng)與空調(diào)工程5、電梯、電扶梯安裝工程6、室外工程經(jīng)審查：基礎(chǔ)、主體、室內(nèi)外裝飾工程、屋面工程、給排水與采暖工程、建筑電氣安裝工程、室外工程均能嚴(yán)格地按設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行建筑施工規(guī)范施工，各項(xiàng)目均符合要求。二、完

3、成合同約定情況1、總包合同約定2、分包合同約定3、專業(yè)承包合同約定施工單位嚴(yán)格履行合同約定，較好地完成施工任務(wù)。三、技術(shù)檔案和施工管理材料1、建設(shè)前期、施工圖設(shè)計(jì)文件審查等技術(shù)檔案2、監(jiān)理技術(shù)檔案和管理資料3、施工技術(shù)檔案和管理資料1、前期施工圖設(shè)計(jì)文件審查等技術(shù)檔案完整；2、監(jiān)理技術(shù)檔案和管理資料完整；3、施工技術(shù)檔案和管理資料完整。1續(xù)表1四、進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告1、主要建筑材料2、構(gòu)配件3、設(shè)備4、主要使用功能檢驗(yàn)報(bào)告本工程主要建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等都嚴(yán)格進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)，試驗(yàn)報(bào)告完整，主要使用功能檢驗(yàn)報(bào)告完整。五、質(zhì)量評(píng)價(jià)文件1、勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告2、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告3、施工單位竣工報(bào)告4

4、、監(jiān)理單位質(zhì)量評(píng)估報(bào)告本工程勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告、施工單位竣工報(bào)告、監(jiān)理單位質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等質(zhì)量評(píng)價(jià)文件完整、規(guī)范。六、工程質(zhì)量保修書1、總、分包單位2、專業(yè)承包單位工程質(zhì)量保修書完整。審查結(jié)論：驗(yàn)收組成員認(rèn)真審查本工程應(yīng)具備的項(xiàng)目：1.基礎(chǔ)、主體、裝飾工程、屋面工程、給排水工程、建筑電氣安裝工程、建筑節(jié)能工程、室外工程均能嚴(yán)格地按設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行建筑施工規(guī)范施工，設(shè)計(jì)項(xiàng)目全部完成；2.施工單位嚴(yán)格履行合同約定，較好地完成施工任務(wù)；3.施工單位、監(jiān)理單位均認(rèn)真地做好施工技術(shù)檔案和管理資料的積累，各項(xiàng)資料完整；4.試驗(yàn)報(bào)告：本工程的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等均嚴(yán)格進(jìn)行試驗(yàn)，試驗(yàn)報(bào)

5、告規(guī)范完整，主要使用功能報(bào)告完整；5.評(píng)價(jià)文件：設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位、監(jiān)理單位均出具完整評(píng)價(jià)報(bào)告；6.施工單位與建設(shè)單位簽定質(zhì)量保修書。綜上所述本工程經(jīng)審查資料完整，符合要求。 建設(shè)單位工程負(fù)責(zé)人： 年 月 日2竣工驗(yàn)收組織實(shí)施情況一、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)（一）領(lǐng)導(dǎo)層表2主 任副主任成員（二）專業(yè)組驗(yàn)收專業(yè)組組長(zhǎng)組員建筑工程給排水、燃?xì)夤こ探ㄖ姎獍惭b工程電梯安裝工程通風(fēng)與空調(diào)工程室外工程注：建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、施工單位的專業(yè)人員均必須參加相應(yīng)的驗(yàn)收專業(yè)組，外聘專家應(yīng)注明職務(wù)、職稱。二、驗(yàn)收組織程序（一）建設(shè)單位主持驗(yàn)收會(huì)議；（二）施工單位介紹施工情況；（三）監(jiān)理單位介紹監(jiān)理情況；（四）各驗(yàn)收

6、專業(yè)組核查質(zhì)保資料，并到現(xiàn)場(chǎng)檢查；（五）各驗(yàn)收專業(yè)組總結(jié)發(fā)言，建設(shè)單位做好記錄。3工程質(zhì)量評(píng)定表3分部工程名稱評(píng)定等級(jí)質(zhì)量保證資料評(píng)定安全和功能檢驗(yàn)資料核查觀感質(zhì)量評(píng)定地基與基礎(chǔ)工程合格主體工程合格共核查21項(xiàng)，其中符合要求 21項(xiàng)，經(jīng)鑒定符合要求21項(xiàng)。結(jié)論：質(zhì)保資料完整，符合要求。共核查13項(xiàng)，其中符合要求13項(xiàng)，經(jīng)鑒定符合要求13項(xiàng)。結(jié)論：安全和功能檢驗(yàn)資料完整，符合要求。建筑與結(jié)構(gòu)檢查7項(xiàng)，評(píng)定一般；給排水與采暖檢查3項(xiàng)，評(píng)定一般；建筑電氣安裝工程檢查3項(xiàng)，評(píng)定一般。結(jié)論：觀感質(zhì)量綜合評(píng)定為一般。建筑裝飾裝修合格屋面工程合格給排水、燃?xì)夤こ毯细窠ㄖ姎獍惭b工程合格電梯安裝工程合格單位工

7、程評(píng)定等級(jí)本工程檢查:地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、建筑電氣安裝工程、建筑給排水工程、建筑節(jié)能工程共七個(gè)分部工程施工質(zhì)量均合格。質(zhì)量控制資料完整，安全和主要使用功能檢驗(yàn)符合要求，外觀觀感質(zhì)量一般。綜上所述本工程工程質(zhì)量等級(jí)綜合評(píng)定為合格。（公章）建設(shè)單位負(fù)責(zé)人： 年月日?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)情況建筑工程GB50300-2001、GB50202-2002、GB50203-2002、GB50204-2002、GB50207-2002、GB50208-2002、GB50209-2002、GB50210-2002、GB50411-2007電氣工程GB50303-2002給排水、燃?xì)夤こ蘂B50242-2002通風(fēng)、空調(diào)工程電梯工程4續(xù)表3驗(yàn)收機(jī)構(gòu)意見(jiàn)建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位竣工驗(yàn)收結(jié)論： 在施工單位竣工報(bào)告、監(jiān)理單位質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告、勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告的基礎(chǔ)上，驗(yàn)收組成員經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查后認(rèn)為本工程已按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更及建筑規(guī)范要求完成合同約定內(nèi)容，質(zhì)量控制資料完整，安全和主要使用功能項(xiàng)目驗(yàn)收符合要求；地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、建筑電氣安裝工程、建筑給排水工程、建筑節(jié)能工程共七個(gè)分部工程施工質(zhì)量均合格，外觀觀感質(zhì)量一