工程造價(jià)編制質(zhì)量提高效率方法

1、工程造價(jià)編制質(zhì)量提高效率方法工程造價(jià)編制質(zhì)量提高效率方法一、工程造價(jià)編制過(guò)程中存在的問(wèn)題1、建設(shè)管理體制改革的不斷深入隨著我國(guó)基木建設(shè)管理體制改革的不斷深入， 異地承攬或跨行業(yè) 承攬 建筑工程設(shè)計(jì)、施工的單位和企業(yè)逐年增多。因地區(qū)及行業(yè)有 所不同， 不甚了解工程所在地的有關(guān)規(guī)定 , 在編制工程預(yù)算的過(guò)程中 , 常出現(xiàn)過(guò)失。2、新技術(shù)、新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)不斷涌現(xiàn)由于社會(huì)的進(jìn)步 , 在建筑領(lǐng)域新技術(shù)、新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu) 不斷 涌現(xiàn)，編制預(yù)算時(shí)，需要經(jīng)常進(jìn)行定額換算 , 并且新增補(bǔ)的定額往 往缺少 代表性，這就造成了工程量計(jì)算取費(fèi)的過(guò)失。3、全過(guò)程造價(jià)管理的意識(shí)不強(qiáng)我國(guó)現(xiàn)行的造價(jià)管理大多是處

2、于階段性的管理模式， 缺乏建設(shè)項(xiàng) 目全 過(guò)程綜合管理的意識(shí)。由于市場(chǎng)、人為因素，不可防止的會(huì)產(chǎn)生 方案外 支出，這樣的情況下，盲目以預(yù)算為綱 , 成為制約工程進(jìn)度、 精 度的瓶頸。4、施工階段設(shè)計(jì)變更隨意性大施工階段設(shè)計(jì)變更隨意性大。施工階段施工單位為方便施工，不 按設(shè) 計(jì)施工，導(dǎo)致很多方案外支岀 , 造成工程超支，不得不對(duì)原有設(shè)計(jì) 進(jìn)行變 更以調(diào)整工程預(yù)算。而相關(guān)各方對(duì)施工階段的設(shè)計(jì)變更的可 行性、科學(xué) 性、適用性缺乏科學(xué)有效的監(jiān)管、管理等。 5、設(shè)計(jì)與招 投標(biāo)制度管理存 在漏洞現(xiàn)行工程建設(shè)的設(shè)計(jì)與招投標(biāo)制度管理存在漏洞。在設(shè)計(jì)招標(biāo)中 , 建 設(shè)方缺乏科學(xué)管理，盲目追求效果 , 背離了適用、

3、科學(xué)、平安、經(jīng) 濟(jì)的設(shè) 計(jì)原那么。同時(shí)在招標(biāo)過(guò)程中，施工方為追求利益，擅自虛報(bào)、 多報(bào)工程 量, 造成投資預(yù)算與實(shí)際工程造價(jià)嚴(yán)重不符。 6、預(yù)算管理 人員素質(zhì)預(yù)算管理人員素質(zhì)較差，不能適應(yīng)造價(jià)管理工作的需要。由于管 理預(yù) 算編制的人員素質(zhì)不高，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)條件、實(shí)際情況了解不細(xì)，在編 制工程 預(yù)算時(shí)，不能全盤(pán)考慮 , 導(dǎo)致預(yù)算與實(shí)際脫離， 造成預(yù)算缺乏或 預(yù)算過(guò)多 , 無(wú)法對(duì)工程實(shí)施指導(dǎo)二、如何提高工程造價(jià)編制的質(zhì)量工程造價(jià)的編制對(duì)工程造價(jià)的設(shè)計(jì)起著相輔相承的作用， 對(duì)整個(gè) 工程 的造價(jià)也起著重要影響，正確的工程造價(jià)編制對(duì)政府和業(yè)主的 決策有著 不可替代的作用。1、建立一套健全的、合理的、可具體操作

4、的規(guī)章制度，是提高 工程造價(jià)編制質(zhì)量的根本保證0 由于工程造價(jià)的廣泛性、多樣性、復(fù)雜性，在具體操作過(guò)程中 , 各 學(xué)科、多專(zhuān)業(yè)間交叉是不可防止的。因此，各專(zhuān)業(yè)人員在實(shí)施過(guò) 程中相 互配合、互相協(xié)商，顯得很重要。這就要求所制定的規(guī)章制 度，在具有 操作性的同時(shí)，具有一定的靈活性。無(wú)可置疑，健全的、 合理的、可具 體操作的，并帶有一定靈活性的規(guī)章制度，是提高工 程造價(jià)編制質(zhì)量的 根木保證。 2、培養(yǎng)一支德才兼?zhèn)涞墓こ淘靸r(jià)隊(duì)伍 , 是提高工程造價(jià)編制 的關(guān)鍵0 要加強(qiáng)工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)高等教育及在職人員的再教育，對(duì)目前己 經(jīng)獲 得造價(jià)工程師資格的人員，要進(jìn)行有方案、有目標(biāo)、多層次的 繼續(xù)教育 及培訓(xùn)，了解

5、和掌握與我國(guó)達(dá)成雙邊協(xié)議的國(guó)家的工程造 價(jià)技術(shù)、法規(guī)、 管理體系及其開(kāi)展動(dòng)向，擴(kuò)大內(nèi)外交流，使目前從 業(yè)人員在智能結(jié)構(gòu)、 理論水平和工作經(jīng)驗(yàn)三方面都能滿(mǎn)足工程造價(jià) 管理工作的需要。 3、嚴(yán)格 實(shí)行三級(jí)復(fù)核制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤并加以 糾正，是提高編制質(zhì)量的一條 重要措施。由于編制工程的復(fù)雜性，加上編制人員自身的局限性，難免在 編制 過(guò)程中出過(guò)失，或判斷失誤，計(jì)算錯(cuò)誤。三級(jí)復(fù)核制度可消除 或降低此 類(lèi)的發(fā)生。實(shí)際復(fù)核過(guò)程中是相互交叉的，應(yīng)靈活機(jī)動(dòng)并 非墨守成規(guī)。 同時(shí)每位復(fù)核人員都要認(rèn)真負(fù)責(zé)地填寫(xiě)好工程造價(jià)復(fù) 核卡，作為單位考 核其業(yè)績(jī)好壞的一個(gè)依據(jù)。從這一角度看，這種 方式也間接地提高了工 程造價(jià)

6、編制質(zhì)量。 4、通過(guò)典型案例剖析、 不 斷積累經(jīng)驗(yàn)并加以正確運(yùn)用，是提高工程造價(jià)編制質(zhì)量的一條實(shí)用 而又有效的途徑。對(duì)工程造價(jià)典型 案例的解剖分析，可使造價(jià)人員 明確自己的社會(huì)使命，增強(qiáng)自己的社會(huì) 責(zé)任感 ; 通過(guò)對(duì)具體典型案例 的剖析，特別是對(duì)其出現(xiàn)問(wèn)題的原因加以剖 析，可以找出其中發(fā)生 缺陷的 ' 環(huán)節(jié)，了解其造成缺陷的原因，可使造價(jià) 人員從中吸取教訓(xùn) , 更快更好地提高自身業(yè)務(wù)水平。三、如何通過(guò)工程設(shè) 計(jì)來(lái)有效控制 造價(jià)，提高造價(jià)編制質(zhì)量2、保證工程數(shù)量計(jì)算的準(zhǔn)確性：工程數(shù)量準(zhǔn)確與否是直接影響工程造價(jià)和造價(jià)文件質(zhì)量的關(guān)鍵因 素， 工程造價(jià)人員一定要熟知概預(yù)算定額中有關(guān)子目所包含或

7、不包 含的工作 內(nèi)容以免發(fā)生重列或漏算。 2、合理補(bǔ)充各專(zhuān)業(yè)缺項(xiàng)定額：隨著科技開(kāi)展新結(jié)構(gòu)新技術(shù)新工藝新材料以及一些特殊的施工方 法 和施工方案不斷出現(xiàn)。目前的概預(yù)算定額缺項(xiàng)較多為合理控制工 程造價(jià) 提高造價(jià)文件的編制質(zhì)量，工程造價(jià)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)確定科學(xué)的 施工方法和 施工工序等并參照類(lèi)似或相近的工程工程確定其工料機(jī) 消耗量3、用正確合理的施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)概預(yù)算 施工組織設(shè)計(jì)是概預(yù)算編制的依據(jù)，也是編制概預(yù)算的根底，為 了提 高概預(yù)算的編制質(zhì)量，有效地控制工程造價(jià)，工程造價(jià)人員必 須從施工 組織設(shè)計(jì)抓起，而且必須認(rèn)識(shí)到施工組織設(shè)計(jì)的重要性和 必要性。 4、注 意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)：工程造價(jià)人員應(yīng)注意總結(jié)己

8、完成或?qū)嵤┻^(guò)程中工程的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)， 通過(guò) 工程實(shí)踐的驗(yàn)證，對(duì)反映出概預(yù)算中存在的問(wèn)題進(jìn)行歸納和總 結(jié)，可將 己完成工程的實(shí)際情況與概預(yù)算對(duì)照列表，用于指導(dǎo)今后 的工程概預(yù)算 編制。四、如何提高工程造價(jià)編制的效率清單模式大力推廣，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨劇烈，如何取得先機(jī)，贏得時(shí) 間？ 如何把握未來(lái)，掌控現(xiàn)在 ?如何快速、準(zhǔn)確完成招標(biāo)控制價(jià)或投 標(biāo)報(bào)價(jià)， 提升工作效率？1、數(shù)據(jù)復(fù)用當(dāng)工程較大、人員分工較多時(shí)，往往會(huì)采用團(tuán)隊(duì)協(xié)同作戰(zhàn)。相同 或類(lèi) 似工程有很多相同的參數(shù)，此時(shí)數(shù)據(jù)的復(fù)用就很關(guān)鍵?？焖俚?復(fù)用數(shù)據(jù) 能夠提高 80% 的工作效率，但是如何才能到達(dá)數(shù)據(jù)復(fù)用的 最有效值呢？答案一：循規(guī)律一一有共同特征的、

9、有相似性、工作項(xiàng)完成特點(diǎn) 相似2、結(jié)果自檢不管是招標(biāo)文件、招標(biāo)控制價(jià)，還是投標(biāo)文件，一定要在編制完 成后 檢查復(fù)核。為了有效提高效率，減少重復(fù)工作，建議檢查工作 最后一起 做。檢查三步曲(1) 根底檢查(2) 投標(biāo)文件與招標(biāo)文件的符合度檢查(3) 報(bào)價(jià)準(zhǔn)確性的檢查3、批處理大量重復(fù)性工作時(shí)間緊張、工程工程大，己經(jīng)是不爭(zhēng)事實(shí)，如何在有效時(shí)間快速 完成 招投標(biāo)文件 ?采用逐個(gè)完成的方法不可行，在完成群體工程工程 時(shí)，不管 是一個(gè)單位工程編制，還是多個(gè)單位工程，要更多關(guān)注工 程木身的一些 特征，看是否可以采用批處理的方式快速有效完成工 程。(1) 檢查修改批處理(2) 報(bào)表結(jié)果統(tǒng)一輸出4、信息存儲(chǔ)、數(shù)據(jù)積累在完成整個(gè)招投標(biāo)文件編制過(guò)程中， 會(huì)有大量的重復(fù)信息出現(xiàn)， 也會(huì) 有大量新的內(nèi)容出現(xiàn)，下面給大家做一個(gè)歸類(lèi)：(1) 指標(biāo)存儲(chǔ)和積累：指標(biāo)的積累越多，下次同類(lèi)工程報(bào)價(jià)準(zhǔn)確性的測(cè)算比照就越方便； ( 2)編制時(shí)精力花費(fèi)較多，且以后還會(huì)用到 的內(nèi)容；(3)每次編制時(shí)，使用頻率較高的內(nèi)容工程造價(jià)的編制要堅(jiān)持客觀真實(shí)、全面準(zhǔn)確的原那么。要準(zhǔn)確地編 制 工程工程的