工程工程項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)方法

1、工程工程項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)方法摘要強(qiáng)化竣工結(jié)算審計(jì)能確定投資的合理性和施工費(fèi)用支出的真實(shí)性，既能到達(dá)業(yè)主投資上的費(fèi)用支出減少，又能確保承包商利潤(rùn)得到保養(yǎng)，同時(shí)此類審計(jì)行為關(guān)系到的各層面，其中包括復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，故而在審計(jì)的進(jìn)程中可能會(huì)產(chǎn)生如材料送審滯后、竣工結(jié)算不盡快、合同描述缺項(xiàng)等問(wèn)題。筆者將細(xì)述建設(shè)項(xiàng)目的竣工結(jié)算審計(jì)工作。關(guān)鍵詞項(xiàng)目竣工；結(jié)算；審計(jì)辦法近期來(lái)，國(guó)務(wù)院、發(fā)改委的各個(gè)政策使基建投資迎來(lái)多重利好，全國(guó)各地建設(shè)項(xiàng)目工程亦紛紛啟動(dòng)。關(guān)于眾多現(xiàn)金流的監(jiān)督管理，應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)實(shí)結(jié)算審核進(jìn)程，這是為建設(shè)方具備投資費(fèi)用支出切實(shí)約束的重要對(duì)象，是保證承包方經(jīng)濟(jì)收入的大致辦法和路徑。所以，我們?cè)诂F(xiàn)實(shí)項(xiàng)目

2、竣工后實(shí)行的結(jié)算審計(jì)，應(yīng)該以科學(xué)鞏固的辦法和路徑來(lái)控制資本流動(dòng)。1現(xiàn)存問(wèn)題在中國(guó)，建設(shè)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)之后才啟動(dòng)開(kāi)展項(xiàng)目工程結(jié)算審計(jì)工作，因?yàn)槎躺偾捌陬A(yù)防和進(jìn)程約束，關(guān)鍵問(wèn)題可分為如下4個(gè)層面:(1)結(jié)算行為滯后性，由于審計(jì)部門不會(huì)跟隨項(xiàng)目工程建設(shè)全流程，對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)的理解與認(rèn)知都存在滯后性。(2)合同要點(diǎn)表述精準(zhǔn)性短板，因?yàn)樵诿總€(gè)條款中有突出文字歧義，示例，確定價(jià)格指的是總價(jià)也是單價(jià)，短少更加詳盡表明。(3)施工簽證變?cè)絹?lái)越短少清晰性，格外是對(duì)施工、隱蔽材料的管理存在突出不標(biāo)準(zhǔn)情況，甚至是有人工不實(shí)信息在其中。(4)材料信息改良度有限，因?yàn)榻Y(jié)算審計(jì)成果優(yōu)劣受到材料改良情形非簡(jiǎn)潔影響，所以，

3、在選定和填寫材料時(shí)，一定要保證精準(zhǔn)真實(shí)，這是到達(dá)結(jié)算審計(jì)工作科學(xué)可控、成果真實(shí)切實(shí)的重要條件1。2項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)的辦法2.1建筑項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)的辦法我們對(duì)現(xiàn)實(shí)施工進(jìn)程和成果剖析后，發(fā)現(xiàn)建筑項(xiàng)目自身關(guān)系到到的項(xiàng)目工程許多，所以，開(kāi)展竣工結(jié)算審計(jì)時(shí)，會(huì)按照具體要點(diǎn)來(lái)制訂各樣的審計(jì)模式。并且相應(yīng)的項(xiàng)目工程具有要點(diǎn)復(fù)雜、項(xiàng)目量大等特征，還總需考慮技術(shù)、政策等層面的具體情形，將這些因素整合到共同做結(jié)算已經(jīng)十分復(fù)雜，對(duì)其實(shí)行審計(jì)越來(lái)越是難上加難。關(guān)聯(lián)的審計(jì)要點(diǎn)有下面假設(shè)干要點(diǎn):2.1.1審核項(xiàng)目量對(duì)項(xiàng)目量的審核，是由于全部項(xiàng)目計(jì)算根本原理就在在這里，而項(xiàng)目造價(jià)最后成果亦是按照項(xiàng)目量來(lái)計(jì)算的，所以，我們

4、在開(kāi)展項(xiàng)目量審核時(shí)，一定要精準(zhǔn)、精確。按照施工合同核對(duì)項(xiàng)目量時(shí)，關(guān)鍵是將圖紙、圖集等作為參考重點(diǎn)，按照關(guān)聯(lián)材料來(lái)計(jì)算項(xiàng)目量時(shí)，總需結(jié)合預(yù)結(jié)算擬定程序，將項(xiàng)目項(xiàng)目工程中全部條目開(kāi)展核算，其次按照施工單位具備的結(jié)算項(xiàng)目量開(kāi)展比照，得出增減項(xiàng)目量，最后在結(jié)算文件中的相應(yīng)項(xiàng)目工程開(kāi)展項(xiàng)目量的調(diào)增調(diào)減。第二是對(duì)施工合同中未包括的項(xiàng)目量開(kāi)展核對(duì)。施工合同外的項(xiàng)目量的核對(duì)是按照施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)變?cè)絹?lái)越圖紙、項(xiàng)目量驗(yàn)收記錄單及隱蔽項(xiàng)目簽證等關(guān)聯(lián)材料開(kāi)展的核算審查工作，并結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)時(shí)踏勘，如假設(shè)有不合乎現(xiàn)實(shí)情形的不實(shí)項(xiàng)目量將給予減扣。2.1.2審核單價(jià)竣工結(jié)算單價(jià)審核是項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)的另一重點(diǎn)。施工合同內(nèi)相應(yīng)項(xiàng)

5、目工程單價(jià)的審核是按照該項(xiàng)目投標(biāo)文件中的分局部項(xiàng)項(xiàng)目全面單價(jià)，以此作為核對(duì)條件，在審核時(shí)，總需查看每個(gè)分局部項(xiàng)的項(xiàng)目單價(jià)，與合同中簽訂的價(jià)格是否相同。抑或是竣工結(jié)算中的單價(jià)是否與其投標(biāo)報(bào)價(jià)文件中的單價(jià)相同，另外還需審核各分局部項(xiàng)項(xiàng)目工程編碼、項(xiàng)目工程名稱、項(xiàng)目工程特點(diǎn)、計(jì)算單位等要點(diǎn)是否與合同中項(xiàng)目量清單表的相應(yīng)要點(diǎn)相同。第二是施工合同外相應(yīng)項(xiàng)目工程的單價(jià)審核，審核按照是全國(guó)統(tǒng)一的項(xiàng)目量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。在現(xiàn)實(shí)項(xiàng)目項(xiàng)目工程中存在很多的要求對(duì)定額子目以確切的數(shù)據(jù)來(lái)實(shí)現(xiàn)套用，這個(gè)環(huán)節(jié)是否足夠精確，對(duì)項(xiàng)目工程的項(xiàng)目總造價(jià)計(jì)算與審核都有非簡(jiǎn)潔影響?？⒐そY(jié)算合同外單價(jià)審計(jì)的關(guān)鍵工作就是查看在套用定額的工作中

6、施工單位是否存在高套定額、多套定額、錯(cuò)套定額以及反復(fù)套用定額的問(wèn)題，以及不按規(guī)定要求隨意換算套用無(wú)法換算套用的定額子目，或是同意換算套用的定額子目在換算套用時(shí)不合乎換算套用具體要求。除了定額子意圖確切套用之外，資料單價(jià)的完善是否能遵循現(xiàn)實(shí)施工進(jìn)程將工期內(nèi)資料單價(jià)均值來(lái)科學(xué)完善，資料單價(jià)是否偏高或不合乎相應(yīng)文件規(guī)定總是施工合同外單價(jià)審核總需關(guān)注的問(wèn)題。2.1.3審核取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目造價(jià)成果確實(shí)切性除了與項(xiàng)目量確實(shí)切計(jì)算、全面單價(jià)的精準(zhǔn)定位有關(guān)之外，還與地方關(guān)聯(lián)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)息息關(guān)聯(lián)。進(jìn)入計(jì)價(jià)程序取費(fèi)時(shí)間層次時(shí)應(yīng)按照項(xiàng)目竣工結(jié)算的日期，項(xiàng)目施工進(jìn)程中現(xiàn)實(shí)本錢所發(fā)生的日期實(shí)施相應(yīng)的最近取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。確切審計(jì)的條件

7、就需要注意實(shí)時(shí)計(jì)價(jià)文件，新的計(jì)價(jià)文件頒布的日期節(jié)點(diǎn)要分明明確，關(guān)于該日期節(jié)點(diǎn)前后的項(xiàng)目造價(jià)應(yīng)實(shí)施各樣標(biāo)準(zhǔn)，此為審計(jì)工作一個(gè)不難理解但容易忽略的地方。第二，剖析建筑項(xiàng)目類別與項(xiàng)目特性指標(biāo)間是否對(duì)應(yīng)，同時(shí)還要分辨是否存在高套取費(fèi)用支出標(biāo)準(zhǔn)情形。比方:在運(yùn)用智多星軟件計(jì)價(jià)時(shí)會(huì)要求在項(xiàng)目信息一欄的平安生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)類別處開(kāi)展相故選定:低危機(jī)項(xiàng)目、普通危機(jī)項(xiàng)目、高危機(jī)項(xiàng)目，各樣危機(jī)類別的選定會(huì)影響最后項(xiàng)目總造價(jià)。(1)高危機(jī)建筑物(構(gòu)筑物)項(xiàng)目包含:總高度100m，單跨跨度30m;施工地周邊環(huán)境狹窄、人流量大，100m總高度50m;技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)未得出的新型結(jié)構(gòu)體，建筑技術(shù)復(fù)雜項(xiàng)目;涉水橋梁項(xiàng)目多孔跨徑、單孔跨徑

8、總長(zhǎng)依次大于1000m、150m;隧道項(xiàng)目;地鐵項(xiàng)目。(2)低危機(jī)項(xiàng)目包含:總高度24m;小型橋梁(8m多孔跨徑30m，5m單孔跨徑20m);市政道路項(xiàng)目;建筑裝飾裝修;園林古建筑項(xiàng)目;電梯、消防、機(jī)電等。(3)其它項(xiàng)目總是普通危機(jī)類別故而，在審計(jì)工作中就要對(duì)各種危機(jī)條件開(kāi)展甄別，以此確定該項(xiàng)目究竟歸類為哪種危機(jī)類型項(xiàng)目。最后還要格外關(guān)注審計(jì)環(huán)節(jié)中產(chǎn)生的總價(jià)下浮抑或單價(jià)下浮項(xiàng)目。往往甲乙雙方會(huì)在承包合同中約定費(fèi)率下浮辦法和路徑和下浮比率，然而，全部合同簽訂行為都應(yīng)該將清單項(xiàng)目要點(diǎn)作為根本原理，其實(shí)，我們?cè)陧?xiàng)目現(xiàn)實(shí)施工時(shí)，往往會(huì)產(chǎn)生索賠、變?cè)絹?lái)越、簽證等事項(xiàng)而引起現(xiàn)實(shí)項(xiàng)目量會(huì)增長(zhǎng)，故而就會(huì)產(chǎn)生清

9、單外的項(xiàng)目要點(diǎn)，在結(jié)算審計(jì)進(jìn)程中就應(yīng)當(dāng)格外關(guān)注保持清單外項(xiàng)目要點(diǎn)的下浮同清單內(nèi)相同。2.1.4審核項(xiàng)目簽證旨在確保施工合乎現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，許多時(shí)候都存在臨時(shí)的方案變?cè)絹?lái)越，關(guān)于項(xiàng)目來(lái)講，所有變?cè)絹?lái)越簽證的辦理都很困難，組成緣由復(fù)雜、規(guī)律性差、發(fā)生日期長(zhǎng)等，這些情形在價(jià)款發(fā)生增減時(shí)，會(huì)對(duì)項(xiàng)目造價(jià)引出非靜態(tài)改變。許多承包商會(huì)以“低進(jìn)高出，先虧后盈辦法和路徑來(lái)控制項(xiàng)目，所以應(yīng)格外關(guān)注簽證的審核環(huán)節(jié)2。2.2道路項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)的辦法道路項(xiàng)目其關(guān)鍵包含道路土石方項(xiàng)目、路基路面項(xiàng)目等。道路項(xiàng)目審計(jì)總需對(duì)該項(xiàng)目多環(huán)節(jié)項(xiàng)目量依次計(jì)算，不光要記錄其瑣碎工藝，還要將多套件特征了解分明，同時(shí)，由于施工單位資質(zhì)、擬定項(xiàng)目

10、結(jié)算能力各不相同，則竣工結(jié)算審計(jì)復(fù)雜性越來(lái)越高。(1)關(guān)于土石方項(xiàng)目審計(jì)，關(guān)鍵是總需從量出發(fā)，關(guān)于土石方項(xiàng)目量應(yīng)該按照地質(zhì)勘查材料和簽證單來(lái)計(jì)算土方的項(xiàng)目量，在竣工結(jié)算時(shí)，項(xiàng)目單價(jià)與合同約定單價(jià)是否合乎，單價(jià)估算表中數(shù)據(jù)是否是真實(shí)的項(xiàng)目項(xiàng)目工程，示例，土方運(yùn)距、計(jì)算單位、項(xiàng)目工程名稱、設(shè)備規(guī)格等，土方項(xiàng)目量應(yīng)考慮合理的使用在本項(xiàng)目工程中。將竣工圖上的項(xiàng)目量(現(xiàn)實(shí)項(xiàng)目量)與結(jié)算書上的項(xiàng)目量開(kāi)展比擬。所以，計(jì)價(jià)簽證不光要合乎法定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，越來(lái)越要將現(xiàn)場(chǎng)各個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)實(shí)情形與合同記錄數(shù)據(jù)是否相同檢驗(yàn)分明。(2)路基路面是項(xiàng)目實(shí)行的重要審計(jì)環(huán)節(jié)，檢驗(yàn)的關(guān)鍵是項(xiàng)目單價(jià)與合同約定單價(jià)、項(xiàng)目工程設(shè)備各個(gè)參數(shù)與

11、合同估價(jià)表是否相同，此外還有仍未簽訂到合同中的變?cè)絹?lái)越資料，其價(jià)格、規(guī)格、名稱等應(yīng)按照施工本錢的完善補(bǔ)充材料、資料調(diào)差文件完善。在實(shí)行審核計(jì)算時(shí)，總需探究其進(jìn)程及辦法與項(xiàng)目合同簽訂要點(diǎn)是否相同，同時(shí)，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目項(xiàng)目工程資料、數(shù)量、規(guī)格等都與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否相一致，亦要重點(diǎn)注意。(3)現(xiàn)實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)不能避免地會(huì)有變?cè)絹?lái)越要求，或者是由于工程要求，或者是出于施工環(huán)境限制，現(xiàn)場(chǎng)簽證是現(xiàn)實(shí)施工進(jìn)程中普遍問(wèn)題。我們對(duì)此類變?cè)絹?lái)越做審核時(shí)，總需考慮到具體的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境當(dāng)前情況、技術(shù)要求等，并且要保證現(xiàn)場(chǎng)簽證真實(shí)且合乎標(biāo)準(zhǔn)。然而，我們亦要看到許多時(shí)候承包商旨在本身利益，選定的技術(shù)含量越來(lái)越低的施工工藝，這不

12、光會(huì)減少項(xiàng)目自身的工藝水準(zhǔn)，有可能會(huì)引起項(xiàng)目工程質(zhì)量減少。我們?cè)诒苊忭?xiàng)目遭遇此類情形層面，能運(yùn)用審計(jì)來(lái)控制簽證變?cè)絹?lái)越權(quán)限，只有監(jiān)理或建設(shè)單位才有權(quán)經(jīng)過(guò)核實(shí)后，簽發(fā)簽證，審計(jì)時(shí)應(yīng)該對(duì)應(yīng)每個(gè)變?cè)絹?lái)越條款來(lái)核對(duì)項(xiàng)目工程，并保證全部變?cè)絹?lái)越總是需要而切實(shí)的。(4)對(duì)項(xiàng)目工程費(fèi)用支出的審查總需著重考慮的問(wèn)題有計(jì)取本錢、項(xiàng)目類別核定、項(xiàng)目時(shí)段是否與現(xiàn)實(shí)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)相一致。某些項(xiàng)目短少建設(shè)主管部門，這類核定單短少全面間接費(fèi)、方案利潤(rùn)兩個(gè)項(xiàng)目工程。此外，用項(xiàng)目取費(fèi)費(fèi)率要考慮是否合乎類別核定成果，施工當(dāng)?shù)乇惧X完善時(shí)段能否作為項(xiàng)目時(shí)段對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。這些總是審查費(fèi)用支出時(shí)的重要指標(biāo)，總需運(yùn)用這些關(guān)系的論證和比對(duì)，確定現(xiàn)實(shí)項(xiàng)目與項(xiàng)目工程規(guī)劃之間保持相同，同時(shí)每個(gè)數(shù)據(jù)都能對(duì)施工進(jìn)程產(chǎn)生切實(shí)輔導(dǎo)。3結(jié)語(yǔ)探究項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)的意圖就是按照政策、行規(guī)來(lái)為項(xiàng)目項(xiàng)