周界報警系統(tǒng)

1、周界入侵防盜報警系統(tǒng)2007-8-10 作者：soft6 點擊進入論壇一、智能化設(shè)計說明1.總體概述珠海是一個優(yōu)美的花園城市，有著良好的人文環(huán)境，隨著21世紀的到來，人民的生活質(zhì)量不斷提高，必 然要豐富住宅的功能，改善居住環(huán)境，提供各種信息服務(wù)，才能滿足人們?nèi)找嬖鲩L的要求，因此提高住宅小區(qū) 的智能化顯得尤為重要。珠海南村豪苑住宅小區(qū)，將重點實施智能化系統(tǒng)工程，以達到全國小區(qū)智能化 示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則要求的二星級水平。1.1基本概況該花園住宅小區(qū)位于珠海市新區(qū)東南側(cè)，南側(cè)以防洪水渠為界， 呈不規(guī)則。四邊形?？偨ㄖ娣e11.46萬m2,住宅建筑面積 8.53萬m2,容積率2.11，綠地率4

2、8.99%。小區(qū)的主入口在北面，次入口在東面，主入口和次入口兩邊住宅的底層全部是商場：小區(qū)西面和南面 圍以圍墻防護，東南面有一片外部已建住宅樓深入小區(qū)腹地。小區(qū)內(nèi)住宅樓13棟，共51個單元（門洞），其中10個單元為12層住宅，其余41個單元為6層住宅， 共1016戶，設(shè)有會所、商店、幼兒園等配套設(shè)施。1.2指導(dǎo)思想“該花園”智能化系統(tǒng)的設(shè)計本著總體設(shè)計、考慮擴展性的原則，注重社會、經(jīng)濟、環(huán)境效益的統(tǒng)一。1.3智能化系統(tǒng)框圖1.4規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)單位的簡介（略）2.小區(qū)智能化系統(tǒng)的總體方案2.1小區(qū)安全防范系統(tǒng)2.1.1周界防越報警系統(tǒng)在小區(qū)周界建立圍欄，輔以前端探測器構(gòu)成小區(qū)外圍防線，當非正常

3、出入者穿越探測器防范區(qū)域即觸 發(fā)報警。通過系統(tǒng)有效防范閑雜人員及犯罪分子通過周界出入小區(qū)，減少案件的發(fā)生。根據(jù)該花園設(shè)計總平面圖，小區(qū)北面及東面相對小區(qū)為封閉式商場部分（無需進行周界防護），南面臨近水渠，西面為與其他住宅區(qū)交接處。系統(tǒng)主要針對南面及西面進行防護，防護區(qū)域長度約760米。周界防越報警系統(tǒng)設(shè)計如下：封閉式管理：設(shè)計通過建立柵欄或圍欄的方式將小區(qū)周界封閉（出入口除外），防范外來人員通過周 界直接進入小區(qū)；探測器進行防護：小區(qū)總體地勢較平緩，周界較為平直，阻擋物（樹木、建筑物）較少，且泉州氣候 變化較小，環(huán)境對系統(tǒng)的影響較小，設(shè)計采用對射擊主動紅外移動探測器安裝在柵欄（圍欄）上對翻越行

4、為進行報警;分防區(qū)管理：根據(jù)小區(qū)周界特點及選用設(shè)備的性能參數(shù)，設(shè)計將該花園周界劃分為 10個防區(qū)，發(fā)生警情時能準備定位（見圖1:周界防越系統(tǒng)原理圖）；中心集中監(jiān)測、顯示：中心放置報警接收/通訊主機負責對前端警情接收，根據(jù)前端探測器的數(shù)量選用16防區(qū)報警主機。警情發(fā)生時，主機接收到報警信號，在控制鍵盤上防區(qū)燈將顯示出生警情的防區(qū)；同時為方便保安人員更直觀地觀察發(fā)生警情的區(qū)域，當發(fā)生警情時，通過與主機相連接的驅(qū)動板驅(qū)動小區(qū)周界模擬屏在平面圖上直接顯示出發(fā)生警情的區(qū)域；聯(lián)動報警：系統(tǒng)與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動，周界系統(tǒng)探測到報警信號時，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)自動對發(fā) 生警情區(qū)域進行監(jiān)測。2.1.2閉路電視監(jiān)控

5、系統(tǒng)根據(jù)該花園設(shè)計總平面圖，訂針對小區(qū)南面及西面的周界、小區(qū)內(nèi)重要公建（如：小區(qū)主入口、地下車庫入口、幼兒園等處）設(shè)置監(jiān)控點，使得保安人員及時掌握現(xiàn)場情況并為事件處理提供依據(jù)。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計如下（見圖 2:閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)原理圖）：監(jiān)控點設(shè)置周界處設(shè)置10個監(jiān)控點，對周界的圍墻上端進行監(jiān)視。西測安裝2臺攝像機，負責西面周界約200米長的區(qū)域。南面靠近水渠測安裝 2臺攝像機，負責南面周界約 180米的區(qū)域。各轉(zhuǎn)角處分別安裝1臺攝像機，負責相應(yīng)周界處，長度約 40米110米不等；小區(qū)內(nèi)設(shè)置8個監(jiān)控點。主入口設(shè)置 1臺，次入口處設(shè)置1強，對入小區(qū)入口處的人員及車輛進行監(jiān) 視。幼兒園大門處設(shè)置

6、1臺。公共區(qū)的小區(qū)會所靠近假山瀑布處設(shè)置 1臺。地下車庫及地下摩托車庫停車 場出入口設(shè)置4臺，對出入車庫的車輛及人員進行觀察。中心監(jiān)視墻顯示：監(jiān)視墻設(shè)置1臺2 1寸監(jiān)視器、8臺1 4寸監(jiān)視器、2臺十六畫面分割器及2臺長延時錄像機通過矩陣切換機，實現(xiàn)在周界防越報警時，相應(yīng)周界處的監(jiān)控點在監(jiān)視墻2 1寸監(jiān)視器上自動顯示前 端現(xiàn)場畫面；小區(qū)內(nèi)監(jiān)控點采用一臺攝像機對應(yīng)一臺監(jiān)視器的顯示方式，圖像直接在監(jiān)控點在監(jiān)視墻顯示，方便管 理人員在發(fā)生情況時能接直對前端情況進行觀察；配置十六畫面分割器及長延時錄像機對各監(jiān)控點進行分割顯示并錄像，便于事件的查詢。計算機控制：計算機控制平臺通過與矩陣切換系統(tǒng)相連接，利用

7、鍵盤、鼠標完成對監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的控 制，主體由系統(tǒng)管理軟件實現(xiàn)。采用計算機控制便于智能化子系統(tǒng)間的集成。報警聯(lián)動：周界防越報警系統(tǒng)中前端探測器與監(jiān)控系統(tǒng)的報警終端箱相連，通過控制線接入矩陣切換 器，構(gòu)成閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)與周界防越報警系統(tǒng)間的聯(lián)動，警情發(fā)生時，計算機將自動彈出發(fā)生警情區(qū)域 攝像點的畫面（對光源的要求需求根據(jù)今后的照明設(shè)計而定）。2 .1.3保安巡更管理系統(tǒng)根據(jù)該花園設(shè)計總平面圖，設(shè)定 3條巡更路線，以加強對重要區(qū)域的巡查及對保安人員的管理。保安 巡更系統(tǒng)設(shè)計如下：系統(tǒng)選用離線式，無須預(yù)埋管線，方便設(shè)備的安裝及今后系統(tǒng)的維護、變更及擴充；有針對地選擇巡更點。小區(qū)內(nèi)住宅樓處設(shè)置巡更點，

8、加強保安人員對住宅樓的巡查；小區(qū)內(nèi)公建處（會所、幼兒園、停車場）設(shè)置巡更點，增強保安人員在夜間的巡查力度；小區(qū)內(nèi)道路、綠地等處設(shè)置巡更點，便于保安人員及時掌握上述區(qū)域如：交通、保潔、照明等狀況；小區(qū)周界處設(shè)置巡更點，增強保安人員對邊角區(qū)域的巡查。簡單、便捷的操作：保安人員攜帶數(shù)據(jù)采集器，每到一個站點讀一次信息紐扣，巡更完畢后，保安人 員將數(shù)據(jù)采集器送回中心即可中心查詢、管理：數(shù)據(jù)采集器通過變送器將存儲的信息傳送到中心系統(tǒng)管理微機中，管理者從微機或 打印出來的信息可全面準確及時地了解和掌握保安人員的巡更情況。2.1.4出入口管理/訪客對講系統(tǒng)出了口管理/訪客對講系統(tǒng)將小區(qū)入口、控制中心、單元口、

9、住家緊密聯(lián)系，有效地防范外來人員自由 進入小區(qū)及梯內(nèi)，降低小區(qū)盜竊案件發(fā)生，同時方便小區(qū)住戶的出入。根據(jù)該花園設(shè)計總平面圖，小區(qū)出入口分布在北面及東面，在加強對外來人員出入管理的同時，方便 小區(qū)住戶的使用，系統(tǒng)設(shè)計如下：人員出入口分流：為加強對進入小區(qū)的外來人員管理，同時方便小區(qū)業(yè)主的進入，設(shè)計將該花園出入 口劃分為住戶通道及訪客通道。住戶通過住戶通道刷卡自由進入小區(qū)，外來人員通過訪客通道進入小區(qū)。 分系統(tǒng)管理：住戶通道由出入口管理系統(tǒng)進行管理，訪客通道由訪客對講系統(tǒng)進行管理。網(wǎng)絡(luò)式結(jié)構(gòu)：通過總線將住戶室內(nèi)機接入安裝在梯口的門口主機（內(nèi)含讀卡器）；各梯的門口主機引出電纜，通過分頻器接入設(shè)在小區(qū)

10、入口及中心處的管理員總機，構(gòu)成整個網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（見圖3:訪客對講系統(tǒng)單棟樓原理圖）。分級別管理：中心處管理員總機為一級管理，出入口處管理員總機為二級管理。分層次防范小區(qū)入口處：訪客在小區(qū)入口必須通過管理員總機傳呼住戶并與之對講，在得到住戶同意后方可進入小區(qū)；住宅樓梯口：訪客在梯口通過門口機傳呼住戶，住戶通過室內(nèi)機對講及圖像進行確認，遙控開鎖后， 訪客方可進入梯內(nèi)。一卡通：住戶在住戶通道處的感應(yīng)讀卡器（出入口管理系統(tǒng)）及單元梯口門口機內(nèi)置讀卡器（訪客對講系統(tǒng)）上讀卡，可控制電控鎖的開啟。同時系統(tǒng)與停車場管理系統(tǒng)、物業(yè)綜合信息查詢系統(tǒng)可實現(xiàn)系統(tǒng) 之間的一卡通。2.1.5住宅聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)通過在住戶家內(nèi)安

11、裝探測器及報警通訊主機，對住家進行安全防范。警情發(fā)生時，探測器將探測到的 報警信號傳輸給報警通訊主機，主機通過邏輯判斷并確認后通過總線傳輸至中心接警計算機，中心管理人 員通過接警計算機對警情作出反應(yīng)，達到對住戶家中非法入侵行為進行防范的目的。各住家內(nèi)安裝探測器及報警通訊主機，對住家進行防范。警情發(fā)生時，探測器將警情傳輸給報警通訊 主機，主機通過電話線傳輸至中心接警計算機，由系統(tǒng)軟件對住家警情進行統(tǒng)一監(jiān)測、管理。該花園住宅 聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)設(shè)計如下：系統(tǒng)采用聯(lián)網(wǎng)撥號型結(jié)構(gòu)：小區(qū)面積較大，住戶較多，采用聯(lián)網(wǎng)撥號型，通過電話線進行報警信息的 傳遞，避免室外部分的布管、布線；室內(nèi)有線方式連接：各探測器與報

12、警通訊主機通過布線連接，避免傳輸過程中受到干擾，而出現(xiàn)漏報 和誤報。衣內(nèi)分層次防范：入口防護：入戶大門處安裝門磁對企圖從大門非法侵入住家進行探測；內(nèi)部防護：大廳處安裝紅外移動探測器提供對住家內(nèi)部平面及空間的探測。對進入防護區(qū)域的非法事 件發(fā)出報警；緊急報警保護：主臥安裝緊急按扭，當發(fā)生搶動及其他緊急事故時，可按下發(fā)出求救信號。該花園每戶配置2個門磁、2個紅外探測器、1個緊急按鈕（見圖4:聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)原理圖）。中心實時監(jiān)控管理：中心通過安裝有系統(tǒng)接警軟件的計算機，當發(fā)生警情中心能立即了解發(fā)生警情的 住家及相關(guān)資料。2.1.6消防報警系統(tǒng)消防控制室設(shè)在小區(qū)物業(yè)管理中心。按消防規(guī)范的要求該系統(tǒng)應(yīng)具備

13、對地下停車場、會所內(nèi)火災(zāi)探測、手動報警、報警及故障顯示、消防通訊、火災(zāi)事故廣播聯(lián)動控制的能力。整個系統(tǒng)應(yīng)高效可靠，低誤報率。應(yīng)是經(jīng)國家、廣東省以及珠海市消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心檢驗審 定認可準許使用的產(chǎn)品?；馂?zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的設(shè)計、施工應(yīng)符合國家、廣東省和珠海市有關(guān)法律、法規(guī)，符合 國家、廣東省和珠海市消防管理條例。2.2信息管理系統(tǒng)2.2.1工程三表遠傳自動抄收系統(tǒng)對住戶來說，傳統(tǒng)的入戶抄收打擾戶正常的生活 ：對物業(yè)公司來說，抄表難成為物業(yè)公司較頭疼的事 ，通 過建立三表遠傳自動抄收系統(tǒng)減少人為因素，提高小區(qū)物業(yè)管理水平。通過安裝采集器完成對小區(qū)內(nèi)各耗能表數(shù)據(jù)的采集，通過網(wǎng)絡(luò)由管

14、理中心完成對數(shù)據(jù)的抄收、管理。該花園三表遠傳系統(tǒng)設(shè)計如下（見圖5、圖6、圖7:多層、高層三表遠傳抄收系統(tǒng)單棟樓原理圖及網(wǎng)絡(luò)原理圖）：采用兩級總線制通訊網(wǎng)絡(luò)：網(wǎng)絡(luò)是一個由四層節(jié)點三級聯(lián)線構(gòu)成的金字塔型的樹狀結(jié)構(gòu)（節(jié)點是指網(wǎng) 絡(luò)中具有一定處理能力的單元）。四個層接點：第一層節(jié)點是原耗能表內(nèi)加入的探頭組件。用于將表盤所轉(zhuǎn)圈數(shù)轉(zhuǎn)換為電脈沖輸出。第二層節(jié)點是采 集器。用于接收耗能表讀數(shù)，并能被系統(tǒng)總成讀寫。第三層節(jié)點是系統(tǒng)總成。接收計算機的指令，完成對 采集器的數(shù)據(jù)采集并傳送至數(shù)據(jù)處理中心。第四層節(jié)點是數(shù)據(jù)處理中心的計算機。利用計算機通訊接口轉(zhuǎn) 換器同系統(tǒng)總成進行遠程通訊三級聯(lián)線:第一級聯(lián)線為探頭線，即

15、耗能表與采集器的聯(lián)線。第二級聯(lián)線為用戶級總線，即系統(tǒng)總成與采集器的 聯(lián)線。每個采集器都就近掛在總線上，以并聯(lián)串接形式連接至系統(tǒng)總成。第三級聯(lián)線為系統(tǒng)級總線，即所 有系統(tǒng)總成與數(shù)據(jù)處理中心內(nèi)計算機的聯(lián)線。三級供電保證系統(tǒng)的正常工作:采集器是整個系統(tǒng)的基礎(chǔ)，為使采集器能對各種耗能數(shù)據(jù)保持正常的采集及存儲，系統(tǒng)對采集器采用 了 220V交流供電、系統(tǒng)總成內(nèi)蓄電池供電、用戶部件內(nèi)可充電電池供電三級供電的方法保證用戶部件的正 常工作。采集方式：水、煤氣采集器采用點對點的采集方式，即每塊表對應(yīng)一個采集器；電表采集器根據(jù)戶型 選用4合一、8合一、16合一。系統(tǒng)總成配置設(shè)計：一臺系統(tǒng)總成可帶不超過250塊表，

16、考慮工程布線及數(shù)據(jù)抄收的準確性，除樓超過250個點配置2臺系統(tǒng)總成外，其余各棟樓單獨配置1臺系統(tǒng)總成。中心微機集中抄收、管理：小區(qū)管理中心設(shè)置抄收微機，負責對整個小區(qū)住戶耗能表數(shù)據(jù)的抄收。主 體通過軟件實現(xiàn)對耗能數(shù)據(jù)的數(shù)據(jù)錄入、數(shù)據(jù)查詢、數(shù)據(jù)修改、數(shù)據(jù)通訊、數(shù)據(jù)打印和系統(tǒng)維護功能，并 最終產(chǎn)生各用戶耗能費用賬單，可及時通過工資單或銀行劃收耗能費。系統(tǒng)工作模式如下:系統(tǒng)主要配置如下:2.2.2停車場自動管理系統(tǒng)城市機動車的數(shù)量飛速增加，尤其私家車的增多，傳統(tǒng)的停車管理方式已不能滿足廣大使用者和管理 者對停車效率、安全、性能以及管理上的需要，為此建立停車場自動管理系統(tǒng)達到減少人為因素，提高停 車的

17、高效、安全性的目的。通過配置停車管理設(shè)備，加強對進出地上車庫的車輛管理。該花園停車場管理系統(tǒng)設(shè)計如下：采用一進一出停車場管理系統(tǒng)：該花園地下停車場有兩人出入口，將兩個出入口分別定義為出口與入 口，分別安裝上出口及入口控制設(shè)備。采用收費管理方式：小區(qū)住停車采用月卡方式，外來車輛根據(jù)車輛?？繒r間收取管理費用。采用接近式讀卡技術(shù)：該花園地下車場主要停放小區(qū)住戶車輛，早晚上班等高峰期出入密度較大，對 停車場設(shè)備的可靠性及處理速度要求較高的特點，設(shè)計采用接近式讀卡器，住戶只需將感應(yīng)卡貼近讀卡器 即可。配置自動停車管理設(shè)備，減少人為干預(yù)。入口處：設(shè)有出票機、接近式讀卡器、自動閘門機及車輛感應(yīng)器；住戶車輛在

18、入口處將感應(yīng)卡貼近接近式讀卡 器，讀卡器在讀取信息后控制入口閘門機門臂的升起，允許車輛駛?cè)胪＼噲觯煌鈦碥囕v在入口處通過出票 機取得印有進入停車場之日期、時間、臨時票編號信息的條形碼，同時入口閘門機門臂升起。入口車輛感 應(yīng)圈分別控制出票機的運行及閘門機的回復(fù)。出口處:設(shè)有接近式讀卡器、自動閘門機、車輛感應(yīng)器及收費管理系統(tǒng)；住戶車輛在出口處將感應(yīng)卡貼近接近 式讀卡器，讀卡器在讀取信息后控制入口閘門機門臂的升起，允許車輛駛出停車場；外來車輛將時票交給出口收費亭管理員，管理員將臨時票劃過條形碼讀票器，收款機根據(jù)程序自動計費。計費結(jié)果自動顯示在費用顯示器上，駕車者根據(jù)費用顯示器所示金額付費。駕車者付費用

19、后由管理員按下收費確認鍵。閘門機 門臂自動升起。出口車輛感應(yīng)圈控制閘門機的回復(fù)。2.2.3緊急廣播及背景音樂系統(tǒng)根據(jù)該花園設(shè)計總平面圖，小區(qū)背景音樂系統(tǒng)主要在小區(qū)周界、公共綠地等處進行設(shè)置，由控制中心集中控制。背景音樂系統(tǒng)設(shè)計如下（見圖8;緊急廣播及背景音樂系統(tǒng)原理圖）：采用模塊化結(jié)構(gòu)：系統(tǒng)的各個構(gòu)成單元以及各種安裝件均根據(jù)業(yè)務(wù)需要，各個單元可靈活地進行組合，且擴展較為方便。多功能性：系統(tǒng)具有向各區(qū)域提供背景音樂、事務(wù)廣播及緊急廣播的功能。系統(tǒng)設(shè)計防水音柱30個（額定為率為20W、功放功率選擇 600W采用功能強大的音源：音源由調(diào)諧器、CD雙卡座放音卡座唱機組成。具有杜比降噪、自動增益控制、外

20、接定時裝置等功能。功率放大部分采用兩種供電模式：在交流220伏及直流24伏兩種供電方式下，進行正常的工作。具有可靠性高、頻帶寬、失真小等一系列特點，能保證系統(tǒng)24小時滿功率的工作。注重前端放音效果：放音部分采用的是防水音柱，外觀大方、頻帶寬、失真小，與周圍環(huán)境配合可起到較好的聽覺和視覺效果。系統(tǒng)特點如下：該花園公共背景音樂充分考慮整個小區(qū)的環(huán)境氛圍，具有很強的擴展性、可靠性和實用性。公共設(shè)備集中監(jiān)控系統(tǒng)：通過在公共設(shè)備中安裝檢測器及探測器，實現(xiàn)對小區(qū)內(nèi)給排水、 變配電系統(tǒng)、電梯（高層住宅）及照明系統(tǒng)進行工作狀態(tài)監(jiān)測和控制，從而實現(xiàn)公共設(shè)備的最優(yōu)化管理及降低故障率。系統(tǒng)核心由位于小區(qū)管理中心內(nèi)的

21、一套監(jiān)控中心構(gòu)成。監(jiān)控中心包含一臺中央站，對整個小區(qū)內(nèi)的高 壓供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、公共照明及電梯系統(tǒng)等設(shè)備進行監(jiān)測和控制。系統(tǒng)中央站采用微型計算機， 下位機采用DDCa接數(shù)字控制器。系統(tǒng)設(shè)計如下（見圖 9:公共設(shè)備控制系統(tǒng)原理圖）：給排水監(jiān)測系統(tǒng)：監(jiān)測10個排水池中的90臺增壓水泵、20臺排污泵和排水池（水泵均按 1用1備）。監(jiān)測水泵運行狀態(tài)，根據(jù)集水池液位高低自動啟停排污泵。并根據(jù)排污泵運行時間，自動確定運行與 備用泵。通過DDC采集水泵的工作狀態(tài)，在小區(qū)管理中心就可直接觀察各水泵是啟動還是停止。見圖10:給排水控制系統(tǒng)原理圖。變配電監(jiān)測系統(tǒng)系統(tǒng)主要由2強變壓器、45個低壓配電回路、1臺

22、發(fā)電機組等設(shè)備組成。監(jiān)測變壓器、低壓配電柜、發(fā)電機組等。監(jiān)測低壓進線電壓、電流、有功功率、功率因數(shù)、頻率等電力參數(shù)。監(jiān)測變壓器超漫無邊際報警。監(jiān)測低壓母線的斷路器狀態(tài)。見圖11:變配電系統(tǒng)原理圖。電梯集中監(jiān)視系統(tǒng)監(jiān)視小區(qū)內(nèi)高層建筑的6部電梯由于電梯系統(tǒng)的設(shè)備及其控制系統(tǒng)均由電梯廠家提供，電梯廠家可提供電梯的運行、故障等信息?，F(xiàn)采用LED電梯集中顯示，在小區(qū)主控中心就可實現(xiàn)對所有電梯的上行、下行、?？繕菍?、故障等進行監(jiān)視。在電梯發(fā)生故障時，還可通過電話對講實現(xiàn)小區(qū)主控中心與電梯內(nèi)受困人員的通話。目前實現(xiàn)以上功能的方法很多，但用LED顯示價格性能比最好。見圖13:電梯集中監(jiān)視系統(tǒng)原理圖。照明控制系

23、統(tǒng)小區(qū)內(nèi)10路公共照明回路、10路周界監(jiān)控點的照明回路。照明系統(tǒng)應(yīng)具有控制管理建筑物的公共照明的功能，按各個區(qū)域的要求不同，在低壓配電室設(shè)置多個獨立控制回路，通過DDC分站即可實時檢測各個回路的手 /自動狀態(tài)、故障狀態(tài)等。對小區(qū)內(nèi)的公共照明采 用定時自動管理方式進行控制，具有高度的可靠性和明顯的節(jié)能功能。照明控制與閉路電視監(jiān)控構(gòu)成聯(lián)動，在發(fā)現(xiàn)小區(qū)有非法入侵后，可輔助攝像機進行監(jiān)視、錄像。見圖12:公共照明系統(tǒng)原理圖。系統(tǒng)主要配置如下:名稱單位計算機臺1CRT顯示器臺1系統(tǒng)軟件套1通訊子模塊塊10通訊卡塊1手提終端埃r 1DDC數(shù)字控制器套10DDC箱體配件套10變壓器塊10電壓傳感器5電流傳感

24、器4功率因數(shù)傳感器1有動力率傳感器臺1步頁率傳感器臺1電度傳感器臺1系統(tǒng)特點如下:整個建筑設(shè)備自動化控制系統(tǒng)采用實時在線監(jiān)測，提高了設(shè)備運行效率，降低了運行成本，節(jié)省大量 人力、物力資源。對電梯監(jiān)視系統(tǒng)采用LED顯示器，降低一次性投入，且可實行對電梯的在線監(jiān)測作用。2.2.5會所消費一卡通系統(tǒng)該花園設(shè)有高級會所，是住戶消閑、娛樂的場所。為方便住戶在會所的消費，建立消費一卡通系統(tǒng)（可 與其他系統(tǒng)共用一張卡，實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)一卡通）。住戶在系統(tǒng)管理中心存儲相應(yīng)的存款，持卡即可在會所自 由消費。根據(jù)該花園設(shè)計總平面圖，會所設(shè)在小區(qū)8號樓處，配套以下場所：一層設(shè)有超市、乒乓球室、兒童游戲室、茶室、茶室、餐廳

25、。二層設(shè)有商店、健身中心、咖啡屋、音 樂廳。三層設(shè)有棋牌室、閱覽室、美容廳、臺球廳。五層設(shè)有游泳池。通過在上述場所設(shè)置消費終端，并在會所二層建立系統(tǒng)管理中心，對各場所的消費終端實時控制。具體系統(tǒng)設(shè)計如下:網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)：各場所設(shè)置消費終端II現(xiàn)金/感應(yīng)收費機，各收費機采用聯(lián)網(wǎng)的方式，通過通訊網(wǎng)卡接入設(shè) 在二層的控制中心內(nèi)。采用多種結(jié)算方式：采用刷卡（加密碼）或現(xiàn)金結(jié)算方式。感應(yīng)卡技術(shù)：住戶使用非接觸卡，避免攜帶大量現(xiàn)金，提高卡的保密性及使用壽命，同時提高系統(tǒng)處 理速度。中心集中管理：設(shè)在二層管理中心的管理系統(tǒng)，可隨時對系統(tǒng)運行情況進行統(tǒng)計查詢，可即時打印各 類報表，各獨立核算站點及任意設(shè)備終端的使用

26、統(tǒng)計報表。同時通過感應(yīng)讀寫器對會員卡進行分發(fā)及權(quán)限 的設(shè)置。住戶在管理中心存儲相應(yīng)的金額，管理中心根據(jù)住戶消費金額，自動扣除。中心部至1貿(mào)卡1感志式詼演卷臺牧野晉理系機赧件$t用戶郃分白12感應(yīng)武仁卡8!M系統(tǒng)功能如下:基本功能：一卡通行，授權(quán)使用。卡可分類（最多八類）根據(jù)權(quán)限使用，滿足特定場所、人員（如不同身份、臨 時消費人員等）使用限定，禁止非法卡流通。單機聯(lián)網(wǎng)兩用。主要采用網(wǎng)絡(luò)型進行數(shù)據(jù)交換。所有收費終端均可單機操作通行（現(xiàn)金收費），可滿 足流動使用需要。統(tǒng)計報表。系統(tǒng)運行情況可隨時統(tǒng)計查詢，可即時打印各類報表，各獨立核算站點及任意設(shè)備終端的 使用統(tǒng)計報表。掛失補卡?？ú簧鬟z失，可掛失禁

27、用，找回原卡可取消掛失，掛失金額可補發(fā)在新卡里，避免個人經(jīng) 濟損失（手續(xù)費標準可自行設(shè)定）技術(shù)參數(shù)SB電源AC S20V ± 10%MW.巽OOMw宿網(wǎng)電源供電A】0ti津與謾崖i也依感脫距國H 5頃濕度O' d 曙 c逸用卡換MLFA-RE聶日凈金仙以官而摟.RS-05外型尺寸西（1 回 FSmm< 翊 Ota收費及管理方面加密使用。多重加密方式，有效防止假冒、偽造及非法卡使用，確保系統(tǒng)運行安全性。電源與節(jié)電方式，收費終端自帶電源，確保掉電或流動使用時 連續(xù)工作八小時以上；間斷工作時自動 進入待機保護狀態(tài)，節(jié)電并處長設(shè)備使用壽命。報警提示。設(shè)備自檢設(shè)計可對運行情況達到

28、實時監(jiān)控，使用非法卡、掛失卡或運行異常等即時報警提 示，系統(tǒng)維護十分簡便。消費方式。每臺收費終端均備有卡金、現(xiàn)金、卡金現(xiàn)金混用、密碼使用等多種方式選擇，適用面廣。收費方式。單價、編號、定值等多種方式可供選擇，在定值方式下，可選擇不需人工確認的自助式收 費方式，通用性強。雙面顯示。收費終端備有電源、消費方式、收費方式、瞳金余額、消費額等指示燈，工作人員與消費 者可同時看相同的顯示內(nèi)容，消費過程一目了然。配套機型與機種，收費終端備有臺式、掛式、可視不同的安裝使用需要確定?？ㄕf明如下：卡內(nèi)記錄：按金融卡格式設(shè)計制作，每張卡內(nèi)存有系統(tǒng)卡號、持卡人姓名、卡類、使用密碼、發(fā)卡時 間及金額，現(xiàn)存金額等詳盡記

29、錄（身份變更時允許作相應(yīng)資料更改?？ㄊ褂妙悇e：根據(jù)使用需要在最多八類中設(shè)定。系統(tǒng)特點如下:提高工作效率及系統(tǒng)安全性中心控制卡片權(quán)限管理：可在管理中心服務(wù)器上進行實時卡片授權(quán)，而無須在與設(shè)備相連的工作站分 別授權(quán)。從而提高工作效率及系統(tǒng)安全性。系統(tǒng)操作跟蹤系統(tǒng)將自動記錄下所的操作員關(guān)于卡片事件及權(quán)限的處理，從而防止操作員作弊。前端收費機使用靈活，消費設(shè)定多樣，實用性強?？蛇x擇系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全模式提供不同的數(shù)據(jù)庫訪問及安全控制。提供開放式數(shù)據(jù)接口，便于與其他系統(tǒng)相聯(lián)。該系統(tǒng)是針對小區(qū)內(nèi)所有需使用卡的系統(tǒng)設(shè)計，通用性強，通用性強，使用范圍廣，為住戶帶來了極 大的方便。2.2.6物業(yè)管理計算機系統(tǒng)物業(yè)管理

30、計算機系統(tǒng)的核心是“信息化物業(yè)綜合管理系統(tǒng)”軟件，該軟件是安裝于計算機物業(yè)綜合管理中心局域網(wǎng)，實現(xiàn)消費、結(jié)算、查詢物業(yè)管理中心、三表數(shù)據(jù)抄收、小區(qū)內(nèi)部信息服務(wù)等系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)信 息集成。以高效便捷的軟硬件體系來協(xié)調(diào)小區(qū)居民、物業(yè)管理人員、物業(yè)服務(wù)人員三者間的關(guān)系。系統(tǒng)分為前臺和后臺兩部分：前臺是設(shè)在公共場所的多媒體觸摸屏電腦，或者個人家庭的PC機，通過小區(qū)內(nèi)部的局域網(wǎng)，進行查詢、投訴和報修等事宜。后臺是管理中心的服務(wù)器，負責采集、處理和存儲各子系統(tǒng)的信息。小區(qū)物業(yè)中心綜合管理系統(tǒng)分為硬件及軟件兩部分：硬件部分是在物業(yè)管理中心內(nèi)部建立內(nèi)部計算機局域網(wǎng)，由物業(yè)管理計算機、中心服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)工作及物業(yè)管理

31、公司的內(nèi)部管理。站及媒體電腦構(gòu)成，通過局域網(wǎng)的建立可完成物業(yè)管理公司與用戶雙向溝通,軟件部分：即物業(yè)管理綜合信息查詢系統(tǒng)（軟件），它是專用于物業(yè)管理的，套事務(wù)處理軟件。分為 前臺系統(tǒng)和后臺系統(tǒng)兩大部分，前后臺系統(tǒng)緊密相連，共同完成物業(yè)管理中的各項工作。前臺系統(tǒng)前臺系統(tǒng)是面各廣大住戶的多媒體系統(tǒng)，主要由住戶操作，因此界面友好、圖文并茂、形象生動，這是吸引住戶操作的關(guān)鍵。前臺電腦采用大屏幕觸摸屏，方便住戶操作，主要完成與住戶息息相關(guān)的信息的輸入與查詢。每個住戶均有一個磁卡用來在多媒體上操作，另外，個人家庭利用PC機通過小區(qū)的局域網(wǎng)，也可得到綜合信息服務(wù)。前臺系統(tǒng)主要包含以下各項：住戶投訴住戶合理化

32、建議住戶維修報告申請費用查詢規(guī)章制度、服務(wù)指南查詢以上內(nèi)容，住戶可通過上網(wǎng)瀏覽后臺系統(tǒng)后臺系統(tǒng)是整個物業(yè)管理住處系統(tǒng)的核心，它可實時監(jiān)控前臺多媒體終端，并提供物業(yè)管理的所有業(yè)務(wù) 操作，主要有以下模塊構(gòu)成前臺監(jiān)控住戶管理住戶投訴管理住戶投訴處理住戶報修管理房產(chǎn)管理房產(chǎn)出租管理房產(chǎn)銷售管理房產(chǎn)二次裝修管理 日常服務(wù)管理設(shè)備設(shè)施管理工程圖紙管理物業(yè)文檔管理公司員工及工資管理財務(wù)收費管理保安管理車輛管理日常數(shù)據(jù)維護系統(tǒng)維護2.3信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)2.3.1 HFC高速寬帶數(shù)據(jù)及有線電視網(wǎng)HFC網(wǎng)方面，已將其列入市政府在網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方面的重點開發(fā)應(yīng)用項目。而HFCR與傳統(tǒng)網(wǎng)具有帶寬、雙向、高速、多功能、性價比高等

33、多種優(yōu)勢。在該花園采用HFC網(wǎng)，將為珠海市打下基礎(chǔ)并起到示范作用。HFC 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是基于 750MHZ光纖同軸混合網(wǎng)絡(luò)雙向 CAT例的網(wǎng)絡(luò)接入技術(shù)（HFC網(wǎng)，即Hybrid FiberCoax）, 55MHZ?/FONT>550MHZ R的頻帶用于視頻電視傳輸，550MHZ?/FONT>750MHZ頻帶用于數(shù)據(jù)的下行傳輸，5MHZ?/FONT>42MHZ頻帶寬作為上行數(shù)據(jù)傳輸。在前端設(shè)備配置交互式網(wǎng)絡(luò)適配器INA,用于管理小區(qū)與Internet 的數(shù)據(jù)交換，每個INA可管理小區(qū)內(nèi)5002000用戶，并分配一個 8MHZT行通道。采用QAM制技術(shù)傳輸數(shù)據(jù)，最高速率達到56Mbp

34、s和18個上行通道；采用 QPSK/16QA瀾制技術(shù)，在2MHZ>寬，最高數(shù)率達到3Mbps。數(shù)據(jù)信號與有線電視信號進行混合，經(jīng)光纖同軸網(wǎng)到用戶端口，用戶只需配置電纜調(diào)制解調(diào)器Cable Modem,就能進行高速數(shù)據(jù)傳輸。有線電視信號包括伴音和圖象信號，伴音和圖象載波功率比在-14DB和-20DB之間，防止伴音對電視圖象的干擾；伴音和圖象載波采用鎖相技術(shù)，保證圖象和伴音載波的準確與穩(wěn)定。前端部分有線電視信號處理設(shè)備具有殘留邊帶濾波特性，防止頻道之間的相互干擾。在光纖同軸混合網(wǎng)部分不加入有源設(shè)備，既保證電視圖象質(zhì)量，又防止其對上行通道的噪聲串入干擾。用戶終端有線電視輸出電平保證在65 +

35、5db指標要求。有線電視演播室：完成有線電視信號源接入、自辦節(jié)目信號源設(shè)備、調(diào)制器、混合器及傳輸電纜等部 件。網(wǎng)絡(luò)管理中心：在小區(qū)內(nèi)設(shè)網(wǎng)管中心，網(wǎng)管中心接入電信局數(shù)字數(shù)據(jù)網(wǎng)，提供信息源，同時網(wǎng)管中心負責小區(qū)信息管理服務(wù)。網(wǎng)管中心設(shè)有網(wǎng)管服務(wù)器、郵件服務(wù)器、瀏覽服務(wù)器、FTP服務(wù)器、交換機及交互式網(wǎng)絡(luò)適配器INAo服務(wù)器實現(xiàn)物業(yè)的管理、信息的查詢、文件的傳輸、互聯(lián)網(wǎng)的瀏覽和收發(fā)郵件等功 能。INA完成對自身及小區(qū)所有 Cable Modem的檢測上下行數(shù)據(jù)信號的處理、上行通道的帶寬分配、網(wǎng)絡(luò) 計費以及軟件升級等功能。光纖同軸網(wǎng)布線：將該花園分成八個區(qū)域（區(qū)域劃分見圖14: HFC高速寬帶數(shù)據(jù)及有

36、線電視網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)原理圖）。它采用由網(wǎng)管中心引出光纖進樓棟的星型拓撲結(jié)構(gòu)，每個區(qū)域由一組光纖引至樓邊光纖配線架，每個光纖節(jié)點用戶不超過 120戶。由光纖配線架引出同軸電纜采用樹形結(jié)構(gòu)，由分支分配器到用戶端，同 軸電纜到用戶端不加入放大器，最遠距離不超過500米。終端用戶：每個住戶配置 Cable Modem,將數(shù)據(jù)信號分離出來，實現(xiàn)高速因特網(wǎng)的訪問。同時可收看 有線電視節(jié)目。具體按每戶 2個電視輸出端口配置，共有 2000個。工作模式如下:系統(tǒng)功能如下: 基本功能：擴展功能有線廣播電視所有頻段的節(jié)目1.實現(xiàn)家庭證券交易高速訪問因特網(wǎng)2.遠程教學(xué)提供物業(yè)管理、信息查詢系統(tǒng)平臺3.視頻、音頻點播網(wǎng)上電

37、子商務(wù)服務(wù)4.遠程醫(yī)療收發(fā)郵件5.音頻電話業(yè)務(wù)6. IP電話網(wǎng)管中心設(shè)備配置如下該花園管理中心規(guī)劃設(shè)計中，暫只考慮網(wǎng)管中心設(shè)備配置，對有線電視前端部分將根據(jù)泉州有線電視 有關(guān)規(guī)定及現(xiàn)場實際情況，進行具體設(shè)計配置。X.1M憧職11以太網(wǎng)頭垠-i機咒1至不traffic1版枚我網(wǎng)*1i ENA CS25O1er1W rifi£3 '3 1 vTA1m&S" H如1光纖同軸布線配置如下:*0towrS4W強被茬泣持ftsPHSSV氣iOM1四埋磨勵 |rissvyawEl M歸由汗R蟆&.IBM生理幌/故亍VWk22im*UMHFC網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)性能及特點如下:

38、該花園系統(tǒng)采用寬帶數(shù)據(jù)產(chǎn)品，它通過有線電視傳輸分配網(wǎng)，提供圖象、數(shù)據(jù)等多種業(yè)務(wù)，以較好的性能提供給用戶寬帶數(shù)據(jù)服務(wù)。該系統(tǒng)具有以下特點：根據(jù)該花園小區(qū)樓棟分配實際情況，對小區(qū)分配系統(tǒng)進行優(yōu)化設(shè)計。用戶終端分配兩個TV輸出口終端器，系統(tǒng)信號采用分配-分支形式分配，系統(tǒng)輸出口電平設(shè)計為65db左右，主干采用光纖，分配系統(tǒng)選用QR504及75-9優(yōu)良同軸電纜，以提高傳輸系統(tǒng)的穩(wěn)定性。分支分配器選用高隔離度、低損耗金屬屏蔽分支分配器。采用星一樹型網(wǎng)絡(luò)拓撲結(jié)構(gòu)，下行速率高達56Mpb§上行通道可根據(jù)用戶需求靈活設(shè)置。該網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)相對于以太網(wǎng)易于進行擴展和增容。通過對Cable Mode和INA之

39、間數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)流進行加密，Cable Mode從INA進行驗證后方可獲得加密數(shù)據(jù)，防止數(shù)據(jù)被竊用?；贒VB/DAVIC國際標準，充分利用現(xiàn)有的因特網(wǎng)技術(shù)，使得系統(tǒng)組成非常簡單和成熟。本方案目前系統(tǒng)設(shè)計容量為 4000戶，今后可向周邊小區(qū)輻射。2.3.2住宅小區(qū)電話系統(tǒng)住宅小區(qū)戶外電話系統(tǒng)的線路安裝均由電信部門統(tǒng)一完成，所以在本規(guī)劃中僅考慮從樓內(nèi)分線箱開始 到用戶住家電話的布線和配置。該花園各住宅戶型都包括：客廳、主臥、次臥等。在設(shè)計中，對樓內(nèi)電話系統(tǒng)做如下配置：根據(jù)樓內(nèi)戶數(shù)的多少在各個樓梯口處安裝分線箱，每層安裝過線盒；從分線箱引出電話線經(jīng)各層過線盒到各個用戶；原則上在客廳內(nèi)與傳統(tǒng)一樣設(shè)置一個電

40、話插座，在書房或次臥配置一個電話插座，用戶可通過電話線 上網(wǎng)。2.3.3集成管理系統(tǒng)針對該花園的智能化設(shè)計，我們在已有的各子系統(tǒng)基礎(chǔ)上，闡述集成管理系統(tǒng)的設(shè)計思想?；诟髯酉到y(tǒng)的集成指各子系統(tǒng)之間的聯(lián)動，各子系統(tǒng)除完成本系統(tǒng)設(shè)定的功能外，還與其它系統(tǒng)結(jié) 合在一起聯(lián)動工作，加大了小區(qū)管理的力度。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的矩陣主機與周界翻越報警系統(tǒng)中心接收主機相聯(lián)，其前端監(jiān)控攝像機與周界防范 區(qū)域?qū)?yīng)。多媒體監(jiān)控主機上繪制有周界電子地圖，當周界發(fā)生警情時，顯示報警區(qū)域，同時驅(qū)動周界上 警燈威懾非法入侵者。住宅報警接收主機接收到報警時，將警情傳送至多媒體監(jiān)控中心，可啟動與報警區(qū)域相近的攝像機進行監(jiān)控、攝像，

41、便于中心控制室人員了解報警區(qū)域動態(tài)，并通知保安售貨員進行處理在以上系統(tǒng)集成的基礎(chǔ)上，融合小區(qū)的計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，實現(xiàn)整個小區(qū)信息服務(wù)管理的集成，這層意義上的集成是指各子系統(tǒng)管理上的集成和信息服務(wù)的集成。主體思想：采用兩臺上位機集中監(jiān)控管理，其中一臺計算機用于控制管理，一臺計算機用于信息管理，其余下位機（子系統(tǒng)主控計算機）分布管理的方式。上位機通過開放式的數(shù)據(jù)庫對各子系統(tǒng)的信息進行分析、處理，最終達到有效管理的目的。工作模式：上位機和各下位機采用快速以太網(wǎng)連接，下位機完成其系統(tǒng)管理的同時，將主要信息 /故障信息發(fā)送至上位機，便于管理人員處理。同時，在必要時，上位機可接管下位機的工作。實現(xiàn)方式：控制

42、系統(tǒng)：下位機管理其系統(tǒng)的運行，并將運行狀態(tài)和結(jié)果寫入上位機中的公共數(shù)據(jù)庫中；上位機實時查詢公共數(shù)據(jù)庫中的各子系統(tǒng)數(shù)據(jù)，當查到有突發(fā)事件產(chǎn)生時，立刻激活下位機中相應(yīng)的子系統(tǒng)管理系統(tǒng)，查明發(fā)生事件的地點，同時打開對應(yīng)的子系統(tǒng)進行聯(lián)動處理。信息系統(tǒng)：信息系統(tǒng)集成的基礎(chǔ)是計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，它應(yīng)用目前先進的網(wǎng)絡(luò)瀏覽技術(shù)和數(shù)據(jù)庫開發(fā)技 術(shù)，以網(wǎng)絡(luò)通訊的方式實現(xiàn)各項功能。1、系統(tǒng)優(yōu)點：充分運用計算機系統(tǒng)強大的網(wǎng)絡(luò)功能，以最少的管理人員進行最快捷、最簡便的物業(yè)及系統(tǒng)管理。2、集成管理系統(tǒng)原理如下：3、系統(tǒng)概算（略）4.系統(tǒng)應(yīng)用及管理模式1 ）安防系統(tǒng)處警模式（略）2 ）保安巡更系統(tǒng)（略）3 ）室內(nèi)聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)（略）4 ）出入口管理/訪客對講系統(tǒng)5）三表遠傳抄收系統(tǒng)6）停車場管理系統(tǒng)7 ）公共設(shè)備管理系統(tǒng)8 ）物業(yè)信息管理系統(tǒng)。5.智能化工程項目實施規(guī)劃針對該花園智能化系統(tǒng)工程，我公司成立了項目管理組，就具體實施步驟制訂出詳細的實施計劃，包 括：任務(wù)、人員、進場和竣工時間、資源要求、保證措施等要求。計劃制訂后，項目管理組將負責監(jiān)督計 劃的執(zhí)行，并協(xié)調(diào)計