營銷策劃部崗位說明書

1、.基本情況崗位職責(zé)概述通用職責(zé)營銷戰(zhàn)略研究項目策劃營銷策劃銷售管理崗位名稱營銷策劃部總監(jiān)崗位編號所在公司所在部門直接上級總經(jīng)理直接下級崗位編制1下屬人數(shù)全權(quán)負(fù)責(zé)營銷策劃部的管理工作。主要工作職責(zé)和內(nèi)容1) 負(fù)責(zé)部門管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行；2) 負(fù)責(zé)根據(jù)公司戰(zhàn)略編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、 年度、季度、月度計劃，并監(jiān)督計劃的落實；3) 負(fù)責(zé)組織部門內(nèi)的培訓(xùn)工作；4) 負(fù)責(zé)下屬員工的工作安排，并對下屬進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督，確保部門工作的順利開展；5) 負(fù)責(zé)落實本部門績效考核工作；6) 負(fù)責(zé)督導(dǎo)各級審批 / 審核意見在本部門經(jīng)辦事宜中的落實；7) 負(fù)責(zé)代表本部門進(jìn)行跨部門間的協(xié)調(diào)

2、與溝通；8) 負(fù)責(zé)組織完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。1) 分析內(nèi)外部信息，開展企業(yè)營銷戰(zhàn)略分析；2) 制定公司營銷戰(zhàn)略方案，并制訂具體策略措施落實。1) 組織和編制本地新項目的產(chǎn)品定位等前期策劃工作，參與確定項目的產(chǎn)品方案，提出營銷方面的專業(yè)意見；1) 參與規(guī)劃項目方案的討論和評審；2) 組織開展新項目整體營銷策劃工作；3) 審核項目各階段推廣計劃并監(jiān)督實施；4) 牽頭組織相關(guān)部門進(jìn)行營銷方案的評估、評審；5) 審核項目的銷售策略和銷售價格；6) 組織編制開發(fā)項目營銷的主要節(jié)點進(jìn)度計劃，提交公司決策層進(jìn)行評審， 并最終確定項目的營銷主要節(jié)點計劃，并組織實施。1 審核公司年度銷售計劃，定期收集、匯

3、總、分析各異地公司銷售報表，監(jiān)控銷售的進(jìn)度狀況；2 根據(jù)公司經(jīng)營計劃， 提出項目銷售計劃與銷售費用預(yù)算，總結(jié)、上報每月銷售情況；XDZY-GW-YXCH001營銷策劃部營銷策劃經(jīng)理11權(quán)限主要工作結(jié)果經(jīng)協(xié)審審衡量標(biāo)準(zhǔn)辦助核批計劃完成率、部門間協(xié)作 銷售計劃完成率營銷費用預(yù)算學(xué)習(xí)參考營銷服務(wù)商管理品牌管理工作使用文件工作聯(lián)系任職資格職業(yè)發(fā)展.3督導(dǎo)銷售人員開展推銷活動， 實現(xiàn)具體項目的銷售計劃；目標(biāo)達(dá)成率4組織制定、上報促銷的建議、方案；5執(zhí)行公司的價格政策，管理權(quán)限內(nèi)價格折扣，按規(guī)定提出銷售價格調(diào)整的建議。1)組織公司各項目營銷服務(wù)商的選擇活動，確定各營銷服務(wù)商的服務(wù)方式和內(nèi)容；2) 建立、維

4、護(hù)與策劃公司、媒體、廣告公司等營銷服務(wù)商的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系；營銷服務(wù)質(zhì)量3)審核營銷服務(wù)商資質(zhì)、招標(biāo)文件、服務(wù)合同條款；4)組織權(quán)限內(nèi)的營銷服務(wù)商服務(wù)方案評審、方案實施的監(jiān)控、服務(wù)評價、日常協(xié)作與管理工作。1)負(fù)責(zé)公司品牌推廣的工作規(guī)劃，制定公司品牌推廣的年度工作計劃。2)負(fù)責(zé)公司 VI 系統(tǒng)的建立、維護(hù)以及VI 實施應(yīng)用管理工作；3)審核公司對外宣傳用畫冊、宣傳片等資料的統(tǒng)一策劃與傳播管理工作；4)收集公司所有項目品牌推廣重大成果，監(jiān)控品牌危機事件。內(nèi)部聯(lián)系董事長 公司各部門外部聯(lián)系政府部門、策劃市調(diào)公司、廣告公司、新聞媒體等學(xué)歷及相關(guān)資格證書房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷

5、工作經(jīng)驗5 年以上房地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)驗，擔(dān)任過大型房地產(chǎn)公司中高層管理崗位掌握房地產(chǎn)策劃、市場營銷、法律、媒體傳播等相關(guān)知識，熟悉市場情業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識況和媒體動態(tài)； 熟悉廣告運作， 并對廣告作品有一定的審美能力和整合能力職業(yè)素質(zhì)較強的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細(xì)致語言及計算機要求英語四級水平；熟練掌握OFFICE 辦公軟件、操作財務(wù)軟件、辦公自動化設(shè)備其他能力具有領(lǐng)導(dǎo)能力、團(tuán)隊精神及出色的計劃、組織與溝通能力可晉升崗位營銷副總經(jīng)理可輪換崗位無可接任崗位營銷策劃經(jīng)理學(xué)習(xí)參考.房地產(chǎn)開發(fā)知識培訓(xùn)、市場營銷培訓(xùn)、廣告創(chuàng)作創(chuàng)意培訓(xùn)、溝通技巧培入職培訓(xùn)訓(xùn)、管理知識、技能培訓(xùn)工作場所辦公室必

6、備工作設(shè)備計算機工作環(huán)境從不不超過 2天/月3-5 天 /月出差頻率6-10 天 /月11-15 天/月15 天以上 /月從不1 天/月2-3 天 /月加班強度4-5 天 /月6-7 天 /月8 天以上 /月2.1 營銷策劃經(jīng)理基本情況崗位職責(zé)概述通用職責(zé)崗位名稱營銷策劃部經(jīng)理崗位編號XDZY-GW-YXCH001所在公司所在部門營銷策劃部直接上級總監(jiān)直接下級品牌策劃主管、銷售主管崗位編制1下屬人數(shù)10在總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)營銷策劃部的管理工作。權(quán)限主要工作職責(zé)和內(nèi)容經(jīng)協(xié)審審主要工作結(jié)果衡量標(biāo)準(zhǔn)辦助核批9) 負(fù)責(zé)部門管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行；10)負(fù)責(zé)根據(jù)公司戰(zhàn)略編制本

7、部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年度、季度、月度計劃，并監(jiān)督計劃的落實；11)負(fù)責(zé)組織部門內(nèi)的培訓(xùn)工作；12)負(fù)責(zé)下屬員工的工作安排，并對下屬進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)計劃完成率、督，確保部門工作的順利開展；部門間協(xié)作13)負(fù)責(zé)落實本部門績效考核工作；14) 負(fù)責(zé)督導(dǎo)各級審批 / 審核意見在本部門經(jīng)辦事宜中的落實；15)負(fù)責(zé)代表本部門進(jìn)行跨部門間的協(xié)調(diào)與溝通；16)負(fù)責(zé)組織完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。學(xué)習(xí)參考營銷戰(zhàn)略研究項目策劃營銷策劃銷售管理營銷服務(wù)商管理品牌管理工作使用文件工作聯(lián)系.3)分析內(nèi)外部信息，開展企業(yè)營銷戰(zhàn)略分析；4)制定公司營銷戰(zhàn)略方案，并制訂具體策略措施落實。2)組織和編制本地新項目的產(chǎn)品定位等前期策

8、劃工作，參與確定項目的產(chǎn)品方案，提出營銷方面的專業(yè)意見；7)參與規(guī)劃項目方案的討論和評審；8)組織開展新項目整體營銷策劃工作；9)審核項目各階段推廣計劃并監(jiān)督實施；10)牽頭組織相關(guān)部門進(jìn)行營銷方案的評估、評審；11)審核項目的銷售策略和銷售價格；12)組織編制開發(fā)項目營銷的主要節(jié)點進(jìn)度計劃，提交公司決策層進(jìn)行評審， 并最終確定項目的營銷主要節(jié)點計劃，并組織實施。6 審核公司年度銷售計劃，定期收集、匯總、分析各異地公司銷售報表，監(jiān)控銷售的進(jìn)度狀況；7根據(jù)公司經(jīng)營計劃， 提出項目銷售計劃與銷售費用預(yù)算，銷售計劃完成總結(jié)、上報每月銷售情況；率8督導(dǎo)銷售人員開展推銷活動， 實現(xiàn)具體項目的銷售計劃；營

9、銷費用預(yù)算9組織制定、上報促銷的建議、方案；目標(biāo)達(dá)成率10執(zhí)行公司的價格政策，管理權(quán)限內(nèi)價格折扣，按規(guī)定提出銷售價格調(diào)整的建議。5) 組織公司各項目營銷服務(wù)商的選擇活動，確定各營銷服務(wù)商的服務(wù)方式和內(nèi)容；6)建立、維護(hù)與策劃公司、媒體、廣告公司等營銷服務(wù)商的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系；營銷服務(wù)質(zhì)量7)審核營銷服務(wù)商資質(zhì)、招標(biāo)文件、服務(wù)合同條款；8)組織權(quán)限內(nèi)的營銷服務(wù)商服務(wù)方案評審、方案實施的監(jiān)控、服務(wù)評價、日常協(xié)作與管理工作。5)負(fù)責(zé)公司品牌推廣的工作規(guī)劃，制定公司品牌推廣的年度工作計劃。6)負(fù)責(zé)公司 VI 系統(tǒng)的建立、維護(hù)以及VI 實施應(yīng)用管理工作；7)審核公司對外宣傳用畫冊、宣傳片等資料的統(tǒng)一策劃

10、與傳播管理工作；8)收集公司所有項目品牌推廣重大成果，監(jiān)控品牌危機事件。內(nèi)部聯(lián)系公司各部門外部聯(lián)系政府部門、策劃市調(diào)公司、廣告公司、新聞媒體等學(xué)習(xí)參考任職資格職業(yè)發(fā)展工作環(huán)境.學(xué)歷及相關(guān)資格證書房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷工作經(jīng)驗5 年以上房地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)驗，擔(dān)任過大型房地產(chǎn)公司中高層管理崗位掌握房地產(chǎn)策劃、市場營銷、法律、媒體傳播等相關(guān)知識，熟悉市場情業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識況和媒體動態(tài)； 熟悉廣告運作， 并對廣告作品有一定的審美能力和整合能力職業(yè)素質(zhì)較強的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細(xì)致語言及計算機要求英語四級水平；熟練掌握OFFICE 辦公軟件、操作財務(wù)軟件、辦公

11、自動化設(shè)備其他能力具有領(lǐng)導(dǎo)能力、團(tuán)隊精神及出色的計劃、組織與溝通能力可晉升崗位營銷副總經(jīng)理可輪換崗位無可接任崗位策劃經(jīng)理入職培訓(xùn)房地產(chǎn)開發(fā)知識培訓(xùn)、市場營銷培訓(xùn)、廣告創(chuàng)作創(chuàng)意培訓(xùn)、溝通技巧培訓(xùn)、管理知識、技能培訓(xùn)工作場所辦公室必備工作設(shè)備計算機出差頻率從不不超過 2天/月3-5 天 /月6-10 天 /月11-15 天/月15 天以上 /月加班強度從不1 天/月2-3 天 /月4-5 天 /月6-7 天 /月8 天以上 /月2.2 銷售主管崗位名稱銷售主管崗位編號XDZY-GW-YXCH003所在公司所在部門營銷策劃部基本情況直接上級營銷策劃部經(jīng)理直接下級銷售系統(tǒng)控制員崗位編制1下屬人數(shù)1崗位

12、職責(zé)在營銷策劃部總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項目銷售管理工作，完成銷售計劃和目標(biāo)。概述權(quán)限主要工作結(jié)果主要工作職責(zé)和內(nèi)容經(jīng)協(xié)審審衡量標(biāo)準(zhǔn)辦助核批學(xué)習(xí)參考通用職責(zé)售前管理銷售管理銷售過程管理工作使用文件工作聯(lián)系任職資格.1)根據(jù)部門計劃的安排，完成相關(guān)的工作；2)參與公司、部門組織的培訓(xùn)工作；3)參與公司的績效考核工作；4)負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)；5)定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報本職工作的情況。1)負(fù)責(zé)組織公司相關(guān)部門和人員審核認(rèn)購協(xié)議范本、樓書等重要銷售資料和項目重要宣傳資料，并上報公司審批；2)負(fù)責(zé)編制銷售手冊；3)負(fù)責(zé)提出項目銷售展臺、模型、售樓處布置需求；4)建立銷售信息系統(tǒng)，錄入初始數(shù)據(jù)并動態(tài)更新；5)建立和

13、培訓(xùn)銷售人員隊伍；6)負(fù)責(zé)銷售資料的準(zhǔn)備，并保證銷售資料符合公司法律、設(shè)計等方面的要求。1) 協(xié)助經(jīng)理根據(jù)公司年度經(jīng)營計劃制定年度銷售目標(biāo)和計劃；2)督導(dǎo)置業(yè)顧問辦理業(yè)主按揭手續(xù)；3)參與制定銷售均價及單套價格；4)參與編制價格折扣和價格變更方案。1)負(fù)責(zé)客戶開發(fā)和來訪客戶的接待、樓盤講解、引領(lǐng)參觀等工作；2)負(fù)責(zé)內(nèi)部認(rèn)購 / 預(yù)訂登記管理和正式認(rèn)購；3) 負(fù)責(zé)將商品房認(rèn)購協(xié)議書 提交財務(wù)管理審核和備案；4)執(zhí)行公司批準(zhǔn)的銷售價格，根據(jù)市場和銷售情況，及時銷售收入完成提出銷售價格調(diào)整的建議；率5)負(fù)責(zé)配合按揭辦理；6)實施銷售現(xiàn)場的統(tǒng)一管理；7)負(fù)責(zé)銷售過程中的銷控管理；8)負(fù)責(zé)價格折扣的管理

14、。內(nèi)部聯(lián)系公司各部門外部聯(lián)系銷售代理機構(gòu)、廣告公司等學(xué)歷及相關(guān)資格證書市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)，大學(xué)本科及以上學(xué)歷工作經(jīng)驗4 年以上房地產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗學(xué)習(xí)參考職業(yè)發(fā)展工作環(huán)境.業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識掌握銷售軟件應(yīng)用知識，有較高的溝通能力和談判能力； 能準(zhǔn)確有效地制定并執(zhí)行銷售計劃，具有敏感的銷售觸覺職業(yè)素質(zhì)較強的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細(xì)致語言及計算機要求英語四級水平；熟練掌握OFFICE 辦公軟件其他能力良好的團(tuán)隊合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開拓能力可晉升崗位營銷策劃部總監(jiān)可輪換崗位可接任崗位入職培訓(xùn)房地產(chǎn)開發(fā)知識培訓(xùn)、心理學(xué)、公共關(guān)系學(xué)、 溝通技巧培訓(xùn)、 市場營銷

15、、廣告策劃培訓(xùn)、管理知識、技能培訓(xùn)。工作場所辦公室必備工作設(shè)備計算機出差頻率從不不超過 2天/月3-5 天 /月6-10 天 /月11-15 天 /月15 天以上 /月加班強度從不1 天/月2-3 天 /月4-5 天 /月6-7 天 /月8 天以上 /月2.3 策劃主管崗位名稱策劃主管崗位編號XDZY-GW-YXCH003所在公司所在部門營銷策劃部基本情況直接上級營銷策劃部經(jīng)理直接下級策劃師文案、平面設(shè)計師崗位編制1下屬人數(shù)2崗位職責(zé)在營銷策劃部總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司的營銷策劃管理和公司品牌推廣工作。概述權(quán)限主要工作職責(zé)和內(nèi)容主要工作結(jié)果經(jīng)協(xié)審 審衡量標(biāo)準(zhǔn)辦助核 批1)根據(jù)部門計劃的安排，完成

16、相關(guān)的工作；2)參與公司、部門組織的培訓(xùn)工作；通用職責(zé)3)參與公司的績效考核工作；4)負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)；學(xué)習(xí)參考營銷策劃前期準(zhǔn)備項目營銷策劃項目推廣管理營銷服務(wù)商管理品牌管理工作使用文件工作聯(lián)系任職資格.5)定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報本職工作的情況。1)參與完成目標(biāo)地塊市場調(diào)研；2)負(fù)責(zé)研究目標(biāo)開發(fā)區(qū)域的宏觀環(huán)境和城市總體規(guī)劃等信息；3)依據(jù)市場調(diào)研和項目地塊實際情況，撰寫市場調(diào)研報告，提出初步項目建議書；4)負(fù)責(zé)區(qū)域房地產(chǎn)市場、競爭對手、重點樓盤和其它市場信息收集分析研究編制市場研究月報；5)在前期確定項目的戶型、景觀方案及外立面方案、交付標(biāo)準(zhǔn)及配置。1) 參加項目開發(fā)小組工作負(fù)責(zé)項目銷售預(yù)測，編

17、制項目產(chǎn)品定位初步報告；2)負(fù)責(zé)項目的整體營銷策劃工作，在項目策劃階段編制項目營銷策劃方案 ，包括項目推廣方案、 價格方案、 物業(yè)、會所經(jīng)營方案；3)負(fù)責(zé)組織銷售環(huán)境（包括售樓處、會所、樣板間布置、參觀線路、地盤包裝等）的策劃。1)負(fù)責(zé)編制項目推廣計劃，并上報審批；2)負(fù)責(zé)與項目和品牌宣傳有關(guān)的廣告媒體的維護(hù)和廣告宣銷售計劃完成傳的管理；率3)負(fù)責(zé)廣告效果的評估。1)搜集廣告代理公司、各類媒體、制作單位的信息，建立公司廣告服務(wù)商信息庫；2)負(fù)責(zé)與媒體、廣告公司建立戰(zhàn)略伙伴關(guān)系；營銷服務(wù)質(zhì)量3)負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)的廣告服務(wù)商服務(wù)方案評審、實施監(jiān)控、服務(wù)評價、日常協(xié)作與管理工作。1)負(fù)責(zé)制定公司統(tǒng)一的品牌

18、戰(zhàn)略、品牌推廣策略；2)開展公司形象的全方位宣傳和組織、 實施品牌推廣活動；3)負(fù)責(zé)公司對外宣傳冊管理：包括提供素材、審定設(shè)計方案等。內(nèi)部聯(lián)系公司各部門外部聯(lián)系政府部門、策劃市調(diào)公司、廣告公司、新聞媒體等學(xué)歷及相關(guān)資格證書房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷工作經(jīng)驗3 年以上房地產(chǎn)營銷策劃工作經(jīng)驗學(xué)習(xí)參考職業(yè)發(fā)展工作環(huán)境.掌握房地產(chǎn)策劃、市場營銷、法律、媒體傳播等相關(guān)知識、熟悉市場情業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識況和媒體動態(tài)，并完整操作過項目營銷推廣的全過程職業(yè)素質(zhì)較強的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細(xì)致語言及計算機要求英語四級水平；熟練掌握OFFICE 辦公軟件、操作財務(wù)軟件、辦

19、公自動化設(shè)備其他能力具有團(tuán)隊精神及出色的計劃、組織與溝通能力可晉升崗位營銷策劃部經(jīng)理可輪換崗位可接任崗位策劃師入職培訓(xùn)房地產(chǎn)開發(fā)知識培訓(xùn)、市場營銷培訓(xùn)、管理知識、技能培訓(xùn)。工作場所辦公室必備工作設(shè)備計算機出差頻率從不不超過 2天/月3-5 天/月6-10 天 /月11-15 天/月15 天以上 /月加班強度從不1 天/月2-3 天/月4-5 天 /月6-7 天 /月8 天以上 /月2.4 客服主管崗位名稱客服主管崗位編號XDZY-GW-YXCH004所在公司所在部門營銷策劃部基本情況直接上級營銷策劃部經(jīng)理直接下級客服專員、合同備案及按揭崗位編制1下屬人數(shù)2崗位職責(zé)在部門經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司的客

20、戶服務(wù)管理工作。概述權(quán)限主要工作結(jié)果主要工作職責(zé)和內(nèi)容經(jīng)協(xié)審審衡量標(biāo)準(zhǔn)辦助核批1)根據(jù)部門計劃的安排，完成相關(guān)的工作；2)參與公司、部門組織的培訓(xùn)工作；通用職責(zé)3)參與公司的績效考核工作；4)負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)；學(xué)習(xí)參考簽約管理客戶管理入住管理工作使用文件工作聯(lián)系任職資格職業(yè)發(fā)展工作環(huán)境.5)定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報本職工作的情況。1、 負(fù)責(zé)組織審核商品房銷售合同范本，并上報審批；2、 負(fù)責(zé)組織客戶服務(wù)人員進(jìn)行商品房銷售合同的簽訂產(chǎn)權(quán)辦理及時性及補充協(xié)議審核蓋章；3、 負(fù)責(zé)公示物管協(xié)議、業(yè)主臨時公約。1)負(fù)責(zé)收集項目客戶資源，建立客戶資源信息平臺；2)負(fù)責(zé)整合和管理客戶資源，開展客戶資源的二次開客戶

21、滿意度發(fā)；客戶推薦購買/3)根據(jù)公司要求， 成立客戶會， 創(chuàng)建客戶刊物和客戶網(wǎng)重復(fù)購買率站，增進(jìn)客戶對企業(yè)的溝通、了解與認(rèn)知；4)負(fù)責(zé)組織編制公司客戶投訴案例。1負(fù)責(zé)組織客戶入伙工作；2協(xié)助、配合物業(yè)管理公司入住階段的有關(guān)工作。內(nèi)部聯(lián)系公司各部門外部聯(lián)系客戶、物業(yè)管理公司、新聞媒體、相關(guān)政府部門學(xué)歷及相關(guān)資格證書房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷工作經(jīng)驗5 年以上房地產(chǎn)企業(yè)客戶服務(wù)管理工作經(jīng)驗熟練掌握房地產(chǎn)行業(yè)基礎(chǔ)知識， 熟悉銷售及項目運作流程， 具備一定的業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識工程、銷售及物業(yè)知識； 有較強的綜合管理協(xié)調(diào)能力和人際關(guān)系處理能力職業(yè)素質(zhì)辦事踏實、 耐心、 仔細(xì)， 善于

22、協(xié)調(diào)工作關(guān)系，對突發(fā)的事件有應(yīng)急措施和應(yīng)對能力語言及計算機要求英語四級水平；熟練掌握OFFICE 辦公軟件其他能力備很強的文字處理能力，良好的管理、溝通、組織協(xié)調(diào)能力可晉升崗位營銷策劃部經(jīng)理可輪換崗位無可接任崗位客服專員入職培訓(xùn)房地產(chǎn)相關(guān)知識培訓(xùn)、溝通技能的培訓(xùn)、 心理學(xué)培訓(xùn)、 管理知識、 技能培訓(xùn)。工作場所辦公室必備工作設(shè)備計算機出差頻率從不不超過 2 天/月3-5 天/月6-10 天 /月11-15 天 /月15 天以上 /月學(xué)習(xí)參考.從不1 天/月2-3 天/月加班強度4-5 天 /月6-7 天/月8 天以上 /月學(xué)習(xí)參考.2.5 大客戶主管基本情況崗位名稱大客戶主管崗位編號所在公司所在

23、部門營銷策劃部直接上級營銷策劃部經(jīng)理直接下級大客戶助理崗位編制1下屬人數(shù)3崗位職責(zé)在營銷策劃部總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項目銷售管理工作，完成銷售計劃和目標(biāo)。概述權(quán)限主要工作職責(zé)和內(nèi)容經(jīng)協(xié)審審辦助核批通用職責(zé)1）根據(jù)部門計劃的安排，完成相關(guān)的工作；2）參與公司、部門組織的培訓(xùn)工作；3）參與公司的績效考核工作；4）負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)；5）定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報本職工作的情況?？蛻艄芾?）負(fù)責(zé)收集項目客戶資源，建立客戶資源信息平臺；2）負(fù)責(zé)整合和管理客戶資源，開展客戶資源的二次開發(fā)；3）根據(jù)公司要求，成立客戶會，創(chuàng)建客戶刊物和客戶網(wǎng)站，增進(jìn)客戶對企業(yè)的溝通、了解與認(rèn)知；4）對大客戶進(jìn)行關(guān)系維護(hù)，培養(yǎng)優(yōu)質(zhì)資源銷

24、售管理1）協(xié)助經(jīng)理根據(jù)公司年度經(jīng)營計劃制定年度銷售目標(biāo)和計劃；2）外拓資源，為公司創(chuàng)造大客戶來源；3）參與制定銷售均價及單套價格；4）與代理公司專業(yè)團(tuán)隊共同促成成交工作使用文件主要工作結(jié)果衡量標(biāo)準(zhǔn)客戶管理工作聯(lián)系內(nèi)部聯(lián)系公司各部門外部聯(lián)系銷售代理機構(gòu)、廣告公司等任職資格學(xué)歷及相關(guān)資格證書市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)，大學(xué)本科及以上學(xué)歷工作經(jīng)驗4 年以上房地產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗學(xué)習(xí)參考.工作環(huán)境工作場所辦公室必備工作設(shè)備計算機出差頻率從不不超過 2 天/月3-5 天 /月6-10 天/月11-15 天 /月15 天以上 /月加班強度從不1天/月2-3 天 /月4-5 天/月6-7 天 /月8 天

25、以上 /月2.6 策劃師崗位名稱策劃師崗位編號XDZY-GW-YXCH005所在公司所在部門營銷策劃部基本情況直接上級策劃主管直接下級無崗位編制1下屬人數(shù)無崗位職責(zé)在策劃主管的領(lǐng)導(dǎo)下， 協(xié)助作好項目市場定位、 產(chǎn)品建議以及營銷、推廣整體計劃的制定、推概述進(jìn)與完成工作。權(quán)限主要工作職責(zé)和內(nèi)容主要工作結(jié)果經(jīng)協(xié)審審衡量標(biāo)準(zhǔn)辦助核批1)根據(jù)部門計劃的安排，完成相關(guān)的工作；2)參與公司、部門組織的培訓(xùn)工作；通用職責(zé)3)參與公司的績效考核工作；4)負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)； 5)定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報本職工作的情況。1)參與項目定位策劃工作，組織評審定位策劃報告，并提出專業(yè)意見；定位策劃2)協(xié)助規(guī)劃設(shè)計部確定項目的

26、戶型方案及外立面方案，并負(fù)責(zé)深化、細(xì)化項目產(chǎn)品定位；3)參與概念設(shè)計的評審，提出合理化建議。1)負(fù)責(zé)項目營銷承包商 （營銷策劃、媒體代理、廣告制作營銷策劃等）的推薦和內(nèi)部選定審批工作；2)負(fù)責(zé)擬定營銷推廣費用的整體預(yù)算及分項預(yù)算方案，并學(xué)習(xí)參考設(shè)計管理工作使用文件工作聯(lián)系任職資格.對營銷費用的統(tǒng)計匯總與分析；3) 完成項目營銷策劃整體方案，負(fù)責(zé)項目的各項市場推廣方案的實施并組織階段性總結(jié)評估；4) 制定和實施項目廣告宣傳月計劃及月費用計劃，系統(tǒng)化推進(jìn)項目廣告推廣節(jié)奏；5) 負(fù)責(zé)與廣告公司的對接及廣告創(chuàng)意的討論，追求實效、鼓勵創(chuàng)新；6)監(jiān)督和協(xié)調(diào)廣告公司、策劃公司、 及媒體廣告發(fā)布計劃的執(zhí)行，保

27、證項目銷售推廣計劃的完整實施；7)關(guān)注并開發(fā)新媒體、新推廣方式、 積極了解營銷廣告行業(yè)創(chuàng)新形式及有效性；8) 提出現(xiàn)場包裝、樣板間等設(shè)計風(fēng)格要求并參與實施及驗收；9)對在售項目不定期診斷，并提出合理建議。1)負(fù)責(zé)審核企業(yè)視覺形象的初步設(shè)計；2)負(fù)責(zé)審核項目網(wǎng)站的視覺形象初步設(shè)計；3)負(fù)責(zé)項目視覺形象的策劃及設(shè)計管理；4)負(fù)責(zé)審核項目銷售現(xiàn)場、樓盤現(xiàn)場和展示現(xiàn)場視覺包裝設(shè)計方案；5)負(fù)責(zé)審核各類宣傳物料的設(shè)計與制作；6)參與廣告設(shè)計單位的招標(biāo)工作，提出意見；7)負(fù)責(zé)本項目報紙廣告的收集整理及統(tǒng)計每天的各媒體的廣告量，已發(fā)布廣告的跟蹤檢查；8)負(fù)責(zé)項目的進(jìn)度拍攝并整理；9)負(fù)責(zé)包裝執(zhí)行方案及戶外廣

28、告發(fā)布的實施。內(nèi)部聯(lián)系公司各部門外部聯(lián)系政府部門、策劃市調(diào)公司、廣告公司、新聞媒體等學(xué)歷及相關(guān)資格證書市場營銷、廣告或其他營銷（房地產(chǎn)）管理類相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷工作經(jīng)驗2 年以上項目策劃經(jīng)驗掌握房地產(chǎn)策劃、市場營銷、法律、媒體傳播等相關(guān)知識、熟悉市場業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識情況和媒體動態(tài)，職業(yè)素質(zhì)較強的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細(xì)致語言及計算機要求英語四級水平；熟練掌握OFFICE 辦公軟件良好的團(tuán)隊合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開拓能力，平面設(shè)其他能力計基礎(chǔ)知識學(xué)習(xí)參考.可晉升崗位策劃主管職業(yè)發(fā)展可輪換崗位無可接任崗位無入職培訓(xùn)房地產(chǎn)相關(guān)知識培訓(xùn)、溝通技巧的培訓(xùn)、管理知識、技能培

29、訓(xùn)工作場所辦公室必備工作設(shè)備計算機工作環(huán)境出差頻率從不不超過 2 天/月3-5 天 /月6-10 天 /月11-15 天 /月15 天以上 /月從不1 天/月2-3 天 /月加班強度4-5 天 /月6-7 天 /月8 天以上 /月2.7 平面設(shè)計師崗位名稱平面設(shè)計師崗位編號XDZY-GW-YXCH006所在公司所在部門營銷策劃部基本情況直接上級品牌策劃主管直接下級無崗位編制下屬人數(shù)無崗位職責(zé)在策劃經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，做好營銷策劃方案中的平面設(shè)計工作。概述權(quán)限主要工作職責(zé)和內(nèi)容主要工作結(jié)果經(jīng)協(xié) 審審衡量標(biāo)準(zhǔn)辦助 核批1)根據(jù)部門計劃的安排，完成相關(guān)的工作；2)參與公司、部門組織的培訓(xùn)工作；通用職責(zé)3)

30、參與公司的績效考核工作；4)負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)；5)定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報本職工作的情況。1)負(fù)責(zé)公司日常宣傳、策劃設(shè)計制作、公司展覽會議布置2)廣告平面設(shè)計、制作及其它圖文處理；平面設(shè)計企業(yè)宣傳資料的設(shè)計、制作與創(chuàng)新。3)4)協(xié)助其他部門人員對設(shè)計及美學(xué)方面的工作順利完成；學(xué)習(xí)參考.5) 負(fù)責(zé)公司網(wǎng)站風(fēng)格的把握，色調(diào)搭配，布局合理性，圖片整理、企業(yè)徽標(biāo)處理等等；6) 負(fù)責(zé)公司設(shè)計文件的使用，修改、數(shù)碼照相處理、公司市場活動宣傳品配合； 7)建立規(guī)范以保持設(shè)計執(zhí)行高品質(zhì)、高可靠性和高安全性標(biāo)準(zhǔn)；8)保證各類平面項目的質(zhì)量極其時間的把握，成功的驗收；9)負(fù)責(zé)設(shè)計控制的執(zhí)行和維護(hù)，不斷改進(jìn)設(shè)計水平，以達(dá)到公司日益發(fā)展的要求；10)在設(shè)計和制作上有效的控制成本。工作使用文件內(nèi)部聯(lián)系