西寧市城東區(qū)綜合業(yè)務辦公樓玻璃幕墻監(jiān)理細則(13P)

1、監(jiān)理細則大全WORD 文檔建筑幕墻工程監(jiān)理實施細則一、工程概況西寧市城東區(qū)綜合業(yè)務辦公樓工程位于西寧市城東區(qū)南山東路，總建筑面積為 25789.64 m2 ，其中地下建筑面積為 3552.12 ，地上建筑面積為 22237.52，工程造價約54544588元。建筑層數(shù)及高度：地下一層，地上A 座 21 層，建筑高度為 86.9m；地上 B 座 8 層，建筑高度 40.4m。 A、 B 座間采用鋼結構連廊。建筑主體結構形式為框架- 剪力墻結構，室外立面裝飾采用玻璃- 石材幕墻工程，幕墻龍骨橫隱豎明，幕墻與主體連接采用雙節(jié)點，節(jié)點采用化學錨栓固定。幕墻立柱采用 150 系列隔熱斷橋鋁型材，橫梁采用

2、 70 系列隔熱斷橋鋁型材，幕墻玻璃采用 Low-E 6+12Amm+6鋼化鍍膜玻璃（其傳熱系數(shù)為 K2.5W/*K），過道雨棚用 6+6 夾膠鋼化玻璃，本工程采用的耐候硅酮密封膠、 結構硅酮密封膠（中性）、干掛膠、云石膠為國產優(yōu)質產品。石材面板為 25mm厚，吸水率不得大于 0.6%，石材彎曲強度不應小于 8.0Mpa。幕墻的物理性能： A 座抗風壓性能等級為 1 級；水密性檢測值經計算取值 700Pa,幕墻的水密性等級為 2 級，鋁合金窗水密性檢測值為 520Pa，等級為 5 級；幕墻氣密性等級為 2 級，鋁合金窗氣密性等級為 5 級；平面彎曲性能為 3 級。耐腐蝕設計：鋁合金型材進行陽極

3、氧化處理，鋁單板進行氟碳噴涂處理五金配件采用不銹鋼制品。 幕墻設計已按 公共建筑節(jié)能設計標準 GB50189-2005 進行熱工計算，幕墻設置大量上懸窗，起到良好的通風換氣功能。幕墻防雷設計： 直接在屋頂石材內部鋼架外伸接閃器， 再將石材鋼架與主體結構預留避雷端子連接。建設單位：西寧惠東城市建設投資開發(fā)有限公司設計單位：福建省中景建筑設計院有限公司（幕墻工程）勘察單位：青海九0 六工程勘察設計院施工單位：青海一建建筑工程有限責任公司監(jiān)理單位：青海百鑫工程監(jiān)理咨詢有限公司工程質量監(jiān)督單位：西寧市工程質量監(jiān)督站二、編制依據1、監(jiān)理規(guī)劃1/13監(jiān)理細則大全WORD 文檔2、監(jiān)理合同、施工合同3、設計

4、文件和技術資料4、青海省建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范DB63/744-20085、建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB50411-20076、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210 20017、玻璃幕墻工程質量檢驗標準JGJ/T139-20018、玻璃幕墻工程技術規(guī)范JGJ102-2003 J28020039、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 （ 50300-2013）10、民用建筑節(jié)能條例11、建設工程質量管理條例12、建筑鋼結構焊接技術規(guī)程JGJ81200213、混凝土結構后錨固技術規(guī)范JGJ145200414、工程建設標準強制性標準條文 （房屋建筑部位 2002 年版）三、監(jiān)理工作流程：1、

5、施工組織設計（方案）監(jiān)理程序圖2、工序質量控制程序圖3、隱蔽工程質量程序圖2/13監(jiān)理細則大全WORD 文檔施工組織設計（方案）監(jiān)理程序施工方案申報承包單位初審各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組會審項目總監(jiān)理主持， 各專業(yè)監(jiān)理工程師參加施工方案審批項目總監(jiān)將批件返回承包單位并送建設單位向施工方詢問和落實主要問題各專業(yè)監(jiān)理工程師施工組織設計付諸實施3/13監(jiān)理細則大全WORD 文檔工序質量控制程序圖：工序施工完畢返修施工單位自檢、專職檢、初驗不合格合格通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師會同現(xiàn)場檢查試驗室檢驗否是合格？簽認質檢合格意見進入下道工序4/13監(jiān)理細則大全WORD 文檔隱蔽工程質量控制程序承包單位自檢合格， 自檢人

6、員簽字認可后向監(jiān)理方申報員工報驗單 并附隱檢記錄， 質評表及有關資料承包單位施工現(xiàn)場檢查驗收專業(yè)監(jiān)理工程師隱蔽記錄單上簽字認可監(jiān)理工程師承包單位進入下一道工序施工承包單位下達監(jiān)理通知的提出整改要求監(jiān)理工程師不合格監(jiān)理后再次申請承包單位再次檢查驗收監(jiān)理工程師下達不合格項目通知限期整改監(jiān)理工程師合格整改后第三次申請承包單位第三次檢查驗收不合監(jiān)理工程師下令停產整頓或簽發(fā)更換施工隊伍的通知監(jiān)理工程師5/13監(jiān)理細則大全WORD 文檔四、監(jiān)理工作質量控制要點1、玻璃幕墻工程1.1 施工準備熟悉施工圖紙和有關幕墻工程技術規(guī)范、質量驗收規(guī)范的要求。檢查建設行政主管部門和建筑設計單位對幕墻工程設計審查的確認文

7、件。審核施工單位提交的“施工組織設計（方案）”。重點審查：參加幕墻專項施工方案的專家論證，重點審查方案中施工技術措施、安全技術措施、質量檢查方案、質量保證措施及施工進度計劃等。工程所用材料的品種、規(guī)格和質量應符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。檢查產品合格證、力學性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。進口型材應有國家商檢部門的商檢證，硅酮結構膠，密封膠應有與實際工程用基材的相容性檢驗報告。隱框、半隱框幕墻所采用的結構粘結材料必須是中性硅酮結構密封膠、其性能必須符合建筑用硅酮結構密封膠 （ GB16776）的規(guī)定；硅酮結構密封膠必須在有效期內使用。主體結構與幕墻連接的各

8、種預埋件，其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設計要求。幕墻應使用安全玻璃，其品種、規(guī)格、顏色、光學性能及安裝方法應符合設計要求，玻璃幕墻肋玻璃厚度不應小于24mm，玻璃邊緣的處理，應進行機械磨邊、倒棱、倒角。金屬材料和零附件除采用不銹鋼外，鋼材應進行熱浸鍍鋅處理，鋁合金進行表面陽極氧化處理。1.2 施工過程的質量控制幕墻的金屬框架與主體結構預埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻面板的安裝必須符合設計要求，安裝必須牢固。豎向主要構件安裝質量的檢驗，應符合玻璃幕墻工程質量檢驗標準JGJ/T139 2001 表的規(guī)定橫向主要構件安裝質量的檢驗，應符合玻璃幕墻工程質量檢驗標準6/13監(jiān)理細則大全WOR

9、D 文檔（ JGJ/T1392001）表的規(guī)定。同一層的橫梁安裝應由下向上進行，橫梁兩端的連接件及彈性橡膠墊應安裝在立柱的預定位置，并應安裝牢固，其接縫應嚴密。其他主要附件安裝應符合下列要求：（ 1）、有熱工要求的幕墻，保溫部份宜從內向外安裝。當采用內襯板時，四周應套裝彈性橡膠密封條，內襯板與構件接縫應嚴密；內襯板就位后， 應進行密封處理；（ 2）、固定防火保溫材料應錨釘固定，保溫材料的填塞應飽滿、平整、不留間隙；（ 3）、通氣留槽孔及雨排水出口等應按設計施工，不能遺漏；（ 4）、玻璃幕墻安裝的臨時螺栓等在構件安裝、就位、調整、緊固后應及時拆除；（ 5）、現(xiàn)場焊接或高強螺栓緊固定后，應及時進行

10、防銹處理。玻璃幕墻中與鋁合金接觸的螺栓及金屬配件應采用不銹鋼或輕金屬制品；（ 6）、不同金屬的接觸面應采用墊片作隔離處理。明框玻璃幕墻安裝，應符合下列規(guī)定：（ 1）、玻璃與構件槽口的配合尺寸應符合設計及規(guī)范的要求，玻璃嵌入量不得小于 15mm；（ 2）、玻璃與構件不得直接接觸。每塊玻璃下部應設不少于兩塊彈性定位墊塊，墊塊寬度與槽口寬度相同，長度不應小于 100mm，厚度不應小于 5mm；（ 3）、橡膠條鑲嵌應平整、密實、長度宜比邊框內槽口長 1.5%2%，其斷口應留在四角，拼結處應粘結牢固；（ 4）、不得采用自攻螺釘固定承受水平荷載的玻璃壓條。壓條固定方式、固定點數(shù)量應符合設計要求；（ 5）、

11、耐候硅酮密封膠的施工厚度大于 6mm，施工寬度不應小于施工厚度的 2倍；較深的密封槽口底部應采用聚乙烯發(fā)泡材料填塞；（ 6）、耐候硅酮密封膠在接縫內應形成相對兩面粘結，并不得三面粘接；（ 7）、幕墻四周與主體結構之間的縫隙，應采用防火的保溫材料填塞：內外表面應采用密封膠連續(xù)封閉，接縫應嚴密不漏水。7/13監(jiān)理細則大全WORD 文檔隱框玻璃幕墻安裝，應符合下列規(guī)定：（ 1）、玻璃板塊組件必須安裝牢固，固定距離應符合設計要求且不宜大于300mm，不得采用自攻螺釘固定玻璃板塊；（ 2）、隱框玻璃板塊安裝后，幕墻平整度允許偏差不應大于 2.0mm，相鄰兩玻璃之間的接縫高低差不應大于 1mm；（ 3）、

12、隱框玻璃板塊下部應設置支承玻璃的托板，托板厚度不應小于2mm；（ 4）、隱框玻璃的拼縫外觀，應橫平豎直，縫寬均勻，其質量檢驗，應符合玻璃幕墻工程質量檢驗標準 （JGJ/T139 2001）表的規(guī)定；（ 5）、玻璃幕墻四周與主體結構之間的縫隙， 應采用防火保溫材料嚴密填塞，水泥砂漿不得與鋁型材直接接觸， 不得采用干硬性材料填塞。 內外表面應采用密封膠連續(xù)封閉，接縫應嚴密不滲漏，密封膠不應污染周圍相鄰表面；（ 6）、幕墻玻璃與室內裝飾物之間的間隙不宜小于 10mm。全玻幕墻、點支承玻璃幕墻安裝，應符合下列規(guī)定：（ 1）、幕墻玻璃與主體結構連接處應嵌入安裝槽口內，玻璃與槽口的配合尺寸應符合設計和規(guī)范

13、要求，其嵌入深度不應小于 18mm；（ 2）、玻璃與槽口間的空隙應有支承墊塊和定位墊塊。其材料、規(guī)格、數(shù)量和位置應符合設計和規(guī)范要求。不得用硬性材料填充固定；（ 3）、玻璃肋的寬度、厚度應符合設計要求。玻璃結構密封膠的寬度、厚度應符合設計要求，并應嵌填平順、密實、無氣泡、不滲漏；（ 4）、點支承玻璃幕墻應使用鋼化玻璃，玻璃開孔的中心位置距邊緣距離應符合設計要求，并不得小于 100mm；（ 5）、點支承玻璃幕墻支承裝置安裝的標高偏差不應大于 3mm，其中心線的水平偏差不應大于 3mm。相鄰兩支承裝置中心線間距偏差不應大于 2mm。支承裝置與玻璃連接件的結合面水平偏差應在調節(jié)范圍內，并不應大于10

14、mm。1.3 質量檢查驗收玻璃幕墻安裝施工應對下列項目進行隱蔽驗收：（ 1）、構件與主體結構的連接節(jié)點的安裝；（ 2）、幕墻四周、幕墻內表面與主體結構之間間隙節(jié)點的安裝；（ 3）、幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉角節(jié)點的安裝；8/13監(jiān)理細則大全WORD 文檔（ 4）、幕墻防雷接地節(jié)點的安裝；（ 5）、幕墻防火構造。玻璃幕墻觀感檢驗，應符合下列要求：（ 1）、明框幕墻框料應豎直橫平；單元式幕墻的單元拼縫或隱框幕墻分框玻璃拼縫應豎直橫平，縫寬均勻，并且符合設計要求；（ 2）、玻璃的品種、規(guī)格與色彩應與設計相符，整幅幕墻玻璃的色澤應均勻；不應有析堿、發(fā)霉和鍍膜脫落等現(xiàn)象；（ 3）、玻璃的安裝方向

15、應正確。熱反射玻璃安裝應將鍍膜面朝向室內，非鍍膜面朝向室外；（ 4）、幕墻材料的色彩應與設計相符，并應均勻，鋁合金料不應有脫膜現(xiàn)象；（ 5）、裝飾壓板表面應平整，不應有肉眼可察覺的變形、波紋或局部壓砸等缺陷；（ 6）、幕墻的上下邊及側邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷體系應符合設計要求；（ 7）、幕墻隱蔽節(jié)點的遮封裝修應牢固、整齊、美觀；（ 8）、幕墻不得滲漏。玻璃幕墻工程抽樣檢驗應符合下列要求：（ 1）、抽樣檢驗數(shù)量，每幅幕墻豎向構件或豎向拼縫和橫向構件或橫向拼縫應各抽查 5%，并均不得少于 3 根；錨栓按 5抽樣檢驗，且每種錨栓不得少于 5根；（ 2）、鋁合金料及玻璃表面不應有鋁屑

16、、毛刺、油斑和其他污垢；（ 3）、玻璃應安裝或粘結牢固，橡膠條和密封膠應鑲嵌密實、填充平整；（ 4）、鋼化玻璃表面不得有傷痕； 8mm以下的鋼化玻璃應進行防爆處理；（ 5）、防火、保溫材料填充應飽滿、均勻，表面應密實平整；（ 6）、開啟窗的配件應齊全，安裝應牢固，安裝位置和開啟方向、角度應正確；開啟應靈活，關閉應嚴密；（ 7）、明框玻璃幕墻安裝的允許偏差和檢驗方法應符合建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB502102001）表的規(guī)定。（ 8）、隱框、半隱框玻璃幕墻安裝的允許偏差和檢驗方法應符合建筑裝飾9/13監(jiān)理細則大全WORD 文檔裝修工程質量驗收規(guī)范 （GB502102001）表的規(guī)定。1.

17、4 資料收集與整理（ 1）、設計圖紙、結構計算書、設計說明及其他設計文件；建設行政主管部門和建筑設計單位對幕墻工程設計的審查和確認文件；（ 2）、材料出廠質量證書，結構硅酮密封膠相容性試驗報告及幕墻的空氣滲透性能、雨水滲漏性能和風壓變形性能的檢驗報告；（ 3）、幕墻組件出廠質量合格證書；（ 4）、后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測報告；（ 5）、施工安裝的自查記錄；（ 6）、防雷裝置測試記錄；（ 7）、隱蔽工程驗收記錄；（ 8）、其他質量控制資料。2、石材幕墻工程2.1 施工準備熟悉施工圖紙和規(guī)范標準要求。檢查建設行政主管部門和建筑設計單位對幕墻工程設計的審查和確認文件。審核施工單位提交的“施工組織設

18、計（方案）”。重點審查：測量方法、安裝方法、安裝順序、檢查驗收、安全措施及進度計劃。石材幕墻工程所用材料的品種、規(guī)格、性能和等級，應符合設計要求及國家現(xiàn)行產品標準和工程技術規(guī)范的規(guī)定。石材的彎曲強度不應小于8.0Mpa；吸水率應小于 0.6%。石材幕墻的鋁合金掛件厚度不應小于 4mm，不銹鋼掛件厚度不應小于 3mm。用于石材幕墻的石板，厚度不應小于 20mm。石材幕墻與主體結構連接的預埋件，應在主體結構施工時按設計要求埋設。預埋件應牢固，位置準確，預埋件的位置誤差應按設計要求進行復查。當設計無明確要求時，預埋件的標高偏差不應大于10mm，預埋件位置偏差不應大于 20mm。當沒有條件采用預埋件連

19、接時，應采用其他可靠的連接措施，并應通過試驗確定其承載力。后置埋件的位置、數(shù)量及拉拔力必須符合設計要求。2.2 施工過程的質量控制10/13監(jiān)理細則大全WORD 文檔幕墻的金屬框架與主體結構預埋件的連接、立柱與橫梁的連接及面板的安裝必須符合設計要求，安裝必須牢固。立柱應采用螺栓與角碼連接，螺栓直徑應經過計算， 并不應小于 10mm。不同金屬材料接觸時應采用絕緣墊片分隔。立柱安裝應符合下列規(guī)定：（ 1）、立柱安裝標高偏差不應大于 3mm，軸線前后偏差不應大于 2mm，左右偏差不應大于 3mm；（ 2）、相鄰兩根立柱安裝標高偏差不應大于 3mm，同層立柱的最大標高偏差不應大于 5mm，相鄰兩根立柱

20、的距離偏差不應大于 2mm。橫梁安裝應符合下列規(guī)定：（ 1）、應將橫梁兩端的連接件及墊片安裝在立柱的預定位置，并應安裝牢固，其接縫應嚴密；（ 2）、相鄰兩根橫梁的水平標高偏差不應大于1mm。同層標高偏差：當一幅幕墻寬度小于或等于35m時，不應大于 5mm；當一幅幕墻寬度大于35m時，不應大于 7mm。石板安裝應符合下列規(guī)定：（ 1）、應對橫豎連接件進行檢查、測量、調整；（ 2）、左右、上下的偏差不應大于 1.5mm；（ 3）、必須有防水措施，并應有符合設計要求的排水出口；（ 4）、填充硅酮耐候密封膠時，石板縫的寬度、厚度應根據硅酮耐候密封膠的技術參數(shù)，經計算后確定。幕墻鋼構件施焊后，其表面應采

21、取有效的防腐措施。同一幕墻工程應采用同一品牌的單組分或雙組分的硅酮結構密封膠，并應有保質年限的質量證書。 用于石材幕墻的硅酮結構密封膠還應有證明無污染的試驗報告。石材幕墻的板縫注膠應飽滿、密實、連續(xù)、均勻、無氣泡，板縫寬度和厚度應符合設計要求和技術標準的規(guī)定。石材幕墻金屬框架和連接件的防腐處理應符合設計要求。石材幕墻的防雷裝置應自上而下地安裝，且必須與主體結構防雷裝置11/13監(jiān)理細則大全WORD 文檔可靠連接。石材幕墻的防火、保溫、防潮材料的設置應符合設計要求，填充應密實、均勻、厚度一致。 防火層必須采用經防腐處理且厚度不小于1.5mm的耐熱鋼板，不得采用鋁板；防火密封膠應有法定檢測機構的防

22、火檢驗報告。各種結構變形縫、墻角的連接節(jié)點應符合設計要求和技術標準的規(guī)定。石材表面和板縫的處理應符合設計要求，石材幕墻應無滲漏。2.3 質量檢查驗收石材幕墻安裝施工應對下列項目進行隱蔽驗收：（ 1）、預埋件（或后置埋件） ；（ 2）、構件的連接節(jié)點及防腐處理；（ 3）、變形縫及墻面轉角處的構造節(jié)點；（ 4）、幕墻防火、保溫安裝；（ 5）、幕墻防雷裝置；（ 6）、幕墻的封口安裝；石材幕墻觀感檢驗，應符合下列規(guī)定：（ 1）、幕墻外露框應橫平豎直，造型應符合設計要求；（ 2）、石材幕墻的壓條平直、潔凈、接口嚴密、安裝牢固；（ 3）、石材接縫應橫平豎直、寬窄均勻；陰陽角石板壓向應正確，板邊合縫應順直，凸凹線出墻厚度應一致，上下口應平直；石材面板上洞口、槽邊應套割吻合，邊緣應整齊；（ 4）、石材幕墻的密封膠縫應橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直；（ 5）、石材幕墻上的滴水線、流水坡向應正確、順直；（ 6）、石材表面不得有凹坑、缺角、裂縫、斑痕；石材顏色應均勻，花紋圖案應符合設計要求；（ 7）、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理，應保持外觀效果的一致性，并應符合設計要求；（ 8）、每平方米