期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

1、期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文1甲方(賣方)：身份證號(hào)：電話：住址：乙方(買方)：身份證號(hào)：電話：住址：甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、該房屋權(quán)屬狀況如下：1、甲方于_年_月_日與_房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下稱開(kāi)發(fā)商)訂立商品房買賣合同(合同編號(hào)：)，該合同約定：甲方以人民幣_(tái)元整的總價(jià)款購(gòu)買位于的房屋一套(以下稱該房屋)：房屋相關(guān)信息見(jiàn)商品房買賣合同(合同編號(hào)：)。上述合同已由登記備案，由于甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。2、甲方保證其與開(kāi)發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實(shí)，并且甲方保證該房屋無(wú)任何其他權(quán)利限

2、制，甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總房款人民幣_(tái)元整買賣該房屋，甲、乙雙方間的實(shí)際付款方式如下：1、乙方于簽約后_日內(nèi)以_方式，支付甲方房款人民幣_(tái)元整;2、乙方于開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，支付甲方其余房款_元;3、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由_承擔(dān)。三、甲方的義務(wù)為：1、甲方負(fù)責(zé)獲得開(kāi)發(fā)商同意，進(jìn)行房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓;2、甲方應(yīng)在_年_月_日之前協(xié)助乙方在國(guó)家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù);3、甲方應(yīng)于乙方付清首付日內(nèi)將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，待開(kāi)發(fā)商交房時(shí)直接將該房屋交付給乙方;四、乙方的義務(wù)：1、乙方負(fù)責(zé)支付該房屋的水、電、煤氣、有線電視

3、等相關(guān)進(jìn)戶費(fèi)用;2、該房屋的維修基金由乙方承擔(dān);3、乙方應(yīng)在_年_月_日之前和甲方一起在國(guó)家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù);五、若甲方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，反悔不出售該房地產(chǎn)給乙方，則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的%向乙方支付違約金，并且甲方應(yīng)返還乙方支付的所有房款;六、若乙方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，乙方反悔不購(gòu)買上述房地產(chǎn)，則甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的%向甲方支付違約金;七、若乙方未按本協(xié)議時(shí)間交付甲方房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金(違約金為乙方未付款的萬(wàn)分之三)。逾期超過(guò)三十天，

4、甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方本協(xié)議約定的總房款的%作為違約金;八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文2甲方(賣方)：住址：身份證號(hào)：電話：乙方(買方)：住址：身份證號(hào)：電話：鑒于：1、甲方于某年某月某日購(gòu)買的位于的房屋一套(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)為期房，該房屋相關(guān)信息見(jiàn)商品房買賣合同(合同編號(hào)：)。2、在本合同簽訂前及簽訂中，乙方已確實(shí)充分的了解該房屋為期房的事實(shí)，并自愿同意向甲方購(gòu)買該房屋。因甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證，甲乙雙方無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)

5、過(guò)平等、自愿協(xié)商，就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守：一、該房屋權(quán)屬狀況1、甲方將其購(gòu)買的位于的房屋一套(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿受讓該房屋。2、該房屋所在樓層為層，該房屋用途為，建筑面積平方米。二、該房屋價(jià)款及付款方式甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總房款人民幣100萬(wàn)元整(大寫：壹佰萬(wàn)元整)受讓該房屋，乙方分三筆向甲方支付購(gòu)房款：1、乙方于某年某月某日之前支付甲方第一筆購(gòu)房款人民幣元整(大寫：);2、乙方于某年某月某日之前支付甲方第二筆購(gòu)房款人民幣元整(大寫：);3、乙方于某年某月某日之前支付甲方第三筆購(gòu)房款人民幣元整(大寫：)。三、甲乙雙方的義務(wù)1、甲方于收到乙方支

6、付的第一筆房款后日內(nèi)負(fù)責(zé)獲得開(kāi)發(fā)商同意，并辦理商品房買賣合同更名事宜;2、乙方負(fù)責(zé)支付該房屋的水、電、天然氣、暖氣、寬帶、有線電視等相關(guān)進(jìn)戶開(kāi)戶費(fèi)用;3、因該房屋而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及公共維修基金由乙方承擔(dān);4、自本合同簽訂之日起，由乙方承擔(dān)因該房屋而增加或產(chǎn)生的任何費(fèi)用，及該房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)。四、違約責(zé)任1、若甲方不將該房屋出售給乙方的，則乙方有權(quán)單方面終止本合同，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同約定總房款的%向乙方支付違約金，并且甲方應(yīng)返還乙方支付的所有房款;2、若乙方不購(gòu)買該房屋的，則甲方有權(quán)單方面終止本合同，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定的總房款的%向甲方支付違約金;3、若乙方未按本合同約定時(shí)間支付每筆購(gòu)房款

7、的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本合同約定總房款的千分之五支付甲方違約金。逾期超過(guò)三十天的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方按照本合同約定的總房款的%向甲方支付違約金。五、附則1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文3甲方(賣方)：身份證號(hào)：電話：住址：乙方(買方)：身份證號(hào)：電話：住址：甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就位于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、甲乙雙方交易前該房屋權(quán)屬狀況如下：1、甲方于某

8、年某月某日與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下稱開(kāi)發(fā)商)訂立內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)(以下稱內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū))，該認(rèn)購(gòu)書(shū)約定：甲方以人民幣元整(其中已付開(kāi)發(fā)商元整，并商定于簽訂商品房買賣合同后，甲方貸款元整，合計(jì)元整)的總價(jià)款購(gòu)買位于的房屋(房屋建筑面積平方米，及平方米車庫(kù)一個(gè))一套(以下稱該房屋)：房屋相關(guān)信息見(jiàn)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)。上述合同為甲方與簽訂的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)，甲方由于開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證，故未簽訂商品房買賣合同，未在衡水市房管局登記備案，未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。2、甲方保證其與開(kāi)發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實(shí)，并且甲方保證該房屋無(wú)任何其他權(quán)利限制，甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。二、甲、乙雙方

9、經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方向甲方支付房款人民幣187000.00元整，大寫：人民幣;并由乙方在其與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買賣合同后向開(kāi)發(fā)商支付余款元整，合計(jì)元整，買賣該房屋。三、甲、乙雙方間的實(shí)際付款方式如下：1、乙方于簽約當(dāng)天，即某年某月某日以方式，支付甲方房款人民幣元整;2、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、甲方的義務(wù)為：1、甲方負(fù)責(zé)獲得開(kāi)發(fā)商同意，進(jìn)行房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓;2、甲方應(yīng)在簽約當(dāng)天，即某年某月某日協(xié)助乙方在開(kāi)發(fā)商處辦妥該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù);3、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款當(dāng)日將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，開(kāi)發(fā)商交房時(shí)直接將該房屋交付給乙方;4、甲方保證無(wú)故意向乙方隱瞞關(guān)于此房屋的重大缺陷及影響房屋價(jià)格的重大事項(xiàng);5、自甲乙雙方簽訂本房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，乙方向甲方付清房款元整后，甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)自行作廢，該房產(chǎn)的權(quán)屬與甲方再無(wú)任何關(guān)系