無產(chǎn)權(quán)車庫買賣協(xié)議3頁

1、車庫買賣合同賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 房屋共有人： 身份證號： 買方(以下簡稱乙方) ： 身份證號： 房屋共有人： 身份證號： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。一、基本情況：乙方所購車庫位于 小區(qū)于 號樓 單元 號(具體位置見合同附車位圖)。二、該車庫使用權(quán)期限與甲方出售給乙方所在小區(qū)的房屋所有年限一致。三、價格：車庫售價 元整，大寫： 。四、付款方式：乙方于本合同簽訂7日內(nèi)一次性向甲方付清全部價款。五、 車庫交付期限：甲方于本合同簽訂之日將該車庫交付乙方，交付后該車庫所有權(quán)歸屬乙方。六、車庫相關(guān)票據(jù)(原件)及合同(原

2、件)在本合同簽訂之日交付。七、 產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：由于開發(fā)商方問題，甲方在簽訂本合同時未能在房產(chǎn)登記部門辦理該車庫的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，但甲方保證為該車庫辦理房產(chǎn)手續(xù)（稅費及規(guī)費由甲方按國家有關(guān)政策規(guī)定），車庫產(chǎn)權(quán)證書取得后甲方協(xié)助乙方在產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)，以上費用由甲方承擔(dān)。因甲方原因造成的無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，甲方向乙方一次性賠付20000元（大寫：貳萬元整（人民幣）后繼續(xù)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記辦理責(zé)任；因開發(fā)商問題最終無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，根據(jù)本合同約定，最終所有權(quán)歸乙方所有。八、甲方保證該車庫沒有產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟糾紛，符合房屋出售的法定條件。車庫交付使用前的所有費用包括水、氣、物業(yè)費等費用由甲方承擔(dān)。由

3、此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，于乙方無關(guān)。車庫交付后所產(chǎn)生費用（除辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)外）由乙方自行承擔(dān)。九、違約責(zé)任：如甲方原因造成的違約，致使車庫無法將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,除退還乙方全部價款100000元(大寫：壹拾萬元整（人民幣）)外，另賠付乙方100000元(大寫：壹拾萬元整（人民幣）)；如乙方原因造成的違約，甲方不再退還乙方所繳納的100000元(大寫：壹拾萬元整（人民幣）)車庫價款。十 、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向該車庫所在地人民法院提起訴訟。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。對甲、乙雙方具有同等效力。甲方： 乙方：房屋共有