步行街售樓部裝飾工程招標(初稿)

1、西南IT產業(yè)園及電子商務基地項目（零星工程） 步行街售樓部裝飾工程招標文件目 錄第一部分 投標人須知第一章 投標須知1 一、總則3 二、投標文件的編制5 三、評標、定標和合同簽訂 6第二章 投標文件7 一、投標函7 二、投標報價單8 第二部分合同條款第三章合同條款10 一、協(xié)議書10 二、通用合同條款（略）17第三部分工程質量及技術要求第四部分圖 紙第四章工程施工圖紙17第一部分 投標人須知第一章 投標人須知一、總則1、工程概況1.1工程名稱: 西南IT產業(yè)園及電子商務基地項目步行街售樓部裝飾工程。1.2工程地點: 仁壽縣文林工業(yè)園區(qū)。1.3工程規(guī)模: 共約 平方米；1.4質量要求:滿足圖紙設

2、計要求，達到國家有關施工質量驗收規(guī)范要求，并驗收合格。1.5工期要求: 日歷天，開工時間以業(yè)主或監(jiān)理工程師發(fā)出的施工任務通知書準。2、招標范圍、主要工程內容及施工條件2.1招標范圍:招標范圍:西南IT產業(yè)園及電子商務基地項目步行街售樓部裝飾工程。2.2工程內容：按施工圖設計要求施工，包括如下工程內容： 2.2.1 拆除工程 2.2.2 形象墻 2.2.3 外招牌、柱子 2.2.4 其他工程2.3招標方式：邀請招標2.4 施工條件:2.4.1投標人應充分評估風險后進行報價，無論因何種原因影響施工，導致延期開工、停工、窩工、降效和增加特殊施工措施等發(fā)包人均不另行補償相關損失及任何費用。2.4.2施

3、工現(xiàn)場水源、電源、施工道路等，由中標人自行負責解決，其費用已包含在全費用綜合包干單價中；因施工原因造成場地內管線等現(xiàn)有設施的損壞，由施工方出資并修復（若由發(fā)包人修復，其費用從施工方工程款中扣除）。2.4.3中標人應充分考慮本工程的工期因素，加大機械、人工等資源的投入力度，充分保證施工工期。2.4.4請投標人對現(xiàn)場的施工情況進行綜合考慮。2.4.5本工程范圍內所有風險由投標人踏勘現(xiàn)場后自行評估，請投標人按上述條件充分考慮一切風險后，其相關費用在投標報價中綜合考慮報價，施工時招標人不另行補償相關費用。3、合格的投標人3.1資格審查方式：資格后審。3.2承擔本項目的投標企業(yè)應具備建筑裝飾裝修工程專業(yè)

4、承包企業(yè)資質三級，并經資格后審合格的施工企業(yè)。4、招標日程安排4.1招標文件發(fā)布2014年2 月8日至2014年2月10日，凡有意參加的投標者，不收取招標文件費用。4.2 投標人在獲取招標文件后，自行前往現(xiàn)場踏勘。4.3 質疑、答疑的截止時間及方式: 詳見招標文件前附表第15項的規(guī)定。 4.4 2013年2月10日17時00分，投標人將投標文件送達投標文件遞交地點：仁壽縣文林工業(yè)園區(qū)玉泉集團B棟10樓辦公室成本部或郵箱729874045。5、 招標人信息名稱：四川網(wǎng)貿港置業(yè)有限公司地址： 仁壽縣文林工業(yè)園區(qū)玉泉集團B棟10樓辦公室成本部聯(lián)系人：袁思思電話：181800968336.踏勘現(xiàn)場投標

5、人應在領取招標文件后對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境自行踏勘，以便獲取編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。無論投標人是否踏勘過現(xiàn)場，均被認為在遞交投標文件之前已經踏勘現(xiàn)場，對本合同項目的風險和義務已經十分了解，并在其投標文件中已充分考慮了現(xiàn)場和環(huán)境條件。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自行承擔。二、投標文件的編制7.投標文件的語言及度量衡單位投標文件應按本招標文件的內容及格式要求編制，文字清晰、語意明確。除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。8.投標文件的組成8.1資格審查必備條件標準序號項目內容合格條件投標申請人具備的條件或說明1法人營業(yè)執(zhí)照具有獨立法人的有效的營業(yè)執(zhí)照提供有效營

6、業(yè)執(zhí)照復印件（蓋公司章）2資質等級證書有效的鋼結構工程專業(yè)承包提供資質證書復印件（蓋公司章）3安全生產許可證有效的安全生產許可證如有、提供有效的安全生產許可證復印件（蓋公司章）4組織機構代碼證有效的組織機構代碼證提供有效的組織機構代碼證復印件（蓋公司章）5稅務登記證有效的稅務登記證提供有效的稅務登記證復印件（蓋公司章）6法定代表人身份證明書或授權委托書按招標文件給定的格式提供法定代表人身份證明書或授權委托書。提供有效的法定代表人身份證明書復印件或授權委托書原件。9. 工程計價9.1投標報價編制依據(jù)：招標圖紙、國家及地方的技術標準、規(guī)范及規(guī)程以及現(xiàn)場踏勘情況等。9.2投標人應根據(jù)本招標文件的規(guī)定

7、和現(xiàn)場的實際情況，并結合本企業(yè)的經營情況、自身實力和企業(yè)發(fā)展策略以及市場行情等，充分考慮“投標人須知”第2條中的工作內容、施工條件、踏勘現(xiàn)場的實際情況等及本工程的一切潛在風險(其中亦包括施工期間柴油等油料的供應保障及價格上漲、人工價格上漲等因素)，填報完成招標范圍內工程的所有工作內容的綜合價格。全費用綜合包干單價系為完成該工程全部工程和工作內容所需的勞務、材料、機械、試驗、管理、保險、規(guī)費、措施費、稅費、利潤等所有費用，以及施工合同明示或暗示的所有責任、義務和風險（不可抗力帶來的風險除外）。投標人的投標報價視為是一個有經驗的承包商在對工程充分了解及對風險充分評估后所作的完備報價。在整個施工期間

8、，人工、材料、機械臺班等所有價格均不作調整。9.3安全文明施工專項費用：本工程安全文明施工專項費用包含在全費用綜合包干單價中。9.4 本工程范圍內所有風險由投標人踏勘現(xiàn)場后自行評估，請投標人按上述“工作內容”和“施工條件”充分考慮一切風險后，其相關費用在投標報價中綜合考慮報價，施工時招標人不另行補償相關費用。9.5 合同價的確定：合同價款（中標總價）=中標全費用綜合固定包干單價×施工圖工程數(shù)量。三、評標、定標和合同簽訂10.投標文件的評審、比較和否決10.1按有關規(guī)定對實質上響應招標文件要求的投標文件進行評審和比較。10.2在評審過程中, 招標人可以要求投標人就投標文件中含義不明確的

9、內容進行書面或電話說明并提供相關材料。10.3招標人依據(jù)本須知相關規(guī)定的評標方法和標準，對投標文件進行評審、比較和否決，向發(fā)包主管領導提交書面評標報告，并推薦合格的中標候選人。11.評標原則與定標辦法11.1招標人將遵照公開、公平、公正的評標原則，按照投標方提供的綜合報價、承諾等方面進行綜合評標，平等地對待所有投標方，擇優(yōu)定標。 11.2 招標人將對投標書中的每個細節(jié)進行評價，檢查其對招標書要求的符合程度并給出評分。 11.3 本次合同將授予符合招標文件的要求，并且報價最合理，能提供最佳的投標者，招標人不保證最低價中標，且不對未中標單位作任何解釋。11.4評標報告：評審結束，由招標人會起草評標

10、報告，并向招標人主管領導推薦前三名中標候選人。12.定標招標人會根據(jù)評標結果，向招標人推薦第一、第二、第三中標候選人；13.中標通知書招標人在提出書面報告后2個工作日內確定中標人，但最遲應在投標有效期結束3個工作日前確定，并向中標人發(fā)出中標通知書。14.合同協(xié)議書的簽訂14.1中標人在接到中標通知書后3個工作日內，按照招標文件和中標人的投標文件簽訂建設工程施工合同；14.2中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目施工，嚴禁轉包。第二章 投標文件格式（一）投標函部分格式西南IT產業(yè)園及電子商務基地項目步行街售樓部裝飾工程投標文件（投標函部分）投 標 人： （蓋法人公章）法定代表人或其委托代理

11、人： （簽字或蓋章）地 址： 日 期： 年 月 日一、投標函投標函招標人: 四川網(wǎng)貿港置業(yè)有限公司1根據(jù)你方工程名稱：西南IT產業(yè)園及電子商務基地項目步行街售樓部裝飾工程的招標文件，遵照中華人民共和國招標投標法等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經踏勘現(xiàn)場和研究招標文件的投標人須知、合同條款、圖紙、工程建設標準、本工程最高限價及有關文件后，我方完全認可招標文件的全部內容，我方報價為全費用固定綜合包干固定單價（含稅） 元/平方米（大寫： ）2.我方已詳細閱讀全部招標文件，包括澄清或者修改文件。3.一旦我方中標,我方保證在 日歷天的施工工期內完成招標文件約定的內容。4.如果我方中標:（l）我方承諾在收到中標通知

12、書后，在中標通知書規(guī)定的期限內與你方簽訂合同。（2）我方承諾在合同約定的期限內完成并移交全部合同工程。5.我方同意所提交的投標文件在招標文件規(guī)定的投標有效期內有效，在此期間內如果中標，我方將受此約束。6.除非達成另外協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文件組成部分。投 標 人： （簽字或蓋章） 法定代表人或其委托代理人: ( 簽字或蓋章) 單位地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 日 期： 年 月 日18二、投標報價單西南網(wǎng)貿港售樓部裝飾工程報價單工程名稱：西南網(wǎng)貿港售樓部裝飾工程 聯(lián)系方式： 報價單位： 聯(lián)系方式：報價時間：編號工程項目單位損耗系數(shù)工程量 單價合 計(元

13、)工藝材料及說明小計人工單價主材單價輔材單價拆除工程1拆除平米2垃圾清運費形象墻1形象墻基礎平米2形象墻左邊實木造型平米3形象墻右邊園造型平米4形象墻表面木基礎平米5水吧柜平米外招牌、柱子1框架基礎平米2木工面板平米3鋁塑板/水泥板平米4真石漆平米其他工程1水電平米2隔墻平米3吊頂平米4墻面頂子刮灰平米5墻紙平米6便盆、水箱套7洗面盆套8衛(wèi)生間、洗手間回填個9包下水管根10碰角米11衛(wèi)生間、洗手間地磚平米12衛(wèi)生間、洗手間墻磚平米13衛(wèi)生間、洗手間防水平米14河沙、水泥平米15木門套16衛(wèi)浴門套17油漆組其他費用1完工保潔平米2現(xiàn)場施工垃圾清運費平米3機具、材料搬運費平米小計¥0 A

14、工程直接費合計B施工管理綜合費工程直接費用* %C稅金*5.3%（工程直接費用+施工管理綜合費）*5.3%工程費用總計A+B+C綜合單價： 元/平方米備注：表中沒有列出單項，按實際發(fā)生增減！甲方代表簽字： 乙方代表簽字：投標人(蓋章)： 法定代表人或其授權代理人(簽字)： 日期： 年 月 日第二部分 合同條款第三章 合同條款一 、 協(xié)議書發(fā)包人（以下簡稱甲方）：四川網(wǎng)貿港置業(yè)有限公司 承包人（以下簡稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商一致同意簽訂合同。一、工程概況 1.1工程名稱：西南IT產業(yè)園及電子商務基地項目步行街售樓部裝飾工程1.

15、2工程地點：四川省眉山市仁壽縣文林工業(yè)園區(qū)二、承包范圍及承包方式2.1承包范圍步行街售樓部裝飾工程施工圖中包括：隔拆除工程、形象墻、外招牌、柱子、 其他工程等全部內容。2.2承包方式 包人工、包材料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包文明施工等與完成步行街售樓部裝飾工程施工有關的全部工作。三、合同價款3.1本合同采用固定綜合單價（含稅價） 元m2（大寫： 元）。3.2本綜合單價已包括：售樓部裝修過程中的所有人工費、材料費、機械費、措施費、稅金等其它一切費用，合同執(zhí)行期間單價不得調整。四、結算方式及付款辦法4.1結算方式按現(xiàn)場實際完成的工程量計算。4.2付款方式(1)、本工程無預付款，工程竣工驗

16、收合格后一次性支付。(2)、工程竣工并經甲方相關部門驗收合格后結算，甲方在7個工作日內向乙方支付竣工結算總金額的95%，5% 作為保修金，保修期（工程竣工驗收合格之日起一年）滿且無質量和安全問題后無息全部付清。4.3付款時乙方開具正規(guī)合法建安工程發(fā)票。第五條 工程工期5.1工期要求開工日期：2014 年 2 月 日竣工日期：2014 年 2 月 日5.2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。5.3因設計變更或非乙方原因造成的停工的，經甲方同意后工期可順延，以甲方書面確認天數(shù)為準。第六條工程項目及相關要求6.1尺寸要求：按甲方相關部門下發(fā)的步行街售樓部裝修施工圖；6.2工

17、程主材料要求 裝修工程所用材料的規(guī)格、型號、材料品牌都由投標人自行考慮。如地磚等材料，由乙方攜帶樣品由甲方認質確認即可。第七條 工程質量7.1、本工程以效果圖和建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）等國家制訂現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。7.2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。7.3、所有進場的材料必須附有產品出廠合格證、檢驗報告、產品使用說明書。乙方承諾本項目所使用材料均為全新材料，不使用翻新材料（如：通過市場回購廢舊產品或變形產品，進行重新加工、翻新等的材料）。若甲方發(fā)現(xiàn)不合格材料或乙方在本工程中采

18、用翻新材料，乙方自愿承諾對廢舊材料予以立即更換并承擔由此引起相應損失（如：產品不符合約定質量要求、工期延誤等），且乙方承諾其使用的材料沒有侵犯他人的商標權、專利權等知識產權，否則，乙方承擔一切責任。7.4、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。7.5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。7.6、工程竣工后乙方應提前通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 7日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。7.7、嚴格按照雙方已規(guī)劃的施工圖進行施工，如施工與設計方案不一致，導致驗收不合格，造成的一切經濟損失和工期延誤由乙方負責。第八條 雙方責任和權利8.1甲方的義務和權利8.

19、1.1負責本項目施工進度的確認，負責為本項目提供工程技術交底、安全交底等其它技術文件，并進行質量監(jiān)督和安全檢查。8.1.2甲方指派 為駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，和其他事宜。8.1.3甲方代表對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。8.1.4工程竣工后，甲方及時進行驗收，按照約定支付工程款。8.1.5在施工過程中，乙方如質量達不到本合同約定的質量標準甲方有權要求乙方限期整改，乙方經限期整改后仍沒有達到要求有甲方有權終止合同，清退乙方出場。8.2乙方的義務和權利8.2.1乙方必須按甲方認質的材料品牌和相關規(guī)范要求供應和施工，并保證其產品本身和

20、施工質量符合相關要求，不得以次充好或以假當真，保證按時、按量、保質完成合同約定內容。8.2.2乙方自已解決加工場地和施工用水電接駁口的設置。8.2.3乙方必須按期完工，如不能按期完工，影響甲方下一步施工，乙方負全部責任，工期每拖延一天，按照工程造價的千分之二進行罰款，造成其他的損失費用由乙方負責賠償。8.2.4安全施工，在施工中如發(fā)生一切安全事故、費用、責任由乙方負責。8.2.5乙方在施工中要做好作業(yè)面（帶）鄰近設備，建筑物、構筑物和隱蔽物，包括未標明的地下管線、通訊設施等的保護工作，施工中由此而引發(fā)的責任及費用由乙方承擔。8.2.6遵守有關環(huán)境保護和現(xiàn)場管理的法律、法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管

21、理和現(xiàn)場管理，負責維護和保持施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，保證道路暢通；負責做到工完場清，在工程施工范圍內，如乙方應清的未清，由甲方派人清理現(xiàn)場所發(fā)生的費用由乙方全部雙倍承擔；8.2.7如果出現(xiàn)質量問題，乙方應及時維修，不能影響甲方使用。如乙方不能及時維修，甲方有權委派他人維修，維修款項從乙方質保金中雙倍扣除給甲方，乙方并承擔由此給甲方帶來的所有損失。第九條 違約責任9.1甲方未按合同約定的期限和方式支付合同價款給乙方的，如乙方主張權利時，甲方承諾按同期銀行活期存款利率承擔逾期應付部分金額的利息（扣除利息稅后的利息額），計息期間為合同約定支付時間到實際支付時間。9.2乙方在合同簽訂后，不得再對合同內容進行

22、分包和轉包。若有發(fā)生，甲方有權終止合同，乙方自愿承諾向甲方支付相當于本合同約定總價款20%的違約金。9.3乙方在合同簽訂后，若因自身原因無法履行合同內容，應無條件予以退場，并自愿承諾向甲方支付相當于本合同約定總價款20%的違約金。第十條 其他事項10.1 乙方對售樓部裝飾工程免費保修期為一年，保修、保質期自甲方驗收合格之日起計算。在保修、保質期內，凡因乙方產品質量或施工工藝等原因造成的一切質量問題予以免費保修（由于正常使用發(fā)生的損壞，乙方必須隨時免費提供維修；人為損壞乙方僅收取材料費用）。10.2甲方為乙方施工提供方便，但施工用電、用水由乙方自己負責。10.3本合同一式陸份，甲方正本一份，副本兩份；乙方正本一份，副本兩份。合同自簽訂之日起生效，本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應提交當?shù)厝嗣穹ㄔ骸?甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代