住房房屋租賃合同范本最新版

1、住房房屋租賃合同范本（最新版）由租方（甲方）： ,男/女，身份證號碼承租方（乙方）： ,男/女，身份證號碼根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī) 規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列 房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在 市 街道 小區(qū)棟 號的房屋由租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共 個月，甲方從 年 月日起將由租房屋交付乙方使用，至 年 月日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給 甲

2、方第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及 其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙 方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改 造，需先征得甲方同意， 并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。 租賃結(jié)束時， 乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提由，甲方收到乙方要求后 一天內(nèi)答復(fù)。如同意繼 續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃 的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提由終止合同， 需提前 月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書

3、，在終止合 同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提 前 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事 實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份, 均具有同等效力。甲方：乙方：年 月 日住房房屋租賃合同范本（二） 由租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確由 租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第

4、二條租賃期限租賃期共 年零 月，由租方自年 月 日起將由租房屋交付承租方使用，至年 月 日收回。承租人有下列情形之一的，曲租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益 的;3、承租人拖欠租金累計達(dá)個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找 到房屋，由租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，由租方有權(quán)向人民法院起訴和中 請執(zhí)行，由租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如由租方仍繼續(xù)由租房屋的，承租方享有 優(yōu)先權(quán)。第三條 租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家無 統(tǒng)一規(guī)定

5、，則由雙方協(xié)商決定）。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是由租人的義務(wù)。由租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每 隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全 和正常使用。由租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 由租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人 付由的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由由租人分期償還。第五條 由租方和承租方的變更1、如果由租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對 新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、由租人由賣房屋，須在 個月前通知承租人。 在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得由租人同意；由租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任

6、1、由租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎 要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償 元。2、由租方未按時交付由租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé) 償付違約金 元。3、由租方未按時（或未按要求）修繕由租房屋的，負(fù) 責(zé)償付違約金 元；如因此造成承租方人員人身受到 傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外， 應(yīng)支付違約金 元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的， 應(yīng)支付違約金 元；如因此造成承租房屋毀壞的，還 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失 的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決

7、；協(xié)商不 成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解 或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作由補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，由租方、承租方各執(zhí) 1份；合同 副本份，送單位備案。由租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽約地點：簽約時間：年月日有效日期至年月日住房房屋租賃合同范本（三） 由租方： （以下簡稱甲方）身份證號：承租方： （以下簡稱乙方）身份證號:為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方將 由租給乙方。建

8、筑面積 平方米，租金 元/月。第二條租賃期限為 一年月，從一年月一日起 至年月日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將由租的房屋及時交給乙方使用 .第三條付款方式為 付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣 元。另一次性交押 金 元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前 天支付。第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路 電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條甲方的責(zé)任1 .甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋， 應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 %計算，向乙方償付違 約金。2 .租賃期間，由租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā) 生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方

9、又不修繕時，乙方可以 退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3 .租賃期間，如甲方確需收回房屋自主， 必須提前 個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違 約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 %計算。第六條乙方的責(zé)任1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不 負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙 方應(yīng)交租金的 %計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠 租金達(dá) 月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并 可收回由租之房屋，并追究違約責(zé)任。3 .租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前 個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金， 違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金

10、總額的 %計算。4 .租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙 方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù) 原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方 同意。5 .租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬生全部物件。 搬遷后 日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有 權(quán)，由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠 償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和 申請執(zhí)行。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)由租或由 賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同 則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)

11、商作由補(bǔ)充規(guī) 定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條 屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)桂機(jī) 臺，洗衣機(jī) 臺，彩電 臺，油煙機(jī) 臺，燃?xì)庠?臺，電熱水器 臺，冰箱 臺, 微波爐 臺，寫字桌 ，沙發(fā)，餐桌，椅，床，衣 柜，電視柜，茶幾，鞋柜等設(shè)施。第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價賠償）煤氣卡張門卡張鑰匙把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。由租人：聯(lián)系電話：年 月 日承租人：聯(lián)系電話：年 月 日住房房屋租賃合同范本（四）由租方： （以下簡稱甲方）身份證：承租方：（以下簡稱乙方）身份證：根據(jù)甲、乙雙方在自

12、愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商 一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁 有的房屋由租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本 合同。一、房屋地址：的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前 天付款。另付押金 元，共計 元。（大寫： 萬 仟 佰 拾 元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回由租房屋，乙方應(yīng)如期交 還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前 個月內(nèi)通 知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽

13、訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證由租房屋的使用安全。乙 方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用 不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠 償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ) 充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外） 。 甲方進(jìn)行維修須提前 天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助 配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可 以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料 等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依 附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不 負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 %的 違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù) 責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，