房建施工方案2

1、 目錄第一章 編制說明第二章 工程概況2.1工程概況2.2建筑地區(qū)特征2.3 結(jié)構(gòu)特征第三章 施工部署與施工準(zhǔn)備3.1施工部署第四章 組織體系、質(zhì)量體系、安全體系4.1 組織體系4.2 質(zhì)量體系4.3 安全體系第五章 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖第六章 施工進(jìn)度保證措施第七章 工程質(zhì)量保證措施7.1質(zhì)量保證體系及項(xiàng)目班子配備7.2分部（項(xiàng)）工程質(zhì)量實(shí)施計(jì)劃7.3質(zhì)量保證總體措施7.4分部（項(xiàng)）工程質(zhì)量保證措施7.5加強(qiáng)質(zhì)量常見通病防治措施7.6成品質(zhì)量保證措施第八章 工程安全保證措施8.1安全總目標(biāo)8.2安全生產(chǎn)措施和規(guī)章制度8.3安全施工操作規(guī)范8.4安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)第九章 工程文明保證措施9.1管

2、理目標(biāo)9.2管理措施9.3防止噪聲擾民措施第十章 工程工期保證措施第十一章 主要部位施工方法11.1測(cè)量工程11.2基礎(chǔ)及樁基工程11.3主體施工階段11.4腳手架施工方案11.5裝修工程施工方案11.6樓地面工程11.7屋面工程11.8砌體工程11.9門窗工程11.10安裝工程第十二章 施工機(jī)械配置計(jì)劃第十三章 勞動(dòng)力配備計(jì)劃第十四章 冬雨季施工措施第十五章 回訪與保修第十六章 工程施工協(xié)調(diào)配合措施第十七章 防噪音措施第十八章 防止擾民及降低環(huán)境污染技術(shù)措施第十九章 地下管線及其它地上地下設(shè)施加固措施第二十章 附表第一章 編 制 說 明1.1國(guó)家法律、條例（1）中華人民共和國(guó)建筑法（2）建設(shè)

3、工程質(zhì)量管理?xiàng)l例1.2強(qiáng)制性規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（1）工程測(cè)量規(guī)范（GB50026-93）（2）建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-2002）（3）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002）（4）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）（5）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）（6）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）（7）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ18-2003）（8）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）（9）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）（10）混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（G

4、B50164-92）（11）混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ107-87）（12）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ18-2003）（13）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-2002）（14）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-88） (15) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）1.3設(shè)計(jì)單位選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集（詳見圖紙）1.4業(yè)主提供的有關(guān)資料（1） 工程施工招標(biāo)文件（2） 工程施工圖紙（3） 工程招標(biāo)答疑第二章 工 程 概 況2.1工程概況奉節(jié)縣青龍鎮(zhèn)海壩村小搬遷建設(shè)工程位于奉節(jié)縣青龍鎮(zhèn)海壩村1組（學(xué)校內(nèi)），建設(shè)教學(xué)綜合樓780平方米，學(xué)生宿舍和教師寢室560平方米，食堂

5、60平方米等附屬設(shè)施。總工期為270日歷天。工程特點(diǎn)：本工程框架及磚混結(jié)構(gòu)，工程耐火等級(jí)一級(jí)，工程抗震等級(jí)為三級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6度，工程合理使用年限50年。 2.2建筑地區(qū)特征1、氣候條件：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工垮四個(gè)季節(jié)，裝飾工程將在垮季施工。2、場(chǎng)地條件：該工程位于奉節(jié)縣青龍鎮(zhèn)海壩村1組（學(xué)校內(nèi)），“三通一平”已完成，現(xiàn)場(chǎng)道路暢通，交通運(yùn)輸方便，施工場(chǎng)地較窄。3、場(chǎng)地地質(zhì)情況詳見“地質(zhì)勘察報(bào)告”。4、臨時(shí)設(shè)施：見工程施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，現(xiàn)場(chǎng)施工用廢水經(jīng)沉淀后排入市政下水，雨水陰溝排水。第三章 施工部署與施工準(zhǔn)備3.1施工部署本擬建工程為奉節(jié)縣青龍鎮(zhèn)海壩村小搬遷建設(shè)工程，框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度

6、一般，但對(duì)土建、安裝施工要求較高，故如何在投入合理的人力物力資源量情況下劃分施工流水段和安排各工種交叉搭接作業(yè)，以有序地優(yōu)質(zhì)地完成各分部工程的施工，也相當(dāng)重要。3.1.1對(duì)本工程的部署，各方面資源的投入上將突出一個(gè)“精”字，即：項(xiàng)目管理人員和技術(shù)人員要派技術(shù)過硬，有相當(dāng)?shù)氖┕す芾砗椭苯涌刂颇芰Φ木鴱?qiáng)將。勞動(dòng)力上，對(duì)機(jī)械操作工、鉗焊工、機(jī)吊工，將在我公司自有職工中精挑，對(duì)其它一線操作人員，從眾多在我公司注冊(cè)或合作過的勞務(wù)施工隊(duì)伍中，精選技術(shù)好、素質(zhì)高的施工隊(duì)。機(jī)械部署上，完全按本工程實(shí)際特點(diǎn)，挑選經(jīng)濟(jì)且合適的垂直運(yùn)輸設(shè)備及砼攪拌設(shè)備來滿足施工要求。3.1.2因?yàn)楸竟こ虨榭蚣芗按u混結(jié)構(gòu)的建筑，也

7、可以形成流水施工，各組成部分的分部工程的施工，將突出“穿插”二字： 主體結(jié)構(gòu)施工，各施工段之間在工序上流水穿插進(jìn)行； 安裝預(yù)留預(yù)埋穿插于結(jié)構(gòu)施工之中進(jìn)行； 安裝工程與裝飾工程穿插進(jìn)行。3.2施工管理人員配備計(jì)劃本工程我們將全面按“項(xiàng)目法”組織施工，組織優(yōu)秀的項(xiàng)目施工管理班子，嚴(yán)格按照ISO9002國(guó)際質(zhì)量體系進(jìn)行質(zhì)量管理。我們遵循：全面推廣現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理，科學(xué)劃分施工段，抓質(zhì)量、保安全、搶工期，合理穿插安裝和裝飾各專業(yè)工程，全面落實(shí)完成質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工目標(biāo)。在一個(gè)工程按照“項(xiàng)目法”組織施工中，項(xiàng)目經(jīng)理是這個(gè)工程的組織管理核心，是實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目質(zhì)量、工期、安全和效益等各項(xiàng)目標(biāo)的主要因素。

8、為此我單位將派 同志擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的同志擔(dān)任本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目經(jīng)理和負(fù)責(zé)人等的履歷、證書等詳見項(xiàng)目管理班子配置。項(xiàng)目經(jīng)理部全體成員將嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方政府的有關(guān)法律、條例和國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揚(yáng)“團(tuán)隊(duì)精神、敬業(yè)精神、創(chuàng)新精神、勤儉精神”，加強(qiáng)“現(xiàn)場(chǎng)管理、成本管理、資金管理、合同預(yù)算管理和勞務(wù)隊(duì)伍管理”，優(yōu)質(zhì)、高速的完成本工程的施工。3.3施工工序?qū)τ诒竟こ痰氖┕すば?，其原則為“結(jié)構(gòu)施工分段流水，安裝部位分塊，裝修立面分層”。以達(dá)到合理地流水作業(yè)，工序搭接的科學(xué)性，在確保工程質(zhì)量的前提下，加快施工進(jìn)度，以科學(xué)的工序穿插來縮短工期。3.3.1施工總工序框架圖。

9、3.3.2土建施工順序（1）先地下、后地上，先結(jié)構(gòu)、后裝修，先土建、后安裝。（2）同一施工層上兩個(gè)不同的施工段，采用水平流水施工。（3）同一施工段上不同施工層，采用立體交叉施工。3.3.3安裝施工順序安裝分部分項(xiàng)工程施工順序的總原則是：先地下、后地上，先主干管、后立支管及附件，先配管穿線、后設(shè)備就位，先系統(tǒng)試壓后沖洗。設(shè)備安裝必須在設(shè)備具備安裝條件后進(jìn)行全面的安裝過程。管線安裝則將根據(jù)結(jié)構(gòu)施工特點(diǎn)對(duì)其垂直分段。對(duì)垂直管線，我們將采取與結(jié)構(gòu)同步的施工方法，而對(duì)各樓層的水平管線，則劃分為兩個(gè)施工段，各施工段按工種穿插流水施工。3.3.4裝修階段施工段劃分裝飾階段施工按平面分層，立面分段方式進(jìn)行。結(jié)

10、構(gòu)裝飾總原則是按從上到下順序平行流水。待砌筑工程完工，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，抹灰工程即可大面積開展。內(nèi)墻面裝飾按豎向劃分流水段，分成若干班組自上而下流水施工。外墻抹灰可仿照內(nèi)墻面抹灰進(jìn)行分層分段流水。3.4施工流程3.4.1獨(dú)立基礎(chǔ)施工順序放線機(jī)械大開挖人工切槽修槽墊層澆筑基礎(chǔ)鋼筋基礎(chǔ)砼基礎(chǔ)梁、柱模安裝綁扎基礎(chǔ)梁、柱鋼筋澆基礎(chǔ)梁、柱砼。3.4.2主體結(jié)構(gòu)施工順序抄平放線扎框架柱鋼筋支模澆框架柱砼扎梁板鋼筋水電預(yù)埋澆梁板砼養(yǎng)護(hù)轉(zhuǎn)上一層結(jié)構(gòu)。3.4.3砌體施工流程清理放線砌墻體、墻內(nèi)埋管豎向管道安裝管道試壓保溫管井墻壁砌筑。3.4.4室內(nèi)裝飾施工流程各類管道箱盒安裝墻面、頂棚批灰管道試壓衛(wèi)生間墻面樓、地

11、面工程樓梯踏步。3.4.5室外裝飾施工流程外墻涂料：墻面的基底處理外墻保溫施工刷涂料。3.5施工準(zhǔn)備我單位將按業(yè)主的要求立即組織施工管理人員和施工人員進(jìn)場(chǎng)，向城市規(guī)劃部門和業(yè)主咨詢施工現(xiàn)場(chǎng)電纜、光纜、給水管道、排水管道、煤氣管道等地下管線的分布情況，并索要詳圖，編制必要的土方開挖方案和管線加固等方案及措施。將建設(shè)單位提供的各平面控制點(diǎn)和水準(zhǔn)控制點(diǎn)進(jìn)行引測(cè)和復(fù)核，及時(shí)請(qǐng)規(guī)劃部門進(jìn)行驗(yàn)線。3.5.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1、平整施工場(chǎng)地，搭蓋施工臨設(shè)。2、修通施工道路，做好施工污水沉淀、排放。3、修建施工圍墻、大門，做好施工隔離、防護(hù)工作。4、接通施工電源，設(shè)置好施工配電柜、用電保護(hù)裝置。5、接通施工水源，

12、裝好施工用水水表。6、按城市文明施工要求，修建洗車臺(tái)。7、按設(shè)計(jì)、規(guī)劃給定的工程坐標(biāo)，進(jìn)行定位、放線工作，并做出明顯標(biāo)記，供規(guī)劃部分復(fù)驗(yàn)。8、墻面五牌一圖布置，大門藝術(shù)化，施工圍墻墻面美化。3.5.2施工技術(shù)準(zhǔn)備1、編制本工程施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量保證計(jì)劃，為施工提供必要的技術(shù)條件，同時(shí)認(rèn)真審查圖紙，準(zhǔn)備圖紙會(huì)審預(yù)審資料，按照業(yè)主要求進(jìn)行圖紙會(huì)審。2、由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)專業(yè)工長(zhǎng)進(jìn)行書面施工技術(shù)交底，專業(yè)工長(zhǎng)對(duì)操作層進(jìn)行口頭交底。3、制定合理可行的施工進(jìn)行計(jì)劃，經(jīng)討論可行后實(shí)施。4、辦理、完成各種施工手續(xù)。3.5.3施工材料配備1、在工程開工前，根據(jù)施工圖預(yù)算的實(shí)物工程量和施工組織設(shè)計(jì)關(guān)于施工進(jìn)度的

13、安排，認(rèn)真做好材料、周轉(zhuǎn)材料的需用量計(jì)劃，并聯(lián)系好供應(yīng)商，并對(duì)其社會(huì)信譽(yù)、材料質(zhì)量、材料價(jià)格和供應(yīng)能力作詳細(xì)了解，比質(zhì)比價(jià)，逐一加以落實(shí)。2、凡進(jìn)場(chǎng)材料均應(yīng)按施工總平面布置規(guī)劃的位置分類堆入，保持現(xiàn)場(chǎng)清爽整潔。3、對(duì)各種物資的進(jìn)場(chǎng)，保管和發(fā)放，做到有章可循，并加以防盜、防火等安全措施。4、材料準(zhǔn)備可分為兩大項(xiàng)，第一項(xiàng)為工程用材料，第二項(xiàng)為施工材料。工程用材：該類材料將根據(jù)工程預(yù)算提出計(jì)劃后，由項(xiàng)目部購買。施工用材料 ：該類材料將由項(xiàng)目部自備，在工程開工后，分期分批組織進(jìn)場(chǎng)。5、鋼筋、水泥等材料進(jìn)場(chǎng)后，立即進(jìn)行材料復(fù)試，合格后方可使用。3.5.4施工用水計(jì)算工程施工中，因?yàn)橹黧w階段用水量最大，故

14、以滿足主體階段施工用水為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算：（1）現(xiàn)場(chǎng)施工用水量q1：=14.7L/s 其中：K1=1.05；K2=1.5；Q1=400m3/臺(tái)班；N1=700L/m3；（2）施工機(jī)械用水量q2:=0.09L/S 其中：K1=1.15；K3=2；Q2=4m3/臺(tái)班；N2=300L/m3；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水q3: 其中：P1=250；K4=1.3；t=1.5；N3=30；（4）消防用水量q5：查表得q5=10L/s（5）總用水量Q：q1+q2+q3=14.7+0.09+0.54=15.33>q5=10Q=q1+q2+q3=15.33L/s（6）計(jì)算管徑D：根據(jù)計(jì)算，本工程施工需要管徑100的水

15、管。3.5.5用電計(jì)算由于主體階段混凝土施工時(shí)，大型機(jī)械使用集中，用電量最大，故以主體階段用電量為準(zhǔn)，計(jì)算施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電量。 主體階段混凝土施工時(shí)，主要用電設(shè)備如下：機(jī)械名稱機(jī)械功率(KW或KVA)機(jī)械數(shù)量總功率(KW或KVA)卷揚(yáng)機(jī)7.517.5攪拌機(jī)1111木工圓鋸326鋼筋調(diào)直機(jī)11111鋼筋切斷機(jī)717鋼筋彎曲機(jī)414交流電焊機(jī)23.4123.4平板式振動(dòng)器1.111.1插入式振動(dòng)器1.121.1備用40140生活區(qū)用電10110合 計(jì) 123.2根據(jù)計(jì)算，現(xiàn)場(chǎng)施工用電需滿足200KW的要求，要求業(yè)主方能提供300KW容量的電源。3.5.4 施工準(zhǔn)備工作分工 分項(xiàng)工作內(nèi)容責(zé)任人技術(shù)準(zhǔn)

16、備1熟悉圖紙，提出問題技術(shù)員、施工員2圖紙會(huì)審、理解設(shè)計(jì)意圖技術(shù)負(fù)責(zé)人3測(cè)量放線技術(shù)負(fù)責(zé)人、測(cè)量員4分部、分項(xiàng)工程量計(jì)算預(yù)算員、施工員5編制材料計(jì)劃預(yù)算員、材料員6編制試驗(yàn)計(jì)劃、配合比確定技術(shù)負(fù)責(zé)人、試驗(yàn)員7編制施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證計(jì)劃技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員8上崗培訓(xùn)、ISO標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí)技術(shù)負(fù)責(zé)人、勞資員9成品、半成品委托加工技術(shù)負(fù)責(zé)人、試驗(yàn)員現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1場(chǎng)地進(jìn)一步平整項(xiàng)目經(jīng)理2現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路項(xiàng)目經(jīng)理3現(xiàn)場(chǎng)各種臨時(shí)設(shè)施布置、搭建技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理4臨時(shí)水、電布置項(xiàng)目安裝副經(jīng)理5五牌一圖布置、CI形象策劃技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)員物資準(zhǔn)備1主材及周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場(chǎng)材料員、施工員2機(jī)具進(jìn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理其它1建立健全各級(jí)崗位

17、責(zé)任制項(xiàng)目經(jīng)理2簽訂內(nèi)部管理人員合同項(xiàng)目經(jīng)理3建立安全文明施工管理制度技術(shù)負(fù)責(zé)人4進(jìn)場(chǎng)工人三級(jí)教育技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)安員5班組承包合同簽訂項(xiàng)目經(jīng)理、勞資員第四章 組織體系、質(zhì)量體系、安全體系公司4.1 組織體系項(xiàng) 目 經(jīng) 理 部項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人 質(zhì)量技術(shù)組質(zhì)檢員 施工組施工員 安全文明組安全員 木工及模板工長(zhǎng) 焊工工長(zhǎng) 砼工工長(zhǎng) 架子工工長(zhǎng) 油漆工工長(zhǎng) 水電工工長(zhǎng) 鋼筋工工長(zhǎng) 瓦工工長(zhǎng) 4.2 質(zhì)量體系 公司項(xiàng)目部質(zhì)量科項(xiàng)目質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組組 長(zhǎng)副組長(zhǎng)質(zhì)量技術(shù)組質(zhì)檢員試驗(yàn)員計(jì)量員木工及模板工長(zhǎng) 瓦工工長(zhǎng) 鋼筋工長(zhǎng) 水電工長(zhǎng) 架子工長(zhǎng) 砼工工長(zhǎng) 焊工工長(zhǎng) 油漆工長(zhǎng) 4.3 安全體系公司

18、項(xiàng)目部安全科項(xiàng)目安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組組 長(zhǎng)副組長(zhǎng) 安全文明組安全員技術(shù)員油漆工長(zhǎng) 焊工工長(zhǎng) 砼工工長(zhǎng) 架子工長(zhǎng) 水電工長(zhǎng) 鋼筋工長(zhǎng) 瓦工工長(zhǎng) 木工及模板工長(zhǎng) 第五章 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖5.1布置原則與示范工地管理要求1、布置原則：科學(xué)、合理、文明、規(guī)范1）職工生活區(qū)與施工生產(chǎn)區(qū)分開，以便于管理。2）充分考慮周邊環(huán)境，做好防護(hù)、亮化、綠化工作。2、達(dá)標(biāo)工地管理：科學(xué)規(guī)范，衛(wèi)生整潔1）達(dá)標(biāo)工地管理由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，日常工作由示范工地負(fù)責(zé)人與物管員負(fù)責(zé)實(shí)施。2）實(shí)行平面圖管理，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后實(shí)施：現(xiàn)場(chǎng)劃分包干，材料標(biāo)識(shí)堆放。3）生活區(qū)輪流值班，定時(shí)打掃，每周檢查評(píng)比。4）施工現(xiàn)場(chǎng)掛牌施工，誰做誰清，隨

19、做隨清，工完料凈現(xiàn)場(chǎng)清，以組為單位實(shí)行旬查考核。5）施工大門凈化（門前三包），美化（五圖一牌）。5.2施工平面布置圖詳見 工程施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖。第六章 施工進(jìn)度保證措施6.1施工進(jìn)度計(jì)劃總目標(biāo)根據(jù)投標(biāo)文件的要求，在綜合考慮了我公司實(shí)力、本工程特點(diǎn)和可能出現(xiàn)的各種不利因素后，我公司將在投標(biāo)工期的基礎(chǔ)上嚴(yán)格按照投標(biāo)工期為270日歷天完工，力爭(zhēng)提前竣工；初步擬定2013年03月15日開工，力爭(zhēng)在2013年12月15日前竣工（具體開工日期以開工報(bào)告為準(zhǔn)）。6.2施工總進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃是整個(gè)施工過程的控制計(jì)劃，必須具有指導(dǎo)、規(guī)范其它各級(jí)進(jìn)度計(jì)劃的作用。其它所有各種進(jìn)度計(jì)劃都要必須滿足總進(jìn)度計(jì)劃

20、所要求的控制節(jié)點(diǎn)。為確保優(yōu)質(zhì)、高速完成本工程的施工，我們本著合理、經(jīng)濟(jì)、科學(xué)、安全、可靠的原則精心編制了鐵路倉儲(chǔ)辦公樓工程工程的施工總進(jìn)度計(jì)劃。施工計(jì)劃?rùn)M道圖詳見工程工程橫道圖。在確保工程質(zhì)量和安全的基礎(chǔ)上，對(duì)工程施工進(jìn)度實(shí)行嚴(yán)格控制，以總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃為依據(jù)，按不同施工階段、不同專業(yè)工種分解為不同的進(jìn)度分目標(biāo)，以各項(xiàng)技術(shù)、管理措施為保證手段，進(jìn)行施工全過程的動(dòng)態(tài)控制。6.3、進(jìn)度控制的方法：1、按施工階段分解，突出控制節(jié)點(diǎn)。以關(guān)鍵線路為主要線索，以網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中心分部分項(xiàng)里程碑為控制點(diǎn)，在不同施工階段確定重點(diǎn)控制對(duì)象，制定施工細(xì)則。以確?？刂乒?jié)點(diǎn)的順利完成。2、按施工單位分解，明確分部目標(biāo)。以總進(jìn)

21、度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃為依據(jù)，明確各個(gè)單位的分部目標(biāo)，通過合同責(zé)任書落實(shí)相關(guān)責(zé)任，以分頭實(shí)現(xiàn)各自的分部目標(biāo)來確保總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3、按專業(yè)工種分解，確定交接時(shí)間。在不同專業(yè)和不同工種的任務(wù)之間，要進(jìn)行綜合平衡，并強(qiáng)調(diào)相互間的銜接配合，確定相互交接的日期，強(qiáng)化工期的嚴(yán)肅性，保證工程進(jìn)度不在本工序造成延誤。通過對(duì)各道工序完成的質(zhì)量與時(shí)間的控制達(dá)到保證各分部工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。4、按總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的時(shí)間要求，將施工總進(jìn)度計(jì)劃分解為年度、季度、月度、旬期和周等不同時(shí)間控制單位的進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。6.4、強(qiáng)化進(jìn)度計(jì)劃管理1、工程開工前，必須嚴(yán)格根據(jù)施工招標(biāo)書的工期要求，提出工程總進(jìn)度計(jì)劃，并在對(duì)其是否科學(xué)、合理，能否滿足合同

22、規(guī)定工期要求等問題，進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致論證。2、在工程施工總進(jìn)度計(jì)劃的控制下，施工過程，堅(jiān)持逐月(周)編制出具體的工程施工計(jì)劃和工作安排，并對(duì)其科學(xué)性、可行性進(jìn)行認(rèn)真的推敲。3、工程計(jì)劃執(zhí)行過程，如發(fā)現(xiàn)未能按期完成工程計(jì)劃，必須及時(shí)檢查分析原因，立即調(diào)整計(jì)劃和采取補(bǔ)救措施，以保證工程施工總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。6.5、施工進(jìn)度的控制施工進(jìn)度計(jì)劃的控制是一個(gè)循環(huán)漸進(jìn)的動(dòng)態(tài)控制過程，施工現(xiàn)場(chǎng)的條件和情況千變?nèi)f化，施工項(xiàng)目經(jīng)理部要及時(shí)了解和掌握與施工進(jìn)度有關(guān)的各種信息，不斷將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)度拖后，要分析原因，并系統(tǒng)分析對(duì)后續(xù)工作會(huì)產(chǎn)生的影響。調(diào)整有施工管理經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任管理工作，并針對(duì)技

23、術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、后勤保障工作配置數(shù)名項(xiàng)目副經(jīng)理主抓分項(xiàng)工作。1、建立嚴(yán)格的施工日記制度，逐日詳細(xì)記錄工程進(jìn)度，質(zhì)量、設(shè)計(jì)修改、工地洽商和現(xiàn)場(chǎng)拆遷等問題，以及工程施工過程必須記錄的有關(guān)問題。2、堅(jiān)持每周定期召開一次由工程施工總負(fù)責(zé)人主持，各專業(yè)工程施工負(fù)責(zé)人參加的工程施工協(xié)調(diào)會(huì)議，聽取關(guān)于工程施工進(jìn)度問題的匯報(bào)，協(xié)調(diào)工程施工外部關(guān)系，解決工程施工內(nèi)部矛盾，對(duì)其中有關(guān)施工進(jìn)度的問題，提出明確的計(jì)劃調(diào)整意見。3、各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)必須“干一觀二計(jì)劃三”，提前為下道工序的施工，做好人力、物力和機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備，確保工程一環(huán)扣一環(huán)地緊湊施工。對(duì)于影響工程施工總進(jìn)度的關(guān)鍵項(xiàng)目、關(guān)鍵工序，主要領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)管理人

24、員必須跟班作業(yè)，必要時(shí)組織有效力量，加班加點(diǎn)突破難點(diǎn)，以確保工程總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。6.6、保證工期的技術(shù)措施在施工生產(chǎn)中影響進(jìn)度的因素紛繁復(fù)雜，如設(shè)計(jì)變更、施工技術(shù)、資金、機(jī)械、材料、人力、水電供應(yīng)、氣候、施工組織協(xié)調(diào)等等，要保證目標(biāo)總工期的實(shí)現(xiàn)，就必須采取各種措施預(yù)防和克服上述影響進(jìn)度的諸多因素，其中從技術(shù)措施入手是最直接有效的途徑之一。1、設(shè)計(jì)變更因素：是進(jìn)度執(zhí)行中最大干擾因素，其中包括改變部分工程的功能引起大量變更施工工作量，以及因設(shè)計(jì)圖紙本身欠缺而變更或補(bǔ)充造成增量、返工，打亂施工流水節(jié)奏，致使施工減速、延期甚至停頓。針對(duì)這些現(xiàn)象，項(xiàng)目經(jīng)理部要通過理解圖紙與業(yè)主意圖，進(jìn)行自審、會(huì)審和與

25、設(shè)計(jì)院交流，采取主動(dòng)姿態(tài)，最大限度地實(shí)現(xiàn)事前預(yù)控，把影響降到最低。2、保證資源配置：(1)、勞動(dòng)力配置：在保證工程勞動(dòng)力需求的條件下，優(yōu)化對(duì)工人的技術(shù)等級(jí)、思想、身體素質(zhì)等的管理與配備。流水作業(yè)方式以均衡流水為主，以利施工組織，對(duì)關(guān)鍵工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)等影響工程工期的重要環(huán)節(jié)配備足夠的施工勞動(dòng)力。(2)、材料配置：按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求及時(shí)進(jìn)貨，做到既滿足施工要求，又要使現(xiàn)場(chǎng)無太多的積壓材料，以便有更多的場(chǎng)地安排工程施工。建立有效的材料市場(chǎng)調(diào)查、采購、供應(yīng)部門。(3)、機(jī)械配置：為保證工程的按期完成，配備足夠的施工機(jī)械，不僅滿足工程正常施工使用，還要保證有效備用。如在現(xiàn)場(chǎng)配備自動(dòng)計(jì)量配料的應(yīng)急混凝土

26、攪拌場(chǎng)，以防止商品混凝土因特殊原因（如交通原因）供應(yīng)不上導(dǎo)致混凝土施工中斷的現(xiàn)象；為確保在市電網(wǎng)停電的情況下也能正常施工，在工地配備柴油發(fā)電機(jī)以備用。另外，要做好施工機(jī)械的定期檢查和日常維修，保證施工機(jī)械處于良好的狀態(tài)。(4)、資金配備：根據(jù)施工實(shí)際情況編制月進(jìn)度報(bào)表，根據(jù)合同條款申請(qǐng)工程款，并將預(yù)付款、工程款合理分配于人工費(fèi)、材料費(fèi)等各個(gè)方面，確保施工能順利進(jìn)行。(5)、后勤保障：后勤服務(wù)人員要作好生活服務(wù)供應(yīng)工作，重點(diǎn)抓好吃、住兩大難題，工地食堂的飯菜要保證品種多、味道好，同時(shí)開飯時(shí)間要隨時(shí)根據(jù)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。3、技術(shù)因素：(1)、實(shí)行工種流水交叉，循序跟進(jìn)的施工程序，搶工期期間晝夜分兩

27、班作業(yè)。(2)、發(fā)揚(yáng)技術(shù)力量雄厚的優(yōu)勢(shì)，大力應(yīng)用、推廣“三新項(xiàng)目”（新材料、新技術(shù)、新工藝），運(yùn)用1SO9002國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、TQC、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、計(jì)算機(jī)等現(xiàn)代化的管理手段或工具為本工程的施工服務(wù)。3）、成立技術(shù)專家組，與現(xiàn)場(chǎng)管理人員共同研究，制定嚴(yán)密、科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用合理的施工方案和方法，充分依靠科技，開展科技攻關(guān)活動(dòng)，優(yōu)化施工方案，為加快施工進(jìn)度、保證工期提供技術(shù)保障。同時(shí)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工組織指揮，作到指揮正確，指揮得力，效率高、應(yīng)變能力強(qiáng)。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度落后施工組織計(jì)劃要求時(shí)，提出加快施工進(jìn)度的措施。4）、抽調(diào)富于實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，又年富力強(qiáng)的管理人員，有施工經(jīng)驗(yàn)、戰(zhàn)斗力強(qiáng)的施工隊(duì)伍，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境特點(diǎn)和施

28、工特點(diǎn)，統(tǒng)一部署組建各作業(yè)隊(duì)施工隊(duì)伍，配備足夠、結(jié)構(gòu)合理的施工人員和機(jī)械設(shè)備，承擔(dān)本合同段施工。5）、擬投入項(xiàng)目的主要人員參與工程投標(biāo)和施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，盡快熟悉工程特點(diǎn)、業(yè)主要求和投標(biāo)書內(nèi)容，以便認(rèn)真實(shí)現(xiàn)我單位的承諾。6）、深化改革、完善項(xiàng)目管理模式，完善競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制和激勵(lì)機(jī)制，實(shí)行全員風(fēng)險(xiǎn)承包任務(wù)層層落實(shí)。把工期效率和員工個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益掛鉤，兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰，充分調(diào)動(dòng)全體員工的積極性。7）、縮短施工準(zhǔn)備時(shí)間，盡快形成施工高潮。6.7、確保工期的技術(shù)措施技術(shù)措施主要是采取加快工程進(jìn)度的技術(shù)方法。我單位著重從以下幾個(gè)方面加以控制：1）、精心安排施組，強(qiáng)化管理，在深入調(diào)查，吃透設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，編制實(shí)施

29、性施工組織計(jì)劃，分級(jí)負(fù)責(zé)，認(rèn)真實(shí)施，并在實(shí)踐中不斷優(yōu)化，施組的實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵在強(qiáng)化管理，要高起點(diǎn)、高質(zhì)量、嚴(yán)要求。2）、狠抓施工的程序化施工、標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，通過合理的組織與正確的施工方法，盡快形成生產(chǎn)能力，提高施工進(jìn)度。3）、認(rèn)真做好工程的統(tǒng)籌、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃工作，科學(xué)組織、合理安排、均衡生產(chǎn)。根據(jù)本合同段所處地理位置的氣候特點(diǎn)，充分考慮冬季、雨季施工的影響，合理安排施工時(shí)間，控制循環(huán)作業(yè)時(shí)間，下道工序的準(zhǔn)備工作在上道工序完成前完成、搞好工序銜接，提高施工效率。4）、優(yōu)化施工方案，提高施工進(jìn)度，在不良地段采用穩(wěn)妥的施工方法。5）、注重依靠科技和技術(shù)進(jìn)步。采用新技術(shù)，關(guān)鍵工序采用施工效率高的機(jī)械。對(duì)影響施工進(jìn)

30、度的施工技術(shù)難題，組織科技攻關(guān)，充分聽取各方面的合理化建議和開展小改小革活動(dòng)，提高施工進(jìn)度。6）、根據(jù)施工總進(jìn)度的要求，分別編制年、季、月、旬施工生產(chǎn)計(jì)劃，實(shí)施中對(duì)照檢查，找差距，找原因，并采取措施保證按計(jì)劃實(shí)施。7）、按生產(chǎn)計(jì)劃情況編制材料供應(yīng)計(jì)劃，超前訂貨加工，近期供貨，并備有足夠的庫存量，保證工程物資供應(yīng)。8）、在施工中用計(jì)算機(jī)進(jìn)行管理。用計(jì)算機(jī)分析、處理施工數(shù)據(jù)，選用決策數(shù)學(xué)模型，結(jié)合有關(guān)資料和外部信息，用計(jì)算機(jī)作出決策，以實(shí)施施工管理的科學(xué)化。9）、合理配置設(shè)備、加強(qiáng)設(shè)備的管、用、養(yǎng)、修（1）投入足夠數(shù)量、狀態(tài)良好的機(jī)械設(shè)備和足夠的機(jī)械操作人員，機(jī)械配套、性能好、效率高，有效地保證施

31、工生產(chǎn)的順利進(jìn)行。（2）等主要工序采用機(jī)械化施工，加快工程施工進(jìn)度。（3）編制機(jī)械安全技術(shù)操作規(guī)程，并設(shè)專人督促檢查設(shè)備安全工作情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)糾正，消除隱患，使機(jī)械設(shè)備達(dá)到安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗地運(yùn)行。嚴(yán)禁違章指揮、違章操作、違反勞動(dòng)紀(jì)律和無知蠻干等操作行為。（4）嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。認(rèn)真填寫交接班記錄，做到例保、“十字作業(yè)”。交班清楚后，接班人檢查移交設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)、維修、油耗等記錄情況及狀況，并開車試運(yùn)轉(zhuǎn)，確認(rèn)妥善無誤后方能進(jìn)行工作。（5） 機(jī)械設(shè)備在使用中不得超載作業(yè)或者任意擴(kuò)大使用范圍，嚴(yán)格按照機(jī)械使用說明書的規(guī)定條件使用。（6） 機(jī)械集中停放的場(chǎng)所，要有防火設(shè)備和防盜措施，并設(shè)專人

32、看守。（7） 對(duì)施工機(jī)械用油科學(xué)管理，合理使用。水和防凍液的正確選擇是保證工程機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)的關(guān)鍵之一。施工機(jī)械油水管理技術(shù)包括：正確選用油品、正確掌握換油期、正確掌握加油量、正確使用內(nèi)燃機(jī)冷卻液、建立專業(yè)化油水管理組織對(duì)所有機(jī)械進(jìn)行正常管理。（8） 加強(qiáng)對(duì)施工設(shè)備管、用、養(yǎng)、修的動(dòng)態(tài)管理，積極應(yīng)用現(xiàn)代化微機(jī)管理，建立設(shè)備臺(tái)帳和技術(shù)檔案，建立檢測(cè)、大修項(xiàng)修、技術(shù)開發(fā)、配件庫存、人員培訓(xùn)等信息庫，提高機(jī)械管理水平。（9） 重要機(jī)械有整機(jī)或部分總成配件備用，以保證機(jī)械正常運(yùn)行。10）、加強(qiáng)物資儲(chǔ)備，保證物資供應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)計(jì)劃編制材料供應(yīng)計(jì)劃，超前定貨加工，并備有足夠的庫存量，保證工程物資供應(yīng)。加強(qiáng)對(duì)臨

33、時(shí)道路和進(jìn)場(chǎng)道路的養(yǎng)護(hù)、維修工作，保證運(yùn)輸車輛的暢通。6.8、確保工期的合同措施1）、中標(biāo)后我單位將按照合同書的工期目標(biāo)和工期安排進(jìn)行細(xì)化，層層分解落實(shí)，確保兌現(xiàn)合同工期。2）、對(duì)主要工序?qū)嵭袃?nèi)部班組承包，在承包辦法中，將保證工程質(zhì)量、保證安全作為前提條件，把提高進(jìn)度保證工期、提高工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益，達(dá)到節(jié)能降耗、確保工期作為主要目的。4、確保工期的經(jīng)濟(jì)措施1）、工程施工前期，我單位自備一定的資金保證前期工作的順利開展。2）、在工程施工中，我單位將備用一定的資金保證本工程的工期不受資金方面的影響。3）、由計(jì)財(cái)部統(tǒng)一負(fù)責(zé)，加強(qiáng)內(nèi)部財(cái)務(wù)制度的管理，并且保證本工程的資金不挪用。4）、加強(qiáng)內(nèi)部承包制度

34、的獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)工作，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，提高員工積極性。5、確保工期的管理措施加強(qiáng)信息管理，不斷地收集工程實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)信息資料，并對(duì)其進(jìn)行整理統(tǒng)計(jì)，與進(jìn)度計(jì)劃相比較分析，定期提出工程進(jìn)展報(bào)告，以此作為決策依據(jù)之一。6、加強(qiáng)各接口的協(xié)調(diào)工作，為工程進(jìn)展提供保障認(rèn)真做好本標(biāo)段內(nèi)部各作業(yè)隊(duì)、各工序的接口協(xié)調(diào)。做好與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及與相臨標(biāo)段、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的協(xié)調(diào)配合工作。相互協(xié)調(diào)、相互援助，確保物資供應(yīng)及時(shí)、運(yùn)輸通暢，人員合理調(diào)配、統(tǒng)籌計(jì)劃。服從業(yè)主、監(jiān)理單位的指令，及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)施工現(xiàn)場(chǎng)情況，以便于業(yè)主監(jiān)督。配合監(jiān)理做好工期、質(zhì)量、投資控制，為工程順利進(jìn)展提供保障。第七章 工程質(zhì)量保證措施7.1

35、質(zhì)量保證體系及項(xiàng)目班子配備1、質(zhì)量保證體系的設(shè)置質(zhì)量保證體系是按科學(xué)的程序運(yùn)轉(zhuǎn)，其運(yùn)轉(zhuǎn)的基本方式是PDCA的循環(huán)管理活動(dòng)，它是通過計(jì)劃、實(shí)施、檢查、處理四個(gè)階段把經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)過程的質(zhì)量有機(jī)地聯(lián)系起來，而形成一個(gè)高效的體系來保證施工質(zhì)量達(dá)到工程質(zhì)量的保證。首先，以我們提出的質(zhì)量目標(biāo)為依據(jù)，編制相應(yīng)的分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃，這個(gè)分目標(biāo)計(jì)劃應(yīng)使在項(xiàng)目參與管理的全體人員均熟悉了解，做到心中有數(shù)。其次，在目標(biāo)計(jì)劃制定后，各施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)編制相應(yīng)的工作標(biāo)準(zhǔn)由施工班組實(shí)施，在實(shí)施過程中進(jìn)行方式的調(diào)整，以使工作標(biāo)準(zhǔn)完善。再次，在實(shí)施過程中，無論是施工工長(zhǎng)還是質(zhì)檢人員均要加強(qiáng)檢查，在檢查中發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)解決，以

36、使所有質(zhì)量問題解決于施工之中，并同時(shí)對(duì)這些問題進(jìn)行匯總，形成書面材料，以保證在今后或下次施工時(shí)不出現(xiàn)類似問題。最后，在實(shí)施完成后，對(duì)成型的建筑產(chǎn)品或分部工程分次成型產(chǎn)品進(jìn)行全面檢查，以發(fā)現(xiàn)問題、追查原因，對(duì)不同的產(chǎn)生原因進(jìn)行不同的處理方式，從人、物、方法、工藝、工序等方面進(jìn)行討論，并產(chǎn)生改進(jìn)意見，再根據(jù)這些改進(jìn)意見對(duì)施工工藝進(jìn)行改進(jìn)后，進(jìn)入下次循環(huán)。2、質(zhì)量保證體系本工程將在IS09002國(guó)際質(zhì)量認(rèn)證體系下，根據(jù)公司質(zhì)量手冊(cè)和程序文件的規(guī)定，制定項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，并使項(xiàng)目質(zhì)量保證體系得到有效地運(yùn)行，使我公司的質(zhì)量方針在該工程得以充分體現(xiàn)。建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心、技術(shù)負(fù)責(zé)人中間控制、質(zhì)量檢查員基層

37、檢查的三級(jí)質(zhì)量管理體系。形成一個(gè)橫向從土建、安裝到各專業(yè)項(xiàng)目，縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)班組的全員、全方位、全過程的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。質(zhì)量體系是運(yùn)用科學(xué)的管理模式，以質(zhì)量為中心所制定的保證質(zhì)量達(dá)到要求的循環(huán)系統(tǒng)，質(zhì)量保證體系是質(zhì)量計(jì)劃落實(shí)的關(guān)鍵，其關(guān)鍵是在于運(yùn)轉(zhuǎn)正常，只有正常運(yùn)轉(zhuǎn)的質(zhì)保體系，才能真正達(dá)到控制質(zhì)量的目的。質(zhì)量保證體系管理職責(zé)質(zhì)量體系原則回訪和保修工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和試驗(yàn)半成品和成品的保護(hù)不合格品的控制和管理工序管理與控制施工過程控制采購質(zhì)量施工準(zhǔn)備質(zhì)量工程（產(chǎn)品）安全與責(zé)任質(zhì)量文件和記錄統(tǒng)計(jì)技術(shù)的應(yīng)用測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的控制人 員3、質(zhì)量保證體系運(yùn)轉(zhuǎn)的保證項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子成員應(yīng)充分重視質(zhì)保體系的正常運(yùn)

38、轉(zhuǎn)，支持有關(guān)人員開展的圍繞質(zhì)保體系的各項(xiàng)活動(dòng)。配備強(qiáng)有力的質(zhì)量檢查管理人員，作為質(zhì)保體系中的中堅(jiān)力量。提供必要的資金，添置必要的設(shè)備，作為確保體系運(yùn)轉(zhuǎn)的物質(zhì)基礎(chǔ)。制定強(qiáng)有力的措施、制度，以保證質(zhì)保體系的運(yùn)轉(zhuǎn)。每周召開一次質(zhì)量分析會(huì)，以使質(zhì)保體系運(yùn)轉(zhuǎn)過程中發(fā)現(xiàn)的問題能進(jìn)行及時(shí)的處理和解決。開展全面質(zhì)量管理活動(dòng)，使本工程的施工質(zhì)量達(dá)到一個(gè)新的高度。7.2分部（項(xiàng)）工程質(zhì)量實(shí)施計(jì)劃本工程按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）的要求和現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市有關(guān)文件規(guī)定評(píng)定，單位工程最終質(zhì)量等級(jí)為“合格”，其分部（項(xiàng)）質(zhì)量計(jì)劃如下：名 稱分項(xiàng)合格率備注分部工程基礎(chǔ)工程100

39、%1、基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、安裝工程分部的安全和功能檢驗(yàn)符合有關(guān)規(guī)定且各個(gè)分部工程必須經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門核定為合格。主體工程100%門窗工程100%樓地面工程100%裝飾工程100%屋面工程100%水、電安裝100%附屬工程100%質(zhì)量控制資料齊全、真實(shí)、規(guī)范、有效觀感評(píng)定好 7.3質(zhì)量保證總體措施1、從施工組織與隊(duì)伍上確保1）本工程我公司決定委派施工過類似工程、有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，并配足專業(yè)施工技術(shù)管理人員，建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工控制責(zé)任制，各崗位各行其職。2）選用技術(shù)過硬、敬業(yè)愛崗、社會(huì)信譽(yù)好的本公司在冊(cè)職工參與施工，不私自分包，

40、同時(shí)，我公司擁有已形成的對(duì)施工隊(duì)伍完整的管理和考核辦法，以對(duì)施工隊(duì)伍質(zhì)量、工期、信譽(yù)和服務(wù)等方面的嚴(yán)格考核，從根本上保證項(xiàng)目所需勞動(dòng)者的素質(zhì)，從而為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。2、從施工制度上確保我們將進(jìn)一步完善技術(shù)交底制、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制、見證取樣制、樣板引路制、施工掛牌制、過程三檢制、質(zhì)量否決制、成品保護(hù)制等一系列規(guī)章制度，并進(jìn)一步細(xì)化具有我公司特色的“干部六項(xiàng)考評(píng)”和“職工百分考核”制度，嚴(yán)格按照規(guī)范要求，狠抓關(guān)鍵工序管理，嚴(yán)格過程控制，做到上道工序不符合要求，堅(jiān)決不進(jìn)行下道工序施工，達(dá)不到要求的堅(jiān)決整改至符合要求為止。3、依托先進(jìn)的施工技術(shù)與手段，提高質(zhì)量1）專業(yè)施工保證：按照工程建

41、設(shè)過程的工序規(guī)定強(qiáng)化技術(shù)管理，為工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)提供專業(yè)化技術(shù)手段。2）先進(jìn)的模板體系：柱模采用模板拼裝組合，以確保砼外觀質(zhì)量；梁板采用30mm厚多層板做面板，剛度大，易拆除，周轉(zhuǎn)次數(shù)高，砼質(zhì)量好；模板支撐采用鋼管支撐體系，以確保模板的承載力與穩(wěn)定性。3）鋼筋連接技術(shù)：16mm以上鋼筋采用電渣壓力焊及閃光對(duì)焊連接技術(shù)，并由專業(yè)人員施工，操作工人持證上崗，同時(shí)施工中嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)程操作，加強(qiáng)質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收，從而確保鋼筋連接質(zhì)量。4）防水工程保證：根據(jù)設(shè)計(jì)要求采用屋面防水材料，嚴(yán)格按照防水操作規(guī)程操作，由專業(yè)隊(duì)伍施工，工人持證上崗，尤其是各細(xì)部、節(jié)點(diǎn)作法嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，并加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)控制

42、，以杜絕滲漏的發(fā)生。4、優(yōu)質(zhì)的物資采供系統(tǒng)，確保原材料質(zhì)量。項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)物資統(tǒng)一采購、供應(yīng)與管理，并根據(jù)ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保所需采購和分供方供應(yīng)的物資滿足質(zhì)量要求。1）采購物資時(shí)，在確定合格的供應(yīng)商廠家和信譽(yù)好的商店中采購，所采購的材料或設(shè)備必須有出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書，對(duì)材料、設(shè)備有疑問的禁止進(jìn)貨。2）實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，項(xiàng)目經(jīng)理定期對(duì)分供方的實(shí)績(jī)進(jìn)行評(píng)審、考核，并作記錄，對(duì)不合格的供應(yīng)商從檔案中予以除名。5、以嚴(yán)厲的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰措施和合同保證質(zhì)量1）保證資金正常運(yùn)作，確保安全設(shè)施和施工資源正常供應(yīng)。同時(shí)，引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，建立獎(jiǎng)罰制度，對(duì)施工質(zhì)量?jī)?yōu)秀的班組、管理人員給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)，激勵(lì)

43、他們?cè)诠ぷ髦惺冀K能把質(zhì)量放在首位，使他們?cè)俳釉賲?，扎扎?shí)實(shí)能把工程質(zhì)量干好。對(duì)施工質(zhì)量低劣的班組、管理人員給予經(jīng)濟(jì)懲罰，嚴(yán)重的予以除名。2）合同約束全面履行工程承包合同，加大合同執(zhí)行力度，及時(shí)監(jiān)督施工隊(duì)伍及專業(yè)公司的施工質(zhì)量，熱情接受建設(shè)監(jiān)理的監(jiān)督。6、從計(jì)量上確保計(jì)量管理是質(zhì)量控制的根本，嚴(yán)格按照建筑施工企業(yè)計(jì)量檢測(cè)與計(jì)量配備規(guī)范的規(guī)定，加強(qiáng)計(jì)量器具管理，做到稱量準(zhǔn)確，把關(guān)嚴(yán)格，以此提高工程質(zhì)量。7、開展廣泛的科技攻關(guān)，提高工程質(zhì)量充分發(fā)揮科技實(shí)力，增加投入，積極調(diào)動(dòng)廣大員工的質(zhì)量攻關(guān)熱情，提高工程質(zhì)量。7.4分部（項(xiàng)）工程質(zhì)量保證措施：1、測(cè)量工程質(zhì)量保證措施1）測(cè)量定位所有的經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)

44、儀等測(cè)量?jī)x器及工藝控制質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備必須經(jīng)過鑒定合格，在使用的周檢期內(nèi)的計(jì)量器具按二級(jí)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)量檢測(cè)控制。2）測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)嚴(yán)格保護(hù)，避免撞出、毀壞。施工期間，定期復(fù)核基準(zhǔn)點(diǎn)是否發(fā)生位移。3）總標(biāo)高控制點(diǎn)的引測(cè)，采用閉合測(cè)量方法，確保引測(cè)結(jié)果的精度。4）所有測(cè)量觀察點(diǎn)的埋設(shè)必須采用閉合測(cè)量方法，確保引測(cè)結(jié)果精度。5）軸線控制點(diǎn)以及總標(biāo)高控制點(diǎn)，必須經(jīng)監(jiān)理書面認(rèn)可方可使用。6）所有測(cè)量結(jié)果，應(yīng)及時(shí)匯總，并向有關(guān)部門提供。7）測(cè)量人員必須由經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具有豐富的測(cè)量經(jīng)驗(yàn)和高度責(zé)任心的同志擔(dān)任。2、模板工程質(zhì)量保證措施1）模板在每一次使用前，均應(yīng)全面檢查模板表面光潔度，不允許有殘存的砼漿，否則必須

45、進(jìn)行認(rèn)真清理，然后噴刷一層無色的薄膜劑或清機(jī)油。2）安裝模板前應(yīng)檢查預(yù)埋件、拉結(jié)筋、預(yù)留洞的位置、尺寸、規(guī)格、數(shù)量及固定情況，注意與安裝協(xié)調(diào)，封模板前保證墻內(nèi)管線預(yù)埋完畢。安裝模板前應(yīng)將模板內(nèi)的垃圾雜物清除、沖洗浮灰。3）梁柱處模板要專人修補(bǔ)，模板的拼縫有明顯縫隙者，必須采用油膩?zhàn)优?，確保表面平整接頭方正。拆除模板必須得到項(xiàng)目經(jīng)理的認(rèn)可，并有拆模令后方可進(jìn)行拆模。4）模板在校正或拆除時(shí)，絕對(duì)不允許用棒毳或用大錘敲打，不允許在模板上留下鏟毛或錘擊痕跡。5）加工的模板須事先在地面按編號(hào)進(jìn)行預(yù)拼裝，校核平面尺寸、角度、弧度、垂直度及平整度，檢查模板間連接節(jié)點(diǎn)等如達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須整修合格后方能使

46、用。6）對(duì)木模本身的質(zhì)量應(yīng)認(rèn)真檢查；鋼圍檁不直者不得使用：木模表面有脫皮，中板有變質(zhì)者不得使用；木圍檁及木擱柵撓曲不直，不得使用；模板的補(bǔ)缺必須認(rèn)真、規(guī)范、吻合、嚴(yán)密不漏漿。3、鋼筋工程質(zhì)量保證措施1）鋼筋工程施工前須按設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢雠淞锨鍐?，同時(shí)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)對(duì)接頭分布及錯(cuò)開要求。搭設(shè)長(zhǎng)度、彎鉤等符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的規(guī)定，品種、規(guī)格需要代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位同意，并辦妥手續(xù)。2）所有鋼筋具有出廠質(zhì)量證明，對(duì)各鋼廠的材料均應(yīng)進(jìn)行抽樣檢查，并附有復(fù)試報(bào)告，未經(jīng)試驗(yàn)不得使用，并且做好鋼筋的待檢、已檢待處理、合格和不合格的標(biāo)識(shí)。3）綁扎鋼筋前由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向班組進(jìn)行交底，內(nèi)容包括綁扎順序、規(guī)范、間距、位

47、置和保護(hù)層、搭接長(zhǎng)度與接頭的錯(cuò)開位置，以及彎鉤型式等要求，設(shè)洞套在鋼筋上。4）注意滿足砼澆搗時(shí)的保護(hù)層要求。砼墊塊按設(shè)計(jì)的保護(hù)層厚度購買成品砼墊塊，其強(qiáng)度符合要求，墊塊設(shè)置的間距宜控制在1米以內(nèi)。5）彎曲不直的鋼筋經(jīng)校正后方可使用，但不得采用預(yù)熱法校直，沾染油漬和污泥的鋼筋必須清洗干凈方可使用。6）加強(qiáng)施工工序質(zhì)量管理，在鋼筋綁扎過程中，除班組做好自檢外，質(zhì)檢、技監(jiān)、技術(shù)應(yīng)隨時(shí)檢查質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，鋼筋采取按工序分階段驗(yàn)收，未經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行下道工序施工。7）在鋼筋綁扎過程中，如發(fā)現(xiàn)鋼筋與預(yù)埋件或其它設(shè)施相碰時(shí)，應(yīng)會(huì)同有關(guān)人員研究處理，不得任意彎、割。8）為了保證砼澆筑時(shí)順利

48、和振搗的方便，鋼筋在綁扎過程中必須注意鋼筋的排列布置，特別是在有暗柱和暗梁的情況下，對(duì)暗梁的水平布置筋應(yīng)盡量預(yù)留出下料串管的間隙大于15厘米，若不能按設(shè)計(jì)要求排列時(shí)，應(yīng)會(huì)同技術(shù)部門協(xié)商統(tǒng)一，并經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可。9）為保護(hù)已綁好的平臺(tái)筋和預(yù)埋的管線位置準(zhǔn)確，在澆筑平臺(tái)砼前先用馬凳搭好人行道，確保鋼筋位置準(zhǔn)確。4、混凝土工程質(zhì)量保證措施本工程砼為泵送商品砼，對(duì)于商品砼的質(zhì)量保證措施如下：1）嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，商品砼、水泥、砂、石料、外加劑進(jìn)場(chǎng)必須檢查質(zhì)保書，不合格的材料拒絕收貨，水泥驗(yàn)看質(zhì)保書，合格后再復(fù)試，嚴(yán)格水泥保管制度，不使用受潮結(jié)塊或過期水泥；商品砼主要是要求砼廠方出示出廠合格證，和實(shí)驗(yàn)報(bào)告，

49、進(jìn)場(chǎng)后嚴(yán)格按照見證取樣方法，對(duì)商品砼進(jìn)行試驗(yàn)。2）強(qiáng)化砼的養(yǎng)護(hù)工作，應(yīng)對(duì)冬季的低溫做好保溫養(yǎng)護(hù)。3）認(rèn)真制作試塊，標(biāo)養(yǎng)試塊及時(shí)送至實(shí)驗(yàn)室養(yǎng)護(hù)，同時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)同條件試塊留置。4）為提高砼的和易性和可操作性及節(jié)省水泥用量，在砼拌和料中摻入磨細(xì)粉煤灰及減水劑，以確保砼的澆筑質(zhì)量。5）嚴(yán)禁在砼澆筑過程中任意加水，發(fā)現(xiàn)砼離析、泌水現(xiàn)象，必須在澆筑前進(jìn)行二次攪拌。6）在砼澆筑前，對(duì)模板、鋼筋、腳手架、馬凳人行道、預(yù)埋管線、預(yù)埋件等進(jìn)行全面自檢、專檢，經(jīng)復(fù)驗(yàn)后邀請(qǐng)業(yè)主代表、監(jiān)理驗(yàn)收，辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)后開始澆筑砼，并派專人養(yǎng)護(hù)。7）遇到砼澆筑難度較大處，如洞口處和鋼筋稠密區(qū)域，應(yīng)做好醒目標(biāo)志，施工中重點(diǎn)檢查監(jiān)控

50、，以保證砼的澆搗質(zhì)量。9）防止砼缺棱掉角的技術(shù)措施：加強(qiáng)模板轉(zhuǎn)角處的連接，使轉(zhuǎn)角處模板緊密結(jié)合無縫隙；澆砼前澆水濕潤(rùn)模板，防止砼棱角失水；適當(dāng)延非承重模板拆除時(shí)間；拆模時(shí)注意保護(hù)棱角；拆模后加強(qiáng)成品保護(hù)，采用護(hù)角措施。11）混凝土工程質(zhì)量程序如下頁：5、砌體工程質(zhì)量保證措施1）所用砌塊、磚的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。砌塊、磚塊必須有出廠合格證，復(fù)試合格后方可使用。水泥必須有出廠合格證且復(fù)試合格后方可使用。2）砌筑時(shí)按試驗(yàn)室提供的砂漿配合比配料，石灰膏熟化期應(yīng)有十五天以上，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格計(jì)量，隨機(jī)制作砂漿試塊。3）砌筑前應(yīng)隔夜將磚澆濕潤(rùn)，在高溫季節(jié)或空氣干燥時(shí)，在砌筑前噴水濕潤(rùn)即可，不得使用

51、濕的砌塊，以免砌筑時(shí)原漿流失，砌體滑移，砌塊一般不宜澆水，嚴(yán)禁使用隔夜或已凝結(jié)的砂漿。4）砌筑磚墻應(yīng)在基礎(chǔ)表面或樓面上，用黑線彈出，墻身控制線、軸線，門窗洞口位置線，并必須用鋼卷尺校核放線尺寸，同時(shí)按設(shè)計(jì)標(biāo)高用水準(zhǔn)儀對(duì)各外墻轉(zhuǎn)角處和縱橫交接處進(jìn)行抄平。5）砌筑時(shí)必須立皮數(shù)桿，掛線砌筑，磚砌體應(yīng)上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，如確有少量?jī)?nèi)墻不能同時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng)留斜槎。且須按規(guī)定加設(shè)拉結(jié)筋。6）在每層的每塊墻身上，均用水準(zhǔn)儀引測(cè)標(biāo)高，用木斗彈引500高水準(zhǔn)線，以控制各層標(biāo)高，設(shè)計(jì)規(guī)定的洞口、溝槽、管道和預(yù)埋件等，應(yīng)于砌筑時(shí)予留或預(yù)埋，砌塊墻體不得打鑿?fù)ㄩL(zhǎng)溝槽。7）填充墻砌筑時(shí)不得一次到頂，間隔一周后補(bǔ)塞頂部斜磚

52、，填充墻超長(zhǎng)超高時(shí)按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求設(shè)置構(gòu)造柱與圈梁。6、裝飾工程質(zhì)量保證措施1）建立裝飾工程質(zhì)量保證體系，堅(jiān)持質(zhì)量三檢制、樣板制、崗位責(zé)任制。2）裝飾工程堅(jiān)持按裝飾工程標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收，貫徹“嚴(yán)格把關(guān)”和“積極預(yù)防”相結(jié)合質(zhì)量管理辦法。堅(jiān)持先定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、定樣板、定材料、定做法，再施工。所有材料須經(jīng)甲方、監(jiān)理、施工單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人確認(rèn)符合圖紙要求后方可進(jìn)場(chǎng)，并執(zhí)行驗(yàn)收手續(xù)，凡不符合要求的材料不得進(jìn)場(chǎng)。3）房間裝修要先做樣板間，經(jīng)甲方及質(zhì)監(jiān)部門認(rèn)可后方可全面進(jìn)行。7、門窗工程質(zhì)量保證措施1）所有成品、門窗進(jìn)場(chǎng)，必須有合格證或其它質(zhì)量資料，嚴(yán)格按樣品進(jìn)行驗(yàn)收。2）現(xiàn)場(chǎng)制作的門窗嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖集制作，避免削

53、減框扇斷面尺寸，保證棱角整齊，方整光滑，確保四角加皮墊組合，防水埂應(yīng)達(dá)到七級(jí)風(fēng)壓水不進(jìn)室內(nèi)。3）門窗框與墻體間隙要填塞飽滿、均勻，打膠飽滿，做到不滲水、不空鼓。4）門窗扇安裝必須開啟靈活、穩(wěn)定，無回彈或翹角，同時(shí)做好表面保護(hù)。5）各項(xiàng)誤差必須控制在允許范圍以內(nèi)，開關(guān)靈活，表面潔凈，關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻。6）做到窗扇防墜落，緩沖隔震墊塊到位，所有配件均達(dá)到設(shè)計(jì)要求。8、屋面工程質(zhì)量保證措施1）屋面防水層的基層應(yīng)做到平整、不起殼、不開裂，天溝部位按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求做好泛水保證不積水，女兒墻等部位采用凹型泛水。卷材收頭采用槽鋁保護(hù)，并用密封膠嚴(yán)密封堵，冒出屋面的根部四周做成饅頭形，并加設(shè)附加層。2）屋面

54、找平層、保溫層，按規(guī)范要求設(shè)分倉縫，高標(biāo)準(zhǔn)做好排氣槽和排氣孔。3）防水層必須有專業(yè)防水隊(duì)施工，操作人員的持證上崗率達(dá)100%，嚴(yán)格按我公司制定的防水滲漏技術(shù)措施實(shí)施，加強(qiáng)監(jiān)督檢查和施工過程中的控制。4）屋面保溫層施工時(shí)，專人收聽天氣預(yù)報(bào)，特別注意防止雨水侵蝕，并備足防雨材料，做到屋面排水管道暢通，同時(shí)施工時(shí)輪班作業(yè)，分秒必爭(zhēng)，杜絕保溫層因遭受雨水侵蝕，在日后高溫后蒸發(fā)而引起屋面起鼓等質(zhì)量問題的發(fā)生。7.5加強(qiáng)質(zhì)量常見通病防治措施1、鋼筋銹蝕混料堆放：鋼筋原料應(yīng)堆放在料棚內(nèi)，并打墩墊起，使其離地200mm以上；棚外堆放期盡量縮短，根據(jù)天氣情況，必要時(shí)加蓋雨布，場(chǎng)地四周有排水措施；所有進(jìn)場(chǎng)鋼筋必須按規(guī)格分類分開堆放，并掛牌示意。2