美食廣場(chǎng)餐飲檔口招商合同

1、餐飲檔口使用協(xié)議（美食廣場(chǎng)）編號(hào)： NO: ：甲方：乙方：身份證號(hào)：甲乙雙方在自愿、平等、互惠、互利的基礎(chǔ)上，本著誠(chéng)信合作的宗旨，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本房屋租賃使用協(xié)議。該餐飲商鋪，位于二、該場(chǎng)地作為乙方餐飲檔口使用，甲方按現(xiàn)狀交付，由乙方自行投入裝修，使用期間不得擅自改變?cè)课萁Y(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借。 (違者甲方將按違約處理，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回該物業(yè)）乙方裝修經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。三、使用期限年，自年月日至年月日止；經(jīng)營(yíng)小吃品種： _每單位餐飲商鋪經(jīng)營(yíng)面積約為：_平米。為保護(hù)入駐商家的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，實(shí)行錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)， 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變上述經(jīng)營(yíng)品種。四、相關(guān)

2、費(fèi)用計(jì)算： (RMB)租金計(jì)算：第1年：年月日至年月日，實(shí)行優(yōu)惠方案予以免租金。但免租期間物業(yè)費(fèi)按照正常支付。第2年：年月日至年月日，每單位餐飲商鋪?zhàn)饨穑涸?月第3年：年月日至年月日。每單位餐飲商鋪?zhàn)饨穑涸?月備注：以上租金包括美食廣場(chǎng)顧客就餐公共區(qū)。五、其它支付費(fèi)用：1、物業(yè)管理費(fèi)：每單位餐飲商鋪元/月。含：商場(chǎng)中央空調(diào)費(fèi)用，自動(dòng)電梯，配貨電梯，公用部位水，照明及垃圾清理費(fèi)用等。（使用期間，因國(guó)家公用事業(yè)費(fèi)用調(diào)整，同步比例調(diào)整執(zhí)行）。2.配套服務(wù)費(fèi)：按各單位商鋪月經(jīng)營(yíng)額的%提留支付甲方。備注：美食廣場(chǎng)為共享經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地模式，實(shí)行統(tǒng)一收銀（員工薪酬），共同承擔(dān)工商，稅務(wù)，保潔，保安及結(jié)算辦公耗材，

3、碗碟配洗中心等費(fèi)用。3. 履約保證金：每單位餐飲商鋪萬(wàn)元。（大寫：）該保證金于合同到期無(wú)其他扣除因素，甲方予以退還（不計(jì)息）六、支付方式：先付后用，全年租金按 4 期支付，。每 3 個(gè)月為一期，于每期末提前 10 天，支付下期費(fèi)用。七、其他事項(xiàng)：1、甲方提供現(xiàn)狀交房，乙方經(jīng)營(yíng)鋪位內(nèi)發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（水，電，煤氣等用等費(fèi)用） 由乙方自行承擔(dān)，（由乙方按裝相關(guān)計(jì)量表具）甲方實(shí)行抄表計(jì)量代收代付。2、乙方使用該商鋪上述公用事業(yè)費(fèi)用，不得拖欠，逾期經(jīng)甲方催交未能支付，甲方有權(quán)停止供應(yīng)。并按違約處理。3、 乙方拖欠該房租賃費(fèi)達(dá)15 天，經(jīng)甲方催繳后5 天內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)單方面解除及終止本協(xié)議，按乙方違

4、約處：扣除保證金，并按2 個(gè)月租賃費(fèi)追償。該物業(yè)收回后甲方有權(quán)另行租賃，（乙方遺留物品逾期3天后，甲方有權(quán)按無(wú)主物品處理）4、 合同到期，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先承租。八、補(bǔ)充事項(xiàng)1、 入駐客戶自行安裝小電表，小水表。2. 乙方須遵守商場(chǎng)的統(tǒng)一管理，3. 本租賃物業(yè)盡作為餐飲使用，乙方不得作為其他商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。4.甲方統(tǒng)一收銀按各商鋪經(jīng)營(yíng)收入實(shí)行每月結(jié)算返還，每月底雙方核對(duì)賬目于次月 5 日前返還，但特殊情況可以提前結(jié)算。 （營(yíng)業(yè)額較大須周轉(zhuǎn)）未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由所在區(qū)人民法院解決。5._6.本補(bǔ)充協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)簽字蓋章生效。甲方：乙方：代表：代表：電話： 電

5、話：日期：日期：僅供個(gè)人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途。For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur f ü r den pers?nlichen fü r Studien, Forschung, zu kommerzillen Zwecken verwendet werden.Pour l 'é tude et la recherche uniquementà des fins personnelles; pasà des fins commerciales. , .以下無(wú)正文僅供個(gè)人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途。For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur f ü r den pers?nlichen fü r Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.Pour l 'é tude et la