房地產(chǎn)銷售全套表格

1、尚雅名都訂房單年訂戶姓名證件號碼項目名稱訂購單位房價總額誠意金棟人民幣：人民幣：樓佰拾號拾萬萬仟月日地電址話公司：家庭：編號：郵手 機(jī)編付款方式約拾拾元元整整￥M2項目座落建筑面積仟佰佰現(xiàn)金 支票 銀行：NO：一式兩份雙方收執(zhí)一份特別約定買方訂金應(yīng)于年月日前全部繳清。逾期者以棄權(quán)論，誠意金退還，賣方可不經(jīng)催告，將該預(yù)訂單位另行處置。加蓋公章方為有效,與財務(wù)收據(jù)共同出具有效.備注賣方（簽章）買方（簽章）ÏúÊÛ×¼±¸¹¤×÷Íê³É&#

2、199;é¿ö¼ì²é±í項目名稱：PSF201B檢查內(nèi)容售樓書、戶型圖、展板認(rèn)購書、合同、價格表營銷（策劃）部統(tǒng)一說辭、人員培訓(xùn)銷售手冊、銷售流程預(yù)售許可證預(yù)售面積查證開發(fā)設(shè)計部工程配套部物業(yè)公司（籌建處）財務(wù)部銷售中心、樣板房銷售圖紙銷售道具（沙盤、模型）室內(nèi)外環(huán)境主體工程形象業(yè)主手冊前期物業(yè)管理協(xié)議物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)按揭保險合同、須知POS 機(jī)安裝收款人員、工具檢查人會簽營銷總監(jiān)意見(Ç©Ãû)總經(jīng)理意見(Ç©Ãû)記錄人：檢

3、查結(jié)果整改要求（時間）檢查日期：550ÏúÊÛºÏͬÎļþÉóÅú±í項目名稱：PSF204B文件名稱文件類別起草人樓宇認(rèn)購書商品房買賣合同范本文件編號合同范本補(bǔ)充條款其他 編制 修訂會簽截止日期營銷（策劃）部經(jīng)理意見（簽名）法律顧問意見(簽名)開發(fā)設(shè)計部各部門意見(Ç©Ãû)物業(yè)公司營銷總監(jiān) 意見(Ç©Ãû)財務(wù)總監(jiān) 意見(

4、9;©Ãû)總經(jīng)理 審批(Ç©Ãû)管理公司審批工程（配套）部財務(wù)部（適用于商品房買賣合同范本）555Ðû´«×ÊÁÏÉó²é¼Ç¼±í項目名稱：文案名稱文件類別起草人廣告文案圍擋宣傳單張發(fā)布日期電視片 其它 編制 修訂會簽截止日期營銷（策劃）部意見（簽名）法律顧問意見(簽名)開發(fā)設(shè)計部工程（配套）部財務(wù)部部門經(jīng)理意見(¸ù&

5、#190;ÝÖ°ÄÜ范圍確定)物業(yè)公司營銷總監(jiān) 意見(Ç©Ãû)總經(jīng)理 審批(Ç©Ãû)556ÏúÊÛ¼Û¸ñÌØÀýÕÛ¿ÛÉóÅú±íPSF404B客戶姓名項目名稱、房號面積（m2）特例類別原價認(rèn)購時間付款方式一次性 按揭其他內(nèi)部職員認(rèn)購 集團(tuán)購

6、買 一次性批量購買 其他特例元 小寫￥，小寫：，小寫：%£¬ÓŻݽð¶î£º%£¬ÓŻݽð¶î£º元元（不計一般性折扣） 大寫：應(yīng)享受的一般性折扣申請?zhí)乩劭鄞髮懀喊俜种髮懀喊俜种暾埨碛蓪徴埲耍喝掌冢喝掌冢喝掌冢喝掌冢喝掌冢籂I銷（策劃）部經(jīng)理審核營銷總監(jiān)財務(wù)總監(jiān)總經(jīng)理簽名：簽名：簽名：簽名：集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)審批簽名：日期：項目所在公司營銷（策劃）部備案簽

7、收人：日期：560ÏúÊÛÍË·¿ÉóÅú±íPSF406B客戶姓名聯(lián)系方式認(rèn)購時間年月日申請方填寫申請說明申請方簽名：簽約情況認(rèn)購書日期：銷售合同按揭交款金額 ￥：成交單價成交總價退款額 已交款情 定金 首期 況 項目/樓棟/銷控填寫 房號建筑面積違約金營銷（策劃）部經(jīng)理審批財務(wù)部核實營銷總監(jiān)審批財務(wù)總監(jiān)審批總經(jīng)理批準(zhǔn)大寫： 拾 萬特例審批退款金額收款人簽收財務(wù)部存檔簽收仟佰拾 元 角 分（RMB營銷（策劃）部存檔）備注562Ïú&#

8、202;Û·¿²ú¸üÃûÉóÅú±íPSF407B樓棟/房號/原認(rèn)購人變更事項類別變更姓名與原認(rèn)購人關(guān)系身份證號加名減名更名說明申請人全體簽字：申請日期：營銷（策劃）部填寫身份證復(fù)印件證明資料簽約情況房款總價銷售主管意見結(jié)婚證明認(rèn)購書大寫：份銷售合同拾萬仟佰拾元否份戶口本復(fù)印件其他證明文件其他角分（RMB）份是否扣除違約金：是情況說明：營銷（策劃）部經(jīng)理審批營銷總監(jiān)審批財務(wù)總監(jiān)審批總經(jīng)理審批營銷（策劃）部簽收:財務(wù)部簽收:563Ï&#

9、250;ÊÛÇé¿öÖܱ¨±í年第周，月日至月日PSF409A項目接聽電話合計接待來訪客戶A其中BC星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日本周合計累計合計備注戶型銷售情況面積合同金額回款金額565ÏúÊÛÇé¿öÔ±¨±í日期：項目接聽電話合計接待來訪客戶A其中BC年月1月日2月3月4月5月6月7月8月9月10 月11 月12 月

10、PSF410A累計備注戶型銷售情況總面積合同金額回款金額566Íò´ïµØ²úWANDA REAL ESTATES更名辦理指引工作指引:PSG405B1 更名原則1.1 商品房買賣合同未生效前，購房客戶具有合理原因的情況下，可以提出一次更名要求。1.2 直系親屬（夫妻、父母、子女、兄弟姐妹）之間可以更名，但需提供能證明更名雙方以上關(guān)系的戶口本等合法性證明文件原件和復(fù)印件，免交更名費用。1.3 非直系親屬之間更名客戶須承擔(dān)認(rèn)購金額 1%的更名違約金。1.4 有以下情況之一者，不予辦理：該房產(chǎn)有逾期款項。超過規(guī)定的日期

11、尚未辦理簽署正式商品房買賣合同手續(xù)。有其他違反房地產(chǎn)優(yōu)先認(rèn)購權(quán)協(xié)議書或樓宇認(rèn)購書約定的行為。1.5 正式簽署商品房買賣合同后的客戶申請更名的，屬直系親屬的，申請人免交違約金；屬非直系親屬的，申請人須承擔(dān)認(rèn)購金額 2%的違約金。2 更名辦理程序a) 客戶提出書面申請并填寫銷售房產(chǎn)更名審批表（直系親屬須提供能證明更名雙方以上關(guān)系的戶口本等合法性證明文件原件和復(fù)印件）。b) 營銷（策劃）部經(jīng)辦人員對對申請更名單位的房號、申請人合法性、已付款金額、合同簽訂等情況進(jìn)行核實。c) 營銷（策劃）部經(jīng)理批準(zhǔn)。d) 營銷總監(jiān)批準(zhǔn)。e) 財務(wù)總監(jiān)批準(zhǔn)。f) 總經(jīng)理批準(zhǔn)。g) 財務(wù)部憑營銷（策劃）部經(jīng)辦人員提供的完

12、整手續(xù)收取費用。h) 營銷（策劃）部經(jīng)辦人員在銷售管理系統(tǒng)作更名操作（不可直接刪改原記錄）。i) 更換認(rèn)購書或商品房買賣合同（簽約日期及約定條款不做更改）。j) 變更資料交客戶服務(wù)組存檔。k) 更換收款收據(jù)。l)如有減免違約金之情況的，必須請示總經(jīng)理，總經(jīng)理須給予審批意見。544£¨ÏîÄ¿Ãû³Æ£©Èë»ï֪ͨÊé(參考文本)PSF501(T)A先生/女士/公司：您好！

13、感謝您購買本公司上下的一致努力，現(xiàn)請您持本通知于年月（案名）的單位，我們高興地通知您，經(jīng)過（案名）已正式竣工交付使用，日前前往路/街號辦理您所購單位的入伙手續(xù)。根據(jù)你所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同、物業(yè)管理協(xié)議及物業(yè)管理法規(guī)的規(guī)定，您辦理入伙手續(xù)時尚有如下款項應(yīng)予支付：(1)δ¸¶Â¥¿î£º(2)ÎïҵάÐÞ»ù½ð£º(3)Ê×

14、8;ÚÎïÒµ¹ÜÀí·Ñ£º(4)¹«Ì¯Ë®µç·Ñ°´½ð£º(5)ÆäËû·ÑÓãº注:屆時隨身應(yīng)帶備文件:a.¸öÈË:»¤Õ&

15、#213;¡¢Éí·ÝÖ¤¸´Ó¡¼þ£¨Î¯ÍÐËûÈËÊÕÂ¥µÄίÍÐÊ飩b.µ¥Î»£ºÓªÒµÖ

16、;´ÕÕ£¨»òÉÌÒµµÇ¼Ç£©Ó°Ó¡±¾£¨·¨ÈËίÍÐÊ飩c.Èë»ï֪ͨÊéd.·¿µØ²úÂòÂôºÏͬ如屬上列所示（1）的款項未付，采用匯款形式時，請匯至：公司名稱：帳號：開戶行：元元元元元如屬上列（2）（5）的款項，匯款時請匯至：568公司名稱：帳號：開戶行：請在匯款單上注明所購房號。再次感謝您成為我們的顧客，本公司將竭誠為您服務(wù)。有限公司年月日569ÊÕÂ¥ÑéÊÕµ¥PSF502B項目名稱