選場租賃通用版合同

1、選場租賃通用版合同范本在人民愈發(fā)重視法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，在達成看法一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢下面是為大家收集的選場租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜愛。出租方甲方：承租方乙方：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。第一條 房屋基本狀況該房屋坐落于本市區(qū)縣。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)廚，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋已未設(shè)定抵押。第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_種：一甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，

2、證書編號為：。二甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：。第三條 房屋用途該房屋用途為：。乙方確保，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條 交驗身份一甲方應(yīng)向乙方出示身份證營業(yè)執(zhí)照及等真實有效的身份證實。二乙方應(yīng)向甲方出示身份證營業(yè)執(zhí)照及等真實有效的身份證實。第五條 房屋改善一甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由甲方乙方承當。二甲方是否同意乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。第六條 租賃期限一租賃期

3、自年月日至年月日，共計年個月。二租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意持續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面口頭續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方持續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同持續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日書面口頭通知對方。第七條 租金一租金標準：元月季半年年，總計：元大寫：元。二租金支付時間及方式：。三租金支付方式：甲方直接收取甲方代理人直接收取甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在_銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作

4、日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_銀行。四甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條 房屋租賃確保金一甲方交付該房屋時，乙方是否向甲方支付房屋租賃確保金，具體金額為：_元大寫：元。二租賃期滿或合同解除后，房屋租賃確保金除抵扣應(yīng)由乙方承當?shù)馁M用、租金、以及乙方應(yīng)承當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條 其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承當方式為：一乙方承當水費電費 費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費等費用。乙方應(yīng)儲存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。二房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承當。第十條 房屋的交付及返還一交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。

5、房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。二返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承當?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，而關(guān)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方恢復(fù)原狀乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所必須費用乙方放棄收回歸甲方所有但甲方折價補償。返還后關(guān)于該房屋內(nèi)乙方未通過甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護一租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)

6、在接到乙方通知后的日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方承當。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。二關(guān)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當修理的義務(wù)。三乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責修理或承當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不承當賠償責任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方承當。四關(guān)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當責任。第十二條 轉(zhuǎn)租一除甲乙雙方另有約定以外，乙方必須事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。二乙

7、方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。三接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承當賠償責任。第十三條 所有權(quán)變動一租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。二租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條 合同的解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當違約責任：1、該房屋因_市建設(shè)必須要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。三甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未

8、按約按時間交付該房屋達日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承當約定的修理義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：。四乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：。第十五條 違約責任一甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。二因甲方未按約定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當

9、賠償責任。三租賃期內(nèi)，甲方必須提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的支付違約金。四乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。五乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。六乙方必須提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，并按月租金的支付違約金。七甲方未按約按時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約按時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金。八其他：。第十六條 無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未通過甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條 其他約定事