借款合同民間私人借款合同范本

1、甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于 區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（村）弄號室的住房。第三條借款期限借款合同期限從年月 日至年月日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為 月利率 %）b在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳 戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶 配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的， 需提供當(dāng)事人書面同意的 證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首 期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的

2、甲方在 此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同 （乙方確定）之 日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購 房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用 完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期 儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進(jìn)度支用。第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計 算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息 接清。(1) 第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)萬仟百拾元整。(

3、2) 第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住 房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月還 本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于 償還貸款本息的，可在每年的 份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡， 信用卡，委托乙 方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳 戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng) 辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手 費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出履行保證責(zé)任通知書后 的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房 地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。本合同項(xiàng)下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押 擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂住房抵押合同。甲方購買期房的，應(yīng) 將購房預(yù)售合同交乙方保管。第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理