基坑土方工程分包合同示范(共8頁).doc

1、 項(xiàng)目基坑土方工程 （含開挖、外運(yùn)、回填）合同編號(hào): 分 包 合 同(示范文本)時(shí)間: 年 月 項(xiàng)目土方分包工程施工合同 發(fā)包人：中建三局建設(shè)工程股份有限公司（滬）（以下簡稱甲方）承包人： （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、*工程總承包合同相關(guān)條款及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方將 項(xiàng)目基坑土方（開挖或外運(yùn)或回填）工程委托給乙方施工，雙方就本工程具體情況，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。具體內(nèi)容如下： 1、工程概況：1.1. 工程名稱： 1.2. 工程地址： 1.3. 工程內(nèi)容： 2、承包范圍和方式：2.1. 承

2、包范圍： 施工面積：工程竣工后按甲方結(jié)算確認(rèn)的。暫定施工面積 m2 。2.2. 承包方式：包機(jī)械設(shè)備、包工、包料（若需要外購?fù)粒?、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包場內(nèi)外道路的保潔的形式承包施工。3、合同工期：3.1. 本工程總?cè)諝v天數(shù)按甲方現(xiàn)場施工安排計(jì) 日歷天，開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，根據(jù)甲方施工進(jìn)度情況安排施工。原則上工期為 年 月 日至 年 月 日。3.2. 根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際情況，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行的分階段施工，工期已充分考慮了各種施工因素；由于乙方原因需增加土方工程量的，所增加的工程量不認(rèn)可，工期不順延。3.3. 施工期內(nèi)因甲方變更，停水、停電或大雨等，以及遇到不可抗力的

3、因素導(dǎo)致不具備施工條件的情況，經(jīng)甲方同意并書面簽證后，工期相應(yīng)順延。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.1. 必須滿足總承包合同要求： 4.2. 若總承包合同未明確，必須滿足國家或行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范要求。5、合同價(jià)款：5.1. 本分包工程單價(jià)為閉口包干價(jià)（含稅，稅費(fèi)合計(jì)比率為 ）： ； ； 。 5.2. 本合同總價(jià)款暫定為￥ 萬元（大寫： 萬元），面積暫定為 m2。5.3. 合同價(jià)款的調(diào)整：本合同單價(jià)包干不可調(diào)整，此單價(jià)已包括了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料搭接、損耗費(fèi)、材料檢測費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等乙方所要完成施工內(nèi)容的全部費(fèi)用，合同工程量為暫定數(shù)量的，待完工后按實(shí)際施工投影面積進(jìn)行調(diào)整。5.4. 施工期內(nèi)新增加工

4、程內(nèi)容或需要重新核準(zhǔn)單價(jià)的，雙方須在7日內(nèi)及時(shí)辦理書面簽證手續(xù)并報(bào)甲方經(jīng)營部審核批準(zhǔn)備案后生效，待分包工程完工后統(tǒng)一結(jié)算。6、工程計(jì)量：6.1. 工程量的核實(shí)確認(rèn)：因乙方自身原因造成超過設(shè)計(jì)圖紙要求而增加的工程量及返工的工程量不予計(jì)算；工程質(zhì)量不合格的不予計(jì)量；工程量計(jì)量應(yīng)以實(shí)際施工投影面積為準(zhǔn)（不計(jì)算翻邊250mm內(nèi)），損耗及施工誤差不予計(jì)量，已包含在綜合單價(jià)之中；乙方若未能及時(shí)派人確認(rèn)，則由甲方確認(rèn)的計(jì)量即是對工程的正確計(jì)量，乙方應(yīng)予認(rèn)可。6.2. 工程款的調(diào)整：已完工程不能使監(jiān)理工程師或業(yè)主滿意，甲方有權(quán)在任何一次計(jì)價(jià)中扣除或拆減該工程的價(jià)值。6.3. 計(jì)量確認(rèn)生效約定：工程施工進(jìn)度量由

5、甲方項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理和現(xiàn)場代表會(huì)簽生效；工程結(jié)算由甲方項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理、現(xiàn)場代表、經(jīng)營部和公司總經(jīng)理會(huì)簽后生效。7、工程價(jià)款的支付 ：（根據(jù)工程總包付款條件為原則，工程款的支付不能高于總包付款額度。如果施工工期少于3個(gè)月的，一般情況按以下方式支付工程款）7.1. 本工程無預(yù)付款，共分三次支付工程款；7.2. 防水工程施工完成后，按第6款規(guī)則進(jìn)行計(jì)量，按完成工程量的80%支付工程進(jìn)度款款；7.3. 整個(gè)防水工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合同約定要求后，待雙方辦理完結(jié)算，支付工程款至結(jié)算價(jià)的95%；7.4. 質(zhì)量保修金即結(jié)算總價(jià)的5%在工程竣工滿五年后一次性支付。7.5. 以上各款項(xiàng)的支付以甲方收到業(yè)主的專項(xiàng)工程款為前

6、提。乙方從甲方收款時(shí)應(yīng)提供與所收款等額的發(fā)票。8、工程材料：8.1. 工程材料全部由乙方自行采購，施工前乙方應(yīng)提供上述材料的試驗(yàn)報(bào)告和材料合格證明。 8.2. 材料進(jìn)場后，乙方應(yīng)通知甲方人員進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方和監(jiān)理認(rèn)可后方可施工，不合格的產(chǎn)品不得使用，檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3. 材料在使用前被發(fā)現(xiàn)與合同約定和該工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不符時(shí)，乙方應(yīng)立即運(yùn)出施工現(xiàn)場，重新采購符合約定和設(shè)計(jì)要求的產(chǎn)品，并由乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因此所延誤的工期不予順延。8.4. 甲方現(xiàn)場人員發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用于本工程的材料不符合約定和設(shè)計(jì)要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部的拆除、修復(fù)并重新采購符合約定和設(shè)計(jì)要求的材料，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)

7、用，由此延誤的工期不予順延。8.5. 若甲方在合同履行過程中需要變更所用的材料時(shí)，乙方應(yīng)立即接受甲方現(xiàn)場人員的書面指令。9、工程質(zhì)量驗(yàn)收和保修：9.1. 驗(yàn)收原則：本工程以甲方的施工圖紙，雙方約定的施工方案、設(shè)計(jì)變更及國家施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，乙方應(yīng)保證所承包的工程質(zhì)量和保修必須符合國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和業(yè)主總包合同要求的標(biāo)準(zhǔn)，并能經(jīng)過業(yè)主及有關(guān)部門的驗(yàn)收合格。驗(yàn)收備案表上必須有甲方質(zhì)量工程師、甲方現(xiàn)場代表和甲方工程部經(jīng)理會(huì)簽為有效。9.2. 過程檢驗(yàn)：乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方質(zhì)量工程師及監(jiān)理工程師的檢查，嚴(yán)格按要求施工、返工或修改；質(zhì)量工程師及監(jiān)理工程師的檢查批準(zhǔn)不能免除乙方所承擔(dān)的責(zé)任。9.3

8、. 隱蔽驗(yàn)收：乙方不經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，不能進(jìn)行下一道工序施工；甲方要對已隱蔽項(xiàng)目進(jìn)行剝露檢查時(shí)，若質(zhì)量合格，則剝露及修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若質(zhì)量不合格，則剝露及修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.4. 竣工驗(yàn)收：乙方在其承包的工程竣工后，應(yīng)立即通知甲方驗(yàn)收，因乙方怠于通知，視為乙方未完成該工程；甲方收到乙方要求驗(yàn)收的通知后，將立即與業(yè)主協(xié)調(diào)，及時(shí)組織人員對已完工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方隨時(shí)做好驗(yàn)收準(zhǔn)備。9.5. 返工處理：施工期間因材料原因及乙方施工質(zhì)量引起滲漏或其它必須修復(fù)的情形，乙方必須在3日內(nèi)進(jìn)行返修工作并承擔(dān)因返工而造成的一切損失，工期不予順延。若乙方未按甲方要求的時(shí)間進(jìn)行返修，甲方可另行委托他人進(jìn)行返修，

9、所發(fā)生的費(fèi)用在乙方工程款中扣除。9.6. 工程保修：工程竣工驗(yàn)收合格后保修五年，在保修期內(nèi)因材料原因及乙方施工質(zhì)量引起滲漏或其它必須修復(fù)的情形，乙方必須在3日內(nèi)派人無償修復(fù)（人為及不可抗拒的因素除外）。若乙方未按甲方要求的時(shí)間進(jìn)行維修，甲方可另行委托他人進(jìn)行維修，所發(fā)生的費(fèi)用在乙方保修金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足給甲方。10、安全施工： 乙方應(yīng)保證其在施工中符合國家安全生產(chǎn)法及與安全相關(guān)的法律法規(guī)，一旦發(fā)生的安全事故，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，甲方亦有權(quán)對乙方的安全隱患提出整改意見。甲、乙雙方另簽的安全協(xié)議書作為本合同的附件，是本合同的組成部分。11、甲、乙方雙方權(quán)利與義務(wù)：11.1 甲方權(quán)利與義務(wù)1

10、1.1.1 甲方指定 同志為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)合同的履行，并對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工及施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查及管理，負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)、消防安全等其它與本工程施工有關(guān)事宜。11.1.2 有關(guān)現(xiàn)場簽證、結(jié)算和工程款的支付等，須由項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理和現(xiàn)場代表簽字，報(bào)甲方有關(guān)部門審核確認(rèn)后有效。11.1.3 甲方應(yīng)在開工之前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，保障乙方施工所需的必備要件，并辦理好各種手續(xù)，為乙方開工創(chuàng)造良好的工作條件。11.1.4 按施工規(guī)范驗(yàn)收防水工程基層質(zhì)量，經(jīng)乙方現(xiàn)場人員認(rèn)可，同時(shí)甲方應(yīng)清除施工現(xiàn)場范圍內(nèi)影響施工的各類障礙物，解決施工材料、機(jī)具的存放和保管，并為乙方施工人員食宿提供便利，費(fèi)

11、用由乙方自理。11.1.5 甲方應(yīng)開工前及時(shí)向乙方提供與防水工程有關(guān)的建、構(gòu)筑物平、剖面圖，沉降變形情況等資料；進(jìn)行技術(shù)交底，辦理設(shè)計(jì)變更。11.1.6 甲方應(yīng)與乙方共同解決施工生產(chǎn)中存在的難題，組織工程竣工驗(yàn)收等其他事宜；11.1.7 甲方、業(yè)主和現(xiàn)場監(jiān)理對乙方不能勝任工作或不聽從指揮或玩忽職守或不負(fù)責(zé)任的人員，甲方有權(quán)要求乙方撤換；若乙方執(zhí)意不撤換，甲方有權(quán)與乙方終止合同并向乙方追究相應(yīng)的損失。11.2 乙方權(quán)利與義務(wù)11.2.1. 乙方指定 同志為現(xiàn)場代表，全面負(fù)責(zé)本合同工程的施工與管理，負(fù)責(zé)合同的履行，負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場所發(fā)生的一切事務(wù)，協(xié)調(diào)與本工程施工的有關(guān)事宜。若乙方現(xiàn)場代表易人，須提前

12、七天書面通知甲方并經(jīng)甲方認(rèn)可，后任現(xiàn)場代表應(yīng)全面承擔(dān)包括乙方前任應(yīng)負(fù)的所有責(zé)任。11.2.2. 乙方參加甲方組織的施工圖紙審核和施工方法的各類例會(huì)，編制詳盡的施工方案、現(xiàn)場交底 、施工進(jìn)度計(jì)劃等交給甲方審定；乙方嚴(yán)格按照有關(guān)施工規(guī)范和雙方認(rèn)定的施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，如不符合要求而造成的返工等情況，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救以積極防止損失擴(kuò)大，如因乙方怠于補(bǔ)救導(dǎo)致甲方蒙受損失的，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。11.2.3. 乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自動(dòng)用甲方現(xiàn)場的各種材料設(shè)備，不得破壞各種管線等，如出現(xiàn)此類情況，乙方將主動(dòng)接受甲方的處罰。11.2.4. 乙方

13、應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全防火，環(huán)境保護(hù)等國家、地方的有關(guān)規(guī)定及甲方現(xiàn)場的紀(jì)律，做好質(zhì)量記錄。施工中發(fā)生的工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。11.2.5. 乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供施工進(jìn)展情況，按甲方要求提供本分包工程施工資料，協(xié)助甲方整理有關(guān)的竣工資料。11.2.6. 乙方對所完成的承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容負(fù)有保護(hù)責(zé)任，未交工程前發(fā)生損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。11.2.7. 乙方在施工過程應(yīng)主動(dòng)遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度和紀(jì)律，服從甲方駐工地代表的統(tǒng)一管理和指導(dǎo)。相鄰施工段不可避免的施工干擾問題，由甲方統(tǒng)籌協(xié)調(diào)解決，乙方應(yīng)服從甲方裁決，不得與其他分包單位發(fā)生糾紛，此項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同單價(jià)內(nèi)。甲方有權(quán)對

14、乙方完成的工作提出整改意見。11.2.8 乙方應(yīng)遵守施工當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)，遵守有關(guān)部門對安全施工、文明施工、施工現(xiàn)場交通和環(huán)境保護(hù)等管理規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。11.2.9. 乙方自行聘（雇）用職工，負(fù)責(zé)支付其工資及進(jìn)場、退場的一切費(fèi)用；負(fù)責(zé)為職工購買保險(xiǎn)，并對職工的行為負(fù)責(zé)。11.2.10. 乙方在竣工（或合同終止）時(shí)按甲方要求運(yùn)出其設(shè)備或剩余材料或垃圾及各種臨時(shí)設(shè)施，并保持現(xiàn)場整潔。12、違約責(zé)任：12.1. 甲方對乙方所完成的合格工程量負(fù)有付款義務(wù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定時(shí)間進(jìn)行付款。12.2. 因乙方原因未按合同約定或甲方代表同意的期限竣工時(shí)，造成甲方總工期的延誤，一切損失由

15、乙方自負(fù)，并由乙方支付給甲方每天按工程價(jià)款的 的逾期竣工賠償費(fèi)，甲方還有其它損失的，由乙方一并承擔(dān)。12.3. 乙方交付的工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工，以達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；乙方經(jīng)返工后仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方賠償甲方因此所造成的一切損失并承擔(dān) 萬元的違約金。12.4. 合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，認(rèn)真履行合同，若乙方在合同履行中無故擅自解除合同，須賠付甲方 萬的違約金。12.5. 乙方在合同履行中，若再次分包和轉(zhuǎn)包工程或倒賣甲方材料或以甲方名義進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回其分包的工程，由此引起的一切損失和后果均由乙

16、方承擔(dān)。13、爭議解決方式： 甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則認(rèn)真履行合同義務(wù)，若對合同內(nèi)容發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向 仲裁委員會(huì)依其仲裁規(guī)則申請仲裁,仲裁是最終的裁決，對雙方具有法律效力。14、其它約定：14.1. 乙方人員進(jìn)場時(shí)，需提供詳細(xì)的人員名冊給甲方，并提供人員的上崗證等必備的身份證件。14.2. 乙方不得再次將本工程進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包。14.3. 因天氣或技術(shù)間歇等非雙方原因產(chǎn)生的暫停施工間歇，此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)考慮在綜合單價(jià)中，乙方不得要求甲方另行增加。14.4. 若發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害，甲乙雙方各自承擔(dān)自身的財(cái)產(chǎn)及人員損失。14.5. 本合同未盡事宜或與總包合同不符之處參照甲方與業(yè)主所簽之總包合同執(zhí)行，若對合同內(nèi)容